Kommunstyrelsens — 12 maj 2026

§ 72 Diarienummer 100685 Förändring av ärendelistan Följande ärenden utgår från sammanträdet: - Avtal 17-2026 med JM AB angående förtida projektering av allmän plats inom detaljplan för Noten 13 m.fl., - Projektstart utbyggnad allmän plats Noten 13 m.fl., - Information inför beslut om planbesked för hotell, Gastuben 1. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 73 Diarienummer 00296/2026 Projektstart för finplanering av Åbybergsgatan etapp 1, Mölndals innerstad Beslut Plan- och exploateringsutskottet beslutar om projektstart för finplanering av allmän plats inom projektet Åbybergsgatan Etapp 1, Mölndals innerstad. Sammanfattning Detaljplanen för Åbybergsgatan Etapp 1 antogs av kommunfullmäktige den 21 oktober 2020 och möjliggör cirka 400 nya bostäder och ett kvarter med kontor. Området är en del av ut- vecklingen av Mölndals Innerstad och är ett av de sista delprojekten inom projektet för inner- staden. Nu när det första bostadskvarteret inom detaljplanen börjar bli färdigställt bör allmän plats i form av gator, angöringsplatser och planteringar anläggas. Allmän plats som berörs av exploateringen är del av Storgatan, del av Åbybergsgatan, Hotellgatan och Villagatan. Allt VA och gator är byggda i en tidigare entreprenad som slutfördes 25 juni 2024. Gatorna avslut- ades med ett bundet bärlager av asfalt, i finplaneringen kommer det att läggas ett sista slit- lager med asfalt. Staden ansvarar för utförande av projektering, upphandling och iordningställande av dessa åtgärder. Beslutet om projektstart innefattar genomförande av nödvändiga åtgärder inför igångsättningsbeslut såsom projektering, genomförande av kompletterande utredningar samt att teckna erforderliga avtal. Utbyggnaden av allmän plats för projektet Åbybergsgatan Etapp1 bedöms i nuläget pågå år 2027–2031. Dessa tider är baserade på exploatörens tänkta tidplaner för sin utbyggnad av de tre kvarteren. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 14 april 2026. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, tekniska nämnden, stadsserviceförvaltningen 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 74 Diarienummer 00300/2026 Avtal 17-2026 med JM AB angående förtida projektering av allmän plats inom detaljplan för Noten 13 m.fl. Ärendet utgår från sammanträdet, i enlighet med § 72. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 75 Diarienummer 00194/2026 Projektstart utbyggnad allmän plats Noten 13 m.fl. Ärendet utgår från sammanträdet, i enlighet med § 72. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 76 Diarienummer 00113/2026 Riktlinje för Mölndals stads representanter i vattenorganisationer Beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen antar Riktlinje för Mölndals stads representanter i vattenorganisationer daterad 15 april 2026. Sammanfattning Kommunstyrelsen beslutade den 24 augusti 2022, § 167, om utveckling av representation vid deltagande i vattenvårdsförbund och vattenråd. I ärendet fanns ett PM som beskrev syftet med vattenorganisationerna, hur Mölndals stad representeras samt representanternas uppdrag och mandat. Inför kommande mandatperiod finns ett behov av att förtydliga uppdrag och mandat i en rikt- linje. Riktlinjen föreslås antas av kommunstyrelsen och delges politiska grupper inför val av representanter till de olika vattenorganisationerna. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 15 april 2026. Riktlinje för Mölndals stads representanter i vattenorganisationer daterad 15 april 2026. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, tekniska nämnden 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 77 Diarienummer 00231/2026 Yttrande om ansökan om nätkoncession för linje för en 145 kV ledning från station Rävekärr till befintlig ledning XL8 Beslut Plan- och exploateringsutskottet beslutar att beslutsunderlaget ska kompletteras med separat kartbilaga inför kommunstyrelsens behandling av ärendet. Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar att anta upprättat yttrande som sitt eget och översända det till Energimarknadsinspektionen. Sammanfattning Energimarknadsinspektionen har ombett Mölndals stad att yttra sig över ansökan om nät- koncession för en 145 kV-ledning från en ny mottagningsstation i Åbroområdet till befintlig ledning (XL8) söder om Rävekärrs Långvatten. Mölndals stad är positiv till utbyggnaden av elnätet då den bidrar till elektrifiering och sam- hällsutveckling. Samtidigt betonar kommunen vikten av att ledningens lokalisering och ut- formning tar hänsyn till pågående och framtida samhällsplanering, natur- och kulturvärden samt människors hälsa. Kommunen bedömer att den föreslagna ledningen är möjlig att genomföra, men lyfter ett antal frågor som behöver beaktas i det fortsatta arbetet, bland annat kopplat till framtida infra- struktur, bostadsutveckling, naturmiljö, kulturmiljö samt hälsoaspekter. Särskilt lyfter kommunen påverkan på Kålleredsbäcken, där kapacitetshöjande och vatten- förbättrande åtgärder planeras. Den föreslagna ledningsdragningen riskerar att påverka möjligheten att genomföra dessa åtgärder, inklusive breddning av bäcken, anläggande av serviceväg och biotopförbättrande insatser. Kommunen efterfrågar därför alternativa sträck- ningar, tydliggöranden kring skyddsavstånd samt fortsatt samordning i projekteringen. Kommunen lyfter även frågor kopplade till påverkan på friluftsliv och rekreation, inklusive närströvområden, huvudcykelnät samt riksintressen för friluftsliv, liksom påverkan på land- skapsbilden i öppna landskapsrum. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 30 april 2026. Förslag till yttrande daterat 30 april 2026. Begäran om yttrande från Energimarknadsinspektionen daterad 5 februari 2026. Ansökan från Ellevio AB, med bilagor, daterad 23 september 2025. Förslag under sammanträdet Merjem Maslo (M) föreslår som tillägg att beslutsunderlaget ska kompletteras med separat kartbilaga inför kommunstyrelsens behandling av ärendet. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott Beslutsgång Ordföranden frågar först om samhällsbyggnadsförvaltningens förslag kan antas och finner att så sker. Ordföranden frågar sedan om Merjem Maslos (M) tilläggsförslag kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen, Energimarknadsinspektionen 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 78 Diarienummer 00600/2025 Svar på motion (MP) och (C) - Använd Lunnagården som kultur- och odlingsnav Beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunfullmäktige anser motionen som besvarad. Sammanfattning Motionen föreslår att Lunnagården utvecklas till ett nav för stadsodling, kulturverksamhet, utbildning och social samvaro. Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning är att motionens intentioner ligger väl i linje med stadens mål om social hållbarhet, kulturmiljövård, grön- struktur och lokal livsmedelsproduktion. Lunnagården och de kringliggande miljöerna berörs av kommande planeringsprocesser, fram- för allt arbetet med en ändring av översiktsplanen genom fördjupning för Sydvästra Mölndal. Detta bedöms vara en lämplig arena för att pröva platsens långsiktiga användning i ett sammanhang där naturvärden, kulturmiljö, jordbruksmark och påverkan från intilliggande verksamhetsområden kan vägas samman. Genomförandet förutsätter dock att byggnadernas skick, investeringsbehov, nyttjanderätter och möjlig användning utreds vidare, liksom förutsättningar för olika typer av verksamheter på platsen. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 13 april 2026. Bilaga 1 PM Svar på motion Bevara och utveckla Lunnagården till ett odlings- och kulturnav daterad 13 april 2026. Motion (MP) och (C) – Använd Lunnagården som kultur- och odlingsnav. Förslag under sammanträdet My Högfeldt (MP) och Eric Nilsson (C) föreslår att motionen ska tillstyrkas och bifallas. Beslutsgång Ordföranden ställer samhällsbyggnadsförvaltningens förslag mot förslaget från My Högfeldt (MP) och Eric Nilsson (C) och finner att samhällsbyggnadsförvaltningens förslag antas. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 79 Diarienummer 00030/2025 Information inför beslut om samråd, detaljplan för mottagnings- station, del av Balltorp 1:124 Beslut Plan- och exploateringsutskottet antecknar informationen till protokollet. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar muntligt inför kommande beslut i ärendet. Beslutsgång Ordföranden frågar om informationen kan antecknas till protokollet och finner att så sker. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 80 Diarienummer 00143/2026 Information inför beslut om planbesked för hotell, Gastuben 1 Ärendet utgår från sammanträdet, i enlighet med § 72. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 81 Diarienummer 00299/2026 Information inför beslut om köpeavtal kvarter 11 i Pedagogen park Beslut Plan- och exploateringsutskottet antecknar informationen till protokollet. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar muntligt inför kommande beslut i ärendet. Beslutsgång Ordföranden frågar om informationen kan antecknas till protokollet och finner att så sker. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 82 Diarienummer 00049/2025 Information inför beslut om antagande av bostadsförsörjnings- program 2022-2026 samt beslut om uppdrag inför fortsatt beredning av ärendet Beslut Plan- och exploateringsutskottet ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att se över fokus och formuleringar kring det totala bostadsbehovet, inklusive inflyttning till Mölndal, inför kommande beslutsärende. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar muntligt inför kommande beslut i ärendet. Förslag under sammanträdet Merjem Maslo (M) föreslår att utskottet ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att se över fokus och formuleringar kring det totala bostadsbehovet, inklusive inflyttning till Mölndal, inför kommande beslutsärende. Beslutsgång Ordföranden frågar om Merjem Maslos (M) förslag kan antas och finner att så sker. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 83 Diarienummer 00210/2025 Information om beslutad politisk överenskommelse – Göteborgs- regionen 2050 Beslut Plan- och exploateringsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen antecknar informationen till protokollet. Sammanfattning Göteborgsregionens kommunalförbund har tagit fram en utvecklingsplan för Göteborgs- regionen med politiska överenskommelser för en hållbar och konkurrenskraftig utveckling i storstadsregionen. Överenskommelsen var ute på remiss 16 juni – 31 oktober 2025. Mölndals stad svarade på remissen. Staden har också deltagit i politiskt rådslag under arbetet. Överenskommelsen beslutades i förbundsfullmäktige 24 mars 2026. Dokumentet innehåller politiska överenskommelser om hur storstadsregionen ska utvecklas fram till år 2050. Överenskommelserna har tagits fram av Göteborgsregionens 13 kommuner – Ale, Alingsås, Göteborg, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn och Öckerö – för att skapa ett samstämmigt agerande över tid. Innehållet bygger vidare på Strukturbild för Göteborgsregionen och Hållbar tillväxt, som togs fram genom flera rådslag med politiska företrädare från kommunerna. Göteborgsregionen 2050 gör inte anspråk på att vara heltäckande i alla frågor som rör regional utveckling, utan har ett särskilt fokus på tillväxt och samhällsplanering. De politiska överenskommelserna bidrar till målen i Regional utvecklingsstrategi för Västra Götaland, Regional utvecklingsstrategi för Halland samt Agenda 2030. Eftersom samhället förändras i hög takt, kommer dokumentet att ses över och aktualiseras varje mandatperiod. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 31 mars 2026. Göteborgsregionen 2050 daterad 24 mars 2026. Expedieras till Samhällsbyggnadsförvaltningen 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 84 Diarienummer 00240/2026 Information om behov av ny bussdepå Beslut Plan- och exploateringsutskottet antecknar informationen till protokollet. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar muntligt om behov av ny bussdepå och planerad process framåt. Beslutsgång Ordföranden frågar om informationen kan antecknas till protokollet och finner att så sker. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 85 Diarienummer 00384/2023 Information efter samråd om detaljplan för Idrottshuset 2 (Campus Mölndal) Beslut Plan- och exploateringsutskottet antecknar informationen till protokollet. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar muntligt om genomfört samråd och inkomna synpunkter. Beslutsgång Ordföranden frågar om informationen kan antecknas till protokollet och finner att så sker. 2026-05-12 Kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott

§ 86 Diarienummer Information från samhällsbyggnadsförvaltningen Beslut Plan- och exploateringsutskottet antecknar informationen till protokollet. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningens förvaltningschef informerar om följande: - tidsplanering för kommande ärenden om bildande av biotopskyddsområden, - trafikpåverkande projekt, - positiv uppmärksamhet av Mölndals stads mobilitetsarbete i Dagens industri. Beslutsgång Ordföranden frågar om informationen kan antecknas till protokollet och finner att så sker.