Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden — 9 juni 2026

Ingen anmälan om jäv till dagens sammanträde.

Britt Källström (S) utses att justera protokollet.

Nämnden fattar beslut om att ingå det överenskomna avtalet med Kriminalvården, under förutsättning att motparten beslutar ingå det överenskomna avtalet utan ytterligare ändringar eller tillägg, och uppdrar åt ordförande för nämnden att signera avtalet när motparten fattat sitt beslut om att ingå avtalet. Kriminalvården har kommit med en förfrågan att om att uppföra ett häkte på del av fastigheten Nedre Gruvriset 33:1, som benämns Sydvästra Tallen och ligger sydväst om Förlagssystem och i riktning mot skjutbanorna som finns inom föreslaget område. I ett inledande skede innan ett etableringsbeslut är fattat av Kriminalvården, avser Kriminalvården att ingå ett Samverkansavtal med Falu kommun, fortsättningen kommunen. Samverkansavtalet är ett föravtal som har till avsikt att undersöka förutsättningarna för ett häkte. En detaljplan kommer av den anledningen att påbörjas av kommun för att på så sätt få svar på om etableringen möjlig att genomföra. Kostnaden för detaljplanen står initialt kommunen för samt tillhörande undersökningar som behöver göras. Avbryts samarbetet på initiativ av Kriminalvården ska Kriminalvården stå för de kostnader som uppstått. Avbryter kommunen samarbetet står kommunen för kostnaderna, och avbryts samarbetet på grund av händelser som ligger utanför Kriminalvården respektive kommunens kontroll delas kostnaden parterna emellan. Väljer parterna att gå vidare med etableringen av ett häkte tas ett etableringsbeslut av Kriminalvården under senare delen av hösten 2026. Kriminalvården kommer därefter att gå ut med en upphandling för att hitta en part som kan äga och uppföra häktet med tillhörande byggnader och där Kriminalvården kommer att vara hyresgäst. Kommunen kommer i det skedet i ett första steg ingå ett markanvisningsavtal med part som vunnit upphandlingen. Det är även med den parten som kommunen kommer att ingå ett köpe- och genomförandeavtal med, och det är i det skedet kommunen kommer att få tillbaka kostnaden för framtagandet av detaljplanen. Detaljplanen behöver av den anledningen ha fått lagakraft. Samverkansavtalet sträcker sig till 2028-12-31, med möjlighet till förlängning. Beslutet är enligt förvaltningens förslag, med en ny beslutsformulering. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag, med en ny beslutsformulering att: Nämnden fattar beslut om att ingå det överenskomna avtalet med Kriminalvården, under förutsättning att motparten beslutar ingå det överenskomna avtalet utan ytterligare ändringar eller tillägg, och uppdrar åt ordförande för nämnden att signera avtalet när motparten fattat sitt beslut om att ingå avtalet.

Nämnden beslutar att godkänna periodrapporten för april. Årsprognosen för hela nämnden visar på ett negativt resultat på 2.3 mnkr. Driftresultatet står för minus 0.8 mnkr och exploateringsnettot minus 1.5 mnkr. Omvärldsläget är fortsatt osäkert med stigande oljepriser och en rörlig marknad, vilket påverkar upphandlingar genom högre anbudsnivåer. Detta får redan 2026 tydliga kostnadseffekter, särskilt inom parkdriften som blir avsevärt dyrare. Prognosavvikelsen förklaras främst av den pågående upphandlingen av parkentreprenad där kontraktssumman bedöms överstiga budget med cirka 2,5 mnkr. Verksamheten har påverkats av efterverkningarna av stormen Johannes, vilket medfört omprioriteringar och senareläggning av planerade insatser. Samtidigt genomförs de skattefinansierade investeringarna i huvudsak enligt plan. Den högre genomförandegraden innebär dock ökade kapitalkostnader i driften, vilket framåt kan kräva en avvägning av investeringstakten för att hantera driftbudgeten. En sådan åtgärd riskerar dock att öka underhållsskulden. Intäktssidan utvecklas positivt inom vissa områden. Införandet av parkeringsavgifter bedöms ge ökade intäkter om cirka 1 mnkr och detaljplaneintäkterna prognostiseras öka med ungefär 0,4 mnkr, även om dessa är svårbedömda. Lägre personalkostnader till följd av vakanser och anpassad verksamhet bidrar till en positiv resultatavvikelse om cirka 1,4 mnkr. Därtill har konsultkostnader minskat genom prioriteringar, vilket ger en positiv effekt. Samtidigt är byggsektorn fortsatt svag, med större efterfrågan på verksamhetsmark än bostäder. Den försämrade årsprognosen förklaras främst av minskade intäkter om cirka 3,5 mnkr, bland annat till följd av senarelagd försäljning av industritomt. Osäkerheter kopplade till förändrade tidsplaner i projekt samt nya initiativ innebär att kostnads- och intäktsutvecklingen kan variera under året. Beslutet är enligt förvaltningens förslag. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att 1. Upphäva gällande tomtköregler för Falu kommun antagna 1992-11-26, $153. De gällande tomtköreglerna upphör att gälla 2026-11-01. 2. Fastställa tomtköregler för Falu kommun daterade 2026-01-19, att gälla från och med 2026-11-01. 3. Fastställa taxa för tomtkö för Falu kommun daterad 2026-05-26, att gälla från och med 2026-11-01. 4. Delegera till Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att framledes fatta beslut om tomtköregler för Falu kommun samt framledes besluta om mindre revideringar av taxan för anmälningsavgift och tomtköavgift. Sammanfattning Inom förvaltningen pågår ett projekt för att digitalisera tomtkösystemet i syfte att förenkla hanteringen för medborgarna. Till följd av projektet behöver gällande tomtköregler revideras. De nya tomtköreglerna innebär ett mer digitalt och tydligt regelverk där den sökande har större eget ansvar. Anmälan, betalning och information sker främst via e-tjänst, e-post och SMS, och köplatsen förloras om den årliga tomtköavgiften inte betalas i tid. Förtursreglerna har snävats in och avser nu endast medicinska skäl som ska styrkas med intyg, och beslut om förtur och undantag från tomtköreglerna delegeras till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Dessutom införs tydligare krav efter köp, bland annat på byggnation och folkbokföring, samt ett förtydligande om fem års karenstid innan ny anmälan till tomtkön kan göras. Beslutet är enligt förvaltningens förslag. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag till beslut. Jenny Drugge (C) yrkar bifall enligt förvaltningens förslag.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna: Markanvisningsavtalet Nedre Gruvriset 33:387 samt del av fastighet Nedre Gruvriset 33:1, med omedelbar justering . Sammanfattning En förfrågan har inkommit till Falu kommun av aktör som vill etablera verksamhet på fastigheten Nedre Gruvriset 33:387 samt del av fastighet Nedre Gruvriset 33:1, området är benämnt Södra Tallen. För att etablering ska komma till stånd på fastigheten Nedre Gruvriset 33:387 behöver detaljplanen ändras från nuvarande byggrätt på fastigheten som uppgår till 3090 bruttoarea, BTA, till 50 20, BTA. Kostnaden för ändring av detaljplanen står kommunen för. Även en del av fastigheten Nedre Gruvriset 33:1, och som utgör en del av exploateringsområdet, benämt Södra Tallen, behöver tillföras fastigheten Nedre Gruvriset 33:387, genom fastighetsreglering. Ytan som regleras uppgår till cirka 5970 kvadratmeter. Kostnaden för regleringen står kommunen för. Beslutet är enligt förvaltningens förslag, med tillägget att beslutet ska justeras omedelbart. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag, med tillägget att beslutet justeras omedelbart. Tony Källgren (SD) yrkar bifall enligt förvaltningens förslag.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden föreslår Kommunfullmäktige att besluta: 1. Att befintlig toalett och dass i Källviksbadet/parken, Kålgårdsparken samt Samuelsdalsparken bibehållas eller utvecklas utifrån behov och budgetförutsättnignar. I de fall det är aktuellt görs det i samverkan med övriga berörda parter. 2. Att Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden ska arbeta för att fler toalettlösningar tillförs i kommande budgetprocess 2027-2029 och då i första hand Nybroparken och i andra hand Varggårdsparken. 3. Att Faluförslaget är besvarat. Sammanfattning Behovet av offentlig toalett i anslutning till våra parker, och kanske främst lekplatser har lyfts flera gånger senaste åren. Det har inkommit flera Faluförslag och frågor kring frågan, samt uppmärksammats i media. Det senaste Faluförslaget har varit uppe i MSN två gånger tidigare, den 14 oktober 2025 och den 21 april 2026. Senast återremitterades ärendet för att också väga in nuvarande budgetläge. Förvaltningens bedömning av placering av offentliga toaletter inför nämndens sammanträde den 21 april kvarstår. Det vill säga att det lämpligaste sättet att gå vidare är att bedöma varje plats för sig utifrån den utredning som genomförts. Grunden är då att där det redan finns någon typ av fysisk lösning på plats, så bör detta finnas kvar och underhållas och förvaltas. Det gäller Källviksparken, Kålgårdens lekplats samt Samuelsdalsparken. När det gäller Nybroparken så är det den park som nyttjas mest bedömt utifrån slitage, och där föreslås att testa en tillfällig lösning enligt alternativ 1 i utredningen. I Varggårdsparken skulle ett enklare dass enligt alternativ 3 också kunna sättas upp. I övriga stadsdelslekplatser ser förvaltningen i dagsläget inte lika stora behov utan avvaktar. Bättre kommunikation kring vilken service som finns kring lekplatserna bör också ses över så medborgarna känner till det. Efter anpassningar till tertialrapportetens resultat där prognosen för 2026 samt budgeten för 2027 visar på begränsat utrymme för drift och underhåll så rekommenderar förvaltningen: att inte genomföra några satsningar på toaletter under 2026, att befintliga toalettlösningar vid Källviksparken, Kålgårdsparken och Samuelsdalsparken bibehålls och utvecklas utifrån behov och budgetförutsättningar, att test med toalettlösning i Nybroparken genomförs tidigast under 2027 under förutsättning att det går att prioritera utifrån en begränsad budget 2027, att toalettlösning i Vargårdsparken bör genomföras men endast om det finns ekonomiskt utrymme efter 2027. Beslutet är enligt förvaltningens förslag, med ändringar i beslutpunkt 2. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag till beslut, med ändringar i beslutspunkt 2: Att Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden ska arbeta för att fler toalettlösningar tillförs i kommande budgetprocess 2027-2029 och då i första hand Nybroparken och i andra hand Varggårdsparken.

1. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge Miljö och samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att bygga en säker passage på den södra delen av Källtorpsvägen.\n 2. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att nämndinitiativet är besvarat. Sammanfattning Källtorpsvägen är klassad som en lokal uppsamlingsgata i Falu kommuns funktionsindelning i trafiknätsplanen, där hastighetsanspråket är 40—60 km i timmen. Med funktioner som kollektivtrafikstråk och utryckningsväg, ställs det höga krav på framkomlighet. Trafikmängderna är relativt låga och hastighetsefterlevnaden god, vilket innebär att inga trafiksäkerhetshöjande åtgärder bedöms nödvändiga längs sträckan. Gaturummets begränsade bredd försvårar anläggandet av en separat gångbana utan större ingrepp. Samtidigt finns en ny gång- och cykelväg längs banvallen med flera anslutningar, vilket skapar goda möjligheter till säkra kopplingar. För att ytterligare förbättra tillgängligheten föreslås en ny anslutning i södra delen, vilket kan stärka trafiksäkerheten och tillgängligheten året om. Källtorpsvägen är klassad som en lokal uppsamlingsgata i Falu kommuns funktionsindelning i trafiknätsplanen, där hastighetsanspråket är 40—60 km i timmen. Med funktioner som kollektivtrafikstråk och utryckningsväg, ställs det höga krav på framkomlighet. Trafikmängderna är relativt låga och hastighetsefterlevnaden god, vilket innebär att inga trafiksäkerhetshöjande åtgärder bedöms nödvändiga längs sträckan. Gaturummets begränsade bredd försvårar anläggandet av en separat gångbana utan större ingrepp. Samtidigt finns en ny gång- och cykelväg längs banvallen med flera anslutningar, vilket skapar goda möjligheter till säkra kopplingar. För att ytterligare förbättra tillgängligheten föreslås en ny anslutning i södra delen, vilket kan stärka trafiksäkerheten och tillgängligheten året om. Beslutet är enligt förvaltningens förslag. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag till beslut.

1. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att utredningen avseende permanent gångfartsområde på Slaggatan är utförd enligt uppdrag, och att Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen beaktar utredningens förslag i förvaltningens ordinarie verksamhet.\n 2. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte införa permanent gångfartsområde på Slaggatan mellan Nybrogatan och Kung Gustafs Torg. Sammanfattning En utredning har genomförts för att utvärdera förutsättningarna för ett permanent gångfartsområde längs Slaggatan. Utredningen baseras på dialog med verksamheter, parkeringsanalyser samt erfarenheter från tidigare säsongsregleringar. Dialogen visar en positiv inställning till gångfartsområde sommartid, men samtidigt lyfts behovet av tillgänglig parkering samt flexibla lösningar som tar hänsyn till säsongsvariationer. För att stärka gatans funktion som vistelsemiljö och samtidigt bidra till lägre hastigheter föreslås att möjligheten till möblering året om ses över.\n Beläggningsgraden för parkeringarna uppgår till cirka 80 procent vardagar kl. 8—18 på de 23 befintliga parkeringsplatserna på Slaggatan, vilket innebär ett högt nyttjande. De som parkerar är både boende i området och kunder till verksamheterna.\n Ett permanent gångfartsområde bedöms inte vara lämpligt för den aktuella sträckan. Detta mot bakgrund av behovet av tillgänglig parkering, den relativt höga beläggningsgraden samt vikten av flexibilitet över året. Beslutet är enligt förvaltningens förslag. Förslag till beslut på sammanträdet Ordförande Kent Svens (M) enligt förvaltningens förslag till beslut.

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta tjänsteskrivelsen som nämndens yttrande till kommunstyrelseförvaltningen. Sammanfattning Kommunfullmäktige remitterade motionen ”Utöka antalet parkeringsplatser vid befintliga parkeringsområden och skapa fler platser för tillfällig markanvändning” till kommunstyrelsen för beredning på sammanträdet den 15 maj 2025. Därefter begärdes det in ett yttrande från Falu P vilket miljö- och samhällsbygg