Karlskrona · KOMMUNSTYRELSEN ·
Kommunstyrelsen föreslår förvärv av aktier i Lumas Backe AB
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner aktieöverlåtelseavtalet mellan Kruthusen Företagsfastigheter AB och Roden Förvaltning AB avseende samtliga aktier i Lumas Backe AB.
Förslaget innebär även att kommunfullmäktige ska:
- Tilldela Kruthusen Företagsfastigheter AB 60 000 000 kr i investeringsmedel för förvärvet.
- Utöka Kruthusen Företagsfastigheter AB:s utlåningsram för år 2026 med 60 000 000 kronor till totalt 540 000 000 kronor.
- Uppdra åt Kruthusen Företagsfastigheter AB att bilda eller köpa in två nya aktiebolag som kan användas för framtida marköverlåtelse inom fastigheten Karlskrona Lampan 2.
- Besluta om en total högsta låneram om 6 400 mnkr för att omsätta lån och nyupplåna under år 2026.
Det överenskomna fastighetsvärdet för Karlskrona Lampan 2 uppgår till 62 500 000 kronor före marknadsmässigt avdrag för latent skatt. Avtalet innehåller dessutom klausuler om tilläggsköpeskillingar motsvarande 85 procent av nettovinsten vid kommande etableringar. Fastigheten omfattar cirka 146 000 kvadratmeter mark och är belägen vid Lumavägen i Karlskrona. En pågående detaljplan bedöms kunna medge byggrätter om cirka 95 000 kvadratmeter bruttoytan för ny verksamhetsmark. Den totala investeringsbudgeten för Kruthusen Företagsfastigheter AB för år 2026 uppgår till 101 000 000 kronor efter tilldelningen.