Byggnadsnämnden — 29 september 2026

§ 62 Godkännande av dagordning Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna ärendelistan. Byggnadsnämnden Dnr 2026/2084

§ 63 fortsättning Motivering av förslag till beslut Dessa berörda delar av byggnaden har sedan tidigare bygglov för ändamålet industri som sökande nu önskar ändra användning till idrottsändamål på tidsbegränsat bygglov. Den sökta åtgärden strider mot detaljplanens bestämmelser om tillåten markanvändning (småindustriändamål). Det saknas därmed möjlighet att bevilja permanent bygglov. För en åtgärd som uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar för ett permanent bygglov kan ett tidsbegränsat bygglov ges om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Den tänka användningen (idrottsändamål) innebär att marken används för ett i planen icke avsett ändamål (småindustriändamål) och strider därför mot syftet med planen. För att ett tidsbegränsat bygglov ska kunna beviljas krävs att den sökta åtgärden avser ett behov som verkligen är tillfälligt. Sökande har redovisat att behovet i denna byggnad är tillfälligt för att på sikt leta efter en långsiktig lokal, alternativ ansöka om att ändra den gällande detaljplanen. Enligt plan- och byggenhetens bedömning kan sökandes redovisning inte tolkas som ett tillfälligt behov som överensstämmer med detaljplanens syfte och därmed saknar förutsättningar att bevilja tidsbegränsat bygglov för den sökta åtgärden. Förslag till beslut på sammanträdet Ordföranden föreslår byggnadsnämnden besluta att bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av del av lokal (industri till idrottsverksamhet) till och med den 15 september 2031 och utvändig ändring (dörr) på fastigheten xxxxxxxxx. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av del av lokal (industri till idrottsverksamhet) till och med den 15 september 2031 och utvändig ändring (dörr) på fastigheten xxxxxxxxx. Byggnadsnämnden § 63 fortsättning Motivering till beslut Dessa berörda delar av byggnaden har sedan tidigare bygglov för ändamålet industri som sökande nu önskar ändra användning till idrottsändamål på tidsbegränsat bygglov. Den sökta åtgärden strider mot detaljplanens bestämmelser om tillåten markanvändning (småindustriändamål). Det saknas därmed möjlighet att bevilja permanent bygglov. För en åtgärd som uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar för ett permanent bygglov kan ett tidsbegränsat bygglov ges om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Bygglovsavgift 23 964 kr – taxan är beslutad av kommunfullmäktige (avslag). Tidsfristen för handläggning av ansökan började löpa den 30 juni 2026 och beslut fattades den 29 september 2026. Det innebär att handläggning inte skett inom lagstadgad period (totalt 13 veckor) och att avgiften reduceras. Du kommer att få en faktura i ett separat brev. Beräkning avgift avslag: Upplysningar Laga kraft Om åtgärden påbörjas innan lovbeslutet fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att ändras om det överklagas. Åtgärden kan då behöva återställas om beslutet ändras vid en överprövning. Startbesked behöver beslutas innan åtgärden får påbörjas. Byggnadsnämnden § 63 fortsättning Om en åtgärd påbörjas utan bygglov, startbesked eller byggnadsverket börjar användas utan slutbesked, tar byggnadsnämnden ut en byggsanktionsavgift (en byggsanktionsavgift kan uppgå till betydande belopp). Byggherren ansvarar för att åtgärden följer kraven i plan- och bygglagstiftningen. Teknisk handläggning Åtgärden får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Innan du får startbesked och kan påbörja byggnationen krävs en teknisk handläggning samt tekniskt samråd. Kontakta byggnadsinspektör för att boka in tekniskt samråd när begärda handlingar insänts till byggnadsnämnden. Övrigt Om du vill göra ändringar, exempelvis i utformningen eller vad gäller någon teknisk lösning, som innebär att åtgärden inte längre överensstämmer med beviljat lov ska du ta kontakt med din handläggare innan du genomför ändringarna. Större ändringar kan innebära att ett nytt lovbeslut behövs. Kontakta Miljö- och hälsoskyddskontorets i Mullsjö/Habo gällande ev. ny verksamhet, livsmedel, olje- och fettavskiljare, förorenad mark. Tekniskt samråd Tekniskt samråd enligt PBL 10 kap 14 § erfordras för denna åtgärd. Byggherren ska boka tid för tekniskt samråd och inbjuder dem i övrigt som bör ges tillfälle att delta, kontrollansvarig bör alltid närvara vid tekniskt samråd. Följande handlingar ska lämnas till byggnadsnämnden: - Förslag till kontrollplan inkl. riskanalys - Brandskyddsbeskrivning - Teknisk beskrivning för samtliga åtgärder - Konstruktionsritningar (grund, stomme, tak, detaljer) för ev. nya byggkomponenter. - Ventilationsritningar - VS/VA-ritningar Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då detta beslut fått laga kraft. Byggnadsnämnden § 63 fortsättning Hur beslutet överklagas Överklagan ska vara skriftlig och vara ställt till Länsstyrelsen i Jönköpings län men ska skickas till Byggnadsnämnden, Mullsjö kommun. Överklagan ska inkomma till byggnadsnämnden inom tre veckor från att du tagit del av ditt delgivna beslut. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till byggnadsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes på kommunens anslagstavla. Har ert överklagande inkommit i rätt tid till byggnadsnämnden kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr). Det ska framgå vilken ändring som ni vill åstadkomma. Du bör även bifoga handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt. Skrivelsen ska undertecknas med datum och namnteckningen. Uppge också postadress, personnummer och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen tillsammans med bifogad fullmakt. Adressen är: Mullsjö kommun Byggnadsnämnden Box 47 565 21 MULLSJÖ För ytterligare upplysningar kontakta plan- och byggavdelningen. planobygg@mullsjo.se 0392-140 00 (växel) Beslutet skickas till Beslutet (med anvisning om överklagande) delges: Sökande Fastighetsägare Kontrollansvarig Information skickas till: Berörda grannar och sakägare Beslutet annonseras på kommunens anslagstavla Byggnadsnämnden Dnr 2026/2018

§ 64 Verksamhetsrapport Ärendebeskrivning Syftet med verksamhetsrapporten är att kommunicera hur nämndens verksamhet utvecklar sig. Den ger en bild och analys om hur nämndens mål, ekonomi och verksamhet under året. Om det har skett avvikelser eller förändringar som påverkar nämndens uppdrag kommuniceras de här. Rapporten ska ge ett nuläge för hur arbetet mot de strategiska målområdena går. En fördjupad bild presenteras i augusti. Utifrån delårsrapport augusti kan byggnadsnämnden konstatera att antal lov- och anmälningsärenden är färre än samma period föregående år. Den främsta orsaken till detta är förändringar i plan- och bygglagen som trädde i kraft den 1 december 2025. På plan-sidan har under första halvåret arbetats med nya planprogrammet för Mullsjö centrum, detaljplanen för Ruder etapp 4 har färdigställts för antagande och även vunnit laga kraft och ny detaljplan för byggnation i centrum har också varit ute på samråd. I måluppföljningen kan man konstatera att nämndens mål som är beslutade i verksamhetensplanen är mätbara utifrån de indikatorer och aktiviteter som skett under först halvåret och kommer fortsätta pågå under 2026. Utifrån ett ekonomiskt perspektiv kommer tilldelad ekonomisk ram hållas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från biträdande samhällsbyggnadschef den 21 september 2026 Verksamhetsrapport Förslag till beslut Biträdande samhällsbyggnadschef föreslår byggnadsnämnden besluta att lägga informationen till handlingarna och att nämndens verksamheter fortsatt ska arbeta med ekonomisk återhållsamhet med målsättningen att uppnå ett nollresultat eller ett positivt resultat för helåret 2026. Byggnadsnämnden § 64 fortsättning Beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna och att nämndens verksamheter fortsatt ska arbeta med ekonomisk återhållsamhet med målsättningen att uppnå ett nollresultat eller ett positivt resultat för helåret 2026. Beslutet skickas till Kommunrevisionen Samhällsbyggnadschefen Biträdande samhällsbyggnadschefen Byggnadsnämnden Dnr 2026/2100

§ 65 Redovisning av medarbetarenkät Ärendebeskrivning Medarbetarenkäten 2026 inom samhällsbyggnadsförvaltningen besvarades av 47 av 68 medarbetare. Det motsvarar en svarsfrekvens på 69 procent, vilket är högre än kommunens samlade svarsfrekvens på 59 procent. Resultatet visar att förvaltningens främsta styrkor finns inom prioritering av arbetsuppgifter, arbete och återhämtning samt delaktighet och inflytande. Resultatet för prioritering av arbetsuppgifter ligger i nivå med kommunen som helhet, medan arbete och återhämtning ligger något högre än det kommunövergripande resultatet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschefen den 22 september 2026 Medarbetarenkäten 2026 Samhällsbyggnadsförvaltningen Förslag till beslut Samhällsbyggnadschefen föreslår tekniska nämnden besluta att godkänna redovisningen av resultatet från medarbetarenkäten 2026 och att ge samhällsbyggnadschefen i uppdrag att arbeta vidare med identifierade utvecklingsområden och följa upp beslutade åtgärder. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen av resultatet från medarbetarenkäten 2026 och att ge samhällsbyggnadschefen i uppdrag att arbeta vidare med identifierade utvecklingsområden och följa upp beslutade åtgärder. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadschefen Kompetens och ledarskap Byggnadsnämnden Dnr 2026/2100

§ 66 Redovisning av skyddsrond Ärendebeskrivning En fysisk skyddsrond har genomförts inom byggnadsnämndens verksamhet under 2026. Resultatet visar sammantaget att den fysiska arbetsmiljön i huvudsak är tillfredsställande. Merparten av kontrollpunkterna har besvarats utan att någon brist har konstaterats. Ett mindre antal frågor behöver dock följas upp inom ramen för det fortsatta systematiska arbetsmiljöarbetet. Skyddsronden omfattar bland annat belysning, inomhusklimat, ventilation, första hjälpen, hot och våld, brandskydd, ergonomi, lokalernas ändamålsenlighet, personalutrymmen, städning, avfallshantering, hygien och rutiner för systematiskt arbetsmiljöarbete. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschefen den 22 september 2026 Skyddsrond - Fysisk BN Förslag till beslut Samhällsbyggnadschefen föreslår byggnadsnämnden besluta att godkänna redovisningen av den fysiska skyddsronden för 2026 och att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att följa upp identifierade brister och säkerställa att nödvändiga åtgärder åtgärdas. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen av den fysiska skyddsronden för 2026 och att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att följa upp identifierade brister och säkerställa att nödvändiga åtgärder åtgärdas. Beslutet skickas till Ansvariga chefer HR-chefen Byggnadsnämnden Dnr 2026/2001

§ 67 Information, byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Biträdande samhällsbyggnadschefen redogör för pågående arbete i verksamheten. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna. Byggnadsnämnden Dnr 2026/2002

§ 68 Redovisning av delegationsbeslut 2026/2002 16 Byggnadsnämnden Plats och tid Bjurbäcksrummet klockan 15:00 – 16:00 Beslutande Staffan Bäckelid (KD), ordförande Fredrik Nilsson (M) Göran Eriksson (SD) Mats Klarén (S) Övriga närvarande Nathalie Johansson, sekreterare André Karlsson, samhällsbyggnadschef § 62 – 66 Lina Helgegren, biträdande samhällsbyggnadschef Justeringsplats och tid samt utses att justera Digitalt § 62-68 2026-10-06 Nathalie Johansson, sekreterare Staffan Bäckelid, ordförande Mats Klarén, justerande Byggnadsnämnden ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Datum då anslaget sätts upp 2026-10-06 Datum då anslaget tas ned 2026-10-28 Förvaringsplats för protokollet Kommunkontoret Mullsjö Underskrift Nathalie Johansson Byggnadsnämnden Dnr 2026/2000

73 § plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från bygglovsingenjören den 3 juli 2026 Ansökningsblankett den 15 september 2026 Situationsplan den 29 juni 2029 Fasadritning väster (ny dörr) den 12 juni 2026 Planritning plan 1 aktuell del den 29 juni 2026 Planritning plan 1 (bef) den 12 juni 2026 Planritning plan 2 (bef) den 29 juni 2026 Planritning källarplan (nytt) den 29 juni 2026 Verksamhetsbeskrivning den 29 juni 2026 Avvecklingsplan den 29 juni 2026 Förslag till beslut Bygglovsingenjören föreslår byggnadsnämnden besluta att avslå ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av del av lokal (industri till idrottsverksamhet) till och med den 15 september 2031 och utvändig ändring (dörr) på fastigheten xxxxxxx. Byggnadsnämnden