Byggnadsnämnden — 2 juni 2026

§ 37 Godkännande av dagordning Ärendebeskrivning Ärenden som tas bort: • Medarbetarundersökning 2025 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna ärendelistan utifrån ovanstående ändring. Byggnadsnämnden Dnr 2024/2117

§ 38 Ansökan om tidsbegränsat bygglov, tillbyggnad av kontorslokal (kontorsmoduler) t.o.m 2034-01-01 , xxxxxxx Ärendebeskrivning Ansökan om tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av kontorslokal (kontorsmoduler). Ansökan avser förlängning av tidsbegränsat bygglov till och med 1 januari 2034 har inkommit på fastigheten xxxxxxx. Byggnadsnämnden har den 11 november 2024 beviljat tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av kontorslokal (kontorsmoduler) till och med den 30 september 2026. Sökande önskar nu förlänga bygglovet till maximal tidsperioden och är därmed den sista förlängningen som är möjligt för åtgärden på fastigheten. Ansökan avser tillbyggnad av kontorslokal om 80 m² BTA (bruttoarea). Fastigheten ingår i område med gällande detaljplan, antagen den 21 november 1988. Det aktuella förslaget strider mot gällande detaljplan genom att ändamålet avviker från det huvudändamål som tillåts enligt gällande detaljplan. Enligt detaljplanen ska huvudändamålet vara bostäder. Kontrollansvarig Det behövs ingen kontrollansvarig för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för att kontrollera att åtgärden genomförs. Yttranden Grannar och sakägare som berörs av åtgärden har fått möjlighet att ge synpunkter. Inga synpunkter har inkommit till byggnadsnämnden. Lagrum 9 kap. 39 § plan- och bygglagen (2010:900), 9 kap. 70-73 § plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från bygglovsingenjör den 19 maj 2026 Ansökningsblankett den 1 april 2026 Nybyggnadskarta den 25 oktober 2024 Fasadritningar den 25 oktober 2024 Byggnadsnämnden § 38 fortsättning Planritning den 25 oktober 2024 Avvecklingsplan den 19 maj 2026 Förslag till beslut Bygglovsingenjör föreslår byggnadsnämnden besluta att bevilja tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av kontorslokal (kontorsmoduler) till och med den 1 januari 2034 på fastigheten xxxxxxx. Motivering av förslag till beslut Ett tidsbegränsat bygglov får ges för en åtgärd om: platsen där åtgärden ska placeras går att återställa, åtgärden är avsedd att pågå under en begränsad tid, sökanden har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov eller om någon eller några, men inte alla, förutsättningar för bygglov är uppfyllda (9 kap. 70 § plan- och bygglagen (2010:900). Av inlämnad redovisning från sökanden framgår att syftet med den sökta åtgärden inte är permanent i den aktuella byggnaden. Kostnaden för att utföra åtgärden bedöms som försvarbar utifrån den tid som lovet gäller. Ansökan bedöms uppfylla kraven för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 70 § PBL. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om åtgärden är en sådan som avses i 9 kap. 71 § PBL och bygglovet ska användas för ett sådant ändamål av säsongskaraktär i 9 kap. 40 § PBL, lag (2025:974, 9 kap. 72 § plan- och bygglagen (2010:900)). Beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av kontorslokal (kontorsmoduler) till och med den 1 januari 2034 på fastigheten xxxxxxx. Byggnadsnämnden § 38 fortsättning Motivering till beslut Ett tidsbegränsat bygglov får ges för en åtgärd om: platsen där åtgärden ska placeras går att återställa, åtgärden är avsedd att pågå under en begränsad tid, sökanden har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov eller om någon eller några, men inte alla, förutsättningar för bygglov är uppfyllda (9 kap. 70 § plan- och bygglagen (2010:900). Av inlämnad redovisning från sökanden framgår att syftet med den sökta åtgärden inte är permanent i den aktuella byggnaden. Kostnaden för att utföra åtgärden bedöms som försvarbar utifrån den tid som lovet gäller. Ansökan bedöms uppfylla kraven för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 70 § PBL. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om åtgärden är en sådan som avses i 9 kap. 71 § PBL och bygglovet ska användas för ett sådant ändamål av säsongskaraktär i 9 kap. 40 § PBL, lag (2025:974, 9 kap. 72 § plan- och bygglagen (2010:900)). Jäv På grund av jäv deltar inte Mats Klarén (S) i handläggningen av detta ärende. Tekniskt samråd Tekniskt samråd enligt PBL 10 kap 14 § erfordras inte för denna åtgärd. Startbesked Åtgärden kräver inte nytt startbesked vid förlängning av bygglov. Bygglovsavgift 11 887 kr – taxan är beslutad av kommunfullmäktige. Tidsfristen för handläggning av ansökan började löpa den 1 april 2026 och beslut fattades den 2 Juni 2026. Det innebär att handläggning skett inom lagstadgad period. Du kommer att få en faktura i ett separat brev. Byggnadsnämnden Beräkning avgift: § 38 fortsättning Upplysningar Om du vill göra ändringar, exempelvis i utformningen eller vad gäller någon teknisk lösning, som innebär att åtgärden inte längre överensstämmer med beviljat lov ska du ta kontakt med din handläggare innan du genomför ändringarna. Större ändringar kan innebära att ett nytt lovbeslut behövs. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då detta beslut fått laga kraft. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om åtgärden är en sådan som avses i 9 kap. 71 § PBL och bygglovet ska användas för ett sådant ändamål av säsongskaraktär i 9 kap. 40§ PBL, lag (2025:974, 9 kap. 72 § plan- och bygglagen (2010:900)). Innan tiden för ett tidsbegränsat bygglov har gått ut ska den plats eller det byggnadsverk som lovet avser återställas. Om tiden har förlängts ska platsen eller byggnadsverket i stället återställas innan den nya tiden har gått ut (9 kap 73 § PBL). Hur beslutet överklagas Överklagan ska vara skriftlig och vara ställt till Länsstyrelsen i Jönköpings län men ska skickas till Byggnadsnämnden, Mullsjö kommun. Överklagan ska inkomma till byggnadsnämnden inom tre veckor från att du tagit del av ditt delgivna beslut. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till byggnadsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes på kommunens anslagstavla. Har ert överklagande inkommit i rätt tid till byggnadsnämnden kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Byggnadsnämnden § 38 fortsättning Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr). Det ska framgå vilken ändring som ni vill åstadkomma. Du bör även bifoga handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt. Skrivelsen ska undertecknas med datum och namnteckningen. Uppge också postadress, personnummer och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen tillsammans med bifogad fullmakt. Adressen är: Mullsjö kommun Byggnadsnämnden Box 47 565 21 MULLSJÖ För ytterligare upplysningar kontakta plan- och byggavdelningen. planobygg@mullsjo.se 0392-140 00 (växel) Beslutet skickas till Beslutet (med anvisning om överklagande) delges: Sökande Fastighetsägare Information skickas till: Berörda grannar och sakägare Beslutet annonseras på kommunen anslagstavla Byggnadsnämnden Dnr 2021/2120

§ 39 Ansökan om tidsbegränsat bygglov, ändrad användning från vårdboende (HVB-hem) till kontorslokal t.o.m. 2034-01-01, xxxxxxxx Ärendebeskrivning Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från vårdboende (HVB- hem) till kontorslokal. Ansökan avser förlängning av befintligt tidsbegränsat bygglov till och med 1 januari 2034 har inkommit på fastigheten xxxxxxx. Byggnadsnämnden beviljade den 2 september 2021 tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från vårdboende (HVB-hem) till kontorslokal till och med den 30 november 2026. Sökande önskar nu förlänga bygglovet till maximal tidsperioden och är därmed den sista förlängningen som är möjligt för åtgärden på fastigheten. Fastigheten ingår i område med gällande detaljplan, antagen den 25 november 1988. Det aktuella förslaget strider mot gällande detaljplan genom att ändamålet avviker från det huvudändamål som tillåts enligt gällande detaljplan. Enligt detaljplanen ska huvudändamålet vara bostäder. Kontrollansvarig Det behövs ingen kontrollansvarig för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för kontrollera att åtgärden genomförs. Yttranden Grannar och sakägare som berörs av åtgärden har fått möjlighet att ge synpunkter. Inga synpunkter har inkommit till byggnadsnämnden. Lagrum 9 kap. 39 § plan- och bygglagen (2010:900), 9 kap. 70-73 § plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från bygglovsingenjören den 21 maj 2026 Ansökningsblankett den 1 april 2026 Avvecklingsplan den 25 maj 2026 Planritning plan 0 källarplan den 19 augusti 2021 Planritning plan 1 entréplan den 19 augusti 2021 Planritning plan 2 övre plan den 19 augusti 2021 Byggnadsnämnden § 39 fortsättning Förslag till beslut Bygglovsingenjören föreslår byggnadsnämnden besluta att bevilja tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från vårdboende (HVB- hem) till kontorslokal till och med 1 januari 2034 på fastigheten xxxxxxx. Motivering av förslag till beslut Ett tidsbegränsat bygglov får ges för en åtgärd om: platsen där åtgärden ska placeras går att återställa, åtgärden är avsedd att pågå under en begränsad tid, sökanden har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov eller om någon eller några, men inte alla, förutsättningar för bygglov är uppfyllda (9 kap. 70§ § plan- och bygglagen (2010:900). Av inlämnad redovisning från sökanden framgår att syftet med den sökta åtgärden inte är permanent i den aktuella byggnaden. Kostnaden för att utföra åtgärden bedöms som försvarbar utifrån den tid som lovet gäller. Ansökan bedöms uppfylla kraven för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 70§ PBL. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om åtgärden är en sådan som avses i 9 kap. 71 § PBL och bygglovet ska användas för ett sådant ändamål av säsongskaraktär i 9 kap. 40 § PBL, lag (2025:974, 9 kap. 72 § plan- och bygglagen (2010:900)). Beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från vårdboende (HVB- hem) till kontorslokal till och med 1 januari 2034 på fastigheten xxxxxxx. Byggnadsnämnden § 39 fortsättning Motivering till beslut Ett tidsbegränsat bygglov får ges för en åtgärd om: platsen där åtgärden ska placeras går att återställa, åtgärden är avsedd att pågå under en begränsad tid, sökanden har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov eller om någon eller några, men inte alla, förutsättningar för bygglov är uppfyllda (9 kap. 70§ § plan- och bygglagen (2010:900). Av inlämnad redovisning från sökanden framgår att syftet med den sökta åtgärden inte är permanent i den aktuella byggnaden. Kostnaden för att utföra åtgärden bedöms som försvarbar utifrån den tid som lovet gäller. Ansökan bedöms uppfylla kraven för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 70§ PBL. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om åtgärden är en sådan som avses i 9 kap. 71 § PBL och bygglovet ska användas för ett sådant ändamål av säsongskaraktär i 9 kap. 40 § PBL, lag (2025:974, 9 kap. 72 § plan- och bygglagen (2010:900)). Jäv På grund av jäv deltar inte Mats Klarén (S) i handläggningen av detta ärende. Tekniskt samråd Tekniskt samråd enligt PBL 10 kap 14 § erfordras inte för denna åtgärd. Startbesked Åtgärden kräver inte nytt startbesked vid förlängning av bygglov. Bygglovsavgift 10 040 kr – taxan är beslutad av kommunfullmäktige. Tidsfristen för handläggning av ansökan började löpa den 1 april 2026 och beslut fattades den 2 juni 2026. Det innebär att handläggning skett inom lagstadgad period. Du kommer att få en faktura i ett separat brev. Byggnadsnämnden § 39 fortsättning Beräkning avgift: Upplysningar Om du vill göra ändringar, exempelvis i utformningen eller vad gäller någon teknisk lösning, som innebär att åtgärden inte längre överensstämmer med beviljat lov ska du ta kontakt med din handläggare innan du genomför ändringarna. Större ändringar kan innebära att ett nytt lovbeslut behövs. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då detta beslut fått laga kraft. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton år endast om åtgärden är en sådan som avses i 9 kap. 71 § PBL och bygglovet ska användas för ett sådant ändamål av säsongskaraktär i 9 kap. 40 § PBL, lag (2025:974), 9 kap. 72 § plan- och bygglagen (2010:900)). Innan tiden för ett tidsbegränsat bygglov har gått ut ska den plats eller det byggnadsverk som lovet avser återställas. Om tiden har förlängts ska platsen eller byggnadsverket i stället återställas innan den nya tiden har gått ut (9 kap 73 § PBL). Hur beslutet överklagas Överklagan ska vara skriftlig och vara ställt till Länsstyrelsen i Jönköpings län men ska skickas till Byggnadsnämnden, Mullsjö kommun. Överklagan ska inkomma till byggnadsnämnden inom tre veckor från att du tagit del av ditt delgivna beslut. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till byggnadsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes på kommunens anslagstavla. Har ert överklagande inkommit i rätt tid till byggnadsnämnden kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Byggnadsnämnden § 39 fortsättning Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr). Det ska framgå vilken ändring som ni vill åstadkomma. Du bör även bifoga handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt. Skrivelsen ska undertecknas med datum och namnteckningen. Uppge också postadress, personnummer och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen tillsammans med bifogad fullmakt. Adressen är: Mullsjö kommun Byggnadsnämnden Box 47 565 21 MULLSJÖ För ytterligare upplysningar kontakta plan- och byggavdelningen. planobygg@mullsjo.se 0392-140 00 (växel) Beslutet skickas till Beslutet (med anvisning om överklagande) delges: Sökande Fastighetsägare Information skickas till: Berörda grannar och sakägare Beslutet annonseras på kommunen anslagstavla Byggnadsnämnden Dnr 2026/2025

§ 40 Ansökan om bygglov, nybyggnad av två fritidshus, gäststuga och installation av två eldstäder, xxxxxxx Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov har inkommit för nybyggnad av två fritidshus och installation av två eldstäder på fastigheten xxxxxxx. Ansökan avser två fritidshus om ca 49 m² BTA (bruttoarea) och 116 m² BTA (bruttoarea). En eldstad installeras i vardera fritidshus. En tredje byggnad önskas i framtiden uppföras lovbefriat enligt krav från gällande regelverk. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Den ligger inte inom sammanhållen bebyggelse. Gällande översiktsplan är den 17 december 2025. Förhållanden på platsen Platsen för ny bebyggelse ligger på en höjd strax norr om xxxxxxxx. Fastigheten består av en delvis skogbeväxt yta och är redan idag avstyckad. Till fastigheten finns en befintlig skogsväg som löper likt det förslag till ny tillfartsväg. Platsbesök har gjorts på fastigheten den 19 februari 2026 av bygglovingenjören, se bifogade fotografier. Kontrollansvarig En kontrollansvarig med behörighetsnivå ”N” behöver genomföra åtgärden. Byggnadsnämnden har godkänt byggherrens förslag till kontrollansvarig. Kontrollansvarig är: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Yttranden Grannar och sakägare som berörs av åtgärden har fått möjlighet att ge synpunkter. Inga synpunkter har inkommit till byggnadsnämnden. Remissyttrande har kommit in från: Miljö- och hälsoskyddskontoret. June Avfall och Miljö AB. Byggnadsnämnden Lagrum 2 kap § plan- och bygglagen (2010:900), 8 kap 1 § plan- och bygglagen (2010:900), 9 kap. 3 § plan- och bygglagen (2025:974), 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2025:974). Teknisk handläggning Denna ansökan är bedömd mot BBR (BFS 2011:6). Denna författning gäller även vid handläggning av startbesked och slutbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från bygglovsingenjör den 25 maj 2026 Ansökningsblankett den 5 februari 2026 Situationsplan den 22 april 2026 Avstyckningskarta den 22 april 2026 Fasadritning öster, väster hus 1 den 22 april 2026 Fasadritning norr, söder hus 1 den 22 april 2026 Fasadritning öster, väster hus 2 den 22 april 2026 Fasadritning norr, söder hus 2 den 22 april 2026 Planritningar den 22 april 2026 Marksektioner den 22 april 2026 Förslag till beslut Bygglovsingenjören föreslår byggnadsnämnden besluta att bevilja bygglov för nybyggnad av två fritidshus och installation av två eldstäder på fastigheten xxxxxxx. Motivering av förslag till beslut Byggnaden har en lämplig utformning då den med sin volym och arkitektur varsamt knyter an till omgivande bebyggelse på platsen. Byggnaden är utformad på ett lämpligt sätt: arkitektur och storlek fungerar bra tillsammans med omgivande bebyggelse på platsen. Byggnaden tar hänsyn till kulturvärdena på platsen och bidrar till en god helhet (2 kap 6 § plan- och bygglagen (2010:900). Byggnaderna ska uppföras med rött tak, med röd fasad och vita fönster vilket väl passar in i omgivande bebyggelse (8 kap 1 § plan- och bygglagen (2010:900). Byggnadsnämnden § 40 fortsättning Beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för nybyggnad av två fritidshus och installation av två eldstäder på fastigheten xxxxxxx. Motivering till beslut Byggnaden har en lämplig utformning då den med sin volym och arkitektur varsamt knyter an till omgivande bebyggelse på platsen. Byggnaden är utformad på ett lämpligt sätt: arkitektur och storlek fungerar bra tillsammans med omgivande bebyggelse på platsen. Byggnaden tar hänsyn till kulturvärdena på platsen och bidrar till en god helhet (2 kap 6 § plan- och bygglagen (2010:900). Byggnaderna ska uppföras med rött tak, med röd fasad och vita fönster vilket väl passar in i omgivande bebyggelse (8 kap 1 § plan- och bygglagen (2010:900). Laga kraft Om åtgärden påbörjas innan lovbeslutet fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att ändras om det överklagas. Åtgärden kan då behöva återställas om beslutet ändras vid en överprövning. Startbesked behöver beslutas innan åtgärden får påbörjas. Teknisk handläggning Åtgärden får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Innan du får startbesked och kan påbörja byggnationen krävs en teknisk handläggning samt tekniskt samråd. Kontakta byggnadsinspektör för att boka in tekniskt samråd när begärda handlingar insänts till byggnadsnämnden. Byggherren ska boka tid för tekniskt samråd och inbjuder dem i övrigt som bör ges tillfälle att delta, kontrollansvarig bör alltid närvara vid tekniskt samråd. Byggnadsnämnden § 40 fortsättning Följande handlingar ska lämnas till byggnadsnämnden: - Kontrollplan inkl. riskbedömning - Färdigställandeskyddförsäkring eller bankgaranti - Situationsplan för VA och lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD) - Konstruktionsritningar (grund, stomme, tak, detaljer) (redovisa förutsättningarna för byggnadsverkets dimensionering och utförande) - Ventilationsritningar - VS/VA-ritningar - Tillstånd för enskilt avlopp från miljökontoret och ev. bergvärme, se yttrande miljö - Teknisk beskrivning - Produktspecifikationer för rökrör och eldstäder Övrigt Om du vill göra ändringar, exempelvis i utformningen eller vad gäller någon teknisk lösning, som innebär att åtgärden inte längre överensstämmer med beviljat lov ska du ta kontakt med din handläggare innan du genomför ändringarna. Större ändringar kan innebära att ett nytt lovbeslut behövs. Bygglovsavgift 28 179 kr – taxan är beslutad av kommunfullmäktige. Tidsfristen för handläggning av ansökan började löpa den 22 April 2026 och beslut fattades 2 juni 2026. Det innebär att handläggning skett inom lagstadgad period. Du kommer att få en faktura i ett separat brev. Bräkning avgift Byggnadsnämnden Upplysningar Åtgärden som bygglovsansökan avser får påbörjas tidigast fyra veckor efter att detta beslut har kungjorts på kommunens anslagstavla. Om åtgärden påbörjas efter dessa fyra veckor har gått men innan lovbeslutet har fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att upphävas om det överklagas. Om en åtgärd påbörjas utan startbesked eller byggnadsverket börjar användas utan slutbesked, tar byggnadsnämnden ut en byggsanktionsavgift (en byggsanktionsavgift kan uppgå till betydande belopp). Byggherren ansvarar för att åtgärden följer kraven i plan- och bygglagstiftningen. Åtgärden får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Innan du får startbesked och kan påbörja byggnationen krävs en teknisk handläggning samt tekniskt samråd. Kontakta byggnadsinspektör för att boka in tekniskt samråd när begärda handlingar insänts till byggnadsnämnden. Åtgärden kräver tillstånd från ev. berörda ledningsägare. Du som sökande har ansvar för att tillståndet finns innan åtgärden påbörjas. För att upprätta ev. servitut, kontakta Lantmäteriet. För soptömning, kontakta June Avfall och Miljö för Mullsjö/Jönköping för mer information. Sökanden påminns om skyldigheten att hos Länsstyrelsen begära om eventuell arkeologisk utredning vid eventuella fynd under markarbeten. Sockelhöjds- och lägeskontroll skall konsulteras i samförstånd med byggnadsinspektör och kan komma att ändras vid det tekniska samrådet, samt ska verifieras och tillstyrkas av kontrollansvarig vid upprättande av kontrollplan. Byggnadsnämnden § 40 fortsättning Slänt mot angränsande tomt förläggs så långt in på den egna tomten (ca 1,5 meter) så att t ex ytvattenavrinning inte orsakar olägenhet för grannfastigheten, om inte annan överenskommelse träffas med berörd granne. Utstakning/lägeskontroll Utstakning/lägeskontroll ska utföras av sakkunnig med erforderlig mätningsteknisk kompetens. Kontakta bygglovingenjör för beställning av mätteknisk kompetens, eller inkom med information kring egen sakkunnig inför teknisk granskning. Se mer information på kommunens bygglovssidor. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då detta beslut fått laga kraft. Hur beslutet överklagas Överklagan ska vara skriftlig och vara ställt till Länsstyrelsen i Jönköpings län men ska skickas till Byggnadsnämnden, Mullsjö kommun. Överklagan ska inkomma till byggnadsnämnden inom tre veckor från att du tagit del av ditt delgivna beslut. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till byggnadsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes på kommunens anslagstavla. Har ert överklagande inkommit i rätt tid till byggnadsnämnden kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr). Det ska framgå vilken ändring som ni vill åstadkomma. Du bör även bifoga handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt. Skrivelsen ska undertecknas med datum och namnteckningen. Uppge också postadress, personnummer och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen tillsammans med bifogad fullmakt. Adressen är: Mullsjö kommun Byggnadsnämnden Box 47 565 21 MULLSJÖ Byggnadsnämnden § 40 fortsättning För ytterligare upplysningar kontakta plan- och byggavdelningen. planobygg@mullsjo.se 0392-140 00 (växel) Beslutet skickas till Beslutet (med anvisning om överklagande) delges: Sökande Fastighetsägare Kontrollansvarig Information skickas till: Berörda grannar och sakägare Beslutet annonseras i på kommunens anslagtavla. Byggnadsnämnden Dnr 2026/2068

§ 41 Ansökan om bygglov, uppsättning av plank, xxxxxxx Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov har inkommit för uppsättning av plank på fastigheten xxxxxxx. Förslaget överensstämmer med gällande detaljplan, antagen den 22 januari 1973 samt ändring av detaljplan antagen den 25 juni 2024. Kontrollansvarig Det behövs ingen kontrollansvarig för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för att kontrollera att åtgärden genomförs. Lagrum 9 kap. 19 § plan- och bygglagen (2010:900), 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900). Teknisk handläggning Denna ansökan är bedömd mot BBR (BFS 2011:6). Denna författning gäller även vid handläggning av startbesked och slutbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från bygglovsingenjör den 26 maj 2026 Ansökningsblankett den 12 maj 2026 Nybyggnadskarta den 12 maj 2026 Fasadritning plank den 22 maj 2026 Planritning den 12 maj 2026 Sektionsritning den 12 maj 2026 Förslag till beslut Bygglovsingenjören föreslår byggnadsnämnden besluta att bevilja bygglov för uppförande av plank på fastigheten xxxxxxx. Byggnadsnämnden § 41 fortsättning Motivering av förslag till beslut Åtgärden överensstämmer med detaljplanen (9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900). Sökande har i dialog med närliggande grannfastighet ansökt om denna utformning av plank för att tillgodose skydd mot eventuell insyn från förskoleverksamheten. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för uppförande av plank på fastigheten xxxxxxx. Motivering till beslut Åtgärden överensstämmer med detaljplanen (9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900). Sökande har i dialog med närliggande grannfastighet ansökt om denna utformning av plank för att tillgodose skydd mot eventuell insyn från förskoleverksamheten. Jäv På grund av jäv deltar inte Mats Klarén (S) i handläggningen av detta ärende. Tekniskt samråd Tekniskt samråd enligt PBL 10 kap 14 § erfordras inte för denna åtgärd. Bygglovsavgift 8 063 kr – taxan är beslutad av kommunfullmäktige. Tidsfristen för handläggning av ansökan började löpa den 22 maj 2026 och beslut fattades den 2 juni 2026. Det innebär att handläggning skett inom lagstadgad period. Du kommer att få en faktura i ett separat brev. Byggnadsnämnden § 41 fortsättning Beräkning avgift Upplysningar Laga kraft Om åtgärden påbörjas innan lovbeslutet fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att ändras om det överklagas. Åtgärden kan då behöva återställas om beslutet ändras vid en överprövning. Startbesked behöver beslutas innan åtgärden får påbörjas. Övrigt Om du vill göra ändringar, exempelvis i utformningen eller vad gäller någon teknisk lösning, som innebär att åtgärden inte längre överensstämmer med beviljat lov ska du ta kontakt med din handläggare innan du genomför ändringarna. Större ändringar kan innebära att ett nytt lovbeslut behövs. Byggnadsnämnden § 41 fortsättning Om en åtgärd påbörjas utan startbesked eller byggnadsverket börjar användas utan slutbesked, tar byggnadsnämnden ut en byggsanktionsavgift (en byggsanktionsavgift kan uppgå till betydande belopp). Byggherren ansvarar för att åtgärden följer kraven i plan- och bygglagstiftningen. Åtgärden får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked. Tekniskt samråd krävs inte för byggnationen. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen då detta beslut fått laga kraft. Hur beslutet överklagas Överklagan ska vara skriftlig och vara ställt till Länsstyrelsen i Jönköpings län men ska skickas till Byggnadsnämnden, Mullsjö kommun. Överklagan ska inkomma till byggnadsnämnden inom tre veckor från att du tagit del av ditt delgivna beslut. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till byggnadsnämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes på kommunens anslagtavla. Har ert överklagande inkommit i rätt tid till byggnadsnämnden kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Ange vilket beslut du överklagar och ärendets diarienummer (dnr). Det ska framgå vilken ändring som ni vill åstadkomma. Du bör även bifoga handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt. Skrivelsen ska undertecknas med datum och namnteckningen. Uppge också postadress, personnummer och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen tillsammans med bifogad fullmakt. Adressen är: Mullsjö kommun Byggnadsnämnden Box 47 565 21 MULLSJÖ För ytterligare upplysningar kontakta plan- och byggavdelningen. planobygg@mullsjo.se 0392-140 00 (växel) Byggnadsnämnden § 41 fortsättning Beslutet skickas till Beslutet (med anvisning om överklagande) delges: Sökande Fastighetsägare Information skickas till: Berörda grannar och sakägare Beslutet annonseras på kommunens anslagstavla Byggnadsnämnden Dnr 2026/2018

§ 42 Verksamhetsrapport Ärendebeskrivning Enligt Mullsjö kommuns styrmodell som är beslutad den 18 oktober 2022 av kommunfullmäktige ska varje nämnd göra två delårsrapporter, en i april och en i augusti med uppföljning av ekonomi och mål. Syftet med verksamhetsrapporten är att kommunicera hur nämndens verksamhet utvecklar sig. Utifrån första delårsrapporten kan byggnadsnämnden konstatera att antal lov- och anmälningsärenden är ungefär på samma nivå som samma period föregående år. För bygglovssidan har mycket av första delåret bestått av att komma i balans. Dels utifrån att det kom en stor reform av nya plan- och bygglagen den 1 december 2025 samt att det kommer ny byggreglerna som träder i kraft från 1 juli 2026. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från biträdande samhällsbyggnadschef den 21 maj 2026 Verksamhetsrapport april 2026 Förslag till beslut Biträdande samhällsbyggnadschef föreslår byggnadsnämnden besluta att lägga informationen till handlingarna Beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna Beslutet skickas till Kommunrevisionen Samhällsbyggnadschefen Biträdande samhällsbyggnadschefen Byggnadsnämnden Dnr 2026/2075

§ 43 Ny plan- och bygglovstaxa 2027 Ärendebeskrivning Sveriges kommuner och regioner tog fram en ny taxemodell redan 2014. Modellen bygger på att kommunen ska ta ut en avgift för nedlagd tid och självkostnadsprincipen. Inom Byggsamverkan för Jönköpings län har ett projekt startats där ett gemensamt underlag tas fram för ny taxa som samtliga kommuner kan använda för att besluta om ny taxa. Målet med projektet är att länets kommuner ska ha en så lika taxa som möjligt. Till skillnad från nuvarande taxa så bygger den nya taxemodellen helt och hållet på timdebitering och hur många timmar vi ska ta betalt i olika typer av exempelvis bygglov är förutbestämd i taxan. Den nuvarande taxan är uppbyggd på komplicerade formler och är svår för våra medborgare att förstå. Den baseras även på byggnadens storlek, vilket innebär att en större byggnad medför en högre kostnad. Med den nya taxan blir det lättare för sökande att redan innan ansökan se vad lovet kommer att kosta. Kostnaden blir mer relevant för den tid handläggaren lägger på ärendet. Avgifter för planbesked, planavtal och planavgift bygger på tidigare princip men med några justeringar av faktorerna. Taxan ska börja gälla från och med den 1 januari 2027. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse biträdande samhällsbyggnadschef den 26 maj 2026 Förslag till ny plan- och bygglovstaxa den 26 maj 2026 Förslag till beslut Biträdande samhällsbyggnadschef föreslår byggnadsnämnden föreslå kommunfullmäktige besluta att anta nya plan- och bygglovstaxa från och med den 1 januari 2027. Beslut Byggnadsnämnden beslutar föreslå kommunfullmäktige besluta att anta nya plan- och bygglovstaxa från och med den 1 januari 2027. Byggnadsnämnden § 43 fortsättning Beslutet skickas till Samhällsbyggnadschefen Biträdande samhällsbyggnadschefen Controller Kommunfullmäktige Byggnadsnämnden Dnr 2026/2001

§ 44 Statusrapport, detaljplaner Ärendebeskrivning Biträdande samhällsbyggnadschef ger en statusrapport över pågående detaljplanearbete. Byggnadsnämnden Dnr 2026/2001

§ 45 Information, byggnadsnämnden Ärendebeskrivning Biträdande och samhällsbyggnadschefen informerar om pågående arbete inom verksamheten. Byggnadsnämnden Dnr 2025/2189

§ 46 Delgivningar Ärendebeskrivning Redovisning av delgivningar som har inkommit till byggnadsnämnden under perioden: a) Beslut från Länsstyrelsen Jönköpings län den 4 maj 2025 Strandskyddsdispens xxxxxxx (dnr 2026/2011) b) Protokoll från kommunfullmäktige den 21 april 2026 Ansvarsprövning 2025 för byggnadsnämnden § 43 (dnr 2026/2076) c) Underrättelse om beslut i avslutad Lantmäteriförrättning den 24 april 2026 gällande xxxxxxx och xxxxxxx med beslutshandlingar om fastighetsreglering (dnr 2026/2005) d) Beslut från Länsstyrelsen Jönköpings län den 15 april 2026 Avvisande av överklagan xxxxxxx (dnr 2023/2126) e) Beslut från Länsstyrelsen Jönköpings län den 17 april 2026 Upphävande av beslut xxxxxxx (dnr 2025/2170) Beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga delgivningarna till handlingarna. Byggnadsnämnden Dnr 2026/2002

§ 47 Redovisning av delegationsbeslut 2026/2002 33 Byggnadsnämnden Plats och tid Sandhemsrummet klockan 15:00 -16:20 Beslutande Staffan Bäckelid (KD), ordförande Fredrik Nilsson (M) Göran Eriksson (SD) Mats Klarén (S) § 37, § 40, § 42- 47 Övriga närvarande Nathalie Johansson, sekreterare André Karlsson, samhällbyggnadschef Lina Helgegren, biträdande samhällsbyggnadschef Justeringsplats och tid samt utses att justera Digitalt § 37-47 2026-06-10 Nathalie Johansson, sekreterare Staffan Bäckelid, ordförande Fredrik Nilsson, justerande Byggnadsnämnden ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Datum då anslaget sätts upp 2026-06-10 Datum då anslaget tas ned 2026-07-02 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Nathalie Johansson Byggnadsnämnden Dnr 2026/2000