Höörs Fastighets Lokal AB — 13 april 2026

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Ekonomisk uppföljning per 20260228 godkänns och läggs till handlingarna. Ekonomisk uppföljning per 20260228 föreligger.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Finansrapport per 20260331 godkänns och läggs till handlingarna. Finansrapport 20260331 föreligger.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Höörs Fastighets Lokalaktiebolag anhåller om en borgensram hos Höörs kommun på 1 040 tkr för år 2027. Som säkerhet för de lån som Höörs Fastighets Lokal AB (HFL AB) tar upp används kommunal borgen från Höörs kommun. I samband med det årliga budgetarbetet så tar kommunfullmäktige beslut om borgensramar för de kommunala bolagen för det kommande verksamhetsåret. Borgensramen för HFL AB är för närvarande 1 070 mnkr och aktuell låneskuld uppgår till 930 mnkr. Företagets ledning har tagit fram en kassaflödesanalys som visar finansieringsbehovet de närmaste åren utifrån bedömt resultat och investeringsnivå. Enligt kassaflödesanalysen så uppgår bolagets planerade investeringar för perioden 2026-2027 inte till så stora belopp att borgensramen behöver höjas. Enligt nu kända förutsättningar beräknas låneskulden att uppgå till ca 1 010 mnkr vid utgången av år 2027. Soliditeten beräknas överstiga den finansiella målsättningen på 10% under hela planperioden fram till 2029. Bedömningen är att borgensramen kan sänkas med 30-40 mnkr för det kommande året men behöver sedan åter höjas.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Informationen godkänns och läggs till handlingarna. Fastighetschefen informerar om underhållsarbetet.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Höörs Fastighets Lokalaktiebolag godkänner principerna för förvaltningsuppdrag och delegerar till VD att teckna förvaltningsavtal. I samband med att kommunen gör strategiska fastighetsförvärv behöver byggnader i det tillkommande fastighetsbestånd förvaltas under tiden som nya planer för att utveckla fastigheterna tas fram. Under de senaste åren har fastigheterna Hörnan 19, Stocken 3 och Björnen 1 förvärvats av kommunen. Sannolikt förvärvas fler fastigheter med byggnader på i framtiden. Kommunförvaltningen har inte en organisation anpassad för att hantera den tekniska och ekonomiska förvaltningen för dessa tillkommande fastigheter. Kommunen har därför bett Höörs Fastighets Lokalaktiebolag om att föreslå avtal för dessa uppdrag. En vanligt förekommande lösning i många kommunkoncerner är att förvaltningen utförs av det kommunägda fastighetsbolaget eller lokalbolaget genom avtal för fastighetsförvaltning och service, så kallade AFF-avtal. Ett av Höörs Fastigheters huvuduppdrag är förvaltning av fastigheter och hantering av hyresgäster. Höörs Fastighets Lokalaktiebolag är således bäst lämpade att utföra förvaltningen av byggnader på kommunens fastigheter. Då förutsättningarna för den teknisk och ekonomisk förvaltningen och den arbetsinsats den medför skiljer sig avsevärt mellan olika objekt kommer objektsspecifika AFF-avtal med gränsdragningslista att upprättas. Objekt och därtill hörande AFF-avtal kan alltså tillkomma såväl som avgå. Ersättning för uppdragen utgår enligt självkostnadsprincipen.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Informationen från VD:n läggs till handlingarna. VD:n informerar om aktuella frågor, se bildspel.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Informationen läggs till handlingarna. VD:n informerar om genomförd verksamhetsenkät.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Arbetsordning för styrelsen i Höörs Fastighets Lokal AB fastställs. Bolaget har gjort den årliga uppdateringen av styrelsens arbetsordning.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: VD-instruktion i Höörs Fastighets Lokal AB fastställs. Bolaget har gjort den årliga uppdateringen av VD-instruktionen.

Höörs Fastighets Lokal AB:s styrelse beslutar: Anmälningarna läggs till handlingarna. Kommunfullmäktige har beslutat om förändringar HFL ABs styrelse enligt följande; Entlediga Jack Ljungberg (SD) från uppdraget som ledamot tillika 3:e vice ordförande i Höörs Fastighets Lokal AB. Välja Eskil Öhrn (SD) till ny ledamot i Höörs Fastighets Lokal AB efter Jack Ljungberg (SD). Välja Helena Lindblom Ohlson (SD) till ny 3:e vice ordförande i Höörs Fastighets Lokal AB efter Jack Ljungberg (SD). Ledamöterna valdes av kommunfullmäktige 260311 och anmäldes vid bolagsstämman 260407.

Styrelsen i HFL AB beslutade att erbjuda en introduktionsutbildning för nya ledamöter. En ny fråga anmäldes, Introduktionsutbildning för nya ledamöter.