Byggnadsnämnden — 17 juni 2026

BN § 119 Val av justerare Beslut • • Pierre Månsson (L) och ordförande utses att dagens protokoll. Tid för justering är 2026-06-18 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 120 Fastställande av dagordning och anmälan om jäv Beslut • • Dagordningen fastställs med tillägg av enligt s-gruppens yrkande. Christina Borglund (KD) anmäler jäv i ärenden 9, FJÄLKINGE 189:1 • bygglov för att utöka begravningsplats. Besarta Kuqi (S) anmäler jäv i ärende 10, ÅHUS 558:31 Bygglov av sä- • songskaraktär för ändrad användning av glasscafé till pub (1/4 - 30/9). Christina Nyström C) anmäler jäv i ärende 6, HAMMAR 8:17 Detaljplan YrkaHnadmem ar 8:17 – samråd. Cecilia Burburan- Borsch (S) yrkar för s- gruppen att fråga om extra sam- manträde med anledning av ansökan om strandskyddsdispens Åhus 52:1 läggs till dagordningen. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 121 Delgivningar byggnadsnämnden Änr BN 2026/58 Beslut • Redovisning av delgivningar godkänns. Sammanfattning 1. Länsstyrelsens beslut gällande överklagat beslut om bygglov UD- DARP 1-14 BN 2025-1536 . 2. Länsstyrelsens beslut gällande överklagat bygglov YNGSJÖ 10-112 BN 2024-000989. 3. Länsstyrelsens beslut gällande överklagat sanktionsavgift VÄSTRA VRAM 91-2 BN2025-001199 2026-05-18 4. Mark- och Miljödomstolens dom gällande överklagat beslut om av- skrivning angående siktskymmande växlighet ÖLLSJÖ 7-8 BN 2025–001471. 5. Mark- och miljödomstolens beslut gällande överklagad sanktionsav- gift Skepparslöv 49-1 BN 2025-001001 6. Underrättelse avslutad förrättning avstyckning Atlas 1. 7. Underrättelse avslutad förrättning avstyckning Lyngsjö 10-1 och 14- 1 8. Underrättelse avslutad förrättning avstyckning Yngsjö 239-1 9. Underrättelse avslutad förrättning fastighetsreglering Oppmanna 4-6 och 4-11. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 10. Underrättelse avslutad förrättning fastighetsreglering samt avstyck- ning Lyngsjö-Hommetorp 11-4 och Sönnarslöv 69-58. 11. Underrättelse avslutad förättning fastighetsreglering Önnestad 42-3 och Önnestad 42-24. 12. Laga kraftbesked upphävande av del av Stadsplan för Önnestads mu- nicipalsamhälle. 13. Laga kraftbesked detaljplan Åhus 557_52, evenemangsparkeringen. 14. Kommunövergripande uppföljning Jämställdhetsintegrering 2025 2026-03-06 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 122 Anmälan delegationsbeslut Änr BN 2026/57 Beslut • Redovisningen godkänns. Sammanfattning Redovisning av delegationsbeslut fattade inom byggnadsnämndens an- svarsområde under perioden 2026-05-01 – 2026-05-31. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden Redovisningen godkänns. Beslutsunderlag Delegationslista 2026-05-01 – 2026-05-31 Delegationslista ordförandebeslut 2026-05-01 – 2026-05-31 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 123 HAMMAR 8:17 Detaljplan Hammar 8:17 - samråd Änr BN 2019/2129 Beslut • Att godkänna planförslaget och tillhörande undersökning om behovet av strategisk miljöbedömning, med ställningstagandet att detaljplanen inte antas medföra betydande miljöpåverkan, för samråd. Jäv Christina Nyström (C) deltar inte i handläggning av detta ärende. Sammanfattning Planområdet består av fastigheten Hammar 8:17 i norra delen av Hammar. Området är i enskild ägo. Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av en- och tvåbostadshus och flerbostadshus. Anpassning ska ske i mötet med omgi- vande bebyggelse och kulturlandskap med avseende på bebyggelsehöjder. Inom planområdets yttre kvarter tillåts hus i 1-2,5 eller 3 våningar. Mitt i området tillåts även högre hus i 4-4,5 våningar. Som mest uppskattas cirka 200-270 bostäder kunna tillkomma. Planförsla- get överensstämmer med gällande översiktsplan. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Att godkänna planförslaget och tillhörande undersökning om behovet av strategisk miljöbedömning, med ställningstagandet att detaljplanen inte antas medföra betydande miljöpåverkan, för samråd. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-04 Plankarta 2026-06-04 Planbeskrivning inkl. undersökning av behovet av SMB, 2026-06-04 Trafikutredning Hammar 8:17, ny anslutning till väg 118, Ramböll, 2023-12-05 Trafikutredning Hammar, Ramböll, april 2021 VA - och skyfallsutredning i tidigt skede, Hammar 8:17, VA-avdelningen, 2024-01-31 PM planeringsunderlag/geoteknik och miljöteknik, Tyréns, REV A 2026- 04-10 MUR (Markteknisk undersökningsrapport), Tyréns, 2022-04-13 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 124 HAMMAR 139:58 Bygglov för nybyggnad av plank Änr BN 2026/542 Beslut • Bygglov avslås med stöd av 9 kap. 56 och 60 §§ plan- och bygglagen Yrka(2n0d1e0 :900), PBL. Jan Lindelöf (-) yrkar att bygglov beviljas med instämmande av Bo Hansson (M) för M-gruppen. CBhersilsuttinsgaå Nnygs tröm (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut Ordförande ställer Jan Lindlöf (-) med fleras yrkande mot förvaltningens fOömrsrlaögs toncihn gfi nner bifall till förvaltningens förslag till beslut Omröstning begärs. Byggnadsnämnden godkänner följande beslutsgång ja för förvaltningens förslag till beslut och nej för Jan Lindelöfs (-) med fleras yrkande. Omröst- ning begärs. Byggnadsnämnden godkänner följande beslutsgång ja för förvaltningens förslag till beslut och nej för Jan Lindelöfs (-) med fleras yrkande. Med 8 ja röster Britt Eriksson (S), Dick Nystrand (SD), Peter Andersson (SD), Henrik Friberg (KD), Cecilia Burburan-Borsch (S), Pierre Månsson (L), Christina Nyström (C) samt Christina Borglund (KD) och 3 nej röster Bo Hansson (M), Ronnie Olsson (M) och Jan Lindelöf (-) beslutar byggnads- nämnden enligt förvaltningens förslag till beslut Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Reservation Bo Hansson reserverar sig muntligt mot beslutet Jan Lindelöf (-) reserverar sig skriftligt. Jag reserverar mig mot majorite- tens beslut angående avslag på uppsättning av plank vid tomtgränsen. Mitt skäl är att ett plank är en liten avvikelse från en gammal detaljplan och att ett plank skulle skydda från insyn från de fastigheter som ligger mitt emot Blekingevägen och dessutom vara en snyggare tomtavgränsning än nuva- rande skräpiga buskage. Vid Blekingevägen finns också flera tomter som har staket och mindre plank. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av plank i fastighetsgräns mot Blekingevägen och längs fastighetsgräns mot öster. Åtgärden avviker från detaljplanen vad avser placering helt på prickmark, mark som inte får bebyggas. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov avslås med stöd av 9 kap. 56 och 60 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-02 Yttrande 2026-06-02 Ansökan 2026-03-31 Detaljritning 2026-03-31 Fasadritning 2026-03-31 Situationsplan 2026-03-31 Övrigt 2026-04-24 Övrigt 2026-04-24 Övrigt 2026-04-24 E-post 2026-05-17 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 125 YNGSJÖ 1:128 Bygglov av säsongskaraktär för 7 ställplatser under tidsperioden 1 april till och med 30 september Änr BN 2026/661 Beslut • Bygglov beviljas för ändamål av säsongskaraktär under tidsperioden 1 april till och med 30 september med stöd av 9 kap. 40 och 57 §§ plan- • och bygglagen (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Sammanfattning Ansökan avser permanent bygglov av säsongskaraktär för 7 ställplatser för husbilar årligen under tidsperioden 1 april till och med 30 september. Ytan 2 som avses får en total area om 744 m där varje ställplats får en yta om 11 x 6 meter. Placeringen av ställplatserna sker i den nordvästra delen av fas- tigheten. Ytan är en befintlig grusplan omgiven av gräs och i direkt anslut- ning till gårdens infart i norr. Ytan kan tas i bruk i befintligt skick och inget markarbete krävs. Respektive uppställningsplats kommer att markeras. Det kommer inte förekomma någon service för el eller vatten. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas för ändamål av säsongskaraktär under tidsperioden 1 april till och med 30 september med stöd av 9 kap. 40 och 57 §§ plan- • och bygglagen (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-26 Övrigt 2026-04-21 Situationsplan 2026-04-21 Ansökan 2026-04-21 Beslut från Länsstyrelsen 2026-04-21 Verksamhetsbeskrivning 2026-05-11 Situationsplan 2026-05-11 Remissvar från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 2 st 2026-05-21 Remissvar från Trafikverket 2026-05-21 Bemötande från sökande 2026-05-26 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 126 FJÄLKINGE 189:1 Bygglov för att utöka begravnings- plats Änr BN 2026/728 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Jäv Christina Borglund (KD) deltar inte i handläggningen av detta ärende. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för utökning av begravningsplats vid Fjälkinge kyr- kogård. Fastigheten omfattas inte av detaljplan. Rågranne har inkommit med erinran. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur • Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-01 Ansökan 2026-04-30 Markplan befintlig 2026-04-30 Fotografier 2026-04-30 Illustrationsplan 2026-04-30 Markplaneringsritning 2026-05-20 Yttrande från granne, Fjälkinge 43:15 2026-05-20 Bemötande från sökande 2026-05-28 Foto från platsen 2026-05-28 E-post med förtydligande 2026-06-01 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 127 ÅHUS 558:31 Bygglov av säsongskaraktär för änd- rad användning av glasscafé till pub (1/4 - 30/9) Änr BN 2026/681 Beslut • Ärendet återremitteras för att säkerställa att det inte blir en negativ på- • Bveyrgkganna fdösrn Åähmunsd iennd ubsetsrliuhtaamr ant.t delegera till ordförande att fatta beslut i ärendet. Ajournering Ajournering begärs och genomförs 14:13 – 14:40 Jäv Besarta Kuqi (S) deltar inte i handläggningen av detta ärende. Sammanfattning Ansökan avser bygglov av säsongskaraktär under tidsperioden 1 april till och med 30 september, årligen. Åtgärden innebär ändrad användning från glasscafé till pub. Användningen avviker i förhållande till detaljplanens tillåtna markanvänd- ning. Nämnden Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov avslås med stöd av 9 kap. 56, 60- 61 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-09 Ansökan 2026-04-24 Karta 2026-04-24 Fotografier 2026-04-24 Fasadritning 2026-04-24 Ritning utebar 2026-04-28 Situationsplan 2026-05-05 Planritning 2026-05-07 Remissvar Miljöavdelningen 2026-05-08 Remissvar, Tekniska förvaltningen 2026-05-21 Remissvar, Renhållningen 2026-05-21 Remissvar, Räddningstjänsten 2026-05-26 Bilaga riskutredning 2026-05-26 Skrivelse från sökande 2026-06-09 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 128 ÅSUMTORP 54:43 Byggsanktionsavgift för två upp- förda komplementbyggnader och plank Änr BN 2022/2053 Beslut • Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs XXXX en byggsanktionsavgift om totalt 78 350 kronor för att ha uppfört två komplementbyggnader och plank utan startbesked. Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas separat. Sammanfattning Ärendet gäller två komplementbyggnader och plank som uppförts utan bygglov och startbesked. Åtgärderna har utförts i samband med ombygg- nad av tidigare ekonomibyggnad till totalt fyra bostäder. Fastigheten är belägen i odlingslandskapet och nås via en mindre grusväg. Ansökan om bygglov i efterhand hanteras i separat ärende. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs XXXX en byggsanktionsavgift om totalt 78 350 kronor för att ha uppfört två komplementbyggnader och plank utan startbesked. Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas separat. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-28 Epost med foto 2025-05-05 Brev till fastighetsägaren 2025-05-15 Bemötande från fastighetsägare 2025-04-23, 2025-05-06 Ritningar 3 st 2026-03-20 Inmätning, plank 2025-04-10 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 129 ÅSUMTORP 54:43 Bygglov i efterhand för ombygg- nad till flerbostadshus, tillbyggnad med takkupor, nybyggnad av komplementbyggnader och plank Änr BN 2025/1428 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Sammanfattning Ansökan avser bygglov i efterhand för ombyggnad till flerbostadshus, till- byggnad med 10 takkupor, nybyggnad av komplementbyggnader och plank. Fastigheten är 2446 kvm och ligger utanför detaljplan och utanför sammanhållen bebyggelse, norr om Annedalsvägen. Byggnaden är inredd med totalt fyra lägenheter i två plan. Komplementbyggnaderna är uppförda i den östra delen av fastigheten varav det ena är placeras till hälften på grannfastigheten Åsumtorp 45:6. Sakägare har blivit hörda via direktutskick och kommunens anslagstavla. Inga synpunkter har inkommit. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Åtgärden påbörjas dock på egen risk innan det har vunnit laga kraft (se • upplysningar). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-17 Vattenutredning 2025-10-12 Markplaneringsritning 2025-10-12 Servitut 2025-10-12 Protokoll OVK 2025-10-12 Konstruktionshandling 2025-10-12 Brandskyddsbeskrivning 2025-10-12 Brandskyddsskiss 2025-10-12 Situationsplan 2026-03-20 Reviderad sektionsritning 2026-03-20 Fasadritning 2026-03-20 Fasadritning 2026-03-20 Dagsljusutredning 2026-03-20 Planritning 2026-03-20 Planritning 2026-03-20 Planritning 2026-03-20 Situationsplan 2026-03-20 Fasadritning 2026-03-20 Fasadritning 2026-03-20 Detaljritning 2026-03-20 Dagvattenhantering 2026-03-20 Ansökan 2026-03-20 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Reviderad planritning 2026-03-25 Beställning av nybyggnadskarta 2026-03-30 Beställning av nybyggnadskarta 2026-03-30 E-post medgivande 2026-04-27 Remissvar Renhållningen 2026-05-19 Remissvar Miljö 2026-05-20 Remissvar Räddningstjänsten 2026-05-21 Remissvar utan erinran 2026-05-25 Remissvar Tekniska förvaltningen 2026-05-26 Remissvar utan erinran 2026-05-26 Remissvar utan erinran 2026-05-26 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 130 ÖNNESTAD 112:3 Byggsanktionsavgift för att ej ha avvecklat åtgärd och återställt platsen när det tids- begränsade lovet löpte ut Änr BN 2026/535 Beslut • Med stöd av 11 kap. 51 och 53 a §§ plan- och bygglagen (2010:900) på- förs Kristianstadsbygdens biodlarförening med organisationsnummer 802513-2583 en byggsanktionsavgift om totalt 28 712 kronor för att inte ha avvecklat ett byggnadsverk samt återställt platsen till ursprung- ligt skick efter att tidsbegränsat bygglov löpt ut. Faktura för byggsank- Yrktainodnsea vgiften kommer att skickas separat. Christina Nyström (C) yrkar med instämmande av samtliga partier att med stöd av 11 kap 53 a § plan- och bygglagen (2010:900) att avgiften sätts ner till en fjärdedel med motiveringen att avgiften inte står i rimlig proportion tAiljlo öuvrenrterräidnegl sen. ABjeosulurntsegråinngg b egärs 15:52-14:57 Ordförande ställer Christina Nyströms (C) yrkande mot förvaltningens för- slag till beslut och finner bifall till Christina Nyströms (C) med fleras yr- kande. Sammanfattning Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Ärendet avser en byggnad som har haft tidsbegränsat bygglov. Då åtgärden inte har avvecklats och platsen återställts innan lovets giltighetstid löpte ut gäller detta ärende beslut om byggsanktionsavgift. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs Kristi- anstadsbygdens biodlarförening med organisationsnummer 802513- 2583 en byggsanktionsavgift om totalt 114 848 kronor för att inte ha av- vecklat ett byggnadsverk samt återställt platsen till ursprungligt skick efter att tidsbegränsat bygglov löpt ut. Faktura för byggsanktionsavgif- ten kommer att skickas separat. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-01 E-post från byggherre 2026-03-12 Tillsyn begäran om information 2026-04-02 Skrivelse från byggherre 2026-04-30 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 131 ÖNNESTAD 112:3 Permanent bygglov för förenings- och utbildningslokal (tidigare tillfälligt lov BN 2019- 001673) Änr BN 2026/435 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked ges med stöd av 10 kap 23 § PBL. (se upplysningar för in- formation angående slutbesked). Sammanfattning Ansökan avser bygglov för en byggnad som tidigare haft tidsbegränsat bygglov. Byggnaden är uppförd inom Önnestadsgymnasiet och används för Kristianstadsbygdens biodlarförening samt för utbildning. Inga synpunkter har inkommit Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för kontrollen av genomförandet. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur • Startbesked ges med stöd av 10 kap 23 § PBL. (se upplysningar för in- formation angående slutbesked). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-01 Ansökan 2026-03-12 Situationsplan 2026-03-12 Planritning 2026-03-12 Fasadritning 2026-03-12 Teknisk beskrivning 2026-03-12 Brandskyddsbeskrivning 2 st 2026-03-12 Fotografi 5 st 2026-04-30 Karta parkering 2026-04-30 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 132 IVÖ 14:13 Byggsanktionsavgift för olovlig anmäl- ningspliktig åtgärd påbörjat utan startbesked Änr BN 2026/223 Beslut • Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs XXXX och XXXX en solidarisk byggsanktionsavgift om totalt 23 916 kronor för att ha påbörjat ändring i bärande konstruktion utan startbesked. YrkFanakdteu ra för byggsanktionsavgiften kommer att skickas separat Bo Hansson (M) för M-gruppen yrkar med instämmande av Jan Lindelöf (-) på nedsättning av avgiften till 50% med motiveringen att överträdelsen iBnetsel suktesgttå mnge d avsikt utan grundar sig på missuppfattningar Ordförande ställer förvaltningens förslag till beslut mot Bo Hanssons (M) mOmedr öflsetrnaisn ygr kande och finner bifall till förvaltningens förslag till beslut. Omröstning begärs. Byggnadsnämnden godkänner följande beslutsgång ja för förvaltningens förslag till beslut och nej för Bo Hanssons (M) med fleras yrkande. Med 8 ja röster Britt Eriksson (S), Dick Nystrand (SD), Peter Andersson (SD), Henrik Friberg (KD), Cecilia Burburan-Borsch (S), Pierre Månsson (L), Christina Nyström (C) samt Christina Borglund (KD) och 3 nej röster Bo Hansson (M), Ronnie Olsson (M) och Jan Lindelöf (-) beslutar byggnads- nämnden enligt förvaltningens förslag till beslut. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Sammanfattning Utdömande av byggsanktionsavgift för att ha påbörjat arbetena med att ändra i bärande konstruktion på enbostadshus innan startbesked har utfär- dats. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs XXXX och XXXX en solidarisk byggsanktionsavgift om totalt 23 916 kronor för att ha påbörjat ändring i bärande konstruk-tion utan startbesked. Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas separat. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-02 Beräkning av byggsanktionsavgift 2026-06-02 Tillsyn begäran om information 2026-03-12 E-post 2026-03-17 Konstruktionsberäkning 2026-03-17 Fotografi 2026-03-17 Fotografi 2026-03-26 Tillsyn information och bedömning 2026-04-15 Kommunicering före antagande 2026-05-04 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 133 ÅHUS 30:14, ÅHUS 30:5 Byggsanktionsavgift för trädfällning Änr BN 2026/494 Beslut Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs Tomtfabri- ken nr 3 AB med organisationsnummer 559489-0294 en byggsanktionsav- gift om totalt 177 600 kronor för att ha fällt tolv stycken träd utan startbe- sYkrekda.n Fdaek tura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas separat. Jan Lindelöf (-) yrkar på en nedsättning av avgiften till 50 %. Bo Hansson (M) för moderata gruppen yrkar på en nedsättning av avgiften till 25%. Christina Nyström (C) med instämmande av S och KD yrkar bifall till för- valtningens förslag till beslut. Ordförande konstaterar att förvaltningens förslag till beslut är huvudför- slag. Ordförande ställe Bo Hanssons (M) yrkande mot Jan Lindelöfs (-) yrkande mot varandra och finner att M:s yrkande är motförslag. Ordförande ställer förvaltningens förslag till beslut mot Bo Hanssons yr- kRaensdeerv oacthio fnin ner bifall till förvaltningens förslag till beslut. Bo Hansson (M) för moderata gruppen reserverar sig mot beslutet. Sammanfattning Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Ärendet avser fällning av alla träd på två småhusfastigheter. I detaljplanen finns administrativ bestämmelse om marklovsplikt för fällning av träd med större stamdiameter än 10 cm, 1,5 meter över marken. Inmätning av stub- bar visar att totalt 28 stycken träd fällts. Fastighetsägaren menar att han borde fått information om att det krävs marklov för trädfällning när han kontaktat kommunen med fråga om till- stånd för bland annat anläggande av väg och byggnation. Det har dock ald- rig nämnts att det behöver fällas träd för genomförandet av de åtgärderna. Förvaltningen anser att det är styrkt i utredningen att byggsanktionsavgift ska tas ut för tolv av träden. Fastighetsägaren bestrider förslag till beslutet i sin helhet. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs Tomt- fabriken nr 3 AB med organisationsnummer 559489-0294 en byggsank- tionsavgift om totalt 177 600 kronor för att ha fällt tolv stycken träd utan startbesked. Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas separat. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-02 E-post med handläggare 2025-08-14 E-post med inspektör 2026-03-02 Skrivelse med bifogad karta 2026-04-21 Brev 2026-05-05 E-post med kartbilaga 2026-05-06 E-post med synpunkter 2026-05-06 E-post med minnesanteckningar från möte och FÄ svar 2026-05-22 E-post med synpunkter på förvaltningens utlåtande 2026-06-01 Foto 2026-05-04 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 134 FÄNGELSET 2 Ovårdad fastighet Änr BN 2026/560 Beslut Med stöd av 11 kap. 5 § plan- och bygglagen (2010:900) avskrivs ärendet fYrråkna vniddaer e handläggning då det saknas stöd i PBL för ett ingripande. Jan Lindelöf (-) hävdar att tomten är mycket ovårdad och yrkar att nämn- den ger fastighetsägaren en tidsfrist tom augusti att städa upp tomten. Jag yrkar också att nämnden i september genom platsbesök följer upp ärendet och redovisar resultatet för nämnden. Cecilia Burburan-Borsch (S) för s- gBreuspluptesng åinnsgt ämmer. Ordförande ställer Jan Lindelöfs (-) med fleras yrkande mot förvaltningens förslag till beslut och finner bifall till förvaltningens förslag till beslut. Sammanfattning Genom ett så kallat initiativärende i byggnadsnämnden blev förvaltningen uppmärksammad på att tomten på fastigheten Fängelset 2 upplevdes som ovårdad. Platsbesök och kommunicering med fastighetsägaren har genomförts. Tomten bedöms inte som ovårdad i plan- och bygglagens mening och ären- det bör därför avskrivas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 5 § plan- och bygglagen (2010:900) avskrivs ären- det från vidare handläggning då det saknas stöd i PBL för ett ingripande. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-01 Mailsvar från fastighetsägaren 2026-05-07 BNs beslut 2026-03-31 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 135 SOMMARLUST 6 Ovårdad fastighet Änr BN 2026/561 Beslut • Med stöd av 11 kap. 5 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, avskriva ärendet från vidare handläggning då det saknas stöd i PBL för ett ingri- pande Sammanfattning Genom ett så kallat initiativärende i byggnadsnämnden blev förvaltningen uppmärksammad på att tomten på fastigheten Sommarlust 6 upplevdes som ovårdad. Platsbesök och kommunicering med fastighetsägaren har genomförts. Tomten bedöms inte som ovårdad i plan- och bygglagens mening och ären- det bör därför avskrivas. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Med stöd av 11 kap. 5 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, avskriva . ärendet från vidare handläggning då det saknas stöd i PBL för ett ingri- pande Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-01 Svar från fastighetsägaren 2026-05-19 Beslut från BN 2026-03-31 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 136 HÄRNESTAD 7:4 Strandskyddsdispens för nybygg- nad av två komplementbyggnader samt fasadänd- ringar på bostadshus Änr BN 2024/128 Beslut • Byggnadsnämnden beviljar dispens i efterhand från bestämmelserna om strandskydd enligt 7 kap. 18 b § miljöbalken (1998:808), MB, för fa- sadändringar samt nybyggnad av två komplementbyggnader. Som sär- skilt skäl anges att marken redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkor för dis- • pensen är följande punkter: Endast den yta som markerats på karta med tomtplatsavgränsning får • tas i anspråk som tomt. Åt väster ska tomtplatsen markeras tydligt med exempelvis en häck el- • ler staket. Befintliga marknivåer ska behållas. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens i efterhand för redan utförda åtgärder inom strandskyddat område längs Helge å. Ansökan omfattar fasadänd- ringar på befintligt bostadshus samt nybyggnad av växthus och garage/för- råd. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse och åtgärderna utför- des före 1 december 2025 och omfattas därför inte av krav på bygglov. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Byggnadsnämnden beviljar dispens i efterhand från bestämmelserna om strandskydd enligt 7 kap. 18 b § miljöbalken (1998:808), MB, för fa- sadändringar samt nybyggnad av två komplementbyggnader. Som sär- skilt skäl anges att marken redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkor för dispensen • är följande punkter: Endast den yta som markerats på karta med tomtplatsavgränsning får • tas i anspråk som tomt. Åt väster ska tomtplatsen markeras tydligt med exempelvis en häck el- • ler staket. Befintliga marknivåer ska behållas. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-09 Tomtplatsavgränsning 2026-06-03 Ansökan 2026-05-29 Fotografier (5 st) 2026-05-29 Handling, sammanställning 2026-05-29 Planritning 2026-05-29 Situationsplan, nuvarande 2026-05-29 Fotografi 2024-03-11 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 137 VÄSTRA VRAM 14:35 Strandskyddsdispens för till- byggnad av enbostadshus Änr BN 2026/545 Beslut • Byggnadsnämnden beviljar dispens från bestämmelserna om strand- skydd enligt 7 kap. 18 b § miljöbalken (1998:808), MB, för att bygga till befintlig bostad och fälla ett träd. Som särskilt skäl anges att marken re- dan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. •V illkor för dispensen Endast den yta som markerats på karta med tomtplatsavgränsning får tas i anspråk som tomt. Sammanfattning Ärendet avser dispens från strandskyddet för tillbyggnad av enbostadshus. Ett träd där tillbyggnaden ska byggas behöver tas ner. Fastigheten ligger utanför detaljplan och utanför sammanhållen bebyg- gelse. Fastigheten ligger inom biosfärområde och hela fastigheten ligger inom område med utökat strandskydd 300 meter längs Vramsån. Ån är Na- tura2000-område och tas även upp i kommunens naturvårdsprogram. Vramsån är av riksintresse för naturvård. Som särskilt skäl anges att marken redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Byggnadsnämnden beviljar dispens från bestämmelserna om strand- skydd enligt 7 kap. 18 b § miljöbalken (1998:808), MB, för att bygga till befintlig bostad och fälla ett träd. Som särskilt skäl anges att marken re- dan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för • strandskyddets syften. Villkor för dispensen är följande punkter: Endast den yta som markerats på karta med tomtplatsavgränsning får tas i anspråk som tomt. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-17 Ansökan 2026-04-01 Situationsplan 2026-04-01 Sektionsritning 2026-04-01 Planritning ovanvåning 2026-04-01 Planritning bottenvåning 2026-04-01 Planritning takplan 2026-04-01 Fasadritning 2026-04-01 Karta 1040-tal 2026-06-04 Avstyckning 2000 2026-06-04 Översiktskarta (skala 1:20 000) 2026-06-04 Karta (skala1:1000) 2026-06-04 Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000) 2026-06-04 Karta med tomtplatsavgränsning 2026-06-04 Häradskartan 1926–34 2026-06-04 Fotografi på träd som fälls 2026-06-04 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 138 HVILANS VERKSTAD 7 Bygglov i efterhand för änd- rad användning av industribyggnad Änr BN 2026/529 Beslut • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 56 och 61 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges, med hänvis stöd av 10 kap. 23 • § PBL. • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Sammanfattning Ansökan avser bygglov i efterhand för att ha ändrat användning av lokaler till ett väsentligt annat ändamål. Lokalernas senaste kända användning har varit som tryckeri och garage och har sedan ändrats till att användas för bilserviceändamål. Använd- ningen har bedömts som avvikelse i förhållande till den i detaljplanen an- givna markanvändningen. Ingen erinran har inkommit. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 56 och 61 § plan- och bygglagen • (2010:900), PBL. Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden. Byggherren ansvarar själv för • kontrollen av genomförandet. Startbesked för att påbörja åtgärden ges, med hänvis stöd av 10 kap. 23 • § PBL. • Kontrollplan behöver inte upprättas (10 kap 6 a§ PBL). Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked getts (10 kap. 4 § PBL). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-04 Ansökan 2026-03-28 Brandskyddsbeskrivning 2026-03-28 Brandskyddsskiss 2026-03-28 Planritning entresolplan 2026-03-28 Verksamhetsbeskrivning 2026-05-14 Planritning bottenplan 2026-05-14 Sektionsritning 2026-05-14 Fotografi 3 st 2026-05-14 Situationsplan 2026-05-18 Remissvar, Miljöavdelningen 2026-05-26 Remissvar, Räddningstjänsten 2026-06-02 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 139 ÅSEN 4 Överklagande av mark- och miljödomstolens dom 2026-04-29, P 6665-25. Bygglov för utvändig ändring av flerbostadshus - fönsterbyte Änr BN 2023/182 Beslut • Byggnadsnämnden beslutar återkalla överklagandet. Yrkande Ordförande yrkar för majoritetsgruppen (KD, M och SD) med instämmande av Pierre Månsson (L) och S-gruppen att överklagandet dras tillbaka. Jan Lindelöf (-) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Beslutsgång Ordförande ställer förvaltningens förslag mot övriga partiers yrkande att återkalla överklagandet. Och finner bifall till majoritetens yrkande att åter- kalla överklagandet. Sammanfattning Ärendet avser skäl och yrkande i överklagade av mark- och miljödomsto- lens dom 2026-04-29, P 6665-25. Frågorna i ärendet är av principiell juridisk karaktär och som inte på något sätt tydliggörs i den aktuella domen. Att få klarhet i vad som är gällande rätt på området är viktigt för nämndens verksamhet och för förvaltningens arbete gentemot fastighetsägaren och byggherrar och även nationellt. Att överklaga domen skulle möjliggöra en prövning av Mark- och miljööver- domstolen och ett förtydligande på rättsområdet. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Domen bör därför överklagas i enlighet med förvaltningens förslag till skäl och yrkande. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Ställa sig bakom förvaltningens förslag till skäl och yrkande och över- sända dessa till Mark- och miljööverdomstolen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-06-04 Skäl och yrkande 2026-06-03 Dom Mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt, P 6665-25 2026-04-29 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 140 Revidering av landsbygdsstrategin - remiss Änr BN 2026/701 Beslut • Att byggnadsnämnden godkänner miljö- och samhällsbyggnads-förvalt- ningens förslag till yttrande enligt tjänsteutlåtande 2026-05-25. Sammanfattning En reviderad version av gällande landsbygdsstrategi från 2016 har tagits fram av kommunledningskontoret. Strategin ska vara styrande för kommu- nens arbete med landsbygdsutveckling. Förslaget innehåller nya insatsområden som ska vara i linje med motsva- rande nationella, regionala och lokala styrdokument. Till landsbygdsstrate- gin ska en handlingsplan tas fram, till vilka alla kommunala nämnder och bolag årligen ska lämna förslag på aktiviteter som stödjer genomförandet av strategin. Förvaltningen är positiv till syftet att samla landsbygdsfrågor och berörda aktörer till en gemensam plattform. I yttrandet lyfts särskilt kopplingen till översiktsplanen fram. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnads- nämnden • Att byggnadsnämnden godkänner miljö- och samhällsbyggnads-förvalt- ningens förslag till yttrande enligt tjänsteutlåtande 2026-05-25. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2026-05-22. Remiss Landsbygdsstrategi 2026–30. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 141 Övriga frågor Sammanfattning Inga övriga frågor. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 142 Extra sammanträde gällande ansökan om strand- skyddsdispens Åhus 1:52 Beslut • YrkIanngdeet extra sammanträde ska genomföras. Socialdemokratiska gruppen yrkar att ett extra sammanträde genom-förs för att besluta om inkommen ansökan gällande ansökan om strand-skydds- dBiesspleuntssg Ååhnugs 1:52. Ordförande frågar om ärendet ska hanteras på ett extra sammanträde, och finner att inget extra sammanträde ska genomföras. Sammanfattning Socialdemokratiska gruppen har yrkar att ett extra sammanträde genom- förs för att besluta om inkommen ansökan gällande ansökan om strand- skyddsdispens Åhus 1:52. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur

BN § 143 Information Sammanfattning Ordförande önskar nämnd och förvaltning trevlig sommar. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Signerat dokument Detta dokument är elektroniskt signerat av nedanstående och juridiskt bindande. Signed by: CECILIA ÅSE MARIE BURBURAN BORSCH Signed by: I J CHRISTINA ANEFUR BORGLUND Date: 2026-06-18 15:06:58 Date: 2026-06-18 15:31:08 BankID refno: 019edad7-73e5-7640-9a3e-00f6f734ef79 BankID refno: 019edaed-6495-71f6-a84d-82208001dd6e Cecilia Burburan Bosch Christina Anefur Borglund Signed by: Paul Eve Richard Pierre Månsson Signed by: GUNVOR MARIANNE NILSSON Date: 2026-06-22 06:27:55 Date: 2026-06-19 16:26:25 BankID refno: 019eed95-7f12-7613-9c20-6ddc3f70bcc4 BankID refno: 019ee046-5fc9-759a-b931-95fb83c307ee Pierre Månsson Gunvor Nilsson Kristianstads kommun | 291 80 Kristianstad | 044–13 50 00 | Organisationsnummer 212000–0951 www.kristianstad.se | kommun@kristianstad.se