Protokoll

Richard Bengtsson (M) och Birgitta Vester (S) utses att tillsammans med ordföranden justera protokollet. Till ersättare utses Malin Carlbom (M) och Anders Karlsson (S) . Justeringstid: Måndag 6 februari 2023, kl 15.00.

Kommunfullmäktige beslutar att fastställa dagordningen.

Kommunfullmäktige beslutar att: tilläggsbudgetera 4, I mnkr i investeringsbudget 2023 för utgifter hänförliga till exploatering av Hjo Söder 6: I (Lundby), samt med anledning därav ge ekonomichef rätt att öka kommunens låneskuld med 10 mnkr under 2023. Yrkande Catrin Hulmarker (M), Linnea Hultmark (C) och Pierre Robert Ryden (S) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Reservation Kenny Åkerberg {Sd) , Hasse Nörgård (Sd), Morgan Nörgaard (Sd), Be rt-Ove Andersson (Sd) och Christian Johansson (Sd) reserverar sig skriftligen mot beslutet med samma motivering som i kommunstyrelsen (Bilaga A) . Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att : tilläggsbudgetera 4, I mnkr i investeringsbudget 2023 för utgifter hänförliga till exploatering av Hjo Söder 6: I (Lundby), samt med anledning därav ge ekonomichef rätt att öka kommunens låneskuld med IO mnkr under 2023. Reservation Christian Johansson (Sd) och Bert-Ove Andersson (Sd) reserverar sig mot kommunstyrelsens beslut (Bilaga A) . Sammanfattning Sedan december 2021 är Hjo kommun ägare till fastigheten Hjo Söder 6: I som är belägen allde-les norr om Estrid Ericsonskolan. Fastighetens yta uppgår till drygt 4,2 ha och omfattas av gäl-lante detaljplan, S 62, för villabebyggelse. Köpeskillingen för fastigheten uppgick till 3,5 mnkr vilket motsvarar ett anskaffningspris om 83 kr/m 2. forts Kf § 77 I nuläget finns ett endast ett fåtal lediga villatomter i Hjo tätort och förvaltningen har därför pri-oriterat en exploatering av området för villabebyggelse. I denna första etapp exploateras den norra halvan av markområdet, 21 000 m 2, för 17 villatomter. Den totala ytan för villatomter upp-går till 17 300 m 2 och resterande del 3 700 m 2 utgörs av gator och parkmark som kommer att kvarstå i kommunal ägo. Tomterna säljs med äganderätt och med ett villkor om anslutning och uppvärmning via fjärrvärme. Förvaltningen har upphandlat exploateringen och tilldelat en entreprenör med villkor om att full-mäktige fattar erforderliga beslut om tilläggsanslag för exploateringen. Därefter kan avtal tecknas och arbetet med exploateringen kommer att starta så snart det är möjligt. Ambitionen är att tomterna på området ska kunna släppas till försäljning under hösten 2023. Kommunens och VA-kollektivets totala utgifter för exploateringen uppgår till 9,6 mnkr enligt nedanstående : Etapp Is del av markinköp Utgifter för gator, gatubelysning, allmän platsmark etc Utgifter hänförliga till VA-kollektivet Totala utgifter 1,5 4,1 1.Q 9,6 mnkr Behovet av investeringsäskande utgörs dock endast av kommunens utgifter för gator, gatubelys-ning, allmän platsmark etc. vilka uppgår till 4, I mnkr. Markinköpet skedde under 2021 inom det årets budgetram, och utgifterna hänförliga till VA-kollektivet, täcks av beräknade anslutnings-avgifter ( 1,7 mnkr) och resterande 2,3 mnkr ryms inom VA-verksamhetens befintliga investe-ringsram som beslutades i den ordinarie hästbudgetprocessen . Projektet kommer dock att belasta likviditeten relativt kraftigt då intäkterna från såväl tomtför-säljningen som anslutningsavgifter för Va-anläggningen flyter in i samband med tomtförsäljning, vilket bedöms ske med start i slutet av 2023. Av den anledningen föreslår förvaltningen att eko-nomichefen ska ges rätt att öka kommunens låneskuld med I O mnkr under 2023. Beslutsunderlag Ekonomichefens skrivelse 2023-01-09.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att fastställa priset för villatomter på etapp I av exploateringsområ-det Hjo Lundby 6: I till 450 kronor per kvadratmeter . Yrkande Catrin Hulmarker (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att fastställa priset för villatomter på etapp I av exploateringsområdet Hjo Lundby 6: I till 450 kronor per kvadratmeter . Yrkande Stefan Swenson (M) anför ändringsyrkande om att priset i stället fastställs till 450 kr per kvadrat-meter. Linnea Hultmark (C), Eva-Lott Gram (Kd) och Björn Bröne (L) ansluter sig till Stefan Swensons yrkande. Bes/utsgång Ordförande ställer förvaltningens förslag till beslut mot Stefan Swensons (M) ändringsyrkande och finner att kommunstyrelsen beslutar i enlighet med Stefan Swensons yrkande . Sammanfattning Sedan december 2021 är Hjo kommun ägare till fastigheten Hjo Söder 6: I som är belägen allde-les norr om Estrid Ericsonskolan. Fastighetens yta uppgår till drygt 4,2 ha och omfattas av gäl-lante detaljplan, S 62, för villabebyggelse. Köpeskillingen för fastigheten uppgick till 3,5 mnkr vil-ket motsvarar ett anskaffningspris om 83 kr/m 2. I nuläget finns ett endast ett fåtal lediga villatomter i Hjo tätort och förvaltningen har därför pri-oriterat en exploatering av området för villabebyggelse. Den totala ytan för villatomter uppgår till 17 300 m2 och resterande del 3 700 m2 utgörs av gator och parkmark som kommer att kvar-stå i kommunal ägo. I denna första etapp exploateras den norra halvan av markområdet, 21 000 m2, för preliminärt 17 villatomter (se planskiss i bilaga I). Planytan är i skrivande stund inte tomt-indelad och det kan därför bli mindre justeringar i antalet tomter och deras storlek. Detta på-verkar dock inte kostnader och intäkter eftersom tomtpriset löper per kvadratmeter. Tomterna kommer att säljas med äganderätt och ett villkor om anslutning och uppvärmning via fjärrvärme . forts Kf § 78 Förvaltningen har upphandlat exploateringen och tilldelat en entreprenör med villkor om att full-mäktige fattar erforderliga beslut om tilläggsanslag. Därefter kan avtal tecknas och arbetet med exploateringen kommer att starta så snart det är möjligt. Ambitionen är att tomterna på områ-det ska kunna släppas till försäljning under hösten 2023 . Kostnaderna för exploateringen, exklu-sive investeringen i anläggningar för vatten och avlopp, uppgår enligt anbud och förvaltningens kalkyl till drygt 5,5 mnkr. I denna summa ingår anskaffningspriset för marken . Investeringen i vatten- och avloppsanläggningen belastar den taxefinansierade vatten- och av-loppsverksamheten och finansieras delvis via anslutningsavgifter som fastighetsägarna betalar vid anslutning till Va-nätet . De kostnader som bör finansieras via tomtförsäljningen utgörs av: - anskaffningsvärdet för råmark - lantmäteriförrättning/ tomtindelning - markberedning tomter och grönytor - anläggande av gator och belysning Hjo kommuns självkostnad för ovanstående poster uppgår till 5,6 mnkr vilket motsvarar ett tomtpris på 320 kr/m2. Förvaltningens förslag till ett tomtpris om 400 kronor per kvadratmeter är baserat på en om-världsbevakning av priser i närliggande kommuner och vi har också vägt in att priset på det sen-mates exploateringsområdet, Knäpplan Västra, är 425 kronor per kvadratmeter . Ett tomtpris på 400 kr per m2 motsvarar intäkter om drygt 6,9 mnkr för tomtförsäljningen. En översiktlig redovisning av de ekonomiska konsekvenserna finns i bilaga 2 till denna tjänsteskri-velse. Där finns också en redovisning av övriga kostnader, utöver tomtpriset, för framtida tomt-köpare. Beslutsunderlag Kommundirektörens skrivelse 2023-01-09 med bilagor.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utse: Ledamot Göran Banck (S), vice ordförande Ersättare Yvonne Ekholm (S) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-12-21 att utse ledamöter och ersättare i valnämnden 2023 - 2026 samt ordförande och vice ordförande. Socialdemokraterna hade inget förslag till represen-tanter vid sammanträdet i december utan skulle återkomma med förslag på kandidater.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utse: Åke Svensson (C) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-1 1-17 att utse revisorer för granskning av kommunens rä-kenskaper och förvaltning 2023 - 2026 samt ordförande och vice ordförande. Centerpartiet hade inget förslag till representant vid sammanträdet i november utan skulle återkomma med förslag på kandidat. Ärendet bordlades även på kommunfullmäktiges sammanträde 2022-12-21 .

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utse: Revisor (sammankallande 2023 - 2026) Per-Olof Ekholm (S) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-1 1-17 att utse ledamöter och ersättare i Miljönämnden Östra Skaraborg 2023 - 2026 samt att val av revisor behandlas på kommunfullmäktiges samman-träde efter att kommunens revisorer tillträtt.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utse: Revisor Owe Brännberg (Sd) Revisorsersättare Per-Olof Ekholm (S) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-1 1-17 att utse ordinarie och ersättare i Riksbyggens koope-rativa hyresrättsförening Äldrehem i Hjo 2023 - 2026 samt att val av revisor och revisorsersät-tare behandlas på kommunfullmäktiges sammanträde efter att kommunens revisorer tillträtt.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar utse: Revisor Per-Olof Ekholm (S) Revisorsersättare Carl-Erik Lindblad (Kd) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-1 1-17 att utse ledamöter samt ordförande och vice ordfö-rande i Hjo Stadshus AB valda från ordinarie bolagsstämma 2023 till dess ordinarie bolags-stämma hållits 2027 samt att val av revisor och revisorsersättare behandlas på kommunfullmäkti-ges sammanträde efter att kommunens revisorer tillträtt.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utse : Revisor Per-Olof Ekholm (S) Revisorsersättare Carl-Erik Lindblad (Kd) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-1 1- 17 att utse ledamöter och ersättare samt ordförande och vice ordförande i AB Hjo Småindustrier valda från ordinarie bolagsstämma 2023 till dess or-dinarie bolagsstämma hållits 2027 samt att val av revisor och revisorsersättare behandlas på kommunfullmäktiges sammanträde efter att kommunens revisorer tillträtt .

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar utse: Revisor Per-Olof Ekholm (S) Revisorsersettore Carl-Erik Lindblad (Kd) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-11-17 att utse ledamöter samt ordförande och vice ordfö-rande i Hjo Energi AB valda från ordinarie bolagsstämma 2023 till dess ordinarie bolagsstämma hållits 2027 samt att val av revisor och revisorsersättare behandlas på kommunfullmäktiges sammanträde efter att kommunens revisorer tillträtt.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar utse: Revisor Per-Olof Ekholm (S) Revisorsersättare Carl-Erik Lindblad (Kd) Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-11-17 att utse ledamöter samt ordförande och vice ordförande i Hjo Energi Elhandel AB valda från ordinarie bolagsstämma 2023 till dess ordinarie bolagsstämma hållits 2027 samt att val av revisor och revisorsersättare behandlas på kommunfullmäkti ges sammanträde efter att kommunens revisorer tillträtt.

Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utse: Revisor Owe Brännberg (Sd) Revisorsersättare Per-Olof Ekholm (S) till (oljande donationssti~elser: Erik och Marie-Louise T engstrands frisäng Wallin-Almbergska fonden A Johansson, H Hjort m fl samfond John Norblads fond Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutade 2022-1 1-17 att val av revisor och revisorsersättare behandlas på kommunfullmäktiges sammanträde efter att kommunens revisorer tillträtt.