Bilaga till miljö- och stadsbyggnadsnämnden — 6 maj 2026

Fastighet: ÄLGÖ 93:12 (ÄLGÖVÄGEN 322) Ärendenummer: B 2026-000336 Beslutsdatum: 2026-05-06 Byggherre: varByggherre.Namn Sökande: Ateljé Nord AB

Du måste ha startbesked Du har fått lov men får inte påbörja åtgärden förrän du har fått ett startbesked. Påbörjar du byggnationen innan lovet fått laga kraft gör du det på egen risk. För att få startbesked behöver du lämna in följande handlingar: • Förslag till kontrollplan för de åtgärder som beviljats bygglov. Påbörjar du innan du fått startbesked kan nämnden besluta att du ska betala byggsanktionsavgift. Ändringar från beviljat beslut Om du vill göra ändringar i ditt redan beviljade bygglov är det viktigt att du i god tid stämmer av detta med oss på bygglovenheten innan ändringarna genomförs. Detta för att säkerställa om ändringen är godtagbar och om den ryms inom det beviljade bygglovet. Att genomföra ändringar utan att först få dem godkända kan leda till sanktionsavgifter enligt plan- och bygglagen. Ändringar som genomförs som inte kan godtas behöver åtgärdas genom till exempel återställande. Kontakta gärna bygglovenheten i ett tidigt skede om du vill göra ändringar i ditt redan beviljade bygglov. Om du är osäker på vad som gäller eller har frågor om ditt bygglov, tveka inte att höra av dig till oss! Du kontaktar oss via din sida: https://stadsbyggnad.nacka.se/SB-BYGGMEDD Giltighetstid för beslutet Lovet slutar att gälla om du inte påbörjar åtgärden inom två år från den dag då beslutet vann laga kraft och slutför den inom fem år. Startbeskedet slutar att gälla den dag då beslutet om lov slutar att gälla.

Ett beslut får laga kraft när tiden för överklagande har löpt ut. När en person har delgetts beslutet har denne tre veckor på sig att överklaga. Om du påbörjar åtgärden innan beslutet har fått laga kraft görs det på egen risk eftersom beslutet kan bli upphävt om det överklagas.

Tillstånd eller godkännande från fastighetsägare Om du ska bygga på någon annans mark behöver du ha ett godkännande från fastighetsägaren innan du kan börja bygga. Byggherreansvar Byggherreansvaret överlåts inte per automatik till den nya ägaren. Om man vill överlåta byggherreansvaret till den nya ägaren är det lämpligt att du upprättar ett avtal där det framgår att ansvaret överlåts till annan. Båda parter ska skriva under avtalet, sedan lämnar man in informationen till byggnadsnämnden så vi känner till överlåtelsen. Det ska framgå fastighetsbeteckning, person/organisationsnummer, fakturaadress, kontaktuppgifter (mejl och postadress) och ärendenummer i avtalet. Avgift Du kommer att få en faktura i ett separat brev. Vi skickar fakturan till den adress du angett i din ansökan. Tillkommande avgifter Om det i ärendet behövs tillkommande beslut, samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, interimistiskt slutbesked eller delslutbesked tillkommer det en avgift enligt taxan. Avgiften tas ut i samband med kommande beslut.

Ett överklagande ska vara ställt till Länsstyrelsen Stockholm men ska skickas till bygglov@nacka.se eller till Nacka kommun, Miljö- och stadsbyggnads-nämnden/Bygglovenheten, 131 81 Nacka. Tiden för överklagande beror på hur du tagit emot beslutet. - Om du blivit delgiven behöver miljö- och stadsbyggnadsnämnden ha ditt överklagande inom tre veckor från det att du tagit del av beslutet. - Är du sakägare som blivit informerad om beslutet behöver miljö- och stadsbyggnadsnämnden ha ditt överklagande inom fyra veckor från det att beslutet kungjorts på kommunens anslagstavla. Överklagandet ska vara skriftligt. Ange vilket beslut du överklagar, på vilket sätt du tycker att beslutet är felaktigt och hur du vill att det ska ändras. Ange kontaktuppgifter och underteckna gärna överklagandet. Du kan även skicka med handlingar som du anser stödjer din uppfattning.