Lerum · Samhällsbyggnadsnämnden ·
Minskad exploatering och striktare kulturmiljöskydd för Almekärrs gård
Kommunen ska minska exploateringsgraden och anpassa utformningen av detaljplanen för Almekärrs gård för att bättre följa det ursprungliga planbeskedet. Den befintliga gårdsbyggnaden ska bevaras i sin nuvarande form och karaktär, och bebyggelsen måste anpassas till platsens topografi för att inte påverka Lerums landskapsbild negativt.
Kommunstyrelsen beslutade den 14 september 2022 om ett positivt planbesked som ursprungligen omfattade cirka 120 bostäder med en bruttototalarea på cirka 9 600 kvadratmeter. Exploatören lämnade den 10 februari 2026 in ett reviderat förslag som istället föreslår cirka 220 bostäder och en bruttototalarea på cirka 16 600 kvadratmeter inom ett utökat planområde på cirka 25 000 kvadratmeter. Det nya förslaget innebär att bebyggelsen höjs från två till fem våningar till mellan fyra och nio våningar, med upp till cirka tio våningar mot Aspenvägen på grund av den lutande terrängen. Den ökade exploateringsgraden bedöms medföra betydande negativa konsekvenser för kulturmiljön, landskapsbilden och sex skyddsvärda träd. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att minska exploateringsgraden för fastigheterna Almekärr 2:2 och 2:13, som omfattar Hus A, B, C och D, medan planarbetet för fastigheten Almekärr 3:98 (Hus E) får fortsätta.