Bygglovs- och tillsynsnämnden — 17 mars 2026

§ 1 Val av justerare Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott utser Pierre Brill (L) att justera protokollet. 17 mars 2026

§ 2 Godkännande av dagordningen Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott godkänner dagordningen enligt utsänt förslag med följande komplettering: • Marcus Jillehed (DP) anmäler en övrig fråga om förvaltningens ramverk rörande avgifter för ansökan om bygglov för enbostadshus. 17 mars 2026

§ 3 Anmälan om jäv Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott noterar till protokollet att ingen anmäler jäv. 17 mars 2026

§ 4 Månadsrapport februari bygglovs- och tillsynsnämnden Diarienummer: BTN-2026/47 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott noterar till protokollet att information om månadsrapport för bygglovs- och tillsynsnämnden per februari 2026 ges på bygglovs- och tillsynsnämndens sammanträde den 24 mars 2026. 17 mars 2026

§ 5 Detaljplan för Glömsta 2:59 m.fl. inom kommundelen Glömsta – svar på intern remiss Diarienummer: BTN-2026/39 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott föreslår att bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar enligt följande: 1. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar förvaltningens tjänsteutlåtande, daterat den 24 februari 2026, som sitt remissvar till kommunstyrelsen. 2. Paragrafen justeras omedelbart. Sammanfattning Kommunstyrelsen har till bygglovs- och tillsynsnämnden skickat ett förslag på detaljplan för Glömsta 2:59 med flera (Lövstastigen) inom kommundelen Glömsta för granskning. Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för permanentbostäder och ny bebyggelse i form av bostäder, LSS-boende och förskola i vad som idag är ett småhus- och fritidshusområde. Förvaltningens synpunkter rör planbestämmelser, ortnamn och vissa beskrivningar i planbeskrivningen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Detaljplan för Glömsta 2:59 m.fl. inom kommundelen Glömsta – svar på intern remiss Bilaga 1. Plankarta Bilaga 2. Planbeskrivning 17 mars 2026

§ 6 Beslut om avgift för tillsyn enligt miljöbalken, DIAMETERN 2 (Dialoggatan 1) Diarienummer: BTN-2026/43 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott föreslår att bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar enligt följande: 1. Svenska Stortvätten AB (559316-7744) ska betala en avgift på 6 684 kronor för tillsyn i ärende gällande tillsyn av miljöfarlig verksamhet. 2. Ärendet avslutas. Sammanfattning Förvaltningen har utfört tillsyn enligt miljöbalken på fastigheten Diametern 2. Ärendet avslutas och avgift för tillsynen kan tas ut. 17 mars 2026

§ 7 MASMO 1:7 - Ansökan om bygglov för upplag Diarienummer: BTN-2026/37 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges inte. 2. Avgift för handläggning är 12 376 kronor (12 kap. 8 och 11 § PBL). Avgiften tas ut av sökanden i ärendet. I miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande daterat den 4 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet. För prövningen gäller bestämmelser i plan- och bygglagen (2010:900), som förkortas PBL, i dess lydelse från 1 december 2025. Sammanfattning Ärendet gäller ansökan om bygglov för ett upplag inom ett område som saknar detaljplan eller områdesbestämmelser. Anläggandet av upplaget bedöms göra att det så kallade plankravet träder in, vilket innebär att en detaljplan behöver tas fram för att den aktuella åtgärden ska kunna genomföras. Förvaltningen föreslår därför att bygglov inte ges. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan, 2025-12-25 Beslutet skickas till Beslutet skickas i enlighet med sändlistan i tjänsteutlåtandet. 17 mars 2026

§ 8 LADAN 2 (Sågstuvägen 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30) - Ansökan om bygglov för fasadändring av flerbostadshus Diarienummer: BTN-2026/12 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges (9 kap. 30 § PBL). 2. Kontrollansvarig behövs. David Hallgren med certifieringsnummer SC0021- 18 godtas som kontrollansvarig (9 kap. 40 § PBL). 3. Avgift för handläggning är 5 725 kronor (12 kap. 8 och 11 § PBL). Avgift för handläggning har reducerats på grund av överskriden handläggningstid (12 kap 8 a § PBL). Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Det behöver hållas ett tekniskt samråd i detta ärende. Information om tekniskt samråd och vilka handlingar som behövs för att kunna ge startbesked skickas med detta beslut. I ordförandeförslaget daterat den 11 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet Sammanfattning Ärendet gäller ansökan om bygglov för fasadändring av två flerbostadshus på fastigheten Ladan 2. Fasadändringen består av bland annat av en tilläggsisolering med ny puts, nya fönster och fönsterdörrar samt ny färgsättning av fasad och balkongfronter. Nämnden har tidigare återremitterat ärendet till förvaltningen för att inhämta ytterligare underlag. Ansökan bedöms strida mot varsamhets- och utformningskraven genom att upplevelsen av flerbostadshusens tidstypiska arkitektoniska uttryck som präglas av enhetlighet med en liten variation av bland annat kulörer påverkas negativt av den föreslagna färgsättningen. Förutsättningarna för bygglov är inte uppfyllt varför förvaltningen föreslår att bygglov inte ges. Handläggningstiden har överskridits och avgiften ska därför reduceras. 17 mars 2026 Beslutsgång Ordföranden frågar om bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut eller i enlighet med ordförandeförslaget och finner att bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar i enlighet med ordförandeförslaget. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan, 2025-12-18 Fasadritningar (6 st), 2025-12-18 Färgsättning och illustrationer (6 st), 2025-12-18 Detaljritningar (6 st), 2025-12-18 Tillgänglighetsutlåtande, 2026-02-12 Beslutet skickas till Beslutet skickas i enlighet med sändlistan i tjänsteutlåtandet. 17 mars 2026

§ 9 GLÖMSTA 4:42 (Platåvägen 8) - Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad samt uppförande av mur Diarienummer: BTN-2026/49 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges (9 kap. 31 § PBL). 2. Mikael Niklasson (behörighetsnummer C004060) är kontrollansvarig (9 kap.

§ 10 FYRFATET 9 (Spiselvägen 13) - Ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad och uppförande av murar samt rivningslov för rivning av befintlig komplementbyggnad och marklov för ändrade marknivåer Diarienummer: BTN-2026/38 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges inte. 2. Marklov ges inte. 3. Rivningslov ges (9 kap. 34 § PBL). 4. Avgift för handläggning är 19 249 kronor (12 kap. 8 och 11 § PBL). I miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande daterat den 4 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet. För prövningen gäller bestämmelser i plan- och bygglagen (2010:900), som förkortas PBL, i dess lydelse före den 1 december. 2025. Även bestämmelser i plan- och byggförordningen (2011:338), som förkortas PBF, i dess lydelse från före den 1 december 2025 gäller i detta ärende. Sammanfattning Ärendet gäller ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad och murar samt rivning av befintlig komplementbyggnad och marklov för ändrade marknivåer. Ansökan bedöms inte vara lämpligt anpassad till stads- och landskapsbilden och uppfyller inte intresset av en god helhetsverkan. Förvaltningen föreslår därför att bygg- och marklov inte ges för murar, komplementbyggnad samt markarbeten. Rivningen bedöms uppfylla kraven för ett beviljat rivningslov och förvaltningen föreslår att ett rivningslov ges. De handlingar som krävs för startbesked bifogas separat. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan, 2026-02-11 Markplaneringsritning, 2026-02-11 Fasadritningar (2), 2026-02-11 Planritningar, 2026-02-11 17 mars 2026 Sektionsritning, 2026-02-11 Kulörredovisning, 2026-02-11 Beslutet skickas till Beslutet skickas i enlighet med sändlistan i tjänsteutlåtandet. 17 mars 2026

§ 11 LISSMA 4:122 (Grävlingsstigen 2) - Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Diarienummer: BTN-2026/35 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges (9 kap. 31 § PBL). 2. Följande villkor gäller för beslutet: • Befintligt fritidshus ska rivas med stöd av 9 kap. 40 § PBL innan startbesked för nybyggnad av fritidshus kan ges. Villkoret är nödvändigt då det enligt prövningen endast är en huvudbyggnad per fastighet som kan godtas. 3. Kontrollansvarig behövs. Gustav Hallström (behörighetsnummer C004924) är kontrollansvarig (9 kap. 40 § PBL). 4. Avgift för handläggning är 44 090 kronor (12 kap. 8 och 11 § PBL). I miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande daterat den 4 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet. Sammanfattning Ärendet gäller ansökan om ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus. Ansökan bedöms uppfylla kraven för ett beviljat bygglov. Förvaltningen föreslår därför att bygglov ges. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan, 2025-11-16 Markplaneringsritning, 2025-11-16 Yttre VA-plan, 2025-11-16 Fasadritningar, 2026-01-11 Planritningar, 2025-11-16 Sektionsritning, 2025-11-16 Beslutet skickas till Beslutet skickas i enlighet med sändlistan i tjänsteutlåtandet. 17 mars 2026

§ 12 STATYETTEN 9 (Peder Smedhs väg 6) - Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och uppförande av murar. Marklov för ändrade marknivåer. Diarienummer: BTN-2026/18 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges inte. 2. Marklov ges inte. 3. Avgift för handläggning är 43 781 kronor (12 kap. 8 och 11 § PBL). Avgiften tas ut av sökanden i ärendet. I miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande daterat den 4 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet. Sammanfattning Ärendet gäller ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och uppförande av murar samt marklov för ändrade marknivåer. På fastigheten pågår byggnation som påbörjats med stöd av tidigare bygglov och marklov men som inte har avslutats inom lovets giltighetstid. Åtgärden bedöms avvika från detaljplanens bestämmelse om tillåten högsta byggnadshöjd och bestämmelsen om att byggnader och anläggningar ska utföras med beaktande av den enskilda tomtens förutsättningar. Åtgärden uppfyller inte heller lagstiftningens generella anpassning och hänsynskrav. Förvaltningen föreslår därför att bygg- och marklov inte ges. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan, 2026-01-14 Markplaneringsritning och elevation mur, 2026-01-28 Marksektionsritning, 2026-01-28 Fasadritningar (2 st), 2026-01-14 Planritningar (2 st), 2026-01-14 Sektionsritningar (2 st), 2026-01-14 Material- och kulörbeskrivning, 2026-01-28 Beslutet skickas till Beslutet skickas i enlighet med sändlistan i tjänsteutlåtandet. 17 mars 2026

§ 13 TINGSHUSET 2 (Adressättning pågår) och TINGSHUSET 1 (Huddinge stationsväg 5–7) - Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar, plank och parkeringsplatser. Marklov för ändrade marknivåer. Diarienummer: BTN-2026/53 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglov ges (9 kap. 56 § och 60 § punkt 1 PBL). 2. Marklov ges (9 kap. 77 § PBL). 3. Kent Dahlström (behörighetsnummer SC0897-15) är kontrollansvarig (9 kap.

§ 14 MEDICINAREN 21 - Tillsyn gällande byggbodar som tagits i bruk innan slutbesked, byggsanktionsavgift Diarienummer: BTN-2026/50 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott föreslår att bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar enligt följande: Byggsanktionsavgift för att ha tagit byggbodar i bruk innan slutbesked getts tas ut av NCC Sverige AB, 556613-4929, som den som begick överträdelsen. Avgiften är 104 997 kronor (11 kap. 51 § PBL). I miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande daterat den 4 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet. Sammanfattning Förvaltningen har utrett frågan om byggbodarna, som fått lov i ärende med diarienummer MBF 2023-000629, tagits i bruk innan slutbesked getts. Förvaltningen besökte fastigheten den 30 april 2024 och kunde konstatera att byggbodarna tagits i bruk. Slutbesked gavs den 14 maj 2024. En byggsanktions- avgift ska därför tas ut av den som begick överträdelsen. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Besiktningsprotokoll, 2024-05-13 Slutbesked, 2024-05-14 Uträkning av byggsanktionsavgift, 2026-01-23 17 mars 2026

§ 15 Meddelanden till bygglovs- och tillsynsnämnden Diarienummer: BTN-2026/3 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott föreslår att bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar enligt följande: Redovisningen av de meddelanden som förtecknats i miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande, daterat den 25 februari 2026, noteras till protokollet. 17 mars 2026

§ 16 Redovisning av delegationsbeslut till bygglovs- och tillsynsnämnden Diarienummer: BTN-2026/4 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott föreslår att bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar enligt följande: Redovisningen av de delegationsbeslut som förtecknats i miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande, daterat den 25 februari 2026, noteras till protokollet. 17 mars 2026

§ 17 Förvaltningschefens information Diarienummer: BTN-2026/5 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott noterar förvaltningschefens information till protokollet. Sammanfattning Förvaltningschefen informerar om följande: • Sofia Düring Forslund tillträder som ny bygglovschef från och med den 18 mars 2026. Pernilla Jensen, enhetschef på bygglovsenheten, fortsätter att vara chef för två enheter på bygglovsavdelningen tills rekryteringen av ny enhetschef är genomförd. 17 mars 2026

§ 18 Övriga frågor Diarienummer: BTN-2026/6 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott noterar den övriga frågan till protokollet. Sammanfattning Marcus Jillehed (DP) ställer en övrig fråga om förvaltningens ramverk rörande avgifter för ansökan om bygglov för enbostadshus. Förvaltningen informerar om vilka parametrar som styr avgiften för ansökan om bygglov för enbostadshus.

40 § PBL). 4. Avgift för handläggning är 144 026 kronor (12 kap. 8 och 11 § PBL). Avgiften tas ut av sökanden i ärendet. I miljö- och bygglovsförvaltningens tjänsteutlåtande daterat den 4 mars 2026 framgår motivering av beslutet. Där finns även information och upplysningar som är viktiga i ärendet. För prövningen gäller bestämmelser i plan- och bygglagen (2010:900), som förkortas PBL, i dess lydelse från 1 december 2025. Sammanfattning Ärendet gäller ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, murar, plank och parkeringsplatser samt marklov för ändrade marknivåer. Förslaget strider mot detaljplanens bestämmelser som styr gårdsbjälklagets totalhöjd. Detta bedöms vara en liten avvikelse som kan medges. I övrigt följer flerbostadshuset planens bestämmelser. Murar, plank och parkeringsplatser är planenliga. Även resterande krav för att bygglov och marklov ska kunna ges bedöms vara uppfyllda. Förvaltningen föreslår därför att bygglov och marklov ges. Beslutsunderlag Handlingar som ingår i beslutet Situationsplaner (2 st), 2026-01-26 Markplaneringsritningar (2 st), 2026-02-26 Förklaring markplaneringsritning, 2026-03-03 Fasadritningar (5 st), 2026-02-26 Fasadritningar (11 st), 2026-01-26 Planritningar (3 st), 2026-02-26 Planritningar (64 st), 2026-01-26 Sektionsritningar (4 st), 2026-02-26 17 mars 2026 Sektionsritningar (4 st) 2026-01-26 Detaljritningar, fasadutsnitt (6 st), 2026-01-26 Detaljritningar, garagenedfart samt balkonger, 2026-01-26 Marksektionsritning, 2026-02-26 Elevationsritningar för murar, 2026-01-26 Elevationsritningar för murar, 2026-03-03 Areasammanställning (5 st), 2026-01-26 Beslutet skickas till Beslutet skickas i enlighet med sändlistan i tjänsteutlåtandet. 17 mars 2026