Kommunstyrelsens arbetsutskott — 21 september 2026

§ 157 Koncernintern överlåtelse av Sparbanken Skåne Arena, fastigheten Lund Klostergården 1:24 Diarienummer: KS 2026/0569 Beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott foöreslaår att kommunstyrelsen beslutar att foöreslaå kommunfullmaöktige besluta att godkaönna att fastigheten Lund Klostergaården 1:24 oöverlaåts fraån Fastighets AB Lund Arena till Lunds kommun paå marknadsmaössiga villkor mot revers, att uppdra aåt kommunstyrelsen att vidta erforderliga aåtgaörder foör att genomfoöra oöverlaåtelsen, att Fastighets AB Lund Arena efter oöverlaåtelsen enbart ska foörvalta kvarvarande fordran, raönta, skatte- och momsfraågor samt oövriga avvecklingsposter, samt att de interna driftskonsekvenserna avseende fastigheten Lund Klostergaården 1:24 hanteras inom ramen foör ordinarie process kring framtagande av ekonomi- och verksamhetsplan foör perioden 2027–2029 med budget foör 2027, i vilken kultur- och fritidsnaömnden ska tillfoöras 2,2 miljoner kronor aårligen, och kommunstyrelsen tillfoöras 7 miljoner kronor i investeringsbudget foör 2027. Kommunstyrelsen beslutar foör egen del, under foörutsaöttning av kommunfullmaöktiges beslut enligt ovan att foörvaörva fastigheten Lund Klostergaården 1:24 paå de villkor som framgaår av i aörendet foöreliggande fastighetsoöverlaåtelseavtal, att godkaönna att foörvaörvet av fastigheten sker genom en revers mellan Lunds kommun och Fastighets AB Lund Arena om 100 miljoner kronor, med en loöptid om tvaå aår och aårlig raönteomsaöttning, samt en raönta motsvarande Kommuninvests ettaåriga fasta raönta. 2026-09-21 Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att infoör kommunfullmaöktiges behandling remittera aörendet till kultur- och fritidsnaömnden foör yttrande, med sista svarsdag den 5 oktober. Sammanfattning I foöreliggande aörende foöreslaås en koncernintern oöverlaåtelse av fastigheten Klostergaården 1:24, daör Sparbanken Skaåne Arena aör belaögen, fraån Fastighets AB Lund Arena till kommunen. Bakgrunden aör ett laångsiktigt arbete med utvecklingen av arenaomraådet och Idrottsstraåket, daör ett samlat aögande och drift i kommunal regi bedoöms ge baöst foörutsaöttningar foör utveckling och effektiv foörvaltning genom foörenklad administration, tydligare ansvar och hantering av skatte- och avtalsfraågor. Vidare ligger ett kommunalt aögarskap i linje med kommunens inriktning om en samlad fastighetsorganisation, inom ramen foör kommunstyrelsens uppdrag till kommundirektoören att verka foör en effektiv och funktionell tjaönsteorganisation (EFTO). Kommunfullmaöktige foöreslaås godkaönna oöverlaåtelse av fastigheten fraån Fastighets AB Lund Arena till kommunen paå marknadsmaössiga villkor mot revers. Kommunfullmaöktige foöreslaås vidare besluta att bolaget efter oöverlaåtelsen inte ska bedriva ny fastighetsverksamhet utan enbart foörvalta kvarvarande avvecklingsposter infoör beslut om avveckling alternativt revidering av bolagsordning och aögardirektiv. Foörsaöljningen innebaör att bolaget faår en fordran paå kommunen. De raönteintaökter som fordran genererar moöjliggoör bolagets fortsatta efterlevnad av det finansiella aögardirektivet i avvaktan paå beslut om avveckling eller revidering av bolagets aöndamaål. OÖvertagandet hanteras inom ordinarie lokalfoörsoörjningsarbete och foördelas enligt ny modell foör lokalkostnadsfoördelning. Ekonomiska effekter beaktas i processen kring framtagande av ekonomi- och verksamhetsplan (EVP) foör perioden 2027–2029. Beslutet skickas till Foör verkstaöllighet eller motsvarande aåtgaörd: 2026-09-21 · Lunds Raådhus AB · Kommunkontoret, kommundirektoör · Kommunkontoret, chefsjurist · Kommunkontoret, ekonomiavdelningen · Kultur- och fritidsnaömnden Foör kaönnedom: · Servicenaömnden · Lekmannarevisionen Underlag för beslut · Kommunkontorets tjaönsteskrivelse 2026-09-16 Koncernintern oöverlaåtelse av Sparbanken Skaåne Arena, fastigheten Lund Klostergaården 1:24 · Protokollsutdrag styrelsen i Lunds Raådhus AB 2026-08-31 § 111 Koncernintern oöverlaåtelse av Sparbanken Skaåne Arena, fastigheten Lund Klostergaården 1:24 med bilagor · Protokollsutdrag styrelsen i Fastighets AB Lund Arena 2026-08- 24 § 31 Koncernintern oöverlaåtelse av Sparbanken Skaåne Arena, Lund Klostergaården 1:24 · Foörslag till fastighetsoöverlaåtelseavtal mellan Lunds kommun och Fastighets AB Lund Arena · PM om justerat oöverlaåtelsepris foör Lund Klostergaården 1:24 (Sparbanken Skaåne Arena), 2026-06-18 · Protokollsutdrag kommunstyrelsen 2024-06-19 § 265 Framtida drift av Sparbanken Skaåne Arena, med protokollsbilaga (reservation L, FNL och C) · Direktiv foör Idrottsstraåket, antaget av kommunstyrelsen 2023- 03-15 § 96 · Protokollsutdrag kommunstyrelsen 2023-03-15 § 96 Direktiv foör utveckling av straåk mellan Lunds innerstads centrala och soödra delar avseende idrottens behov liksom oövriga behov kopplade till haållbar stads- och samhaöllsutveckling med protokollsbilagor (reservation MP, FNL och L) · Bolagsordning foör Fastighets AB Lund Arena, antagen av kommunfullmaöktige 2023-03-30 · Ekonomi- och verksamhetsplan 2026–2028 med budget foör 2026, avsnitt AÖgardirektiv och investeringsnivaåer foör Lunds 2026-09-21 Raådhus AB och bolagen i koncernen (aögardirektiv foör Fastighets AB Lund Arena). 2026-09-21 Kommunstyrelsens arbetsutskott Tid och plats 2026-09-21 klockan 13.00–13.57, Sessionssalen, Stadshuset Beslutande Ledamöter Anders Almgren (S), ordfoörande Rasmus Toörnblom (M), vice ordfoörande Christoffer Karlsson (L), andre vice ordfoörande Lina Olsson (S) Ann Taångmark Lundberg (FNL) Helena Falk (V), adjungerad, kommunalraåd Magnus Liljeroth (SD), adjungerad, partifoöretraödare Övriga närvarande Ersättare Hedvig AÅkesson (KD) Jesper Sahleén (V) Axel Hallberg (MP) Mattias Horrdin (C) Övriga Christoffer Nilsson, kommundirektoör Elias Belokozovski Johansson, politisk sekreterare (KD), deltar digitalt Filippa Torsvik, politisk sekreterare (C), deltar digitalt Magdalena Drakulic Stajcic, ekonomidirektoör Mattias Hedenrud, avdelningschef utveckling Oscar Arnell, chefsjurist Richard Kettunen Brown, naömndsekreterare Sofia Kristensson, politisk sekreterare (M), deltar digitalt Vesna Casitovski, bitraödande foörvaltningsdirektoör Zenita Andersson, politisk sekreterare (FNL), deltar digitalt Justerare Christoffer Karlsson (L) 2026-09-21 Paragrafer § 148–168 Tid och plats för justering Tisdagen den 22 september kl.10.00 Underskrifter Sekreterare Richard Kettunen Brown Ordförande Anders Almgren (S) Justerare Christoffer Karlsson (L) ANSLAG/BEVIS Protokollet aör justerat. Justeringen har tillkaönnagivits genom anslag. Beslutande organ Kommunstyrelsens arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-09-21 Paragrafer § 148–168 Anslaget sätts upp 2026-09-23 Anslaget tas ned 2026-10-15 Protokollets förvaringsplats Kommunkontoret, Kristallen, Brotorget 1, Lund Underskrift Richard Kettunen Brown