Samhällsbyggnadsnämnden — 20 maj 2026

§ 66 Godkännande av dagordning samt val av justerare Beslut 1 Dagordningen godkänns. 2 Till justerare utses Martin Grändås (S) 3 En punkt om övriga frågor läggs till sist på dagordningen. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Ann-Louise Karlsson (S) och Martin Grändås (S). Ann-Louise Karlsson (S) föreslår Martin Grändås (S) att justera dagens protokoll. Martin Grändås (S) önskar lägga till en punkt om övrig fråga vilket godkänns och läggs till sist på dagordningen. n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 67 Information - avslut om föreläggande LSO, Gnejsvägen (SBN-2026/00065) Beslut 1 Informationen noteras. Sammanfattning Michael Hjelm, brandingenjör, föredrar ärendet. Ärendet gäller ett tillsynsärende från 2020 men på grund av pandemin kunde tillsynsbesök ske i november 2021. Det handlar om brukare med behovsprövning enligt både Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS) och Socialtjänstlagen (SoL) i ett vanligt flerfamiljshus. Räddningstjänst förelade om ett förbud våren 2022 mot brukare som inte klarar av att utrymma själva vilket innebär att verksamheten (Socialförvaltningen) måste säkerställa att de som bor där klarar att utrymma på egen hand. Det innebär att personer ska kunna utrymma med räddningstjänstens stegutrustning, det vill säga kunna själva klättra ner från fjärde våning vid stege. Föreläggandet överklagades och har prövats av Länsstyrelsen, förvaltningsrätten, kammarrätten och Högsta förvaltningsdomstolen. Både Länsstyrelsen och förvaltningsrätten avslog överklagandet och gick på räddningstjänstens linje. Kammarrätten och Högsta förvaltningsdomstolen gav inget prövningstillstånd. Föreläggandet vann efter Högsta förvaltningsdomstolens beslut laga kraft i mars 2026. Uppföljning har skett med enhetscheferna i april 2026 och genom en del flyttar och andra åtgärder kan de nu intyga skriftligt genom riskbedömningar för varje brukare att de klarar att utrymma själva och därmed följer räddningstjänstens beslut och ärendet är därför avslutat. Vidare kommer räddningstjänsten årligen följa upp att de som bor där kan utrymma själva. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Florent Abazi (S), Martin Grändås (S), Michael Sköld (M), Åke Wännman (L). Beslutsunderlag (SBN-2026/00065-1) Tjänsteskrivelse Information Avslut om föreläggande LSO, Gnejsvägen n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 68 Reviderad taxa för rengöring (sotning) och brandskyddskontroll 2026 (SBN-2026/00063) Beslut 1 Reviderad ”Taxa för rengöring (sotning) och brandskyddskontroll enligt lag (2003:778) om skydd mot olyckor 3 kap 6§ ” antas och börjar gälla från 2026-07-01. Sammanfattning Julia Österholm, Verksamhetsadministratör räddningstjänst, föredrar ärendet. Kommunen och samhällsbyggnadsnämnden ansvarar för brandskyddskontroll och rengöring (sotning) i kommunen. Under 2023 antogs nya föreskrifter, frister och taxor som skall tillämpas av den entreprenör som kommunen utsett. Då beslutades också att taxorna årligen skall räknas upp med det s.k. sotningsindex. Uppräknad taxa för 2025 fastställdes i samhällsbyggnadsnämnden att gälla från 2025-07-01. Detta innebär att uppräkningen utifrån sotningsindex för 2026 blir 2,62 % när taxan blir gällande från 2026-07-01. Den bifogade taxan är reviderad med det nya sotningsindex som efter justering är 2,62 %. Behandling av ärende Ordföranden yttrar sig. Beslutsunderlag (SBN-2026/00063/6) Tjänsteskrivelse - Tjänsteskrivelse reviderad taxa för rengöring (sotning) och brandskyddskontroll (SBN-2026/00063/7) Bilaga-Taxa för rengöring (sotning) och brandskyddskontroll enligt lag (2003:778) om skydd mot olyckor, 3 kap 6§ (SBN-2026/00063/4) Bilaga-Mejl från SKR med sotningsindex för justering i juli månad Beslut skickas till Julia Österholm för vidare hantering n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 69 Tertialrapport per 30/4 2026 för samhällsbyggnadsnämnden (SBN-2026/00009) Beslut 1 Uppföljningen av Teknik- och Samhällsserviceförvaltningens tertialrapport inklusive verksamhetsplan 2026 godkänns inom nämndens ansvarsområde. Sammanfattning Charlotte Kristiansson, kundansvarig, och Anette Wristel, stabschef föredrar ärendet. Tertialrapporten syftar till att ge nämnden/styrelsen information om verksamheten och den ekonomiska utvecklingen inom förvaltningen. Inom förvaltningen ansvarar varje chef för den kontinuerliga uppföljningen inom sitt ansvarsområde. Om uppföljningen visar på avvikelser från beslutad budget och inriktning ska åtgärder vidtas för att korrigera avvikelsen. Om förvaltningens helårsprognos bedöms avvika negativt från budget som inte är hänförliga till volymer och prisförändringar ska nämnden bereda och besluta om åtgärder för att över tid hantera den ekonomiska avvikelsen. Nämnden ska besluta om sådana åtgärder senast månaden efter att avvikelsen har rapporterats. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Lars Carlsson (C). Beslutsunderlag (SBN-2026/00009/3) Tjänsteskrivelse Tertialrapport inkl verksamhetsplan 2026 (SBN-2026/00009/4) Tertialrapport 2026 inkl verksamhetsplan SBN Beslut skickas till Kommunstyrelsen, Revisionen n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 70 Information tillbyggnad uterum - Värdshuset 3, Bostadsrättsföreningen Värdshusparken i Motala - BL-2026-146 (SBN-2026/00062) Beslut 1 Informationen noteras. Sammanfattning Jörgen Karlsson, arbetsledare bygglov, föredrar ärendet. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Michael Sköld (M), Lars Carlsson (C), Martin Grändås (S). n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 71 Information från verksamheten 2026 - Underhåll/Asfalt (SBN-2026/00054) Beslut 1 Informationen noteras. Sammanfattning Petter Rörby, enhetschef för enheten Underhåll, Jimmy Varblane, projektledare, och Oskar Forsell, arbetsledare allmän platsmark och natur, föredrar ärendet. Petter Rörby och Oskar Forsell informerar om pågående och avslutade projekt, bland annat nya cykelparkeringar och grillplatser. Jimmy Varblane informerar om de reinvesteringar som gjorts inom allmän platsmark och natur mellan 2022-2026. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Lars Carlsson (C), Florent Abazi (S). n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 72 Presentation av nyanställda inom samhällsbyggnadsförvaltningen Beslut 1 Informationen noteras. Sammanfattning Carl Carlin, ny planarkitekt, presenterar sig för nämnden. Behandling av ärende Ordföranden yttrar sig. n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 73 Antagande av detaljplan för del av Kanaljorden 3:1, Hamnen, SB-2024-18 (SBN-2024/00156) Beslut 1 Granskningsutlåtandet godkänns. 2 Kvarstående synpunkter avvisas. 3 Strandskyddet upphävs för planområdet. 4 Detaljplanen antas. Sammanfattning Sanna Pyhäsalmi, planarkitekt, föredrar ärendet. Detaljplanen för Del av Kanaljorden 3:1 (Hamnen), Centrum, har bearbetats efter granskning och är nu föremål för antagande. Syftet med planen är att möjliggöra för utveckling av verksamheterna i hamnområdet med hänsyn till kulturmiljön. Planförslaget möjliggör utveckling för verksamheter inom hamnområdet. Detta görs genom att justera byggrätten och gestaltningsbestämmelser på ett sätt som tar hänsyn till platsens karaktär och kulturmiljö. Planen omfattas av strandskydd, som upphävs inom hela planområdet. Strandskyddet upphävs med stöd av miljöbalkens 7 kap 18 e § 1p att marken redan är ianspråktagen på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 4 p behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området samt 5 p att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Detta eftersom att Motala hamn bedöms utgöra ett allmänt intresse för boende och besökare i staden då hamnområdet har flera målpunkter för besökare. Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom riksintresset för kulturmiljövård Göta kanal, riksintresset för friluftsliv, riksintresset för naturvård, särskilt utpekade byggnader i hamnområdet med högt kulturhistoriskt värde samt strandskyddet. Planen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen. Planområdet ligger i Motalas hamn cirka 400 meter från Stora torget i Motala. Planområdet omfattar del av fastigheten Kanaljorden 3:1 och n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS avgränsas av Göta kanal, Vättern och övriga delar av fastighetens bebyggelse och mark. Planen har varit ute på samråd enligt reglerna för standardförfarande under tiden 27 oktober – 24 november 2025. Inkomna synpunkter redovisas i ett granskningsutlåtande med kommentarer från Planenheten. Planen har varit ute på granskning enligt reglerna för standardförfarande under tiden 16 februari – 16 mars 2026. Inkomna synpunkter redovisas i ett granskningsutlåtande med kommentarer från Planenheten. Behandling av ärende Ordföranden yttrar sig. Beslutsunderlag (SBN-2024/00156/21) Samråd_00_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Tjänsteskrivelse (SBN-2024/00156/22) Samråd_01_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Plankarta_260415 (SBN-2024/00156/23) Samråd_02_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Planbeskrivning_260415 (SBN-2024/00156/24) Samråd_03_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Ubm_251022 (SBN-2024/00156/27) Samråd_04_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Granskningsutlåtnde_260415 (SBN-2024/00156/25) Samråd_05_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Kulturmiljöutredning_250707 (SBN-2024/00156/26) Samråd_00_ SB-2024-18_Del av Kanaljorden 3_1 _Motala centrum 2025_141014 Beslut skickas till Planenheten n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 74 Planbesked för Klockrike 1:10, SB-2026-4 (SBN- 2026/00056) Beslut 1 Positiv planbesked. Sammanfattning Sanna Pyhäsalmi, planarkitekt, föredrar ärendet. En ansökan har inkommit 24:e februari 2026 till Motala kommun från Mark- och exploateringsenheten om planläggning av Klockrike 1:10, Klockrike. Ansökansområdet ligger i sydvästra delen av Motala kommun, och omfattar fastigheten Klockrike 1:10. Sökande vill pröva lämpligheten för planläggning av enbostadshus. Planenheten ställer sig positiva till ansökan. Planenhetens bedömning utgår ifrån att ansökan väl sammanfaller med mark- och bostadsförsörjningsprograms mål om att kunna erbjuda ett attraktivt bostadsutbud i alla kommunens tätorter. Planenheten bedömer att ansökan överensstämmer med gällande översiktsplan. Området har en rad förutsättningar som behöver utredas, prövas och hanteras i ett framtida planarbete såsom ianspråktagande av jordbruksmark, dagvattenhantering och hantering av verksamhetsområde för dagvatten samt eventuell planläggning av närliggande utvecklingsområden enligt översiktsplanen och planläggning av närliggande gator där huvudmannaskapet och det faktiska underhållet inte stämmer. Ett framtida planarbete bedöms preliminärt behöva ett fåtal utredningar kopplade till dagvatten. Ett framtida planarbete bedöms preliminärt kunna bedrivas som en detaljplan enligt reglerna för standardförfarande. Eftersom föreslagen planändring är förenlig med översiktsplanen samt att det delvis finns befintlig infrastruktur föreslås planarbete kunna starta kvartal 3 2027 och beräknas kunna avslutas 2029. Planarbetet startas efter att samhällsbyggnadsnämnden har informerats om start av planuppdrag. n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Martin Grändås (S), Ann-Louise Karlsson (S) och Johan Johansson (SD). Beslutsunderlag (SBN-2026/00056/5) Tjänsteskrivelse_00_Planbesked för Klockrike 1_10_2026-04-16 (SBN-2026/00056/6) Planbesked_01_SB-2026-4_Klockrike 1_10_PM_2026-04-13 (SBN-2026/00056/7) Planbesked_02_SB-2026-4_Klockrike 1_10_Ansökan_2026-02-24 Beslut skickas till Planenheten Mark- och exploateringsenheten n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 75 Antagande av detaljplan för Brunneby-Hälla 1:287 och 1:114 m fl, Borensberg - SB-2015-53 (SBN- 2026/00027) Beslut 1 Granskningsutlåtandet godkänns. 2 Kvarstående synpunkter avvisas. 3 Detaljplanen antas. Sammanfattning Olga Peterson, planarkitekt, föredrar ärendet. Detaljplanen för Brunneby-Hälla 1:287 och 1:114 m fl, Borensberg har bearbetats efter granskning och är nu föremål för antagande. Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintlig byggnation och trafikföring. Syftet är även att möjliggöra en funktionell verksamhet för de två dagligvarubutikerna ICA och Östenssons. Detaljplanen bekräftar befintliga byggnationer inom fastigheterna Brunneby-Hälla 1:287 (Östenssons) och Brunneby-Hälla 1:114 (ICA). Detaljplanen bekräftar även befintlig trafikföring för varutransporter till fastigheterna. Brunneby-Hälla 1:287 (Östenssons) har in- och utfart för varutransporter via Hamnvägen. Brunneby-Hälla 1:114 (ICA) har in- och utfart för varutransporter via Hällsättersleden. Fastighetsägaren till Brunneby-Hälla 1:114 (ICA) avser att köpa 610 kvadratmeter mark av Motala kommun, för att möjliggöra varutransportmottagning inom egen fastighet. Detaljplanen möjliggör även markköp på 180 kvadratmeter med användning detaljhandel till fastighet Brunneby-Hälla 1:287 (Östenssons). Detaljplanen möjliggör även markköp på 18 kvadratmeter med användning bostäder till fastighet Brunneby-Hälla 1:113 (Bostadsstiftelsen Platen). En allmän gång- och cykelväg planläggs genom planområdet. Detta görs för att möjliggöra allmänhetens framkomlighet inom området. För att förbättra säkerheten för oskyddade trafikanter införs krav om uppförande av staket mellan gång- och cykelväg och körspår för ICA:s varutransporter. Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom körspår för lastbil och oskyddade trafikanter. n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS Planen bedöms överensstämma med gällande fördjupande översiktsplan för Borensberg. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen. Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen. Planen har varit utskickat för samråd enligt reglerna för standardförfarande under tiden 27 december 2016 – 13 februari 2027. Samrådsmöte hölls den 23 januari 2017. Inkomna synpunkter redovisas i ett granskningsutlåtande med kommentarer från Planenheten. Planen har varit utskickat för granskning enligt reglerna för standardförfarande under tiden 2 mars – 30 mars 2026. Inkomna synpunkter redovisas i ett granskningsutlåtande med kommentarer från Planenheten. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Johan Johansson (SD). Beslutsunderlag (SBN-2026/00027/10) Tjänsteskrivelse - SB-2015-53 Detaljplan för Brunneby-Hälla 1:287 och 1:114 m fl, Borensberg (SBN-2026/00027/4) Antagande_01_SB-2015-53_Brunneby- Hälla_Plankarta_2026-04-20 (SBN-2026/00027/5) Antagande_02_SB-2015-53_Brynneby- Hälla_Planbeskrivning_2026-04-20 (SBN-2026/00027/6) Antagande_03_SB-2015-53_Brunneby- Hälla_UBM_2026-02-10 (SBN-2026/00027/7) Antagande_04_SB-2015-53_Brunneby- Hälla_Granskningsutlåtande Beslut skickas till Planenheten Sökande Mark- och exploateringsenheten n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 76 Information från verksamheten - Delegationsbeslut (SBN-2026/00054) Beslut 1 Informationen noteras. Sammanfattning Alexandra Eloff, förvaltningsadministratör, föredrar ärendet. Information om hur arbetsflödet kopplat till delegationsbeslut för gata- och trafik utvecklats från januari fram tills idag. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Martin Grändås (S) och Johan Johansson (SD). n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 77 Revidering av delegationsordningen maj 2026 (SBN-2023/00140) Beslut 1 Den reviderade delegationsordningen antas att gälla från och med 2025- 05-25. Sammanfattning Det har identifierats ett behov av att komplettera delegationsordningen med ett ytterligare kapitel avseende informationssäkerhet. Tillägget berör punkterna 4.7–4.10 i avsnitt 4, ”Dataskydd”, som samtidigt föreslås byta namn till ”Dataskydd samt informations- och IT-säkerhet”. Behandling av ärende Ordföranden yttrar sig. Beslutsunderlag (SBN-2023/000140/47) Tjänsteskrivelse – Revidering av delegationsordningen maj 2026 (SBN-2023/00140/48) Bilaga: Revidering av delegationsordningen maj 2026 Beslut skickas till Nämndsekreterare SBN för vidare expediering till berörda n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 78 Redovisning av delegationsbeslut 2026 (SBN- 2026/00007) Beslut 1 Redovisningen godkänns. Behandling av ärende Ordföranden yttrar sig. Beslutsunderlag (SBN-2026/00007/36) Delegationsbeslut - räddningstjänsten april (SBN-2026/00007/37) Delegationslista - parkeringstillstånd (PTR) april (SBN-2026/00007/38) Delegationslista - fordonsflytt april 2026 (SBN-2026/00007/39) Delegationslista - lokala trafikföreskrifter (LTF) innevarande år (SBN-2026/00007/40) Delegationslista - dispens från trafikföreskrift april 2026 (SBN-2026/00007/41) Delegationslista - transportdispens april 2026 (SBN-2026/00007/42) Delegationslista - polisyttranden april 2026 (SBN-2026/00007/43) Delegationslista - bygg och miljö april 2026 n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 79 Anmälningar för kännedom 2026 (SBN- 2026/00006) Beslut 1 Informationen noteras. Behandling av ärende Ordföranden yttrar sig. Beslutsunderlag (SBN-2026/00006/39) MHV-2025-532_Komplettering - Bestridan av avgift (SBN-2026/00006/39) Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2026-04-13 § 58 (SBN-2026/00006/39) Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2026-04-13 § 55 n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 80 P-skiva i stan - Motalaförslag (SBN-2026/00076) Beslut 1 Informationen noteras. Sammanfattning Marcus Stals, trafikplanerare, föredrar ärendet. Kommunfullmäktige beslutade den 11 maj att bifalla Motalaförslaget om p- skiva i centrum, vilket även omfattade det politiska yttrandet från Samverkan för Motala som redovisades vid sammanträdet. Beslutet, som fattades med bred politisk enighet över partigränserna, bedöms innebära att tidigare styrande dokument såsom översiktsplan, trafik- och mobilitetsplan samt centrumvision inklusive handlingsplan får stå tillbaka till förmån för ett skyndsamt genomförande av beslutet. Snabbt införande behöver ligga i linje med den långsiktiga beslutade lösningen. Verksamheten tar fram en genomförandeplan som presenteras för KSAU den 9 juni och SBN den 10 juni. Planeringen omfattar de åtgärder som bedöms möjliga att genomföra inom rimlig tid och med hänsyn till rådande förutsättningar såsom Vätternrundan, kommande semesterperiod, ansökningstid för polistillstånd och leveranstider för skyltmaterial. Fokus ligger på förändringar inom centrum Zon 1, som behöver förtydligas. Genomförandet planeras ske successivt för att under 2027 vara helt genomförda. En konsekvens av beslutet är ett ökat behov av parkeringsövervakning. Vidare behöver en kommunikationsplan tas fram för att säkerställa tydlig information till medborgare och besökare. Målsättningen är att det ska vara enkelt att göra rätt, vilket även kan innebära alternativa lösningar för två timmars fri parkering utöver fysisk p-skiva. Behandling av ärende Utöver ordföranden yttrar sig Johan Johansson (SD), Ann-Louise Karlsson (S), Maj Bergendahl (S), Florent Abazi (S), Martin Grändås (S), Håkan Argander (M), Michael Sköld (M). Beslutsunderlag (SBN-2026/00076/1) Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2026-05-11 § 88 (SBN-2026/00076/2) Tjänsteskrivelse – P-skiva i stan - Motalaförslag n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS Beslut skickas till Kundansvarig, Biträdande förvaltningschef, Trafikplanerare n Protokollet är digitalt signerat Caroline Unéus Matilda Axelina Karlberg MARTIN GRÄNDÅS

§ 81 Övriga frågor – utbetalning av bidrag till enskilda vägsamfälligheter Beslut 1 Frågan tas med som ett informationsärende till nästa nämnd. Sammanfattning Lars Carlsson (C) ställer en fråga om förseningen av utbetalningar av bidrag till enskilda vägsamfälligheter, som diskuteras av nämnden. Behandling av ärende Johan Johansson (SD) yttrar sig.