Miljö- och byggnadsnämnden, offentlig — 10 juni 2026

Ordförande Bo Andersson (S) förklarar mötet för öppnat varefter upprop sker.

Föredragningslistan fastställs, justering äger rum direkt efter sammanträdet. Ordförande Bo Andersson (S) och vice ordförande Lars Gustafson (M) justerar protokollet.

Ordförande Bo Andersson (S) ger nämnden ledamöter och ersättare möjlighet att anmäla jäv eller intressekonflikt. Håkan anmäler jäv på ärende 15 § 82 - Strandskyddsdispens för nybyggnad av carport, STRAND.2026.104.

Miljö- och byggnadsnämnden konstaterar att ingen från allmänheten finns närvarande.

Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att lägga rapporterna till handlingarna. Sammanfattning Förvaltningschef Karin Manner redovisar det ekonomiska utfallet för maj månad. Beslutsunderlag Ekonomirapport maj 2026

Meddelanden Genomgång av aktuella meddelanden. Tillsynsärenden Genomgång av nya tillsynsärenden. Överklagningsärenden Inga nya överklagningsärenden. SAM - Medarbetarenkät 2026 Förvaltningschef Karin Manner redovisar resultatet från medarbetarenkäten 2026.

Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att lägga delegationslistorna till handlingarna. Sammanfattning Miljö- och hälsoskydd Delegationsbeslut under perioden 2026-04-20 - 2026-05-24 Stadsbyggnad Delegationsbeslut under perioden 2026-04-20 - 2026-05-24

Beslut Miljö- och byggnadsnämnden utser Eva Solberg, ArkivIT AB till dataskyddsombud för miljö- och byggnadsnämnden. Sammanfattning Sedan 25 maj 2018 är det ett lagkrav enligt dataskyddsförordningen att offentliga organ utser och har ett dataskyddsombud. Dataskyddsombudet är en oberoende funktion som stödjer kommunen i dataskyddsfrågor och övervakar att kommunen följer GDPR och interna riktlinjer. Uppgifterna framgår främst av artiklarna 37–39 i dataskyddsförordningen. Dataskyddsombudet ska stödja kommunens nämnder, förvaltningar, deras anställda i hur personuppgifter får behandlas enligt lagen. Varje nämnd är personuppgiftsansvarig för den behandling av personuppgifter som sker inom ramen för nämndens ansvarsområde och direkt ansvarig för personuppgiftsincidenter. Dataskyddsombudet är kommunens kontaktperson med Integritetsskyddsmyndigheten, IMY, i insyn och hanteringen av personuppgiftsincidenter. 2025 genomförde kommunen en kartläggning av sina dataskyddsbehov med hjälp av en extern konsult. Resultatet blev en behovsanalys som användes som underlag till en upphandling av tjänsten som dataskyddsombud. Tidigare har uppgifterna legat på andra tjänstepersoner där kombinationen av ordinarie uppgifter och placering i organisationen inte varit lämplig. Beslutsunderlag Skickas till Kommunledningsförvaltningen Dataskyddsombudet Blankett -Anmälan dataskyddsombud till dataskyddsombud@imy.se Blankett dataskyddsombud Tjänsteskrivelse

MEDHAMN 1:36 - Medhamn 5 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att lämna följande kommentarer och önskemål om förtydligande i planhandlingarna: I planbeskrivningen under rubriken Kvartersmark - Område 1 - del av Medhamn 1:62 samt Område 2 - del av Medhamn 1:36 står följande: "Utöver detta tillkommer möjlighet att uppföra bygglovsbefriade komplement som friggebodar, attefallshus och attefallstillbyggnader." I den nya PBL, som trädde i kraft den 1 december 2025, används inte längre begreppen friggebod, attefallshus och attefallstillbyggnad. I stället regleras bygglovsbefriade åtgärder genom en samlad byggrätt. Inom detaljplanelagt område får huvudbyggnaden byggas till med högst 30 m2 utan bygglov. Därutöver får fristående komplementbyggnader uppföras med en sammanlagd byggnadsarea om högst 45 m2, där den största enskilda byggnaden får vara maximalt 30 m2. Bestämmelsen e1 anger att högst tre bostäder får finnas inom egenskapsområdet. Hur förhåller sig denna begränsning till bygglovsbefriade komplementbostadshus som enligt gällande regler kan uppföras även om de strider mot detaljplanens bestämmelser? Har denna situation beaktats vid utformningen av planbestämmelsen? Bestämmelsen g1 är delvis placerad inom naturmark där strandskyddet inte föreslås upphävas. Bör strandskyddet upphävas även inom denna yta för att möjliggöra den markanvändning som bestämmelsen medger? Om inte, hur bedöms bestämmelsen förhålla sig till strandskyddets restriktioner? Sammanfattning Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i Medhamn, ett attraktivt och Vänernära område. Detta åstadkoms genom att planlägga delar av skogsmarken i anslutning till befintlig bebyggelse för bostadsändamål. Beslutsunderlag 2026-05-28 Tjänsteskrivelse Skickas till Planeringsavdelningen E-post från samhällsplaneringsavdelningen Plankarta Samråd Undersökning Miljöeffekter Meddelande om samråd Medhamn Planbeskrivning samråd Yttrande miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen ALL.2025.551 Plankarta Underrättelse om granskning Planbeskrivning Samrådsredogörelse VA-utredning

Beslut Informationen läggs till handlingarna. Sammanfattning Förvaltningschefen och enhetscheferna informerar.

HULT 1:1 - Revsands camping Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att förbjuda att från och med den 31 maj 2027 släppa ut spillvatten från WC och bad- disk och tvättvatten (BDT) till den bristfälliga avloppsanläggningen tillhörande Revsands camping på rubricerad fastighet. Förbudet är förenat med ett vite om 250.000 SEK. Detta beslut upphäver tidigare fattat beslut DB 2024-3. Sammanfattning Vid miljötillsyn av Revsands campings avloppsanläggning år 2023 och 2025 har miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen konstaterat flera brister i den befintliga avloppsanläggningen från 1970-talet. Bristerna avser bland annat oklar dimensionering och uppbyggnad, avsaknad av fördelningsbrunn, osäker funktion hos infiltrationsbädden samt risk för skador till följd av högt marktryck och påkörda luftningsrör. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att anläggningen inte uppfyller dagens krav på rening och att ytterligare belastning från planerad utökning av campingens ställplatser riskerar att försämra reningsfunktionen ytterligare. Ett utsläppsförbud beslutades den 3 januari 2024 och trädde i kraft den 31 mars 2026. Sedan dess har ingen ansökan om ny avloppsanläggning inkommit. Vid uppföljande inspektion 2025 noterades att vissa mindre åtgärder utförts, såsom byte av trasigt brunnslock, men att kvarstående brister och risker fortfarande föreligger. Beslutsunderlag Inspektionsmeddelande Delegationsbeslut Inspektionsmeddelande Yttrande Tjänsteskrivelse

Beslut • Dispens från strandskyddet meddelas för befintligt pumphus. Särskilda skäl är att platsen redan är ianspråktagen och att pumphuset ligger innanför hemfridszonen. • Avgiften för strandskyddsdispensen är 12 200 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura för strandskyddsavgiften skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för befintligt pumphus på fastigheten Beslutsunderlag Skickas till Sökande Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Situationsplan el och vatten Foto 20260518 Ansökan Ritningar Avtal servitut Förrättningskarta Ritningar pumphus E-post beskrivning Tjänsteskrivelse

Beslut • Dispens från strandskyddet meddelas för nybyggnad av komplementbyggnad. Särskilda skäl är att platsen redan är ianspråktagen och att komplementbyggnaden ligger innanför hemfridszonen. • Avgiften för strandskyddsdispensen är 12 200 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura för strandskyddsavgiften skickas separat. • Åtgärden medför ingen utökning av befintlig tomtplatsavgränsning, därav har ingen ny tomtplatsavgränsning upprättats i samband med denna ansökan. Se tidigare beslutad tomtplatsavgränsning i bilaga ”tomtplatsavgränsning 20211011”. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad på fastigheten Beslutsunderlag Skickas till Sökande Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Ansökan Planritning Sektionsritning Fasadritning Foto 20260508 Tomtplatsavgräsning 20211011 Situationsplan Tjänsteskrivelse

Beslut • Dispens från strandskyddet meddelas för nybyggnad av carport. Särskilda skäl är att platsen redan är ianspråktagen och att carporten ligger innanför hemfridszonen. • Avgiften för strandskyddsdispensen är 12 200 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura för strandskyddsavgiften skickas separat. • Som tomtplats får ianspråktas den yta som är skrafferat på situationsplan 20260522 (2905 m2) Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av carport på fastigheten Beslutsunderlag Skickas till Sökande Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Ansökan Foto 2026-05-08 Situationsplan Tomtplatsavgränsning Tjänsteskrivelse

Beslut • Strandskyddets syfte motverkas; det vill säga att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden, och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. 7 kap 13-18 h §§ miljöbalken. Strandskyddsdispens medges ej. • Avgiften för prövning av strandskyddsdispens är 6 100 kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Fakturan för avgiften skickas separat. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för redan uppförd brygga och bastu på fastigheten Beslutsunderlag 2026-06-08 Yttrande tjänsteskrivelse 2026-05-25 Tjänsteskrivelse 2026-05-25 Flygfoton 2026-04-27 Fotografier från platsbesök 2026-03-24 Ansökan 2026-03-24 Situationsplan 2026-03-24 Fullmakt Skickas till Länsstyrelsen (strandskydd, delgivningskvitto) Sökande + rek + mottagningsbevis

Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen och föreskrifterna som har meddelats med stöd av 16 kap. 12 § plan- och bygglagen att ta ut en byggsanktionsavgift på 29 600 kronor av för tillbyggnad av enbostadshus utan startbesked. Sammanfattning En tillbyggnad på ca 14 m2 har uppförts på bostadshusets västra fasad utan startbesked varpå en byggsanktionsavgift tas ut. Beslutsunderlag Skickas till Sökande + hur man överklagar + rek + mottagningsbevis Beslut Fasadritning norr och syd Beslut Sektionsritning Beslut Fasadritning väste och öst Beslut Planritning Beslut Nybyggnadskarta Relationsritning - fasader norr och söder med attefallstillbyggnad Relationsritning - fasader väster och öster med attefallstillbyggnad Relationsritning - planer med attefallstillbyggnad Relationsritning - sektioner med attefallstillbyggnad Beräkning sanktionsavgift Tjänsteskrivelse

SÄBY 6:20 - Svedjegatan 4A Beslut • Förelägga GoG Fastighet & Maskin AB, ÅLSTAGÅRDEN 205, 556114- 5458 så som byggnadens ägare, att senast tre (3) månader från det att beslutet vunnit laga kraft, ha utfört en obligatorisk ventilationskontroll (OVK), med stöd av 11 kap 19 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. • Förena föreläggandet i punkt 1 med fast vite om 50 000 kr om föreläggandet inte följs inom tre (3) månader från det att det vunnit laga kraft, och därefter så länge obligatorisk ventilationskontroll ej är utförd ett löpande vite, med 20 000 kr för varje påbörjad kalendermånad, med stöd av 11 kap 37 § PBL. • Enligt 10 kap 22 § översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Sammanfattning Trots att två påminnelser skickats ut att ventilationssystem på fastigheten inte har kontrollerats enligt föreskrivet intervall enligt 8 kap. 25 § plan- och bygglagen (SFS 2010:900) och 5 kap. 1 § plan- och byggförordningen (2011:338) har ingen kontroll utförts. Byggnadens ägare ansvarar för att det görs funktionskontroll av fastighetens ventilationssystem. Beslutsunderlag Skickas till Fastighetsägare + hur man överklagar + rek + mottagningsbevis Inskrivningsmyndigheten (vid föreläggande) Påminnelse om obligatorisk ventilationskontroll Påminnelse 2 om obligatorisk ventilationskontroll Tjänsteskrivelse