Tekniska nämnden — 28 oktober 2026

§ 116 Informationspunkter Sammanhållen samhällsplanering Avdelningschef Linda Helte och översiktsplanerare från stadsbyggnads­ kontoret Mattias Karlsson informerar om bakgrund och nuläge kring stra­ tegisk planering för sammanhållen samhällsplanering. Syfte och mål med sammanhållen samhällsplanering är bland annat att nå en effektivare sam­ hällsbyggnadsprocess där byggnationen och utvecklingen av kvarter och infrastruktur sker mer samordnat. Hantering av skyltar/upplåtelser inom allmän platsmark Avdelningschef Linda Helte informerar om markupplåtelser och upplå­ telse av allmän plats för skyltar (ordningslagen som styr, samverkan med polis och övriga berörda inom kommunen, näringslivsperspektivet är vik­ tigt, beslut om taxor i kommunfullmäktige, villkor för tillstånd, stadsmil­ jöprogram, stadens skyltar och försäljning med mera). Avsiktsförklaring med Atteviks och försäljning av industrimark Avdelningschef Linda Helte informerar om ärende på dagens samman­ träde om avsiktsförklaring med Atteviksgruppen. Helte går igenom bak­ grund, planarbete på Kålgården, förfrågan om annan mark för byggnation och kommunens villkor för detta samt villkor för Cyklopen tomten och Överkastet 6. NKI-mätning verksamhetsservice Verksamhetschef Caroline Bergqvist informerar om undersökning om tjänsteleveranser hos verksamhetsservice (städservice, vaktmästeritjäns­ ter, budservice och Rosenlunds herrgård). Kundundersökningen skickades ut till 604 intressenter, varav 304 har svarat. Av de 44 kommuner som är med i undersökningen ligger Jönköpings kommun på plats 11. a c NKI-mätning fastighetsavdelningen 7 c d b Avdelningschef Daniel Håkansson informerar om vad lokalhyresgästerna 0 8 5 tycker om fysisk miljö och service och vad fastighetsavdelningen behöver 6 2 6 prioritera. Kundundersökningen skickades ut till 680 intressenter, varav 3- d 338 har svarat. Av de 101 kommuner som är med i undersökningen ligger 2 8 9- Jönköpings kommun på plats 46. 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Marköverlåtelseavtal för Jupiter 13 Mark- och exploateringsingenjörer Marie Bergman och Sandra Kristof och miljöingenjör Fredrik Sandberg Svärd informerar om arbete kring marköverlåtelseavtal (gestaltning, ansökan om bygglov, sanering av tom­ ten och lägesstatus för avtalet). Tekniska nämndens beslut – Tekniska nämnden lägger informationen till handlingarna. a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 117 Motion om badrullstolar till Vätterstranden Tn/2026:163 330 Sammanfattning Tekniska nämnden har fått tillfälle att yttra sig över motion om att köpa in badrullstolar för utlåning till Vätterstranden. Motionärerna vill öka till­ gängligheten för personer med funktionsnedsättning. Förslaget omfattar även utlåningsrutiner och tydlig information till allmänheten. Tekniska kontoret ställer sig positivt till förslaget, men inköp och placering behöver avvakta nytt beslut om den planerade bryggan och tillgänglighetsrampen kommer att genomföras eller inte. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-12 Motion om badrullstolar till Vätterstranden Tekniska kontorets förslag  Tekniska nämnden avger yttrande i enlighet med tekniska konto­ rets tjänsteutlåtande 2026-10-12 innebärande att förslaget i motio­ nen bör avvaktas i väntan på nytt beslut om brygga och tillgäng­ lighetsramp vid Vätterstranden. Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto­ rets förslag. a Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ c 7 b c randens m.fl. förslag. d 5 0 8 6 6 Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. 2 3- förslag. d 2 8 9- 8f Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens 4 9- b m.fl. förslag. 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens beslut  Tekniska nämnden avger yttrande i enlighet med tekniska konto­ rets tjänsteutlåtande 2026-10-12 innebärande att förslaget i motio­ nen bör avvaktas i väntan på nytt beslut om brygga och tillgäng­ lighetsramp vid Vätterstranden. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 118 Inhyrning kvarter Övermannen Tn/2026:157 290 Sammanfattning Tekniska nämnden beslutade att återremittera ärendet 2026-09-23 § 107 då mer information önskades kring vad som händer med Bruksborg, upp- sägningstid avseende Klubbhusgatan och hur processen har gått till. Projektet har med inhyrning av lokaler för hälso- och sjukvård har initie- rats av äldrenämnden. Enligt den gällande delegationsordningen ska tek- niska nämnden godkänna hyresavtal med en hyrestid överstigande 10 år. Projektet syftar till att samla verksamheter med behov av ändamålsenliga lokaler. Nuvarande lokaler är lokaliserade på tre olika platser och är del- vis tidsbegränsade. Den nya inhyrningen ger bättre funktion, men innebär ett långsiktigt ökat ekonomiskt åtagande och förutsätter att rättsliga förut- sättningar säkerställs. Inhyrningen kommer ske direkt av Bostads AB Vätterhem. En central fråga är om hyresundantaget enligt lagen om offentlig upphandling är tillämpligt vilket avgörs genom en helhetsbedömning av kommunens på- verkan på projektet. Om kommunen huvudsakligen agerar hyresgäst talar det för undantag, medan ett styrande inflytande över utformning och pro- jektering kan innebära upphandlingsplikt. Kommunens krav via lokalpro- gram är relativt detaljerade men måste rymmas inom sedvanliga hyresgäs- tanpassningar. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-08 Tekniska nämndens beslut inklusive tjänsteutlåtande 2026-09-23 § 107 Lokalprogram HS-team 9/10 och Hemteam Förslag avtal kontor kvarter Övermannen c a Förslag avtal mobilitetshus kvarter Övermannen 7 c b d 0 5 Tekniska kontorets förslag 8 6 6 2  Tekniska nämnden ger tekniska kontoret i uppdrag att teckna hy- 3- d 2 resavtal med Bostads AB Vätterhem i enlighet med framtagna för- 8 9- slag till hyresavtal med tillhörande lokalprogram. 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra- terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto- rets förslag. Robin Hansson (MP) yrkar för majoriteten (Socialdemokraterna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) följande tilläggsyrkande: ”Tekniska nämnden (TN) anser det olyckligt att socialförvaltningen drivit frågan på egen hand. Därmed är det svårt för TN att agera för effektivast möjliga ut- nyttjande av lokaler för kommunens verksamheter samt att vi i detta fall ställs utan handlingsutrymme inför fullbordat faktum.” Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö- randens m.fl. förslag samt Robin Hanssons (MP) tilläggsyrkande. Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. förslag samt Robin Hanssons (MP) tilläggsyrkande. Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag samt Robin Hanssons (MP) tilläggsyrkande. Tekniska nämndens beslut – Tekniska nämnden ger tekniska kontoret i uppdrag att teckna hy- resavtal med Bostads AB Vätterhem i enlighet med framtagna för- slag till hyresavtal med tillhörande lokalprogram. – Tekniska nämnden (TN) anser det olyckligt att socialförvaltningen drivit frågan på egen hand. Därmed är det svårt för TN att agera för effektivast möjliga utnyttjande av lokaler för kommunens verksamheter samt att vi i detta fall ställs utan handlingsutrymme inför fullbordat faktum. a c 7 c b d 0 5 8 6 6 Beslutet expedieras till: 2 d 3- Daniel Håkansson, avdelningschef 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 119 Remiss om ansvarsfördelning och utveck­ lingsuppdrag för Rosenlunds herrgård och ro­ sarium Tn/2026:166 000 Sammanfattning Tekniska kontoret anser att ansvaret för drift, fastighet, park och den pub­ lika verksamheten ska hållas samlat inom tekniska kontoret, med en fort­ satt tydlig ansvarsfördelning mellan verksamhetsservice och avdelningen gata, park och skog. Kultur- och fritidsförvaltningen samt Destination Jönköping är viktiga strategiska samverkansparter och bör ges ett tydligt uppdrag att stödja verksamheten inom sina respektive expertområden, men utan egna opera­ tiva ansvarsområden. Tekniska kontoret förordar därmed alternativ 1 – samlat huvudmannaskap för Rosenlunds herrgård och rosarium, detta under förutsättning att verk­ samhetens basfinansiering säkerställs, inklusive täckning för de ökade hy­ reskostnaderna och övriga grundläggande driftskostnader. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-09-24 Remiss om ansvarsfördelning och utvecklingsuppdrag för Rosenlunds herrgård och rosarium Tekniska kontorets förslag  Tekniska nämnden förordar alternativ 1 – samlat huvudmannaskap för Rosenlunds herrgård och rosarium. a c  Tekniska nämnden ges ett utökat uppdrag som arrangör, tillsam­ 7 c b mans med långsiktigt avsatta resurser för planering, genomförande d 0 5 och samordning. 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto­ rets förslag. Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ randens m.fl. förslag. Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Tekniska nämndens beslut  Tekniska nämnden förordar alternativ 1 – samlat huvudmannaskap för Rosenlunds herrgård och rosarium. – Tekniska nämnden ges ett utökat uppdrag som arrangör, tillsam­ mans med långsiktigt avsatta resurser för planering, genomförande och samordning. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen Anne Lene Henning, avdelningschef Görgen Olofsson, verksamhetschef a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 120 Remiss från stadsbyggnadsnämnden om par­ keringstal för Jönköpings kommun Tn/2026:196 250 Sammanfattning Tekniska nämnden har getts möjlighet att yttra sig på stadsbyggnadskon­ torets remiss om förslaget på Parkeringstal för Jönköpings kommun. Jönköpings kommuns övergripande styrdokument Program för parkering (2015) utgör grunden för parkeringstalen i dokumentet. De nya parke­ ringstalen ersätter Parkeringstal för Jönköpings kommun från 2016. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-11 Remiss från stadsbyggnadsnämnden om parkeringstal för Jönköpings kommun Tekniska kontorets förslag  Tekniska nämnden avger yttrande i enlighet med tekniska konto­ rets tjänsteutlåtande 2026-10-11. Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto­ rets förslag. Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ randens m.fl. förslag. c a 7 c b Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. d 0 5 förslag. 8 6 6 2 d 3- Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens 2 9- 8 m.fl. förslag. 4 8f 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens beslut  Tekniska nämnden avger yttrande i enlighet med tekniska konto­ rets tjänsteutlåtande 2026-10-11. Protokollsanteckning Robin Hansson (MP) lämnar för Miljöpartiet de Gröna i Jönköping föl­ jande anteckning till protokollet: ”Intentionen med P-tal är i grunden god med målet att styra över transporter från bil till andra mer hållbara trafik­ slag. Det är viktigt inte minst för den framtida staden. Vill man på riktigt utveckla bostadsområden och stadsmiljöer med litet innehåll av bilar an­ ser Miljöpartiet att ansatsen dock i grunden måste vara annorlunda. Alter­ nativen till bilen som transportmedel måste också göras mer attraktiva. Parkeringslösningar måste vara mer frikopplade från fastigheterna. Tillåts parkeringar inom fastigheterna så kommer det skapa trafikflöden och be­ hov av mer vägar där folk bor. Det var ju det som skulle undvikas. Se gärna stadsdelen Vaubon i Freiburg, Tyskland som exempel. Där plane­ rade man redan i början på 90-talet ett område med så lite innehåll av bi­ lar som möjligt.” Beslutet expedieras till: Stadsbyggnadstontoret, Stbn/2016:139 514 Malin Strömberg, mark- och exploateringsingenjör Linda Helte, Mark- och exploateringschef a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 121 Ändring av detaljplan för verksamheter på del av Hedenstorp 1:2 m.fl. Tn/2026:183 250 Sammanfattning I augusti togs beslut i tekniska nämnden att försälja marken inom fastig­ heten Hedenstorp 3:6 till Vectura som i sin tur ska bygga för och hyra ut till SAAB AB. I samband med att Vectura köpte fastigheten lämnades även en ansökan om planändring på ytan in i syfte att optimera exploate­ ring och framtida förvaltning. Planändringen hanteras nu som en ändring av detaljplan 0680K-P2021-6 Detaljplan för verksamheter på del av He­ denstorp 1:2 m.fl. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-05 Samrådshandling om ändring av detaljplan för verksamheter på del av Hedenstorp 1:2 m.fl. Tekniska kontorets förslag  Tekniska nämnden lämnar tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-05 som remissvar på upprättat förslag till ändring av de­ taljplan för verksamheter på del av Hedenstorp 1:2 m.fl. Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto­ rets förslag. a c c 7 b 0 d Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ 5 8 6 randens m.fl. förslag. 6 2 3- d 8 2 Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. 9- 8f förslag. 4 9- b 8 7 Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens 9- 7 3 m.fl. förslag. e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens beslut  Tekniska nämnden lämnar tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-05 som remissvar på upprättat förslag till ändring av de­ taljplan för verksamheter på del av Hedenstorp 1:2 m.fl. Beslutet expedieras till: Stadsbyggnadsnämnden a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 122 Förlängning av nyttjanderättsavtal för Opuset 4 Tn/2024:169 250 Sammanfattning Jönköpings kommun har tecknat nyttjanderättsavtal för fastigheten Opu­ set 4. Nyttjanderättsinnehavaren har tidigare ansökt och beviljats förläng­ ning av nyttjanderättsavtalet genom delegationsbeslut på fyra kvartal till och med 2026-11-30. Tekniska kontoret anser att det föreligger särskilda skäl att tillmötesgå ytterligare förlängning vilket behöver beslutas i tek­ niska nämnden. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-08 Ansökan om förlängning av nyttjanderättsavtal Tekniska kontorets förslag  Tekniska nämnden godkänner förlängning av nyttjanderättsavtal för Opuset 4 med två kvartal till och med 2027-05-30.  Tekniska nämnden beslutar att förlängningen gäller först efter att nyttjanderättsinnehavaren erlagt förlängningsavgift om 25 000 kr. Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto­ rets förslag. a c Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ 7 c b randens m.fl. förslag. d 0 5 8 6 6 Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. 2 3- d förslag. 2 8 9- 8f 4 Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens 9- 8 b m.fl. förslag. 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens beslut  Tekniska nämnden godkänner förlängning av nyttjanderättsavtal för Opuset 4 med två kvartal till och med 2027-05-30.  Tekniska nämnden beslutar att förlängningen gäller först efter att nyttjanderättsinnehavaren erlagt förlängningsavgift om 25 000 kr. Beslutet expedieras till: Catarina Eriksson, administratör a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 123 Nyttjanderättsavtal avseende del av He­ denstorp 1:22 (Köpare: Aspehof Fastigheter KO17 AB) Tn/2026:204 250 Sammanfattning Förslag till nyttjanderättsavtal avseende del av Hedenstorp 1:22, i Jön- köpings kommun, har upprättats mellan Jönköpings kommun och Aspe- hof Fastigheter KO17 AB som bygger för företaget Habo Gruppen AB. Nyttjanderättshavaren har för avsikt att som fastighetsägare etablera sig på Hedenstorp Östra och hyra ut till Habo Gruppen AB vilka redan verkar på Hedenstorp Södra industriområde men behöver nya lokaler att växa och utvecklas i. Avtalet innebär att bolaget erhåller 12 månaders nyttjanderätt för cirka 6700 m² mark för att påbörja och delvis genomföra byggnation inom ak- tuellt markområde innan definitiv överlåtelse sker. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-12 Tekniska kontorets förslag till nyttjanderättsavtal Översiktskarta Tekniska kontorets förslag  Nyttjanderättsavtal, genom vilket del av fastigheten Hedenstorp 1:22 upplåts med 12 månaders nyttjanderätt till förmån för Aspe- hof Fastigheter KO17 AB, godkänns.  Handpenning och köpeskilling beslutas att påföras verksamhet a c 738, objekt 4253. 7 c b d 0 5 6 8 Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 6 2 3- d Yrkanden 2 8 9- Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra- 8f 4 9- terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto- b 7 8 rets förslag. 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö- randens m.fl. förslag. Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Tekniska nämndens beslut  Nyttjanderättsavtal, genom vilket del av fastigheten Hedenstorp 1:22 upplåts med 12 månaders nyttjanderätt till förmån för Aspe- hof Fastigheter KO17 AB, godkänns.  Handpenning och köpeskilling beslutas att påföras verksamhet 738, objekt 4253. Beslutet expedieras till: Marie Sjöman, MEX Linda Helte, MEX Rebecka Hellqvist, MEX Martin Karlsson, MEX Mohammed Becirevic Khadi, mohammed.becirevic-khadi@jonkoping.se VA-avdelningen, abonnent.va@jonkoping.se Bygglovavdelningen, stadsbyggnad@jonkoping.se Yvonne Callderyd, yvonne.callderyd@habo.com Johan Aspehof, johan@aspehof.se a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 124 Särskild överenskommelse om upphävande av tidigare överenskommelse för friköp av p-plat- ser inom Skeppsbron Tn/2019:315 260 Sammanfattning Tekniska nämnden beslutade 2019-08-13 § 139 om en överenskommelse mellan kommunen och SMUAB, såsom företrädare för konsortiet avse- ende hantering av friköp inom området Skeppsbron. Denna överenskom- melse tecknades i syfte att skapa en samordnad syn i frågan om kom- mande friköp gällande bland annat ersättningsnivå, tid för betalning av friköpsbelopp och uppräkning av belopp. Den reglerar även överlåtelse av mark och ansvar för byggnation av p-hus. SMUAB har nu framställt önskemål om att överenskommelsen bör avslu- tas, bland annat då man önskar pröva en ny modell av mobilitetshus istäl- let för traditionella p-hus inom Skeppsbron. Men också för att man menar att Överenskommelsen förhåller sig till äldre prisnivåer för friköp och som uppräknas på ett sätt som SMUAB inte kan påverka och som det finns ett motstånd till bland exploatörer. Tekniska kontoret anser också ett upphävande motiverat och ser positivt på att SMUAB kan driva och till- sammans med aktörer utveckla modeller för bättre mobilitetslösningar i omvandlingsområden framåt. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-08 Förslag till ny Särskild överenskommelse om upphävande av tidigare överenskommelse för friköp av p-platser inom Skeppsbron Fördelning av parkeringslösen inom området a Inlösta och beräkning av framitda parkeringslösen c c 7 Tidigare tecknad överenskommelse från 2019 b d 0 5 8 6 6 Tekniska kontorets förslag 2 3- d  Särskild överenskommelse om upphävande av överenskommelse 2 8 9- för friköp av p-platser inom Skeppsbron, godkänns. 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra- terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto- rets förslag. Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö- randens m.fl. förslag. Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Tekniska nämndens beslut  Särskild överenskommelse om upphävande av överenskommelse för friköp av p-platser inom Skeppsbron, godkänns. Beslutet expedieras till: Linda Helte, avdelningschef a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 125 Avsiktsförklaring med Atteviksgruppen om bland annat försäljning av industrimark Tn/2026:186 250 Sammanfattning Sedan år 1945 har Atteviks varit verksam i bilbranschen. De finns idag etablerade på nio orter i Småland, bland annat i Jönköping. Företaget äger genom fastighetsbolaget Fastighets AB Cyklopen, Cyklopen 11, utmed Odengatan. För denna fastighet och närområdet har det under en längre tid arbetats med en ny detaljplan (Detaljplan för ny huvudgata, verksam­ heter och bostäder på Kålgården 1:1 m.fl. etapp 1). Denna detaljplan har initierats och tagits fram delvis på initiativ från företaget. Av olika anledningar har Atteviks nu meddelat att byggnation inte är möj­ lig för verksamheten på platsen och man har istället önskat en tilldelning av mark på Hedenstorp. Förevarande avsiktsförklaring har tagits fram för att ge sådan utfästelse om mark på Hedenstorp men samtidigt stadga vill­ kor härför, bland annat att företaget senaste den dag nyttjanderättsavtal tecknas för tomt på Hedenstorp kan uppvisa ett säkrat projektgenomfö­ rande för fastigheten, Cyklopen 11. Ett genomförande i rimlig form men med en framtida vision enligt framtagen ny detaljplan. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-09 Förslag till Avsiktsförklaring Översiktskarta Tekniska kontorets förslag  Förslag till Avsiktsförklaring med Atteviksgruppen godkänns. a c 7 c b d 0 Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 5 8 6 6 2 Yrkanden 3- d 8 2 Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ 9- 8f terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) att förslag till Avsiktsför­ 4 9- klaring med Atteviksgruppen godkänns under förutsättning av att sista b 8 7 stycket i avsiktsförklaringen byts till: Utöver detta villkor ska det kommu­ 9- 7 3 nala utvecklingsbolaget SMUAB senast per den dag nyttjanderättsavtal e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 tecknas ha fått möjlighet att teckna ett köpeavtal för Överkastet 6, genom vilket de ges rätt att förvärva denna fastighet på marknadsmässiga villkor om så fortsatt önskas. När ovan stycke bytts ut ger tekniska nämnden avdelningschef Linda Helte i uppdrag att med detta beslut som grund fullfölja och underteckna denna avsiktsförklaring för kommunen. Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ randens m.fl. förslag. Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Tekniska nämndens beslut  Förslag till Avsiktsförklaring med Atteviksgruppen godkänns un­ der förutsättning av att sista stycket i avsiktsförklaringen byts till: Utöver detta villkor ska det kommunala utvecklingsbolaget SMUAB senast per den dag nyttjanderättsavtal tecknas ha fått möjlighet att teckna ett köpeavtal för Överkastet 6, genom vilket de ges rätt att förvärva denna fastighet på marknadsmässiga villkor om så fortsatt önskas. När ovan stycke bytts ut ger tekniska nämnden avdelningschef Linda Helte i uppdrag att med detta beslut som grund fullfölja och underteckna denna avsiktsförklaring för kommunen. Beslutet expedieras till: a c 7 c Linda Helte, avdelningschef b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 126 Förvärv av fastigheten Peru 4 Tn/2026:174 250 Sammanfattning Tekniska nämnden beslutade 2026-09-23 § 110 att återremittera ärendet. Kompletteringar avseende värdeutlåtande, statusbesiktning samt redogö- relse för ekonomisk jämförelse mellan att äga respektive hyra har nu kompletterats ärendet som beslutsunderlag samt i ärendebeskrivningen. Fastigheten Peru 4, belägen i området Bäckalyckan, i de centrala delarna på väster i Jönköping, ägs idag av Fastighets AB Peru. På fastigheten finns en befintlig byggnad som inrymmer lokaler som nyttjas för kommu- nal förskoleverksamhet, Solstickans förskola, samt därutöver kontorsloka- ler som i dagsläget nyttjas av nuvarande fastighetsägare. I januari 2026 inkom fastighetsägaren med en förfrågan till Jönköpings kommun om kommunens intresse av att förvärva fastigheten. Ur ett långsiktigt perspektiv har det bedömts mer fördelaktigt för Jönkö- pings kommun att förvärva och äga fastigheten än att hyra förskoleloka- lerna. Samtidigt finns behov av att nyttja de kontorslokaler som finns i byggnaden för kommunal verksamhet varför kommunen ser en fördel med att äga hela fastigheten istället för att fortsatt hyra en del av den. Mot denna bakgrund, föreslås att kommunen förvärvar fastigheten av säljaren för en mer långsiktigt trygg och ekonomisk lösning. Förvärvet sker till en köpeskilling om 80 miljoner kronor. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-08 Tekniska nämndens beslut inklusive tjänsteutlåtande 2026-09-23 § 110 Tekniska kontorets förslag till köpeavtal inkl. bilagor Statusbesiktning – rapport c a Ekonomisk kalkyl med jämförelse äga-hyra 7 b c Värdeutlåtande d 0 5 Utbildningsförvaltningens utlåtande på förvärv av fastigheten Peru 4 8 6 6 Översiktskarta 2 3- d 2 8 9- Tekniska kontorets förslag 8f 9- 4 Förslag till kommunfullmäktige b 7 8  Föreslaget köpeavtal avseende förvärv av fastigheten Peru 4 god- 9- 3 känns. 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28  Köpeskillingen om 80 miljoner kronor ska finansieras genom sär- skilt anslag.  Ärendet beslutas med omedelbar justering. Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra- terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) att ärendet bordläggs. Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö- randens m.fl. förslag. Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Tekniska nämndens beslut  Tekniska nämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästkom- mande sammanträde. Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige Marie Sjöman, MEX Linda Helte, MEX Sandra Kristof, MEX Marcus Svensson, MEX Daniel Håkansson, Fastighetsavdelningen a Bengt Törnqvist, Fastighetsavdelningen c 7 c Rose-Marie Alsäter, Fastighetsavdelningen b d 0 Anders Hanzon, Fastighetsavdelningen 5 8 6 6 Ralf Ekblad, ralf.e@ekblads.se 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 127 Sammanträdesschema för tekniska nämnden 2027 Tn/2026:199 000 Sammanfattning Tekniska nämnden (TN) ska anta sammanträdesschema för nästkom­ mande år. Ordinarie sammanträde hålls en gång per månad med undantag för juli då inget sammanträde hålls. Tekniska kontoret har upprättat ett förslag på sammanträdesschema för inlämning, presidieberedning och publicering för tekniska nämnden år 2027. I vanliga fall håller TN sammanträde fjärde onsdagen i månaden, nästa år kommer detta krocka vid fyra tillfällen med kommunfullmäktige. Skulle TN byta till fjärde tisdagen kommer det krocka med samhällsbyggnadsut­ skottet flertalet tisdagar samt kommunstyrelsen vid två tillfällen. Förslaget är därför att förlägga tekniska nämndens sammanträden fjärde måndagen i månaden, vilket innebär att det blir konsekvent måndagar hela året. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteutlåtande 2026-10-06 Förslag till sammanträdesschema TN 2027 Tekniska kontorets förslag  Sammanträdesschema för tekniska nämnden 2027 godkänns. Tekniska nämndens behandling 2026-10-28 Yrkanden a 7 c Ordföranden Lynn Carlsson (S) yrkar för majoriteten (Socialdemokra­ c d b terna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet) bifall till tekniska konto­ 0 8 5 rets förslag. 6 6 2 3- d Kristian Aronsson (SD) yrkar för Sverigedemokraterna bifall till ordfö­ 2 8 9- randens m.fl. förslag. 8f 9- 4 b 8 Kenth Rossler (M) yrkar för Moderaterna bifall till ordförandens m.fl. 7 3 9- förslag. 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si 2026-10-28 Anders Hulusjö (KD) yrkar för Kristdemokraterna bifall till ordförandens m.fl. förslag. Tekniska nämndens beslut  Sammanträdesschema för tekniska nämnden 2027 godkänns. Beslutet expedieras till: Stadskontoret a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 128 Meddelanden Se bilagda redovisning. Tekniska nämndens beslut – Tekniska nämnden lägger informationen till handlingarna. a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si Handlingar Utskriftsdatum: 2026-10-12 Utskriven av: Sofie Eklund Diarieenhet: Tekniska nämnden Datum: 2026-09-04 - 2026-10-08 Riktning: Inkomna Status: Alla Handlingstyp: Beslut Notering: Sekretess: Visas ej Id I/U/K Beskrivning Ansvarig Datum Avsändare/Mottagare Avdelning Ärendenummer Notering Handlingstyp Ärendemening 2026.1229 I Förfrågan rörande enskild brunn på fastigheten Ulf Gustafsson Åkerby 1:6 i Jönköpings kommun, 8388-2025-6 2026-09-04 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2025:248 Beslut Förfrågan rörande brunn med blyhaltigt vatten, Åkerby 1:6 2026.1209 I Växjö TR F 3028-26 Beslut under rättegång Fredrik Sandberg Svärd 2026-09-07 2026-09-07 Mark- och miljödomstolen Tekniska kontoret Tn/2026:144 Dom om förhandstillträde Idogheten 7 Beslut Ansökan om expropriation av Idogheten 7 2026.1266 I Beslut om sanering inom fastigheten Vingen 9 i Andreas Bengtsson Jönköpings kommun, MHN-2022-2872 2026-09-09 Miljö- och hälsoskyddsnämnden Tekniska kontoret Tn/2026:8 Beslut Samlingsärende för mark och miljö 55max08 2026 2026.1267 I Anmälan om vattenverksamhet byte av två Görgen Olofsson heltrummor till en halvtrumma i Hösabäcken i Jönköpings kommun, 4950-2026 2026-09-10 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:6 Beslut a c 7 Från Länsstyrelsen 2026 c b d 0 2026.1270 I Angående tillsyn gällande avverkning inom Anna Fogelberg 5 6 8 naturreservatet Rosenlunds bankar, Rosenlund 6 2 2:1 i Jönköpings kommun, 2159-2026 3- d 2 2026-09-11 Länsstyrelsen Tekniska kontoret 8 9- 8f Tn/2026:6 Beslut 4 b 9- Från Länsstyrelsen 2026 8 7 9- 2026.1276 I Beslut efter anmälan om driftstörning gällande Kristoffer Waldenvik 3 e 7 renovering av Hospitalkvarn i Dunkehallaån 7 2 d 2026-09-14 Länsstyrelsen Tekniska kontoret d c e: Tn/2026:6 Beslut n e er ef e r Sidan 1 av 3 ur at n g Si Id I/U/K Beskrivning Ansvarig Datum Avsändare/Mottagare Avdelning Ärendenummer Notering Handlingstyp Ärendemening Från Länsstyrelsen 2026 2026.1281 I Samråd om restaurering av betesmark på Görgen Olofsson fastigheten Brunnsvik 1:1 2026-09-17 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:6 Beslut Från Länsstyrelsen 2026 2026.1283 I Samråd om avverkning av skyddsvärda träd på Christine Forsander fastigheterna Jöransberg 1:30, Jöransberg 1:309 och Jöransberg 1:105 2026-09-17 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:6 Beslut Från Länsstyrelsen 2026 2026.1305 I Meddelande om rättelse av beslut, Paula Anton Förhandsbesked för nybyggnad av vårdbyggnad inom fastigheten Hisingstorp 1:1, 5400-2026 2026-09-22 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:6 Beslut Från Länsstyrelsen 2026 2026.1306 I Samråd enligt 12 kap. 6 § miljöbalken Emma Petersson (1998:808) om återhamling av alléträd på fastigheten Kortebo 2:4 i Jönköpings kommun, 6417-2026 2026-09-22 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:6 Beslut Från Länsstyrelsen 2026 2026.1304 I Beslut om ersättning för åtgärder i skyddsrum, Bengt Törnqvist Läran 1, 135674-6-2025 2026-09-23 Myndigheten för civilt försvar Tekniska kontoret Tn/2026:115 Beslut Från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) samt Myndigheten för civilt försvar 2026 2026.1314 I Kommunstyrelsens beslut 2026-09-22 § 225 Sofia Randhede Yttrande över Naturvårdsverkets skrivelser: Framställan med förenklingar och förbättringar i spårbarhetssystemet för farligt avfall och a 7 c Framställan om att införa spårbarhet för c b långlivade organiska föroreningar i avfall d 0 8 5 2026-09-25 Kommunstyrelsen Tekniska kontoret 6 6 2 Tn/2026:141 Beslut 3- d 8 2 Remiss, Yttrande över Naturvårdsverkets 8f 9- skrivelser: Framställan med förenklingar och 9- 4 förbättringar i spårbarhetssystemet för farligt b avfall och Framställan om att införa spårbarhet 8 7 9- för långlivade organiska föroreningar i avfall 3 e 7 2026.1317 I Kommunstyrelsens beslut 2026-09-22 § 227 Christine Forsander 7 2 Yttrande över Trafikverkets rapport: Utredning d e: d om förenklingar vid åtgärder på det nationella c och regionala vägnätet n e er ef e r Sidan 2 av 3 ur at n g Si Id I/U/K Beskrivning Ansvarig Datum Avsändare/Mottagare Avdelning Ärendenummer Notering Handlingstyp Ärendemening 2026-09-25 Kommunstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:118 Beslut Remiss, Yttrande över Trafikverkets rapport: Regeringsuppdrag Utredning om förenklingar vid åtgärder på det nationella och regionala vägnätet 2026.1335 I Miljöprövningsdelegationens beslut 2026-09-30 i Theres Staf ärende 18768-2025 2026-09-30 Länsstyrelsen i Östergötland Tekniska kontoret Tn/2025:275 Beslut Anmälan om miljöfarlig verksamhet avseende Klämmestorp 1:27 2026.1336 I Anmälan om vattenverksamhet gällande Görgen Olofsson anläggande av fiberkabel i Ören i Jönköpings kommun, 4607-2026 2026-10-01 Länsstyrelsen Tekniska kontoret Tn/2026:6 Beslut Från Länsstyrelsen 2026 2026.1337 I Igångsättning av investeringsprojekt Daniel Håkansson Gruppbostad Målö ängar 2026-10-05 Funktionsstödsnämnden Tekniska kontoret Tn/2026:1 Beslut Protokollsutdrag och beslut som inte leder till ärende 2026 2026.1343 I MHN-2026-2379 DELB 26-171 Tillstånd för Katarina Andersson spridning av växtskyddsmedel i Vätterns vattenskyddsområde 2026-10-07 Miljö- och hälsoskyddsnämnden Tekniska kontoret Tn/2026:20 Beslut Ansökan om yrkesmässig spridning och lagring av kemiska bekämpningsmedel inom vattenskyddsområde 2026 2026.1347 I Samråd enligt 12 kap. 6 § miljöbalken Görgen Olofsson (1998:808) om skapande av en trädruin av särskilt skyddsvärt träd på fastigheten Kumlaby 10:2 i Jönköpings kommun, 6746-2026 2026-10-08 Länsstyrelsen Tekniska kontoret a c c 7 Tn/2026:6 Beslut b d 5 0 Från Länsstyrelsen 2026 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d e: c n e er ef e r Sidan 3 av 3 ur at n g Si

§ 129 Anmälan om delegationsbeslut Se bilagda redovisning. Tekniska nämndens beslut – Tekniska nämnden lägger informationen till handlingarna. a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si Delegeringsbeslut Utskriftsdatum: 2026-10-12 Utskriven av: Sofie Eklund Diarieenhet: Tekniska nämnden Beslutsfattare: Alla Kategori: Alla Beslutsinstans: Tekniska nämnden Sammanträdesdatum: 2026-10-28 Sekretess: Visas ej Id Beskrivning Paragraf Datum Avsändare/Mottagare Beslutsfattare Ärendenummer Ärendemening Kategori Ansvarig 2026.1258 Ansökan och överenskommelse om F3 fastighetsreglering Örserum 7:2 och kommunens fastighet Örserum 7:1 2026-09-10 Jönköping Energinät AB Marcus Svensson Tn/2026:177 Ansökan och överenskommelse om F3 fastighetsreglering gällande Örserum 7:2 och kommunens fastighet Örserum 7:1 Annalil Hammarstedt 2026.1295 Servitut för hantering av vatten- och F4 avloppsledningar berörande Spädbarnet 1 och Utloppet1 2026-09-22 Bostads AB Vätterhem Marcus Svensson Tn/2025:167 Servitut för hantering av vatten- och F4 avloppsledningar berörande Spädbarnet 1 och Utloppet 1 Isak Ohlsson 2026.1297 Servitutsavtal avseende transformatorstation på F4 fastigheten Gränna 8:37 2026-09-22 Jönköping Energi Nät AB Marcus Svensson Tn/2026:184 Servitut avseende teknisk anläggning mellan F4 kommunens fastighet Gränna 8:37 och JENAB fastighet Ändamålet 2 Annalil Hammarstedt a 2026.1345 Servitutsavtal avseende transformatorstation på F4 c c 7 fastigheten Väster 1:1 b d 0 2026-10-08 Jönköping Energi Nät AB Marcus Svensson 5 8 6 6 Tn/2026:198 Servitut, avseende teknisk anläggning, mellan F4 2 3- kommunens fastighet Väster 1:1 (tjänande) och d 2 JENAB fastighet Ändamålet 2 (härskande) 8 9- 8f 4 9- b 8 Annalil Hammarstedt 7 9- 3 2026.1348 Servitut berörande Vågskålen 7, Hedenstorp 1:22 F4 7 7 e och Tokarp 6:1 2 d d 2026-10-08 Jönköping Energi AB Marcus Svensson e: c n e er ef e r Sidan 1 av 2 ur at n g Si Id Beskrivning Paragraf Datum Avsändare/Mottagare Beslutsfattare Ärendenummer Ärendemening Kategori Ansvarig Tn/2026:193 Servitut berörande Vågskålen 7, Hedenstorp 1:22 F4 och Tokarp 6:1 Martin Karlsson a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d e: c n e er ef e r Sidan 2 av 2 ur at n g Si

§ 130 Tekniske direktören informerar - Vattennivå Vättern inspektion färja - Projekt Norra Strandgatan Tekniska nämndens beslut – Tekniska nämnden lägger informationen till handlingarna. a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si

§ 131 Beslut om/återredovisning av deltagande vid kurser och konferenser Inget att informera. a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d c e: Justerandes sign Utdragsbestyrkande n er e ef e r ur at n Si Detta dokument är elektroniskt signerat och juridiskt bindande. Lynn Carlsson Kristian Aronsson a c 7 c b d 0 5 8 6 6 2 3- d 2 8 9- 8f 4 9- b 8 7 9- 3 7 e 7 2 d d e: c n e er ef e r ur at n g Si