Kungsbacka · Möte · Protokoll
Byggnadsnämnden — 11 augusti 2026
Textversion, automatiskt utläst ur protokollet. Öppna original-PDF:en — den gäller alltid vid tveksamhet.
§ 119 Förändring av ärendelista
beslutstyp: godkännandediarienr: kungsbacka:BN:2026:1
§ 119 Dnr BN-2026-00001
Förändring av ärendelista
Beslut
Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner ärendelistan.
Sammanfattning av ärendet
Det anmäls ingen förändring av ärendelistan.
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämndens arbetsutskott kan
godkänna ärendelistan och finner att arbetsutskottet bifaller det.
2026-08-11
§ 120 Information från förvaltningschefen
diarienr: kungsbacka:BN:2026:3
§ 120 Dnr BN-2026-00003
Information från förvaltningschefen
Det lämnas ingen information vid byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträde
den 11 augusti 2026.
2026-08-11
§ 121 se separat protokoll
§ 121 omedelbart justerat,
se separat protokoll
Ordförande Thure Sandén (M)
Protokolljusterare Lars Eriksson (S)
2026-08-11
Innehåll
§ 122 BUKÄRR 1:9 – Antagande av nytt vägnamn
beslutstyp: godkännandediarienr: kungsbacka:BN:2026:626
§ 122 Dnr BN-2026-000626
BUKÄRR 1:9 – Antagande av nytt vägnamn
Förslag till beslut i byggnadsnämnden
Byggnadsnämnden antar vägnamnsförslaget Tornvillans väg.
Sammanfattning av ärendet
Ärendet registrerades 2026-04-21 med anledning av kommande nybyggnation av
bostäder inom detaljplan
SP180 i Särö där områdets planerade väg ännu inte blivit namngivet, samt för att
kunna påbörja arbetet med adressättning i området i god tid.
Beslutsunderlag
Förvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-07-27
Remissvar Lantmäteriet, 2026-07-06
Illustrationskarta Tornvillavägen, 2026-06-11
Förslag till beslut på sammanträdet
Thure Sandén (M) yrkar på att vägen ska heta Tornvillans väg istället för
Tornvillavägen, då namnet upplevs mjukare och ger en mer naturlig koppling till
Tornvillan.
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag till beslut, det vill
säga bygg- och miljöförvaltningens förslag respektive eget yrkande om att vägen ska
heta Tornvillans väg
Ordföranden (M) prövar förslagen och finner att arbetsutskottet bifaller eget yrkande.
Beslutet skickas till
Namnberedningsgruppen
Släps hembygdsgille
Räddningstjänsten Storgöteborg
PostNord Kungsbacka
Nordhallands hembygdsförening
Lantmäteriets ortnamnsfunktion
Förvaltningen för Teknik, Kungsbacka kommun
Brorström Hill AB
2026-08-11
§ 123 FLAMSNÄS 1:91 - Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
diarienr: kungsbacka:BN:2026:494
§ 123 Dnr BN-2026-000494
FLAMSNÄS 1:91 - Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Beslut
Byggnadsnämndens arbetsutskott lämnar positivt förhandsbesked för ett
enbostadshus på fastigheten.
Beskedet om positivt förhandsbesked är bindande i två år från det att beslutet vunnit
laga kraft.
Avgiften för beslutet är 14 000 kronor. Avgiften är minskad med 14 000 kronor på
grund av att beslutet har tagit mer än 10 veckor. Kostnaden blir därför 0 kronor.
Avgiften är fastställd i taxan för byggnadsnämndens verksamhet, beslutad i
kommunfullmäktige 2023-12-14 § 196.
Upplysningar
Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till
byggnadsnämnden inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft.
Enligt 9 kap. 104 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL innebär förhandsbeskedet
inte att åtgärden får påbörjas. För att påbörja den sökta åtgärden krävs således
bygglov.
Slutligt ställningstagande till husets placering och utformning ska ske i samråd med
bygg- och miljöförvaltningen.
Det är inte någon förutsättning för förhandsbesked att det finns en nyttjanderätt till
marken.
Frågorna om servitut till väg och avloppsanläggning faller därmed utanför
prövningen av förhandsbeskedet.
Beslutet vinner laga kraft om ingen överklagar det. Det vinner laga kraft inom tre
veckor från att berörda parter är delgivna eller fyra veckor efter kungörelse på
kommunens anslagstavla.
Beslutsmotivering
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på
prövningsfastigheten. Platsen ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser och
i anslutning till befintlig bostadsbebyggelse samt befintlig väg.
Byggnadsnämndens arbetsutskott bedömer att den föreslagna lokaliseringen utgör en
begränsad komplettering av befintlig bebyggelse. Åtgärden innebär inte att en ny
fristående bebyggelsegrupp etableras och bedöms inte heller medföra ett sådant
behov av samordning eller reglering att detaljplan krävs.
Fastigheten är belägen inom område som i kommunens översiktsplan, Vårt framtida
Kungsbacka, redovisas som kustbygd, där kommunen tillämpar en restriktiv hållning
2026-08-11
till ny bostadsbebyggelse. Arbetsutskottet bedömer dock att den aktuella platsens
läge och förutsättningar skiljer sig från andra obebyggda delar av området. Platsen
ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och väg och den sökta åtgärden är
begränsad till ett enstaka bostadshus. Åtgärden bedöms därför kunna tillkomma utan
att bebyggelsestrukturen förändras i sådan omfattning att den restriktiva hållningen i
översiktsplanen utgör hinder mot ett positivt förhandsbesked.
De synpunkter som har inkommit från berörda sakägare och remissinstanser avser
bland annat buller och vibrationer från Västkustbanan, vatten- och
avloppsförsörjning, dagvatten samt påverkan på angränsande fastigheter.
Trafikverket har efter förtydligande uppgett att myndigheten inte bedömer att någon
buller- eller vibrationsutredning behöver tas fram inom ramen för förhandsbeskedet.
Förvaltningen för Teknik och Miljö & Hälsoskydd har lämnat uppgifter om
förutsättningarna för vatten- och avloppsförsörjning. Arbetsutskottet bedömer
sammantaget att de frågor som har lyfts kan hanteras i den fortsatta prövningen och
att de inte utgör hinder mot ett positivt förhandsbesked.
Prövningsfastighetens läge, anslutning till befintlig bebyggelse och väg samt den
begränsade omfattningen av åtgärden innebär att platsens förutsättningar skiljer sig
från andra obebyggda delar av området. Byggnadsnämndens arbetsutskott bedömer
därför att ett positivt förhandsbesked i detta enskilda fall inte medför en sådan
beaktansvärd prejudicerande verkan att åtgärden bör avslås av det skälet.
Sammantaget bedömer arbetsutskottet att platsen är lämplig för ett enbostadshus och
att åtgärden utgör en begränsad komplettering av befintlig bebyggelse. Åtgärden
bedöms vara förenlig med kraven i 2 kap. plan- och bygglagen och positivt
förhandsbesked kan därför lämnas enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglagen.
Beslutet kan överklagas
Om du vill överklaga beslutet ska du skicka en skrivelse till Byggnadsnämnden,
Kungsbacka kommun, inom tre veckor från den dag du fick ta del av beslutet. Om
skrivelsen har kommit in i tid skickar byggnadsnämnden den vidare till Länsstyrelsen
i Hallands län, som prövar det överklagade beslutet. Om överklagan kommer in för
sent kommer den att avvisas.
I överklagan ska du ange
· vilket beslut som överklagas
· varför du anser att beslutet är felaktigt
· hur du vill att beslutet ska ändras.
Ange ditt namn, postadress, telefonnummer och gärna e-postadress i överklagan. Du
ska dessutom skriva under din överklagan. Om det finns handlingar som stöd för
överklagan ska du bifoga dem.
Skicka gärna överklagan via mejl till info@kungsbacka.se
2026-08-11
Om du har skyddade personuppgifter ska du inte skicka din överklagan per e-post.
Då behöver du lämna in den till vårt kundcenter eller via brev till adressen
Kungsbacka kommun, Bygg- och miljöförvaltningen, 434 81 Kungsbacka. Tänk på
att tydligt ange att handlingen innehåller skyddade personuppgifter.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan kom in 2026-03-31 och var komplett 2026-03-31. Ansökan avser
nybyggnad av ett enbostadshus och en komplementbyggnad.
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser.
Avlopp
Fastigheten ligger utanför kommunens verksamhetsområde för vatten och spillvatten.
Enligt ansökan avses den planerade fastigheten försörjas med enskild
vattenförsörjning och enskild avloppslösning.
Förvaltningen för Teknik har uppgett att en enskild lösning för vattenförsörjning ska
utredas i första hand. Miljö & Hälsoskydd har samtidigt bekräftat att den tidigare
preliminära bedömningen kvarstår och att en enskild avloppslösning, exempelvis
genom minireningsverk, bedöms kunna vara möjlig. Den slutliga utformningen
prövas inom ramen för en eventuell tillståndsprövning enligt miljöbalken.
Kommunicering
Berörda sakägare eller innehavare av särskild rätt ska kunna lämna synpunkter om
byggnaden avviker mot detaljplan. Det gäller också om den ska byggas utanför
detaljplanen. Detta regleras i 9 kap. 94 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.?
Andra sakägare får möjlighet att ge sina synpunkter via kommunens anslagstavla.
Sakägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Synpunkter har inkommit från
ägaren till fastigheten Ölmevalla-Berg 1:2. I yttrandet framförs bland annat oro för
ökad dagvattenavrinning mot angränsande jordbruksmark, påverkan på den
gemensamma avloppsanläggningens kapacitet samt uppgifter om tidigare förekomst
av salamandrar inom området. Därutöver framförs att ytterligare bostadsbebyggelse i
området inte bedöms lämplig.
Sökanden har tagit del av inkomna synpunkter och framför att de frågor som rör
dagvatten, avloppslösning och vattenförsörjning hanteras inom ramen för den
fortsatta projekteringen och erforderliga tillstånd. Vad gäller uppgifterna om
salamandrar anför sökanden att dessa inte styrkts samt att Länsstyrelsen tidigare inte
aktualiserat några frågor om skyddade arter i samband med prövningen av
strandskyddsdispens. Sökanden bedömer därför att grannyttrandet inte förändrar
bedömningen av platsens lämplighet för den sökta åtgärden.
2026-08-11
Remisser
Förvaltningen för Teknik har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Av yttrande
daterat 2026-06-18 framgår att fastigheten ligger utanför verksamhetsområde för
vatten och spillvatten. En enskild lösning för vattenförsörjning ska i första hand
utredas och kommunen är restriktiv med nya VA-anslutningar utanför
verksamhetsområdet. Förvaltningen lämnar även upplysningar om förutsättningarna
för sophämtning och erforderlig vändplats.
Trafikverket har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Av yttrande daterat 2026-
06-01 framgår att Trafikverket inte har något att invända mot ett positivt
förhandsbesked, under förutsättning att de upplysningar som lämnats avseende bland
annat buller, vibrationer, dagvatten och avloppshantering beaktas i den fortsatta
processen. Trafikverket önskar även få en eventuell bygglovsansökan på remiss.
Sökanden har tagit del av inkomna remissyttranden och har inkommit med
kompletterande uppgifter. Sökanden har bland annat redovisat ett skriftligt
förtydligande från Trafikverket, där myndigheten uppger att någon buller- eller
vibrationsutredning inte bedömts nödvändig inom ramen för förhandsbeskedet samt
att frågor om dagvatten och avloppshantering kan hanteras i samband med en
eventuell bygglovsprövning. Sökanden har även uppgett att den planerade
fastigheten avses försörjas med enskild vattenförsörjning samt redovisat
kompletterande uppgifter från Miljö & Hälsoskydd avseende möjligheterna till en
enskild VA-lösning.
Beslutsunderlag
Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-07-01
Sökandes yttrande, 2026-06-29
Bilaga 1 till sökandes yttrande, 2026-06-29
Bilaga 2 till sökandes yttrande, 2026-06-29
Bilaga 3 till sökandes yttrande, 2026-06-29
Bilaga 4 till sökandes yttrande, 2026-06-29
Bilaga 5 till sökandes yttrande, 2026-06-29
Remissyttrande Teknik, 2026-06-18
Grannyttrande Ölmevalla-berg 1:2, 2026-06-18
Remissyttrande, Trafikverket, 2026-06-01
Sökandes yttrande, 2026-05-15
Ansökan, 2026-03-31
Situationsplan, 2026-03-31
Förslag till beslut på sammanträdet
Heinrich Kaufmann (C) yrkar på att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av
enbostadshus med följande motivering:
2026-08-11
Platsen bedöms vara lämplig för nybyggnad av ett enbostadshus. Åtgärden utgör en
begränsad komplettering av befintlig bebyggelse och bedöms kunna tillkomma utan
att bebyggelsestrukturen förändras i sådan omfattning att åtgärden är olämplig.
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag till beslut, det vill
säga bygg- och miljöförvaltningens förslag respektive Heinrich Kaufmanns (C)
yrkande om att lämna positivt förhandsbesked.
Ordförande (M) prövar förslagen och finner att arbetsutskottet bifaller Heinrich
Kaufmanns (C) yrkande.
Beslutet skickas till
Sökande (A-post)
Fastighetsägare Ölmevalla-Berg 1:2 (delges)
Kungörelse på kommunens digitala anslagstavla
Berörda sakägare
2026-08-11
§ 124 LUNNA 1:5 - Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus
diarienr: kungsbacka:BN:2026:150
§ 124 Dnr BN-2026-000150
LUNNA 1:5 - Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus
Beslut
Byggnadsnämndens arbetsutskott lämnar positivt förhandsbesked för ett
enbostadshus på fastigheten.
Beskedet om positivt förhandsbesked är bindande i två år från det att beslutet vunnit
laga kraft.
Avgiften för beslutet är 25 900 kronor. Avgiften är minskad med 25 900 kr på grund
av att beslutet har tagit mer än 10 veckor. Kostnaden blir därför 0 kr. Avgiften är
fastställd i taxan för byggnadsnämndens verksamhet, beslutad i kommunfullmäktige
2023-12-14 § 196.
Villkor
Den befintliga bostadsbyggnaden ska i den kommande bygglovsprövningen för den
nya bostadsbyggnaden hanteras som komplementbyggnad till den nya
bostadsbyggnaden. Bygglovet ska omfatta de ändringar av den befintliga byggnaden
som krävs för att den inte längre ska utgöra en självständig bostad. Förutsättningen
ska vara uppfylld innan slutbesked för den nya bostadsbyggnaden kan lämnas.
Upplysningar
Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till
byggnadsnämnden inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft.
Enligt 9 kap. 104 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL innebär förhandsbeskedet
inte att åtgärden får påbörjas. För att påbörja den sökta åtgärden krävs således
bygglov.
Slutligt ställningstagande till husets placering och utformning ska ske i samråd med
bygg- och miljöförvaltningen.
Det är inte någon förutsättning för förhandsbesked att det finns en nyttjanderätt till
marken.
Frågorna om servitut till väg och avloppsanläggning faller därmed utanför
prövningen av förhandsbeskedet.
Beslutet vinner laga kraft om ingen överklagar det. Det vinner laga kraft inom tre
veckor från att berörda parter är delgivna eller fyra veckor efter kungörelse på
kommunens anslagstavla.
2026-08-11
Beslutsmotivering
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på
prövningsfastigheten. Platsen ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser och
i anslutning till befintlig bostadsbebyggelse samt befintlig väg.
Byggnadsnämndens arbetsutskott bedömer att den föreslagna lokaliseringen utgör en
begränsad komplettering av befintlig bebyggelse. Åtgärden innebär inte att en ny
fristående bebyggelsegrupp etableras och bedöms inte heller medföra ett sådant
behov av samordning eller reglering att detaljplan krävs.
Fastigheten är belägen inom område som i kommunens översiktsplan, Vårt framtida
Kungsbacka, redovisas som kustbygd, där kommunen tillämpar en restriktiv hållning
till ny bostadsbebyggelse. Arbetsutskottet bedömer dock att den aktuella platsens
läge och förutsättningar skiljer sig från andra obebyggda delar av området. Platsen
ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och väg och den sökta åtgärden är
begränsad till ett enstaka bostadshus. Åtgärden bedöms därför kunna tillkomma utan
att bebyggelsestrukturen förändras i sådan omfattning att den restriktiva hållningen i
översiktsplanen utgör hinder mot ett positivt förhandsbesked.
Prövningsfastighetens läge, anslutning till befintlig bebyggelse och väg samt den
begränsade omfattningen av åtgärden innebär att platsens förutsättningar skiljer sig
från andra obebyggda delar av området. Arbetsutskottet bedömer därför att ett
positivt förhandsbesked i detta enskilda fall inte medför en sådan beaktansvärd
prejudicerande verkan att åtgärden bör avslås av det skälet.
Den befintliga bostadsbyggnaden på fastigheten ska enligt sökandens uppgifter
framöver användas som gästbostad och utgöra ett komplement till den nya
bostadsbyggnaden. Den befintliga byggnadens förhållande till den nya
bostadsbyggnaden har betydelse för bedömningen av åtgärdens lämplighet på
platsen. För att den nya åtgärden ska innebära den begränsade komplettering av
befintlig bebyggelse som ligger till grund för det positiva förhandsbeskedet, ska den
befintliga byggnaden utgöra en komplementbyggnad och inte en självständig bostad.
Förhandsbeskedet förenas därför med villkor om detta. Villkoret ska vara uppfyllt
innan slutbesked för den nya bostadsbyggnaden kan lämnas.
Sammantaget bedömer arbetsutskottet att platsen är lämplig för ett enbostadshus och
att åtgärden utgör en begränsad komplettering av befintlig bebyggelse. Åtgärden
bedöms vara förenlig med kraven i 2 kap. plan- och bygglagen och positivt
förhandsbesked kan därför lämnas enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglagen.
Beslutet kan överklagas
Om du vill överklaga beslutet ska du skicka en skrivelse till Byggnadsnämnden,
Kungsbacka kommun, inom tre veckor från den dag du fick ta del av beslutet. Om
skrivelsen har kommit in i tid skickar byggnadsnämnden den vidare till Länsstyrelsen
i Hallands län, som prövar det överklagade beslutet. Om överklagan kommer in för
sent kommer den att avvisas.
2026-08-11
I överklagan ska du ange
· vilket beslut som överklagas
· varför du anser att beslutet är felaktigt
· hur du vill att beslutet ska ändras.
Ange ditt namn, postadress, telefonnummer och gärna e-postadress i överklagan. Du
ska dessutom skriva under din överklagan. Om det finns handlingar som stöd för
överklagan ska du bifoga dem.
Skicka gärna överklagan via mejl till info@kungsbacka.se
Om du har skyddade personuppgifter ska du inte skicka din överklagan per e-post.
Då behöver du lämna in den till vårt kundcenter eller via brev till adressen
Kungsbacka kommun, Bygg- och miljöförvaltningen, 434 81 Kungsbacka. Tänk på
att tydligt ange att handlingen innehåller skyddade personuppgifter.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus med en byggnadsarea om 191
kvadratmeter.
På fastigheten finns ett bostadshus om ca 60 kvadratmeter som vid platsbesöket 19/3
var bebodd.
Fastigheten har en areal om 1 380 m².
Sökande anger att det skall användas som gästbostad.
Beskrivning av ärendet
Ansökan kom in 2026-02-04.
Ansökan var komplett 2026-03-19.
Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus med en byggnadsarea om 191
kvadratmeter.
På fastigheten finns ett bostadshus om ca 60 kvadratmeter som vid platsbesöket 19/3
var bebodd.
Fastigheten har en areal om 1 380 m².
Sökande anger att befintligt bostadshus skall användas som gästbostad.
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser.
Övriga förutsättningar för platsen
Fastigheten omfattas av riksintresse för rörligt friluftsliv.
Fastigheten omfattas av Kulturmiljöprogram för Kungsbacka kommun.
2026-08-11
Avlopp
Enligt ansökan ska fastigheten anslutas till kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten ansluts till en VA-samfällighetsförening.
Kommunicering
Om åtgärden avviker mot detaljplan, eller ska utföras utanför detaljplan ska berörda
sakägare/grannar få tillfälle att yttra sig innan byggnadsnämnden tar beslut. Detta
regleras i 9 kap. 94 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Andra sakägare får
möjlighet att ge sina synpunkter via kommunens anslagstavla.
Sakägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Fastighetsägare till Lunna 1:2
är de enda som svarat, och de har svarat utan erinran.
Sökande har fått möjlighet att yttra sig genom underrättelse med förslag till beslut
2026-03-30 via e-post.
Sökande har inkommit med sitt yttrande som inkom till förvaltningen 2026-04-09.
Yttrandet biläggs tjänsteskrivelsen i sin helhet till beslutet.
Förvaltningens tjänstemän har gjort platsbesök 2026-03-19.
Beslutsunderlag
Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-07-28
Sökandes yttrande inkom till förvaltningen, 2026-04-09
Fotografier 7st, 2026-04-09
VA-beskrivning, 2026-03-19
Karta, 2026-02-04
Ansökan, 2026-02-04
Förslag till beslut på sammanträdet
Stefan Vilumsons (SD) yrkar på att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av
ett enbostadshus med följande motivering;
Platsen bedöms vara lämplig för nybyggnad av ett enbostadshus. Åtgärden utgör en
begränsad komplettering av befintlig bebyggelse och bedöms kunna tillkomma utan
att bebyggelsestrukturen förändras i sådan omfattning att åtgärden är olämplig.
Heinrich Kaufmann (C) yrkar på att följande villkor ska läggas till i beslutet;
Den befintliga bostadsbyggnaden ska i den kommande bygglovsprövningen för den
nya bostadsbyggnaden hanteras som komplementbyggnad till den nya
bostadsbyggnaden. Bygglovet ska omfatta de ändringar av den befintliga byggnaden
som krävs för att den inte längre ska utgöra en självständig bostad. Förutsättningen
ska vara uppfylld innan slutbesked för den nya bostadsbyggnaden kan lämnas.
2026-08-11
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns tre förslag till beslut, det vill
säga bygg- och miljöförvaltningens förslag respektive Stefan Vilumsons (SD)
yrkande om att lämna positivt förhandsbesked.
Ordförande (M) prövar förslagen och finner att arbetsutskottet bifaller Stefan
Vilumsons (SD) yrkande.
Ordförande (M) prövar sedan Heinrich Kaufmanns (C) tilläggsyrkande och finner att
arbetsutskottet bifaller detta.
Beslutet skickas till
Sökande (A-post)
Kungörelse på kommunens digitala anslagstavla
Berörda sakägare
2026-08-11
§ 125 ÖLMANÄS 2:49 - Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
beslutstyp: återremissdiarienr: kungsbacka:BN:2026:630
§ 125 Dnr BN-2026-000630
ÖLMANÄS 2:49 - Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
Beslut
Byggnadsnämndens arbetsutskott återremitterar ärendet till bygg- och
miljöförvaltningen för vidare beredning och för att höra grannar.
Beslutsmotivering
Byggnadsnämndens arbetsutskott bedömer att ärendet inte är berett i den omfattning
som dess beskaffenhet kräver. Arbetsutskottet ger därför bygg-och
miljöförvaltningen i uppdrag att utreda den tilltänka gång- och cykelväg som
planeras ligga i anslutning till fastigheten samt att höra grannars inställning till
föreslagen åtgärd.
Sammanfattning av ärendet
Ansökan kom in 2026-04-22. Ansökan kompletterades 2026-06-01.
Kompletteringsbegäran har inte skickats inom 3 veckor, och tidsfrist om 10 veckor
räknas från 2026-06-22. Tidsfristen har förlängts med ytterligare 10 veckor till och
med 2026-09-09.
Sökande har underrättats om förvaltnings bedömning. Sökande har inkommit med
ytterligare motivering.
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten.
Förhandsbesked för ett enbostadshus beviljades 2017-03-15 AU § 120, bebyggdes
och styckades av till Ölmanäs 2:54 som ligger intill den plats som nu önskas
bebyggas.
Beslutsunderlag
Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-07-27
Skrivelser från sökande 2026-06-01, 2026-04-22
Situationsplan, 2026-06-01
Karta, 2026-04-22
Ansökan, 2026-04-22
Förslag till beslut på sammanträdet
Dick Andersson (M) yrkar på att ärendet återremitteras till bygg- och
miljöförvaltningen för att utreda den tilltänka gång- och cykelväg som planeras ligga
i anslutning till fastigheten samt att höra grannars inställning till föreslagen åtgärd.
Stefan Vilumsons (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag.
2026-08-11
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag till beslut, det vill
säga förvaltningens förslag respektive Dick Anderssons (M) återremissyrkande.
Ordföranden (M) prövar om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner
att arbetsutskottet återremitterar ärendet.