Miljö- och byggnadsnämnden — 10 juni 2026

§ 68 Öppnande OrdförandeBo Andersson (S) förklararmötet föröppnat varefter upprop sker. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 69 Fastställande av dagordning, bestämmande av tid och plats för justering av protokollet samt val av protokolljusterare Föredragningslistan fastställs, justering äger rumdirekt efter sammanträdet. OrdförandeBo Andersson (S) och vice ordförandeLars Gustafson (M) justerar protokollet. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 70 Anmälan om jäv eller intressekonflikt OrdförandeBo Andersson (S) ger nämnden ledamöter och ersättare möjlighet att anmäla jäv eller intressekonflikt. Håkan anmäler jäv på ärende 15 § 82 - Strandskyddsdispens förnybyggnad av carport, STRAND.2026.104. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 71 Allmänhetens frågestund Miljö-och byggnadsnämnden konstaterar att ingen från allmänheten finns närvarande. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 72 Uppföljning budget Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att lägga rapporterna till handlingarna. Sammanfattning Förvaltningschef Karin Mannerredovisardet ekonomiska utfallet förmaj månad. Beslutsunderlag Ekonomirapportmaj 2026 Miljö- och byggnadsnämnden

§ 73 Förvaltningschefens information Meddelanden Genomgång av aktuella meddelanden. Tillsynsärenden Genomgång av nya tillsynsärenden. Överklagningsärenden Inga nya överklagningsärenden. SAM - Medarbetarenkät 2026 Förvaltningschef Karin Mannerredovisarresultatet från medarbetarenkäten 2026. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 74 Redovisning av delegationsbeslut Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att lägga delegationslistorna till handlingarna. Sammanfattning Miljö-och hälsoskydd Delegationsbeslut underperioden 2026-04-20 -2026-05-24 Stadsbyggnad Delegationsbeslut underperioden 2026-04-20 -2026-05-24 Miljö- och byggnadsnämnden

§ 75 Dataskyddsombud för miljö- och byggnadsnämnden Beslut Miljö-och byggnadsnämnden utser Eva Solberg, ArkivIT AB till dataskyddsombud förmiljö-och byggnadsnämnden. Sammanfattning Sedan 25 maj 2018 ärdet ett lagkrav enligt dataskyddsförordningen att offentliga organ utser och harett dataskyddsombud. Dataskyddsombudet ären oberoende funktion somstödjer kommunen i dataskyddsfrågor och övervakar att kommunen följer GDPRoch interna riktlinjer. Uppgifterna framgårfrämst av artiklarna 37–39 i dataskyddsförordningen. Dataskyddsombudet ska stödja kommunens nämnder, förvaltningar, deras anställda i hurpersonuppgifter får behandlas enligt lagen. Varje nämndärpersonuppgiftsansvarig förden behandling av personuppgifter somskerinomramen förnämndens ansvarsområdeoch direkt ansvarig förpersonuppgiftsincidenter. Dataskyddsombudet ärkommunens kontaktperson med Integritetsskyddsmyndigheten, IMY, i insyn och hanteringen av personuppgiftsincidenter. 2025 genomförde kommunen en kartläggning av sina dataskyddsbehov med hjälp av en extern konsult. Resultatet blev en behovsanalys somanvändes som underlag till en upphandling av tjänsten somdataskyddsombud. Tidigare har uppgifterna legat på andra tjänstepersoner därkombinationen av ordinarie uppgifter och placering i organisationen inte varit lämplig. Beslutsunderlag 2026-05-20 Blankett dataskyddsombud 2026-05-20 Tjänsteskrivelse Skickas till Kommunledningsförvaltningen Dataskyddsombudet Blankett -Anmälan dataskyddsombud till dataskyddsombud@imy.se Miljö- och byggnadsnämnden

§ 76 Granskningsyttrande över förslag till detaljplan, Medhamn MEDHAMN 1:36 - Medhamn 5 Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att lämna följande kommentareroch önskemål omförtydligande i planhandlingarna: I planbeskrivningen underrubriken Kvartersmark -Område1 -del av Medhamn 1:62 samtOmråde2 -del av Medhamn 1:36 stårföljande: "Utöver detta tillkommer möjlighet att uppföra bygglovsbefriade komplement som friggebodar, attefallshus och attefallstillbyggnader." I den nya PBL, somträdde i kraft den 1 december 2025, används inte längre begreppen friggebod, attefallshus och attefallstillbyggnad. I stället regleras bygglovsbefriade åtgärder genom en samlad byggrätt. Inomdetaljplanelagt områdefårhuvudbyggnaden byggas till medhögst 30 m2utan bygglov. Därutöverfårfristående komplementbyggnader uppföras meden sammanlagdbyggnadsarea omhögst 45 m2, därden största enskilda byggnaden fårvara maximalt 30 m2. Bestämmelsen e1 anger att högst tre bostäder får finnas inom egenskapsområdet. Hur förhåller sig denna begränsning till bygglovsbefriade komplementbostadshus som enligt gällande regler kan uppföras även om de strider mot detaljplanens bestämmelser? Har denna situation beaktats vid utformningen av planbestämmelsen? Bestämmelsen g1 är delvis placerad inom naturmarkdär strandskyddet inte föreslås upphävas. Bör strandskyddet upphävas även inom denna yta för att möjliggöra den markanvändning som bestämmelsen medger? Ominte, hur bedöms bestämmelsen förhålla sig till strandskyddets restriktioner? Sammanfattning Syftet medplanen äratt möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i Medhamn, ett attraktivt och Vänernära område. Detta åstadkoms genom att planlägga delar av skogsmarken i anslutning till befintlig bebyggelse förbostadsändamål. Miljö- och byggnadsnämnden Beslutsunderlag 2025-04-25 E-post från samhällsplaneringsavdelningen 2025-04-25 Plankarta Samråd 2025-04-25 Undersökning Miljöeffekter 2028-04-25 Meddelande omsamrådMedhamn 2025-04-25 Planbeskrivning samråd 2025-06-16 Yttrande miljö-och stadsbyggnadsförvaltningen ALL.2025.551 2026-05-15 Plankarta 2026-05-15 Underrättelse omgranskning 2026-05-15 Planbeskrivning 2026-05-15 Samrådsredogörelse 2026-05-15 VA-utredning 2026-05-28 Tjänsteskrivelse Skickas till Planeringsavdelningen Miljö- och byggnadsnämnden

§ 77 Information ej offentlig Beslut Informationen läggs till handlingarna. Sammanfattning Förvaltningschefen och enhetscheferna informerar. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 78 Förbud förenat med vite för utsläpp av avloppsvatten HULT 1:1 - Revsands camping Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att förbjuda att från och medden 31 maj 2027 släppa ut spillvatten från WC och bad- disk och tvättvatten (BDT) till den bristfälliga avloppsanläggningen tillhörande Revsands camping på rubriceradfastighet. Förbudet ärförenat medett vite om250.000 SEK. Detta beslut upphävertidigare fattat beslut DB 2024-3. Sammanfattning Vid miljötillsyn av Revsands campings avloppsanläggning år2023 och 2025 harmiljö-och stadsbyggnadsförvaltningen konstaterat flera brister i den befintliga avloppsanläggningen från 1970-talet. Bristerna avser bland annat oklar dimensionering och uppbyggnad, avsaknad av fördelningsbrunn, osäker funktion hos infiltrationsbädden samtrisk förskadortill följd av högt marktryck och påkörda luftningsrör. Miljö-och byggnadsnämnden bedömer att anläggningen inte uppfyller dagens krav på rening och att ytterligare belastning från planerad utökning av campingens ställplatser riskeraratt försämra reningsfunktionen ytterligare. Ett utsläppsförbud beslutades den 3 januari 2024 och trädde i kraft den 31 mars 2026. Sedan dess haringen ansökan omny avloppsanläggning inkommit. Vid uppföljande inspektion 2025 noterades att vissa mindre åtgärder utförts, såsombyte av trasigt brunnslock, men att kvarstående brister och risker fortfarandeföreligger. Beslutsunderlag 2023-11-24 Inspektionsmeddelande 2024-01-03 Delegationsbeslut 2025-11-03 Inspektionsmeddelande 2026-06-08 Yttrande 2026-06-09 Tjänsteskrivelse Miljö- och byggnadsnämnden

§ 80 Strandskyddsdispens i efterhand för pumphus Beslut  Dispens från strandskyddet meddelas förbefintligt pumphus. Särskilda skäl äratt platsen redan ärianspråktagen och att pumphuset ligger innanför hemfridszonen.  Avgiften förstrandskyddsdispensen är12 200 kronori enlighet medtaxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura förstrandskyddsavgiften skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens förbefintligt pumphus på fastigheten Beslutsunderlag 2026-04-20 Situationsplan el och vatten 2026-04-20 Foto 20260518 2026-04-20 Ansökan 2026-04-20 Ritningar 2026-04-20 Avtal servitut 2026-04-20 Förrättningskarta 2026-04-20 Ritningar pumphus 2026-05-18 E-post beskrivning 2026-05-22 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Miljö- och byggnadsnämnden

§ 81 Strandskyddsdispens för nybyggnad komplementbyggnad Beslut  Dispens från strandskyddet meddelas förnybyggnad av komplementbyggnad. Särskilda skäl äratt platsen redan ärianspråktagen och att komplementbyggnaden ligger innanför hemfridszonen.  Avgiften förstrandskyddsdispensen är12 200 kronori enlighet medtaxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura förstrandskyddsavgiften skickas separat.  Åtgärden medföringen utökning av befintlig tomtplatsavgränsning, därav haringen ny tomtplatsavgränsning upprättats i sambandmeddenna ansökan. Se tidigare beslutad tomtplatsavgränsning i bilaga ”tomtplatsavgränsning 20211011”. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens förnybyggnad av komplementbyggnad på fastigheten Beslutsunderlag 2026-04-12 Ansökan 2026-04-12 Planritning 2026-04-12 Sektionsritning 2026-04-12 Fasadritning 2026-05-08 Foto 20260508 2026-05-08 Tomtplatsavgräsning 20211011 2026-05-10 Situationsplan 2026-05-22 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Miljö- och byggnadsnämnden

§ 82 Strandskyddsdispens för nybyggnad av carport Beslut  Dispens från strandskyddet meddelas förnybyggnad av carport. Särskilda skäl äratt platsen redan ärianspråktagen och att carporten ligger innanför hemfridszonen.  Avgiften förstrandskyddsdispensen är12 200 kronori enlighet medtaxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura förstrandskyddsavgiften skickas separat.  Som tomtplats fårianspråktas den yta somärskrafferat på situationsplan 20260522 (2905 m2) Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens förnybyggnad av carport på fastigheten Beslutsunderlag 2026-04-29 Ansökan 2026-05-11 Foto 2026-05-08 2026-05-13 Situationsplan 2026-05-22 Tomtplatsavgränsning 2026-05-22 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Miljö- och byggnadsnämnden

§ 83 Strandskyddsdispens i efterhand för nybyggnad av brygga och bastu Beslut  Strandskyddets syfte motverkas; det vill säga att långsiktigt trygga förutsättningarna förallemansrättslig tillgång till strandområden, och bevara goda livsvillkor fördjur-och växtlivet på land och i vatten. 7 kap 13-18 h §§ miljöbalken. Strandskyddsdispens medges ej.  Avgiften förprövning av strandskyddsdispens är6 100 kronori enlighet medtaxa fastställd av kommunfullmäktige. Fakturan föravgiften skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens förredan uppfördbrygga och bastu på fastigheten Beslutsunderlag 2026-06-08 Yttrandetjänsteskrivelse 2026-05-25 Tjänsteskrivelse 2026-05-25 Flygfoton 2026-04-27 Fotografier från platsbesök 2026-03-24 Ansökan 2026-03-24 Situationsplan 2026-03-24 Fullmakt Skickas till Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Sökande + rek + mottagningsbevis Miljö- och byggnadsnämnden

§ 84 Sanktionsavgift för påbörjad tillbyggnad av enbostadshus utan startbesked Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar medstöd av 11 kap. 51 § plan-och bygglagen och föreskrifterna somharmeddelats medstöd av 16 kap. 12 § plan-och bygglagen att ta ut en byggsanktionsavgift på 29 600 kronorav för tillbyggnad av enbostadshus utan startbesked. Sammanfattning En tillbyggnad på ca 14 m2haruppförts på bostadshusets västra fasad utan startbesked varpå en byggsanktionsavgift tas ut. Beslutsunderlag 2024-10-18 Beslut Fasadritning norroch syd 2024-10-18 Beslut Sektionsritning 2024-10-18 Beslut Fasadritning väste och öst 2024-10-18 Beslut Planritning 2024-10-18 Beslut Nybyggnadskarta 2026-02-26 Relationsritning -fasader norroch södermedattefallstillbyggnad 2026-02-26 Relationsritning -fasader väster och öster medattefallstillbyggnad 2026-02-26 Relationsritning -planer medattefallstillbyggnad 2026-02-26 Relationsritning -sektioner medattefallstillbyggnad 2026-05-25 Beräkning sanktionsavgift 2026-05-25 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Miljö- och byggnadsnämnden

§ 85 Åtgärdsföreläggande förenat med vite SÄBY 6:20 - Svedjegatan 4A Beslut  Förelägga GoGFastighet & Maskin AB, ÅLSTAGÅRDEN205, 556114- 5458 så sombyggnadens ägare, att senast tre (3) månaderfrån det att beslutet vunnit laga kraft, ha utfört en obligatorisk ventilationskontroll (OVK), medstöd av 11 kap 19 § plan-och bygglagen (2010:900), PBL.  Förena föreläggandet i punkt 1 medfast vite om50 000 krom föreläggandet inte följs inomtre (3) månaderfrån det att det vunnit laga kraft, och därefter så länge obligatorisk ventilationskontroll ej ärutfördett löpande vite, med20 000 kr förvarje påbörjadkalendermånad, medstöd av 11 kap 37 § PBL.  Enligt 10 kap 22 § översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Sammanfattning Trots att två påminnelser skickats ut att ventilationssystem på fastigheten inte harkontrollerats enligt föreskrivet intervall enligt 8 kap. 25 § plan-och bygglagen (SFS 2010:900) och 5 kap. 1 § plan-och byggförordningen (2011:338) haringen kontroll utförts. Byggnadens ägare ansvararföratt det görs funktionskontroll av fastighetens ventilationssystem. Beslutsunderlag 2025-07-28 Påminnelse omobligatorisk ventilationskontroll 2025-11-13 Påminnelse 2 omobligatorisk ventilationskontroll 2026-04-15 Tjänsteskrivelse Skickas till Fastighetsägare + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Inskrivningsmyndigheten (vid föreläggande)