Kristinehamn · Möte
Kommunfullmäktige 9 mars 2026, Kristinehamn
- Nya regler för tomträttsavgälder och markpriser i Kristinehamn
Kommunfullmäktige har beslutat om nya regler för friköpspriser, avgälder och markpriser för kommunal mark. För småhus blir friköpspriset 100,2 % av marktaxeringsvärdet, dock högst 140 kronor per kvadratmeter. För flerbostadshus, radhus och liknande blir friköpspriset 100,20 % av marktaxeringsvärdet om köparen är en bostadsrättsförening eller kooperativ hyresrättsförening; om köparen är ett företag ska priset bestämmas av en oberoende värderingsman. Friköpspriser för industri, handel samt fritids- och idrottsanläggningar ska bestämmas genom oberoende värderingsman om köparen är ett företag, medan föreningar ska få priset förhandlat och beslutat av kommunfullmäktige. Tomträttsavgälder för bostäder ska beräknas på marktaxeringsvärdet med en ränta på 4,4 %, medan industri och handel ska ha en ränta på 4,7 % (dock aldrig lägre än vid nyupplåtelsen). Fritids- och idrottsanläggningar får avgiften bestämd genom värdering om köparen är ett företag, eller genom förhandling och beslut i kommunfullmäktige om köparen är en förening. Samtliga tomträtter får nu en avgäldsperiod på 10 år. Markpriset för kommunal tomtmark för småhus inom detaljplanerat område i Kristinehamns tätort fastställs till 140 kronor per kvadratmeter, med undantag för exploateringsområden. Utanför tätorten ska markpriset bestämmas genom förhandling och beslut i kommunfullmäktige vid varje försäljningstillfälle. Kommunfullmäktige har även beslutat att upphäva tre tidigare beslut från 1989, 1996 och 2006.
Läs notisen →