Byggnadsnämnden — 21 maj 2026

§ 63 Godkännande av dagordning och val av justerare och ersättare Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutar att godkänna föredragningslistan som dagordning med följande ändringar: punkt 3. Byggsanktionsavgift för olovlig ändring av förråd till undervisningslokal (BN 2026/0012) och punkt 4. Byggsanktionsavgift för ibruktagande av bostäder utan slutbesked (BN 2026/0060) utgår. Justering av protokollet sker digitalt den 29 maj 2026, kl. 09.00. Till justerare utses Johan Nilsson (MP) med Daniel Lindenryd (SD) som ersättare. 2026-05-21 Sida 5 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 64 Åtgärdsföreläggande vid vite avseende ovårdad tomt Diarienummer: BN 2026/0026 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att förelägga X att avlägsna samtliga cyklar (förutom tre cyklar), att avlägsna personbil med registreringsnummer X samt bilsläp med registreringsnummer X och forsla bort allt blandat material inom markerade områden enligt figur A, från fastigheten X senast tre månader från delgivning av beslutet (åtgärdsföreläggande), att förena föreläggandet med ett fast vite på 50 000 kr om föreläggandet inte följs inom tiden, och därefter ett löpande vite på 20 000 kr för var tredje månad som föreläggandet inte uppfylls, att beslutet gäller omedelbart även om det inte fått laga kraft, att motivera sitt beslut enligt vad som anges under rubriken föredragning i förvaltningens tjänsteskrivelse, och att informera att beslutet om åtgärdsföreläggande skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen har utrett flera anmälningar om att den aktuella tomten är ovårdad. Förvaltningens utredning visar att fastighetens ägare inte håller tomten i ett vårdat skick. Fastighetsägaren har fått möjlighet att på frivillig väg åtgärda tomten men det har inte skett. 2026-05-21 Sida 6 (19) Justerare Utdragsbestyrkande Förvaltningen gör bedömningen att den aktuella tomten under väldigt många år varit ovårdad och av den anledningen föreslås att fastighetens ägare ska föreläggas vid vite att åtgärda tomten. Förvaltningen föreslår att byggnadsnämnden beslutar att förelägga fastighetsägaren att åtgärda tomten och att föreläggandet förenas med ett vite för det fall att det inte följs. Beslutet skickas till Enligt sändlista Överklagande Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen Skåne. Mer information om hur det överklagas skickas ut tillsammans med beslutet. Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-27 • Skrivelse till fastighetsägaren 2026-04-16 • Skrivelse till fastighetsägaren 2026-01-21 • Anteckningar och foton från tillsynsbesök 2025-09-02 • Anmälan om tillsyn 2024-03-20 2026-05-21 Sida 7 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 65 Ekonomisk prognos per april 2026 Diarienummer: BN 2026/0074 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna ekonomisk prognos per april 2026 att översända ekonomisk prognos till kommunstyrelsen Sammanfattning Den ekonomiska prognosen per april innehåller en redovisning av utfallet för perioden januari–april samt nämndens helårsprognos jämfört med budget. Prognosen ska beskriva större avvikelser och deras orsaker, redovisa relevanta volymer samt belysa faktorer som påverkar den ekonomiska utvecklingen framåt. Byggnadsnämnden redovisar ett överskott om 6,5 mnkr för perioden, vilket främst förklaras av högre intäkter inom planverksamheten medan kostnaderna ligger i nivå med budget. Det positiva utfallet beror huvudsakligen på införandet av kvartalsvis debitering av planärenden, vilket medfört att tidigare upparbetad tid fakturerats under årets första kvartal. Helårsprognosen visar sammantaget en positiv budgetavvikelse om 1 mnkr. Högre plan- och mätintäkter bedöms bidra positivt till resultatet, medan kostnader kopplade till järnvägsutbyggnaden/fyra spår samt lägre bygglovsintäkter till följd av det nya bygglovsregelverket påverkar ekonomin negativt. Minskningen av lov- och anmälningsärenden har hittills delvis kompenserats av högre intäkter för startbesked. Prognosen förutsätter fortsatt anpassning av kostnadsnivån utifrån utvecklingen av ärendevolymer och genomförandetakt. Nämndens investeringsram uppgår till 1,1 mnkr, varav endast 0,2 mnkr beräknas förbrukas Beslutet skickas till Kommunstyrelsen 2026-05-21 Sida 8 (19) Justerare Utdragsbestyrkande Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-05-07 • Ekonomisk prognos per april 2026 2026-05-21 Sida 9 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 66 Ändring av byggnadsnämndens delegationsordning Diarienummer: BN 2026/0056 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att anta ändringarna i delegationsordningen enligt förvaltningens förslag. Sammanfattning Den 1 december 2025 började vissa ändringar i plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen med tillhörande föreskrifter gälla. Ändringarna medför att byggnadsnämndens delegationsordning behöver ändras för att stämma bättre överens med de nya reglernas innehåll och laghänvisningar. Förvaltningen har även gjort en mer generell översyn av dokumentet och föreslår att byggnadsnämnden antar ändringarna i delegationsordningen enligt förslag. Underlag för beslut • Förvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-27 • Förslag till ny delegationsordning för byggnadsnämnden (med föreslagna ändringar markerade) • Delegationsordning för byggnadsnämnden, senast ändrad 2025-06-12, § 81 • Protokollsutdrag KF 2025-03-27, § 63 Revidering av kommunens styrdokument för namnsättning av allmänna platser 2026-05-21 Sida 10 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 67 Remiss från kommunstyrelsen avseende plan för höjd beredskap Diarienummer: BN 2026/0051 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna upprättat förslag till yttrande och översända detsamma till kommunstyrelsen Sammanfattning Byggnadsnämnden har av kommunstyrelsen beretts möjlighet att inkomma med yttrande över upprättat förslag till kommunövergripande Plan för höjd beredskap. Planen syftar till att fastställa de övergripande ramarna för kommunens arbete vid höjd beredskap, och bygger på de totalförsvarsanalyser som samtliga nämnder och styrelser gjort av sin verksamhet under hösten 2025. Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till yttrande i enlighet med vad som anges i ärendet. Byggnadsnämnden föreslås godkänna yttrandet och översända detsamma till kommunstyrelsen. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • Kommunstyrelsen Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-27 • Förslag till yttrande 2026-04-27 • Missiv till remiss avseende plan för höjd beredskap • Plan för höjd beredskap (remissversion) • Protokollsutdrag från KSau 2026-03-16 § 23 Plan för höjd beredskap 2026-05-21 Sida 11 (19) Justerare Utdragsbestyrkande • Kommunkontorets tjänsteskrivelse 2026-03-11 Plan för höjd beredskap 2026-05-21 Sida 12 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 68 Planuppdrag för detaljplanen del av Sandby S:10 m.fl. Diarienummer: BN 2026/0023 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att möjliggöra ny utformning av gatumiljön för del av Sandby S:10 m.fl. samt att överföra kvartersmark till allmän plats i enlighet med upplevda förhållanden utmed Sularpsbäcken, Revingevägen, Dalbyvägen och Flyingevägen. Standardförfarande ska tillämpas. Ärendet ska handläggas i delegation. Överenskommelse om ersättning avses upprättas. Sammanfattning Kommunstyrelsen har genom delegationsbeslut ansökt om planändring för del av flertalet fastigheter och samfälligheter utmed de centrala genomfartsvägarna i Södra Sandby. Som en följd av planprogrammet för centrala Södra Sandby som togs fram 2023 och ett led i att stärka bykänslan och arbeta för att minska gatumiljöernas trafikdominans behöver gränserna mellan allmän plats och kvartersmark klargöras och justeras. Delar av flertalet privata fastigheter och samfälligheter utmed genomfartsvägarna utgör idag del av gatumiljöerna och gränserna behöver därmed kontrolleras genom planläggning och genom inlösen överföras till allmän plats för att fastställa upplevda förhållanden. Vidare kan gränser behöva justeras då en del i arbetet också är att utveckla gatumiljöerna och stärka bykänslan för att exempelvis ge plats för nya hållplatslägen för buss då fastigheten där dagens busstation finns just nu planläggs för annat ändamål. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att byggnadsnämnden beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att möjliggöra ny utformning av gatumiljön för del av Sandby S:10 m.fl. samt att överföra kvartersmark till allmän plats i 2026-05-21 Sida 13 (19) Justerare Utdragsbestyrkande enlighet med upplevda förhållanden utmed Sularpsbäcken, Revingevägen, Dalbyvägen och Flyingevägen. Yrkanden Klas Svanberg (M) och Daniel Lindenryd (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Beslutsgång Ordförande Björn Abelson (S) ställer proposition på Klas Svanbergs (M) m.fl. bifallsyrkande till förvaltningens förslag till beslut och finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla yrkandet. Beslutet skickas till Enligt sändlista Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-27 • Begäran om planändring 2026-02-09 2026-05-21 Sida 14 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 69 Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar Sammanfattning Avdelningschef Ole Kasimir informerar om aktuella händelser. 2026-05-21 Sida 15 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 70 Byggnadsnämndens ordförande informerar Sammanfattning Byggnadsnämndens ordförande Björn Abelson (S) informerar om aktuella händelser. 2026-05-21 Sida 16 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 71 Remiss: Motion från Axel Hallberg (MP), Shahad Lund (MP), Mattias Horrdin (C) och Camilla Ländin (C) Slut på skumpandet – dags för släta underlag i stadskärnan Diarienummer: BN 2026/0039 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna upprättat yttrande och översända detsamma till kommunstyrelsen Protokollsanteckningar Johan Nilsson (MP) med instämmande av Mia Honeth (L), Maria Brolin Glennow (L), Jan Froborg (FNL) och Per Johnsson (C): Det är kritiskt att erforderligt underhåll utförs på Lunds gator och GC. Tillgängligheten måste också kontinuerligt följas upp. Sammanfattning Byggnadsnämnden ges möjlighet att yttra sig över motionen ”Slut på skumpandet – dags för släta underlag i stadskärnan” från Miljöpartiet och Centerpartiet. I motionen föreslås att släta beläggningar ska användas vid ombyggnad eller ny beläggning av gator och stråk i stadskärnan med höga flöden av gående, cyklister och busstrafik. Motionärerna lyfter problem med sättningar och ojämna smågatstensytor som påverkar komfort och tillgänglighet negativt. Samhällsbyggnadsförvaltningen konstaterar att sättningar i stadskärnans gatumiljö i huvudsak beror på de geotekniska förutsättningarna och de underliggande kulturlagren, snarare än på valet av ytmaterial. Frågan behöver därför i första hand hanteras genom val av tekniska lösningar och dimensionering av överbyggnaden 2026-05-21 Sida 17 (19) Justerare Utdragsbestyrkande vid om- och nybyggnationer. Samtidigt används redan idag släta beläggningar där komfort och tillgänglighet behöver prioriteras. Ur kulturhistoriska skäl framhåller förvaltningen smågatstenens betydelse för stadskärnans kulturmiljö och identitet. Sammantaget bedömer förvaltningen att rätt beläggning ska väljas på rätt plats, med hänsyn till tekniska förutsättningar, tillgänglighet och kulturmiljövärden. Motionens intentioner bedöms ligga i linje med gällande arbetssätt och förvaltningen upprättar ett separat yttrande enligt bilaga. Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: • Kommunfullmäktige För kännedom: • Motionärerna Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-22 • Förslag till yttrande 2026-04-22 • Motion från (MP) och (C) – Slut på skumpandet – dags för släta underlag i stadskärnan 2026-02-16 2026-05-21 Sida 18 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 72 Anmälan av delegationsbeslut till byggnadsnämnden 2026-05-21 Diarienummer: BN 2025/0333 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbeslut enligt vad som anges under rubriken föredragning i förvaltningens tjänsteskrivelse. Sammanfattning Enligt byggnadsnämndens delegationsordning ska vissa delegationsbeslut anmälas till nämnden. Förvaltningen föreslår att byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut enligt vad som anges under rubriken föredragning i tjänsteskrivelsen. Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-29 • Ärendelista delegationsbeslut inom bygglovsenheten 2026-03- 17 – 2026-04-28 • Protokoll från byggnadsnämndens arbetsutskott 2026-04-08 2026-05-21 Sida 19 (19) Justerare Utdragsbestyrkande

§ 73 Meddelanden till byggnadsnämnden 2026-05-21 Diarienummer: BN 2025/0343 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga redovisningen av meddelandena som anges under rubriken föredragning i förvaltningens tjänsteskrivelse till handlingarna. Sammanfattning Till varje sammanträde meddelar förvaltningen byggnadsnämnden om nya beslut av kommunfullmäktige, nämnder och arbetsutskott samt vad som skett i bland annat pågående detaljplaner och i överklagade ärenden. Meddelandena redovisas under rubriken föredragning i tjänsteskrivelsen. Förvaltningen föreslår att nämnden lägger redovisningen till handlingarna. Underlag för beslut • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-28