Karlskrona · Möte · Protokoll
FASTIGHETSNÄMNDEN — 28 oktober 2026
Textversion, automatiskt utläst ur protokollet. Öppna original-PDF:en — den gäller alltid vid tveksamhet.
§ 70 Informationer och föredragningar 8
diarienr: karlskrona:FN:2026:1086
§ 70 c
e
Informationer och föredragningar 8
b
f
7
c
1
0
2. Delårsuppföljning fastighetsnämnden per september 2026 2
e
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe. - e
5
3
f
3. Riktlinjer för finansieringsprinciper och avtalshantering avseende 8 -
1
lokaler 1 c
3
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe. -
9
c
f
e
4. Remiss - Riktlinjer för lokalförsörjning och lokalförsörjningsprocessen -
e
i Karlskrona kommun a
d
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe. 5
4
1
e
8
5. Redovisning energieffektivisering :
e
Föredragning av enhetschef Tomas Franzén. c
n
e
r
e
6. Information från förvaltningen f
e
r
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe, enhetschef
t
Håkan Straussoch fastighetschef Kent Lindström. n
e
__________ m
u
c
o
D
28 oktober 2026 5
Kommunstyrelse FN 2026/1086
Revisionen
§ 71 Ekonomi- och verksamhetsuppföljning fastighetsnämnden per 8
beslutstyp: godkännandediarienr: karlskrona:FN:2026:3805
§ 71 c
e
Ekonomi- och verksamhetsuppföljning fastighetsnämnden per 8
b
september 2026 f
7
c
1
0
Fastighetsnämnden beslutar 2
e
e
-
5
att godkänna upprättad ekonomi- och verksamhetsuppföljning. 3
f
8
-
1
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe. 1 c
3
-
9
Sammanfattning c f
e
Fastighetsförvaltningen har upprättat Ekonomi- och -
e
verksamhetsuppföljning i enlighet med instruktion. För perioden a
d
redovisas ett överskott mot budget och prognosen för helåret 2026 är 5
4
1
att verksamheten kommer bedrivas inom tilldelade budgetramar. e
8
__________ :
e
c
n
e
r
e
f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 6
Kommunstyrelsen FN 2026/3805
§ 72 Riktlinjer för finansieringsprinciper och avtalshantering avseende 8
diarienr: karlskrona:FN:2026:4278
§ 72 c
e
Riktlinjer för finansieringsprinciper och avtalshantering avseende 8
b
lokaler f
7
c
1
0
Fastighetsnämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen 2
e
hemställa hos kommunfullmäktige besluta - e
5
3
f
att upphäva ”Riktlinjer för ekonomistyrning inom tekniska förvaltningens 8 -
1
fastigheter” fastställd av kommunfullmäktige 2004-08-26 § 110. 1 c
3
-
9
Fastighetsnämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen besluta c f
e
-
e
att fastställa ”Riktlinjer för finansieringsprinciper och avtalshantering a
d
avseende lokaler” enligt bilagorna 1-3, att gälla från och med den 5
4
1
1 januari 2027. e
8
:
e
Fastighetsnämnden beslutar för egen del c
n
e
r
e
att förklara paragrafen omedelbart justerad. f
e
r
t
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe. n
e
m
u
Sammanfattning c
o
Fastighetsnämnden har genomfört en översyn av kommunens riktlinjer D
för finansieringsprinciper och avtalshantering avseende lokaler. Syftet
med översynen är att skapa ett modernt, enhetligt och transparent
styrdokument för kommunens lokalförsörjning, internhyresmodell samt
hantering av lokalrelaterade kostnader och avtal.
Förslaget till riktlinjer har varit på remiss hos samtliga nämnder under
perioden 20 juni–30 september 2026. Yttranden har inkommit från
social- och funktionsstödsnämnden, arbetsmarknadsnämnden, miljö-
och samhällsbyggnadsnämnden, kunskapsnämnden, äldrenämnden
samt kommunstyrelsen. Remissinstansernas synpunkter och
förvaltningens ställningstaganden redovisas i bilaga 4.
forts.
28 oktober 2026 7
§ 72 forts
Riktlinjer för finansieringsprinciper och avtalshantering avseende
lokaler
Remissinstanserna har i huvudsak ställt sig positiva till förslaget och
bedömt att riktlinjerna skapar bättre förutsättningar för en enhetlig och
långsiktigt hållbar hantering av kommunens lokaler.
Med anledning av inkomna synpunkter har riktlinjerna och tillhörande
bilagor reviderats. Förtydliganden har bland annat gjorts avseende: c
e
(cid:127) lokalbankens tillämpning och ekonomiska hantering, 8
b
(cid:127) vakanspåslag inom internhyresmodellen, f
7
c
(cid:127) ansvarsfördelningen mellan fastighetsförvaltningen och 1
0
verksamheterna, 2
e
(cid:127) hanteringen av verksamhetsanpassningar och myndighetskrav, - e
5
(cid:127) kostnadsansvaret vid uppsägning och avveckling av lokaler, 3
f
(cid:127) ansvaret för och hanteringen av externa hyresavtal. 8 -
1
c
1
3
Förvaltningens samlade bedömning är att remissinstansernas -
9
synpunkter har omhändertagits i tillräcklig omfattning och att de c f
e
reviderade riktlinjerna utgör ett väl avvägt underlag för fortsatt politisk -
e
behandling. a
d
5
4
1
De nuvarande riktlinjerna fastställdes 2004 och förslaget innebär e
8
omfattande förändringar. Mot denna bakgrund har det inte bedömts :
e
ändamålsenligt att redovisa ändringarna genom överstrykningar och c
n
gulmarkeringar enligt kommunens Riktlinjer för styrande dokument. e
r
e
_________ f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 8
Samtliga nämnder FN 2026/4278
Handläggare
c
e
§ 73 Remiss – Riktlinjer för lokalförsörjning och f
diarienr: karlskrona:FN:2026:7704
§ 73 8
b
Remiss – Riktlinjer för lokalförsörjning och f
7
c
lokalförsörjningsprocessen i Karlskrona kommun 1
0
2
e
Fastighetsnämnden beslutar - e
5
3
f
att sända remissunderlag för ”Riktlinjer för lokalförsörjning och 8 -
1
lokalförsörjningsprocessen i Karlskrona kommun” enligt bilaga 1 1 c
3
till samtliga nämnder. -
9
c
f
e
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe. -
e
a
d
Sammanfattning 5
4
1
Fastighetsförvaltningen har arbetat fram ett förslag till ”Riktlinjer för e
8
lokalförsörjning och lokalförsörjningsprocessen i Karlskrona kommun” :
e
som ska beslutas av kommunstyrelsen. c
n
e
r
e
Riktlinjerna ska komplettera kommunens Policy för lokalförsörjning och f
e
r
lokalförsörjningsprocess genom att tydliggöra ansvar, roller och
t
arbetsformer inom lokalförsörjningsområdet. De är till för att skapa n
e
tydliga och gemensamma förutsättningar för planering, prioritering och m
u
uppföljning av kommunens lokalresurser. c
o
D
Riktlinjerna stärker förutsättningarna för en samordnad, effektiv och
långsiktigt hållbar lokalförsörjning. De ska bidra till god ekonomisk
hushållning, ett ändamålsenligt nyttjande av kommunens lokaler samt
ett förbättrat beslutsunderlag för framtida investeringar och
lokalförändringar.
Bifogat remissunderlag tillsänds samtliga nämnder för besvarande
senast den 31 januari 2027.
Remissvar skickas till fastighetsförvaltningen
__________
28 oktober 2026 9
Handläggare FN 2026/7704
c
e
§ 74 Redovisning energieffektivisering f
diarienr: karlskrona:FN:2026:277
§ 74 8
b
Redovisning energieffektivisering f
7
c
1
0
Fastighetsnämnden beslutar 2
e
e
-
5
att ta informationen till dagens protokoll 3
f
8
-
1
Föredragning av enhetschef Tomas Franzén. 1 c
3
-
9
Sammanfattning c f
e
Redovisning av energieffektivisering -
e
__________ a
d
5
4
1
e
8
:
e
c
n
e
r
e
f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 10
FN 2026/277
c
e
§ 75 Information från förvaltningen f
diarienr: karlskrona:FN:2026:278
§ 75 8
b
Information från förvaltningen f
7
c
1
0
Fastighetsnämnden beslutar 2
e
e
-
5
att ta informationen till dagens protokoll 3
f
8
-
1
Föredragning av förvaltningschef Karin Grimbe, enhetschef 1 c
3
Håkan Strauss och fastighetschef Kent Lindström. -
9
c
f
e
Sammanfattning -
e
- Avtalstrohet/upphandlingar och inköp a
d
- Nytt fastighetssystem 5
4
1
- Fastighetsavdelningen e
8
- Projektavdelningen :
e
- Kommande studiebesök c
n
__________ e
r
e
f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 11
FN 2026/278
§ 76 Anmälningsärenden Fastighetsnämnden 2026-10-28 c
diarienr: karlskrona:FN:2026:278
§ 76
Anmälningsärenden Fastighetsnämnden 2026-10-28 c
e
8
b
Fastighetsnämnden beslutar f
7
c
1
0
att ta redovisningen till dagens protokoll. 2
e
e
-
5
Sammanfattning 3
f
Löpnr Datum Titel 8 -
1
25015/2026 10.09.2026 Beslut miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 1 c
3
260903 § 103 Remissvar på Riktlinjer för -
9
finansieringsprinciper och avtalshantering c f
e
avseende lokaler -
e
25323/2026 11.09.2026 Beslut kommunstyrelsen 260908 § 228 a
d
Hyreskompensation C-huset Campus Gräsvik 5
4
1
26403/2026 22.09.2026 Beslut kunskapsnämnden 260917 § 109 Remiss e
8
avseende riktlinjer för finansieringsprinciper och :
e
avtalshantering avseende lokaler c
n
26503/2026 23.09.2026 Beslut drift- och servicenämnden 260916 § 132 e
r
e
Yttrande över remiss Riktlinjer för f
e
r
finansieringsprinciper och avtalshantering avseende
t
lokaler n
e
26529/2026 23.09.2026 Beslut arbetsmarknadsnämnden 260923 § 67 Svar m
u
på remiss Riktlinjer för finansieringsprinciper och c
o
avtalshantering avseende lokaler D
26605/2026 24.09.2026 Beslut äldrenämnden 260923 § 73 Yttrande
gällande Riktlinjer för finansieringsprinciper och
avtalshantering avseende lokaler
27240/2026 29.09.2026 Beslut 260929 från Förvaltningsrätten i Växjö
gällande besiktningsorganisation stadens entré , i
mål nr 3811-26
27737/2026 01.10.2026 Tal vid överlämnandet av Kungshall
27848/2026 02.10.2026 Beslut kommunfullmäktige 260924 § 174 Revidering
av investeringsbudget 2026
27849/2026 02.10.2026 Beslut kommunfullmäktige 260924 § 172 Revidering
av Policy för lokalförsörjning och
lokalförsörjningsprocess i Karlskrona kommun
forts.
28 oktober 2026 12
27850/2026 02.10.2026 Beslut kommunfullmäktige 260924 § 173 Revidering
av Program för mål och uppföljning av privata
utförare
27851/2026 02.10.2026 Beslut kommunfullmäktige 260924 § 177 Antagande
av Karlskrona kommuns gemensamma
informationshanteringsplan från 2026 med retroaktiv
tillämpning
28295/2026 07.10.2026 Beslut äldrenämnden 260923 § 71 Tilläggsavtal
parkeringsplats Jämjö hemtjänst
28297/2026 07.10.2026 Beslut äldrenämnden 260923 § 72 Hyresavtal
parkeringsplats Rosengården c
e
28300/2026 07.10.2026 Beslut kommunstyrelsen 261006 § 268 Remissvar 8
b
avseende Riktlinjer för finansieringsprinciper och f
7
c
avtalshantering avseende lokaler 1
0
28590/2026 08.10.2026 Beslut kommunstyrelsen 261006 § 265 2
e
Igångsättningstillstånd Västra Mark omklädningsrum - e
5
28598/2026 08.10.2026 Beslut kommunstyrelsen 261006 § 270 3
f
Projekteringstillstånd kulturhus etapp 1 8 -
1
__________ 1 c
3
-
9
c
f
e
-
e
a
d
5
4
1
e
8
:
e
c
n
e
r
e
f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 13
FN 2026/278
§ 77 _________ c f
§ 77 Delegationsbeslut Fastighetsnämnden 2026-10-28 -
9
_________ c f
e
-
e
a
d
5
4
1
e
8
:
e
c
n
e
r
e
f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 2
Plats och tid Sammanträdeslokalen Casa Nova, Ekliden
Onsdagen den 28 oktober 2026 kl. 13:00 – 15.45
Sammanträdet ajourneras kl. 15.10 – 15.35
Beslutande Ordförande Christopher Larsson (SD)
1:e vice ordförande Julia Melander (M)
2:e vice ordförande Eva Öman (S)
Ledamöter Michael Nattfogel (KD)
Ledamöter Lars Fischer (L)
Ledamöter Mats Ekberg (S) c
e
Ledamöter Peter Christensen (C) 8
b
f
7
c
1
0
Övriga Ersättare Thomas Aronsson (SD) 2
e
Leif Olsson (KD) - e
5
Filip Issal (L) 3
f
Claes-Urban Persson (S) 8 -
1
Thomas Lindman (V) § 70 del av - 77 1 c
3
-
9
Tjänstepersoner Förvaltningschef Karin Grimbe c f
e
Fastighetschef Kent Lindström -
e
Enhetschef Tomas Franzén § 70 del av a
d
Enhetschef Håkan Strauss 5
4
1
Kommunsekreterare Martin Håkansson e
8
:
e
c
n
Utses att justera Eva Öman (S) e
r
e
f
e
r
t
Justerade paragrafer §§ 70–77 n
e
m
u
c
o
Protokollet har justerats digitalt. D
Ordförande Christopher Larsson (SD)
Justeringsledamot Eva Öman (S)
28 oktober 2026 3
Protokollsjusteringen har anslagits på kommunens digitala anslagstavla intygar
Hedda Håkansson
Nämndsekreterare
c
e
8
b
f
7
c
1
0
2
e
e
-
5
3
f
8
-
1
c
1
3
-
9
c
f
e
-
e
a
d
5
4
1
e
8
:
e
c
n
e
r
e
f
e
r
t
n
e
m
u
c
o
D
28 oktober 2026 4