Stadsbyggnadsnämnden — 23 augusti 2023

Stadsbyggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen 1. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till remissvar godkänns och skickas till kommunledningskontoret som stadsbyggnadsnämndens synpunkter. 2. Paragrafen justeras omedelbart. Sammanfattning av ärendet Karlstads kommun har tagit fram ett förslag till ny avfallsplan, som ersätter tidigare avfallsplan från 2019 — 2023. Planen tillsammans med lokala föreskrifter för avfallshantering utgör kommunens renhållningsordning, som är kommunens styrdokument för avfallshantering. Renhållningsordningen har ställts ut på samråd under 15 juni till 31 augusti. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 7 juli 2023. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till remiss den 7 juli 2023. Samrådsförslag till renhållningsordning (renhållningsföreskrifter med avfallsplan med tillhörande bilagor) den 15 juni 2023. Beslutet skickas till Kommunledningskontoret

Stadsbyggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen Stadsbyggnadsförvaltningens remissvar sänds till kommunledningskontoret för sammanställning av ett gemensamt remissvar från kommunen. Sammanfattning av ärendet Som ett deluppdrag i utredningen Gods Värmland del 2 har Skoghallsbanans plankorsningar setts över. På uppdrag av Trafikverket har konsulten Kreera Samhällsbyggnad tagit fram en rapport som nu skickats ut på remiss. Karlstads kommun har möjlighet att lämna ett remissyttrande. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 4 juli 2023. Trafikverkets rapport Gods i Värmland — Skoghallsbanan plankorsningar 15 juni 2023. Beslutet skickas till stadsbyggnadsförvaltningen kommunstyrelsen

Stadsbyggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen Stadsbyggnadsförvaltningen förslag till svar godkänns och sänds vidare till kommunstyrelsen. Sammanfattning av ärendet Länsstyrelsen har beslutat att se över förordnanden om landskapsbildsskydd i syfte att förenkla och reducera bestämmelser som inte är anpassade till rådande regelverk. Lagstiftning som påverkar samhället och medborgare måste ha ett försvarbart syfte, vara begriplig, tydlig och aktuell samt vara möjlig att tillämpa rättssäkert. Flertalet av länets landskapsbildsskydd uppvisar tydliga svagheter på dessa punkter. Länsstyrelsen bedömer att det finns stora svårigheter förenat med att genom revideringar anpassa de gällande besluten för att komma till rätta med dessa svagheter. Länsstyrelsen bedömer därför att det finns skäl att överväga om skydden ska kvarstå eller upphävas. Stadsbyggnadsförvaltningens synpunkter Stadsbyggnadsförvaltningen delar Länsstyrelsen syn på landskapsbildskydd och anser att dom kan upphävas. Stadsbyggnadsförvaltningen får överväga om andra typ av skydd behövs för att säkerställa de värden som finns i berörda områden. En inledande bedömning är att skydd av dessa områden löpande kan säkerställas med detaljplan och bygglov i och i anslutning till dessa områden. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 14 juli 2023. Förslag till beslut om upphävande av förordnande om landskapsbildsskydd i Karlstads kommun den 8 juni 2023. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov för nybyggnad av förskola samt rivning av den gamla förskolan beviljas utifrån de skäl i den tjänsteskrivelse från stadsbyggnadsförvaltningen som utgör underlag till detta beslut med hänvisning till 9 kap. 31 c $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Föratt genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns: Stefan Sköld med behörighetsnummer SC0406-18 och behörighetsnivå K enligt 10 kap. 9 $ PBL. 3. Den totala avgiften är 159 485 kronor i enligt den taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Se sammanställning nedan. Faktura skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 $ PBL. Om någon påbörjar en åtgärd innan stadsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked eller om någon tar en åtgärd i bruk innan stadsbyggnadsnämnden lämnat ett slutbesked ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift kan uppgå till betydande belopp. Ett bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap. 43 $ PBL. Lovet skickas för kännedom till berörda sakägare och grannar och annonseras i Post- och Inrikes Tidningar. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Vi ber dig kontakta stadsbyggnadsförvaltningen för att bestämma tidpunkt. Handlingar inför tekniskt samråd lämnas in i e-tjänsten karlstad.se/startbesked. I detta ärende krävs utstakning. Det innebär att den planerande åtgärden ska markeras på tomten så att byggnaden hamnar på exakt rätt plats. Utstakning kan göras av Lantmäteriavdelningen eller annan med grundläggande mätningsteknisk färdighet. För information om och beställning av utstakning, kontakta mätningsservice på Lantmäteriavdelningen på telefon 054-540 00 00. Kostnad för utstakning ingår inte i bygglovsavgiften. Handläggare i ärendet är Amelie Hellberg, tfn 054-540 19 87, amelie.hellberg(Akarlstad.se. Du kan alltid följa ärendet genom att logga in med bank-ID på karlstad.se/minabyggarenden Behöver du lägga till ytterligare en kontaktperson i ärendet, gå in på karlstad.se/laggtillperson Avgifter Avgiften för prövning av bygglovet, startbesked inklusive tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutsamråd är 153 317 kronor. Stomnätsavgiften för utstakning är 2 646 kronor. Avgiften för grannehörande, expediering och kungörelse är 3 495 kronor. Total avgift är 159 485 kronor enligt den taxa fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. I startbeskedsavgiften ingår ett startbesked samt ett slutbesked. Önskas ytterligare ett eller fler av något av dessa kommer de att faktureras separat. Sammanfattning av ärendet Karlstads kommun, teknik- och fastighetsförvaltningen ansöker om bygglov för nybyggnad av förskola med tillhörande komplementbyggnader på fastigheten Manteln 1. Ansökt förskola föreslås uppgå till två våningar och ges en bruttoarea om 1682 kvadratmeter. Utöver förskolan ansöker teknik- och fastighetsförvaltningen om att uppföra ett barnvagnsförråd, ett miljöhus samt två förrådsbyggnader. På fastigheten finns idag två förskolebyggnader som ska rivas i samband med nybyggnationen. Förskolan ska inrymma 160 barn som vardera får en utomhusyta om 41 kvadratmeter. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 3 augusti 2023. Ansökan om bygglov inkommen den 25 maj 2023. Situationsplan inritad på nybyggnadskarta inkommen den 9 juni 2023. Situationsplan inkommen den 25 maj 2023. Planritningar för plan 1, 2 och takplan inkomna den 25 maj 2023 med ritningsnummer A-A06-P0100 och A-A06-P0200. Plan-, fasad och sektionsritning för lekförråd inkommen den 25 maj 2023 med ritningsnhummer B-A06-PSF. Plan-, fasad och sektionsritning för vagn- och cykelförråd inkommen den 25 maj 2023 med ritningshummer D-A06-PSF. Plan-, fasad och sektionsritning för källsorteringshus inkommen den 25 maj 2023 med ritningsnummer E-A06-PSF. Fasadritning för förskolan inkommen den 25 maj 2023 med ritningsnummer A-AO06-F. Sektionsritning för förskolan inkommen den 25 maj 2023 med ritningsnummer A-A06-S. Intyg tillgänglighet inkommen den 9 juni 2023. Arkitekturpresentation inkommen den 25 maj 2023. Perspektivbild inkommen den 25 maj 2023. Rivningsplan inkommen den 25 maj 2023. Beslutet skickas till Delgivning Beslutet delges: Sökande Kungörelse Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar (https://poit.bolagsverket.se/) för att beslutet ska kunna få laga kraft. Meddelande Information om att lov har beviljats kommer att skickas till: Ägare av och boende på fastigheten Manteln 2 Ägare av och boende på fastigheten Siktet 1 Ägare av och boende på fastigheten Patronen 6 Ägare av och boende på fastigheten Patronen 7 Ägare av fastigheten Zakrisdal 1:1 Ägare av fastigheten Zakrisdal 1:10 Beslutet skickas även till Kontrollansvarig Hur man överklagar För information om hur man överklagar, se bilaga 1.

Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. En byggsanktionsavgift om 28 875 kronor påförs Karlstad Lien 7 AB (16559198-5683) med stöd av 11 kap. 51 $ plan- och bygglagen (SFS 2010:900), PBL, 11 kap. 53 $ PBL samt 9 kap. 9 $ pkt. 1I, plan- och byggförordningen, (SFS 2011:338), PBF, för att ha påbörjat inredning av ytterligare bostad innan beslut om startbesked och brutit mot bestämmelsen i 10 kap. 3 $ pkt I PBL. 2. Avgiften ska betalas senast två månader efter delgivning av detta beslut med stöd av 11 kap. 61 $ PBL. 3. Bygglov för inredning av ytterligare bostad i flerbostadshus beviljas utifrån de skäl i den tjänsteskrivelse från stadsbyggnadsförvaltningen som utgör underlag till detta beslut med hänvisning till 9 kap. 30 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 4. Föratt genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns: Gustav Mårtensson med behörighetsnummer SC1068-14 och behörighetsnivå K enligt 10 kap. 9 $ PBL. 5. Den totala avgiften för bygglovet är 17 639 kronor enligt den taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Se sammanställning nedan. Faktura skickas separat. Upplysningar Beslutet om sanktionsavgift kan överklagas till Länsstyrelsen i Värmland av den sökande inom tre veckor från den dag denne delgivits beslutet. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Karlstads kommun inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige. Faktura skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 $ PBL. Om någon tar en åtgärd i bruk innan stadsbyggnadsnämnden lämnat ett slutbesked ska en byggsanktionsavgift tas ut för överträdelsen. En byggsanktionsavgift kan uppgå till betydande belopp. Ett bygglov upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap. 43 $& PBL. Lovet skickas för kännedom till berörda sakägare och grannar och annonseras i Post- och Inrikes Tidningar. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Vi ber dig kontakta stadsbyggnadsförvaltningen i god tid för att genomföra samrådet som ligger till grund för startbesked. Handläggare i ärendet är Anton Lind, tfn 054-540 42 32, anton.lind(Qkarlstad.se. Avgifter Avgiften för prövning av bygglovet är 5 842 kronor. Avgiften för prövning av startbesked inklusive tekniskt samråd är 7 999 kronor. Avgiften för grannehörande, expediering och kungörelse är 3 798 kronor. Total avgift är 17 639 kronor enligt den taxa fastställts av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. I startbeskedsavgiften ingår ett startbesked, ett slutsamråd samt ett slutbesked. Önskas ytterligare ett eller fler av något av dessa kommer de att faktureras separat. Byggsanktionsavgiften är 28 875 kronor i enlighet med plan- och byggförordningen. Faktura skickas separat. Sammanfattning av ärendet Karlstad Lien 7 AB ansöker om bygglov för inredning av ytterligare bostad i flerbostadshus på fastigheten Lien 7 i Karlstads kommun. Åtgärden innebär att en lägenhet delas upp till 2 lägenheter å 48 respektive 52 kvm BTA. Aktuell plats är belägen vid sydöstra delen av området Herrhagen. Åtgärden har påbörjats utan startbesked. En byggsanktionsavgift ska tas ut för överträdelsen. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 3 augusti 2023. Beräkning av sanktionsavgift daterad den 12 april 2023. Ansökan inkommen den 20 november 2022. Situationsplan inkommen den 25 januari 2023. Planritning inkommen den 27 mars 2023. Beslutet skickas till Delgivning Beslutet delges: Sökande Kungörelse Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar (https://poit.bolagsverket.se/) för att beslutet ska kunna få laga kraft. Meddelande Information om att bygglov har beviljats kommer att skickas till: Ägare av och boende på fastigheten Lien 6. Boende på fastigheten Lien 7. Ägare av och boende på fastigheten Lien 8. Ägare av och boende på fastigheten Lien 10. Ägare av och boende på fastigheten Lien 11. Ägare av och boende på fastigheten Lien 12. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 6. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 13. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 14. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 15. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 16. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 17. Ägare av och boende på fastigheten Sleipner 18. Ägare av fastigheten Herrhagen 1:1. Beslutet skickas även till Kontrollansvarig Hur man överklagar För information om hur man överklagar, se bilaga 1.

Stadsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas utifrån de skäl som framgår i bilaga 1 till 2023-08- 23 $ 156 med hänvisning till 9 kap. 30 $ plan- och bygglagen (2010:900), PBL. 2. Den totala avgiften är 0 kronor i enligt den taxa som fastställts av kommunfullmäktige. Se sammanställning nedan. Faktura skickas separat. Anmälan om jäv Carola Bolmstedt (C) anmäler jäv och deltar varken i handläggning eller beslut. Reservation Niklas Wikström (L) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Upplysningar Detta beslut kan överklagas till Länsstyrelsen i Värmland. För mer information hur ett ärende överklagas, se besvärshänvisningen. Handläggare i ärendet är Amelie Hellberg, tfn 054-540 19 87, amelie.hellberg(Qkarlstad.se. Du kan alltid följa ärendet genom att logga in med bank-ID på karlstad.se/minabyggarenden Behöver du lägga till ytterligare en kontaktperson i ärendet, gå in på karlstad.se/laggtillperson Avgifter Avgiften för bygglovsprövningen har reducerats på grund av att handläggningstiden har överskridit tio veckor. Den totala avgiften är 0 kronor. Sammanfattning av ärendet Bostadsrättsföreningen Domaren 12 ansöker om bygglov för solceller på taket på byggnaden på fastigheten Domaren 12. Förslaget innebär att solceller placeras på takfallet åt väster. Ärendet behandlades i stadsbyggnadsnämnden 22 mars 2023 där det beslutades emot förvaltningens förslag. Detta beslut överklagades av en granne och vid prövning av Länsstyrelsen blev ärendet återförvisat till nämnden på grund av bristfällig motivering av beslutet. Ärendet tas därför åter upp till nämnd. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 3 augusti 2023. Ansökan om bygglov inkommen den 1 juli 2022. Situationsplan inkommen den 1 juli 2022. Fasadritning inkommen den 1 juli 2022 med ritningsnummer A-04-3-01. Takplan inkommen den 1 juli 2022 med ritningsnummer A-04-1-14. Foto inkommen den 1 juli 2022. Yttrande från stadsbyggnadsantikvarie inkommen den 9 september 2022. Yttrande från sökanden den 12 september 2022. Yrkanden Anders Tallgren (S) yrkar för det grönröda styrets räkning att bygglov för solceller beviljas. Niklas Wikström (L) yrkar för Karlstads borgerliga allians räkning bifall till förvaltningens förslag att bygglov för solceller avslås. Beslutsgång Ordföranden ställer framförda yrkanden mot varandra och finner att stadsbyggnadsnämnden beslutar i enlighet med Anders Tallgrens (S) yrkande. Omröstning begärs. Nämnden godkänner följande beslutsgång: Ja-röst för Anders Tallgrens (S) yrkande. Nej-röst för Niklas Wikströms (L) yrkande. Omröstningsresultat Ledamot Ja Nej | Avstår Anders Tallgren (S) ordförande x Niklas Wikström (L) 1:e vice ordförande x Ola Sundgren (C) Moa Andersen (S) Erik Georgii (S) Nils-Olof Ståhl (MP) Mats Bergman (M) Fredrik Kopparklint (M) Christoffer Andersson (KD) Jan-Ove Adelvapen (SD) Per Strömgren (V) x Summa 6 5 Med 6 ja-röster mot 5 nej-röster har nämnden beslutat i enlighet med Anders Tallgrens (S) yrkande. Beslutet skickas till Delgivning Beslutet delges: Sökande Hur man överklagar För information om hur man överklagar, se bilaga 1.

Stadsbyggnadsnämndens beslut Ärendet utgår.