Kommunstyrelsens arbetsutskott — 21 september 2026

§ 48 Val av justeringsperson samt beslut om tid för digital justering av protokollet Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering beslutar att utse Christoffer Karlsson (L) att, jämte ordföranden, justera protokollet från innevarande sammanträde, samt att justeringen sker digitalt tisdagen den 22 september 2026, klockan 10.00. Yrkanden Anders Almgren (S) yrkar att arbetsutskottet beslutar att utse Christoffer Karlsson (L) att, jämte ordföranden, justera protokollet från innevarande sammanträde, samt att justeringen sker digitalt tisdagen den 22 september 2026, klockan 10.00. Beslutsgång Ordförande Anders Almgren (S) frågar om arbetsutskottet kan bifalla yrkandet och finner frågan med ja besvarad. Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 49 Godkännande av föredragningslistan Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering beslutar att godkänna föredragningslistan. Yrkanden Anders Almgren (S) yrkar att arbetsutskottet beslutar att godkänna föredragningslistan. Beslutsgång Ordförande Anders Almgren (S) frågar om arbetsutskottet kan bifalla yrkandet och finner frågan med ja besvarad. Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 50 Informationsärende: Yttrande över remiss från Länsstyrelsen i Skåne län avseende förslag om bildande av naturreservatet Stångby Mosse i Lunds kommun Diarienummer: KS 2026/0692 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering beslutar att lägga informationen till handlingarna. Sammanfattning Utredare Säde Virkamäki redogör för remiss från Länsstyrelsen i Skåne län avseende förslag om bildande av naturreservatet Stångby Mosse i Lunds kommun. Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 51 Beslutsärende: Yttrande över remiss från NCC Industry AB avseende samråd enligt 6 kap. miljöbalken (1998:808) inför ansökan om tillstånd enligt 9 och 11 kap. miljöbalken till täktverksamhet med mera mellan Södra Sandby och Dalby (intill Skrylletäkten) Diarienummer: KS 2026/0700 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering föreslår att kommunstyrelsen beslutar att till NCC Industry AB avge yttrande i enlighet med upprättat förslag. Sammanfattning NCC Industry AB (NCC) avser att ansöka om tillstånd till täktverksamhet mellan Södra Sandby och Dalby på Romeleåsen. Avsikten är att etablera en ny täkt väster om väg 952. Under en övergångsperiod om tre år inför uppstarten av den nya täkten avses brytning ske inom två avgränsade områden i den befintliga täkten öster om väg 952. Bolaget genomför nu en samrådsprocess enligt 6 kapitlet miljöbalken. Myndigheter och organisationer inbjuds att medverka i samrådsprocessen. Ett samrådsunderlag som beskriver den planerade verksamheten och dess förutsedda miljöpåverkan har bifogats, vilket kommunstyrelsen har att yttra sig över. Yrkanden Christoffer Karlsson (L) yrkar, med instämmande av Rasmus Törnblom (M) och Anders Almgren (S), att arbetsutskottet beslutar i enlighet med förvaltningens förslag. Sammanträdesdatum 2026-09-21 Beslutsgång Ordförande Anders Almgren (S) frågar om arbetsutskottet kan bifalla Christoffer Karlsson (L) med fleras yrkande och finner frågan med ja besvarad. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • NCC Industry AB För kännedom: • Miljönämnden • Tekniska nämnden • Kommunkontoret, utredningsenheten Underlag för beslut • Kommunkontorets tjänsteskrivelse 2026-09-16 Yttrande över remiss från NCC Industry AB avseende samråd enligt 6 kap. miljöbalken (1998:808) inför ansökan om tillstånd enligt 9 och 11 kap. miljöbalken (1998:808) till täktverksamhet med mera mellan Södra Sandby och Dalby (intill Skrylletäkten) • Förslag till yttrande • Missiv till remiss från NCC Industry AB avseende samråd enligt 6 kap. miljöbalken (1998:808) inför ansökan om tillstånd enligt 9 och 11 kap. miljöbalken (1998:808) till täktverksamhet med mera mellan Södra Sandby och Dalby (intill Skrylletäkten) Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 52 Beslutsärende: Antagande av detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) Diarienummer: KS 2026/0380 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering föreslår att kommunstyrelsen beslutar föreslå kommunfullmäktige besluta att anta detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2, i enlighet med upprättat förslag. Protokollsanteckningar Christoffer Karlsson (L) och Ann Tångmark Lundberg (FNL) får till protokollet anteckna: Vi återkommer till kommunstyrelsen med slutligt ställningstagande. Sammanfattning Byggnadsnämnden har upprättat förslag till detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen), vilken överlämnats till kommunfullmäktige för antagande. Den föreslagna detaljplanen syftar till att utveckla besöksanläggning för idrottsplats och föreningsliv med tillhörande byggnader för omklädning, samling och tillfällig vistelse. Inom delar av kvartersmarken föreslås ytor för odling och odlingslotter och inom parkmark med våtmark föreslås fördröjning samt rening av åkervatten och dagvatten. Idrottsplatsen på Norra Fäladen är tänkt att ersätta befintliga idrottsytor inom Smörlyckans idrottsplats till följd av utbyggnad av det nya sjukhusområdet. Kommunfullmäktige föreslås besluta att anta detaljplanen. Sammanträdesdatum 2026-09-21 Yrkanden Anders Almgren (S) yrkar, med instämmande av Rasmus Törnblom (M), att arbetsutskottet beslutar i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsgång Ordförande Anders Almgren (S) frågar om arbetsutskottet kan bifalla yrkandet och finner frågan med ja besvarad. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • Byggnadsnämnden • Lantmäterimyndigheten, Lunds kommun För kännedom: • Kommunstyrelsen • Kultur- och fritidsnämnden • Miljönämnden • Tekniska nämnden • Länsstyrelsen i Skåne län • Region Skåne • Sakägare vars synpunkter inte blivit tillgodosedda (enligt särskild sändlista) Underlag för beslut • Kommunkontorets tjänsteskrivelse 2026-09-16 Antagande av detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) • Lunds Sportklubbs (LSK) yttrande över detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) • Protokollsutdrag kommunfullmäktige 2026-06-17 Antagande av detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) • Protokollsutdrag kommunstyrelsen 2026-06-03 § 181 Antagande av detaljplan för del av fastigheten Lund Sammanträdesdatum 2026-09-21 Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen), inklusive tillhörande protokollsbilaga (skriftlig reservation från L) • Kommunkontorets tjänsteskrivelse 2026-05-20 Antagande av detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) • Planbeskrivning avseende detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen), 2026-03-16 • Plankarta med illustration avseende detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen), 2026-03-16 • Protokollsutdrag byggnadsnämnden 2026-04-16 § 57 Godkännande av detaljplanen för del av Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-03-16 Godkännande av detaljplanen för del av Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen) • Granskningsutlåtande avseende detaljplan för del av fastigheten Lund Vallkärratorn 6:2 (Idrottsplats Norra Fäladen), 2026-03-16 Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 53 Beslutsärende: Exploateringsavtal med Nilstorp 55 AB avseende detaljplan för fastigheten Lund Stora Råby 32:38, på Nilstorp Diarienummer: KS 2026/0438 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna upprättat förslag till exploateringsavtal med Nilstorp 55 AB (org.nr. 559535-3821), avseende detaljplan för fastigheten Lund Stora Råby 32:38 m.fl. (PÄ 06/2025), inklusive tillhörande bilagor. Sammanfattning Ett förslag till ny detaljplan har tagits fram för fastigheten Lund Stora Råby 32:38 m.fl., på Nilstorp i södra Lund. Planområdet är beläget öster om Statarparken, i den södra änden av Råbyholms allé. Genom detaljplanen skapas byggrätter för bostäder. Ett förslag till exploateringsavtal som reglerar marköverlåtelser, genomförandefrågor och kostnadsansvar kopplat till genomförandet av detaljplanen har upprättats med exploatören. Upprättat exploateringsavtal är en förutsättning för detaljplanens antagande. Kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna upprättat exploateringsavtal med Nilstorp 55 AB. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • Samhällsbyggnadsförvaltningen, mark- och exploateringsenheten För kännedom: Sammanträdesdatum 2026-09-21 • Byggnadsnämnden • Nilstorp 55 AB Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-09-16 Exploateringsavtal med Nilstorp 55 AB avseende detaljplan för fastigheten Lund Stora Råby 32:38 m.fl., på Nilstorp • Exploateringsavtal med Nilstorp 55 AB avseende detaljplan för fastigheten Lund Stora Råby 32:38 m.fl., på Nilstorp, med tillhörande bilagor: • Bilaga 1. Karta över detaljplaneområdet (i själva avtalet) • Bilaga 2. Plankarta med illustration avseende detaljplan för fastigheten Lund Stora Råby 32:38 m.fl., 2026-05-27 Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 54 Beslutsärende: Exploateringsavtal med R.K Gustafsson Invest AB avseende detaljplan för fastigheten Lund Björnlokan 1 m.fl., i Södra Sandby Diarienummer: KS 2026/0439 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna upprättat förslag till exploateringsavtal med R.K Gustafsson Invest AB (org.nr. 556080-5037), avseende detaljplan för fastigheten Lund Björnlokan 1 m.fl. (PÄ 10/2020), inklusive tillhörande bilagor. Sammanfattning Ett förslag till ny detaljplan har tagits fram för fastigheten Lund Björnlokan 1 m.fl. i centrala Södra Sandby. Planområdet är beläget mellan Hällestadsvägen och Revingevägen. Genom detaljplanen skapas byggrätter för bostäder. Ett förslag till exploateringsavtal som reglerar marköverlåtelser, genomförandefrågor och kostnadsansvar kopplat till genomförandet av detaljplanen har upprättats med exploatören. Upprättat exploateringsavtal är en förutsättning för detaljplanens antagande. Kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna upprättat exploateringsavtal med R.K Gustafsson Invest AB. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • Samhällsbyggnadsförvaltningen, mark- och exploateringsenheten För kännedom: Sammanträdesdatum 2026-09-21 • Byggnadsnämnden • R.K Gustafsson Invest AB Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-09- 16 Exploateringsavtal med R.K Gustafsson Invest AB avseende detaljplan för fastigheten Lund Björnlokan 1 m.fl., i Södra Sandby • Exploateringsavtal avseende Björnlokan 1 m.fl. i Södra Sandby med R.K Gustafsson Invest AB, inklusive följande bilagor: • Bilaga 1. Plankarta med illustration avseende detaljplan för fastigheten Lund Björnlokan 1 m.fl., 2026-04-29 • Bilaga 2. Köpeavtal avseende kvartersmark • Bilaga 3. Köpeavtal avseende allmän platsmark Sammanträdesdatum 2026-09-21

§ 55 Beslutsärende: Förlängning av markanvisning till HSB Skåne ekonomisk förening avseende del av fastigheten Lund Östra Torn 27:2, kv. Nelly Sachs, på Brunnshög Diarienummer: KS 2025/0439 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering föreslår att kommunstyrelsen beslutar att förlänga markanvisning avseende del av fastigheten Lund Östra Torn 27:2, kv. Nelly Sachs, till HSB Skåne ekonomisk förening (org. nr 745000-2253), detta fram till och med 2027-09-30 och i övrigt på de villkor som framgår av tidigare upprättat markanvisningsavtal. Sammanfattning Kommunstyrelsen beslutade den 4 juni 2025, § 217, att godkänna markanvisning för del av fastigheten Lund Östra Torn 27:2, kv. Nelly Sachs, till HSB Skåne ekonomisk förening. Markanvisningsavtalet gäller ett år efter dess ingående och upphör att därför gälla den 13 oktober 2026. Det bedöms föreligga särskilda skäl för förlängning av markanvisningsavtalet, eftersom HSB och Brunnshögsprogrammet behöver ytterligare tid för att landa i rätt nivå för projektets gestaltning och hållbarhet. Det är av stort intresse för kommunen att HSB:s projekt fortskrider. Med anledning härav föreslås att markanvisningen förlängs med i övrigt likalydande villkor. Kommunstyrelsen föreslås besluta att förlänga den befintliga markanvisningen Sammanträdesdatum 2026-09-21 Yrkanden Anders Almgren (S) yrkar, med instämmande av Rasmus Törnblom (M), att arbetsutskottet beslutar i enlighet med förvaltningens förslag. Beslutsgång Ordförande Anders Almgren (S) frågar om arbetsutskottet kan bifalla yrkandet och finner frågan med ja besvarad. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • Samhällsbyggnadsförvaltningen, mark- och exploateringsenheten För kännedom: • HSB Skåne ekonomisk förening Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-09-16 Förlängning av markanvisning till HSB Skåne ekonomisk förening avseende del av fastigheten Lund Östra Torn 27:2, kv. Nelly Sachs, på Brunnshög • Markanvisningsavtal med HSB Skåne ekonomisk förening avseende del av fastigheten Östra Torn 27:2, kv. Nelly Sachs, på Brunnshög (gällande) • Protokollsutdrag kommunstyrelsen 2025-06-04 § 217 Markanvisning avseende del av fastigheten Östra Torn 27:2, kv Nelly Sachs, på Brunnshög, till HSB Skåne ekonomisk förening • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2025-05-21 Markanvisning avseende del av fastigheten Lund Östra Torn 27_2, kv. Nelly Sachs, på Brunnshög, till HSB