Kommunstyrelsens arbetsutskott — 27 maj 2026

§ 37 Närvarorätt Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott beviljar Patric Andersson (MP) närvarorätt. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott beviljar Patric Andersson (MP) närvarorätt.

§ 38 Justering Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att utse Jonathan Björniden (L) att tillsammans med ordföranden justera §§ 37–40 samt §§ 42–47 i dagens protokoll måndagen den 1 juni 2026, kl. 18.30 i Järfällasalen. 2. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att utse Dan Engstrand (M) och Jonathan Björniden (L) att justera § 41 i dagens protokoll måndagen den 1 juni 2026, kl. 18.30 i Järfällasalen. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att utse Jonathan Björniden (L) att tillsammans med ordföranden justera §§ 37–40 samt §§ 42–47 i dagens protokoll måndagen den 1 juni 2026, kl. 18.30 i Järfällasalen. Ordföranden konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att utse Jonathan Björniden (L) och Dan Engstrand (M) att justera § 41 i dagens protokoll måndagen den 1 juni 2026, kl. 18.30 i Järfällasalen.

§ 39 Fastställande av föredragningslista Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott fastställer föredragningslistan med den ändringen att ärende 8 behandlas efter ärende 4 i föredragningslistan. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott fastställer föredragningslistan med den ändringen att ärende 8 behandlas efter ärende 4 i föredragningslistan. KST 2026/4

§ 40 Lokala överenskommelser 2026 Dnr KST 2026/4 Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner förteckningen. Handlingar 1. Förteckning över lokala överenskommelser/skrivelser för kännedom till kommunstyrelsens arbetsutskott 2026-05-27 Beslutsgång Ordföranden konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner förteckningen. KST 2026/207

§ 41 Planbesked för fastighet Björkeby 4:63 Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att lämna negativt besked för planläggning av Björkeby 4:63 Morkullevägen 10. Ägaren till fastigheten Björkeby 4:63 har inkommit med en ansökan om planbesked. Ägaren önskar inleda ett detaljplanearbete med syfte att kunna stycka av del av tomten närmast Morkullevägen samt på denna del bygga ett nytt parhus. För detta krävs en ny detaljplan. Ett negativt planbesked har tidigare meddelats för fastigheten efter kommunstyrelsens beslut den 28 januari 2026. Kommunstyrelseförvaltningen föreslår att kommunstyrelsens arbetsutskott lämnar ett negativt planbesked. Handlingar 1. Kommunstyrelsens tjänsteskrivelse 2026-04-27 2. Begäran om planbesked för fastigheten Björkeby 4:63, 2026-03-25 3. Bilaga till begäran om planbesked för fastigheten Björkeby 4:63, 2026-03-25 Jäv Eva Ullberg (S) anmäler jäv och deltar inte i handläggningen och beslut av detta ärende. Beslutsgång Samhällsplaneringsavdelningen KST 2026/206

§ 42 Upphandling IT-arbetsplats, beslut om genomförande Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner att upphandling av IT-arbetsplats (hårdvara) genomförs. 2. Kommunstyrelsens arbetsutskott ger kommundirektören delegation att godkänna upphandlingsdokumenten och annonsering av upphandlingen. Järfälla kommun har idag avtal med Atea Sverige AB för köp av IT-arbetsplats. I befintligt avtal omfattas även vissa tjänster. Avtal med Atea Sverige AB gällande IT-arbetsplats upphör den 31oktober 2027 varför en upphandling måste genomföras. Vi har för avsikt att göra en förnyad konkurrensutsättning via Statens Inköpscentral på ramavtal ”Datorer, mobiltelefoner och surfplattor” (23.3-2904-2024). Avtalet omfattar hårdvara, tillbehör och tjänster/programvaror för digitala enheter som används i kommunens olika verksamheter. Kommunstyrelseförvaltningens förslag är att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner att upphandling av kommunens IT-arbetsplats genomförs samt att kommundirektören ges delegation att godkänna upphandlingsdokumenten och annonsering av upphandlingen. Handlingar 1. Kommunstyrelsens tjänsteskrivelse 2026-04-30 Beslutsgång Upphandling KST 2021/313

§ 43 Tilläggsavtal till överenskommelse med Credentia Watt AB om exploatering med överlåtelse av fastigheterna Barkarby 2:76-78, del av kvarter 17, Barkarbystaden 3, för godkännande Beslut tilläggsavtal nr.7 till Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av fastigheterna Barkarby 2:76-78 del av kvarter 17 Kommunen tecknade den 27 december 2021 en överenskommelse om exploatering med överlåtelse av fastigheterna Barkarby 2:76-78 med Credentia Watt AB. Överenskommelsen avser tre fastigheter inom kvarter 17 i Barkarbystaden 3. Credentia har i samband med tecknandet av överenskommelsen tillträtt och erlagt köpeskilling för fastigheten Barkarby 2:76. För fastigheterna Barkarby 2:77-2:78 har Credentia erlagt handpenning till kommunen. Tillträdet till fastigheterna har flyttats fram genom tecknade tilläggsavtal. Enligt senast tecknade tilläggsavtal ska resterande köpeskilling erläggas och fastigheterna Barkarby 2:77 och Barkarby 2:78 tillträdas 26 juni 2026. Credentia hade under en längre tid en pågående försäljning av bostäder inom Barkarby 2:77. Svårigheten att i nuvarande marknadsläge sluta bokningsavtal ledde till att projektet plockades bort från marknaden. Credentia har efterfrågat möjlighet att senarelägga tillträdesdagarna. Kommunstyrelseförvaltningen föreslår därför att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner upprättat förslag till tilläggsavtal, med framflyttade tillträdesdatum och ekonomisk kompensation till kommunen för uppkomna merkostnader. Handlingar 1. Kommunsstyrelseförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-04-20 2. Tilläggsavtal nr.7 till Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av fastigheterna Barkarby 2:76-78 (del av kvarter 17) Reservationer Therese Johansson (V) anmäler en skriftlig reservation från vänsterpartiet, bilaga 1. KST 2021/313 Therese Johansson (V) yrkar bifall till V:s ändringsförslag som lyder:” att i tilläggsavtalet stryka den del i avtalen som avser en straffavgift bestående av en ersättning till kommunen motsvarande Riksbankens referensränta +12%, i de fall lägenheter upplåts som hyresrätt. Det vill säga sista stycket i berört avtal.” Eva Ullberg (S) yrkar avslag till V:s ändringsförslag. Beslutsgång Ordföranden ställer kommunstyrelseförvaltningens förslag mot V:s ändringsförslag och konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar i enlighet med Registrator KST 2022/443

§ 44 Tilläggsavtal till överenskommelser med Selvaag Bostad om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarbystaden 3, fastigheten Barkarby 2:81, kvarter 14, för godkännande Beslut Tilläggsavtal nr 4 till Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarby 2:81, del av kvarter 14, Lott A. Tilläggsavtal nr 4 till Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarby 2:81, del av kvarter 14, Lott B. Efter beslut i kommunfullmäktige tecknade kommunen den 10 januari 2023 dels en överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarby 2:81, Lott A, med Selvaag Bostad Fastighet 1 AB samt Selvaag Bostad Entreprenad AB, dels en överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarby 2:81, Lott B, med Selvaag Bostad Fastigheter 2 AB samt Selvaag Bostad Entreprenad AB. Överenskommelserna avser två halvor av fastigheten Barkarby 2:81, även benämnt kvarter 14 i Barkarbystaden 3. Selvaag har i samband med tecknandet av överenskommelserna erlagt handpenning till kommunen. Enligt senare tecknat tilläggsavtal ska resterande köpeskilling erläggas och båda kvartershalvorna tillträdas den 26 juni 2026. Selvaag har en aktiv och pågående försäljning, men svårigheten att sluta bokningsavtal har lett till antalet sålda lägenheter inte bedöms uppnås på tillträdesdagen till det antal Selvaag måste uppnå för att få produktionsstarta, och har efterfrågat möjlighet att senarelägga tillträdesdagen. Kommunstyrelseförvaltningen föreslår därför att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner upprättade förslag till tilläggsavtal, med ekonomisk kompensation till kommunen för uppkomna merkostnader. Handlingar 2. Tilläggsavtal nr 4 till Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarby 2:81 (del av kvarter 14, Lott A) 3. Tilläggsavtal nr 4 till Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarby 2:81 (del av kvarter 14, Lott B) Reservationer Therese Johansson (V) anmäler en skriftlig reservation från vänsterpartiet, bilaga 2. KST 2022/443 Therese Johansson (V) yrkar bifall till V:s ändringsförslag som lyder:” Att i tilläggsavtalet stryka den del i avtalet som avser en straffavgift bestående av en ersättning till kommunen motsvarande Riksbankens referensränta +12%, i det fall lägenheter upplåts som hyresrätt. Det vill säga det sista stycket i berört avtal.” Eva Ullberg (S) yrkar avslag till V:s ändringsförslag. Beslutsgång Ordföranden ställer kommunstyrelseförvaltningens förslag mot V:s ändringsförslag och konstaterar att kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar i enlighet med Registrator KST 2026/223

§ 45 Firmatecknare för avtal, köpehandlingar, fullmakter och dylikt, för antagande Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att kommunens firma i fråga om avtal, köpehandlingar och andra liknande handlingar tecknas av kommunstyrelsens ordförande Eva Ullberg, kommundirektör Vesna Jovic, biträdande kommundirektör Jenny Wilhelmsson, samhällsbyggnadsdirektör Anna Waldman Haapaniemi, kanslichef Kristofer Duarte och ekonomidirektör Dennis Forsberg, två i förening. 2. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att kommunens firma i fråga om låneförbindelser för upptagande av lån och borgensåtagande tecknas av kommundirektör Vesna Jovic, ekonomidirektör Dennis Forsberg och finanschef Claes Wester, två i förening. 3. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att kommunens firma i fråga om plusgiro, bankgiro, samtliga bankkonton och bankfack tecknas av ekonomidirektör Dennis Forsberg, redovisningschef Dejan Smiljanic, finanschef Claes Wester och controller Elisabeth Lange, två i förening, eller en av ovanstående personer med kontrasignation av ekonom Jan Hashemi, ekonom Sanna Kortesalmi, ekonom Jenny Serving, ekonom Ida Alm eller ekonom Linda Skarp. 4. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att kommunens firma i fråga om att signera utbetalningsfilen från leverantörsreskontran (signering sker i två steg) tecknas av ekonomidirektör Dennis Forsberg, redovisningschef Dejan Smiljanic, finanschef Claes Wester, controller Elisabeth Lange, ekonom Jan Hashemi, ekonom Sanna Kortesalmi, ekonom Jenny Serving, ekonom Ida Alm, ekonom Linda Skarp, ekonomiassistent Ylva Manzcack-Jensen, systemförvaltare Amela Sudic och redovisningsekonom Mariam Mkrtchian, två i förening. Rätten enligt punkt 4 gäller även utbetalningar till kundreskontran. 5. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att kommunens firma för momsredovisning tecknas av ekonomidirektör Dennis Forsberg, redovisningschef Dejan Smiljanic, finanschef Claes Wester, controller Elisabeth Lange, ekonom Sanna Kortesalmi och ekonom Jan Hashemi, var för sig. 6. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslut börjar gälla från och med den 1 juni 2026 då tidigare beslut från den 25 mars 2026, § 16, ska upphöra att gälla. Med anledning av personalförändringar föreslås ändring av gällande beslut om firmatecknare för avtal, köpehandlingar, fullmakter och dylikt. KST 2026/223 Kommunstyrelseförvaltningen föreslår att kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att utse ovanstående tjänstepersoner som firmatecknare för avtal, köpehandlingar, fullmakter och dylikt samt att beslutet börjar gälla från och med den 1 juni 2026 och att tidigare beslut från den 25 mars 2026 § 16 upphör gälla. Handlingar Beslutsgång Berörda personer KST 2025/654

§ 46 Marköverlåtelseavtal med Fastigheten Ateljén 2.1 AB avseende fastigheten Sollentuna häradsallmänning 1:16 Beslut 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att godkänna Tilläggsavtal nr 1 till Marköverlåtelseavtal för Sollentuna häradsallmänning 1:16 inom Stäkets verksamhetsområde. Bolaget Fastigheten Ateljén 2.1 AB, nedan bolaget, kontaktade kommunen några dagar innan Bolaget skulle tillträda fastigheten Sollentuna häradsallmänning 1:16 för att meddela att man önskade flytta fram datum för tillträde. Kommunstyrelseförvaltningen har nu tagit fram ett förslag på ett Tilläggsavtal som bolaget har godkänt genom sitt undertecknade. Kommunstyrelseförvaltningen föreslår att kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner tilläggsavtal nr 1 till Marköverlåtelseavtal för Sollentuna häradsallmänning 1:16 inom Stäkets verksamhetsområde. Handlingar 2. Tilläggsavtal nr 1 till Marköverlåtelseavtal för Sollentuna häradsallmänning 1:16 inom Stäkets verksamhetsområde. 3. Marköverlåtelseavtal med Fastigheten Ateljén 2.1 AB för Sollentuna häradsallmänning 1:16 inom Stäkets verksamhetsområde 20260319 Beslutsgång Mark och exploateringsavdelningen KST 2026/6

§ 47 Information från kommundirektören 2026 Dnr KST 2026/6 Information ges om: • Uppdatering om samtliga förvaltningarnas arbete med delår samt budgetförutsättningar. Kommunstyrelsens arbetsutskott 27 maj 2026 6. Tilläggsavtal till överenskommelse med Credentia Watt AB om exploatering med överlåtelse av fastigheterna Barkarby 2:76-78, del av kvarter 17, Barkarbystaden 3, för godkännande 7. Tilläggsavtal till överenskommelse med Selvaag Bostad om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarbystaden 3, fastigheten Barkarby 2:81, kvarter 14, för godkännande Reservation Att i rådande läge belägga byggherrar med straffavgifter om det inte går att få avsättning för bostadsrätter riskerar att få allvarliga följder för både bostadsförsörjningen och Järfällas varumärke. Byggherrarna betalar mer för marken där bostadsrätter planeras, och det priset består även i det fall det inte går att få avsättning för bostadsrätter och byggherren väljer att istället pröva att upplåta bostäderna som hyresrätter. Att Järfälla i ett sådant läge väljer att straffa de byggaktörer som vågat satsa på att bygga i vår kommun under byggkrisen med ytterligare avgifter, ser vi som helt fel väg att gå. Vi är oroliga för att dessa straffavgifter kommer leda till minskad produktion av bostäder i kommunen. Bostadsbristen är påtaglig i Stockholmsregionen och Järfälla kommun har ett bostadsförsörjningsansvar. Vi menar att politiken behöver ta ansvar för Järfällas långsiktiga utveckling och invånarnas behov av bostäder. Det kräver en lyhördhet och flexibilitet som vi saknar i styrets agerande i det här ärendet. Therese Johansson Kommunstyrelsens arbetsutskott 27 maj 2026 6. Tilläggsavtal till överenskommelse med Credentia Watt AB om exploatering med överlåtelse av fastigheterna Barkarby 2:76-78, del av kvarter 17, Barkarbystaden 3, för godkännande 7. Tilläggsavtal till överenskommelse med Selvaag Bostad om exploatering med överlåtelse av mark inom Barkarbystaden 3, fastigheten Barkarby 2:81, kvarter 14, för godkännande Reservation Att i rådande läge belägga byggherrar med straffavgifter om det inte går att få avsättning för bostadsrätter riskerar att få allvarliga följder för både bostadsförsörjningen och Järfällas varumärke. Byggherrarna betalar mer för marken där bostadsrätter planeras, och det priset består även i det fall det inte går att få avsättning för bostadsrätter och byggherren väljer att istället pröva att upplåta bostäderna som hyresrätter. Att Järfälla i ett sådant läge väljer att straffa de byggaktörer som vågat satsa på att bygga i vår kommun under byggkrisen med ytterligare avgifter, ser vi som helt fel väg att gå. Vi är oroliga för att dessa straffavgifter kommer leda till minskad produktion av bostäder i kommunen. Bostadsbristen är påtaglig i Stockholmsregionen och Järfälla kommun har ett bostadsförsörjningsansvar. Vi menar att politiken behöver ta ansvar för Järfällas långsiktiga utveckling och invånarnas behov av bostäder. Det kräver en lyhördhet och flexibilitet som vi saknar i styrets agerande i det här ärendet. Therese Johansson