Bygg- och miljönämnden — 22 april 2026

§ 42 Upprop Dnr Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Uppropet godkänns. Sammanfattning av ärendet Efter upprop konstaterar ordföranden att på dagens sammanträde närvarar fyra (4) ledamöter, en (1) tjänstgörande ersättare samt en (1) ej tjänstgörande ersättare, se protokollets första sida. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Uppropet godkänns. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 43 Val av justerare samt tid och plats för protokollets justering Dnr Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Utse Anders Schmidt Evertsson (L) till justerare. • Tid för justering är måndag den 27 april 2026 kl. 10:30, digitalt. Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämnden har till uppgift att utse en justerare som jämte ordföranden justerar sammanträdets protokoll. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Utse Anders Schmidt Evertsson (L) till justerare. • Tid för justering är måndag den 27 april 2026 kl. 10:30, digitalt. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 44 Godkännande av föredragningslistan Dnr Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att: • Föredragningslistan godkänns Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att: • Föredragningslistan godkänns Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att det bifalles. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 45 Magnaröd 1:11, nybyggnad av enbostadshus ärende B-2026-120 Dnr 2026-00039 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus i enlighet med 9 kap. 57 § Plan- och bygglagen (2010:900). Avgift enligt antagen taxa är 8 400 kr. Kontrollansvarig för ärendet är Andreas Palenryd, Ola Pärs väg 1, 253 42 Vallåkra. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort på kommunens digitala anslagstavla. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Tekniskt samråd har redan hållits i ärende B-2021-101 och fortsätter att gälla. Startbesked beslutas efter beviljat bygglov och faktureras i samband med slutbeskedet. Timdebitering för nerlagd handläggningstid enligt gällande taxa. För ditt ärende krävs lägeskontroll. Du beställer lägeskontrollen genom att kontakta Geoinfomittskåne. Geoinfo Mittskåne tar betalt för lägeskontroll separat. Hittar ni fornlämningar när ni utför markarbeten ska ni avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Ni ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering Åtgärden bedöms fortfarande passa väl in på platsen, ha en god placering i landskapet och har en passande utformning som fungerar väl med befintliga byggnader. Åtgärden bedöms uppfylla utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen, och uppfylla kraven för beviljande av bygglov i enlighet med 9 kap. 57 § Plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov inkom 2026-03-05 för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Magnaröd 1:11. Sökande har 2021-05-26 beviljats bygglov för samma enbostadshus på delegation beslut BMN-2021-396 eftersom det fanns ett förhandsbesked som var antaget av nämnden med beslutsnummer BMN- 2019-03-27 §80. Sökande har sedan dess påbörjat byggnationen men har inte hunnit avsluta byggnationen. Ett bygglov är endast giltigt i fem år och sökande måste nu söka ett nytt bygglov för att kunna avsluta byggnationen på ett lagligt sätt. Fastigheten Magnaröd 1:11 ligger utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom riksintresse för Totalförsvaret (område med särskilt behov av hindersfrihet). Ärendet behöver inte skickas på remiss till Totalförsvaret eftersom de beslutat att det inte krävs inom denna typ av riksintresse om det inte är ett högt objekt beslut FM2025- 26244:1. Ligger inom Naturvård och skyddade områden för Ekträd i öppna landskap, Ädellövträd i öppna landskap och Ädellövskog, åtgärden bedöms inte beröra dessa. Ansökan gäller nybyggnad av ett enbostadshus med en bruttoarea på 253 m² och boarea på 197,5 m². Byggnaden utförs i en- och en halv våning i vinkel som är delvis öppen på den västra fasaden. Fasaderna utförs i röd tegel med gråvit fog, med kromoxidgröna trä fönster och dörrar. Taket utförs som sadeltak med en takbeläggning av röda tegelpannor. Remiss har skickats till berörda rågrannar, ingen erinran har kommit in. Remiss har även skickats till Miljö i tidigare ärende och bedöms inte krävas på nytt då de redan yttrat sig i tidigare ärende. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Beslutsunderlag Ansökan 2026-03-05 Plan- och sektionsritning 2026-03-11 Fasadritning 2026-03-11 Nybyggnadskarta 2026-03-11 Situationsplan 2026-03-11 Tillstånd enskilt avlopp 2026-03-11 Fakturaunderlag 2026-03-25 Yrkanden Ordförande yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus i enlighet med 9 kap. 57 § Plan- och bygglagen (2010:900). Avgift enligt antagen taxa är 8 400 kr. Kontrollansvarig för ärendet är Andreas Palenryd, Ola Pärs väg 1, 253 42 Vallåkra. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Sökanden 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 46 Osby 25:16 - Nybyggnad av enbostadshus Dnr 2026-00047 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Beslut fattas med stöd av 9 kap. 57 § Plan- och bygglagen (2025:974) Avgift är 11100 kr enligt antagen taxa. Kontrollansvarig är Jan-Inge Perleryd. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Kostnaden för din ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort i Post- och inrikes tidningar. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har blivit kungjort i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. För ditt ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Du kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne på bifogad blankett. Du kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om du anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Du beställer lägeskontrollen genom Bygg & Miljö på bifogad blankett. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och lägeskontroll separat. Du som byggherre ska meddela berörda grannar och ge dem möjlighet att vara med vid både grovutstakning och finutstakning. Detta då åtgärden ligger intill eller mycket nära gemensam fastighetsgräns. Du ska lämna in en ansökan till Mittskåne Vatten för installation av vatten och avlopp i en ny byggnad. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Du ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Du ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering Förslagen åtgärd är testad i 2,8, 9 kap. Plan- och bygglagen. Byggnaden bedöms uppfylla alla krav. Bygglov kan därmed beviljas i enlighet med 9 kap. 57 § Plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus inkom 2025-12-31 på fastighet Osby 25:16. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har inga områdesbestämmelser. På fastigheten idag finns redan ett bostadshus. Förslagen åtgärd innebär att ett nytt enbostadshus på 122,8 m² ska byggas. Det nya bostadshuset är en enplans villa med ett platt tak med en totalhöjd på 3,55 m. Fasaden kommer delvis att vara stående panel som behandlas med järnvitriol för en silvergrå färg och glaspartier. Taket kommer vara i papp med kulören svart. Fönster och fönsterdörrarnas bågar kommer vara i trä som 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden behandlas även dessa i järnvitriol, med en silvergrå kulör. Stommen kommer vara i trä och hela byggnaden kommer stå på betongplintar. Berörda rågrannar har hörts en gång i enlighet med 9 kap. 94 § Plan- och bygglagen. Remissinstanser så som miljö, räddningstjänsten och mitt Skåne vatten har hörts. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-04-09 Fakturaunderlag 2026-04-09 Yttrande miljö 2026-04-09 Yttrande räddningstjänsten 2026-03-31 Yttrande mitt Skåne vatten 2026-03-27 Sektionsritning 2026-03-11 Fasad, situationsplan 2026-02-13 Fasadritning, norr, öst 2026-02-13 Mark & dagvattenhantering 2026-02-13 Planritning 2026-02-13 Kontrollansvarig 2026-02-04 Nybyggnadskarta 2025-12-31 Ansökan 2025-12-31 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Beslut fattas med stöd av 9 kap. 57 § Plan- och bygglagen (2025:974) Avgift är 11100 kr enligt antagen taxa. Kontrollansvarig är Jan-Inge Perleryd. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Sökande 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 47 Rosenborg 2 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av parkeringsplats (ändring av befintligt bygglov) Dnr 2026-00044 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av parkeringsplatser i enlighet med 9 kap

§ 48 Bergshamra 1 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av pumphus/överbyggnad Dnr 2026-00045 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av pumphus/överbyggnad på fastigheten Bergshamra 1. Beslutet är fattat i enlighet med 9 kap 61 § punkt 1 Plan- och bygglagen. Avgift enligt antagen taxa för den del som omfattar bygglov är 16 500 kr för den del som omfattar bygglov. Certifierad kontrollansvarig krävs inte. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Kostnaden för er ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort på kommunens digitala anslagstavla. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. Hittar ni fornlämningar när ni utför markarbeten ska ni avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Ni ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen. För ert ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Ni kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne genom vår e-tjänst. Ni kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om ni anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Ni beställer lägeskontrollen genom vår e-tjänst. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och lägeskontroll separat. Ska arbetet utföras på eller intill kommunal mark ska det normalt utföras av 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Kommunservice Gata/Park. Kontakta Kommunservice Gata/Park i god tid. Ni ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Ni ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ett beslut om bygglov, rivningslov eller marklov gäller omedelbart, även om det inte har fått laga kraft, om inte bygg- och miljönämnden har beslutat något annat. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering: Föreslagen åtgärd utgör en avvikelse mot gällande detaljplan, men bedöms följa planens syfte samt utgöra ett allmänt intresse då den syftar till att bevara dricksvattenförsörjningen till Hörby tätort. Åtgärden har placerats väl på tomten och utformats så att den smälter in väl i sina omgivningar. Den utgör inte en betydande olägenhet för omgivningen. Berörda rågrannar har blivit hörda och ingen erinran har inkommit. Bygglov bedöms därmed kunna beviljas i enlighet med 9 kap 61 § Plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov inkom 2026-02-13 på fastigheten Bergshamra 1 för nybyggnad av pumphus/överbyggnad. Fastigheten ligger inom detaljplan 1266- P2018/10 laga kraft vunnen 2018-04-25 med fem års genomförandetid. I denna 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden finns bland annat planbestämmelsen NATUR som tillåter naturområde. I detaljplanen anges syftet med planbestämmelsen NATUR som att den ska säkerställa område med fornlämningar. Inom området finns en fornlämning som består av en röseliknande bildning/hög som beskrivs utgöra en grav som inte är undersökt. Fastigheten ligger även inom vattenskyddsområde. Det utpekade området består idag av en gräsmatta/skogsdunge på baksidan av Lågehallarna. Det är inte planenligt att placera byggnader inom området. Detta medför att den föreslagna åtgärden är en 100 % avvikelse mot gällande detaljplan. Sökande har meddelat att de vill få ärendet prövat. Föreslagen åtgärd innebär att ett nytt pumphus/överbyggnad med en storlek på 8 m² i en våning placeras 1,5 meter från fastighetsgräns i väst/söder. Byggnaden är utformad så att den ska smälta in i bakgrunden. Byggnadens syfte är att husera en ersättningsbrunn till en av tätortens nuvarande grundvattenbrunnar som utgår råvattentäkt till Hörby vattenverk som ligger precis intill det utpekade området. Sökande har fått tillstånd från Länsstyrelsen för ingrepp i fornlämning. Remiss har skickats till Mittskåne Vatten (till oberoende part). Svar inkom 2026-03-04 utan erinran under förutsättning vissa förutsättningar. Berörda rågrannar har hörts, ingen erinran har inkommit. Beslutsunderlag - Tjänsteskrivelse 2026-03-27 - Fakturaunderlag 2026-03-27 - Yttrande Hörby kommun 2026-03-12 - Yttrande MSV 2026-03-04 - Nybyggnadskarta 2026-02-13 - Ansökan om lov 2026-02-13 - Beskrivning av åtgärden 2026-02-13 - Situationsplan 2026-02-13 - Markplaneringsritning 2026-02-13 - Beslut ingrepp i fornlämning länsstyrelsen 2026-02-13 - Bilaga beslut om ingrepp i fornlämning 2026-02-13 - Plan-, fasad- och sektionsritning 2026-02-13 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av pumphus/överbyggnad på fastigheten Bergshamra 1. Beslutet är fattat i enlighet med 9 kap 61 § punkt 1 Plan- och bygglagen. Avgift enligt antagen taxa för den del som omfattar bygglov är 16 500 kr för den del som omfattar bygglov. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Certifierad kontrollansvarig krävs inte. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Sökanden 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 49 Bollerup 9 m.fl. - Ansökan om bygglov för nybyggnad av skola och matsal, anläggning av parkeringsplatser samt rivning av komplementbyggnad Dnr 2026-00046 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av skola och skolmatsal och anläggning av parkeringsplatser på fastigheterna Bollerup 9, Bollerup 10 och Bollerup 11. Bygg- och miljönämnden beviljar rivningslov för rivning av komplementbyggnad på fastigheterna Bollerup 9 och Bollerup 10. Besluten är fattade i enlighet med 9 kap 56 § Plan- och bygglagen samt 9 kap 75 § Plan- och bygglagen. Kontrollansvarig i ärendet är Robert Hildingsson (Arkitektgården AB) med Komplicerad certifikat, Norra Kaserngatan 2, 291 32 Kristianstad. Avgift enligt gällande taxa för den del som omfattas av beslut om bygglov och rivningslov är totalt 35 700 kr. Bifogat fakturaunderlag redovisar hur avgift har beräknats. Villkor: - På platsen finns en misstänkt förorening. Byggherren ska i samband med byggnation utreda den misstänkta föroreningen och vid behov vidta åtgärder som gör marken lämplig för den tänkta användningen. Slutbesked får inte ges förrän detta har slutförts och redovisats för bygg- och miljönämnden. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Kostnaden för er ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort på kommunens digitala anslagstavla. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte börja bygga innan det har gått fyra veckor från att beslutet har blivit kungjort i Post- och inrikes tidningar. Normalt kungör vi beslutet två vardagar efter beslutsdatumet för ditt lov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. Ett beslut om att ge bygglov, rivningslov eller marklov gäller omedelbart, även om det inte har fått laga kraft, om inte kommunen har beslutat om något annat. Hittar ni fornlämningar när ni utför markarbeten ska ni avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Ni ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen. För ert ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Ni kan beställa utstakning av byggnadens läge genom Geoinfo Mittskåne genom kommunens e-tjänst. Ni kan även välja att anlita en annan med mätningsteknisk kompetens. Om ni anlitar annan mättekniker ska denna godkännas av Geoinfo Mittskåne. Ni beställer lägeskontrollen genom Bygg och miljö genom kommunens e-tjänst. Geoinfo Mittskåne tar betalt för utstakning och lägeskontroll separat. Ni ska registrera er hos Bygg och miljö för livsmedelshantering. Ni ska lämna in en ansökan till Mittskåne Vatten för installation av vatten och avlopp i en ny byggnad. Bygger ni om på er fastighet finns möjlighet att MittSkåne Vatten kan kontrollera era rörledningar på tomten så rörledningarna inte är felkopplade. Detta utförs kostnadsfritt. För mer information, var god kontakta Mittskåne Vatten. Ska ni hantera brandfarliga varor måste ni skicka in en ansökan till Räddningstjänsten. Ska arbetet utföras på eller intill kommunal mark ska det normalt utföras av Kommunservice Gata/Park. Kontakta Kommunservice Gata/Park i god tid. Ni kan behöva tillstånd för att använda allmän platsmark under byggnationen, till exempel för att placera byggställningar. Ni ska då söka tillstånd hos Polisen. Ni ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Ni ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering: Föreslagna åtgärder bedöms ha placerats väl på tomten och anpassats efter tomtens förutsättningar. Byggnaderna har utformats på ett sådant sätt att de dels passar väl in i områdets karaktär men skapar även ett mervärde för kommunens medborgare och slår an till formspråket för andra välkända byggnader i tätorten genom dess användning av rött tegel och en genomarbetad tegelfasad med flera olika hantverksmetoder som skapar liv och rörelse i fasaden. Åtgärderna bedöms vara planenliga och utförda på ett sådant sätt att de inte utgör en betydande olägenhet för omgivningen. Åtgärderna bedöms uppfylla utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen. Förrådet som föreslås att rivas bedöms inte ha några värden värda att bevara. Bygglov ska därmed beviljas i enlighet med 9 kap 56 § och rivningslov ska beviljas i enlighet med 9 kap 75 § Plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov inkom 2026-03-06 för nybyggnad skola och skolmatsal, anläggning av parkeringsplatser samt rivning av komplementbyggnad på fastigheterna Bollerup 9, Bollerup 10 och Bollerup 11. Fastigheterna ligger inom detaljplan 12-HÖB-150, antagen 1946-11-15 utan genomförandetid. I denna framkommer bland annat att marken får bebyggas för Allmänt ändamål och att byggnaden får uppföras i tre våningar med en största höjd (byggnadshöjd) på 10,8 meter. Föreslagna åtgärder innebär att en ny högstadieskola byggs söder om befintliga Frostaskolan. Skolan kommer ha plats för 650 elever och har utöver vanliga 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden lektionssalar även utrymmen för exempelvis NO, slöjd, bild och musik. Det finns även kontors- och personalutrymmen samt utrymmen för samvaro för eleverna till exempel café. Byggnaden är placerad planenligt. Skuggutredning visar att skolbyggnaden inte kommer att skugga på ett betydande sätt för omgivningen. Det kommer flera finnas flera entréer in till skolbyggnaden men huvudentré blir in från Ringsjövägen. Fasaderna utförs huvudsakligen ett rött handslaget tegel som muras i olika förband samt har två olika fogkulörer. Detta skapar en levande tegelfasad med starka kopplingar till andra prominenta byggnader i kommunen så som Hörby kyrka, Metropol och den nya kulturhuset, Stora hotellet samt Hörby bruk. Plåtdetaljer kommer att utföras generellt i en mörkgrå kulör med vissa inslag av rött som matchar teglet. Taket utförs som pulpettak som beläggs med svart papp där det även ska monteras solceller. Över mittendelen av byggnaden ordnas en taklanternin, det vill säga ett glastak som släpper in dagsljus mitt i byggnaden. Skolan får en byggnadsarea på 3135 m² och en bruttoarea på totalt 9250 m². Skolan utförs i tre våningar varav en våning blir en suterrängvåning då tomten lutar kraftigt från norr till söder. Byggnaden uppfattas som tre våningar från söder ut mot Ringsjövägen och till stora delar som två våningar från norr samt väster och öster. Byggnaden får därmed även en varierad höjd, och då marken runt byggnaden varierar i höjdläge behöver byggnadshöjden beräknas enligt gällande bestämmelse i 1 kap 3 § Plan- och byggförordningen. Ut mot Ringsjövägen, som är den högsta punkten, innebär det att byggnaden får en beräknad byggnadshöjd på 10,64 meter enligt gällande regler. Höjden är dock i verkligheten 11,55 meter. Men det är den beräknade byggnadshöjden enligt lagstiftningen som ska mätas, och enligt denna får byggnaden en planenlig byggnadshöjd. Norr om den nya skolbyggnaden ordnas en ny matsal. Den nya matsalen placeras på en yta som idag används för parkering. Byggnaden kommer få en byggnadsarea på 1700 m² och en bruttoarea på 1779 m². Byggnaden utförs i två våningar varav en suterrängvåning som är öppen ut mot öster. Fasaderna utförs likt skolan i rött handslaget tegel med olika förband och olika kulörer på fogarna. Taket kommer utförs som ett brutet sluttande pulpettak som beläggs med sedum, vilket kommer vara synligt från skolgården. Byggnaden får en totalhöjd på 9,82 meter, men enligt beräkning ovan får den en beräknad högsta byggnadshöjd på 6,035 meter ut mot öster. Skuggutredning visar även här att ingen betydande skuggning kommer att ske av omgivningen. På fastighetsgränsen mellan Bollerup 9 och Bollerup 10 står ett mindre förråd på ca 12 m² som behöver rivas för att skapa utrymme för skolbyggnaden, matsalen och tillhörande skolgård. Förrådet har inga större värden och bedöms kunna rivas. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Skolgården kommer utföras så att den blir tillgänglig för rörelsehinrade. Ut mot norr kommer en trappa ordnas ner mot en stenlagd gård som kan användas för skolans verksamhet som sittplatser. En utredning är utförd som redovisar tillgång till friyta för skolans elever, där man inom den egna tomten inte når upp till den satta ytan på 40 m² per elev enligt Hörby kommuns riktlinjer. Mitt emot skolan finns det dock tillgång till stora grönytor genom Ringsjöparken vilket man kan tillräkna sig om man på ett säkert och snabbt sätt kan ta sig dit i enlighet med 8 kap 9 § Plan- och bygglagen. Bygg och miljö bedömer att det är skäligt att tillräkna sig parkens yta som en del av friytan tillgänglig för barnen. I samband med att de nya byggnaderna uppförs försvinner en del parkeringsytor och nya skapas. Nya ytor skapas intill den nya skolbyggnaden vid fastighetens sydöstra hörn (25 nya parkeringsplatser varav två handikappanpassade) tillsammans med en ny in- och utfart till Ringsjövägen. I nordväst utökas befintlig parkeringsplats med 28 nya parkeringsplatser varav tre handikapplatser. På befintlig parkeringsyta på fastigheten Bollerup 11 intill den nya matsalen kommer platserna att målas om. Norr om matsalen ordnas även en handikapplats. Totalt kommer det bli 103 parkeringsplatser vid skolan, vilket är mer än kommunens parkeringsnorm kräver (krävs minst 78 platser). Byggnaderna och tomten bedöms som tillgängliga, utlåtande från certifierad tillgänglighetssakkunnig håller med i bedömningen. Byggnaderna och tomten har en väl planerad och genomförd planlösning. Hiss finns tillgänglig i det som kallas för skolbyggnadens hjärthub och som når alla delar i byggnaden. Tillgängliga gångvägar finns på tomten till entréer. Handikapparkering finns vid nya parkeringsplatsen invid entré till öster, samt en tillgänglig angöringsplats längs med Ringsjövägen. Alla redovisade åtgärder bedöms som planenliga. Remiss har skickats till Mittskåne Vatten, MERAB, Miljö/Livsmedel, Räddningstjänsten samt Gata/Park. Svar har inkommit från samtliga utan erinran. Miljö har upplyst om en misstänkt förorening som behöver utredas. Beslutsunderlag - Tjänsteskrivelse 2026-04-15 - Fakturaunderlag 2026-04-15 - Yttrande MERAB 2026-04-10 - Yttrande Gata och park 2026-04-09 - Yttrande Mittskåne Vatten 2026-04-07 - Yttrande Räddningstjänsten 2026-04-07 - Yttrande Miljö 2026-03-31 - Planterings- och utrustningsplan del 3 norr 2026-03-18 - Markplaneringsritning del 3 norr 2026-03-18 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden - Markplaneringsritning del 1 söder 2026-03-18 - Handlingsförteckning 2026-03-18 - Markplaneringsritning del 2 öster 2026-03-17 - Planterings- och utrustningsplan del 1 söder 2026-03-17 - Planterings- och utrustningsplan del 2 öster 2026-03-17 - Materialinventering förråd 2026-03-17 - Nybyggnadskarta 2026-03-17 - Trafik- och parkeringsutredning 2026-03-17 - Situationsplan 2026-03-17 - Utrustningsförteckning 2026-03-17 - Tillgänglighetsutlåtande 2026-03-17 - Ansökan om lov 2026-03-06 - Fasadritningar skolbyggnad 2026-03-06 - Fasadritning matsal 2026-03-06 - Planritningar skolbyggnad 2026-03-06 - Planritningar matsal 2026-03-06 - Sektionsritningar skolbyggnad 2026-03-06 - Sektionsritning matsal 2026-03-06 - Trafikbullerutredning 2026-03-06 - Dagvatten-PM 2026-03-06 - Grönytefaktorutredning 2026-03-06 - Förstudie brand skola 2026-03-06 - Förstudie brand matsal 2026-03-06 - Foto förråd som ska rivas 2026-03-06 - Sittgradäng 2026-03-06 - Förklaringar och föreskrifter 2026-03-06 - Materialpalett 2026-03-06 - Skuggstudie 2026-03-06 - Dagsljusutredning skola 2026-03-06 - Dagsljusutredning matsal 2026-03-06 - Friyteutredning 2026-03-06 - Verksamhetsbeskrivning 2026-03-06 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av skola och skolmatsal och anläggning av parkeringsplatser på fastigheterna Bollerup 9, Bollerup 10 och Bollerup 11. Bygg- och miljönämnden beviljar rivningslov för rivning av komplementbyggnad på fastigheterna Bollerup 9 och Bollerup 10. Besluten är fattade i enlighet med 9 kap 56 § Plan- och bygglagen samt 9 kap 75 § Plan- och bygglagen. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Kontrollansvarig i ärendet är Robert Hildingsson (Arkitektgården AB) med Komplicerad certifikat, Norra Kaserngatan 2, 291 32 Kristianstad. Avgift enligt gällande taxa för den del som omfattas av beslut om bygglov och rivningslov är totalt 35 700 kr. Bifogat fakturaunderlag redovisar hur avgift har beräknats. Villkor: - På platsen finns en misstänkt förorening. Byggherren ska i samband med byggnation utreda den misstänkta föroreningen och vid behov vidta åtgärder som gör marken lämplig för den tänkta användningen. Slutbesked får inte ges förrän detta har slutförts och redovisats för bygg- och miljönämnden. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Sökanden 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 50 Tillfällig utökning av delegation under sommarsemestrar Dnr 2026-00050 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Tillfälligt utöka delegationen för handläggarna Stephanie Isaksson och Lars-Jörgen Härstedt under perioden 3 juli–24 juli, i enlighet med bygg- och miljöchefens delegation enligt delegationsordningen, beslutad av Bygg- och miljönämnden den 21 januari 2026 § 9. Sammanfattning av ärendet Delegering innebär att bygg- och miljönämnden överför självständig beslutanderätt till delegaten, det vill säga att en person eller ett utskott ges i uppdrag att fatta beslut på bygg- och miljönämndens vägnar i vissa ärenden. Beslut som fattas med stöd av delegation gäller på samma sätt som om bygg- och miljönämnden själv hade fattat besluten och kan överklagas på motsvarande sätt. Enligt delegationsordningen, beslutad av Bygg- och miljönämnden den 21 januari 2026 § 9, har bygg- och miljöchefen utökad delegation. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2026-04-13 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Tillfälligt utöka delegationen för handläggarna Stephanie Isaksson och Lars-Jörgen Härstedt under perioden 3 juli–24 juli, i enlighet med bygg- och miljöchefens delegation enligt delegationsordningen, beslutad av Bygg- och miljönämnden den 21 januari 2026 § 9. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Bygg och miljö 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 51 Delegationsbeslut Mars 2026 Dnr 2026-00035 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Godkänna redovisning av delegationsbeslut mars 2026 Sammanfattning av ärendet Ordförande för bygg- och miljönämnden Delegationsbeslut A1. Yttrande gällande granskningshandlingar för detaljplan för Gårdstånga 3 BMN 2025-082 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Godkänna redovisning av delegationsbeslut mars 2026 Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 52 Uppföljning förvaltningens arbete Dnr 2026-00002 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Informationen noteras till protokollet Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljöchef Christoffer Höstgren informerar bland annat om: - Övergripande information från förvaltningen - Statistik bygglov - Redovisning av ekonomi - Pågående arbete och kommande händelser inom förvaltningen - Handläggningstider Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Informationen noteras till protokollet Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden

§ 53 Bygg- och miljönämndens ordförande informerar Dnr 2026-00003 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att:  Informationen noteras till protokollet Sammanfattning av ärendet Bygg- och miljönämndens ordföranden Kaj von Appen-Engström (SD) avslutar dagens sammanträde med ett citat. Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Informationen noteras till protokollet Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Undertecknat av följande personer ANDERS SCHMIDT EVERTSSON E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-04-27 10:32:11 Transaktionsidentitet: 7A4CD42DFE287779AB36E75FCAA3B5F9A9952A5751 Kaj Alfred Yngve von Appen- Engström E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-04-27 11:17:26 Transaktionsidentitet: D764028EA2867A026346496A597E5CD1D05C5183D2 LINDA ELISABETH HÄGG E-Legitimation: BankID Mobile Datum: 2026-04-27 17:39:25 Transaktionsidentitet: 160039372f1e9cbe89f8c16af10cf42fd33b537be48e965f9e76fccb6bc56c4d Underskriftstjänst: twoday Underskriftstjänst © twoday Dokumentet är signerat av Ciceron DoÄ Organisation Organisation: Hörby kommun Organisationsnr: 212000-1108 E-post: kommunen@horby.se Hemsida: https://www.horby.se © twoday

56 § Plan- och bygglagen (ändring av befintligt bygglov). Kontrollansvarig för ärendet är Kenne Nygren (BKB Byggkonsult Nygren AB) med Komplicerat certifikat. Avgift enligt gällande taxa för den del som omfattas av beslut om bygglov är totalt 4800 kr. Bifogat fakturaunderlag redovisar hur avgift har beräknats. Villkor: - Byggnation ska ske i enlighet med det yttrande som inkommit från Mittskåne Vatten 2026-03-06/2025-05-16. - Detta beslut ersätter delar av beslut fattat 2025-06-18 § 75 i de delar som berör parkeringsplatser i tomtens nordöstra hörn. Upplysning Bygg och miljö skickar fakturan för avgifter separat. Kostnaden för er ansökan om lov kommer att debiteras vid olika tillfällen då den är baserad på en timavgift. Debitering kommer att ske inför beslut om lov, beslut om startbesked och beslut om slutbesked. Timavgiften kommer inte att överstiga de takkostnader som finns redovisade i gällande taxa för lov respektive startbesked/slutbesked, om inte ärendet bedöms ha tagit väsentligt mer tid än beräknad tidsåtgång för genomsnittsärendet. Då kommer en särskild avgift enligt tabell A.16 att debiteras. Ytterligare tillfällen för debitering kan ske om ärendet kräver det. Beslutet om bygglov kommer att bli kungjort i kommunens digitala anslagstavla. Vi kommer även meddela berörda grannar att ni fått bygglov. Ni får inte påbörja arbetet innan ni har fått ett startbesked från oss. Se begäran om komplettering inför startbesked. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Hittar ni fornlämningar när ni utför markarbeten ska ni avbryta arbetet direkt och kontakta Länsstyrelsen. Ni ansvarar för att rapportera in fornlämningar enligt Kulturmiljölagen. Ni ska dokumentera de aktsamhetsåtger som vidtas under bygg-, mark- och rivningsåtgärder i enlighet med BFS 2024:4. Ni ska redovisa dessa åtgärder skriftligt i samband med startbesked och slutbesked. Ert bygglov måste bli påbörjat inom två år och avslutat inom fem år från den dag då beslutet fått laga kraft. Ni har påbörjat ert bygglov när ni har fått ert startbesked. Påbörjar ni inte ert lov inom två år slutar lovet att gälla. Hur du överklagar Detta beslut kan överklagas. Du ska skriva överklagan till Länsstyrelsen i Skåne, men skicka den till Hörby kommun, Bygg- och miljönämnden, 242 80 Hörby. Bygg- och miljönämnden måste ha fått din överklagan senast 3 veckor efter den dag du tog del av beslutet för att kunna pröva den. Har överklagan kommit in i rätt tid kommer den att skickas vidare till länsstyrelsen. Hur du utformar överklagandet Ange vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets beslutsdatum, diarienummer och fastighetsbeteckning. Skriv att du överklagar beslutet, varför du tycker att beslutet är fel och hur du vill att beslutet ska ändras. Bifoga handlingar eller annat som du tycker stöder din uppfattning. Underteckna skrivelsen och förtydliga namnteckningen. Ange ditt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Övrig information Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna överklagan. Skicka i så fall med en fullmakt. Beslutsmotivering: Föreslagen åtgärd bedöms följa gällande detaljplan. Åtgärden uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap Plan- och bygglagen, parkeringsplatserna har placerats väl inom tomten och har utförs trafiksäkert. Placering och utformning utgör inte någon betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov ska därmed beviljas i enlighet med 9 kap 56 § Plan- och bygglagen. Sammanfattning av ärendet Ansökan om bygglov för nybyggnad av parkeringsplatser (ändring av befintligt lov) inkom 2026-02-16 på fastigheten Rosenborg 2. Sökande har sedan innan beviljats lov för bland annat nybyggnad av restaurang med tillhörande miljöhus och parkeringsplatser, beslutet fattades 2025-06-18 § 75. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden Fastigheten ligger inom detaljplan 1266_p196, laga kraft vunnen 2012-12-11 med fem års genomförandetid. Inom detaljplanen finns bland annat planbestämmelser som tillåter markanvändning för bilservice, försäljning och verkstad samt en bestämmelse som anger att ny bebyggelse ska utformas med fasader som i huvudsak består av glas, puts eller stenmaterial, och att tak ska beläggas med sedum eller motsvarande "grönt tak" samt att byggnad ska utföras i princip enligt illustrerad modellbild. Fastigheten omfattas även av ett vattenskyddsområde. I tidigare beviljat bygglov beviljades totalt 42 parkeringsplatser utspridda över tomten i samband med snabbmatsrestaurangen. På en yta uppe i fastighetens nordöstra hörn kommer det nu att utökas med ytterligare 8 platser till totalt 17 parkeringsplatser med laddstolpar. Detta ger ett totalt parkeringstal på 50 parkeringsplatser. Föreslagen åtgärd bedöms följa gällande detaljplan. Då fastigheten ligger inom vattenskyddsområde skickades remiss till Mittskåne vatten. Svar inkom 2026-03-06 utan erinran. Beslutsunderlag - Tjänsteskrivelse 2026-03-27 - Fakturaunderlag 2026-03-27 - Yttrande MSV 2026-03-06 - Reviderad nybyggnadskarta 2026-02-13 - Reviderad markplaneringsritning 2026-02-13 - Ansökan om lov 2026-02-13 - Bilaga Yttrande MSV 2025-05-16 - Bilaga 1 yttrande MSV 2025-05-16 - Bilaga 2 yttrande MSV 2025-05-16 Yrkanden Ordföranden yrkar att bygg- och miljönämnden beslutar att:  Bevilja bygglov för nybyggnad av parkeringsplatser i enlighet med 9 kap 56 § Plan- och bygglagen (ändring av befintligt bygglov). Kontrollansvarig för ärendet är Kenne Nygren (BKB Byggkonsult Nygren AB) med Komplicerat certifikat. Avgift enligt gällande taxa för den del som omfattas av beslut om bygglov är totalt 4800 kr. Bifogat fakturaunderlag redovisar hur avgift har beräknats. Villkor: - Byggnation ska ske i enlighet med det yttrande som inkommit från Mittskåne Vatten 2026-03-06/2025-05-16. 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden - Detta beslut ersätter delar av beslut fattat 2025-06-18 § 75 i de delar som berör parkeringsplatser i tomtens nordöstra hörn. Propositionsordningar Ordföranden ställer eget yrkande under proposition och finner att detta bifalles. Beslut skickas till Sökanden 2026-04-22 Bygg- och miljönämnden