Byggnadsnämnden — 19 maj 2026

Beslut BN § 43 2024-03-26 Tjänsteutlåtande 2024-02-28 Foto 2023-06-21 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 95 Val av justerare Beslut • • Fredrik Winberg (S) och ordförande utses att dagens protokoll. Tid för justering är 2026-05-21 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 96 Fastställande av dagordning och anmälan om jäv Beslut • Ärende 16 ”Yngsjö 14:252 Olovlig lovpliktig åtgärd Ändrad användning komplementbyggnad till handelslokal - rättelseföreläggande samt sank- • tionsavgift” utgår, rättelse har gjorts. • Dagordningen fastställs. Ingen anmälan om jäv. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 97 Delgivningar Änr BN 2026/58 Beslut • Redovisning av delgivningar godkänns Sammanfattning 1. Mark- och Miljödomstolens beslut gällande överklagat sanktionsavgift Skepparslöv 49-1 BN 2025-001001. 2. Mark- och Miljödomstolens beslut gällande överklagat bygglov Åsen 4 BN 2023-000182. 3. Mark- och Miljööverdomstolens beslut gällande prövningstillstånd de- taljplan del av Åhus 557-52 BN 2018-001920 4. Underrättelse avslutad förrättning avstyckning Kristianstad 3-89 5. Underrättelse avslutad förrättning avstyckning Olseröd 4-7 6. Underrättelse avslutad förrättning fastighetsreglering Adinal 1-1 och Torseke 7-1 7. Underrättelse avslutad förrättning fastighetsreglering Fjälkinge 48-22 och 48-25 8. Underrättelse avslutad förrättning fastighetsreglering Stora Byröna 1- 4 och Lilla Byröna 1-2 9. Underrättelse avslutad förrättning fastighetsreglering Västra Vram 81- 2 och Bjära 3-55 samt avstyckning Knopparp 5-3 10. Underrättelse avslutad förrättning ändring av servitut Önnestad 3-5 112-1 samt 2-3 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 11. Beslut KF 2026-04-21Revidering av investeringsbudgeten för år 2026 12. Beslut KF 2026-04-21 Bilaga 1 ombudgetering investeringar samman- ställning 13. Beslut KF 2026-04-21Revisionsberättelse för år 2025 samt fråga om ansvarsfrihet 14. Beslut KF 2026-04-21Årsredovisning 2025 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden Redovisning av delgivningar godkänns. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 98 Anmälan delegationsbeslut Änr BN 2026/57 Beslut • Redovisningen godkänns. Sammanfattning Redovisning delegationsbeslut fattade inom byggnadsnämndens ansvars- område under perioden 2026-04-01 – 2024-04-30. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden Redovisningen godkänns. Beslutsunderlag Delegationslista 2026-04-01 – 2024-04-30 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 99 Detaljplan för del av VILAN 1:75 och KYLEN 1 m.fl., Norra Hedentorpsvallen, Kristianstad - beslut om granskning Änr BN 2022/1122 Beslut • Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhälls- • byggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, • revidera planhandlingarna enligt försla get samt godkänna planförslaget för granskning. Sammanfattning Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för översvämningsskydd mot framtida beräknade högvatten i Helge å. För att säkra Kristianstad från att översvämmas av framtida högre vattennivåer möjliggör detaljplanen för en höjning och förstärkning av befintligt vallskydd där den nya krönnivån fö- reslås till +3,8 meter över havet. Planområdet omfattar cirka 19 300 m² och sträcker sig från Långebrogatan i norr till E22 i söder utmed Helge åns västra sida. Detaljplanen är förenlig med ändring av översiktsplan för Kristianstad stad, men eftersom ett genomförande av detaljplanen antas medföra en bety- dande miljöpåverkan handläggs detaljplanen med utökat förfarande. Samråd har genomförts och detaljplanen är nu framme för beslut om granskning. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhälls- • byggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, • revidera planhandlingarna enligt förslaget samt godkänna planförslaget för granskning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-08 Plankarta 2026-05-08 Planbeskrivning 2026-05-08 Miljökonsekvensbeskrivning 2026-05-08 Samrådsredogörelse 2026-05-08 Hedentorpsvallarna – Geoteknisk utvärderings- och förutsättningsrapport, Kristianstad kommun 2025-12-14 Riskbedömning som underlag till MKB, WSP 2025-09-25 Externbullerutredning Västra invallningen, WSP 2025-12-08 Naturvärdesinventering Invallning väster om Helge å del 1, WSP 2023-11-21 Fågelinventering Norra och Södra Hedentorpsvallarna, WSP 2024-02-19 PM Dagvattenhantering Nya Hedentorpsvägen, Kristianstad, Sigma Civil 2024-11-24 PM Skyfall Hedentorpsvägen inkl. bilaga 1, Sigma Civil 2024-11-24 Historisk inventering, WSP 2021-10-06 Översiktlig miljöteknisk markundersökning, WSP 2023-03-31 Markteknisk undersökningsrapport, Sweco 2024-05-03 Marktekniska miljöanalyser, Sweco 2024-05-03 Teknisk beskrivning Hedentorpsvallarna, Kristianstads kommun 2025-12-14 MKB Tillståndsansökan, WSP 2025-12-09 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 100 Detaljplan för del av Hedentorp 1:11 m.fl., Södra Hedentorpsvallen, Kristianstads kommun - beslut om granskning Änr BN 2022/1123 Beslut • Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhälls- • byggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, • revidera planhandlingarna enligt försla get samt godkänna planförslaget för granskning. Sammanfattning Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för översvämningsskydd mot framtida beräknade högvatten i Helge å. För att säkra Kristianstad från att översvämmas av framtida högre vattennivåer möjliggör detaljplanen för en höjning och förstärkning av befintligt vallskydd där den nya krönnivån fö- reslås till +4,2 meter över havet. Planområdet omfattar cirka 13 400 m² och sträcker sig från E22 i norr till Alevägen i söder utmed Helge å och Hammarsjön. Detaljplanen är förenlig med ändring av översiktsplan för Kristianstad stad, men eftersom ett genomförande av detaljplanen antas medföra en bety- dande miljöpåverkan handläggs detaljplanen med utökat förfarande. Samråd har genomförts och detaljplanen är nu framme för beslut om granskning. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhälls- • byggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, • revidera planhandlingarna enligt förslaget samt godkänna planförslaget för granskning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-08 Plankarta 2026-05-08 Planbeskrivning 2026-05-08 Miljökonsekvensbeskrivning 2026-05-08 Samrådsredogörelse 2026-05-08 Hedentorpsvallarna – Geoteknisk utvärderings- och förutsättningsrapport Kristianstad kommun 2025-12-14 Riskbedömning som underlag till MKB, WSP 2025-09-25 Externbullerutredning Västra invallningen, WSP 2025-12-08 Naturvärdesinventering Invallning väster om Helge å del 1, WSP 2023-11-21 Fågelinventering Norra och Södra Hedentorpsvallarna, WSP 2024-02-19 Historisk inventering, WSP 2021-10-06 Översiktlig miljöteknisk markundersökning, WSP 2023-03-31 Markteknisk undersökningsrapport, Sweco 2024-05-03 Marktekniska miljöanalyser, Sweco 2024-05-03 Teknisk beskrivning Hedentorpsvallarna, Kristianstads kommun 2025-12-14 MKB Tillståndsansökan, WSP 2025-12-09 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 101 OPPMANNA-TOLLARP 1:3 Förhandsbesked för ny- byggnad av batterilager med tillhörande teknikbygg- nader Änr BN 2026/144 Beslut • Ansökan om förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och • bygglagen (2010:900), PBL. Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och huvud- saklig utformning i enlighet med bilagda handlingar. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av batterilager i form av battericontainrar, transformator och en ställverksbyggnad. Den to- tala ytan som tas i anspråk är cirka 0,34 hektar. Synpunkter har inkommit i ärendet. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Ansökan om förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och • bygglagen (2010:900), PBL. Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och huvudsak- lig utformning i enlighet med bilagda handlingar. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Lokaliseringsutredning 2026-01-29 Tjänsteutlåtande 2026-05-05 Projektbeskrivning 2026-01-29 Karta 2026-01-29 Karta 2026-01-29 Situationsplan 2026-01-29 Ansökan 2026-01-29 Lokaliseringsutredning 2026-03-27 Remissvar, Brunstorp 1:23 2026-04-20 Remissvar, MoH 2026-04-20 Bemötande från sökande 2026-04-24 Remissvar, E:on 2026-04-28 Karta över E:ons anläggning 2026-04-28 Remissvar, Brunstorp 1:25 2026-04-29 Remissvar, Räddningstjänsten 2026-05-03 Bemötande från sökande 2026-05-05 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 102 ÖRMATOFTA 49:8 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Änr BN 2026/115 Beslut • Ansökan om förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och • bygglagen (2010:900), PBL. Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och huvud- saklig utformning i enlighet med bilagda handlingar. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av ett enbo- stadshus med tillhörande garage. Fastigheten ligger inom område med na- turvårdsplan. Aktuella naturvärden har dessvärre försvunnit genom tidi- gare markarbeten på platsen. Fastigheten ligger med nära tillgång till skola, kollektivtrafik och övrig service. Ingen erinran har inkommit mot ansökan. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Ansökan om förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och • bygglagen (2010:900), PBL. Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, placering och huvudsak- lig utformning i enlighet med bilagda handlingar. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2025-05-04 Ansökan 2025-01-25 Överblickskarta 2025-01-25 Fotokarta 2025-01-25 Situationsplan 2025-01-25 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 103 SKOGLÖSA 7:2 Förhandsbesked för nybyggnad av hobbyverkstad Änr BN 2026/226 Beslut • Ansökan om förhandsbesked avslås med stöd av 9 kap. 17 § plan- och Yrkabnygdgel agen (2010:900), PBL. Bo Hansson (M) för moderata gruppen yrkar att förhandsbesked ska bevil- jas. Jan Lindelöf (-) instämmer. CBhersilsuttinsgaå Nnygs tröm (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Ordförande ställer förvaltningens förslag till beslut mot moderata gruppen mOmedr öflsetrnaisn ygr kande och finner bifall till förvaltningens förslag till beslut. Omröstning begärs. Beslutsgång ja för miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut och nej för moderata gruppen med fleras yrkande. Med 8 ja röster Fredrik Winberg (S), Dick Nystrand (SD), Peter Andersson (SD), Henrik Friberg (KD), Cecilia Burburan – Borsch (S), Annelie Fälth Si- monsson (L), Christina Nyström (C), Christina Borglund (KD) och 3 nej rös- ter Bo Hansson (M), Göran Andersson (M) och Jan Lindelöf (-) beslutar Byggnadsnämnden att ansökan om förhandsbesked avslås med stöd av 9 Rkaeps.e 1r7v a§t ipolnan - och bygglagen (2010:900), PBL. Moderata gruppen reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av en hobbyverkstad med en byggnadsarea, BYA, om 89 kvm. Byggnaden uppförs på jordbruksmark. Grannar är inte hörda eftersom miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen inte bedömer att ansökan kan beviljas. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Ansökan om förhandsbesked avslås med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-15 Ansökan, e-post 2026-02-13 Situationsplan 2026-02-13 Skrivelse från sökande 2026-05-12 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 104 ARKELSTORP 1:92 Bygglov för nybyggnad av enbo- stadshus samt installation av eldstad Änr BN 2025/1482 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. För åtgärden krävs en kontrollansvarig med behörighetsnivå N. Kon- trollansvarig Mikael Bengtsson godtas som kontrollansvarig för åtgär- den. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med en bygg- nadsarea om 251 kvm. Fastigheten ligger utanför detaljplan och samman- hållen bebyggelse. Bostaden placeras på en tänkt avstyckning från stamfas- tigheten. Ingen erinran har inkommit från sakägare. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. För åtgärden krävs en kontrollansvarig med behörighetsnivå N. Kon- trollansvarig Mikael Bengtsson godtas som kontrollansvarig för åtgär- den. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-05 Ansökan 2025-10-23 Situationsplan 2026-01-19 Marksektionsritning 2026-01-19 Sektionsritning 2026-01-19 Sektionsritning 2026-01-19 Markplaneringsritning 2026-03-12 Plan- och fasadritning 2026-03-12 Reviderad fasadritning 2026-04-13 Reviderad fasadritning 2026-04-13 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 105 ÖVARP 4:3 Bygglov i efterhand för tillbyggnad av ekonomibyggnad Änr BN 2025/2826 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked och slutbesked hanteras i ett senare skede. Sammanfattning Ansökan avser bygglov i efterhand för tillbyggnad med verkstad/förråd, bygglov i efterhand för upplag i form av stallage samt bygglov för ändrad användning. Fastigheten ligger utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse, vid Strövägen, väster om Bjärlöv. På fastigheten finns ett till- synsärende kopplat till den olovligt utförda tillbyggnaden (BN 2021- 000065). Sakägare har blivit hörda via direktutskick och genom kommu- nens anslagstavla. Trafikverket avstyrker bygglov med hänvisning till att åtgärden är placerad inom vägens säkerhetszon. Förvaltningen gör dock en annan bedömning och anser, utifrån platsens förutsättningar och åtgärdens faktiska påverkan på trafiksäkerheten, att bygglov kan beviljas. Inga övriga synpunkter har inkommit. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked och slutbesked hanteras i ett senare skede. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-19 Fotografi 2025-12-16 Fotografi 2025-12-16 Fotografi 2025-12-16 Fotografi 2025-12-16 Fotografi 2025-12-16 Ansökan 2025-12-16 Bilaga 2025-12-30 Remissvar 2026-01-05 Huvudritning 2026-03-01 Planritning 2026-03-01 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 106 FÄRLÖV 2:26 Bygglov upplag Änr BN 2026/395 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Sammanfattning Ansökan avser bygglov för upplag om 844 m². Åtgärden är en utökning av verksamheten på fastigheten Färlöv 42:1 intill. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Sakägare har blivit hörda genom direktutskick och via kommunens an- slagstavla. Inga synpunkter har inkommit. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-19 Fotografi 2026-03-09 Ansökan 2026-03-09 E-post 2026-03-19 Synpunkter 2026-04-24 Bilaga 2026-04-24 Yttrande 2026-04-24 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 107 ÖNNESTAD 40:10 Bygglov för nybyggnad av enbo- stadshus och komplementbyggnad Änr BN 2026/499 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. För åtgärden krävs en kontrollansvarig med behörighetsnivå N. Kon- trollansvarig Jim Westdahl godtas som kontrollansvarig för åtgärden. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplement- byggnad. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse. Sakägare har blivit hörda via direktutskick och genom kommunens anslagstavla. Inga synpunkter har inkommit. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. För åtgärden krävs en kontrollansvarig med behörighetsnivå N. Kontrol- lansvarig Jim Westdahl godtas som kontrollansvarig för åtgärden. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-19 Plan- och fasadritning 2026-03-24 Plan- och fasadritning 2026-03-24 Certifikat 2026-03-24 Situationsplan 2026-03-24 Ansökan 2026-03-24 Remissvar 2026-04-15 Remissvar 2026-04-15 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 108 FJÄLKINGE 7:4 Bygglov för ändrad användning till HVB-hem samt tillbyggnad Änr BN 2025/2859 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. För åtgärden krävs en kontrollansvarig med behörighetsnivå N. Kon- trollansvarig Bertil Rosander godtas som kontrollansvarig för åtgärden. Yrkande Jan Lindelöf (-) yrkar avslag på ansökan om bygglov för ändrad användning med motivering att det innebär betydande olägenhet för omgivningen. Beslutsgång Ordförande ställer förvaltningens förslag till beslut mot Jan Lindelöfs (-) yr- kande. Och finner bifall till förvaltningens förslag till beslut. Reservation Skriftlig reservation från Jan Lindelöf (-) Jag reserverar mig mot majoritetens beslut i ärende Fjälkinge 7:4. Bygglov för ändrad användning till HVB-hem samt tillbyggnad. I bygglovsärenden ska en prövning göras av åtgärdens omgivningspåverkan. Åtgärden får inte innebära en betydande olägenhet för omgivningen. Jag anser med stöd av scoutkårens yttrande att ett HVB-hem 100 meter från scouternas verksam- het (utan avgränsningar) är en alltför stor olägenhet för scoutverksamhe- ten då scoutverksamheten är omfattande med ca 100 aktiva barn i åldrarna 8-15 år och sker fem kvällar per vecka och återkommande helger med övernattning. Med förståelse för behovet av HVB-hem anser jag i detta fall att risken för störmoment mot scoutverksamheten är alltför stor, varför jag anser att en annan placering av HVB-hemmet bör ske. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Jan Lindelöf Ledamot i Byggnadsnämnden (utan partibeteckning). Sammanfattning Ansökan avser bygglov för ändrad användning av bostad till HVB-hem (hem för vård och boende) samt tillbyggnad om 166 kvm byggnadsarea. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Synpunkter har inkommit i ärendet. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. För åtgärden krävs en kontrollansvarig med behörighetsnivå N. Kontrol- lansvarig Bertil Rosander godtas som kontrollansvarig för åtgärden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-05 Ansökan 2025-12-22 Verksamhetsbeskrivning 2026-01-23 Remissvar, Fjälkinge 7:1 2026-03-13 Huvudritning 2026-03-17 Remissvar, Fjälkinge 41:3 2026-03-25 Remissvar, Fjälkinge Scoutkår 2026-03-26 Bemötande från sökande 2026-03-30 Bemötande från sökande 2026-04-10 Bemötande från sökande 2026-05-05 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 109 YNGSJÖ 14:252 Olovlig lovpliktig åtgärd Ändrad an- vändning komplementbyggnad till handelslokal - rät- telseföreläggande samt sanktionsavgift Änr BN 2024/1740 Sammanfattning Ärendet utgår då rättelse har gjorts. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 110 NÖBBELÖV 17:1 Avskrivning av tillsynsärende – olovligt uppförd tillfällig bostad Änr BN 2025/2686 Beslut • Ärendet avskrivs från ytterligare handläggning då tidsbegränsat bygg- lov getts i efterhand och att det saknas lagstöd i PBL för ett ingripande. Sammanfattning Ärendet gäller nybyggnad av bostadshus uppfört utan bygglov och startbe- sked. Bostadshuset består att prefabricerade moduler som är placerade i utkanten av gårdscentrat på en jordbruksfastighet. Förslag till beslut gäller att ärendet avskrivs då tidsbegränsat bygglov fem år beviljats. Ingen byggsanktionsavgift tas ut på grund av sjukdom och de speciella förhållanden som gällde på gården vid överträdelsen. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Ärendet avskrivs från ytterligare handläggning då tidsbegränsat bygg- lov getts i efterhand och att det saknas lagstöd i PBL för ett ingripande. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-04-24 Tillsynsanmälan 2025-11-24 Situationsplan 2026-02-25 Foto 2025-12-04 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 111 RICKARUM 14:15 Ovårdad fastighet byggnad - ansö- kan om utdömande av vite Änr BN 2015/1696 Beslut • Byggnadsnämnden ansöker om att mark- och miljödomstolen med stöd av Byggnadsnämndens beslut BN § 43 och 11 kap. 37 § plan- och bygg- lagen (2010:900), PBL dömer ut vitet om 110 000 kronor då föreläg- gandet inte följts. Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutade 2024-03-26 att förelägga fastighetsägaren i egenskap av ägare att senast inom 9 månader riva bostadshuset och boden på hjul på tomten. Föreläggandet är kopplat till vite. Föreläggande har inte följts och förslag till beslut gäller utdömande av vite. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Byggnadsnämnden ansöker om att mark- och miljödomstolen med stöd av Byggnadsnämndens beslut BN § 43 och 11 kap. 37 § plan- och byggla- gen (2010:900), PBL dömer ut vitet om 110 000 kronor då föreläggan- det inte följts. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-04-28 Foto 2026-04-28 Tillsynsrapport 2026-01-15 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Foto 2026-01-14

BN § 112 RICKARUM 14:15 Rivningsföreläggande avseende ovårdad byggnader Änr BN 2015/1696 Beslut • Med stöd av 11 kap. 21 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, före- läggs XXXX, i egenskap av ägare till fastighe-ten Rickarum 14:15 med adress Rickarums byväg 172, vidta rättelse genom att åtgärda nedan. Med stöd av 11 kap. 37 § PBL förenas föreläg-gandet med vite ifall åtgärderna inte har utförts senast fyra månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Föreläggandet förenas även med löpande vite för varje period av tre månader, räknat från den första tidsfristen, under vi lket föreläggandet inte följts. 1. Riva bostadshuset. Vite 200 000 kronor. Löpande vite 60 000 kro- nor. 2. Riva boden på hjul. Vite 20 000 kronor. Löpande vite 6 000 kronor. Sammanfattning Ärendet gäller ovårdade byggnader. Tidigare rivningsföreläggande kopplat till vite om att riva bostadshuset och boden på hjul har vunnit laga kraft och skulle varit utfört 2026-01-10. Vid besök på plats 2026-04-28 kan konstateras att byggnaderna är kvar och ingen rivning är påbörjad. Förslag till beslut gäller rivningsföreläg- gande kopplat till vite och löpande vite. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 21 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, föreläggs XXXX, i egenskap av ägare till fastigheten Ric-karum 14:15 med adress Rickarums byväg 172, vidta rättelse genom att åtgärda nedan. Med stöd av 11 kap. 37 § PBL förenas föreläggandet med vite ifall åtgärderna inte har utförts senast fyra månader från det att be-slutet vunnit laga kraft. Föreläggandet förenas även med löpande vite för varje period av tre månader, räknat från den första tidsfristen, under vilket föreläggandet inte följts. 1. Riva bostadshuset. Vite 200 000 kronor. Löpande vite 60 000 kro- 2. nor. Riva boden på hjul. Vite 20 000 kronor. Löpande vite 6 000 kronor. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande rivningsföreläggande 2026-04-30 Fotografi 2026-04-28 Fotografi 2026-01-14 Beslut rivningsföreläggande 2024-03-26 Tjänsteutlåtande rivningsföreläggande 2024-02-28 Fotografi 2023-06-21 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 113 Ekonomisk prognos och uppföljning 2026 Änr BN 2026/412 Beslut • Byggnadsnämnden godkänner rapporten. Sammanfattning Efter årets första fyra månader bedöms verksamheten ha en stabil ekonomi med prognos om ett resultat i balans vid årets slut. Intäkterna följer i hu- vudsak budget, där analys och utvecklingsavdelningen samt lantmäteri- och planavdelningen visar god utveckling. Bygglovsverksamheten har däre- mot ett minskat ärendeinflöde och prognostiserar ett underskott om cirka 2,55 mnkr, främst till följd av ändrat regelverk och en svagare byggkon- junktur. Personalkostnaderna är lägre än budget, främst inom lantmäteriverksam- heten, vilket bidrar positivt till helårsresultatet. Konsultkostnader har till- kommit som ersättning vid planerad frånvaro, vilket innebär en omfördel- ning mellan kostnadsslag. Personalsituationen är över lag stabil med god kompetensförsörjning, även om vissa vakanser och personalförändringar förekommer. Verksamheterna levererar i huvudsak enligt plan med god kvalitet och fortsatt hög efterfrå- gan på kompetens. Bygglovsverksamheten påverkas dock av nya regelverk, vilket tillfälligt minskar effektiviteten och ökar behovet av rådgivning. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden Byggnadsnämnden godkänner rapporten. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-07 Resultatuppföljning april 2026 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 114 Digital färdplan för Kristianstad kommun 2026- 2030 - remiss Änr BN 2026/645 Beslut • Byggnadsnämnden avger yttrande i enlighet med miljö- och samhälls- byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse. Sammanfattning KSAU beslutade 2026-04-15 § 89 att skicka Digital färdplan för Kristianstads kommun 2026-2030 på remiss till kommunala nämnder. Den pågående digitaliseringen i samhället ändrar på ett genomgripande sätt förutsättningarna för både privatliv, näringsliv och offentlig sektor. Vi befinner oss i en period där behoven av att bygga ut välfärdssektorn kommer att vara större än möjligheten att finansiera eller bemanna den, om inget förändras. De möjligheter som kommer med digitaliseringen ger oss goda förutsättningar att möta utmaningarna. Sveriges digitaliseringsstrategi 2025-2030 anger inriktningen för regeringens digitaliseringspolitik. Det övergripande målet är att Sveriges digitala omställning ska ge ökad medborgarnytta, bättre välfärd, stärkt konkurrenskraft, höjd säkerhet och minskad administration. För att nå det övergripande målet innehåller den nationella strategin fem strategiska huvudmål: digital kompetens, digitalisering av näringslivet, digitalisering av den offentliga förvaltningen, digitalisering av välfärden och konnektivitet. Det finns även tre horisontella mål som rör AI, tillgång till data och säkerhet, som genomsyrar de fem strategiska områdena där det är relevant. Målen förklarar hur digitalisering ska kunna bidra till en positiv samhällsutveckling. För att ta tillvara på digitaliseringens möjligheter fullt ut följer Kristianstads kommun de nationella målen och samverkar även med SKR, Digg och Inera, som tagit fram Utdragsbestyrkande Justerarens signatur strategier för digitaliseringen för kommuner och regioner i Sverige. SKR, Digg och Inera bryter ner sina strategier i handlingsplaner, där Kristianstads kommun både deltar i och följer utvecklingen för att ta tillvara och i möjligaste mån nyttja de gemensamma digitala satsningar som görs. Kristianstads kommuns nya digitala färdplan baseras på och efterföljer den förra och har, genom samverkan i Digitaliseringsrådet, upprättats för att ange inriktning i kommunens digitaliseringsarbete under perioden 2026-2030. Den nya digitala färdplanen fortsätter beskriva inom vilka insatsområden kommunkoncernen i första hand ska utveckla digitaliseringen och dess användning. Den nya digitala färdplanen bygger vidare på den strategi och målsättning som tidigare slagits fast av KS (2015) i Digitala Agenda och (2023) Digital färdplan 2023-2025. Byggnadsnämnden ställer sig bakom Digital färdplan för Kristianstads kommun 2026- 2030. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Byggnadsnämnden avger yttrande i enlighet med miljö- och samhälls- byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse. Beslutsunderlag Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-24. Beslut KSAU 2026-04-15Digital färdplan för Kristianstads kommun 2026- 2030. Kommunledningskontorets tjänsteutlåtande 2026-03-17. Remiss – Digital färdplan för Kristianstads kommun 2026-2030 Digital Färdplan för Kristianstads kommun 2026-2030 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 115 Delegationsordning byggnadsnämnden - revidering Änr BN 2026/394 Beslut • Byggnadsnämnden beslutar att revidera nämndens egen del B i gemen- sam delegationsordning att börja gälla från 2026-06-01. Sammanfattning Aktuellt ärende gäller en mindre revidering av Byggnadsnämndens del B. Revideringen består i tillägg (i förhållande till den del B som beslutades av byggnadsnämnden 2026-03-24) av tre typer av administrativa beslut. Det gäller begäran om att handlingar i ärenden ska vara lämpliga för arkive- ring, möjlighet att besluta om förlängd handläggningstid samt beslut om i ett specifikt ärende att samordning med miljönämnd inte ska ske. Ändringarna är påkallade med anledning av strukturella ändringar i plan- och bygglagen. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Byggnadsnämnden beslutar att revidera nämndens egen del B i ge- mensam delegationsordning att börja gälla från 2026-06-01. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-07 Förslag till revidering av delegationsordning, del B 2026-05-07 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 116 Initiativärende Administrativ ändring av detaljplan – evenemangsstranden, Åhus 558:31 mfl Änr BN 2026/708 Beslut • Byggnadsnämnden beslutar att avslå initiativärendet enligt miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteutlåtande 2026-04-28. Yrkande Fredrik Winberg (S) för socialdemokratiska gruppen yrkar bifall till initia- tivärendet. Bo Hansson (M) för moderata gruppen instämmer. Jan Lindelöf (-) instämmer i förvaltningens förslag till beslut. Beslutsgång Ordförande ställer förvaltningens förslag mot socialdemokratiska gruppens och moderata gruppens yrkande. Ordförande finner bifall till förvaltning- ens förslag till beslut. Reservation Socialdemokratiska gruppen genom Fredrik Winberg (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Sammanfattning Byggnadsnämnden gav i uppdrag till miljö- och samhällsbyggnadsförvalt- ningen 2026-04-22 § 93, att bereda initiativärende från den socialdemo- kratiska gruppen i byggnadsnämnden. S-gruppen yrkar i ärendet att nämn- den ger förvaltningen i uppdrag att genomföra en administrativ ändring för Åhus 558:31 m.fl. (Evenemangsstranden). Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Kommunstyrelsen beslutade 2025-06-04 §123 om planuppdrag för att pröva detaljplanefrågan inom fastigheten. Byggnadsnämnden beslutade vi- dare ett uppdrag till förvaltningen 2025-11-18 § 189. Ett uppdrag för detaljplanearbete finns således redan och arbete med ut- redningar pågår. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Byggnadsnämnden beslutar att avslå initiativärendet enligt miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteutlåtande 2026-04-28. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-04-28 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 117 Övriga frågor Sammanfattning Fråga från Jan Lindelöf (-) angående uppstart / handläggning av initiativä- rende ”Begäran om tillsyn med hänvisning till kommunens lagstadgade skyldighet – Fängelset 2”. Förvaltningen svarar att tillsynsärende har star- tats och att återkoppling till byggnadsnämnden kommer att göras. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 118 Information Sammanfattning Adam Laurin informerar om bedömning gällande vad som menas med eko- nomibyggnad utifrån plan- och bygglagen. Marie-Louise informerar om behov av ordförandebeslut gällande tillfälligt bygglov för paviljoner på Yngsjö skola. Anna Grönlund informerar om arbetet med att färdigställa samrådsversion gällande Kristianstad kommuns översiktsplan. Helena Östling informerar inför kommande budgetberedning för byggnads- nämnden. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Signerat dokument Detta dokument är elektroniskt signerat av nedanstående och juridiskt bindande. Signed by: I J CHRISTINA ANEFUR BORGLUND Signed by: Carl Fredrik Vinberg Date: 2026-05-21 08:09:03 Date: 2026-05-21 09:56:06 BankID refno: 019e4926-99b7-74e8-8501-89e6f857d654 BankID refno: 019e4988-ac00-708a-85fe-df73259936b5 Christina Anefur Borglund Fredrik Winberg Signed by: GUNVOR MARIANNE NILSSON Date: 2026-05-21 11:03:58 BankID refno: 019e49c6-cc8e-7e02-9392-636700aa965c Gunvor Nilsson Kristianstads kommun | 291 80 Kristianstad | 044–13 50 00 | Organisationsnummer 212000–0951 www.kristianstad.se | kommun@kristianstad.se