Miljö- och byggnadsnämnden — 20 oktober 2026

15 § Inom ett strandskyddsområde får inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Lag (2009:532). 18 e § Som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet får det beaktas om det område som upphävandet eller dispensen avser 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, Justerandes sign Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-20 § 146 forts. 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Lag (2025:512). Bedömning Förvaltningens bedömning är att det finns giltiga skäl för dispensen enligt MB 18 e §, punkt 1, då området redan är ianspråkstaget. Information En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser, inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från dagen då dispensbeslutet vann laga kraft (se MB 7 kapitlet, 18 k §). ____________ Beslutet skickas till Sökanden Länsstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande

§ 53. Taxan finns att läsa på kommunens webbplats. Faktura för avgiften skickas separat. Sammanfattning Miljö- och byggnadsnämnden har fått in en ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnation av bygglovsbefriad komplementbyggnad inom fastigheten Västra Takene 1:14 (Västra Takene 258). Åtgärden ligger utanför planlagt område och inom strandskyddat område. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2026-10-05 Kombinerad fasad/sektion/plan/sitplan, 2026-08-24 Fotografi, 2026-08-24 Situationsplan, 2026-09-08 Fotografi, 2026-10-05 Utredning Utredning Miljö- och byggnadsnämnden har fått in en ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnation av bygglovsbefriad komplementbyggnad. Justerandes sign Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-20 § 146 forts. Åtgärden ligger utanför planlagt område och inom strandskyddat område. Fastigheten omfattas av områdesbestämmelse för västra stranden. Fastigheten har flera komplementbyggnader som byggts i omgångar innan områdesbestämmelserna antogs. Fastigheten är på totalt 10 500 kvm men den ianspråktagna tomtplatsen är mindre. Den nya byggnaden avses att placeras 14,6 meter från huvudbyggnaden och ca 8 meter från närmsta komplementbyggnad som är ett gästhus. Tomten utgörs av naturtomt och det finns ingen bilväg fram till tomten utan endast en upphöjd gammal stenläggning med natursten över landtungan vid fastighetsgräns i öster. På tomten finns stigar mellan och runt byggnaderna samt några planteringar med rhododendron, rabarber och andra trädgårdsväxter. Vid huvudbyggnaden finns en liten gräsmatta annars finns mindre gräsytor i anslutning till byggnaderna. Den tänkta komplementbyggnaden som är ca 21 kvm anses inte verka avhållande för allmänheten Tillämpliga bestämmelser i miljöbalken (1998:808) (MB) – 7 kapitlet

MBN § 57. Föreläggandet förenades med ett vite om 1500 kronor för varje påbörjad vecka intill att rättelse har skett. Föreläggandet har vunnit laga kraft 2025-08-01, vilket innebär att fastighetsägaren senast 2025-10-01 skulle ha gjort rättelse för att undvika vite. Vid besök på plats 2026-10-05 konstaterades att ingen rättelse skett. Miljö- och byggnadsnämnden har tidigare ansökt om utdömande av vite om 12 000 kronor dvs åtta veckor med 1500 kronor för varje påbörjad vecka. Mark- och miljödomstolen har i dom 2026-05-27 utdömt vite om 10 500 kronor då tiden var sju hela veckor i stället för åtta veckor. Miljö och byggnadsnämnden har 2026-08-24 ansökt hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av ytterligare vite på 24 000 kronor. Miljö- och byggförvaltningen föreslår att nämnden beslutar med stöd av 6 § lagen om vite samt 11 kap 37 § PBL att ansöka hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av vite. Justerandes sign Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-20 § 148 forts. Rättelsetiden har överskridits med 52 veckor. Vitesbeloppet utgör 1500 kronor för varje påbörjad vecka intill rättelse skett. Miljö- och byggnadsnämnden ansöker om utdömande av vite från och med vecka 13 år 2026 till och med vecka 41 år 2026 vilket innebär 29 veckor gånger 1500 kronor, dvs 43 500 kronor. Yrkande Erik Gustafsson (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag samt att miljö- och byggförvaltningen gör en orosanmälan till socialtjänsten gällande fastighetsägaren. Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom Erik Gustafssons yrkande. ____________ Beslutet skickas till Mark- och miljödomstolen Vänersborgs Tingsrätt Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 140 Val av justerare Erik Gustafsson (S) väljs till justerare. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 141 Fastställande av föredragningslista Föredragningslistan fastställs. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 142 Information från planarkitekt Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden tackar för redovisningen. Sammanfattning Nicole Nelson Nyrén, planarkitekt, redogör för pågående planprojekt i kommunen. Beslutsunderlag Powerpointpresentation ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 143 Redovisning av delegeringsbeslut Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Sammanfattning Följande delegeringsbeslut rapporteras: - Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2026-09-15 till och med 2026-10-13 - Miljöinspektörernas beslut med beslutsnummer 2026–216 till och med 2026–244. - Bostadsanpassningsbidrag beslut för perioden 2026-09-15 till och med 2026-10-13 Av dessa redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: Miljö: M-2026-39: Klagomål miljöskydd M-2025-568: Klagomål miljöskydd M-2025-574: Klagomål miljöskydd Bygg: 2026/142: Bygglov för nybyggnad av basstation 2026/161: Bygglov för ändrad användning av kontorslokaler 2026/162: Bygglov för solenergianläggning Bostadsanpassning: 2026/73: Bostadsanpassningsbidrag 2026/82: Bostadsanpassningsbidrag Beslutsunderlag Delegeringslista bygg 2026-10-13 Delegeringslista miljö 2026-10-13 Delegeringslista bostadsanpassningsbidrag 2026-10-13 ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 144 Västra Tye 1:40 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att lämna inkomna klagomål utan åtgärd. Protokollsanteckning Nämnden anser att förvaltningens arbete har varit grannlaga och utförts på ett synnerligen väl sätt. Sammanfattning Den 31 augusti 2026 inkom Cristina Canestrini och Johan Langgren Canestrini med nya klagomål gällande den pågående byggnationen av bostadshus och garage med gäststuga på fastigheten Västra Tye 1:40 och Västra Tye 1:183. Beslutsunderlag Klagomål, inkommet 2026-08-31 Förtydligande av klagomål, inkommet 2026-09-02 Kommunicering, 2026-10-06 Skrivelse till Cristina Canestrini, 2026-10-06 Tjänsteskrivelse till nämnden, 2026-10-16 Delegeringsbeslut gällande arbetstider, 2026-04-27 D 116 Länsstyrelsens beslut att avslå begäran om begränsade arbetstider, 2026-06-18 Yrkande Magnus Erikson (KD) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Beslutsgång Nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag samt bifogar en protokollsanteckning. ____________ Beslutet skickas till Cristina Canestrini och Johan Langgren Canestrini, Tynäsvägen 89, 663 42 Hammarö Christian Lenander, Leopold Nygrens promenad 14, 652 11 Karlstad Elms byggnadsfirma, Box 49, 683 22 Hagfors Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 145 Handläggningstid bygglov Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Sammanfattning Enligt intern kontrollplan för miljö- och byggnadsnämnden ska handläggningstiden för bygglov redovisas vid varje nämndssammanträde. För närvarande är handläggningstiden för delegeringärenden cirka två till tre veckor för delegeringsärenden förutsatt att ärendena är kompletta. Beslutsunderlag Muntlig redovisning ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 146 2026/1145 VÄSTRA TAKENE 1:14 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnation av bygglovsbefriad komplementbyggnad inom fastigheten Västra Takene 1:14 (Västra Takene 258), med stöd av 7 kapitlet, 18 e §, punkt 1 miljöbalken (1998:808). Som tomtplatsavgränsning får den yta som byggnaden upptar enligt inlämnad situationsplan användas. Avgiften för strandskyddsdispens är 11 712 kronor. Avgiften tas ut enligt Hammarö kommuns taxa för prövning och tillsyn enligt miljöbalken, antagen av kommunfullmäktige 2024-04-29,

MBN § 147 2026/1157 MÖRMON 5:64 Tillsynsärende rivningslov Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att rivningsåtgärden på fastigheten Mörmon 5:64 är påbörjades inom tvåårs-perioden från laga kraftdatum enligt PBL 9 kap. 43 §. (Rivningslovet initierat före 2025-12-01). Sammanfattning Miljö- och byggförvaltningen har fått en begäran om tillsyn gällande om rivningen på Mörmon 5:64 har påbörjats inom tvåårs perioden från när rivningslovet vann laga kraft. Beslutsunderlag Begäran om tillsyn, 2026-09-21 Skrivelse till Hammaröbostäder, 2026-09-23 Svar från Hammaröbostäder, 2026-09-23 Tjänsteskrivelse, 2026-10-06 Utredning Miljö- och byggförvaltningen har fått en begäran om tillsyn gällande rivningen på fastigheten Mörmon 5:64. Begäran handlar om huruvida rivningen påbörjats inom två år från när rivningslovet vann laga kraft. Rivningslovet för fem av byggnaderna på fastigheten Mörmon 5:64 (dnr:2023-000243) beviljades i april 2024 men på grund av överklaganden vann det laga kraft först 2024-09-17. Startbesked för rivningen beviljades 2026-02-23. Under 2025 gjordes utredning gällande fladdermöss i byggnaderna men inga spår hittades. När rivningsarbetena påbörjades under vårvintern 2026 kom återigen rapporter om fladdermöss och en ny inventering gjordes och inte heller denna gång upptäcktes några fladdermöss eller spår av fladdermöss i byggnaderna enligt en preliminär rapport till Hammaröbostäder. Rivningsarbetena utförs som totalentreprenad. Arbeten som utförts är frånkoppling av värme, vatten, avlopp och el. Selektiv rivning invändigt, demontering av installationer och byggnadsdelar samt sanering och borttagande av asbesthaltigt material har också genomförts. Del av innervägg samt del av bjälklag har rivits. Justerandes sign Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-20 § 147 forts. Vid det tekniska samrådet gjordes en genomgång av arbetena där det framgår att det först görs en selektiv rivning innan tungrivningen börjar. Arbetena påbörjas vecka 9 2026 och tänkta att vara klara vid månadsskiftet april/maj 2026 men arbetena fick avbrytas innan tungrivningen då det återigen kom information om fladdermöss i byggnaderna. Då sanering och selektiv rivning är påbörjad och så gott som färdig anses åtgärden vara påbörjad. ____________ Beslutet skickas till Fastighetsägaren Sakägare (med besvärshänvisning) Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 148 2024/1175 LUNDEN 1:158 Tillsynsärende Ovårdad tomt Enbostadshus Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 6 § lagen om viten (1985:206) samt 11 kapitlet 37 § plan- och bygglagen (2010:900) ansöka hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av vite om 43 500 kronor av David Kjäll 19900829–2675 ägare till fastigheten Lunden 1:158. Sammanfattning David Kjäll ägare till fastigheten Lunden 1:158 har förelagts att reparera eller riva ett kollapsat skärmtak samt ta bort tre bilar senast två månader efter att föreläggandet vunnit laga kraft. Föreläggandet är förenat med vite enligt miljö och byggnadsnämndens beslut (MBN § 57, 2025-04 15. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2026-10-05 Foton daterade 2026-10-05 Utredning Miljö- och byggnadsnämnden har fått upprepade klagomål på ovårdad tomt avseende fastigheten Lunden 1:158. På fastigheten har carport rasat in samt att det finns tre bilar på tomten. Fastighetsägaren har förelagts i beslut i nämnden 2024-11-14 MBN

MBN § 149 2026/1036 Äska medel inför budget 2027 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden äskar en utökning av budgeten för bostadsanpassningsbidrag från nuvarande 1 000 tkr till 1 500 tkr, vilket innebär en budgetökning om 500 tkr. Sammanfattning Antalet ansökningar om bostadsanpassningsbidrag har ökat under 2026, vilket har medfört att miljö- och byggnadsnämndens budget på 1 000 tkr inte räckt till. Vid delåret 2026-08-31 uppgick underskottet till 411 tkr. Befolkningsprognoser visar samtidigt att andelen äldre invånare i Hammarö kommun förväntas öka betydligt under de kommande åren, vilket bedöms medföra ett ökat behov av bostadsanpassningar. Mot denna bakgrund föreslår miljö- och byggförvaltningen att budgeten för bostadsanpassnings-bidrag utökas med 500 tkr, från 1 000 tkr till 1 500 tkr, för att bättre möta det ökade behovet. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad 2026-10-09. Utredning Kostnaderna för beviljade bostadsanpassningsåtgärder under 2026 har överstigit miljö- och byggnadsnämndens budget för bostadsanpassningsbidrag. Förvaltningen konstaterar en tydlig ökning av antalet ärenden under 2026. Fram till den 31 augusti 2026 har 76 ansökningar om bostadsanpassningsbidrag inkommit. Under motsvarande period 2024 och 2025 inkom 44 ärenden per år. Miljö- och byggnadsnämnden har en budget för bostadsanpassningsbidrag på 1 000 tkr. Budgeten har varit 1000 tkr sen 2015 då miljö- och byggnadsnämnden fick ansvar för handläggningen av bostadsanpassningsbidrag. Justerandes sign Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-20 § 149 forts. Vid delåret 2026-08-31 hade nämnden ett underskott på bostadsanpassningen på -411 tkr mot budget. Prognosen för helåret är -600 tkr. Det finns en osäkerhet i prognosen för helåret som beror på antalet inkommande ärenden resterande delen av året och hur omfattande anpassningarna är. Det är viktigt att kommunen har beredskap för den förändrade befolkningsutveckling som kan förutses under kommande år. Befolkningsprognoserna för Hammarö kommun visar att andelen äldre invånare kommer att öka markant under de kommande åren. Som framgår av graf 1 beräknas åldersgruppen 80 år och äldre öka med cirka 33 procent fram till år 2035 medan antalet invånare i åldern 0–19 år förväntas minska med cirka 13 procent. Graf 2 visar att antalet personer som är 80 år och äldre beräknas öka från omkring 1 100 personer år 2026 till drygt 1 400 personer år 2035. Eftersom behovet av bostadsanpassningar ofta ökar med stigande ålder bedömer förvaltningen att efterfrågan på bostadsanpassningsbidrag kommer att fortsätta öka. Utvecklingen understryker behovet av långsiktig planering och en budgetmässig beredskap för ökade kostnader inom området. Miljö- och byggförvaltningen bedömer att budgeten för bostadsanpassningsbidrag behöver ökas med 500 tkr, från 1 000 tkr till 1 500 tkr, då nuvarande budget inte bedöms vara tillräcklig för att täcka förväntade kostnader kommande år. Graf 1. Justerandes sign Utdragsbestyrkande Miljö- och byggnadsnämnden 2026-10-20 § 149 forts. Graf 2. Yrkande Katarina Lenefjärd (M) yrkar bifall till äskandet med tillägg: om överskott av bostadsanpassningsbelopp uppstår så ska det återbetalas till kommunkassan. Detta då bostadsanpassningar senaste åren legat under budget bortsett från 2026. Magnus Erikson (KD) yrkar bifall till Katarina Lenefjärds yrkande. Erik Gustafsson (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag. ____________ Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 150 2026/1037 Sammanträdestider miljö- och byggnadsnämnden 2027 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att godkänna sammanträdestider 2027 för miljö- och byggnadsnämnden. Sammanfattning Miljö- och byggnadsnämnden har att fastställa datum för sina sammanträden inför nytt kalenderår. Miljö- och byggnadsnämnden har upprättat förslag till sammanträdesplan för 2027 för miljö- och byggnadsnämnden med hänsyn tagen till bland annat budgetprocess och facklig samverkan. Jan Feb Mar Apr Maj Jun Aug Sep Okt Nov Dec Beredni 11 8 8 5 10 7 16 13 11 8 6 ng Kl 13:00 MBN 19 16 16 13 18 15 24 21 19 16 14 Kl 09:00 Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse 2026-10-12 ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 151 Information Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden tackar för redovisningen. Sammanfattning Information om; - Konstgräsplaner och gummiytor - Tillsyn enligt alkohollagen, lag om tobak och liknande produkter samt lag om tobaksfria nikotinprodukter i Hammarö kommun från Länsstyrelsen - Beredskapsövning i livsmedelskontrollen Beslutsunderlag Powerpointpresentationer ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 152 Rättsfall Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden tackar för redovisningen. Sammanfattning Genomgång av inkomna rättsfall. Beslutsunderlag Inkomna rättsfall ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande

MBN § 153 Övriga frågor Inga övriga frågor. ____________ Justerandes sign Utdragsbestyrkande E-Signing validated secured by NAME OF SIGNER IDENTIFIER TIME ELECTRONIC ID Anna Christina dc7cae441f8a8a5ef31561f 20.10.2026 Mobilt BankID SE Magdalena Nilsson f640557646ccbd1ac 15:45:55 CET NAME OF SIGNER IDENTIFIER TIME ELECTRONIC ID ERIK GUSTAVSSON 0315d3650b7b91677831fa 20.10.2026 Mobilt BankID SE 01a78c4a9bc1953a43 18:44:18 CET NAME OF SIGNER IDENTIFIER TIME ELECTRONIC ID JENS MEYER 8962d3ddda7a8a919754e 20.10.2026 Mobilt BankID SE d079e5b73acc67bdefa 18:59:56 CET → This is a PDF document digitally signed by IN Groupe's E-Signing service. → The document's integrity is protected by signing and sealing the contents with a certificate issued to IN Groupe by a third party. Validating the signature confirms that the contents have not been modified since the time of signing. → For more information about document formats, see https://doc.ingroupe.com/developer

§168 att reparera eller riva carporten samt avlägsna bilarna. Föreläggandet har inte hörsammats av fastighetsägaren. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade om ett nytt föreläggande 2025-04-15