Bygg- och miljönämnden — 18 mars 2026

§ 24 Upprop Dnr Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Uppropet godkänns. Sammanfattning av ärendet Efter upprop konstaterar ordföranden att på dagens sammanträde närvarar fyra (4) ledamöter, en (1) tjänstgörande ersättare samt en (1) ej tjänstgörande ersättare, se protokollets första sida. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Uppropet godkänns. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 25 Val av justerare samt tid och plats för protokollets justering Dnr Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Utse Lars Lindwall (M) till justerare. • Tid för justering är måndag den 23 mars 2026 kl. 11:00, digitalt. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämnden har till uppgift att utse en justerare som jämte ordföranden justerar sammanträdets protokoll. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Utse Lars Lindwall (M) till justerare. • Tid för justering är måndag den 23 mars 2026 kl. 11:00, digitalt. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 26 Godkännande av föredragningslistan Dnr Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Föredragningslistan godkänns med ändringen att ärende ” Återbetalning av del av ansökningsavgift - gårdsförsäljning” " läggs till och behandlas som punkt 14 § 37. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Föredragningslistan godkänns med ändringen att ärende ” Återbetalning av del av ansökningsavgift - gårdsförsäljning” " läggs till och behandlas som punkt 14 § 37. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 27 Detaljplaner - planering och utveckling Dnr 2025-00048 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Sammanfattning av ärendet Tf plan- och exploateringschef Michelle Ekinci informerar bland annat om: - Vakant tjänst - Prioritering och preliminär tidplan för detaljplaner - Upphävande av tomtindelning - Ny översiktsplan - Fokus framöver - Handlingsplan för bostadsförsörjning Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 28 Utbildning och implementering Arbetsmiljöpolicy. Dnr 2026-00018 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Sammanfattning av ärendet Marie Bergström, HR-och förhandlingschef och Sofia Lohmander, HR-strateg, informerar om arbetsmiljöpolicy. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 29 Killhult 2:19 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av mobilmast och teknikbod Dnr 2026-00030 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Bevilja bygglov för nybyggnad av mobilmast och teknikbod. Beslutet är fattat i enlighet med 9 kap 31 § Plan- och bygglagen (2010:900 lydelse innan 2025-12-01). Avgift enligt gällande taxa är 54 725 kr. Kontrollansvarig i ärendet är Henrik Sköld (Skölds Consulting AB), Sjöviksvägen 24, 618 30 Kolmården med behörighet Komplicerad. Upplysning Kostnaden för er ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har blivit kungjort i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. Hittar ni fornlämningar när ni utför markarbeten ska ni avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Ni ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen. För ert ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Ni kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Ni kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om ni anlitar annan 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Ni beställer lägeskontrollen genom Bygg och Miljö på bifogad blankett. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och lägeskontroll separat. Om ni ska göra ett ingrepp i ett biotopskyddat objekt (till exempel en stengärdsgård) ska ni ta kontakt med Länsstyrelsens naturvårdsenhet för att ansöka om dispens. Ni ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Du/Ni ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering Föreslagen åtgärd bedöms uppfylla utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. En lokaliseringsutredning är utförd som visar på att platsen är den mest lämpliga inom täckningsområdet. Marken bedöms som lämplig för den föreslagna byggnationen. Masten bedöms få viss omgivningspåverkan, men placeras ca 230 meter från närmaste bostad samt är till stora delar täckt av växtlighet sett från de närmaste bostäderna. Masten och teknikboden bedöms inte utgöra en betydande olägenhet gällande exempelvis buller, ljusstörningar eller strålningsrisk. Bygglov ska därmed beviljas i enlighet med 9 kap 31 § Planoch bygglagen (2010:900 lydelse innan 2025-12-01). 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov för nybyggnad av mobilmast och teknikbod inkom 2025- 03-12 på del av fastigheten Killhult 2:19 (1). Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse, utanför Killhult by (Svensköp) med närmsta bostadshus ca 230 meter från masten. Området berörs inte av någon skyddad natur, riksintressen, kända fornlämningar, strandskydd eller misstänkta/kända markföroreningar. Området ligger inom avrinningsområde i Länsstyrelsens skyfallskartering. Området ligger ca 700 meter från en luftkraftledning i söder. Ca 1,1 km från platsen ligger Viss Mosse vilket bedöms vara den närmsta skyddade naturen. Gällande översiktsplan har inte pekat ut det specifika området särskilt, föreslagen byggnation bedöms inte gå emot de riktlinjer som finns för nybyggnation inom området. Föreslagna åtgärder innebär att en mobilmast och en teknikbod placeras ca 60 meter från vägkant i norr och ca 403 meter från fastighetsgräns i väster. Masten utförs som en gittermast (typ av fackverkstorn) med en höjd om 72 meter och en byggnadsarea på ca 0,62 m² (basen utformad som en likformig triangel med 1,2 meter breda sidor. Masten kommer stabiliseras med totalt nio stag i tre olika nivåer där de längsta sträcker sig 42 meter ut från masten i tre riktningar. Norr om masten med ett avstånd på 1 meter placeras en teknikbod i en våning med en storlek på ca 5,5 m². Masten kommer att nyttjas av minst en mobiloperatör, men utrymme finns för samnyttjande för flera operatörer. Masten byggs för att säkerställa telekommunikation i området i samband med att 3G-nätet stängs ner. Masten drivs obemannad och på distans, men regelbundna servicebesök. Sökande anger att anläggningen är tyst i drift och medför inga kontinuerliga buller- eller ljusstörningar. Hinderbelysning kommer finnas på masten som riktas uppåt med begränsad påverkan på marknivå och djurliv. Sökande har utfört en lokaliseringsutredning där det redovisas alternativa placeringar som är möjliga men där aspekter som naturområde/mosse, fornlämningar samt närhet till bebyggelse har gjort att sökande inte bedömer att de är lämpliga. Ärendet har skickats ut i två omgångar på remiss till berörda rågrannar. Flertalet remissvar med erinran har inkommit från grannarna. Ärendet har även skickats ut på remiss till Planering och utveckling, Kommunekolog, E.ON, Miljö, Trafikverket, Försvarsmakten, Luftfartsverket samt Swedavia. Svar med erinran har inkommit från Planering och utveckling. Sökande har besvarat de yttranden som har kommit in. Bygg och miljö har begärt mer underlag av sökande bland annat baserat på de yttranden man fått in genom remisser till grannar och myndigheter, sökande har avböjt att lämna in delar av det underlag som har begärts. Bygg- och miljönämnden beslutade att avvisa ansökan om bygglov 2025-11-14 på grund av detta. Beslutet överklagades av sökande, Länsstyrelsen meddelade 2026-02- 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden 04 att de bedömde att det fanns tillräckligt med underlag för att fatta beslut i sakfrågan och återremitterade ärendet till nämnden. Beslutsunderlag - Tjänsteskrivelse 2026-03-02 - Fakturaunderlag 2026-03-02 - Beslut Länsstyrelsen 2026-02-04 - Överklagan 2025-12-02 - Beslutsprotokoll 2025-11-12 - Yttrande sökande 5 2025-10-29 - Yttrande sökande 4 2025-10-29 - Yttrande sökande 3 2025-10-29 - Yttrande sökande 2 2025-10-29 - Yttrande sökande 1 2025-10-29 - Yttrande med erinran granne 10 2025-10-26 - Yttrande med erinran granne 9 2025-10-24 - Yttrande med erinran granne 8 2025-10-24 - Yttrande med erinran granne 7 2025-10-24 - Yttrande med erinran granne 6 2025-10-13 - Meddelande sökande 2 2025-10-03 - Meddelande sökande 1 2025-09-30 - Lokaliseringsutredning med verksamhetsbeskrivning mm 2025-09-30 - Certifikat kontrollansvarig 2025-09-30 - Yttrande Planering och utveckling 2025-09-22 - Yttrande Swedavia 2025-08-27 - Yttrande Trafikverket 2025-08-26 - Yttrande med erinran granne 5 2025-08-25 - Yttrande med erinran granne 4 2025-08-25 - Yttrande med erinran granne 3 2025-08-24 - Yttrande med erinran granne 2 2025-08-21 - Bilaga till yttrande med erinran granne 2 2025-08-21 - Yttrande Miljö 2025-08-22 - Yttrande LFV 2025-08-21 - Yttrande Försvarsmakten 2025-08-20 - Yttrande E.ON 2025-08-18 - Yttrande med erinran granne 1 2025-08-07 - Skuggutredning 2025-07-09 - E-post sökande 2025-05-16 - Ansökan om lov 2025-05-16 - Översiktskarta 2025-05-16 - Situationsplan 2025-05-16 - Anmälan om samråd enligt MB till Länsstyrelsen 2025-05-16 - LFV Flyghinderanalys 2025-05-16 - Plan-, fasad- och sektionsritning teknikbod 2025-05-16 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden - Fotomontage från öst 2025-05-16 - Fotomontage från väst 2025-05-16 - Utsiktsplacering fotomontage öst och väst 2025-05-16 - Svar Länsstyrelsen begäran om samråd MB 2025-04-10 - Ritning stagfundament 2025-03-12 - Fasad-och detaljritning mast 2025-03-12 - Ritning mast 2025-03-12 - Försättsblad Bygglovsansökan 2025-03-12 Yrkanden Ordförande yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Bevilja bygglov för nybyggnad av mobilmast och teknikbod. Beslutet är fattat i enlighet med 9 kap 31 § Plan- och bygglagen (2010:900 lydelse innan 2025-12-01). Avgift enligt gällande taxa är 54 725 kr. Kontrollansvarig i ärendet är Henrik Sköld (Skölds Consulting AB), Sjöviksvägen 24, 618 30 Kolmården med behörighet Komplicerad. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Sökande Fastighetsägare Killhult 2:75 Fastighetsägare Killhult 2:87 Fastighetsägare Köinge 2:34 Fastighetsägare Köinge 2:33 Fastighetsägare Killhult 2:18/2:53 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 30 Krageholm 12 - Ansökan om tillbyggnad av flerbostadshus samt rivning av del av komplementbyggnad, ändring av bärande konstruktion, ombyggnad av förråd, fasadändring, takbyte Dnr 2026-00031 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Bevilja ansökan för tillbyggnad av flerbostadshus, fasadändring, ändring av bärande konstruktion, uppförande av plank, uppförande av parkeringsplatser, rivning av skorsten samt rivning av del av förråd. Beslutet är fattad med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap. 31 b § (2014:900) Avgift är 23100 kr enligt antagen taxa. Kontrollansvarig i ärendet är Gert Nygren. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Kostnaden för er ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har blivit kungjort i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden För ert ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Ni kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Ni kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om ni anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Ni beställer lägeskontrollen genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och lägeskontroll separat. Ni som byggherre ska meddela berörda grannar och ge dem möjlighet att vara med vid både grovutstakning och finutstakning. Detta då åtgärden innebär en avvikelse mot gällande detaljplan gällande avstånd till fastighetsgräns. Ni ska lämna in en ansökan till Mittskåne Vatten för ändring av vatten- och avloppsinstallation. Ni ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Ni ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Beslutsmotivering Föreslagen åtgärd bedöms vara en liten avvikelse. Placering av tillbyggnad har en avvikelse på 29,5 % mot gällande detaljplan genom för nära tomtgräns. Det nya förslaget utgör inga betydande olägenheter för omgivningen. Byggnaden följer detaljplanen i höjd och i utseende. Åtgärderna passar bra in i omgivningen och har utförts varsamt. Byggnaden bedöms i övriga delar uppfylla utformningsbestämmelserna i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. Bygglov ska beviljas i enlighet med kap 31 b § Plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus inkom 2025-07-01 på fastighet Krageholm 12. I ansökan så innefattar det också rivning av del av komplementbyggnad, rivning av skorsten, ändring av bärande konstruktion, ombyggnad av förråd, fasadändring och uppförande av plank. Fastigheten ligger inom detaljplan 12-HÖB-150, antagen 1946-11-15 utan genomförandetid. Fastigheten har planbestämmelserna BÖII = Bostad, fristående eller två hus sammanslagna i tomtgräns, två våningar, högsta byggnadshöjd 7,6m, en tredje del får bebyggas. < max 30 grader taklutning. 4,5 m från fastighetsgräns. Prickad mark får ej bebyggas. Fastigheten Krageholm 12 har en byggrätt på gällande detaljplan på 252 m², som är idag bebyggd med ett flerbostadshus på 119,3 m² och med garage på 29,3m² med en sammanlagd byggnadsarea på 148,6m². Föreslagen åtgärd innebär att en ny tillbyggnad på 82,6 m² som innefattar två nya lägenheter, rivning av del av garaget, ändring av bärande konstruktions i befintliga lägenheter, borttagning av skorsten och fasadändring av befintlig byggnad, vilket innebär ny puts och takmaterial. Ny parkering på innergården. Dom nya totala byggnads arean blir 223,2 m². Fasaden för både befintlig byggnad och tillbyggnad kommer bli i vit puts med svarta betongpannor på taket och fönsterna i vit aluminium. Berörda rågrannar har hörts tre gånger i enlighet med kap 25 § Plan- och bygglagen. Bygglovet har en avvikelse med för nära tomtgräns. Erinrande har kommit in i tre utskick. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Beslutsunderlag Erinran 2026-03-11 Erinran 2026-03-11 Tjänsteskrivelse 2026-03-04 Fakturaunderlag 2026-03-02 Fasader 2026-02-26 3D-ritning 2026-02-26 Sektioner 1 2026-02-26 Sektioner 2 2026-02-26 Plan 2 takplan 2026-02-26 Plan 1 2026-02-26 Plan 0 2026-02-26 Plan källare 2026-02-26 Markplaneringsplan 2026-02-26 Situationsplan 2025-10-11 Anmälan om KA 2025-09-07 Rivningsplan 2025-09-07 Yttrande räddningstjänsten 2025-08-08 Yttrande mitt skåne vatten 2025-07-30 Yttrande miljö 2025-07-16 Förråd 2025-07-01 Ansökan 2025-07-01 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Bevilja ansökan för tillbyggnad av flerbostadshus, fasadändring, ändring av bärande konstruktion, uppförande av plank, uppförande av parkeringsplatser, rivning av skorsten samt rivning av del av förråd. Beslutet är fattad med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap. 31 b § (2014:900) Avgift är 23100 kr enligt antagen taxa. Kontrollansvarig i ärendet är Gert Nygren. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. Beslut skickas till Sökande Granne med erinran 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 31 Häggenäs 6:15 - Ansökan om nybyggnad av fritidshus Dnr 2026-00032 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus med komplementbyggnader samt beviljar frivilligt lov för lovbefriad tillbyggnad. Beslutet fattas med stöd av 9 kap. 60 § och 79 § Plan- och bygglagen (2010:900) Avgiften är 27 825 enligt antagen taxa. Kontrollansvarig är Michael Morau. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Kostnaden för din ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har blivit kungjort i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. För ditt ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Du kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Du kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om du anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Du beställer lägeskontrollen genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och lägeskontroll separat. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Du ska lämna in en ansökan till Mittskåne Vatten för installation av vatten och avlopp i en ny byggnad. Du ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Du ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering Föreslagen åtgärd bedöms vara en liten avvikelse mot gällande detaljplan i både totalhöjd och takvinkel. Fritidshuset med komplementbyggnader passar väl in i sin omgivning och utgör inga betydande olägenheter för omgivningen. Byggnaderna bedöms i övriga delar uppfylla utformningsbestämmelserna i 2 och 8 kap. Plan- och bygglagen. Avvikelsen i totalhöjd är 0,3 m högre än planbestämmelserna och bedöms som en liten avvikelse. Takvinkeln har en 29,6 % avvikelse. Eftersom byggnaden inte har någon annan byggnad bakom sig och inte skymmer någon sjöutsikt så bedöms den som en liten avvikelse också. Bygglov kan därmed beviljas i enlighet med 9 kap. 60 §, 79 § Plan- och bygglagen med villkor för slutbesked att åtgärderna enligt beviljat rivningslov ska vara färdigställda och verifierade. Rivningsarbetena ska redovisas genom inlämnad kontrollplan och erforderliga intyg innan slutbesked för bygglovet kan meddelas enligt 10 kap. 34 § PBL. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus med komplementbyggnader inkom 2025-12-15 p fastighet Häggenäs 6:15. Fastigheten ligger inom detaljplan 1266-P06/149, laga kraft 2006-06-14, genomförande tid 5 år. Fastigheten har planbestämmelserna BI = bostäder, en våning, e1 = 330 m² största byggnadsarea, e2 = 1200 m² minsta tomtstorlek, <3,5> = högsta byggnadshöjd i meter, <6,5> = högsta totalhöjd, <27 = största taklutning, b1 = endas källarlösa hus, m1 = byggnad skall utformas och utföras så att naturligt översvämmande vatten upp till nivån + 55,4 ö h inte skadar byggnaden. Fastigheten Häggenäs 6:15 har en byggrätt på 330 m² enligt gällande detaljplan. På fastigheten idag finns redan ett fritidshus som sökande har sökt rivningslov för. Förslagen åtgärd innebär att ett nytt fritidshus med två stycken komplementbyggnader ska byggas. Ett fritidshus på 260 m², ett garage på 45 m² och ett gästhus på 54,6 m², med en sammanlagd byggnadsarea på 359,6 m². Sökande har ansökt om ett frivilligt lov på 30 m² som bygglovsfri tillbyggnad i potten på fritidshuset. Eftersom 30 m² är bygglovsfritt räknas det inte in i potten som sammanlagd byggnadsarea. Då blir den nya sammanlagda byggnadsarea 329,6 m² och därmed är ingen avvikelse i byggnadsarea. Det nya fritidshuset är ett enplans hus med sadeltak med en totalhöjd på 6,8 m och en takvinkel på 35 grader. Fasaden för alla tre byggnaderna består av träpanel som är behandlad med järnvitriol för en silvergrå färg. Takmaterialet kommer bestå av svart plåt. Fönster kommer vara i trä/ aluminium där utsidan är i aluminium och insidan av trä. Berörda rågrannar har hörts en gång i enlighet med 9 kap. 94 § Plan- och bygglagen. Den förslagna byggnaden har avvikelse i både totalhöjd och i takvinkel. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-03 Fakturaunderlag 2026-03-03 Remiss svar miljö 2026-02-26 Situationsplan 2026-02-03 Markplanering 2026-02-03 Fasadritning syd & väst 2026-02-03 Fasadritning nord & öst 2026-02-03 Sektionsritning 2026-02-03 Planritning översikt 2026-02-03 Planritning bostadshus 2026-02-03 Plan, fasad och sektionsritning gästhus 2026-02-03 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Plan, fasad och sektionsritning garage 2026-02-03 Marksektionsritning 2026-02-03 Motivering till avvikelse 2026-01-20 Meddelande om KA 2026-01-20 Ansökan 2025-12-15 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus med komplementbyggnader samt beviljar frivilligt lov för lovbefriad tillbyggnad. Beslutet fattas med stöd av 9 kap. 60 § och 79 § Plan- och bygglagen (2010:900) Avgiften är 27 825 enligt antagen taxa. Kontrollansvarig är Michael Morau. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. Beslut skickas till Sökande 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 32 Brev till ordförande och ledamöter gällande tillsyn av VA Dnr 2025-00139 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Nämnden godkänner svar enligt tjänsteskrivelse 2026-03-03 och översänder svaret till frågeställaren. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämnden mottog 2025-09-23 ett e-post från Arne Gunnarsson med frågeställningar kring vår tillsyn och bedömningar av ärende gällande små avlopp. 2026-01-13 inkom en påminnelse. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-03 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Nämnden godkänner svar enligt tjänsteskrivelse 2026-03-03 och översänder svaret till frågeställaren. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. Beslut skickas till Frågeställaren 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 33 Översyn av takpris Dnr 2025-00166 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämnden har gett förvaltningen i uppdrag att utreda rimliga takpriser och jämföra dessa med Höörs, Sjöbos och liknande kommuners modeller. Den nuvarande taxan kombinerar SKR:s modell med ett tak. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-04 Utredning - Översyn av takpris Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 34 Utredning - Självfinansieringsmål per kategori/område Dnr 2025-00167 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämnden gav i november förvaltningen i uppdrag att fastställa självfinansieringsgrad för verksamhetens tre huvudområden: bygglov, miljötillsyn och livsmedelstillsyn. Syftet är att nämnden ska kunna följa upp ekonomin löpande och vara redo att anpassa sig vid förändrade förutsättningar. Eftersom lagstiftning och arbetssätt skiljer sig mellan områdena har en standardiserad modell använts där respektive grupps avgiftsintäkter (enligt budget 2026) jämförs med dess totala kostnader, exklusive OH-kostnader såsom lokaler, administration och ledning. Självfinansieringsgraden har beräknats genom att dividera intäkterna med kostnaderna och omvandla resultatet till procent. Prognosen bygger på dagens förutsättningar och kan förändras över tid. Resultaten har analyserats i relation till nämndens mål och nuvarande taxestruktur. För varje verksamhetsområde har även bedömts om avgiftsnivåerna är rimliga i förhållande till uppdraget samt om det finns behov eller möjligheter att justera kostnader eller intäkter framöver. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-04 Utredning - Självfinansieringsnivå Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 35 Framtagande av simuleringar vid bortfall av bygglovsärenden på grund av den nya Plan- och bygglagen Dnr 2025-00168 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämnden har uppdragit åt enheten att ta fram ekonomiska simuleringar med anledning av ett möjligt minskat antal bygglovsärenden. Syftet är att tydliggöra vilka ekonomiska effekter kommande lagändringar kan medföra. Två scenarier har analyserats: En minskning av intäkter med 25 % motsvarar ett bortfall på cirka 588 000 kr per år. En minskning av intäkter med 50 % motsvarar ett bortfall på cirka 1 175 000 kr per år. Ett lägre ärendeantal innebär minskad arbetsbelastning för bygglovshandläggarna, vilket kan kräva omfördelning av personalresurser och en uppprioritering av andra arbetsområden inom byggavdelningen. Även om vissa åtgärder blir lovbefriade och andra får utökad lovplikt bedöms verksamheten behöva anpassas och förändras. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-04 Utredning - Simulering av ekonomiska konsekvenser vid minskat antal bygglovsärenden Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 36 Revidering av taxa för prövning och tillsyn enligt alkohollagen Dnr 2026-00036 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden föreslår kommunfullmäktige besluta att: • Anta reviderat förslag till taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen, samt • Att taxan ska börja gälla från och med den dag beslut tas. Sammanfattning av ärendet Den 1 juni 2025 infördes en möjlighet till småskalig gårdsförsäljning av alkoholdrycker i Sverige. För gårdsförsäljning krävs det gårdsförsäljningstillstånd. Ansökan om gårdsförsäljningstillstånd görs till den kommun där försäljningsstället är beläget. För att kunna bevilja ett sådant tillstånd ska kommunen säkerställa att den sökande med hänsyn till sina personliga och ekonomiska förhållanden samt omständigheter i övrigt är lämplig att bedriva verksamheten och visar att den kommer att bedrivas enligt de krav som ställs upp i alkohollagen och föreskrifter som har meddelats med stöd av lagen. Kommunen får ta ut en avgift för prövningen av ansökan om gårdsförsäljningstillstånd enligt de grunder som beslutas av kommunfullmäktige. Kommunen får också ta ut en avgift för tillsyn enligt 9 kap. av den som har tillstånd att bedriva gårdsförsäljning. Avgifter för gårdsförsäljning av alkohol varierar kraftigt mellan olika kommuner. Med anledning av detta föreligger förslag om att införa en fast ansökningsavgift på 4800 kronor per ansökan, i stället för nuvarande timavgift. Detta ger en mer nyanserad bild av avgiften åt den sökande samt ligger väl i linje med övriga kommuners avgifter. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-09 Reviderat förslag till taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Anta reviderat förslag till taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen, samt • Att taxan ska börja gälla från och med den dag beslut tas. Jens Rosberg (L) yrkar bifall till ordförandens yrkande. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. Beslut skickas till Kommunfullmäktige 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 37 Återbetalning av del av ansökningsavgift - gårdsförsäljning Dnr 2026-00037 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden föreslår kommunfullmäktige besluta att: • Återbetala det belopp av den erlagda ansökningsavgiften som överstiger den fasta avgiften på 4800 kronor till sökanden Fulltofta Gårdsbryggeri (556971-1533) avseende ärende dnr 2025-00125. Återbetalningen sker under förutsättning att kommunfullmäktige antar reviderad taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen. Sammanfattning av ärendet Fulltofta Gårdsbryggeri (556971-1533) har den 2025-06-27 ansökt om tillstånd för gårdsförsäljning på Fulltofta Gårdsbryggeri AB, Nunnäs 4109, och har erlagt en ansökningsavgift. Då revidering skett av reglementet för ansökningsavgift för gårdsförsäljning enligt ”Taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen”, har sökanden betalat en för hög ansökningsavgift och ska därför återbetalas det belopp som överstiger den fasta ansökningsavgiften på 4800 kronor. Återbetalningen sker under förutsättning att kommunfullmäktige antar reviderad taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-03-11 Reviderad taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Återbetala det belopp av den erlagda ansökningsavgiften som överstiger den fasta avgiften på 4800 kronor till sökanden Fulltofta Gårdsbryggeri (556971-1533) avseende ärende dnr 2025-00125. Återbetalningen sker under förutsättning att kommunfullmäktige antar reviderad taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt alkohollagen. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. Beslut skickas till Kommunfullmäktige 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 38 Meddelande Februari 2026 Dnr 2026-00015 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Godkänna meddelanden för februari månad 2026. Sammanfattning av ärendet Beslut Länsstyrelsen Skåne - Överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Häggenäs 2:22 i Hörby kommun (B-2025-378) - BMN 2026-00020 Beslut Länsstyrelsen Skåne - Överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Killhult 2:19 i Hörby kommun (B-2025-140) BMN 2026-00023 Kommunfullmäktiges (KF) Beslut 2026-01-26 § 8 - Fördelning av driftskompensation år 2026 avseende lönerevision 2025 - BMN 2026-00024 Kommunfullmäktiges (KF) Beslut 2026-01-26 § 7- Omfördelning av investeringsbudget för år 2026 BMN 2026-00025 Beslutsunderlag Sammanställning meddelande februari 2026 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Godkänna meddelanden för februari månad 2026. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 39 Delegationsbeslut Februari 2026 Dnr 2026-00016 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Godkänna redovisning av delegationsbeslut februari 2026 Sammanfattning av ärendet Delegationsbeslut Ö.1 Yttrande med anledning av ansökan om tillstånd enligt 9 kap miljöbalken för nyetablering av biogasanläggning samt ansökan om tillstånd enligt 11 kap miljöbalken för anläggande av uttagsbrunnar mm, fastigheten Östenstorp 6:3, Hörby kommun - BMN 2026–00026 Delegationsbeslut Ö.1 Remiss angående nytt gatunamn inom detaljplan för Hörby 44:13 med flera (Vallmogatan, Älvdalen) – BMN 2026–00027 Delegationsbeslut Ö.1 Kallelse till Årsstämma för SMHF (Skånes Miljö-och hälsoskyddsförbund) gällande nominering av ledamöter, ersättare och övriga funktionärer inför årsmöte 2026 – BMN 2026-00013 Delegationsbeslut E.5 Attestförteckning över beslutsattestanter 2026-02-17 – BMN 2026-00001 Beslutsunderlag Rapport delegationsbeslut februari Beslutsunderlag Sammanställning Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Godkänna redovisning av delegationsbeslut februari 2026 Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 40 Uppföljning förvaltningens arbete Dnr 2026-00002 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljöchef Christoffer Höstgren informerar bland annat om: - Övergripande information från förvaltningen - Redovisning av ekonomi - Nya sektorn Tillväxt - SAM-uppföljning och OSA-mål - Bygglov statistik januari-februari 2026 - Handläggningstider - Utvärdering av konsultuppdrag Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-03-18 Bygg- och miljönämnden

§ 41 Bygg- och miljönämndens ordförande informerar Dnr 2026-00003 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämndens ordförande Kaj von Appen-Engström (SD) informerar om att nämnden är välkomna att delta vid byvandring i Östraby den 16 april 2026. Nämnden informeras även om att nästa sammanträde för bygg- och miljönämnden den 22 april 2026 startar klockan 16:00. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Informationen noteras till protokollet. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. Undertecknat av följande personer Lars Lindvall E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-03-24 09:40:46 Transaktionsidentitet: 7403C844F82BC45637B593A264BCCBC5751E5733ED Kaj Alfred Yngve von Appen- Engström E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-03-24 11:29:05 Transaktionsidentitet: 6347E0848CB39DB2AD6A2E965BC6297D4B6608660D LINDA ELISABETH HÄGG E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-03-24 11:30:40 Transaktionsidentitet: b0fd58a5347bc5e83b200fd47007cb9f9ec438f6ebecad3b8532fe3857af6f8a Underskriftstjänst: twoday Underskriftstjänst © twoday Dokumentet är signerat av Ciceron DoÄ Organisation Organisation: Hörby kommun Organisationsnr: 212000-1108 E-post: kommunen@horby.se Hemsida: https://www.horby.se © twoday