Karlskrona · KOMMUNSTYRELSEN ·
Kommunen föreslår förvärv av fastigheten Karlskrona Lampan 2 för 62 500 000 kr
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett avtal där Kruthusen Företagsfastigheter AB köper alla aktier i Lumas Backe AB. Genom köpet får kommunen indirekt ägande av fastigheten Karlskrona Lampan 2.
Det överenskomna fastighetsvärdet är 62 500 000 kr före marknadsmässigt avdrag för latent skatt, och avtalet innehåller tilläggsköpeskillingar motsvarande 85 procent av nettovinsten vid kommande etableringar.
Förslaget innebär även att:
- 60 000 000 kr tilldelas i investeringsmedel, vilket gör att den totala investeringsbudgeten för Kruthusen Företagsfastigheter AB för år 2026 uppgår till 101 000 000 kr.
- Utlåningsramen för Kruthusen Företagsfastigheter AB utökas med 60 000 000 kr till totalt 540 000 000 kr för år 2026.
Lumas Backe AB, som har organisationsnumret 556980–5673, äger fastigheten Karlskrona Lampan 2 som omfattar cirka 146 000 kvm mark vid Lumavägen i Karlskrona. Den pågående detaljplanen för det obebyggda området bedöms kunna medge byggrätter om cirka 95 000 kvm BTA för ny verksamhetsmark. Kommunfullmäktige ska fastställa det kommunala ändamålet och godkänna bolagsordningen för Lumas Backe AB enligt bilaga 5. Kruthusen Företagsfastigheter AB får uppdrag att bilda eller köpa in två nya aktiebolag för framtida marköverlåtelser inom fastigheten. Dessa nya bolag ska ha samma kommunala ändamål och befogenheter som Lumas Backe AB, med krav på att kommunfullmäktige beslutar om frågor av principiell beskaffenhet.