Byggnadsnämnden — 22 januari 2026

§ 1 Dnr 3389 Val av protokolljusterare samt datum för tillkännagivande om justering Byggnadsnämndens arbetsutskott väljer Jan-Olof Säll (S) till justerare. Justering av protokollet tillkännages genom anslag på kommunens digitala anslagstavla 2026-01-29. 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile

§ 2 Dnr 3390 Godkännande av dagordning Ärende Byggnadsnämndens internkontroll 2025 och Byggnadsnämndens årsredovisning och budgetuppföljning 2025 (december) utgår från dagordningen. Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner sedan dagordningen. 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile

§ 3 Dnr BN/2026-000027 Bygglov för nybyggnad av förskola Svanvik 3:113 Byggnadsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut 1. Bygglov beviljas enligt ansökan med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 30 § PBL (2010:9000) PBL för nybyggnad av förskolaskola på fastigheten Svanvik 3:113 2. Avgiften för handläggning/lovet är 239 237 kronor i enlighet med fastställd taxa av kommunfullmäktige 2022-07-01. § 143. 3. Avgiften har inte reducerats med stöd av 12 kap. 8 a § PBL. Faktura skickas separat. 4. Kontrollansvarig för åtgärden är som byggherren föreslagit: Lars Andersson som är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 14 § PBL. 5. Tekniskt samråd krävs i detta ärende enligt 10 kap. 14 § PBL. 6. Utsättning ska utföras av behörig mätingenjör. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov har 2025-03-18 inkommit från fastighetsenheten, Karlsborgs Kommun. Ansökan avser bygglov för nybyggnation av förskola på 1342 m2 i ett våningsplan. För fastigheten gäller en detaljplan som fick laga kraft 2012-05-28 som medger bostäder, vård, kontor eller skola. Byggarea är 30% av fastighetens area i ett våningsplan, höjden är inte reglerad. Placering och utformning Placeringen av byggnaden bedöms i enhet med anpassningskravet få en placering och lämplig utformning som uppfyller plan- och bygglagens 2 kapitlet 6 § (2010:900) och i enighet med detaljplanen. Prövning av barns bästa I enlighet med FN:s barnrättskommitté, Allmän kommentar nr 14 (2013) punkt 12 och Politik för gestaltad livsmiljö, proposition 2017/18:110, sid. 18 om att barns och ungas bästa bör komma i främsta rummet vid beslut om den gestaltade livsmiljön som rör dem görs bedömningen att den nya byggnaden och tillhörande friyta innebär att barns bästa tillgodoses. 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile Hantering av avfall Vid bygglov inom detaljplan ska det prövas om åtgärden är placerad och utformad på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till möjligheterna för vfallshantering. Det innebär att bebyggelse ska placeras och utformas så att en ändamålsenlig och lätthanterlig avfallshantering kan ske. Situationsplan A-01.1-000 redovisar hur man tar hand om både matleveranser och hämtning av avfall. Yttrande Ärendet har varit ute på remiss till gränsgrannar och till Försvarsmakten. Försvarsmakten har ingen erinran mot bygglov, grannar har synpunkter enligt bifogad lista där man bland annat har synpunkter på förskolans placering och trafiksituationen. Handläggarens bedömning Definitionen av ”våning” i PBL och Boverkets byggregler innehåller ingen exakt definition, men Boverkets allmänna råd och i äldre regler som Svensk Standard SS 21054 används i praktiken. Ett fläktrum är avsett för installationer fläktar, ventilation saknar krav på full rumshöjd saknar krav på dagsljus, utrymningsvägar för personer, är inte avsett eller utformat för stadigvarande vistelse Därför räknas det inte som en våning. Praxis i bygglovshantering är att Kommuner och domstolar följer även etablerad praxis, där teknikutrymmen klassas som tekniska påbyggnader, inte våningar. De får finnas utan att räknas in i byggnadens våningsantal. De påverkar normalt inte byggnadens "höjd" enligt PBL i formell mening, så länge de hålls inom rimliga volymer MÖD (Mark- och miljööverdomstolen) har flera avgöranden där teknikhus på tak inte betraktats som våningar, så länge de är funktionellt motiverade och inte används som vistelseutrymme. PBL 9 kap. 30 § –Paragrafen handlar om att byggnadsnämnden ska bevilja bygglov om åtgärden uppfyller krav i detaljplan. Om detaljplanen till exempel anger max antal våningar, men fläktrummet inte är en våning, så bryter byggnaden inte mot planen – och bygglov ska beviljas. Kommunen har även undersökt möjligheten att anlägga en ny väg till förskolan men det skulle medföra planändring samt orimliga kostnader för vägbyggnation. Upplysningar - Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 § PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. - Byggåtgärder får påbörjas laga kraft tidigast 4 veckor efter att detta beslut har kungjorts på kommunens anslagstavla. 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile - I avgiften för lovet ingår beslut om bygglov, underrättelse till grannar (gäller bara när grannehörande har gjorts), kungörelse, startbesked, arbetsplatsbesök och slutbesked. Upplysning om annan myndighet/annan lagstiftning - Arbetsmiljöplan ska finnas tillgänglig på arbetsplatsen. Avgiftsspecifikation T03 Bygglov ny/tillbyggnad 55 036kr T04 Startbesked 64 209 kr - Administration inkl arkivering - Startbesked och beslut om kontrollplan - Slutbesked, avslut el interimistiskt slutbesked T15a Planavgift 114 660 kr T05a Underrättelse 5 332 kr - Underrättelse till grannar - Beslutet kungörs på kommunens anslagstavla Totalt belopp: 239 237 kr Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, bygglovshandläggare Magnus Hagebratt, 2026-01-19 Färgsättning - 2025-03-18 Karta - 2025-03-18 Fasad och planritning - 2025-03-18 Ansökan - 2025-03-18 Synpunkter - 2025-05-06 Beslutet skickas till: Beslut och handlingar skickas till sökande. Information om beslut skickas till kända sakägare och fastighetsägare. Beslutet kungörs på kommunens anslagstavla. Beslutet skickat till kontrollansvarig. Beslutet skickas till sakägare med delgivning vid negativa beslut 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile

§ 4 Dnr BN/2026-000001 Granskning planändring detaljplan Karlsborgs flygfält 1:1 m.m., Flottiljområdet Byggnadsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna upprättade granskningshandlingar och uppdra till Plan- och byggenheten att genomföra granskning. Sammanfattning av ärendet Byggnadsnämnden beslutade 2024-04-04 att lämna positivt planbesked för ändring av detaljplan Karlsborgs flygfält 1:1 mm. Då Karlsborgs garnison växer och står inför stora förändringar finns ett ökat behov av parkeringsplatser i anslutning till garnisonen. Planändringens syfte är att möjliggöra markparkering i enlighet med den överenskommelse som gjorts mellan fastighetsägare i området. Inför granskningen har vi lagt till riktlinjer för dagvattenhantering samt ändrat från prickmark till kryssmark för att skapa möjlighet för att upprätta mindre förråd samt skapa möjlighet för framtida solcellscarport. Beslutsunderlag Plankarta Planbeskrivning Samrådsredogörelse Beslutet skickas till Plan- och byggenheten Sökande: Fortifikationsverket 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile

§ 5 Dnr BN/2026-000025 Byggnadsnämndens internkontroll 2025 Ärendet utgår från dagordningen. 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile

§ 6 Dnr BN/2026-000026 Byggnadsnämndens årsredovisning och budgetuppföljning 2025 (december) Ärendet utgår från dagordningen. 2026-01-22 BankID Mobile BankID Mobile BankID Mobile

§ 7 Dnr BN/2026-000003 Information Byggnadsnämndens arbetsutskott tar informationen till protokollet.Håkan Karlsson, samhällsbyggnadschef informerar om:  Sammanställning av synpunkter kommunstyrelsen och byggnadsnämnden 2025Linda Fröberg, fysisk planerare informerar om:  Aktuella planärenden Undertecknat av följande personer ANDERS LUNDGREN Jan-Olof Lennart Säll BRINDIS JOENSEN Underskriftstjänst: twoday Underskriftstjänst © twoday Dokumentet är signerat av Ciceron DoÄ Organisation Organisation: Karlsborgs kommun Organisationsnr: 212000-1629 E-post: kommun@karlsborg.se Hemsida: www.karlsborg.se © twoday