Byggnadsnämnden — 17 september 2026

§ 125 Dnr BN-2026-000525 LILJAN 1 - Bygglov för nybyggnad av skola Beslut Byggnadsnämnden beviljar ansökan om bygglov för nybyggnad av skola och tillhörande komplementbyggnad, samt parkeringsplatser. Golvhöjden för skolbyggnaden fastställs till +6,0 och +5,5, samt för komplementbyggnaden till +6,7. Byggnationen behöver påbörjats inom två år och färdigställa den inom fem år från det att beslutet vinner laga kraft. Om tidsfristerna inte hålls gäller inte lovet längre. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig är Avgiften för beslutet är 102 200 kronor. Av detta kostar bygglovet 51 800 kronor och byggskedet 50 400 kronor. Observera att eventuell utstakning och lägeskontroll inte är med i ovanstående belopp. Avgiften är fastställd i taxan för byggnadsnämndens verksamhet, beslutad i kommunfullmäktige 2023-12-14 § 196. Upplysningar För åtgärden gäller Boverkets byggregler version 18 med ändringar fram till version 30, enligt Boverkets författningssamling 2011:6 med ändringar till och med 2024:5. Vi kommer att kungöra beslutet på kommunens anslagstavla. Beslutet kommer dessutom skickas till berörda sakägare. Lovbeslutet vinner laga kraft om ingen överklagar det inom tre veckor från att berörda parter är delgivna eller fyra veckor efter kungörelse på kommunens anslagstavla. Ett startbesked behövs för att få börja bygga. Lovbeslutet måste ha vunnit laga kraft för att byggnationen ska få börjas. Om byggnationen startar innan dess är det på egen risk. Detta beslut innebär inte att markägaren har gett sitt tillstånd till att åtgärden utförs. Innan påbörjad byggnationen rekommenderar vi att det finns ett avtal med markägaren för att säkerställa att det finns en laglig rätt att bygga på marken. Likaså rekommenderar vi att eventuella servitut för till exempel väg finns innan bygget startar. Beslutsmotivering Enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL ska bygglov ges för en åtgärd i ett område som omfattas av en detaljplan, om?åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Förvaltningen bedömer att ansökan stämmer med detaljplan och uppfyller kraven enlig 9 kap. 56 § punkt 4, PBL, då åtgärderna är lämpligt utformade och placerade 2026-09-17 med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärden på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Vidare bedömer förvaltningen att åtgärden inte innebär en sådan betydande olägenhet som avses i 2 kap 9 § PBL. Bygglov ska därför beviljas. Beslutet kan överklagas Om du vill överklaga beslutet ska du skicka en skrivelse till Byggnadsnämnden, Kungsbacka kommun, inom tre veckor från den dag du fick ta del av beslutet. Om skrivelsen har kommit in i tid skickar byggnadsnämnden den vidare till Länsstyrelsen i Hallands län, som prövar det överklagade beslutet. Om överklagan kommer in för sent kommer den att avvisas. I överklagan ska du ange • vilket beslut som överklagas • varför du anser att beslutet är felaktigt • hur du vill att beslutet ska ändras. Ange ditt namn, postadress, telefonnummer och gärna e-postadress i överklagan. Du ska dessutom skriva under din överklagan. Om det finns handlingar som stöd för överklagan ska du bifoga dem. Skicka gärna överklagan via mejl till info@kungsbacka.se Om du har skyddade personuppgifter ska du inte skicka din överklagan per e-post. Då behöver du lämna in den till vårt kundcenter eller via brev till adressen Kungsbacka kommun, Bygg- och miljöförvaltningen, 434 81 Kungsbacka. Tänk på att tydligt ange att handlingen innehåller skyddade personuppgifter. Sammanfattning av ärendet Ansökan registrerades 2026-04-02. Ansökan var komplett 2026-05-25 och meddelande om förlängd handläggning skickades till sökande 2026-07-01. Ansökan gäller bygglov för nybyggnad av skola med en byggnadsarea om 2 726 m2. Byggnaden har en total bruttoarea om 6 174 m2. Skolan är en F-6 skola för 350 elever med föreslagen utformning. Skolan kan byggas ut i framtiden för 525 elever vid behov. Skolan kommer innehålla mottagningskök, matsal, idrottshall, specialsalar för bild, musik, slöjd, samt ett skolbibliotek. Alla funktioner byggs så att de klara den större elevkapaciteten, samt så har skolan utformas så den möjliggör uthyrning till föreningsliv på kvällar och helger. Skolan kommer även innehålla ett skyddsrum som under fredstid används som materialförråd. 2026-09-17 Fasaderna kläs huvudsak med tegel med återbrukat tegel i rött och träpanel i thermowood kulörolja silver. Taket kläs huvudsak med bandtäckt plåt i kulör silvermetallic, RAL 9006. Detaljerad lista över material och kulörer framgår av fasadritning med ritningsnummer A-40-3-001. Ansökan omfattar även komplementbyggnad i form av att förråd om 25 m2 och parkeringsplats. Ansökan gäller även förändringar av marken runt byggnaderna, samt för anläggning av skolgården och anslutning av gångvägar till parkområdet. Den nya marknivån finns redovisad på fasadritningar, markplaneringsritningar och marksektioner. Planförutsättningar Fastigheten som ska bebyggas ligger inom detaljplan KP 135, antagen 2023-08-24. vars syfte är att möjliggöra byggnader för bostäder, centrum, skola och parkering. I den del av detaljplanen, som ansökan avser, så regleras förutom användningen skola bland annat parkeringsgarage får uppföras under skolgården, byggnad ska placeras minst 1 meter från användningsgräns, skydd mot störningar i from av att högsta bullernivåer för skolgård, utnyttjandegrad till största byggandsarea om 3 500 kvadratmeter, och högsta nockhöjd för byggnadsverk till 18 meter. Detaljplanen reglerar även villkor för startbesked enligt följande: Startbesked får inte ges för byggnation förrän markföroreningar ner till känslig användning har avhjälpts från platsen. Beräkning av nockhöjden Nockhöjden har beräknats genom att först bestämma om byggnaden ska ses som sammansatt eller inte. Därefter ska man fastställa den högsta delen av byggnaden yttertak. Det kan var en eller flera beroende om byggnaden är sammansatta av flera byggnadsdelar, och till sist har det konstaterats varifrån höjden ska mätas. Aktuell byggnad har inte en helt rektangulär form, men det finns en tydlig längsriktning parallellt med Borgmästaregatan. Utbyggnaderna mot nordväst och sydost har inte en sådan storlek, utformning eller gestaltning att den kan ses som en vinkelbyggnad. Förvaltningen anser därför att det inte finns skäl att betrakta byggnaden som sammansatt av flera delar vid beräkning av nockhöjden. Avståndet från bygganden till allmän plats är mindre än sex meter. Nockhöjden beräknas därför utifrån medelmarknivån på den allmänna platsen vilken är cirka +23,41 meter. Utifrån angivna förhållanden mäts nockhöjden till 18 meter. Remisser Miljö- och hälsoskydd har fått möjligheter att lämna synpunkter gällande åtgärden. Av yttrande från daterat 2026-06-23 framgår att de inte har några invändningar mot åtgärden, men följande synpunkter: ”Följande är Miljö & Hälsoskydds yttrande: Den pågående efterbehandlingen av marken kommer att medföra begränsningar i hurberörda grönytor kan nyttjas framöver. Eftersom saneringsarbetet ännu inte är 2026-09-17 slutfört är det i dagsläget inte fastställt exakt vilka ytor som kommer att omfattas av eventuella restriktioner. En slutrapport kommer att upprättas och ges in efter avslutad sanering, varvid omfattningen av berörda områden kommer att framgå. Inom de ytor där förorening lämnas kvar får växter och träd med djupgående rotsystem inte planteras, eftersom det finns risk för upptag av föroreningar via växtupptag. •Idrottshallen ser ut att sakna bra förvaringsmöjligheter för städutrustning. Städning av ytor i idrottshallen ska underlättas. •Pergola ska vara utformad så att den ger bra solskydd med skugga på lekytan undertill när solen är som starkast mellan kl. 11-15. Utifrån illustrationen är ribbor för glest satta för att taket ska ge ett tillräckligt bra solskydd. •Radonhalten ska mätas när verksamheten är igång, dock senast efter två års drift” Miljö- och hälsoskydd har fått efter sitt remissvar fått möjlighet att yttra sig över bullerutredning, som inte var tillgänglig vid den första förfrågan. De har kompletterat sitt remissvar 2026-08-18 att de har granskat bullerutredningen och kommit fram till att trafikbullernivåer är acceptabla för skolmiljön. Förvaltningen för Teknik har fått möjligheter att lämna synpunkter gällande åtgärden. Av yttrande från daterat 2026-07-01 framgår att de inte har några invändningar mot åtgärden, men följande synpunkter: ”Utformningen av miljörum ska ske i enlighet med riktlinjerna i 'Handbok för avfallsutrymmen' (Avfall Sverige, 2023). Insamlingsfordonet bör inte hindra annan trafik vid arbete. Avstånd mellan miljörum och insamlingsfordons angöringsplats får ej överstiga 10 meter. Dragvägen för kärlen ska vara hårdgjord och slät utan trösklar och kanter. Cykelparkeringar bör vara av typ där det är möjligt att låsa fast ramen. I övrigt har Teknik inga synpunkter på förslaget.” Myndigheten för civilt försvar har fått möjligheter att lämna synpunkter gällande åtgärden. De meddelade 2026-07-01 att de avstår från att yttra sig i ärendet. Samhällsbyggnadskontoret har fått möjlighet att lämna synpunkter gällande åtgärden. De bad förlängd svarstid och vi har gett dem tillfälle att yttra sig innan utskick sker till Byggnadsnämnden. Vatten och avlopp Byggnaden ska enligt ansökan anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Kommunicering Berörda sakägare eller innehavare av särskild rätt ska kunna lämna synpunkter om byggnaden avviker mot detaljplan. Det gäller också om den ska byggas utanför detaljplanen. Detta regleras i 9 kap. 94 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL.? Andra sakägare får möjlighet att ge sina synpunkter via kommunens anslagstavla. 2026-09-17 Om ansökan ändras behöver sakägare bara få möjlighet att yttra sig igen om ändringen strider mot detaljplanen eller områdesbestämmelserna. De som har haft synpunkter på den ursprungliga ansökan ska däremot alltid få tillfälle att yttra sig. Åtgärden är planenlig. Därför har inga berörda sakägare hörts och ansökan har inte anslagits på kommunens anslagstavla. Beslutsunderlag Yttrande förvaltningen för Service, 2026-09-15 Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 142 Remissvar samhällsbyggnadskontoret, 2026-08-27 Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Remissvar Miljö- och hälsoskydd, 2026-08-18 och 2026-06-23 Bullerutredning, 2026-07-06 Skrivelse från MCF, 2026-07-01 Remissvar Förvaltningen för teknik, 2026-07-01 Bilaga till ansökan – Förtydligande, 2026-05-29 Utlåtande skyddsrum, 2026-05-25 Situationsplan, 2026-05-19 Markplaneringsritning och marksektioner, 2026-05-19 Beskrivning av bil- och cykelparkeringsplatser, 2026-05-12 Sammanställning av ytor, 2026-04-02 Miljötekniskt markundersökning, 2026-04-02 Uppgifter om material och kulör, 2026-04-02 Dagsljusutredning, 2026-04-02 Tillgänglighetsbeskrivning, 2026-04-02 Brandskyddsbeskrivning, 2026-04-02 PM arkitektonisk idé Liljan skola, 2026-04-02 Detaljritning amfiteater, 2026-04-02 PM bygglov landskap, 2026-04-02 Yttre ledningsdragningar, 2026-04-02 Illustrationer, 2026-04-02 Marksektion, 2026-04-02 Fasad-, plan-, sektionsritningar för komplementbyggnad, 2026-04-02 Fasadritningar för skolbyggnaden, 2026-04-02 Planritningar för skolbyggnaden, 2026-04-02 Sektionsritningar för skolbyggnaden, 2026-04-02 Verksamhetsbeskrivning, 2026-04-02 Ansökan, 2026-04-02 Ärendets behandling på sammanträdet Till sammanträdet har yttrande från sökande, daterat 2026-09-15 tilkommit som beslutsunderlag. I yttrandet bemöter sökande det villkor som grundas på miljö- och hälsoskydds yttrande daterat 2026-06-23 och redovisar vilka åtgärder som kommer 2026-09-17 att vidtas. Bygg- och miljöförvaltningen redogör för att villkoret inte längre bedöms nödvändigt. Nämnden har ingen erinran mot detta och villkoret utgår ur beslutet. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Sökande (A-post) Skatteverket (A-post) Berörda sakägare Kungörelse på kommunens digitala anslagstavla 2026-09-17

§ 126 Dnr BN-2026-000626 BUKÄRR 1:9 – Antagande av nytt vägnamn Beslut Byggnadsnämnden antar vägnamnsförslaget Tornvillans väg. Sammanfattning av ärendet Ärendet registrerades 2026-04-21 med anledning av kommande nybyggnation av bostäder inom detaljplan SP180 i Särö där områdets planerade väg ännu inte blivit namngivet, samt för att kunna påbörja arbetet med adressättning i området i god tid. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-08-11 BNAU § 122 Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-07-27 Remissvar Lantmäteriet, 2026-07-06 Illustrationskarta Tornvillavägen, 2026-06-11 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Namnberedningsgruppen Släps hembygdsgille Räddningstjänsten Storgöteborg PostNord Kungsbacka Nordhallands hembygdsförening Lantmäteriets ortnamnsfunktion Förvaltningen för Teknik Brorström Hill AB 2026-09-17

§ 127 Dnr BN-2026-00003 Information från förvaltningschefen Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Katarina Öryd, förvaltningschef, ger nämnden en återrapportering från senaste presidieavstämningen mellan byggnadsnämnden och nämnden för Miljö & Hälsoskydd den 7 september 2026. Vidare informeras att bygg- och miljöförvaltningen kontinuerligt följer Sveriges kommuner och regioners (SKR) mätning av Nöjd kund index (företagsmätning), där resultatet nu visar en uppgång inom både servering och livsmedel. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 128 Dnr BN-2026-00005 Information om upphävda och återförvisade beslut, tredje kvartalet 2026 Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljöförvaltningen informerar nämnden om upphävda och återförvisade beslut för perioden 2026-06-26–2026-09-17. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 129 Dnr BN-2024-00272 Information om granskning för detaljplan för verksamheter inom Varla 2:198 mfl. Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Samhällsbyggnadskontoret informerar nämnden om arbetet med detaljplan för verksamheter inom Varla 2:198 med flera. Byggnadsnämnden beslutade om antagande av detaljplanen den 27 januari 2022. Sedan länsstyrelsen den 18 april 2024 upphävt antagandebeslutet har kompletterande geotekniska utredningar genomförts och planområdet reviderats. Detaljplanen ska ut för granskning under oktober. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 130 Dnr BN-2026-00121 Återrapportering av uppdrag att redovisa en handlingsplan för prioriterade områden i Servicelyftet Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av handlingsplanen för prioriterade områden i Servicelyftet. Byggnadsnämnden förklarar uppdraget som lämnades av byggnadsnämnden 2026- 05-13 § 80 för avslutat. Byggnadsnämnden uppdrar åt bygg- och miljöförvaltningen att löpande återrapportera till nämnden om hur arbetet fortskrider. Sammanfattning av ärendet Den 5 maj 2026 inkom ett skriftligt initiativ från ledamöterna Daniel Hognert (M), Thure Sandén (M), Dick Andersson (M), Marianne Wallengren (M), Heinrich Kaufmann (C) och Fredrik Kollberg (KD), om förstärkt Servicelyft inom handläggning. Initiativet lyfter att tillgänglighet och dialog är avgörande för ett rättssäkert och effektivt bygglovsförfarande, och att många sökande idag upplever att det är svårt att nå handläggare för vägledning i enklare frågor och kring pågående ärenden. Byggnadsnämnden beslutade 13 maj 2026 att ge bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag att: - säkerställa att inga ärenden blir liggande vid exempelvis frånvaro eller sjukskrivning, genom fungerande överlämnings- och ersättningsrutiner. - identifiera områden i Servicelyftet som behöver prioriteras. - redovisa en första analys på ett nämndmöte i juni samt en tydlig handlingsplan på nämndmötet i augusti. Bygg- och miljöförvaltningen redovisade under byggnadsnämndens möte 2026-06- 25 den första analysen och de övriga punkterna på byggnadsnämnden möte 2026-08- 20. Ärendet blev återförvisat 2026-08-20 för att bland annat förtydliga handlingsplanen och redovisa prioriterade områden. Beslutsunderlag Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-09-04 Protokollsutdrag 2026-05-13 BN § 80 Initiativ från Daniel Hognert (M) med flera om förstärkt Servicelyft inom handläggning, 2026-05-05 2026-09-17 Förslag till beslut på sammanträdet Daniel Hognert (M) yrkar på bifall till liggande förslag med tillägget att bygg- och miljöförvaltningen uppdras att löpande återrapportera till nämnden om hur arbetet fortskrider. Lars Eriksson (S) yrkar bifall till bygg- och miljöförvaltningens förslag. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag till beslut, det vill säga bygg- och miljöförvaltningens respektive Daniel Hognerts (M) tilläggsyrkande. Ordföranden (M) prövar först bygg- och miljöförvaltningens förslag och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Ordföranden (M) prövar sedan Daniel Hognerts (M) tilläggsyrkande och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 131 Dnr BN-2026-00176 Byggnadsnämndens delårsrapport augusti 2026 Beslut Byggnadsnämnden godkänner delårsbokslut och prognos 2026. Byggnadsnämnden ger förvaltningschef i uppdrag att upprätta handlingsplan för budget i balans. Byggnadsnämnden uppmärksammar kommunstyrelsen på att prognosen för helåret visar på ett underskott med 3,0 miljoner kronor jämfört med budget. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden redovisar ett underskott mot budget om 3,0 miljoner kronor till och med augusti. Prognosen för helåret är ett fortsatt underskott jämfört med budget om 3,0 miljoner kronor, vilket är en försämring med 2,4 miljoner kronor jämfört med prognosen per april. Hela det prognostiserade underskottet planeras att finansieras genom uttag ur byggnadsnämndens resultatfond. Underskottet består främst av kostnader för projektet Servicelyftet, 0,6 miljoner kronor, och 1,6 miljoner kronor för kompletterande insatser för att skapa förutsättningar för verksamheternas omställning och utveckling i linje med kommunfullmäktiges mål om bästa företagsklimatet i Västsverige. Dessa kostnader bedöms vara av engångskaraktär. Därutöver prognostiseras ett underskott inom miljöbalkstillsynen på 0,8 mnkr. Verksamheten bedöms inte ha möjlighet att återhämta underskottet under året men arbetar efter en handlingsplan med åtgärder för att stärka planering och uppföljning på kort och lång sikt för att klara en budget i balans kommande år. Beslutsunderlag Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-06-04 Byggnadsnämnden delårsrapport augusti 2026 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga bygg- och miljöförvaltningens. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Nämnden för Miljö & Hälsoskydd 2026-09-17

§ 132 Dnr BN-2026-00158 Nämndbudget 2027 för byggnadsnämnden Beslut Byggnadsnämnden godkänner nämndbudget 2027 med verksamhetsplan och ramfördelning. Byggnadsnämnden uppdrar åt förvaltningschefen att upprätta förvaltningsbudget för 2027. Byggnadsnämnden uppdrar åt förvaltningschefen att göra nödvändiga omfördelningar i Förvaltningsbudgeten under året samt att informera nämnden om dessa i samband med delårsrapport och bokslut. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmäktige beslutade 2026-06-09 att fastställa kommunövergripande mål som utgångspunkt för nämndens arbete med verksamhetsplanering. I verksamhetsplanen ingår bland annat. * Nämndens övergripande inriktning för arbetet i förvaltningen * Nämndmål * Nämndens direktiv till förvaltningen * Ramfördelning driftbudget * Investeringsbudget Enligt Kungsbacka kommuns styrmodell ska nämnder och styrelser i arbetet med nämndbudget fatta beslut om verksamhetsplan och ramfördelning. Till ärendet bifogas nämndbudget 2027. Beslutsunderlag Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-08-20 Nämnden för Miljö & Hälsoskydds yttrande, 2026-08-20 Protokollsutdrag 2026-09-10 NMH § 122 Nämndbudget 2027 Byggnadsnämnden Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga bygg- och miljöförvaltningens. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17 Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Nämnden för Miljö & Hälsoskydd 2026-09-17

§ 133 Dnr BN-2026-00132 Taxa för plan- och byggverksamheten Beslut – för fastställande i kommunfullmäktige Byggnadsnämnden godkänner taxa för plan- och byggverksamheten i Kungsbacka kommun, daterad 2026-08-18, med följande ändringar: - handläggningskostnaden i tabell A ska vara oförändrad och uppgå till 1 400 kronor per timme - posterna A 4.1 och A 4.3 slås samman, - posterna A 4.2 och A 4.4 utgår, - ”övriga anläggningar” läggs till i tabell A 4 Byggnadsnämnden översänder taxan till kommunfullmäktige för fastställande. Kommunfullmäktige beslutar att taxan ska träda i kraft den 1 januari 2027 och tillämpas på ärenden som inkommer från och med detta datum. Kommunfullmäktige ger byggnadsnämnden respektive kommunstyrelsen möjlighet att årligen justera avgiftsbeloppen för respektive verksamhet i enlighet med taxans bestämmelse 4, Indexjustering av avgiftsbelopp. Sammanfattning av ärendet Syftet med taxan för plan- och byggverksamhet är att säkerställa kostnadstäckning för kommunens arbete enligt plan- och bygglagen (2010:900). Taxan ska spegla genomsnittliga kostnader, skapa en rättvis och transparent avgiftsstruktur samt möjliggöra en effektiv och rättssäker handläggning. Avgifterna får inte överstiga kommunens faktiska kostnader. En översyn av taxan för plan- och byggverksamheten i Kungsbacka kommun har genomförts. Syftet är att anpassa taxan till gällande bestämmelser i nya plan- och bygglagen (PBL), vilken trädde i kraft 1 december 2025, samt att förbättra taxans tydlighet. Revideringen omfattar uppdatering och förtydligande av ärendetyper, förändringar i tabellstruktur samt införande av nya intervall för vissa åtgärder, särskilt för större byggprojekt. Vissa ärendetyper och tabeller har utgått då de inte längre är aktuella enligt lagstiftningen, samtidigt som nya poster har tillkommit. Avgiftsberäkningen inom kart- och GIS-verksamheten har ändrats till att baseras på nedlagd handläggningstid i stället för milliprisbasbelopp. Taxeförslaget omfattar avgifter som rör byggnadsnämndens verksamhet enligt plan- och bygglagen, inklusive kommunens detaljplaneverksamhet. Mot bakgrund av att taxan berör verksamhetsområden som organisatoriskt återfinns inom både byggnadsnämndens och kommunstyrelsens ansvarsområde har beredningen skett i samverkan mellan bygg- och miljöförvaltningen och kommunstyrelsens förvaltning. 2026-09-17 Ärendet kommer även att bli föremål för kommunstyrelsens beredning innan kommunfullmäktige fattar beslut om taxan. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 135 Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Taxa för plan- och byggverksamhet i Kungsbacka kommun, 2026-08-18 Taxa för plan- och byggverksamhet i Kungsbacka kommun med ändringar markerade, 2026-08-18 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen 2026-09-17

§ 134 Dnr BN-2025-00084 Yttrande till mark- och miljööverdomstolen gällande ändring av del av detaljplan K35 och T16 inom Spoven 1, Tingbergsskolan Beslut Byggnadsnämnden antar yttrande, daterat 2026-09-04, i mål nr P 5205–26, rörande byggnadsnämndens beslut att anta ändring av del av detaljplanen K35 och T16 inom Spoven 1 i Kungsbacka, och översänder det till Mark- och miljööverdomstolen, Svea Hovrätt. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden antog den 11 december 2025 ändring av del av detaljplan K35 och T16 inom Spoven 1 i Kungsbacka. Beslutet har överklagats och Mark- och miljööverdomstolen har förelagt kommunen att lämna ett skriftligt yttrande över de av domstolen bifogade handlingarna (aktbilaga 1, 8). Mark- och miljööverdomstolen har lämnat kommunen anstånd med att yttra sig till den 24 september 2026. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-09-04 Yttrande, i mål om överklagande av beslut 2025-12-11 om antagande av ändring av del av detaljplan K35 och T16 i Kungsbacka, 2026-09-04 Föreläggande från Mark- och miljööverdomstolen, 2026-06-08, med aktbilaga 1, 8 MMD:s beslut 2026-03-13, P 540-26, att avvisa Ann-Christin Höij och Per-Arnold Höijs överklagande Byggnadsnämnden 2025-12-11 § 212 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga samhällsbyggnadskontorets. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Mark- och miljööverdomstolen, Svea Hovrätt 2026-09-17

§ 135 Dnr BN-2026-00091 Uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan TP 63 och del av detaljplan TP 45C för industri och handel inom Varla 2:412 och genomföra samråd Beslut Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan TP 63 och del av detaljplan TP 45 C för industri och handel och genomföra samråd. Sammanfattning av ärendet Kommunstyrelsen har tagit beslut om en projektbeställning den 26 maj 2026. Beställningen omfattar arbetet med att ändra detaljplanen inom del av Varla 2:412. Ändringen berör Hede Fashion Outlet och görs i syftet att möjliggöra för fortsatt utveckling av verksamheten genom nyttjande av befintlig byggrätt. Planändringen sker som effekt av pågående planering för parkeringshus inom samma fastighet. Ändringen fokuserar på att justera de delar av detaljplan TP63 och TP45c som begränsar verksamhetens utbyggnad till följd av pågående planering för parkeringshus inom samma fastighet. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 136 Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Kommunstyrelsen, 2026-05-26 § 127 Projektbeställning, 2026-04-22 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadskontoret - Planavdelningen 2026-09-17

§ 136 Dnr BN-2026-00164 Uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan för skola inom Onsala 1:16, Fjordskolan i Onsala och genomföra samråd Beslut Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan för skola inom Onsala 1:16, Fjordskolan i Onsala och genomföra samråd. Sammanfattning av ärendet Kommunstyrelsen beslutade den 16 juni 2026 att en ny idrottshall i Onsala ska lokaliseras till Fjordskolan, inom Onsala 1:16. Beslutet har föregåtts av en lokaliseringsutredning där fyra olika platser jämförts utifrån deras geografiska läge, vad den befintliga detaljplanen tillåter, påverkan på utemiljö för skolgård samt möjligheten att hålla tidplanen. Slutsatsen i utredningen är att den mest lämpliga placering av en ny fullmåttshall är vid Fjordskolan inom Onsala 1:16. Fastigheten omfattas idag av detaljplan OP 168 som fick laga kraft 1996. Detaljplanen reglerar användningen till skola. En del av detaljplanen har ändrats genom OP 168 A (2007) och en del har upphävts genom OP 182 (2013). Upphävandet gjordes i syfte att möjliggöra arbetsområde vid byggnation av ny Onsalaväg. För att möjliggöra en byggnation av en ny fullmåttshall inom Onsala 1:16 behöver detaljplanen ändras. Syftet med planändringen är att möjliggöra för byggnation av en idrottshall. Planändringen ska säkerställa att en ny fullmåttshall kan uppföras som ger ett hallmått om 28m x 43m, åskådarkapacitet för 300 personer, omklädningsrum, pentry med kafédel samt uppehållsyta. Planändringen behöver också säkerställa att ytor för parkering. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 137 Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Kommunstyrelsen, 2026-06-16 § 162 Lokaliseringsutredning för ny idrottshall i Onsala, 2026-05-27 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17 Beslutet skickas till Samhällsbyggnadskontoret - Planavdelningen 2026-09-17

§ 137 Dnr BN-2025-00046 Antagande av ändring av detaljplan S53 för bostäder inom Släps-Högås 1:25 m.fl. i Kullavik Beslut Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet. Byggnadsnämnden antar ändring av detaljplan S53 för bostäder inom Släps-Högås 1:25 m.fl. i Kullavik, upprättad 2026-08-18. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden gav den 15 maj 2025 samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan S53 för bostäder inom Släps-Högås 1:25 m.fl. Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 9 juni – 25 juni 2026. Under granskningstiden inkom 9 skrivelser. Inkomna synpunkter berör i huvudsak reglering av största sammanlagda byggnadsarea och hantering av dagvatten. Se vidare i granskningsutlåtandet. Fastighetsägarna till Släps-Högås 1:34 och Släps-Högås 1:48 samt Släps-Högås 1:2, 1:8 och 1:41 har lämnat synpunkter som inte tillgodosetts. Planområdet ligger längs med Lindomevägen i Kullavik på gränsen till Göteborg stad. Planförslaget innebär bland annat att byggrätten utökas från 80 kvadratmeter till 180 kvadratmeter och att högsta tillåtna nockhöjd ersätter bestämmelse om högsta byggnadshöjd. Gällande detaljplan S53 reglerar att byggnad inte får uppföras vars användning påkallar användandet av avloppsledning. I praktiken är det därför enbart möjligt att uppföra fritidsboende inom detaljplanelagt område. Genomförandetiden för S53 har gått ut. Kontoret har för aktuell detaljplan gjort en undersökning av miljöpåverkan enligt Plan- och bygglagen 4 kap. 34 § och Miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid undersökningen konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan, varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 138 Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Planförslag med plankarta, upprättad 2026-08-18 Granskningsutlåtande, 2026-08-18 Länsstyrelsens granskningsyttrande 2026-06-18 Samrådsredogörelse 2026-05-29 Länsstyrelsens samrådsyttrande 2026-04-07 2026-09-17 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadskontoret - Planavdelningen 2026-09-17

§ 138 Dnr BN-2022-00024 Antagande av detaljplan för ändring av huvudmannaskapet inom del av detaljplan Ö54, ÖP85 och ÖP88 i Åsa Beslut Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet. Byggnadsnämnden antar detaljplan för ändring av huvudmannaskapet inom del av detaljplan Ö54, ÖP85 och ÖP88 i Åsa, upprättad 2026-08-18. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden gav den 22 september 2022 samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till för ändring av del av detaljplan Ö54 och ÖP85 i Åsa. Planförslaget har varit utställt för granskning vid två tillfällen, under tiden 29 november – 20 december 2022 samt 27 mars – 19 april 2026. Under granskningstid inkom 6 respektive 8 skrivelser. Inkomna synpunkter berör i huvudsak frågor kopplat till ansvar. Se vidare i granskningsutlåtandet. Inför den andra granskningen har yttranden från den första granskningen omhändertagits. Kvarstående erinringar finns från Åsa samfällighetsförening som yttrade sig under samrådet. Planområdet ligger i Åsa och löper parallellt med delar av Varbergsvägen och fortsätter vidare längs med Åsa Bäckväg. Området består av gräsytor, gång- och cykelvägar och alléer. Planförslaget möjliggör för utbyggnad av dagvattenanläggningar och en förbättrad dagvattenhanteringen i centrala Åsa. Detaljplanen medför att gemensamhetsanläggningen som förvaltar marken idag kan omprövas och tas bort inom området för planförslaget då huvudmannaskapet övergår till kommunalt från enskilt. Planområdet omfattar delar av detaljplanerna Ö54 (antagen 1974), ÖP85 (antagen 2005) samt ÖP88 (antagen 2010). Hela planområdet är i gällande detaljplaner planlagt för allmän plats, park med enskilt huvudmannaskap. Genomförandetiden har löpt ut för samtliga detaljplaner. Kontoret har för aktuell detaljplan gjort en undersökning av miljöpåverkan enligt Plan- och bygglagen 4 kap. 34 § och Miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid undersökningen konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan, varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 139 Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Planförslag med plankarta, 2026-08-18 Granskningsutlåtande, 2026-08-18 2026-09-17 Länsstyrelsens granskningsyttrande, 2026-04-17 Länsstyrelsens granskningsyttrande, 2022-12-15 Samrådsredogörelse, 2022-11-28 Länsstyrelsens samrådsyttrande, 2022-10-17 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadskontoret – Planavdelningen Förvaltningen för Teknik 2026-09-17

§ 139 Dnr BN-2026-00027 Antagande av detaljplan för del av Gottskärsvägen inom Skällared s:5 m.fl. i Onsala Beslut Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet. Byggnadsnämnden antar detaljplan för del av Gottskärsvägen inom Skällared s:5 i Onsala, upprättad 2026-08-18. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden gav den 22 januari 2026 samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för busshållplats Gottskär, bussvändslinga och del av Gottskärsvägen i Onsala. Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 29 maj – 25 juni 2026. Under granskningstiden inkom 9 skrivelser. Inkomna synpunkter berör i huvudsak trafiksäkerhetshöjande åtgärder samt säkerställa framkomlighet för fordon som behöver köra ner till Gottskärshamn. Se vidare i granskningsutlåtandet. Fastighetsägarna till Skällared 2:68 och Skällared 3:45 har lämnat synpunkter som inte tillgodosetts. Planområdet ligger i Gottskär och omfattar en mindre del av Gottskärsvägen. Planförslaget innebär att huvudmannaskapet ändras för allmän plats från enskilt till kommunalt inom berörda delar av Gottskärsvägen. Detta innebär att kommunen kan genomföra åtgärder på Gottskärsvägen. Gällande detaljplan O78 från 1960 anger att planområdet är planlagt för vägmark. Genomförandetiden har gått ut. Kontoret har för aktuell detaljplan gjort en undersökning av miljöpåverkan enligt Plan- och bygglagen 4 kap. 34 § och Miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid undersökningen konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan, varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts. Beslutsunderlag Protokollsutdrag 2026-09-01 BNAU § 140 Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-08-18 Planförslag med plankarta, 2026-08-18 Granskningsutlåtande, 2026-08-18 Länsstyrelsens granskningsyttrande, 2026-06-18 Samrådsredogörelse, 2026-05-29 Länsstyrelsens samrådsyttrande, 2026-04-07 2026-09-17 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadskontoret – Planavdelningen Förvaltningen för Teknik 2026-09-17

§ 140 Dnr BN-2024-002266 Anmälan av ordförandebeslut - Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen i mål nr P 3613-26 Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut från ordförande Thure Sandén (M) på grund av brådskande ärende. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden eller vice ordföranden för ärenden som är så brådskande att byggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Besluten ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Ordföranden (M) har med stöd av byggnadsnämndens delegeringsförteckning 2026- 06-25 § 100, punkt 2.1.1, beslutat att yttra sig till Mark- och miljööverdomstolen i mål nr P 3613-26. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattat av ordföranden på grund av brådskande ärende, och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 141 Dnr BN-2023-001559 Anmälan av ordförandebeslut - Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen i mål nr P 4130-26 Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut från vice ordförande Heinrich Kaufmann (C) på grund av brådskande ärende. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden eller vice ordföranden för ärenden som är så brådskande att byggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Besluten ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Vice ordföranden (C) har med stöd av byggnadsnämndens delegeringsförteckning 2026-06-25 § 100, punkt 2.1.1, beslutat att yttra sig till Mark- och miljööverdomstolen i mål nr P 4130-26. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattat av ordföranden på grund av brådskande ärende, och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 142 Dnr BN-2023-001564 Anmälan av ordförandebeslut - Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen i mål nr P 4185-26 Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut från vice ordförande Heinrich Kaufmann (C) på grund av brådskande ärende. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden eller vice ordföranden för ärenden som är så brådskande att byggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Besluten ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Vice ordföranden (C) har med stöd av byggnadsnämndens delegeringsförteckning 2026-06-25 § 100, punkt 2.1.1, beslutat att yttra sig till Mark- och miljööverdomstolen i mål nr P 4185-26. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattat av ordföranden på grund av brådskande ärende, och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 143 Dnr BN-2026-00006 Anmälan av delegeringsbeslut Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut fattade under perioden 2026-08-12–2026-09-07. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstepersoner i enlighet med byggnadsnämndens delegeringsförteckning. Dessa beslut ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Redovisningen innefattar delegeringsbeslut från verksamhetssystem Nova och Ciceron, byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträden för perioden samt personalärenden. Beslutsunderlag Sammanställning byggnadsnämndens arbetsutskott 2026-08-11 och 2026-09-01 Sammanställning personalärenden, 2026-09-08 Sammanställning från Nova, 2026-09-08 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattade under perioden 2026-08-12–2026-09-07 och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-09-17

§ 144 Dnr BN-2026-00007 Redovisning av inkomna skrivelser Beslut Byggnadsnämnden noterar redovisningen av inkomna skrivelser till protokollet. Sammanfattning av ärendet Under perioden 2026-08-12–2026-09-07 har följande skrivelser inkommit till byggnadsnämnden: 2026-09-08 Beslut och domar enligt sammanställning från Nova 2026-08-19 Nämnden för Miljö & Hälsoskydd. Protokollsutdrag 2026-08-13 NMH § 101 Sammanträdesdagar 2027 för nämnden för Miljö & Hälsoskydd Beslutsunderlag Sammanställning Nova, 2026-09-08 Sammanställning Ciceron, 2026-09-08 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera redovisningen av inkomna skrivelser till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det.