TEKNIK- OCH FASTIGHETSNÄMNDEN — 23 september 2026

§ 106 - § 125 Justering och anslag Protokollet justerades med digital signering 2026-09-29. §119 och §121 justerades med omedelbar justering 2026-09-23. Protokollet anslås på den digitala anslagstavlan 2026-09-30 och tas ner 2026-10- 22. Tjänstgörande Monika Bubholz (MP), ordförande Patrik Haasma (M), 1:e vice ordförande Nathalie Björfeldt (S), 2:e vice ordförande Odd Maalsnes (S) Ingela Agneblad (S) Marie Högkvist (C) Siv Wittengård (M) tjänstgör för Hampus Kopparklint (M) Jan Länsberg (KD) Magnus Tuneld (L) Kristian Skog (SD) Gun-Britt Scherp (V) Ersättare Stig Rohdin (S) Christina Odby (S) Jan-Olof Jacobsson (C) Marcus Eklind (KD) Abdulwahab Tiyoriniya (L) Mötesordförande Monika Bubholz Justerare Gun-Britt Scherp Mötessekreterare Jasmine Haldén Övriga närvarande Wibecke Björkelund, teknik- och fastighetsdirektör Jasmine Haldén, nämndsekreterare Charlotte Gustafsson, avdelningschef OUM Patrik Nilsen, avdelningschef VA avdelningen Emma Warolin, verksamhetsutveckare Antonia Blom, projektledare Charlotta Berfenholm Estéen, enhetschef projekt VA Anna Haag, ekonomichef Linda Larsson, ekonom Fredrik Nilson, verksamhetsområdeschef infrastruktur Information 1. Teknik- och fastighetsdirektören informerar Wibecke Björkelund, teknik- och fastighetsdirektör 2. Särskild investeringsuppföljning – större projekt och sociala investeringar Redovisas skriftligt 3. Projektkommunikation Dingelsundet Antonia Blom, projektledare Charlotta Berfenholm Estéen, enhetschef projekt VA § 106 Godkännande av extraärenden Teknik- och fastighetsnämndens beslut Teknik- och fastighetsnämnden godkänner följande extra ärenden att behandlas vid dagens nämndsammanträde: - Överlåtelse av hyresavtal - Kurser och konferenser

§ 107 VA-taxa för bruknings- och anläggningsavgifter år 2027 Dnr TFN/2026:2391 Dpl 3.3.1.4 Teknik- och fastighetsnämndens förslag till kommunstyrelsen 1. VA-taxans brukningsavgifter, såväl rörliga som fasta avgifter, höjs med 5 % från och med 1 januari 2027. 2. VA-taxans anläggningsavgifter hålls oförändrade från och med 1 januari 2027. 3. Föreslagna taxeföreskrifter VA inför 2027 godkänns. 4. Förslag till Allmänna bestämmelser för användande av Karlstads kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning (ABVA) godkänns. Deltar ej i beslutet Patrik Haasma (M) meddelar att Moderaterna, Kristdemokraterna och Liberalerna ej deltar i beslutet. Protokollsanteckning Patrik Haasma (M) meddelar att Moderaterna, Kristdemokraterna och Liberalerna inkommer med en protokollsanteckning. Se bilaga 1 till §107. Sammanfattning av ärendet VA-verksamheten finansieras genom avgifter som är uppdelade i bruknings- och anläggningsavgifter. Brukningsavgifterna täcker löpande kostnader för personal, drift, underhåll, ränta och avskrivningar. Anläggningsavgifterna täcker kostnader för att ansluta nya abonnenter och bygga ut VA- anläggningen. Avgifterna ses över årligen och ska enligt vattentjänstlagen motsvara kommunens totala kostnader för att upprätthålla vatten- och avloppstjänsterna. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 1 september 2026 Förslag till taxeföreskrifter VA 2027 Förslag till ABVA Taxestatistik brukningsavgifter Taxestatistik anläggningsavgifter Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Karlstadsregionens vatten AB

§ 108 Taxa och taxeföreskrifter för tömning av fettavskiljare 2027 Dnr TFN/2026:3107 Dpl 3.3.1.4 Teknik- och fastighetsnämndens förslag till kommunstyrelsen 1. Taxan för tömning av fettavskiljare lämnas oförändrad. 2. Reviderade taxeföreskrifter för tömning av fettavskiljare för 2027 godkänns. Deltar ej i beslutet Patrik Haasma (M) meddelar att Moderaterna, Kristdemokraterna och Liberalerna ej deltar i beslutet. Sammanfattning av ärendet Taxan för tömning av fettavskiljare lämnas oförändrad 2027. Däremot behöver taxeföreskrifterna revideras med anledning av förändringar i ansvarsfördelning. Revideringarna är av administrativ karaktär och påverkar inte avgiftsnivåerna. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 1 september 2026 Förslag till reviderade taxeföreskrifter för tömning av fettavskiljare 2027 Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

§ 109 Motion - Aktualitetsprövning, revidering och uppföljning av Karlstads kulturmiljöprogram Dnr TFN/2026:1973 Dpl 1.3.3.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut Nämnden avstår från att yttra sig över motionen. Ansvaret för kulturmiljöprogrammet ligger på stadsbyggnadsnämnden. Sammanfattning av ärendet I en motion till kommunfullmäktige föreslår Peter Sörensen (Karlstadpartiet) att kommunfullmäktige ska besluta att aktualitetspröva kulturmiljöprogrammet, eventuellt revidera inventeringen i sin helhet och utvärdera dess betydelse för hantering av kulturmiljövärden i praktiken samt redovisa detta. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 2 september 2026. Kommunfullmäktiges protokoll §64 den 23 april 2026. Peter Sörensens (Karlstadpartiet) motion den 21 april 2026. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

§ 110 Motion - Inventering, skydd och långsiktigt underhåll av Karlstads kulturhistoriska stensatta älvkanter, kanalmiljöer, kajer och hamnmiljöer Dnr TFN/2026:1974 Dpl 1.3.3.1 Teknik- och fastighetsnämndens förslag till kommunstyrelsen 1. Förslag 1, 3 och 4 anses vara besvarade. 2. Förslag 2 ligger inom stadsbyggnadsnämndens ansvarsområde och besvaras ej. 3. Förslag 5 avslås. Sammanfattning av ärendet I en motion till kommunfullmäktige föreslår Peter Sörensen (Karlstadpartiet) att kommunen ska genomföra en inventering av centralorten Karlstads kulturhistoriska stensatta älvkanter, kanalmiljöer, kajer och hamnmiljöer. Inventeringen ska ligga till grund för att pröva skyddet i detaljplan och för att ta fram långsiktiga underhållsplaner för dessa miljöer. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 2 september 2026. Kommunfullmäktiges protokoll §67 den 23 april 2026. Peter Sörensens (Karlstadpartiet) motion den 21 april 2026. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

§ 111 Motion - Ta fram en modell för underhållsplaner Dnr TFN/2026:2232 Dpl 1.3.3.1 Teknik- och fastighetsnämndens förslag till kommunstyrelsen 1. Motionen anses besvarad gällande förslag 1, 2, 3 och 5 med hänvisning till att införande av ett nytt systemstöd och systematik för underhållsplanering pågår. 2. Teknik- och fastighetsnämnden avstår att yttra sig över förslag 4 med anledning av att frågan faller under kommunstyrelsens ansvar. Sammanfattning av ärendet I en motion till Kommunfullmäktige efterlyser Peter Sörensen (KPL) ett mer systematiskt arbetssätt med skötsel, underhåll och dokumentation av anläggningar i Karlstads kommun offentliga utemiljö. Peter Sörensen (KPL) menar att förutom ambitioner så behövs rätt förutsättningar i form av systemstöd, gemensamma metoder och tillräcklig kunskap för underhållsarbetet. Kommunfullmäktige har den 25 maj 2026 beslutat att skicka motionen till teknik- och fastighetsnämnden för beredning. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 24 augusti 2026. Kommunfullmäktiges protokoll den 21 maj 2026. Motion från Peter Sörensen (KPL) den 21 maj 2026. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

§ 112 Redovisning av delegeringsbeslut Dnr TFN/2026:86 Dpl 1.1.2.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut Redovisningen av delegeringsbeslut godkänns. Sammanfattning av ärendet Teknik- och fastighetsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till arbetsutskott, ordförande och tjänstemän i enlighet med teknik och fastighetsnämndens delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till teknik och fastighetsnämnden: Arbetsgivarärenden: Arbetsgivarärenden- redovisning september 76/2026- 79/2026 Delegeringsbeslut teknik- och fastighetsförvaltningen: Delegeringsbeslut fattade på teknik- och fastighetsförvaltningen -redovisning september (2026-08-06 tom 2026-09-08) Delegeringsbeslut bostadsanpassningar: Delegeringsbeslut kostnadsredovisning bostadsanpassningar - redovisning september (2026- 08-11 tom 2026-09-08)

§ 113 Delårsrapport 2026 teknik- och fastighetsnämnden Dnr TFN/2026:3261 Dpl 1.2.3.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut Delårsrapport efter 8 månader 2026 godkänns. Sammanfattning av ärendet Teknik- och fastighetsförvaltningen har sammanställt delårsrapporten för 2026 enligt kommunledningskontorets anvisningar. Delårsrapporten är en del i kommunkoncernens gemensamma planerings- och uppföljningsprocess och ett tillfälle då nämnder och bolag följer upp och analyserar sin ekonomi och verksamhet i förhållande till strategisk plan och budget. Delårsrapporten för 2026 beslutas slutligen i kommunfullmäktige. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse 16 september 2026. Bilaga Delårsrapport 2026 – teknik- och fastighetsnämnden. Anvisningar delårsrapport Karlstads kommun 2026 Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

§ 114 Naturvårds- och friluftsplan 2026-2030 Dnr TFN/2026:2279 Dpl 3.3.4.2.1 Ärendet utgår.

§ 115 Detaljplan för Krontalet 2 m fl – samrådsyttrande Dnr TFN/2026:3097 Dpl 1.1.4.4 Teknik- och fastighetsnämndens beslut Samrådsyttrandet för detaljplanen för Krontalet 2 m fl godkänns och skickas till stadsbyggnadsförvaltningen. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat samrådsförslag till detaljplan för Krontalet 2 m fl och sänt ut detta på samråd. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 25 augusti 2026. Samrådshandling detaljplan för Krontalet 2 m fl . Beslutet skickas till Stadsbyggnadsförvaltningen

§ 116 Upphandling av myggbekämpning och tillståndsansökan Dnr TFN/2026:3268 Dpl 2.5.2.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut 1. Teknik- och fastighetsförvaltningen får i uppdrag att inleda upphandling av myggbekämpning och tillståndsansökan. 2. Verksamhetsområdeschef infrastruktur får delegation att fatta beslut i anledning av upphandlingen samt underteckna erforderliga avtal. 3. Verksamhetsområdeschef infrastruktur får delegation att besluta om att nyttja eventuella optioner samt underteckna erforderliga avtal. Sammanfattning av ärendet Skåreområdet har ett flertal somrar drabbats av översvämningsmygg och i april 2026 fick kommunen tillstånd av Naturvårdsverket att bekämpa dessa. Arbete med tillståndsansökan för 2027 pågår. Kommens avtal för myggbekämpning löper ut 2026-12-31 och för att kunna bekämpa framöver behöver kommunen upphandla tjänsten på nytt. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 3 september 2026 Beslut om spridning av bekämpningsmedel från helikopter i Karlstads Kommun

§ 117 E-förslag- El färja till Jäverön Dnr TFN/2026:1252 Dpl 1.3.4.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut E-förslaget avslås. Sammanfattning av ärendet I ett e-förslag till kommunen föreslår Carina Elisabeth Säfströmer att det investeras i en ny elfärja efter att det på Jäveröns stugmöte tagits upp att det finns en önskan om en större och nyare färja som trafikerar ön. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningen tjänsteskrivelse den 28 augusti 2026. Carina Elisabeth Säfströmers e-förslag den 18 mars 2026. Underskrifter och kommentarer. Beslutet skickas till Carina Elisabeth Säfströmer Kontaktcenter3

§ 118 E-förslag - Uteschack på Stora torget Dnr TFN/2026:1334 Dpl 1.3.4.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut E-förslaget avslås. Sammanfattning av ärendet I ett e-förslag 27 mars 2026 föreslår Bo Hedlund att ett schackspel ska återinföras på Stora torget. E-förslaget fick 67 gilla och 11 kommentarer. Beslutsunderlag Teknik-och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 21 augusti 2026 Bo Hedlunds e-förslag den 27 mars 2026 Beslutet skickas till Bo Hedlund Kontaktcenter3

§ 119 Beslut i anledning av upphandling av entreprenör VA-förnyelse Lorensberg, Etapp 1 Dnr TFN/2023:172 Dpl Teknik- och fastighetsnämndens beslut 1. Skanska Sverige AB tilldelas kontraktet avseende utförandeentreprenad VA-förnyelse Lorensberg, Etapp 1 på de skäl som framgår av upphandlingsrapporten då de lämnat det för kommunen ekonomiskt mest fördelaktiga anbudet på grunden bästa förhållande mellan pris och kvalitet. 2. Teknik- och fastighetsdirektören får i uppdrag att underteckna erforderliga handlingar. 3. Besluten under punkt 1 och 2 justeras omedelbart. Sammanfattning av ärendet Teknik- och fastighetsnämnden beslutade vid sitt sammanträde i februari 2025 att ge förvaltningen i uppdrag att inleda en upphandling av utförandeentreprenad för Ledningsförnyelse Lorensberg, etapp 1. Upphandling genomfördes och beslut om tilldelning togs den 17 september 2025. En ansökan om överprövning av denna tilldelning inkom och förvaltningsrätten har sedan handlagt ärendet. Vid dom den 11 maj 2026 fanns inte längre några giltiga anbud. Teknik- och fastighetsförvaltningen har återigen annonserat upphandlingen samt genomfört en utvärdering av inkomna anbud. Beslut om tilldelning av entreprenör behöver nu tas i anledning av upphandlingen. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 2 september 2026 Kontraktsförslag Upphandlingsrapport med bilagor Teknik- och fastighetsnämndens protokoll den 19 februari 2025 Beslutet skickas till Anbudsgivare, endast via E-avrop.se

§ 120 Remissvar på promemorian Förbättrat genomförande av industriutsläppsdirektivet Dnr TFN/2026:2930 Dpl 1.1.4.4 Teknik- och fastighetsnämndens beslut Teknik- och fastighetsförvaltningens yttrande över promemorian ”Förbättrat genomförande av industriutsläppsdirektivet”, ärendenummer KN2026/01497-1, godkänns och skickas till kommunstyrelsen som förvaltningens svar på remissen. Sammanfattning av ärendet Karlstads Kommun har fått promemorian Förbättrat genomförande av industriutsläppsdirektivet Dnr KN2026/01497-1 från Regeringskansliet på remiss. Nedan redovisas en kort sammanfattning av förslaget och vår bedömning av hur det kan påverka vår verksamhet, Sjöstads avloppsreningsverk, som redan omfattas av direktivet. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 2 september 2026. Promemorian Förbättrat genomförande av industriutsläppsdirektivet Dnr KN2026/01497-1 från Regeringskansliet. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen

§ 121 Förändrat medlemskap i Svenskt Vatten Dnr TFN/2026:3179 Dpl 1.1.1.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut 1. Karlstads kommun säger upp sitt medlemskap i Svenskt Vatten eftersom Karlstadsregionens vatten AB avser att bli medlem. Detta innebär att 2026 är sista året som Karlstads kommun är medlem. 2. Teknik- och fastighetsförvaltningen får i uppdrag att genomföra de åtgärder som krävs för att säga upp medlemskapet. 3. Besluten under punkt 1 och 2 justeras omedelbart. Sammanfattning av ärendet Från den 1 januari 2027 kommer VA-verksamheten att bedrivas av Karlstadsregionens vatten AB. Inför verksamhetsövergången behöver nämnden ta ställning till Karlstads kommuns medlemskap i Svenskt Vatten och bolagets möjlighet att ansöka om medlemskap. Kommunens medlemskap behöver sägas upp senast den 1 oktober 2026 om det ska upphöra vid utgången av 2026. Om medlemskapet kvarstår under 2027 kan kommunen och bolaget komma att betala medlemsavgift samtidigt. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 1 september 2026 Yrkanden Monika Bubholz (MP) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut med tillägget att ärendet ska justeras omedelbart. Beslutsgång Ordförande finner att teknik- och fastighetsnämnden beslutar i enlighet med teknik- och fastighetsförvaltningens förslag till beslut och Monika Bubholz (MP) tilläggsyrkande. Beslutet skickas till Karlstadsregionens vatten AB

§ 122 Upphandling av anläggningsentreprenad för VA-ledningsförnyelse av inloppsledningen till Hagaborgs pumpstation Dnr TFN/2026:3180 Dpl 3.3.5.2 Teknik- och fastighetsnämndens beslut 1. Teknik- och fastighetsförvaltningen får i uppdrag att genomföra en förnyad konkurrensutsättning enligt ramavtal ”Ledningsförnyelse VA” med dnr TFN/2026:55 gällande Ledningsförnyelse inloppsledning Hagaborgs pumpstation. 2. Enhetschefen för Projekt VA får i uppdrag att fatta beslut i anledning av den förnyade konkurrensutsättningen. Beslut om tilldelning får fattas under förutsättning att anbudet ryms inom budgeterade medel. 3. Enhetschefen för Projekt VA får i uppdrag att underteckna erforderliga avtal. 4. Utöver vad som framgår enligt delegeringsordning får enhetschefen för Projekt VA även besluta om s.k. ÄTA-arbeten (ändrings-/tilläggs- /avgående-arbeten) och optioner under förutsättning att dessa ryms inom budgeterade medel. Sammanfattning av ärendet Inloppsledningarna till Hagaborgs pumpstationen är gamla och ett förnyelsebehov föreligger. Teknik- och fastighetsförvaltningen har för avsikt att renovera ledningarna under 2027. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 31 augusti 2026. Beslutet skickas till -

§ 123 Upphandling totalentreprenad för Utbildning och lager Sandbäcken Dnr TFN/2026:3134 Dpl 2.5.2.1 Teknik- och fastighetsnämndens beslut 1. Teknik- och fastighetsförvaltningen får i uppdrag att inleda upphandling av totalentreprenad i samverkansform för Utbildning- och lager Sandbäcken under förutsättning att förfrågningsunderlaget utformas i enlighet med denna tjänsteskrivelse. 2. Förvaltningsdirektören får i uppdrag att meddela tilldelningsbeslut eller om så behövs avbryta upphandlingen. 3. Förvaltningsdirektören får i uppdrag att teckna kontrakt samt att beställa fas 1 (projektering) av antagen entreprenör. 4. Förvaltningsdirektören får i uppdrag att underteckna erforderliga handlingar. 5. En eventuell beställning av fas 2 (byggnation) ska beslutas av teknik- och fastighetsnämnden. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmäktige beslutade den 16 juni 2026 att bevilja teknik- och fastighetsnämnden ytterligare 36,5 miljoner kronor i investeringsbudget för nybyggnation av Utbildning- och lager Sandbäcken, utöver tidigare beviljade 50 miljoner kronor. För att genomföra projektet behöver teknik- och fastighetsförvaltningen inleda upphandling av totalentreprenad i utökad samverkan, så kallad partnering, med förfrågningsunderlag som utformas i enlighet med denna tjänsteskrivelse. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 3 september 2026. Projektspecifikationen för Utbildning- och lager Sandbäcken 2026-03-02.

§ 124 Överlåtelse av hyresavtal Dnr TFN/2026:3522 Dpl 2.8.4.2 Teknik- och fastighetsnämndens beslut 1. Teknik- och fastighetsnämnden beslutar att godkänna att nuvarande hyresavtal med Tingsvalvet M16 AB överförs till Tingsvalvet Holding AB förutsatt att det finns en bankgaranti eller annan säkerhet (t.ex borgensåtagande från moderbolaget) som säkrar upp återstående kostnader i avtalet. 2. Teknik och fastighetsnämnden ger teknik- och fastighetsdirektören i uppdrag att teckna erforderliga avtal. Sammanfattning av ärendet I Gamla Wermlandsbankens lokaler, på bottenplan, har kommunen ett hyresavtal med Tingsvalvet M16AB som hyresgäst. Bolaget önskar av administrativa orsaker föra över hyresavtalet till ett av sina andra bolag i sin portfölj, Tingsvalvet Holding AB, detta från och med september månads utgång. Beslutsunderlag Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 22 september 2026. Beslutet skickas till -

§ 125 Kurser och konferenser Teknik- och fastighetsnämndens beslut Monika Bubholz (MP), Patrik Haasma (M), Marie Högkvist (C), Odd Maalsnes (S) och Jan Länsberg (KD) medges delta på Värmland växer den 14 oktober 2026 på Home Hotel Plaza i Karlstad. Bilaga 1 till § 107 Protokollsanteckning ärende 1 och två TFN 2026-09-23 – VA-taxa. Karlstads borgerliga allians deltager inte i beslutet. Vi återkommer i kommunfullmäktige med vårt ställningstagande. För Karlstads borgerliga allians, Patrik Haasma (M) Jan Länsberg (KD) Magnus Tuneld (L) UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med avancerade elektroniska underskrifter: Comfact Signature Referensnummer: 374370SE Sida 1/1