Tillstånds- och tillsynsnämnden — 13 maj 2026

3 § En åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, om åtgärden omfattas av krav på 1. bygglov, rivningslov eller marklov,

4 § Ett byggnadsverk får inte tas i bruk i de delar som omfattas av ett startbesked för byggåtgärder förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat. Fastigheten omfattas av detaljplan 25-P97/12. Planbestämmelserna anger bland annat att markanvändningen är till för industri, högsta antalet tillåtna våningar är två samt att verksamheten inte får vara störande för omgivningen. Bullernivån vid kvartersgräns får inte överskrida 55 dBA, räknat i ekvivalent nivå. I planbeskrivningen framgår Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden det att grundläggnings-förhållandena är dåliga men acceptabla för pålläggning av industribyggnader. Förvaltningens bedömning Under handläggningen har miljöavdelningen kommunicerats. Detta med anledning av att Länsstyrelsen i en MIFO-inventering (Metodik för Inventering av förorenade områden) bedömt att området tillhör riskklass 2, vilket betyder att stor risk för människa och miljö. Miljöavdelningen meddelar i sitt yttrande att på fastigheten har det tidigare genomförts provtagning av föroreningar och förhöjda halter av PAH, metaller, alifater och aromater påträffats. Utöver det har även avhjälpande åtgärder genomförts på delar av fastigheten med anledning av tidigare brand. Vid planerad byggnation är det därför viktigt att eventuella överskottsmassor hanteras på ett miljömässigt riktigt sätt samt att okulär kontroll genomförs vid eventuell schaktning för att få möjlighet att påträffa eventuella avvikande massor. Om överskottsmassor uppstår och behöver transporteras bort från området ska dessa provtas för som minst PAH, alifater, aromater, BTEX och tungmetaller (11 st) som underlag till mottagningsanläggning. Om det vid okulär kontroll av massorna, alternativt vid avvikande lukt av andra föroreningar än listade ska analyserna kompletteras med de parametrar som bedöms lämpliga. Denna bedömning bör genomföras av person med miljöteknisk kompetens. Transport och mottagning av överskottsmassor ska ske i enlighet med avfallsförordningen. Om halter över MKM påträffas i samband med byggnationen ska en underrättelse om påträffad förorening skickas till miljöavdelningen tillsammans med bedömning eventuell åtgärd. Om länshållningsvatten uppstår bör detta provtas utifrån ett urval av lämpliga parametrar och vid behov renas på ett lämpligt sätt innan utsläpp sker. Med anledning av miljöavdelningens yttrande kommer detta beslut att förenas med upplysning enligt 9 kap

7 § För att uppfylla det krav på bärförmåga, stadga och beständighet som anges i 8 kap. 4 § första stycket 1 plan- och bygglagen (2010:900) ska ett byggnadsverk vara projekterat och utfört på ett sådant sätt att den påverkan som byggnadsverket sannolikt utsätts för när det byggs eller används inte leder till 1. att byggnadsverket helt eller delvis rasar, 2. oacceptabla större deformationer, 3. skada på andra delar av byggnadsverket, dess installationer eller fasta utrustning till följd av större deformationer i den bärande konstruktionen, eller 4. skada som inte står i proportion till den händelse som orsakat skadan. Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden I 9 kap (Lag 2025:974) PBL anges de förutsättningar som gäller för att bygglov ska kunna beviljas.

23 § Byggnadsnämnden ska med ett skriftligt startbesked godkänna att en åtgärd som avses i 3 § 1 får påbörjas, om 1. åtgärden kan antas komma att uppfylla de krav som gäller enligt denna lag eller föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen,

25 § Ett startbesked för lovpliktiga åtgärder upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Fastigheten omfattas av detaljplan 25-P97/12. Förvaltningens bedömning Under handläggningen har miljöavdelningen kommunicerats. Detta med anledning av att Länsstyrelsen i en MIFO-inventering (Metodik för Inventering av förorenade områden) bedömt att området tillhör riskklass 2, vilket betyder att stor risk för människa och miljö. Miljöavdelningen Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden meddelar i sitt yttrande att byggnaden bör inventeras för miljöfarliga ämnen så som asbest, PCB, bly m.m. för att materialet ska kunna sorteras och hanteras på ett miljömässigt riktigt sätt vid rivningen. Sortering av materialet bör ske i enlighet med aktuella koder i avfallsförordningen. Om byggmaterialet innehåller miljö-och hälsoskadliga ämnen bör försiktighetsmått vidtas vid rivningen genom bland annat dammbindning och skydd av dagvattenbrunnar. Om det uppstår överskottsmassor eller rivningen innebär grundläggningsarbeten/markarbeten där överskottsmassor uppstår bör massor som ska flyttas från fastigheten provtas med som minst de parametrar som tidigare provtagits inom den aktuella fastigheten. Med anledning av miljöavdelningens yttrande kommer detta beslut att förenas med upplysning enligt 9 kap 92 § PBL. I 9 kap PBL anges de förutsättningar som gäller för att rivningslov ska kunna beviljas. Ansökt åtgärd anses uppfylla dessa förutsättningar varför rivningslov ska kunna beviljas. Upplysning enligt 9 kap 92 § PBL Åtgärden kräver ett godkännande från en annan myndighet (miljöavdelningen) innan någon form av mark-, anläggnings-, rivnings- eller byggnadsarbeten för åtgärden får påbörjas. Det är byggherren som har ansvaret för att nödvändiga godkännanden, tillstånd och/eller dispenser för åtgärden finns innan åtgärden påbörjas. I ett beslut daterat 27 februari 2020 framgår det att fastighetsägaren ska underrätta tillsynsmyndigheten i god tid innan någon form av mark-, anläggnings-, rivnings- eller byggnadsarbeten utförs på fastigheten. Övriga upplysningar För att kunna erhålla slutbesked enligt 10 kap 4 § PBL ska, då arbetet slutförts, kontrollplan för rivning med intyg på att rivningsavfall/fraktioner inlämnats till godkänd mottagare lämnas in till bygg- och miljöavdelningen. Detta rivningslov upphör enligt 9 kap 115 § PBL att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen beslutet vunnit laga kraft. Ett beslut om bygglov, rivningslov eller marklov börjar gälla omedelbart. Beslutet kommer att kungöras på Kalix kommuns digitala anslagstavla och kan komma att överklagas av dem som anses berörda. En sådan överklagan skall ske inom 3 veckor från det att de fått del av beslutet. Vi uppmanar därför sökande att inte påbörja åtgärderna innan beslutet har Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden vunnit laga kraft. Detta gäller även om ett startbesked har meddelats innan dessa 4 veckor har hunnit passera. En åtgärd som påbörjas innan beslutet fått laga kraft kan behöva återställas om beslutet ändras vid en överprövning. Hur man överklagar, se bilaga. Faktura med avgift skickas separat. Beslutsunderlag BoM-2026-374-Bygg - Tjänsteskrivelse Ansökan, aktbilaga 1. Situationsplan, aktbilaga 2. Bilder, aktbilaga 3. Materialinventering, aktbilaga 7. Kontrollplan, aktbilaga 8. Protokollsutdrag till Byggherre/sökande; Stockhults fastigheter AB, Kontrollansvarig; Projektledare; Miljöavdelningen; Bygg-ochmiljo@kalix.se Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

43 § I ett område som omfattas av en detaljplan krävs det rivningslov för att riva 1. en byggnad eller en del av en byggnad, eller 2. hela eller del av en sådan annan anläggning än en byggnad som Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden a) i detaljplanen omfattas av ett förbud mot rivning, eller b) är en sådan särskilt värdefull anläggning som avses i 8 kap. 13 §. Lag (2025:974).

§ 48 Upprop Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Ordförande Rose-Marie Henriksson (S) förrättar upprop för dagens sammanträde. Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 49 Val av justerare Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Till justerare för dagens protokoll väljs Björn Wikström (S). Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 50 Godkännande av ärendelista Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden beslutar att godkänna ärendelistan till dagens sammanträde. Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 51 Dnr TTN-2026-00045 2026-160-ADM Remissyttrande över SOU 2025:122 – En kortare instanskedja för mark- och miljöärenden Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden beslutar att anta förslag till yttrande som sitt eget. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Sammanfattning av ärendet Klimat- och näringslivsdepartementet har begärt yttrande över betänkandet En kortare instanskedja för mark- och miljöärenden (SOU 2025:122), diarienummer KN2026/00379. I remissen ligger att regeringen vill ha synpunkter på förslagen eller materialet i betänkandet att utreda om den totala handläggningstiden i mål och ärenden enligt miljöbalken och plan- och bygglagen kan förkortas genom en ändrad instansordning och ökade krav på prövningstillstånd samt utreda om kretsen som får överklaga kan och bör minskas när det gäller domar eller beslut. Kalix kommun har genom tillstånds- och tillsynsnämnden tagit del av och granskat betänkandet. Tillstånds- och tillsynsnämnden har sammanställt synpunkterna från egna ansvarområdena och dels från ansvarsområden inom samhällsplanering och ställer sig i huvudsak positiv till utredningens förslag gällande de frågor som bedöms vara relevanta. Förslag till yttrande Övergripande synpunkter Rättssäkerhet och kvalitet får inte äventyras. En kortare instanskedja kan ge snabbare beslut, men riskerar att minska möjligheten till materiell prövning i flera led. Detta är särskilt viktigt i ärenden som rör miljöbalken, där besluten ofta är komplexa och långsiktiga. Kommunernas roll måste tydliggöras. Kommunerna är ofta första instans i tillsyn och prövning. Förändringar i överinstansernas struktur påverkar kommunernas arbetsbelastning, behov av kompetens och krav på dokumentation. Konsekvensanalysen behöver fördjupas. Betänkandet beskriver tidsvinster men analyserar i begränsad utsträckning effekterna för kommunal tillsyn, överklagandefrekvens och behov av kompetensförstärkning. Synpunkter på specifika förslag Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden 1. Förändringar i överklagandeprocessen Möjligheten till överklagande är central för rättssäkerheten, särskilt i ärenden med betydande miljöpåverkan. En kortare instanskedja inte får leda till att komplexa ärenden avgörs utan tillräcklig prövning i flera led. Det bör införas förtydligade kriterier för när prövningstillstånd ska ges. 2 Avgift för överklagande Kalix kommun är generellt positiv till förslaget om överklagandeavgift i vissa måltyper, under förutsättning att avgiften utformas i enlighet med internationella krav och att trösklarna för ekonomiskt utsatta hanteras väl. Förslaget bedöms sannolikt kunna minska antalet ogrundade överklaganden och bidra till effektivare processer. Kommunen vill dock lyfta att de flesta klagande vars överklaganden avvisas eller avslås sannolikt anser att de har sakliga skäl och inte överklagar av okynnesskäl. Utredningen föreslår administrativa åtgärder för att hanteringen av avgiften inte ska få motsatt effekt och förlänga processen. Det är av stor vikt att det inte läggs för stort ansvar på den klagande att kunna redovisa sina ekonomiska förutsättningar i samband med överklagande, eftersom det kan innebära ytterligare ett moment utöver själva avgiften som kan medföra att enskilda avstår från att få sin sak prövad. Eftersom avgiften ska återbetalas vid bifall kan det vara läge att överväga om inte även klagande som företräder det allmänna ska åläggas att betala avgift vid överklagande. 3. Konsekvenser för kommunal tillsyn och prövning Ökade krav på kvalitetssäkrad dokumentation, eftersom färre överinstanser innebär att kommunens beslutsmotivering blir ännu viktigare. Behov av kompetensutveckling inom juridik, miljöbedömning och processföring. 4. Digitalisering och effektivisering Stödjer förslagen om ökad digitalisering och ser behov av gemensamma digitala verktyg för ärendehantering och dokumentation. Standardiserade mallar och vägledningar som underlättar enhetlig tillämpning. Förbättrade möjligheter till informationsdelning mellan kommuner, länsstyrelser och domstolar. 5. Enklare process för planeringsbesked Kalix kommun har inte använt sig av möjligheten att begära planeringsbesked, utan har i stället fört dialog under utredningssamråd med Länsstyrelsen. Kommunen tillstyrker förslaget som sannolikt bidrar till att kommuner i större utsträckning begär planeringsbesked. Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden 6. Samrådsprocessen vid planläggning i detaljplan förtydligas Kalix kommun bedömer att förslagen bedöms göra samrådsprocessen mer förutsägbar och tillstyrker därmed förslaget. 7. Samrådskretsen vid planläggning i detaljplan begränsas Kalix kommun bedömer att förslagen innebär att avgränsningarna av samrådskretsen vid plan- och lovprocesserna bättre motsvarar varandra och tillstyrker i huvudsak förslaget. Ett av syftena med samrådet är att få in synpunkter för att få ett bättre beslutsunderlag. Det är viktigt att en eventuell begränsning av samrådskretsen inte försämrar möjligheterna att uppnå syftet. 8. Bestämmelse om plankostnadsavtal införs Kalix kommun tillstyrker förslagen kopplat till plankostnadsavtal. 9. Bestämmelserna om krav på utredning vid planläggning bör inte ändras Kalix kommun tillstyrker förslaget om att Boverket ska få i uppdrag att ta fram en ny samlad vägledning om detaljplaneprocessen och vilka utredningar som bör krävas beroende på ändamålet med planen och platsens förutsättningar. En sådan vägledning gör planläggning mer förutsägbart både för kommuner och exploatörer. 10. Ytterligare utrednings- och uppdragsbehov Kalix kommun instämmer i bedömningen att se över processen för planläggning i översiktsplan samt nuvarande förfaranden för samråd och granskning utifrån ett effektivitetsperspektiv. Detta bör ske skyndsamt för att få ett helhetsperspektiv på planprocesserna. Avslutande synpunkter Kalix kommun delar utredningens ambition att skapa en mer effektiv och förutsebar instanskedja. För att reformen ska få avsedd effekt krävs dock: • Tydliga rättssäkerhetsgarantier • Resursförstärkningar till både kommuner och domstolar • Fördjupad konsekvensanalys av effekterna för kommunal tillsyn Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden • Samordning med pågående reformer inom miljöbalken, PBL och tillståndsprocesser • Ställer sig därför i huvudsak positiv till förslagen, men betonar att genomförandet måste ske med omsorg och i nära dialog med kommunerna Beslutsunderlag 2026-160-ADM Tjänsteskrivelse Protokollsutdrag skickas till Klimat- och näringslivsdepartementet Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 52 Dnr TTN-2026-00012 Helårsprognos 2026 ........................................................................ 10

§ 53 Dnr TTN-2026-00039 2026–386-MÖV Handlingsplan för förorenade områden 2026–2030 Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden beslutar att anta Handlingsplanen för förorenade områden för 2026–2030. Sammanfattning av ärendet Arbetet med att identifiera och vid behov åtgärda förorenade områden ingår i riksdagens miljömål ”Giftfri miljö”. Ett av delområdena inom detta miljömål gäller förorenade områden och lyder: ”Förorenade områden ska åtgärdas i så stor utsträckning att de inte utgör något hot mot människors hälsa eller miljön”. I Kalix kommun finns det många förorenade områden som är i behov av tillsyn, totalt finns det 444 objekt som är identifierade i kommunen. Syftet med handlingsplanen är att tydliggöra vilka prioriteringar som ska göras, resurser, ansvarsområden, mål för arbetet med förorenade områden samt ange strategi och tidsplan för de aktiviteter som behöver genomföras. Målet är att resurserna ska användas till de objekt som är mest relevanta för utredning samt att systematiskt arbeta med kommunens förorenade områden. Handlingsplanen har skickats till avdelning teknisk försörjning på remiss, eventuella synpunkter redovisas på Tillstånds- och tillsynsnämndens sammanträde 2026-05-13. Beslutsunderlag BoM-2026-386-MÖV Tjänsteskrivelse Handlingsplan förorenade områden 2026–2030 Bilaga 1. Tid- och aktivitetsplan Kalix kommun Bilaga 2. Prioriteringsmatris Kalix kommun Bilaga 3. Objektrapport Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 54 Dnr TTN-2026-00046 2026–393-ADM Information - redovisning av genomförd kontroll enligt bygg- och miljöavdelningens tillsynsplan tertial 1, 2026 Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillsyns- och tillståndsnämnden godkänner lämnad information. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljöavdelningens avrapportering enligt antagen tillsynsplan. I enlighet med verksamhetens verksamhetsplan samt krav från länsstyrelsen vid gjord livsmedelsrevision 2016 ska bygg- och miljöavdelningen redovisa genomförda kontroller en gång per tertial till nämnden. Sammanställning över planerade kontroller/aktiviteter enligt gällande tillsynsplan för 2026 samt utförda kontroller/aktiviteter för första tertialet 2026. Tillsynsområde Planerat antal Utförda antal Differens T1 T2 T3 Tot T1 T2 T3 Livsmedel Planerad kontroll 16 20 22 58 16 - Uppföljande kontroll 9 Vattenverk 0 4 2 6 0 - Alkohol Inre tillsyn 3 6 3 12 3 - Yttre tillsyn 6 3 3 12 6 - Folköl 5 5 5 15 5 - Tobak Inre tillsyn 3 6 6 15 3 - Yttre tillsyn 6 3 3 15 6 - E-cigaretter 2 3 2 7 2 - Tobaksfria 0 7 8 15 0 - nikotinprodukter Receptfria läkemedel Tillsyn 0 0 8 8 0 - Hälsoskydd Skolor/Förskolor 2 10 1 13 2 - Solarier 1 0 0 1 1 - Strandbad 0 7 0 7 0 - Miljö Tillsyn C 6 13 15 32 1 -5 Tillsyn B 3 11 10 24 0 -4 Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 55 Dnr TTN-2026-00047 2026-57-ADM Revidering av delegationsordningen .............................. 14

§ 56 Dnr TTN-2026-00030 2026-169-BLI, Bygglov för nybyggnad av industribyggnad (hus H) på fastigheten Rolfs 20:2. Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden avslår ansökan om bygglov för nybyggnad av industribyggnad (hus H) på fastigheten Rolfs 20:2. Reservationer Evin Demir (M) och Anders Strömberg (M) reserverar sig mot beslutet. Beskrivning av ärendet Ansökt åtgärd Stockhult Fastigheter AB har kommit in med en ansökan om bygglov på fastigheten Rolfs 20:2 med adressen Sandgrynnevägen 1, 952 51 Kalix (Rolfs såg). Sökt åtgärd avser nybyggnation av en industribyggnad med en byggnadsarea som uppgår till cirka 679 m² och med en nockhöjd som uppgår till ca 10,5 meter. Byggnaden kommer att uppföras på en betongplatta, delvis utan pålning. Byggnaden kommer att användas för spån, flis och bark där del av byggnaden används som sållhus. Tillämpliga bestämmelser m.m Vid handläggningen av ärendet har plan- och bygglagen (Lag 2010:900) tillämpats. I 3 kap plan- och byggförordningen (PBF) anges kraven på byggnadsverk.

§ 57 Dnr TTN-2026-00029 2026-138-BLI, Bygglov för nybyggnation av industribyggnad, (Hus L), på fastigheten Rolfs 20:2. Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden avslår ansökan om bygglov för nybyggnation av industribyggnad (Hus L) på fastigheten Rolfs 20:2. Reservationer Evin Demir (M) och Anders Strömberg (M) reserverar sig mot beslutet. Beskrivning av ärendet Ansökt åtgärd Stockhult Fastigheter AB har kommit in med en ansökan om bygglov på fastigheten Rolfs 20:2 med adressen Sandgrynnevägen 1, 952 51 Kalix (Rolfs såg). Sökt åtgärd avser nybyggnation av en industribyggnad med en byggnadsarea som uppgår till cirka 150 m² och med en nockhöjd som uppgår till ca 10 meter. Byggnaden kommer anslutas från Hus A och kommer användas som spånkyrka. Byggnaden kommer att uppföras på en betongplatta utan pålning. Tillämpliga bestämmelser m.m Vid handläggningen av ärendet har plan- och bygglagen (Lag 2010:900) tillämpats. I 3 kap plan- och byggförordningen (PBF) anges kraven på byggnadsverk.

§ 58 Dnr TTN-2026-00041 2026-258-BLI, Bygglov för industribyggnad (Hus J) på fastigheten Rolfs 20:2 Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden beviljar med stöd av 9 kap 56 § plan- och bygglagen (PBL) bygglov för industribyggnad (Hus J) på fastigheten Rolfs 20:2. • Startbesked enligt 10 kap. 3 och § PBL krävs innan åtgärden får påbörjas. • Som certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL godtas COO3836 RISE. • Tekniskt samråd enligt 10 kap. 14 § PBL, arbetsplatsbesök samt slutsamråd ska genomföras. • Byggnaden får inte tas i bruk förrän slutbesked enligt 10 kap. 4 § PBL meddelats för åtgärden. Beskrivning av ärendet Ansökt åtgärd Stockhult Fastigheter AB har kommit in med en ansökan om bygglov på fastigheten Rolfs 20:2 med adressen Sandgrynnevägen 1, 952 51 Kalix (Rolfs såg). Den ansökta åtgärden avser nybyggnation av en industribyggnad med en byggnadsarea som uppgår till ca 94 m² och en bruttoarea som uppgår till ca 170 m². Byggnaden är utformad i två plan där nedre plan innefattar reception och elrum. Övre plan kommer bestå av varmförråd. Tillämpliga bestämmelser m.m Vid handläggningen av ärendet har plan- och bygglagen (Lag 2010:900) samt Boverkets Nya Byggregler tillämpats. I 9 kap (Lag 2025:974) PBL anges de förutsättningar som gäller för att bygglov ska kunna beviljas.

§ 59 Dnr TTN-2026-00042 2026-374-BLR, Rivningslov för industribyggnad (torkbyggnad) på fastigheten Rolfs 20:2 Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden beviljar med stöd av 9 kap 75 § plan- och bygglagen (PBL) rivningslov för industribyggnad (torkbyggnad) på fastigheten Rolfs 20:2. • Startbesked enligt 10 kap. 3 och 23 §§ PBL meddelas för åtgärden. • Som certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 § PBL godtas COO3836 RISE. • Kontrollplan och materialinventering, inskickad 2026-04-05, fastställs. • Tekniskt samråd enligt 10 kap. 14 § PBL, arbetsplatsbesök och slutsamråd krävs inte. Beskrivning av ärendet Ansökt åtgärd Stockhult Fastigheter AB har kommit in med en ansökan om rivningslov på fastigheten Rolfs 20:2 med adressen Sandgrynnevägen 1, 952 51 Kalix (Rolfs såg). Rivningen avser en industribyggnad med en byggnadsarea på 163 m² som använts som torkbyggnad. Byggnaden avses att rivas eftersom den inte uppfyller dagens ställda krav på verksamheten. Tillämpliga bestämmelser m.m Vid handläggningen av ärendet har plan- och bygglagen (Lag 2010:900) samt Boverkets Nya Byggregler (BBR 31) tillämpats. I 9 kap (Lag 2025:974) PBL anges de förutsättningar som gäller för att rivningslov ska kunna beviljas.

§ 60 Dnr TTN-2026-00049 Anmälda delegationsbeslut Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Tillstånds- och tillsynsnämnden godkänner redovisningen av anmälda delegationsbeslut. Sammanfattning av ärendet Förvaltningens personal och nämndens ordförande har med stöd av 6 kapitlet 37 § kommunallagen och Tillsyns- och tillståndsnämndens delegationsordning fattat beslut i följande ärenden: Händel Besluts Fastighet Rubrik Ärende se datum typ BoM- 2026- SPELET 10 Delegationsbeslut BAB 2026- 03-20 slutbesked P 21 132:13 BoM- 2026- TÖRE 5:48 Delegationsbeslut BAB 2026- 04-15 föreläggande 317:9 komplettering P11 BoM- 2026- SPELET 4 Delegationsbeslut BAB 2026- 04-17 föreläggande 331:7 komplettering P 11 BoM- 2026- RISÖN 7:74 Delegationsbeslut BAB 2026- 04-20 startbesked är 303:9 beviljad. P.15 P.33 BoM- 2026- RISÖN 5:12 Delegationsbeslut BAB 2026- 04-24 startbesked P15, 292:10 P33 BoM- 2026- BÖRJELSBYN Delegationsbeslut BAB 2026- 04-28 3:38 slutbesked P21 34:11 BoM- 2026- SIKNÄS 6:39 Delegationsbeslut BAF 2026- 04-17 föreläggande 337:9 komplettering P 11 BoM- 2026- SIKNÄS 1:7 Delegationsbeslut BAF 2026- 04-17 föreläggande 327:7 komplettering P 11 BoM- 2026- FREVISÖREN Delegationsbeslut BAF 2026- 04-21 1:3 föreläggande 353:3 komplettering P11 BoM- 2026- PÅLÄNGE S:22 Delegationsbeslut BAF 2026- 04-21 föreläggande 361:9 komplettering P 11 Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden BoM- 2026- YTTERBYN Delegationsbeslut BAF 2026- 04-21 15:50 startbesked P 15, P 344:8 33 BoM- 2026- TÖRE 2:83 Delegationsbeslut BAF 2021- 04-24 slutbesked P 21 770:8 BoM- 2026- GRUBBNÄSUDD Delegationsbeslut BAF 2026- 04-29 EN 3:20 startbesked P 15, P 382:7 33 BoM- 2026- GAMMELGÅRDE Delegationsbeslut BAR 2026- 04-16 N 12:2 föreläggande 307:6 komplettering P 11 BoM- 2026- TÖRE 3:43 Delegationsbeslut BAR 2025- 04-24 slutbesked P 21 474:8 BoM- 2026- TOR 4 Delegationsbeslut BLA 2025- 04-28 föreläggande 901:15 komplettering P 11 BoM- 2026- BONDERSBYN Beslut att BLB 2026- 03-27 3:9 avskriva/avsluta 212:4 ärende. P 6.9 BoM- 2026- TÖRE 5:48 Delegationsbeslut BLB 2026- 04-15 föreläggande 315:8 komplettering P 11 BoM- 2026- PÅLÄNGE 4:77 Delegationsbeslut BLB 2026- 04-16 avskriva ärendet 6.9 43:22 BoM- 2026- TÖRE 7:43 Delegationsbeslut BLB 2025- 04-17 överklagan till 667:38 Länsstyrelsen BoM- 2026- KALIX 9:41 Delegationsbeslut BLB 2025- 04-17 Startbesked. P.17 508:22 BoM- 2026- TÖRE 7:43 Delegationsbeslut BLB 2026- 04-22 föreläggande 368:10 komplettering P 11 BoM- 2026- TÖRE 3:155 Delegationsbeslut BLB 2014- 04-24 slutbesked P 21 36:23 BoM- 2026- TÖRE 18:7 Delegationsbeslut BLB 2015- 04-24 slutbesked P 21 445:8 BoM- 2026- KALIX 9:41 Startbesked. P.17 BLB 2026- 04-29 260:16 BoM- 2026- SANGIS 1:78 Delegationsbeslut BLB 2022- 02-06 interimistiskt 386:48 slutbesked (P21) Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden BoM- 2026- SÖREN 3:19 Delegationsbeslut BLF 2015- 04-09 slutbesked P 21 342:8 BoM- 2026- VÄSTANFORS Delegationsbeslut BLF 2025- 04-21 1:57 ny kontrollansvarig 1020:20 P14 P33 BoM- 2026- RYSSBÄLT 7:12 Delegationsbeslut BLF 2026- 04-23 bygglov P1, P33 21:23 BoM- 2026- SIKNÄS 6:28 Delegationsbeslut BLF 2015- 04-28 avskriva ärende 6.9 529:7 BoM- 2026- RYSSBÄLT 1:41 Delegationsbeslut BLF 2026- 04-28 föreläggande 207:17 komplettering P 11 BoM- 2026- Delegationsbeslut BLI 2025- 01-27 startbesked (P17, 905:48 P33) BoM- 2026- TÖRE 1:51 Delegationsbeslut BLR 2021- 04-16 slutbesked P 21 576:10 BoM- 2026- PÅLÄNGE 4:77 Delegationsbeslut BLR 2026- 04-16 avskriva ärendet 6.9 41:16 BoM- 2026- NEDERKALIX Delegationsbeslut BLR 2026- 04-20 KYRKOBORD föreläggande 253:9 1:211 komplettering P 11 BoM- 2026- NEDERKALIX Delegationsbeslut BLR 2026- 04-27 KYRKOBORD rivningslov och 253:11 1:211 startbesked P 2, P 15, P 33 BoM- 2026- ROLFS 20:2 Delegationsbeslut BLR 2026- 04-27 föreläggande 374:6 komplettering P11 BoM- 2026- KARLSBORG Delegationsbeslut BLR 2025- 04-28 10:75 slutbesked P 21 781:8 BoM- 2026- TÖRE 1:51 Delegationsbeslut BLR 2021- 04-28 slutbesked P 21 - 576:13 skickat till ny adress BoM- 2026- YTTERBYN Delegationsbeslut BLR 2015- 04-29 98:11 slutbesked P 21 627:7 BoM- 2026- TÖRE 65:3 Delegationsbeslut BLR 2021- 04-29 slutbesked P 21 457:11 Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden BoM- 2026- POSTHORNET 5 Delegationsbeslut BLÖ 2026- 04-21 föreläggande 284:6 komplettering P 11 BoM- 2026- KALIX 4:58 Delegationsbeslut BVH 2026- 04-16 Anmälan om byte av 355:11 3 st hissar är beviljad. P.15 P.33 BoM- 2026- STORÖN 9:2 Delegationsbeslut BVÖ 2026- 04-27 avskriva/avsluta 341:6 ärende, punkt 6.9, P33 BoM- 2026- RYSSBÄLT 6:32 Delegationsbeslut HPA 2025- 03-10 tillstånd enskild 1028:6 avloppsanläggning BoM- 2026- TÖRE 6:33 Delegationsbeslut HÖV 2026- 04-15 till Polismyndigheten 348:2 6:2 BoM- 2026- GRYTNÄS Delegationsbeslut LPA 2026- 04-24 1:178 registrering av 383:2 livsmedelsverksamh et L.4 och L.24 BoM- 2026- SMÅSEL 2:1 Delegationsbeslut MPA 2026- 04-17 anmälan enligt 339:3 miljöbalken mindre ändring. M1 M4 BoM- 2026- KORPIKÅ 7:2 Delegationsbeslut MPA 2026- 04-28 anmälan 310:6 värmepumpsanlägg ning bergvärme M1 M4 BoM- 2026- Delegationsbeslut MPA 2026- 04-28 Yttrande 350:2 vattenverksamhet, ingen erinran. M.21 BoM- 2026- Delegationsbeslut MPA 2026- 04-29 Yttrande 356:2 vattenverksamhet M.21 Ingen erinran BoM- 2026- KARLSBORG Yttrande till MÖV 2026- 04-23 4:1 polismyndigheten 360:2 6.2 BoM- 2026- PÅLÄNGE 4:49 Delegationsbeslut MÖV 2026- 04-24 6.2 yttrande remiss 384:2 BoM- 2026- SIKNÄS 11:1 Delegationsbeslut MÖV 2026- 04-24 remissyttrande 385:2 Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden BoM- 2026- STRÅKANÄS Delegationsbeslut MÖV 2026- 04-28 5:39 Yttrande till 389:2 polismyndigheten 6.2 BoM- 2026- KALIX 6:86 Delegationsbeslut PDP 2022- 04-28 samråd P 30.4 953:22 BoM- 2026- TÖRE 1:25 Delegationsbeslut RPA 2026- 04-23 anmälan 364:2 kompostering P M1 och M36. BoM- 2026- BRYGGAREN 4 Delegationsbeslut RPA 2026- 04-23 anmälan 330:2 kompostering P M1 och M36. Räddningstjänsten: 2026-03-30 Delegationsbeslut R117.3 egenrengöring LSO, RÄD dnr. 2026–000036 2026-03-30 Delegationsbeslut R117.3 egenrengöring LSO, RÄD dnr. 2026–000013 2026-03-30 Delegationsbeslut R117.3 egenrengöring LSO, RÄD dnr. 2026–000012 2026-03-30 Delegationsbeslut R117.3 egenrengöring LSO, RÄD dnr. 2026–000010 2026-03-30 Delegationsbeslut R117.3 egenrengöring LSO, RÄD dnr. 2026–000009 2026-04-22 Delegationsbeslut R1.10 yttrande ordningslagen, RÄD, dnr 2026–000043 2026-04-21 Delegationsbeslut R117.13 tillstånd brandfarliga och explosiva varor, RÄD, dnr. 2026–000006 2026-04-21 Delegationsbeslut R117.13 tillstånd brandfarliga och explosiva varor, RÄD, dnr. 2026–000052 2026-04-20 Delegationsbeslut R1.10 yttrande ordningslagen, RÄD, dnr 2026–000041 Beslutsunderlag Sammanställning av anmälda delegationsbeslut. Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 61 Dnr TTN-2026-00040 Meddelanden Tillstånds- och tillsynsnämndens beslut Nämnden tar del av inkomna meddelanden. Sammanfattning av ärendet Följande meddelanden är redovisade: Socialnämndens protokoll 2026-04-08 § 63 Information sekretessbrytande bestämmelser ny lagstiftning Händel Besluts Fastighet Rubrik Ärende se datum typ BoM- 2026- YTTERBYN Länsstyrelsen beslutar att BVÖ 2026- 03-17 121:188 godkänna Kalix kommuns 105:16 beslut om strandskyddsdispens för komplementbyggnad/uterum BoM- 2026- RYSSBÄLT Länsstyrelsen beslutar att BVÖ 2026- 03-17 1:55 godkänna Kalix kommuns 167:9 beslut om strandskyddsdispens för komplementbyggnad/sovstuga på fastigheten BoM- 2026- PÅLÄNGE Beslut från Länsstyrelsen - MPA 2026- 04-17 5:45 beslutar att muddring och 239:3 deponering av icke farliga muddermassor kan genomföras BoM- 2026- Beslut från polismyndigheten HÖV 2026- 04-21 Tillstånd enligt ordningslagen 217:3 Firande med majbrasa mm Korpikå bygdegårdsförening BoM- 2026- ÖVER Beslut från Länsstyrelsen MÖV 2026- 04-28 MORJÄRV godkännande om ekonomisk 144:2 9:27 säkerhet för tre inerta deponier på fastigheterna Övermorjärv 9:27 och Törefors 1:6 BoM- 2026- Beslut från länsstyrelsen. TÖV 2026- 04-29 Tillstånd till yrkesmässig 332:1 överlåtelse av särskilt farliga kemiska produkter. Beslutsunderlag Sammanställning av meddelanden Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

§ 62 Informationer • Verner Lundholm, räddningschef, informerar om läget med personalbemanningen inför sommaren. Svårigheter med att rekrytera vikarier kan leda till en periodvis reducerad bemanning. • Monica Säfström, bygg- och miljöchef, informerar om genomförd tillsyn från Länsstyrelsen angående miljöbalkstillsynen.

75 § Rivningslov ska ges för en åtgärd som avser ett byggnadsverk eller en del av ett byggnadsverk som inte omfattas av rivningsförbud i en detaljplan eller områdesbestämmelser. Lag (2025:974). I 10 kap PBL anges de bestämmelser som gäller vid genomförandet av bygg-, rivnings- och markåtgärder. 2 c § Bygg-, rivnings- och markåtgärder ska planeras och utföras med aktsamhet. Vad som krävs för att uppfylla kravet på aktsamhet framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 10 a §.

92 § PBL. Ansökan avser en nybyggnad av en industribyggnad som kommer att uppföras i anslutning till befintligt Hus B. Under handläggningen av ärendet har det utretts om åtgärden avser en tillbyggnad eller fristående nybyggnad. Det finns inget exakt mått i plan- och bygglagen (PBL) som definierar hur många meter det måste vara mellan två byggnader för att det inte ska räknas som en tillbyggnad. Faktorer som enligt Mark- och miljööverdomstolen, MÖD, kan beaktas vid bedömningen om en åtgärd är en tillbyggnad är förekomsten av tak och väggar, storlek, avstånd till mark samt visuellt intryck. Utifrån en helhet, med den fysiska- samt funktionella kopplingen, kan den ansökta åtgärden tyckas vara en tillbyggnad och inte en fristående byggnad. För att kunna bevilja bygglov för en tillbyggnad behöver då den befintliga och anslutande byggnaden ha ett meddelat interimistiskt- eller definitivt slutbesked, något som befintlig byggnad (Hus B) i dagsläget inte har. Sökande har informerat Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden att eftersom elen behövs från Hus J kommer Hus B inte att kunna färdigställas, så att vare sig ett definitivt- eller interimistiskt slutbesked ska kunna meddelas, utan att sökt åtgärd (Hus J) först uppförts. Förvaltningen har utrett möjligheterna för att bygglov ska kunna beviljas för åtgärden. Möjligen skulle en ny bygglovsprövning för Hus B och Hus J som helhet kunna vara ett alternativ. Alternativet har dock inte kunnat ses som rimligt eftersom det skulle bli en bygglovsprövning, som inte bara innefattar Hus B och J, det skulle även innefatta samtliga byggnader som är anknutna till Hus B, vilket är ett flertal. Processen skulle ta lång tid och skulle bli väldigt kostsam för sökande. Efter en noggrann avvägning mellan svårigheterna att kunna bevilja lov för en tillbyggnad och att i stället bevilja lovet så som det är ansökt, som en nybyggnad, har förvaltningen slutligen kommit fram till att den ansökta åtgärden ska kunna ses som en nybyggnad av industribyggnad och att bygglov därför kan beviljas. Åtgärden får inte påbörjas förrän ett tekniskt samråd genomförts och startbesked har meddelats. Följande handlingar ska lämnas in innan tekniskt samråd kan genomföras; - Energibalansberäkning - Förslag till kontrollplan - Detaljritning, anslutning av ytterväggar - Detaljritning, anslutning av plattor på mark Upplysning enligt 9 kap 92 § PBL Åtgärden kräver ett godkännande från en annan myndighet (miljöavdelningen) innan någon form av mark-, anläggnings-, rivnings- eller byggnadsarbeten för åtgärden får påbörjas. Det är byggherren som har ansvaret för att nödvändiga godkännanden, tillstånd och/eller dispenser för åtgärden finns innan åtgärden påbörjas. I ett beslut daterat 27 februari 2020 framgår det att fastighetsägaren ska underrätta tillsynsmyndigheten i god tid innan någon form av mark-, anläggnings-, rivnings- eller byggnadsarbeten utförs på fastigheten. 3 kap. 9 § första stycket 4 PBF preciserar att byggnadsverk ska vara projekterat och utfört på ett sådant sätt att det inte medför en oacceptabel risk för användarnas eller grannarnas hygien eller hälsa som följd av förorening eller förgiftning av vatten eller mark. Även om bygglov kan meddelas kan byggnadsnämnden bara ge startbesked om åtgärden kan antas komma att uppfylla de krav som gäller enligt PBL eller föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen. Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden Övriga upplysningar Bygg- och miljöavdelningen vill uppmärksamma byggherren på att det tycks finnas ledningar (avlopp- och vattenledning) i närheten/anslutning till den planerade åtgärden som behöver beaktas. Detta bygglov upphör enligt 9 kap 115 § PBL att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från dagen beslutet vunnit laga kraft. Ett beslut om bygglov, rivningslov eller marklov börjar gälla omedelbart. Beslutet kommer att kungöras på Kalix kommuns digitala anslagstavla och kan komma att överklagas av dem som anses berörda. En sådan överklagan skall ske inom 3 veckor från det att de fått del av beslutet. Vi uppmanar därför sökande att inte påbörja åtgärderna innan beslutet har vunnit laga kraft. Detta gäller även om ett startbesked har meddelats innan dessa 4 veckor har hunnit passera. En åtgärd som påbörjas innan beslutet fått laga kraft kan behöva återställas om beslutet ändras vid en överprövning. Hur man överklagar, se bilaga. Faktura med avgift skickas separat. Beslutsunderlag BoM-2026-258-Bygg - Tjänsteskrivelse Ansökan, aktbilaga 1. Situationsplan, aktbilaga 2. Plan-, fasad- och sektionsritning, aktbilaga 3. Protokollsutdrag till Byggherre/sökande; Stockhults fastigheter AB, Kontrollansvarig; Projektledare; Miljöavdelningen; Bygg-ochmiljo@kalix.se Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden

94 § plan- och bygglagen (PBL). Inga synpunkter har kommit in till bygg- och miljöavdelningen. I 3 kap plan- och byggförordningen (PBF) anges kraven som ställs på byggnadsverk. Inskickat konstruktörsutlåtandet anses inte styrka att byggnaderna inte är känsliga och tål rörelser i backen och därmed kan uppföras utan pålning. Åtgärden anses därmed inte vara projekterat och utfört på ett sådant sätt att den påverkan som byggnadsverket sannolikt utsätts för när det byggs eller används inte leder till att byggnadsverket helt eller delvis rasar, oacceptabla större deformationer, skada på andra delar av byggnadsverket, dess installationer eller fasta utrustning till följd av större deformationer i den bärande konstruktionen, eller skada som inte står i proportion till den händelse som orsakat skadan. Kravet i 3 kap 7 § PBF blir därmed inte uppfyllt. I 9 kap PBL anges de förutsättningar som gäller för att bygglov ska kunna beviljas. Eftersom byggnaderna inte kommer att pålas enligt gällande planbestämmelse kommer ett planenligt bygglov enligt 9 kap 56 Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden § PBL inte kunna beviljas. Det kan inte heller ses som en liten avvikelse enligt 9 kap 60 § PBL varför förslag till beslut är att avslå ansökan. Övriga upplysningar Faktura med avgift skickas separat. Beslutsunderlag BoM-2026-169-Bygg - Tjänsteskrivelse Ansökan, aktbilaga 1. Situationsplan, aktbilaga 2. Plan- och sektionsritning, aktbilaga 8. Fasadritning, aktbilaga 9. Konstruktörsutlåtande, aktbilaga 16. Protokollsutdrag till Byggherre/sökande; Stockhults fastigheter AB, Kontrollansvarig/Konstruktör; Projektledare; Sammanträdesdatum 2026-05-13 Tillstånds- och tillsynsnämnden