Byggnadsnämndens arbetsutskott — 8 april 2026

§ 5 Godkännande av dagordning samt val av justerare Sammanfattning Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att godkänna föredragningslistan som dagordning. Till justerare utses Klas Svanberg (M). Justering av protokoll sker digitalt den 10 april 2026, kl. 09.00. 2026-04-08

§ 6 Planuppdrag för detaljplanen Eskil 3 Diarienummer: BN 2025/0223 Beslut Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av centrumanvändning inom fastigheten Eskil 3. Standardförfarande ska tillämpas och överenskommelse om ersättning ska upprättas Sammanfattning Sedan planering och genomförande av spårvägen har fastigheten Eskil 3 saknat såväl anslutning till allmän gata som möjlighet för angöring med fordonstrafik. Eskil 3 är detaljplanelagd för allmänt ändamål (A) och har bebyggelse med kulturmiljövärde. Längan i gräns mot Eskil 7 är upptagen i bevaringsprogrammet, rödklassad och i behov av varsamt underhåll för att inte förfalla. Det finns en intressent som vill köpa fastigheten, vilket förutsätter ny detaljplan. Ny detaljplan förutsätter i sin tur möjlighet för angöring med motorfordon, varför mark- och exploateringsenheten har haft dialog med representanter för Lunds Allhelgonaförsamling, som är verksamma inom grannfastigheten, Eskil 19. Kyrka och kyrkotomt omfattas av Kulturmiljölag (1988:950), varför länsstyrelsen kommer att bli involverade om angöring ska ske via kyrkotomten. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att pröva markens lämplighet för centrumändamål genom en detaljplaneprocess. Beslutet skickas till Enligt sändlista 2026-04-08 Underlag för beslut • Förvaltningens tjänsteskrivelse 2026-03-16 • Protokollsutdrag kommunstyrelsens arbetsutskott strategisk samhällsplanering 2025-06-16 § 46 Begäran om detaljplan • Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2025-06-11 Begäran om detaljplan för fastigheten Lund Eskil 3, i centrala Lund 2026-04-08

§ 7 Avskrivning av detaljplanen för Borgmästaren 2 m.fl. (Kakelvägen) Diarienummer: BN 2025/0125 Beslut Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att avskriva detaljplan för Borgmästaren 2 m.fl. Sammanfattning Förvaltningen fick i september 2023 i uppdrag av byggnadsnämnden att genom detaljplan pröva möjligheten att möjliggöra förtätning med bostadsbebyggelse inom Borgmästaren 2 m.fl. Under arbetet med planförslaget har det konstaterats att påverkan på befintliga träd och den befintliga boendemiljön i området kommer att bli omfattande. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår därför byggnadsnämndens arbetsutskott att avskriva ärendet. Beslutet skickas till Enligt sändlista Underlag för beslut • Förvaltningens tjänsteskrivelse 2026-03-16 2026-04-08

§ 8 Avskrivning av detaljplanen för Hällestad 10:83 och del av Hällestad 8:144 Diarienummer: BN 2024/0388 Beslut Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att avskriva detaljplan för Hällestad 10:83 och del av Hällestad 8:144 Sammanfattning Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutade 2024-12-10 att ge dåvarande stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av bostadsbebyggelse inom Hällestad 10:83 m.fl i Torna Hällestad. Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) och Torna Hällestad byalag hade uttryckt önskemål till Lunds kommun om att utveckla ett centralt beläget markområde i Torna Hällestad för att möjliggöra ny bostadsbebyggelse. Tekniska förvaltningen och stadsbyggnadskontoret (numera samhällsbyggnadsförvaltningen) tog fram en översiktlig förstudie gällande förutsättningarna för projektet. Byalaget har därefter upphävt avsiktsförklaring med LKF och därmed väljer LKF att återkalla markanvisningsavtalet. Kommunen kommer inte på egen hand driva en planläggning på den aktuella platsen varför ärendet inte är aktuellt längre. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår byggnadsnämndens arbetsutskott att avskriva detaljplanen för Hällestad 10:83 och del av Hällestad 8:144 i Torna Hällestad. Beslutet skickas till Enligt sändlista Underlag för beslut • Förvaltningens tjänsteskrivelse 2026-03-16