Justerade paragrafer — 11 maj 2026

Bmn § 25 - Bmn § 40 Underskrift _______________________________________________________________ Ann-Christin Persson, ordförande _______________________________________________________________ Bengt Neteborn, justerare _______________________________________________________________ Jenny Lundin, sekreterare Anslagsbevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Justerade paragrafer Bygg- och miljönämnden Bmn § 25 - Bmn § 40 Sammanträdesdatum Datum då anslaget sätts upp 2026-05-11 2026-05-12 Förvaringsplats för protokollet Datum då anslaget tas ned Kommunkontoret, Tingsgatan 11, Heby 2U0n2d6e-0r6sk-0r3if t _______________________ Jenny Lundin Innehållsförteckning Revidering av föredragningslistan .......................................................................................................................................................4 Kvartalsrapport mars 2026 .....................................................................................................................................................................5 Information om nya Plan- och bygglagen ..........................................................................................................................................8 Förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus ............................................................................................................................... 9 Ge sakkunnig i uppdrag att utreda behovet av en underhållsutredning på fritidshus .............................................. 10 Ansökan om strandskyddsdispens för transformatorstation ............................................................................................... 11 Ansökan om strandskyddsdispens för komplementbyggnad ............................................................................................... 13 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av attefallshus ..................................................................................... 14 Revidering av delegationsordning ..................................................................................................................................................... 15 Nämndsöverskridande möten ............................................................................................................................................................. 16 Inbjudan till FSBS i Umeå 2026 ........................................................................................................................................................... 17 Anmälan av delegationsbeslut ............................................................................................................................................................. 18 Information och rapporter .................................................................................................................................................................... 19 Riskanalys av nämndens arbete ......................................................................................................................................................... 20 Övriga frågor ............................................................................................................................................................................................... 21 Bmn § 25 Revidering av föredragningslistan Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutat att fastställa dagens föredragningslista. Sammanfattning Till dagens föredragningslista läggs två övriga frågor angående - Bokbindargatan behöver nämnden vidta åtgärder? Bengt Neterborn (SD) och - Färre nämndsmöten, behöver vi ha flera? av Hans-Göran Björk (KD)

Bmn § 26 Dnr BMN/2026:4 042 Kvartalsrapport mars 2026 Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna kvartalsrapporten per 31 mars 2026. Sam manfattning Bygg- och miljönämnden redovisar per perioden en negativ budgetavvikelse om 1,3 miljoner kronor. Avvikelsen förklaras huvudsakligen av att den gemensamma förvaltningen uppvisar ett högre underskott för perioden. Detta beror på tidigare oklarheter kring i vilken omfattning kostnader för naturvård ska belasta Heby kommun. Med en korrigerad kostnadsfördelning hade periodens resultat varit cirka 0,3 miljoner kronor bättre. Utöver detta har en kvarvarande kostnad från Sala kommun belastat perioden, avseende inskanning av bygglovsärenden, motsvarande 0,1 miljoner kronor. Vidare redovisas låga intäkter under perioden, vilket förklaras av att de årliga avgifterna ännu iBnetes lhuatrs fuanktduerrelraagts . Fakturering av dessa planeras att genomföras inom den närmaste tiden. Tjänsteskrivelse, 2026-05-06 Kvartalsrapport mars 2026 Delges Kommunfullmäktiges revisorer Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Controller

Bmn § 27 Dnr BMN/2026:14 004 Gallringsbeslut för ersättningsskanning av bygglovshandlingar Bygg- och miljönämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att införa ersättningsskanning för inkomna bygg- och miljöhandlingar retroaktivt från och med 1 januari 2026 samt att pappershandlingen sedan • gallras en (1) månad efter ankomstdatum. Bygg- och miljönämnden beslutar att digitala akter för verksamhetens ärenden anses som originalakter (vid arkivering överförs de digitala handlingarna till förvaltningens e-arkiv och • konverteras till arkivbeständigt filformat enligt Riksarkivets föreskrifter). Bygg- och miljönämnden beslutar att uppdatera informationshanteringsplanen med besluten • ovan. Bygg- och miljönämnden ger förvaltningen i uppdrag att ta fram en rutin för införandet av ersättningsgallring, som tydligt framhäver villkor för tillämpning samt tekniska krav, kontroll och kvalitetssäkring för inskannade handlingar. S ammanfattning av ärendet Från och med 1 januari 2026 samarbetar Heby och Tierps kommun kring hanteringen av bygg- och miljöärenden. Eftersom samarbetet innebär att Tierp handlägger Heby kommuns ärenden inom bygg- och miljö så är det viktigt att vi har samma rutiner. Tierp kommun har en digital ärendehantering och sedan 2021-10-20 har enheten Tillväxt- och samhällsbyggnad implementerat ersättningsskanning i sin verksamhet. En myndighets arkiv bildas av de allmänna handlingarna från myndighetens verksamhet. Varje myndighet beslutar normalt om bevarande respektive gallring av sina handlingar, i enlighet med det ansvar som anges i arkivlagen (1991:782). Handlingar inkommer till Tillväxt- och samhällsbyggnadsenheten både i pappersform och i digital form. När pappershandlingar inkommer, skannas dessa in och den skannade bilden kontrolleras så att den överensstämmer med ursprungshandlingen. Pappershandlingen gallras en (1) månad efter ankomstdatum, med undantag av egenhändigt undertecknade dokument, där namnteckning är ett formkrav. När handlingar inkommer digitalt betraktas de som originalhandlingar. Digitala akter för verksamhetens ärenden betraktas därav som originalakter. Vid arkivering överförs de digitala handlingarna till förvaltningens e-arkiv, och konverteras till arkivbeständigt filformat enligt Gallring av pappershandlingar efter skanning 2021-04-21. Riksarkivets föreskrifter (RA-FS 2009:1, 2009:2 och 2021:1), samt enligt Riksarkivet vägledning Enligt arkivförfattningarna finns inget hinder mot att upprättade pappershandlingar bevaras digitalt -med undantag av handlingar som kräver ett egenhändigt undertecknande (formkrav). Gallring av pappershandlingar efter skanning 2021- Hanteringen av digitala handlingar regleras i Riksarkivets föreskrifter (RA-FS 2009:1, 2009:2 och 04-21. 2021:1), samt enligt Riksarkivet vägledning Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, 16 april 2026 Gallring av pappershandlingar efter skanning – Riksarvet Delges Tillväxt- och samhällsbyggnad

Bmn § 28 Information om nya Plan- och bygglagen Bygg- och miljönämndens beslut • Bygg- och miljönämnden tackar för informationen. S ammanfattning Den nya plan- och bygglagen (PBL), som trädde i kraft den 1 december 2025, innebär betydande förändringar för bygg- och miljönämnden. Syftet med ändringarna är att förenkla och effektivisera bygglovsprocessen.

Bmn § 29 Dnr HK-2026-56 Förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus Bygg- och milj önämnden beslutar • Bygg- och miljönämnden beslutat att ge förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus • utifrån ansökan, samt att ingen avgift tas ut. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Sammanfattning Sökande önskar förhandsbesked för att kunna stycka av och bygga ett enbostadshus på platsen. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område, berörs ej av områdesbestämmelser eller några riksintressen. Marken utgörs av sandig morän och berg i dagen. För platsen gäller Heby kommuns öBveesrlsuiktstsupnladne. rlag HK-2026-56 Handläggarens tjänsteutlåtande, 27 april 2026 HK-2026-56-2 Ansökan HBN 2025-186 HK-2026-56-3 Situationsplan HBN 2025-186 HK-2026-56-11 Situationsplan HK-2026-56-15 Remissyttrande från miljö- och hälsoskyddsinspektör HK-2026-56-18 Protokoll platsbesök HK-2026-56-20 Remissyttrande från kommunekolog HK-2026-56-22 Intygande Delges Sökande

Bmn § 30 Dnr HK-2026-512 Ge sakkunnig i uppdrag att utreda behovet av en underhållsutredning på fritidshus Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutat att ge byggenheten i uppdrag att hitta en lämplig sakkunnig. Sammanfattning Den 17 juni 2025 fattade bygg- och miljönämnden ett beslut om att ge en sakkunnig i uppdrag att genomföra en underhållsutredning, samt att påföra kostnaderna för utredningen på fastighetsägaren. Beslutet överklagades 4 juli 2025 för avgörande i Länsstyrelsen. Länsstyrelsen meddelade den 18 september 2025 att byggnadsnämnden haft rätt i sitt beslut om underhållsutredning. Länsstyrelsens beslut har vunnit laga kraft. Beslutsunderlag HK-2026-512 Handläggarens tjänsteanteckning, 21 april 2026 HK-2026-512-26 Beslut från Länsstyrelsen angående överklagandet HK-2026-512-22 Beslut från Bygg- och miljönämnden BMN § 43, dnr HBYGG 2014-043 Delges Byggenheten

Bmn § 31 Dnr HK-2026-413 Ansökan om strandskyddsdispens för transformatorstation Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutat att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna, med stöd av 7 kap. 18 c § Miljöbalken, för uppförande av transformatorstation i enlighet med • beslutskartan och ansökan. oBygg- och miljönämnden beslutar att dispensen förenas med följande villkor: att endast den yta som transformatorstationen upptar får tas i anspråk för det avsedda o ändamålet att utförandet av arbetet följer de villkor som ställts i beslutet från Länsstyrelsen daterat o den 19 september 2025, dnr 5635-2025 • att arbetet utförs på sådant sätt och under sådan period att fågelarters häckning inte störs Bygg- och miljönämnden beslutar att prövningsavgiften utgör 9 310 kr. Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 k § Miljöbalken). Sammanfattning Strandskyddsdispens söks för att uppföra en transformatorstation på fastighetn, öster om Harbo, inom strandskyddszon för Harboån. Åtgärden behövs för att bygga ett mer moderniserat och väder skyddat elnät i området. Sökande anger att det idag finns ledningar som passerar genom ett Natura2000-område samt Naturreservat i området, dessa har man för avsikt att förlägga i åkermarken utanför de nämnda naturområdena. Detta innebär att befintlig transformator, som idag sitter i en stolpe, kommer i stället placeras i en markbaserad transformatorstation. Transformatorstationens primära syfte kommer att vara elförsörjning till pumpstationen men transformatorstationen kommer också kunna försörja bostadshuset intill. Beslutsunderlag HK-2026-413 Tjänsteutlåtande, 2026-04-24 HK-2026-413 Ansökan om strandskyddsdispens HK-2026-413 Fullmakt Upplands Energi HK-2026-413 Projektbeskrivning HK-2026-413 Situationsplan (1) HK-2026-413 Situationsplan (2) HK-2026-413 Situationsplan (3) HK-2026-413 Konstruktionsritning HK-2026-413 Färgsättning HK-2026-413 Bilder från platsen Justerandes HsiKg-n2a0tu2r6 -413 Beslut från Länsstyrelsen, Föreläggande om försiktigUhetdtsramgåstbt estyrkande Delges Sökande Länsstyrelsen i Uppsala län Fastighetsägaren

Bmn § 32 Dnr HK-2026-439 Ansökan om strandskyddsdispens för komplementbyggnad Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna, med stöd av 7 kap 18 c § Miljöbalken, för uppförande av en komplementbyggnad på fastigheten i • enlighet med beslutskartan och ansökan, samt • att tomtplatsen bestäms till ca 2 700 m , området är markerat på beslutskartan, • att arbetet utförs på sådant sätt och under sådan period att fågelarters häckning inte störs. att prövningsavgiften utgör 9 310 kr. Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 k § miljöbalken). Sammanfattning Strandskyddsdispens söks för att uppföra en komplementbyggnad på fastigheten, väster om Tärnsjö, inom strandskyddszon för Östaviken i Dalälven. Här gäller utökat strandskydd på 300 meter på land och i vattnet enligt 7 kap.13-14 §§ Miljöbalken Den befintliga huvudbyggnaden har funnits på platsen sedan 1960-talet. Sökande planerar nu att uppföra en ny komplementbyggnad, som planeras att ha byggnadsytan 50 m . Den nya komplementbyggnaden kommer att placeras på en plats på fasigheten där det har varit gräsmatta sedan 1960. Vilket man kan se på ortofoto från den tiden. Sökande anger som syfte med den nya komplementbyggnaden att den ska användas som gäststuga för familjemedlemmar när de kommer på besök. Sökanden anger som särskilt skäl att området redan är ianspråktaget på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, samt att området är väl avskilt från strandlinjen. Beslutsunderlag HK-2026-439 Tjänsteutlåtande, 2024-04-23 HK-2026-439 Ansökan om strandskyddsdispens för komplementbyggnad HK-2026-439 Bild på planerad komplementbyggnad HK-2026-439 Situationsplan (1) Foto på önskad placering av komplementbyggnad HK-2026-439 Situationsplan (2) Foto på önskad placering av komplementbyggnad HK-2026-439-6 Tjänsteanteckning, Fältbesök Delges HK-2026-439-5 Anteckning från telefonsamtal Sökande Länsstyrelsen i Uppsala län

Bmn § 33 Dnr HK-2026-620 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av attefallshus Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna, med stöd av 7 kap 18 c § Miljöbalken, för uppförande av ett attefallshus om maximalt 50m på • fastigheten i enlighet med beslutskartan och ansökan, samt • att tomtplatsen bestäms till fastighetens landyta, samt att prövningsavgiften utgör 6 650 kr. Enligt lag upphör detta beslut att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 k § miljöbalken). Sammanfattning Strandskyddsdispens söks för att uppföra ett attefallshus på fastigheten, sydost om Morgongåva, inom strandskyddszon för Ramsjön. Attefallshuset ska bli maximalt 50 m stort och placeras i direkt anslutning till befintligt bostadshus. Platsen har, enligt studier av ortofoton, varit tydligt ianspråktagen sedan åtminstone 1960-talet och marken utgörs av klippt gräsmatta omgärdad av häck, trädgårdsväxter och befintliga byggnader. Vid Ramsjön gäller generellt strandskydd på 100 meter på land och i vattnet enligt 7 kap. B13e-s1l4u t§s§u Mnidljeörblaalkge n HK-2026-620-5 Tjänsteutlåtande, 2026-04-24 HK-2026-620-1 E-post från sökande HK-2026-620-2 Ansökan om Strandskyddsdispens HK-2026-620-3 Beslut i annat ärende, strandskyddsbeslut, 2021-01-20 HK-2026-620-4 Beslut i annat ärende, Dispens, 2025-06-16 Delges Sökande Länsstyrelsen i Uppsala län

Bmn § 34 Dnr BMN/2026:15 002 Revidering av delegationsordning Bygg- och miljönämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att anta bygg- och miljönämndens reviderade delegationsordning Sammanfattning Det har uppdagats att man på Byggenheten saknar delegation för att bevilja tidsbegränsat bygglov för att ställa upp byggbodar. Därför har en punkt reviderats och en ny punkt lagts till under rubriken 36 PBL kap 9 36.16 Plan- och bygglagen, (reviderad) 36.17 Plan- och bygglagen, (ny) Det saknas också delegation för att förelägga ägaren av ett byggnadsverk att anordna stängsel kring det, om byggnadsverket har brister som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i eller i närheten av det. Därför har en ny punkt lagts till om detta under rubriken 38 PBL kap. 11 3B8e.s 8lu Ptlsaun-n odcehr blaygg glagen, (ny) Tjänsteutlåtande, 2026-04-24 Reviderad delegationsordning Delges Tillväxt och samhällsbyggnad i Tierp

Bmn § 35 Dnr BMN/2026:16 106 Nämndsöverskridande möten Bygg- och miljönämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att presidiet inbjuder Samhällsbyggnadsnämndens presidium och berörda tjänstepersoner från förvaltningar till gemensamma möten minst två Sammgåangnefra pttenr iånrg f ör informationsutbyte av gränsöverskridande satsningar och planer. Flera ärenden som rör samhällsplanering och samhällsutveckling berör mer än en nämnd/förvaltning. Kring dessa ärenden har det ibland påpekats ovissheten från tjänstepersoner vilken nämnd eller förvaltning som ärendet berör. Exempel på ärenden som handlagts av två nämnder/förvaltningar är exploatering och utveckling av områden i Östa. I gränsöverskridande möten hade eventuella hinder i Plan- och bygglagen, Miljöbalken med mera, varit till hjälp inför slutliga ställningstaganden och beslut. Beslutsunderlag Skrivelse om nämndsöverskridande möten, 2026-03-19

Bmn § 36 Dnr BMN/2026:12 000 Inbjudan till FSBS i Umeå 2026 Bygg- och miljönämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att Ann-Christin Persson, ordförande och Hans-Göran Björk, vice ordförande får delta på årets FSBS i Umeå den 16-18 september. Sammanfattning Föreningen Sveriges Bygglovgranskare och byggnadsnämndssekreterare (FSBS) bjuder in till två och en halv dagar fyllda med intressanta ämnen och föreläsningar. Utbildningsdagarna riktar sig till de som arbetar med eller påverkas av byggnadsnämndens verksamhet. Föreläsarna består till stora delar av Sveriges expertis inom området.

Bmn § 37 Dnr BMN/2026:2 002 Anmälan av delegationsbeslut Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden tackar för informationen och lägger delegationsbesluten till handlingarna. Sammanfattning Delegationsbeslut som fattas i enlighet med bygg- och miljönämndens delegationsordning ska anmälas till nämnden vid kommande sammanträde om inte annat framgår av delegationsordningen för det aktuella ärendet. Detta görs genom att listor av samtliga beslut redovisas för nämnden vid vBaersjelu stasmumndanetrrläadge . Delegationslista BAB 2026-02-24 – 2026-04-20 Delegationslista Bygg- och Miljöärenden – 2026-02-26 – 2026-04-24 Ordförandebeslut 2024-04-01

Bmn § 38 Dnr BMN/2026:6 105 Information och rapporter Bygg- och milj önämndens beslut • Bygg- och miljönämnden tackar för informationen. Sammanfattni ng Nämnden delges information och rapporter som direkt påverkar eller som har ett värde för nBäemslnudtesnusn adreberltae.g Information och rapporter inkomna till bygg- och miljönämnden under perioden 26 februari 2026 - .24 april 2026

Bmn § 39 Dnr BMN/2026:17 168 Riskanalys av nämndens arbete Bygg- och miljönämndens beslut • Bygg- och miljönämnden beslutar att ordföranden Ann-Christin Persson, sammanställer Sammrisaknanfaatlytsneinn go ch presenterar den på nästa nämnd. Nämnden arbetar med att ta fram vilka risker som finns med själva nämndarbetet, punkter som kommer upp är för få nämndsmöten, för dålig nätverksuppkoppling vid nämndsmötena, en sämre ekonomi, att nämnden inte skulle vara beslutsför vid nämndsmöten och att nämnden bara är avgiftsfinansierad.

Bmn § 40 Övriga frågor Sammanfattni ng Bengt Neteborn (SD) undrar om nämnden måste vidta några åtgärder med de hus på Bokbindaregatan i Östervåla som inte är färdigställda. Carin Lundberg, bygglovschef, föreslår att byggenheten informerar om läget på nästa nämnd. Hans-Göran Björk (KD) påpekar att nämnden har färre nämnder detta år än tidigare och undrar om vi behöver planera in extra nämnder. Anna Persson, chef för Tillväxt och samhällsbyggnad berättar att Tierp har en extra nämnd planerad i juli om det skulle behövas. Ordförande och nämndsekreterare får i uppdrag att komma med ett förslag på datum i juli för en extra nämnd, till nästa nämndsmöte i juni.