Tekniska nämnden — 15 oktober 2026

§ 114 TN 2026/0125 Återrapportering av remissvar och överlämnande av utvärdering av hyresmodellen till kommunstyrelsen Ärende Tekniska nämnden godkände den 27 augusti 2026 (§ 84) förvaltningens utvärdering av kommunens hyresmodell. Rapporten har därefter varit föremål för remissbehandling hos berörda facknämnder (utbildningsnämnden, kultur- och fritidsnämnden samt socialnämnden) samt det kommunala bolaget Djursholms AB. Samtliga remissinstanser har nu inkommit med sina remissvar. Detta tjänsteutlåtande sammanställer och analyserar remissutfallet, föreslår specifika revideringar i rapporten baserat på synpunkterna samt föreslår process för det fortsatta utredningsarbetet. Ärendet syftar till att tekniska nämnden godkänner remissammanställningen och de föreslagna revideringarna, för att sedan överlämna ärendet till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige som i sin tur föreslås fatta de formella besluten om att initiera de fördjupade utredningarna. Samhällsutvecklingsförvaltningens förslag till beslut Tekniska nämndens beslut Tekniska nämnden godkänner rapporten ”Utvärdering hyresmodellen”, daterad 2026-10-02 och överlämnar den till kommunstyrelsen i enlighet med kommunfullmäktiges uppdrag av den 10 och 13 november 2025 § 120, punkt 15. Tekniska nämndens förslag till kommunfullmäktige 1. Tekniska nämnden föreslår kommunfullmäktige att ge tekniska nämnden i uppdrag att utreda utredningspaketet 1–3 i enlighet med tjänsteutlåtande, daterat 2026-10-08. 2. Tekniska nämnden föreslår kommunfullmäktige att initiera successiv implementering av nya hyresnivåer för externa hyresgäster, i enlighet med bilaga 2 ”Successiv implementering av hyresnivåer för externa hyresgäster inom välfärdsverksamhet”, daterad 2026-10-02. Yrkanden Ordförande Robert Nibelius (M) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag. Olle Johansson (S) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag med ändringen att utredningspaket 1 utgår. Christer Lidgard (C) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag med ändring: att ”Avtalslängd” ändras till: • Avtalslängd: Den stegvisa implementeringen av hyreshöjningen förutsätter att hyresgästen har tecknar ett avtal på minst tre från och med det datum då hyreshöjningens första steg träder i kraft. att ”Modellens uppbyggnad” ändras till: Införandet av nya hyresnivåer sker stegvis under tre år enligt följande modell: • Månad 1–6: Verksamheten betalar bashyran plus 1/8 (12,5 %) av den totala hyreshöjningen. • Månad 7–12: Verksamheten betalar bashyran plus 1/4 (25 %) av den totala hyreshöjningen. • Månad 13–24: Verksamheten betalar bashyran plus 1/2 (50 %) av den totala hyreshöjningen. • Månad 24–36: Verksamheten betalar bashyran plus 3/4 (75 %) av den totala hyreshöjningen. • Månad 36 och framåt: Full hyra erläggs enligt det nya avtalet. I sista stycket ändras månad 1–12 till 1–36 att "Finansiering av intäktsbortfall" ändras från "Under de första 12 månaderna" till Under de första 36 månaderna.” Inger Ohlsson Blomberg (M) yrkar avslag på Christer Lidgards (C) yrkande. Proposition Ordförande Robert Nibelius (M) ställer proposition på ställda yrkanden och finner att nämnden bifaller hans eget yrkande. Tekniska nämndens beslut Tekniska nämnden godkänner rapporten ”Utvärdering hyresmodellen”, daterad 2026-10-02 och överlämnar den till kommunstyrelsen i enlighet med kommunfullmäktiges uppdrag av den 10 och 13 november 2025 § 120, punkt 15. Tekniska nämndens förslag till kommunfullmäktige 1. Tekniska nämnden föreslår kommunfullmäktige att ge tekniska nämnden i uppdrag att utreda utredningspaketet 1–3 i enlighet med tjänsteutlåtande, daterat 2026-10-08. 2. Tekniska nämnden föreslår kommunfullmäktige att initiera successiv implementering av nya hyresnivåer för externa hyresgäster, i enlighet med bilaga 2 ”Successiv implementering av hyresnivåer för externa hyresgäster inom välfärdsverksamhet”, daterad 2026-10-02. Reservationer Christian Ljungdahl (C), Christer Lidgard (C) och Maja Bergquist (C) reserverar sig till förmån för Christer Lidgards (C) yrkande. Reservationen utvecklas skriftligt i bilaga. __________ Expedieras Kommunstyrelsen Socialnämnden Utbildningsnämnden Kultur- och fritidsnämnden Djursholms AB

§ 120 TN 2020/0075 Tryckspill Strandvägen Ärende Tryckspill Strandvägen har en total investeringsbudget och ett genomförandebeslut på 35 miljoner kronor. Denna totala investeringsbudget planeras vara oförändrad. Den överskjutande kostnaden för projektet, cirka 20 miljoner kronor, föreslås belasta det årliga anslaget för VA-nät reinvesteringar 2027. Enligt kommunens riktlinjer för ekonomistyrning kan förvaltningschefen omdisponera inom ett befintligt investeringsprojekt. Samhällsutvecklingsdirektören föreslår för tekniska nämnden att 20 miljoner kronor omdisponeras från det befintliga investeringsprojektet VA- nät reinvesteringar år 2027 till Tryckspill Strandvägen. Det innebär att cirka 20 miljoner kronor av det årliga anslaget för VA-nät reinvesteringar kommer att användas för VA-investeringar i Tryckspill Strandvägen. Samhällsutvecklingsförvaltningens förslag till beslut Tekniska nämndens beslut Tekniska nämnden uppdrar åt samhällsutvecklingsdirektör att omdisponera 20 miljoner kronor från budgeten för VA-nät reinvesteringar 2027 till Tryckspill Strandvägen. Yrkanden Ordförande Robert Nibelius (M) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag. Anders Bergstrand (M) biträder ordförande Robert Nibelius (M) yrkande. Proposition Ordförande Robert Nibelius (M) ställer proposition på eget yrkande och finner att nämnden bifaller det. Tekniska nämndens beslut Tekniska nämnden uppdrar åt samhällsutvecklingsdirektör att omdisponera 20 miljoner kronor från budgeten för VA-nät reinvesteringar 2027 till Tryckspill Strandvägen.