Byggnadsnämnden — 13 maj 2026

§ 73 Dnr BN-2026-00001 Förändring av ärendelista Beslut Byggnadsnämnden godkänner förändring av ärendelistan. Sammanfattning av ärendet Ärende 14. – Byggsanktionsavgift för uppförd byggnad (BN-2024- 000746), utgår från dagens sammanträde då rättelse vidtagits. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna förändring av ärendelistan och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 74 Dnr BN-2026-00002 Anmälan av jäv Beslut Byggnadsnämnden noterar upplysningen om jäv till protokollet. Sammanfattning av ärendet Ordförande Thure Sandén (M) upplyser byggnadsnämnden om anmälan av jäv, i de fall detta förekommer hos förtroendevald under sammanträdet. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera upplysningen om jäv till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 75 Dnr BN-2026-00003 Information från förvaltningschefen Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Katarina Öryd, förvaltningschef, ger byggnadsnämnden en summering från presidieavstämningen den 11 maj 2026, där det bland annat gavs en ekonomisk uppföljning för delåret samt dialog inför planeringsdagen den 3 juni. Katarina deltog tillsammans med byggnadsnämndens och nämnden för Miljö & Hälsoskydds presidium under kommunstyrelsens arbetsutskotts informationsdragning den 12 maj, om Sveriges kommuner och Regioners Insiktsmätning 2025. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 76 Dnr BN-2026-00109 Information om exitenkät, avgångssamtal och lönekartläggning Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Johanna Gille, HR-specialist, informerar byggnadsnämnden om bygg- och miljöförvaltningens arbete kring exitenkät, avgångssamtal och lönekartläggning, för år 2025. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 77 Dnr BN-2025-002651 Information om delegeringsbeslut - bygglov för tillbyggnad av anläggning på fastigheten Iserås 1:62 Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Bygglovsavdelningen informerar byggnadsnämnden om fattat delegeringsbeslut för bygglov för tillbyggnad av anläggning på fastigheten Iserås 1:62. Enligt nämndens delegeringsförteckning, antagen 2026-03-19 § 49, ska delegeringsbeslut av denna karaktär informeras i nämnden. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 78 Dnr BN-2026-00004 Information om status för bygga-hus processen per april 2026 Beslut Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Sammanfattning av ärendet Hanna Ståhl, verksamhetschef, ger byggnadsnämnden en uppföljning och statusrapportering av de olika momenten i bygga-hus processen. Nämnden får vidare ta del av lägesbild för några utvalda större byggprojekt i kommunen. Slutligen ges nämnden en redovisning av resultatet av Sveriges kommuner och Regioners (SKR) Insiktsmätning 2025 med fokus på bygg- och miljöförvaltningens verksamhetsområden. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera informationen till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 79 Dnr BN-2026-00107 Initiativ från Lars Eriksson (S) med flera gällande Sveriges Kommuner och Regioners (SKR) insiktsmätning av företagsklimat 2025 Beslut Byggnadsnämnden avslår initiativet. Reservation Lars Eriksson (S) och Britt Tönnberg (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget bifallsyrkande, med motiveringen; Viktigt att skyndsamt komma med mer åtgärder för att ändra trenden med vikande kundnöjdhet inom Bygglov, Livsmedelskontroll och serveringstillstånd. Sammanfattning av ärendet Den 26 april 2026 inkom ett skriftligt initiativ från ledamöterna Lars Eriksson (S) och Britt Tönnberg (S), med anledning av Sveriges kommuner och Regioners Insiktsmätning av företagsklimatet för 2025. Kungsbacka hamnar bland de kommuner med lägst upplevt företagsklimat. Räknat på totalen får Kungsbacka ett resultat om 62, vilket ger placering 198 av 199 kommuner. Bygglov hamnar på plats 53 av 69 kommuner, Livsmedelskontroll på plats 191 av 196 kommuner, Serveringstillstånd på plats 91 av 97 kommuner. Förslagsställarna lyfter följande punkt: - Socialdemokraterna yrkar på att bygg- och miljöförvaltningen skyndsamt analyserar och kommer med handlingsplan på hur man avser att förbättra företagsklimatet i Kungsbacka. Beslutsunderlag Initiativ från Lars Eriksson (S) med flera gällande Sveriges Kommuner och Regioners (SKR) insiktsmätning av företagsklimat 2025, 2026-04-26 Förslag till beslut på sammanträdet Lars Eriksson (S) och Britt Tönnberg (S) yrkar bifall till initiativet. Daniel Hognert (M) yrkar på avslag till initiativet. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag, det vill säga Lars Eriksson (S) med fleras bifallsyrkande respektive Daniel Hognerts (M) avslagsyrkande. 2026-05-13 Ordföranden (M) prövar förslagen och finner att byggnadsnämnden bifaller Daniel Hognerts (M) yrkande att avslå initiativet. 2026-05-13

§ 80 Dnr BN-2026-00121 Initiativ från Daniel Hognert (M) med flera om förstärkt Servicelyft inom handläggning Beslut Byggnadsnämnden bifaller initiativet och ger bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag att säkerställa att inga ärenden blir liggande vid exempelvis frånvaro eller sjukskrivning, genom fungerande överlämnings- och ersättningsrutiner samt att identifiera områden i Servicelyftet som behöver prioriteras. Förvaltningen uppdras att redovisa en första analys till nämndens sammanträde i juni, samt en tydlig handlingsplan till nämndens sammanträde i augusti. Reservation Lars Eriksson (S) och Britt Tönnberg (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget avslagsyrkande, med motiveringen; Vi tycker att tiden för en tydlig handlingsplan till nämndmötet i augusti för Servicelyftet är för kort med tanke på semesterperioden för tjänstemännen. Bättre att den blir väl genomarbetad. Sammanfattning av ärendet Den 5 maj 2026 inkom ett skriftligt initiativ från ledamöterna Daniel Hognert (M), Thure Sandén (M), Dick Andersson (M), Marianne Wallengren (M), Heinrich Kaufmann (C) och Fredrik Kollberg (KD), om förstärkt Servicelyft inom handläggning. Initiativet lyfter att tillgänglighet och dialog är avgörande för ett rättssäkert och effektivt bygglovsförfarande, och att många sökande idag upplever att det är svårt att nå handläggare för vägledning i enklare frågor och kring pågående ärenden. Med hänvisning till resultatet av Sveriges kommuner och Regioners Insiktsmätning 2025, menar förslagsställarna att vi inte lever upp till den ambitionsnivå som Alliansen och kommunens invånare förväntar sig. Servicelyftet behöver därför intensifieras och omsättas i praktiskt fungerande arbetssätt redan nu, med fokus på faktisk service och tillgänglighet för invånare och företag. Förslagsställarna yrkar att bygg- och miljöförvaltningen ges i uppdrag att skyndsamt: - säkerställa att inga ärenden blir liggande vid exempelvis frånvaro eller sjukskrivning, genom fungerande överlämnings- och ersättningsrutiner - identifiera områden i Servicelyftet som behöver prioriteras - redovisa en första analys på ett nämndmöte i juni samt en tydlig handlingsplan på nämndmötet i augusti Beslutsunderlag Initiativ från Daniel Hognert (M) med flera om förstärkt Servicelyft inom handläggning, 2026-05-05 2026-05-13 Förslag till beslut på sammanträdet Britt Tönnberg (S) och Lars Eriksson (S) yrkar avslag till initiativet. Marianne Wallengren (M), Fredrik Kollberg (KD), Daniel Hognert (M), Dick Andersson (M) och Stefan Vilumsons (SD) yrkar bifall till initiativet. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag, det vill säga Lars Eriksson (S) med fleras avslagsyrkande respektive Marianne Wallengren (M) med fleras bifallsyrkande. Ordföranden (M) prövar förslagen och finner att byggnadsnämnden bifaller Marianne Wallengrens (M) med fleras yrkande att bifalla initiativet. 2026-05-13

§ 82 Dnr BN-2026-00106 Genomförande av aktivitet: Planeringsdag den 3 juni 2026 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att genomföra planeringsdag den 3 juni 2026, mellan byggnadsnämnden och nämnden för Miljö & Hälsoskydd. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljöförvaltningen har bjudit in ledamöter och ersättare i byggnadsnämnden att delta i en gemensam planeringsdag inför nämndbudget 2027 den 3 juni 2026 tillsammans med nämnden för Miljö & Hälsoskydd. Syftet med dagen är att skapa dialog inför nämndbudget 2027. Planeringsdagen genomförs mellan klockan 08.30-16.30. Enligt avsnitt 4.2 punkt 10 b samt 5.1 punkt 10 b i Riktlinjer och regler för förmåner till förtroendevalda och andra kommunala uppdrag, antagen av kommunfullmäktige den 3 mars 2026 § 29, framgår att aktivitet där huvudsyftet är internt arbete med nämnden såsom planering och uppföljning, är arvodesberättigad. Beslutet utgör ett underlag för arvodesbetalning. Beslutsunderlag Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse, 2026-04-30 Riktlinjer och regler för förmåner till förtroendevalda och andra kommunala uppdrag, 2026-03-03 KF § 29 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns ett förslag till beslut, det vill säga bygg- och miljöförvaltningens förslag. Ordföranden (M) prövar förslaget och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Deltagande ledamöter och ersättare i byggnadsnämnden 2026-05-13

§ 83 Dnr BN-2024-00368 Antagande av detaljplan för bostäder och verksamheter inom Åsa 5:156 och 5:14 i Åsa, en del av Åsa restaurangstråk Beslut Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtande daterat 2026-04-14. Byggnadsnämnden antar detaljplan för bostäder och verksamheter inom Åsa 5:156 och 5:14 i Åsa, upprättad 2026-04-14. Reservation Stefan Vilumsons (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget återremissyrkande. Sammanfattning av ärendet Kommunstyrelsen godkände den 29 september 2015 § 202 planprogram för Åsa centrum. Kommunstyrelsen godkände den 19 januari 2021 § 10 projektbeställning för upprättande av detaljplan för Åsa 5:155 m.fl. i Åsa, daterad 2020-12-09. Samtidigt överlämnade kommunstyrelsen till byggnadsnämnden att ta fram förslag till detaljplan för Åsa 5:155 m.fl. i Åsa. Byggnadsnämndens arbetsutskott gav den 11 februari 2021 samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för bostäder och verksamheter inom Åsa 5:155 m.fl. i Åsa. Planförslaget syftar till att möjliggöra bostäder och verksamheter, samt tillhörande parkering. Byggnadsnämnden beslutade den 16 november 2023 att uppdra åt samhällsbyggnadskontoret att skicka ut planförslaget på samråd. Planförslaget har varit utställt på samråd vid två tillfällen. Första gången 28 november 2023 – 8 januari 2024 och andra gången 28 januari - februari 2025. Efter det första samrådet delades planarbetet upp i två delar. Det senare samrådet och granskningen omfattade en mindre del av restaurangstråket, fastigheterna Åsa 5:156 och Åsa 5:14. Granskningen skedde mellan 3 februari och 17 februari 2026. Under granskningstiden kom det in 102 skrivelser. De inkomna synpunkterna berör i huvudsak byggnadshöjder, störningar i form av skuggning och insyn, parkeringslösning inom Åsa 5:14 samt dagvatten. För mer information om synpunkternas innehåll, se vidare i granskningsutlåtandet. Planförslagets innehåll har inte reviderats efter granskningen, med hänvisning till att planförslaget bedöms vara i enlighet med den riktning som pekats ut i strategiska dokument i form av översiktsplaner och planprogram. 2026-05-13 Övriga fastigheter i restaurangstråket som ingick i det första samrådet kommer att planläggas i en separat planprocess. Detaljplanerna utformas så att det är oberoende av varandra. Beslutsunderlag Byggnadsnämndens arbetsutskott 2026-04-28 § 62 Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2026-04-14 Detaljplan för bostäder och verksamheter inom Åsa 5:156 och Åsa 5:14 i Åsa, upprättad 2026-04-14, innehållande plankarta, planbeskrivning och illustrationskarta Granskningsutlåtande 2026-04-14 Länsstyrelsens granskningsyttrande 2026-02-25 Samrådsredogörelse 2026-01-29 Länsstyrelsens samrådsyttrande 2025-02-21 Förslag till beslut på sammanträdet Stefan Vilumsons (SD) yrkar att ärendet återremitteras till samhällsbyggnadskontoret för att utreda utformningen av de tilltänkta bostäderna gällande byggnadshöjd, skuggning och insyn, med hänvisning till inkomna yttranden och synpunkter från granskningsperioden. Även gestaltningen behöver ses över för att uppnå ett förslag med arkitektur som är tilltalande. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) konstaterar att det finns två förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag respektive Stefan Vilumsons (SD) återremissyrkande. Ordföranden (M) prövar om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras idag. Votering begärs och verkställs. Ordföranden redovisar följande propositionsordning som nämnden godkänner: Ja-röst innebär bifall till att ärendet ska avgöras idag. Nej-röst innebär bifall till Stefan Vilumsons (SD) återremissyrkande. 2026-05-13 Omröstningsresultat Ordförande finner att byggnadsnämnden, med 8 ja-röster mot 1-nej röst, beslutar att ärendet ska avgöras idag. Ledamot/tjänstgörande Ja-röst Nej-röst Avstår att rösta ersättare Heinrich Kaufmann (C), X vice ordförande Daniel Hognert (M) X Dick Andersson (M) X Marianne Wallengren (M) X Lars Eriksson (S) X Britt Tönnberg (S) X Stefan Vilumsons (SD) X Fredrik Kollberg (KD) X Thure Sandén (M), X ordförande Ordföranden (M) prövar sedan arbetsutskottets förslag och finner att byggnadsnämnden bifaller det. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadskontoret, kommunstyrelsen 2026-05-13

§ 84 Dnr BN-2023-000950 Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat åtgärd innan startbesked Protokoll för ärende om tillsyn, förbud eller föreläggande publiceras inte i sin helhet på Kungsbacka kommuns webbsida. 2026-05-13

§ 85 Dnr BN-2025-002088 Åtgärdsföreläggande med vite att klippa växtlighet Protokoll för ärende om tillsyn, förbud eller föreläggande publiceras inte i sin helhet på Kungsbacka kommuns webbsida. 2026-05-13

§ 86 Dnr BN-2024-000746 Byggsanktionsavgift för uppförd byggnad Ärendet utgår från byggnadsnämndens sammanträde den 13 maj 2026 då rättelse vidtagits. 2026-05-13

§ 87 Dnr BN-2023-002178 Åtgärdsföreläggande med vite att få tomt i vårdat skick Protokoll för ärende om tillsyn, förbud eller föreläggande publiceras inte i sin helhet på Kungsbacka kommuns webbsida. 2026-05-13

§ 88 Dnr BN-2023-002178 Byggsanktionsavgift för två byggnader i form av containrar Protokoll för ärende om tillsyn, förbud eller föreläggande publiceras inte i sin helhet på Kungsbacka kommuns webbsida. 2026-05-13

§ 89 Dnr BN-2023-002178 Byggsanktionsavgift för uppförd byggnad Protokoll för ärende om tillsyn, förbud eller föreläggande publiceras inte i sin helhet på Kungsbacka kommuns webbsida. 2026-05-13

§ 90 Dnr BN-2022-005758 Lovföreläggande för tillbyggnader på bostadshus Protokoll för ärende om tillsyn, förbud eller föreläggande publiceras inte i sin helhet på Kungsbacka kommuns webbsida. 2026-05-13

§ 91 Dnr BN-2020-000858 Anmälan av ordförandebeslut - Utveckling av talan i yttrande till mark- och miljödomstolen i mål nr P 1022-25, angående interimistiskt slutbesked respektive slutbesked på fastigheten i Kungsbacka kommun Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut från ordförande Thure Sandén (M) på grund av brådskande ärende. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden eller vice ordföranden för ärenden som är så brådskande att byggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Besluten ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Ordföranden (M) har med stöd av byggnadsnämndens delegeringsförteckning 2026- 03-19 § 49, punkt 2.1.1, beslutat att yttra sig till mark- och miljödomstolen i mål nr P 1022-25, angående interimistiskt slutbesked respektive slutbesked på fastigheten Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattat av ordföranden på grund av brådskande ärende, och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 92 Dnr BN-2019-001270 Anmälan av ordförandebeslut - Yttrande till mark- och miljööverdomstolen i mål nr 3535-26 Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut från ordförande Thure Sandén (M) på grund av brådskande ärende. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden eller vice ordföranden för ärenden som är så brådskande att byggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Besluten ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Ordföranden (M) har med stöd av byggnadsnämndens delegeringsförteckning 2026- 03-19 § 49, punkt 2.1.1, beslutat att yttra sig till mark- och miljööverdomstolen i mål nr 3535-26. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattat av ordföranden på grund av brådskande ärende, och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 93 Dnr BN-2026-00104 Anmälan av ordförandebeslut - Yttrande till länsstyrelsen i Hallands län med dnr 1998-2026, angående tillstånd enligt väglagen Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut från ordförande Thure Sandén (M) på grund av brådskande ärende. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden eller vice ordföranden för ärenden som är så brådskande att byggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Besluten ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Ordföranden (M) har med stöd av byggnadsnämndens delegeringsförteckning 2026- 03-19 § 49, punkt 2.1.1, beslutat att yttra sig till länsstyrelsen i Hallands län med dnr 1998-2026, angående tillstånd enligt väglagen. Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattat av ordföranden på grund av brådskande ärende, och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 94 Dnr BN-2026-00006 Anmälan av delegeringsbeslut Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut fattade under perioden 2026-04-07–2026-05-05. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstepersoner i enlighet med byggnadsnämndens delegeringsförteckning. Dessa beslut ska redovisas till byggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden omprövar eller fastställer delegeringsbesluten. Däremot får byggnadsnämnden återta lämnad delegering eller föregripa ett beslut i ett enskilt ärende av den som fått beslutanderätten genom att själv ta över ärendet och fatta beslut. Redovisningen innefattar delegeringsbeslut från verksamhetssystem ByggR och Ciceron, byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträden för perioden samt personalärenden. Beslutsunderlag Sammanställning byggnadsnämndens arbetsutskott 2026-04-28 Sammanställning personalärenden, 2026-05-06 Sammanställning från ByggR, 2026-05-06 Sammanställning från Ciceron, 2026-05-07 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan godkänna redovisningen av delegeringsbeslut fattade under perioden 2026-04-07–2026-05-05 och finner att byggnadsnämnden bifaller det. 2026-05-13

§ 95 Dnr BN-2026-00007 Redovisning av inkomna skrivelser Beslut Byggnadsnämnden noterar redovisningen av inkomna skrivelser till protokollet. Sammanfattning av ärendet Under perioden 2026-04-07–2026-05-05 har följande skrivelser inkommit till byggnadsnämnden: 2026-05-06 Beslut och domar enligt sammanställning från ByggR 2026-04-23 Kommunfullmäktige. Protokollsutdrag 2026-04-14 KF § 46 Revisionsberättelse 2025 för Kungsbacka kommun och fråga om ansvarsfrihet för kommunstyrelsen, nämnder och beredningar 2026-04-23 Kommunfullmäktige. Protokollsutdrag 2026-04-14 KF § 45 Årsredovisning 2025 för Kungsbacka kommun 2026-04-15 Ernst & Young AB. Frågor till byggnadsnämnden GG 26 Beslutsunderlag Sammanställning ByggR, 2026-05-06 Sammanställning Ciceron, 2026-05-07 Beslutsgång Ordförande Thure Sandén (M) prövar om byggnadsnämnden kan notera redovisningen av inkomna skrivelser till protokollet och finner att byggnadsnämnden bifaller det.