Miljö- och byggnadsnämnden — 14 oktober 2026

12 § samma lag, att ta ut en byggsanktionsavgift om25 704 kronor. Byggsanktionsavgiften tas ut eftersom en lovpliktig fasadändring av verksamhetsbyggnad harpåbörjats utan att byggnadsnämnden dessförinnan hargett startbesked. Byggsanktionsavgiften tas ut av Kristinehamns Automekanik AB, org.nr 556362-7800, enligt 11 kap. 57 § PBL. Avgiften ska betalas inomtvå månaderefter det att beslutet hardelgetts den avgiftsskyldige enligt 11 kap. 61 § PBL. Sammanfattning Miljö-och byggnadsnämnden beslutade den 17 december 2025 att ta ut en byggsanktionsavgift om38 302 kronorfören fasadändring på fastigheten Giraffen 11 somhade påbörjats utan bygglov och startbesked. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen Värmland. Länsstyrelsen beslutade den 13 augusti 2026 att upphäva nämndens beslut och återförvisa ärendet till nämnden fören ny beräkning av byggsanktionsavgiften. Länsstyrelsen bedömde att byggnadens östra och västra fasader inte vetter mot allmän plats och därförinte omfattas av bygglovsplikten enligt de bestämmelser somträdde i kraft den 1 december 2025. Beräkningen ska i stället baseras på den norra och södra fasaden. Efter återförvisningen haren ny beräkning gjorts. Den sanktionsgrundande arean uppgårtill 184,2 m² och byggsanktionsavgiften harberäknats till 25 704 kronor. Beslutsunderlag Miljö- och byggnadsnämnden 2026-09-14 Nymätning GIRAFFEN11 2026-09-14 Nyberäkning sanktionsavgift GIRAFFEN11 2025-12-18 Nämndbeslut tjänsteskrivelse 2026-09-17 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Miljö- och byggnadsnämnden Beslutsunderlag 2026-09-08 3D-ritningar 2026-09-08 3D-ritningar 2026-09-08 3D-ritningar 2026-09-08 Ansökan 2026-09-08 Fotografier 2026-09-16 Situationsplan 2026-09-16 Tillsynsprotokoll.pdf 2026-09-17 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande/fastighetsägare samtLänsstyrelsen i Värmlands län (strandskydd, delgivningskvitto). Miljö- och byggnadsnämnden

§ 112 Öppnande OrdförandeBo Andersson (S) förklararmötet föröppnat varefter upprop sker. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 113 Fastställande av dagordning, bestämmande av tid och plats för justering av protokollet samt val av protokolljusterare Föredragningslistan fastställs, justering äger rumdirekt efter sammanträdet. OrdförandeBo Andersson (S) och vice ordförandeLars Gustafson justerar protokollet. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 114 Anmälan om jäv eller intressekonflikt OrdförandeBo Andersson (S) ger nämndens ledamöter och ersättare möjlighet att anmäla jäv eller intressekonflikt. Ingen av ledamöterna eller ersättarna anmäler jäv eller intressekonflikt. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 115 Allmänhetens frågestund Miljö-och byggnadsnämnden konstaterar att ingen från allmänheten finns närvarande. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 116 Uppföljning budget Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att lägga rapporterna till handlingarna. Sammanfattning Förvaltningschef Karin Mannerredovisardet ekonomiska utfallet för september månad. Beslutsunderlag Ekonomirapportseptember 2026 Miljö- och byggnadsnämnden

§ 117 Förvaltningschefens information Information från planeringsavdelningen Enhetschef detaljplan Petra Hallberg Rudsvik informeraromaktuella planer. Mötet ajourneras 09.30-09.48 Meddelanden Genomgång av aktuella meddelanden. Tillsynsärenden Genomgång av aktuella tillsynsärenden. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 118 Redovisning av delegationsbeslut Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att lägga delegationslistorna till handlingarna. Sammanfattning Miljö-och hälsoskydd Delegationsbeslut underperioden 2026-08-31 -2026-09-27 Stadsbyggnad Delegationsbeslut underperioden 2026-08-31 -2026-09-27 Miljö- och byggnadsnämnden

§ 119 Sammanträdestider miljö- och byggnadsnämnden 2027 Beslut Miljö-och byggnadsnämnden fastställer sammanträdestider för2027 enligt följande: Ordförandeberedning 2027-01-11, 2027-02-04, 2027-03-11, 2027-04-01, 2027-04-29, 2027-05-27, 2027-08-12, 2027-09-02, 2027-09-30, 2027-10-28, 2027-11-25. Beredning torsdagarkl 08.30. Miljö-och byggnadsnämndens arbetsutskott 2027-02-10, 2027-03-17, 2027-04-07, 2027-05-05, 2027-06-02, 2027-08-18, 2027-09-08, 2027-10-06, 2027-11-03, 2027-12-01. Arbetsutskottet sammanträderonsdagarkl 08.30. Miljö-och byggnadsnämnden 2027-01-20, 2027-02-17, 2027-03-24, 2027-04-14, 2027-05-12, 2027-06-09, 2027-08-25, 2027-09-15, 2027-10-13, 2027-11-10, 2027-12-08. Nämnden sammanträderonsdagarkl 08.30. Sammanfattning Inför sammanträdesplaneringen för2027 harkommunledningsförvaltningen framförtönskemål omsamordning vad gäller kommunfullmäktiges, kommunstyrelsen och nämndernas sammanträden i syfte att underlätta budgetprocessen och effektivisera ärendehanteringen samtskapa mötesfria dagar. I ovanstående förslag till beslut harhänsyn tagits till önskemål om samordning, sista inlämningstider fördelårsbokslut och årsredovisning med mera. Samordning harockså ägt rumföratt underlätta ledamöters och ersättarnas deltagande i flera sammanträden. Beslutsunderlag 2026-10-12 Sammanträdestider 2027 2026-10-14 Tjänsteskrivelse Skickas till Miljö-och byggnadsnämndens ledamöter och ersättare Kommunsekreteraren Miljö- och byggnadsnämnden

§ 120 Taxa enligt miljöbalken 2027 Beslut Miljö och byggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige i Kristinehamns kommun att besluta ändringarav taxebestämmelser samt taxebilaga 1, 2 och 3 enligt förvaltningens förslag. Ändringarna i taxan föreslås att gälla från och med1 januari 2027. Sammanfattning Miljö-och stadsbyggnadsförvaltningen serårligen över sina taxorföratt hålla demaktuella och rimliga utifrån faktisk nedlagd tid i varje ärende. Taxa för miljöbalken bygger på en mall från Sveriges kommuneroch regioner. Kommunala taxormedavgifter inommiljöbalkens områdeska beslutas av kommunfullmäktige. Nämnderska sedan tillämpa taxorna enligt den lydelse och medde belopp somfastställts av fullmäktige. Senast beslutad taxa enligt miljöbalken beslutades i kommunfullmäktige 2025-12-18. Beslutsunderlag 2026-09-30 Taxebestämmelser miljöbalken 2026-09-30 Taxebilaga 1-3 2026-09-30 Tjänsteskrivelse Skickas till Kommunstyrelsen Miljö- och byggnadsnämnden

§ 121 Taxa bygglov 2027 Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige i Kristinehamns kommun att medstöd av 12 kap 8, 9 samt10 §§ plan-och bygglagen (2010:900) PBL, anta redovisat förslag till revidering förtaxa för bygglov, utstakning och nybyggnadskarta samtatt dessa revideringar ersätter den tidigare taxan antagen 2022-11-24 § 136 av Kommunfullmäktige. Sammanfattning Miljö-och stadsbyggnadsförvaltningen serårligen över sina taxorföratt hålla demaktuella och rimliga utifrån faktisk nedlagd tid. Taxa förPlan-och bygglagen bygger på en mall från Sveriges kommuneroch regioner (SKR) Bygglovstaxan enligt PBL äruppbyggd på det antal timmarman normalt lägger ner i varje ärende. Kommunala taxormedavgifter inomplan-och bygglagens områdeska beslutas av kommunfullmäktige. Nämnderska sedan tillämpa taxorna enligt den lydelse och meddet belopp somfastställs av fullmäktige. Senast beslutad taxa enligt plan-och bygglagen beslutades i kommunfullmäktige 2022-11-24. Beslutsunderlag 2026-10-07 Taxebestämmelser 2027 2026-10-07 PBL Taxa 2027 2026-10-07 Gammaltaxa 2026-10-07 Tjänsteskrivelse Skickas till Kommunstyrelsen Miljö- och byggnadsnämnden

§ 122 Ändring av miljö- och byggnadsnämndens reglemente Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar att föreslå Kommunfullmäktige att anta förslag till reviderat reglemente där, från och med1 januari 2027, följande ansvarsområden hanteras av Miljö-och byggnadsnämnden (MBN); · Alkohollag (2010:1622), läggs till i MBN:s reglemente · Lag (2022:1257) omtobak och liknande produkter, läggs till i MBN:s reglemente · Lag (2009:730) omhandel medvissa receptfria läkemedel, läggs till i MBN:s reglemente · Lag (2022:1257) omtobaksfria nikotinprodukter, läggs till i MBN:s reglemente · Spellag (2018:1138), läggs till i MBN:s reglemente Samt att följande uppgifter gällande skyddsrum utgår från nämndens ansvarsområde: · Svara förärenden omskyddsrumsbesked och skyddsrumsbesiktning. Sammanfattning Nämnden förarbete, kompetens och välfärd (NAKV) harenligt gällande reglemente ansvarförhandläggning av tillstånd och tillsyn av riskvaror. Det hardock visat sig vara svårt att implementera verksamheten i förhållande till nämndens övriga verksamhetsområden. Verksamheten ärockså starkt personberoende, vilket skaparen sårbarhet. En utredning hardärför genomförts föratt identifiera den mest lämpliga organiseringen fördenna verksamhet. Miljö-och stadsbyggnadsförvaltningen (MBN)harvarit delaktig underhela utredningsprocessen. Resultatet av utredningen visar att en omorganisation till MBNskapar förutsättningar fören merändamålsenlig och effektiv verksamhet, både för NAKV, MBNoch förhandläggningen av riskvarorsomsådan. Beslutsunderlag 2026-10-05 Reglemente nämnden förmiljö-och byggnadsnämnden -revidering 2026 2026-09-30 Utredning handläggning av tillstånd och tillsyn riskvarorAKV 2026-09-30 Tjänsteskrivelse AKV gällande tillstånd och tillsyn av riskvaror 2026-09-30 Protokollsutdrag NAKV 2026:140 gällande tillstånd och tillsyn riskvaror Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-05 Tjänsteskrivelse Skickas till Kommunstyrelsen NAKV Miljö- och byggnadsnämnden

§ 123 Information ej offentlig Beslut Informationen läggs till handlingarna. Sammanfattning Förvaltningschefen och enhetscheferna informerar. Miljö- och byggnadsnämnden

§ 124 Omräkning av sanktionsavgift för olovlig start av fasadändring av verksamhetsbyggnad GIRAFFEN 11 - Bojortgatan 8A Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar, medstöd av 11 kap. 51 § plan-och bygglagen (2010:900), PBL, samtföreskrifter meddelade medstöd av 16 kap.

§ 126 Sanktionsavgift för påbörjad rivning av containrar utan startbesked TELEFONEN 1 - Televägen 4 Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar, medstöd av 11 kap. 51 § plan-och bygglagen (2010:900) (PBL), samt9 kap. 15 § 2 plan-och byggförordningen (2011:338) (PBF), att ta ut en byggsanktionsavgift om57 868 kronor. Byggsanktionsavgiften tas ut eftersom rivning av 23 containrar harpåbörjats innan startbesked meddelats. Byggsanktionsavgiften tas ut av Ankarhagen Telefonen AB, organisationsnummer556714-2681, somärlagfaren ägare till fastigheten TELEFONEN1, enligt 11 kap. 57 § PBL. Avgiften ska betalas senast två månaderefter det att beslutet harvunnit laga kraft, i enlighet medPBL. Sammanfattning Tillsynsärendet avser rivning av containrar på fastigheten TELEFONEN1 utan att startbesked hade meddelats innan åtgärden påbörjades. Vid tillsynsbesök den 1 september 2026 konstaterades att containrarna inte längre fanns kvarpå platsen. Av tillgängligt kartmaterial framgåratt 23 containrar fanns uppställda på fastigheten enligt den senaste kartbilden före borttagandet. Enligt tidigare bygglov BYGG.2019.166 hade varje container en byggnadsarea omcirka 14 m². Den ordinarie byggsanktionsavgiften harberäknats till 231 472 kronor. Miljö- och byggnadsnämnden bedömeratt avgiften inte ståri rimlig proportion till överträdelsen och föreslårdärföratt avgiften sätts ned till en fjärdedel, motsvarande 57 868 kronor. Beslutsunderlag 2026-09-01 Konversation containrar 2026-09-08 Protokoll platsbesök tillsyn Miljö- och byggnadsnämnden 2026-09-08 Fotografier containrar borttagna 2026-09-08 Kartredovisning containeruppställning 2026-09-09 Kommunicering byggsanktionsavgift 2026-09-09 Sanktionsavgiftsberäkning 2026-09-11 Tjänsteskrivelse Skickas till Fastighetsägare + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Miljö- och byggnadsnämnden

§ 127 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Beslut · Positivt förhandsbesked lämnas förnybyggnad av enbostadshus på fastigheten medstöd av 9 kap. 74 § plan-och bygglagen (2010:900) (PBL). · Avgiften förförhandsbeskedet är13 420 kr, enligt kommunfullmäktiges taxa. Faktura skickas separat. Detta beslut innebär en betalningsförpliktelse, och ombetalningen inte erläggs inomföreskriven tid, kan förpliktelsen verkställas av Kronofogdemyndigheten. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked förnybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten . Den planerade byggnaden avses uppföras i ett plan meden byggnadsarea om cirka 140 m². Beslutsunderlag 2026-08-28 Ansökan 2026-08-28 Situationsplan och sektionsritning 2026-09-07 Ändring till nybyggnation av enbostadshus 2026-09-10 Fotografier 2026-09-17 Yttrande Miljö 2026-09-25 Yttrande från VA 2026-09-30 Tjänsteskrivelse Skickas till Sökande Miljö- och byggnadsnämnden

§ 128 Sanktionsavgift för att ha tagit lägenheter i bruk innan slutbesked ÄLGEN 16 - Järnvägsgatan 10 Beslut Miljö-och byggnadsnämnden beslutar, medstöd av 11 kap. 51 § plan-och bygglagen (2010:900), PBL, samt9 kap. 20 § första stycket 3 plan-och byggförordningen (2011:338), PBF, att ta ut en byggsanktionsavgift om15 244 kronor. Byggsanktionsavgiften tas ut eftersom två av de fyra lägenheter som omfattas av bygglovet hartagits i bruk innan slutbesked harmeddelats, i strid med10 kap. 4 § PBL. Detvå lägenheterna haren sammanlagdarea om98 m². Byggsanktionsavgiften tas ut av Fastighetsaktiebolaget Sigismund, organisationsnummer556286-3463, i egenskap av ägare till fastigheten ÄLGEN16, enligt 11 kap. 57 § PBL. Avgiften ska betalas senast två månaderefter det att beslutet hardelgetts Fastighetsaktiebolaget Sigismund, i enlighet med11 kap. 61 § PBL. Sammanfattning Bygglov harbeviljats förändradanvändning av delar av flerbostadshuset på fastigheten ÄLGEN16, innebärande att fyra lägenheter inreds i byggnadens källarplan. Vid slutsamrådet den 4 maj 2026 konstaterades att en av de fyra lägenheterna varbebodd och således hade tagits i bruk trots att slutbesked inte hade meddelats. Deövriga tre lägenheterna stod vid tidpunkten förslutsamrådet tomma. Av uppgifter somdärefter kommit bygglovsenheten till kännedom framgårdock att ytterligare en av lägenheterna tidigare harvarit uthyrd och användsombostad. Utredningen visar således att två av de fyra lägenheterna hade tagits i bruk innan slutbesked meddelats. Beslutsunderlag 2021-11-16 Planritning 2021-11-16 Bygglov 2026-05-04 Protokoll från slutsamråd Miljö- och byggnadsnämnden 2026-05-04 Fotografier från slutsamråd 2026-10-01 Protokoll tillsyn miljö 2026-10-01 Beräkning byggsanktionsavgift 2026-10-01 Tjänsteskrivelse Skickas till Fastighetsägare + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Miljö- och byggnadsnämnden

§ 129 Åtgärdsföreläggande förenat med vite HUNDEN 1 -Hamnvägen 7 Beslut · Förelägga så sombyggnadens ägare, att senast tre (3) månaderfrån det att beslutet vunnit laga kraft, ha utfört en obligatorisk ventilationskontroll (OVK), med stöd av 11 kap 19 § plan-och bygglagen (2010:900), PBL. · Förena föreläggandet i ovanstående punkt medfast vite om50 000 kr om föreläggandet inte följs inomtre (3) månaderfrån det att det vunnit laga kraft, och därefter så länge obligatorisk ventilationskontroll ej ärutfördett löpande vite, med20 000 kr förvarje påbörjadkalendermånad, medstöd av 11 kap 37 § PBL. · Enligt 10 kap 22 § översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Sammanfattning Trots att två påminnelser skickats ut att ventilationssystem på fastigheten inte harkontrollerats enligt föreskrivet intervall enligt 8 kap. 25 § plan-och bygglagen (SFS 2010:900) och 5 kap. 1 § plan-och byggförordningen (2011:338) haringen kontroll utförts. Byggnadens ägare ansvararföratt det görs funktionskontroll av fastighetens ventilationssystem. Beslutsunderlag 2025-07-24 Påminnelse omobligatorisk ventilationskontroll 2025-11-03 Påminnelse 2 omobligatorisk ventilationskontroll 2026-09-14 Tjänsteskrivelse Skickas till Fastighetsägare + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Inskrivningsmyndigheten (vid föreläggande) Miljö- och byggnadsnämnden

§ 130 Åtgärdsföreläggande förenat med vite SOLROSEN 4 - Fältvägen 10 Beslut · Förelägga Fastigheten fältvägen 10 AB, FÄLTVÄGEN9, 556906-1855 så sombyggnadens ägare, att senast tre (3) månaderfrån det att beslutet vunnit laga kraft, ha utfört en obligatorisk ventilationskontroll (OVK), med stöd av 11 kap 19 § plan-och bygglagen (2010:900), PBL. · Förena föreläggandet i punkt 1 medfast vite om50 000 krom föreläggandet inte följs inomtre (3) månaderfrån det att det vunnit laga kraft, och därefter så länge obligatorisk ventilationskontroll ej ärutfördett löpande vite, med20 000 kr förvarje påbörjadkalendermånad, medstöd av 11 kap 37 § PBL. · Enligt 10 kap 22 § översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Sammanfattning Trots att två påminnelser skickats ut att ventilationssystem på fastigheten inte harkontrollerats enligt föreskrivet intervall enligt 8 kap. 25 § plan-och bygglagen (SFS 2010:900) och 5 kap. 1 § plan-och byggförordningen (2011:338) haringen kontroll utförts. Byggnadens ägare ansvararföratt det görs funktionskontroll av fastighetens ventilationssystem. Beslutsunderlag 2025-12-12 Påminnelse omobligatorisk ventilationskontroll 2026-05-20 Påminnelse 2 omobligatorisk ventilationskontroll 2026-09-18 Tjänsteskrivelse Skickas till Fastighetsägare + hurman överklagar+ rek + mottagningsbevis Inskrivningsmyndigheten (vid föreläggande)