Samhällsplaneringsnämnden — 23 september 2026

Paragraf 116-135 Sekreterare Cecilia Zander Ordförande Ingemar Oscarsson Justerare Hans-Christer Hellman Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justering har tillkännagivits genom anslag. Beslutsinstans Samhällsplaneringsnämnden Sammanträdesdag 2026-09-23 Protokollets förvaringsplats Ansvarig förvaltning Anslaget sattes upp 2026-10-01 Sista dag att överklaga 2026-10-22 (laglighetsprövning) Anslaget tas ned 2026-10-23 Underskrift Cecilia Zander Sammanträdesdatum 2026-09-23 Susanne Johansson, planarkitekt, § 120- Peter Karlsson, bygglovsingenjör, § 131, Övriga 121 135 deltagare, Philip Agerö, planarkitekt, § 120-121 Patrik Swahn, tillsynshandläggare, § 132 fortsättning Alexander Spak, kommunekolog, § 123 Cecilia Zander, sekreterare Cristoffer Andersson, bygglovsingenjör,

§ 117 Samhällsplaneringsnämndens avstämningsrapport II, januari-augusti 2026 Samhällsplaneringsnämndens beslut Avstämningsrapport 2, januari-augusti godkänns. Sammanfattning av ärendet Nettokostnaden för nämndens verksamhet till och med augusti månad är 13 315 000 kronor. Det periodiserade utfallet är 60 procent. Prognosen för året är i enlighet med budget. Uppföljning av kvalitetsfaktorer och utvecklingsmål visas i det bifogade dokumentet. ________________ Diarienummer SPK 2026/1330 Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 118 SPK 2026/1330 Revidering av delegationsordning Samhällsplaneringsnämndens beslut Samhällsplaneringsnämndens delegationsordning godkänns. Sammanfattning av ärendet Genom delegationsordningen fastslår samhällsplaneringsnämnden hur beslutsprocessen ska se ut för de ärenden av myndighetsutövning som nämnden ansvarar för genom sitt förordnande från kommunfullmäktige. Det är av hög vikt att en delegationsordning innehåller de riktlinjer och klargöranden som behövs både för att den enskilda medarbetaren såväl som varje enskild kommuninvånare ska kunna förstå varför ett beslut fattas på en viss nivå eller enligt en specifik arbetsmetodik. I denna delegationsordning görs förändringar som kopplar till kommunens gemensamma förhållningssätt berörande förvaltningarnas styrning och upphandling, handläggares möjlighet att hantera delar av prövningar enligt lag, samt flertalet redaktionella förändringar. Totalt är förändringarna i delegationsordningen, sett till struktur, utformning, innehåll och delegat så ringa i omfattning att det anses vara adekvat att enbart göra en revidering. ________________ Beslutet skickas till: Författningssamlingen Diarienummer SPK 2026/1346 Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 119 SPK 2026/1346 Val av representanter till byggnadspriskommittén Samhällsplaneringsnämndens beslut Samhällsplaneringsnämnden utser ordförande och andre vice ordförande att representera Samhällsplaneringsnämnden i byggnadspriskommittén. Sammanfattning av ärendet Varje år delas byggnadspriset ut till en byggnad som uppvisar goda arkitektoniska kvalitéer. Kommunens invånare, tjänstepersoner på kommunen och kommunens politiker har möjlighet att nominera byggnader till priset. De nominerade sammanställs av tjänstepersoner på samhällsplaneringskontoret innan en byggnadspriskommitté föreslår en vinnare av priset till samhällsplaneringsnämnden. Därefter delas priset ut till vinnaren vid kommunfullmäktige i december. Byggnadspriskommittén består av två politiker från samhällsplaneringsnämnden och en politiker från kultur- och fritidsnämnden. För ett mer långsiktigt tillsättande av representanter från samhällsplaneringsnämnden föreslås två poster istället för två enskilda personer. ________________ Diarienummer SPK 2024/1461 Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 120 SPK 2024/1461 Antagande av Dagvattenstrategi för Nässjö kommun Samhällsplaneringsnämndens beslut (även beslutsförslag till kommunfullmäktige) Dagvattenstrategi för Nässjö kommun antas. Sammanfattning av ärendet Samhällsplaneringskontoret har tillsammans med Tekniska serviceförvaltningen, Nässjö Affärsverk och Kommunledningskontoret tagit fram ett förslag till dagvattenstrategi för Nässjö kommun. Strategin syftar till att vara ett kommunövergripande styrdokument som är rådgivande för de kommunala verksamheter som arbetar med dagvattenhantering. Vidare syftar strategin till att vara vägledande för dagvattenhantering såväl i befintliga miljöer som vid byggnation och planering av till kommande områden. ________________ Beslutet skickas till: Kommunfullmäktige Diarienummer SPK 2024/1396 Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 121 SPK 2024/1396 Antagande av Planeringsstrategi 2027-2030 Samhällsplaneringsnämndens beslut (även beslutsförslag till kommunfullmäktige) Planeringsstrategi för Nässjö kommun antas enligt 3 kapitlet 23 § plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Samhällsplaneringskontoret har tagit fram ett förslag till planeringsstrategi för Nässjö kommun. Syftet med planeringsstrategin är att genomföra en översyn över rådande översiktsplan för Nässjö kommun. Strategin ämnar undersöka huruvida översiktsplanen är aktuell och om det finns delar som behöver uppdateras i det fortsatta översiktsplanearbetet. Vidare syftar planeringsstrategin till att undersöka på vilket sätt översiktsplanens roll i Nässjö kommuns strategiska planering behöver stärkas. Planeringsstrategin konstaterar att Nässjö kommuns översiktsplan, antagen år 2023, fortfarande är aktuell. Ärendets tidigare behandling • Samhällsplaneringsnämnden den 27 november 2024, § 171 ________________ Beslutet skickas till: Kommunfullmäktige Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 122 Information om aktuella frågor (under den öppna delen av sammanträdet) Samhällsplaneringsnämndens beslut Informationen läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Anders Rodewald från planenheten informerar om pågående samarbete med högskolor och universitet för att synliggöra Nässjö kommun som arbetsgivare och skapa förutsättningar för framtida kompetensförsörjning. Förvaltningschef Adis Baksic informerar om status i ärenden som överklagats och vilka lärdomar förvaltningen drar av beslut från högre instanser. ________________ Diarienummer SPK 2026/1329 Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 123 SPK 2026/1093 Strandskyddsdispens för återuppförande av huvudbyggnad

§ 124 SPK 2026/653 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus, komplementbyggnad, övernattningsstugor samt bastubyggnad

§ 125 SPK 2026/548 Strandskyddsdispens för komplementbyggnad, tillbyggnad och ombyggnation av förråd, garage och gäststuga

§ 126 SPK 2026/1013 Strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad

§ 127 SPK 2026/954 Strandskyddsdispens för brygga

§ 128 SPK 2026/1122 Strandskyddsdispens för grustag

§ 129 SPK 2026/1054 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus

§ 130 SPK 2026/1123 Bygglov för uppförande av nätstation Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 131 SPK 2026/1147 Bygglov för uppförande av nätstation och energilagringsstation

§ 132 SPK 2026/1329 Prioritering inom arbetet med ovårdade fastigheter Samhällsplaneringsnämndens beslut Tillsynsarbetet avseende ovårdade fastigheter ska i första hand fokuseras på det redan initierade arbetet i Bodafors. Prioritering ska ske av de fastigheter som bedömts vara särskilt angelägna att åtgärda. För övriga delar av kommunen ska arbetet begränsas till inventering och tillsyn av de fastigheter där behovet av insatser bedöms vara mest angeläget. Sammanfattning av ärendet Samhällsplaneringskontoret genomförde i mars 2026 en inventering av fastigheter i Bodafors. De fastigheter som bedömdes vara ovårdade delades in i tre kategorier utifrån omfattningen av de åtgärder som krävs: 1. Gröna – enklare att åtgärda (18 fastigheter). 2. Gula – medelsvåra att åtgärda (25 fastigheter). 3. Röda – svåra att åtgärda (15 fastigheter). De gröna ärendena omfattar mindre brister som normalt kan åtgärdas relativt enkelt, exempelvis bortforsling av mindre mängder avfall eller klippning av häckar och annan vegetation. Handläggningstiden för att driva ett sådant ärende till avslut bedöms uppgå till cirka 10 timmar. De gula ärendena kräver i regel mer omfattande insatser från fastighetsägaren, exempelvis städning som kan ta flera dagar och innebära bortforsling av större mängder material. Dessa ärenden bedöms kräva något mer handläggningstid men är generellt möjliga att avsluta utan större svårigheter. Eventuellt till nämnd men utan vite. De röda ärendena avser fastigheter där bristerna är mer omfattande och där fastighetsägaren ofta behöver stöd eller längre tid för att genomföra nödvändiga åtgärder. Ärendena kan innebära förelägganden, vitesförelägganden eller beslut om rättelse på den försumliges bekostnad. I vissa fall kan även rivningsåtgärder aktualiseras. Om fastighetsägaren saknar ekonomiska förutsättningar att genomföra åtgärderna kan processen bli särskilt komplicerad. Handläggningstiden för denna typ av ärenden bedöms kunna uppgå till 100 timmar eller mer, fördelat över flera år. Diarienummer SPK 2026/1329 Sammanträdesdatum 2026-09-23 Samtliga fastigheter som av inventeringen kom med på listan fick information om resultatet genom en broschyr som delades ut till berörda fastighetsägare. Det har nu gått cirka sex månader sedan inventeringen genomfördes. Under hösten 2026 kommer en uppföljande inventering att genomföras tillsammans med en kollega av de fastigheter som klassificerats som gröna eller gula. Fastigheter där bristerna har åtgärdats kommer att tas bort från listan och vissa fastigheter kan komma att omklassificeras. De fastigheter som kvarstår kommer därefter att hanteras som enskilda tillsynsärenden och berörda fastighetsägare kommer att informeras genom skriftlig kommunikation. I tillsynsarbetet kan samverkan bli aktuell med andra kommunala verksamheter, exempelvis Socialförvaltningen, NAV och Tekniska serviceförvaltningen. Samarbete kan även ske med externa myndigheter såsom Kronofogden, Ekobrottsmyndigheten och Trafikverket med flera. Det finns dock inte enbart tillsynsärenden i Bodafors. Utöver de fastigheter som identifierats genom inventeringen finns sedan tidigare pågående tillsynsärenden, både i Bodafors och i övriga kommunen, och nya ärenden tillkommer kontinuerligt i hela kommunen. Mot denna bakgrund behöver samhällsplaneringsnämnden ta ställning till hur tillsynsinsatserna avseende ovårdade fastigheter ska prioriteras. ________________ Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 133 Information om aktuella frågor Samhällsplaneringsnämndens beslut Informationen läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Miljöchef Carl Johan Bernelid har en dialog med nämnden om ett kommande miljöärende. Kommunekolog Alexander Spak informerar om att förvaltningen svarat på Förslag till Nässjö kommun om att minska fågelpopulationen. Nämnden för en dialog om aktuella frågor och kommande dialog med kommunstyrelsen. ________________ Diarienummer SPN 2026/1 Sammanträdesdatum 2026-09-23

§ 134-135 John Fritz (SD), § 123-135 Gabriella Mohlin (S), § 118-133 Roger Lundkvist (SD), tjg. ersättare Galiba Hajdarevic (S) Hans-Christer Hellman (M) Lars-Ivan Fransson (C) Åke Ekdahl (S), ersättare § 118-133 Adis Baksic, förvaltningschef Övriga Uno Kenstam (SAFE), ersättare, § 116- Gunilla Kangas, ekonom, § 116-117 deltagare 127 Carl Johan Bernelid, miljöchef Jonas Uhrbom (SD), ersättare, § 123-135 Anders Rodewald, planenheten Helena Bergman (M), ersättare Daniel Lind, kartenheten Inger Rickemark (L), ersättare, § 116-133 Justering Den 30 september 2026 via digital justering

§ 135 Redovisning av delegationsbeslut Samhällsplaneringsnämndens beslut Informationen läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Enligt samhällsplaneringsnämndens plan för intern kontroll ska justerare välja ett ärende från Anmälan av delegationsbeslut 2026 för redovisning för nämnden. På dagens nämnd redovisas ärende BP 2021/567: Startbesked för uppförande av bullervall. ________________