Karlskrona · KOMMUNFULLMÄKTIGE ·
Kommunstyrelsen föreslår fastighetsköp
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige ska godkänna att Kruthusen Företagsfastigheter AB köper samtliga aktier i Lumas Backe AB. Genom köpet övertar kommunen indirekt fastigheten Karlskrona Lampan 2 vid Lumavägen, som omfattar cirka 146 000 kvadratmeter mark.
Förslaget innebär även följande åtgärder:
- Att 60 000 000 kronor i investeringsmedel tilldelas för förvärvet.
- Att bolagets utlåningsram för år 2026 utökas med 60 000 000 kronor till totalt 540 000 000 kronor.
- Att det kommunala ändamålet och bolagsordningen för Lumas Backe AB fastställs.
- Att en ny styrelse, lekmannarevisorer och extern revisor väljs.
- Att Kruthusen Företagsfastigheter AB får uppdrag att bilda eller köpa in två nya bolag för framtida marköverlåtelser inom området.
- Att reviderade ägardirektiv för AB Karlskrona Moderbolag och koncernens bolag antas.
Säljaren i affären är Roden Förvaltning AB och det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 62 500 000 kronor före avdrag för latent skatt. Avtalet innehåller klausuler om tilläggsköpeskillingar motsvarande 85 procent av nettovinsten vid kommande etableringar. Lumas Backe AB har organisationsnumret 556980–5673. Den totala investeringsbudgeten för Kruthusen Företagsfastigheter AB för år 2026 uppgår till 101 000 000 kronor. Fastigheten omfattas av ett pågående detaljplanearbete som bedöms kunna medge byggrätter om cirka 95 000 kvadratmeter bruttoytan. Kommunstyrelsen har rätt att omsätta lån och nyupplåna inom en total högsta låneram om 6 400 miljoner kronor under år 2026.