Samhällsbyggnadsnämnden — 9 juni 2026

Shbn § 99 Godkännande av dagordning, val av justerare samt anmälan om jäv Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att godkänna dagordningen efter att punkten Yttrande revisionsrapport utgått. Att till justerare välja David Larsson. Anmälan av jäv: Ingen anmälan om jäv inkommer. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 0 d- 1 8 5- 8 e 4 7- e 8 4 c- 5 7 4 c d 9 c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 100 2026-52 Ansökan om bygglov nybyggnad transformatorstation – avvikelse från detaljplan Bakgrund och ärendebeskrivning Fastighet: Mulebo 1:21 Sökande: Vattenfall Eldistribution AB Åtgärd: Nybyggnad transformatorstation Detaljplan: Ekeberg 1:1 m.fl & Greboområdet (Antagen 1967-01-16) Avvikelse från detaljplan: Byggnation på allmän platsmark Förvaltningens ståndpunkt Den aktuella ansökan avser nybyggnad av en transformatorstation med en byggnadsarea (BYA) om cirka 7 kvadratmeter. Den föreslagna byggnaden är avsedd att uppföras cirka 10 meter från Tranåsvägen och planeras i direkt an- slutning till en befintlig nätstation, vilken kommer att rivas i samband med den nya uppförs. Åtgärden innebär en avvikelse från gällande detaljplan, eftersom den nya byggnaden placeras på mark som i planen är utlagd som allmän platsmark för park eller plantering, där byggrätt normalt inte föreligger. Detaljplanen är av äldre datum och saknar särskilt utpekad mark för tekniska anläggningar. Då en nätstation redan är etablerad på platsen, bedöms den nya anläggningen inte medföra någon ytterligare negativ visuell eller miljömässig påverkan på park- marken jämfört med nuvarande förhållanden. 4 a 2 4 Trots avvikelsen bedöms åtgärden vara förenlig med plan- och bygglagen d 8 9 (2010:900) 9 kap. 60 §, då den är att betrakta som en liten avvikelse som är e 1 1 förenlig med detaljplanens syfte. Detta mot bakgrund av att åtgärden utgör ett e 3 d- direkt utbyte av en befintlig station. Den nya transformatorstationen bedöms 0 1 därmed inte förändra områdets karaktär eller stadsbild i någon betydande grad. 8 5- 8 e 4 Vidare bedöms åtgärden inte medföra betydande olägenheter för allmänna in- 7- 8 e tressen, omkringliggande bebyggelse eller trafiksäkerheten i området. En mo- 4 c- dernisering och säkring av elnätet är därtill ett väsentligt allmänt intresse. 5 4 7 c d 9 Miljökontorets remissvar om bygglov med dnr MN-2026-937 Bedömning: c e: Miljönämnden gör bedömningen att bygglov kan beviljas med förbehåll för att c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 100 punkten under miljöfarlig verksamhet beaktas i samband med byggnationen gällande begränsningsvärde strålning. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att bevilja avvikelsen från detaljplanen avseende byggnation på allmän plats- mark för nybyggnad av transformatorstation, med hänvisning till avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte och är att anse som liten enligt 9 kap. 60 § 1 pt. plan- och bygglagen (2010:900). Att besluta att bygglovshandläggare handlägger bygglovet enl. delegationsord- ning. _____ Delges Akten Sökande 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- e 8 4 7- e 8 4 c- 4 5 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 101 2026-55 Ansökan om bygglov nybyggnad transformatorstation – avvikelse från detaljplan Bakgrund och ärendebeskrivning Fastighet: Mulebo 1:21 Sökande: Vattenfall Eldistribution AB Åtgärd: Nybyggnad transformatorstation Detaljplan: Ekeberg 1:1 m.fl & Greboområdet (Antagen 1967-01-16) Avvikelse från detaljplan: Byggnation på allmän platsmark Förvaltningens ståndpunkt Den aktuella ansökan avser nybyggnad av en transformatorstation med en byggnadsarea (BYA) om cirka 7 kvadratmeter. Den föreslagna byggnaden är avsedd att uppföras cirka 22 meter från Väderstadsvägen. Åtgärden innebär en avvikelse från gällande detaljplan, eftersom den nya byggnaden placeras på mark som i planen är utlagd som allmän platsmark för park eller plantering, där byggrätt normalt inte föreligger. Detaljplanen är av äldre datum och saknar särskilt utpekad mark för tekniska anläggningar. Den nya anläggningen bedöms inte medföra någon negativ visuell eller miljömässig påverkan på parkmarken jämfört med nuvarande förhållanden. Trots avvikelsen bedöms åtgärden vara förenlig med plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap. 60 §, då den är att betrakta som en liten avvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte. Den nya transformatorstationen bedöms inte 4 förändra områdets karaktär eller stadsbild i någon betydande grad. a 4 2 d 8 9 Vidare bedöms åtgärden inte medföra betydande olägenheter för allmänna in- e 1 1 tressen, omkringliggande bebyggelse eller trafiksäkerheten i området. En mo- e 3 d- dernisering och säkring av elnätet är därtill ett väsentligt allmänt intresse. 0 1 8 5- 8 e 4 e 7- Miljökontorets remissvar om bygglov med dnr MN-2026-939 Bedömning: 8 4 c- Miljönämnden gör bedömningen att bygglov kan beviljas med förbehåll för att 5 4 punkten under miljöfarlig verksamhet beaktas i samband med byggnationen 7 c d 9 gällande begränsningsvärde strålning. c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 101 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att bevilja avvikelsen från detaljplanen avseende byggnation på allmän plats- mark för nybyggnad av transformatorstation, med hänvisning till avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte och är att anse som liten enligt 9 kap. 60 § 1 pt. plan- och bygglagen (2010:900). Att besluta att bygglovshandläggare handlägger bygglovet enl. delegationsord- ning. _____ Delges Akten Sökande 4 a 2 4 d 8 9 e 1 1 e 3 d- 0 8 1 5- 8 e 4 7- e 4 8 c- 5 4 7 c 9 d e: c c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 102 2024-116 Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov för tillfälliga omklädningsrum på industrifastighet Bakgrund och ärendebeskrivning Fastighet: Bredgård 1:178 Sökande: Ovako Bar AB Åtgärd: Förlängning av tidsbegränsat bygglov för tillfälliga omklädningsrum på industrifastighet Detaljplan: Valsverket 1 m.fl. Antagen 1985-12-19 Förvaltningens ståndpunkt Sökanden innehar ett tidsbegränsat bygglov för tillfälliga omklädningsrum på aktuell industrifastighet. Det nuvarande bygglovet löper ut den 30 juni 2026. Sökanden ansöker nu om en förlängning av det tidsbegränsade bygglovet med cirka två år, till och med den 30 juni 2028. Anledningen till ansökan är att de pågående renoveringsarbetena av Ovakos befintliga omklädningsrum i Finverket har dragit ut på tiden och beräknas pågå under ytterligare en period. För att verksamheten ska kunna bedrivas under renoveringstiden finns ett fortsatt behov av de provisoriska omklädningsrum- men. Objektbeskrivning och förutsättningar • Utformning: Omklädningsrummen utgörs av färdigställda bodmoduler som är uppställda på fastigheten. • Markanspråk: Den yta som modulerna ianspråktar används i ordinarie 4 fall som parkeringsplats. a 4 2 d 8 9 • VA-anslutning: Godkänt intyg/tillstånd föreligger från Boxholmstek- e 1 1 nik AB avseende tillfällig anslutning av vatten och avlopp till det e d- 3 kommunala ledningsnätet. 0 1 8 5- Förvaltningen bedömer att åtgärden uppfyller kriterierna för ett tidsbegränsat 8 e 4 bygglov då behovet alltjämt är tillfälligt och marken kan återställas efter peri- 7- 8 e odens utgång. 4 c- 5 4 7 c 9 d e: c c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 102 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att bevilja tidsbegränsat bygglov enl. PBL 9 kap. 39§ för tillfälliga omkläd- ningsrum på fastigheten till och med 2028-06-30. _____ Delges Akten Sökande 4 4 a 2 9 d 8 1 e 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- e 8 4 c- 5 4 7 c 9 d c c e: n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 103 2026-101 Ansökan om nybyggnad komplementbyggnader (bastu & vedbod), strandskyddsdispens Bakgrund och ärendebeskrivning Fastighet: Stekanäs 1:6 (Arrendetomt Stekanäs 17) Sökande: Hadar Lundgren Åtgärd: Nybyggnad komplementbyggnader (bastu och vedbod), strand- skyddsdispens Detaljplan: Finns ej Strandskyddsdispens: Fastigheten ligger inom strandskyddat område och dispens krävs för planerad åtgärd. Förvaltningens ståndpunkt Ärende: Ansökan om dispens från strandskyddet för befintlig komplement- byggnad (bastu och vedbod) på fastigheten Stekanäs 1:6 (arrendetomt Stekanäs 17). Sökanden har inkommit med en ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för uppförande av en bastubyggnad på ca 7 kvm samt en vedbod på 3,3 kvm. Vedbod uppfördes i början av 80-talet och bastun uppfördes under år 2008, Byggnaderna är belägna inom strandskyddat område. Aktuell åtgärd berör en arrendetomt vars areal nyttjas med stöd av nyttjanderätt (arrende) och som utgör en del av moderfastigheten Stekanäs 1:6. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Fotodoku- mentation från förvaltningens platsbesök finns upprättad i ärendet. Remiss har skickats till miljökontoret för yttrande. Miljökontorets remissvar 4 om strandskydd med dnr MN-2026-1168 Bedömning: Åtgärden avser inte a 2 4 väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- och växtliv på platsen. d 9 8 e 1 Enligt 7 kap. 13 § miljöbalken råder strandskydd vid havet, insjöar och vatten- 1 e 3 drag i syfte att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgäng- d- 1 0 lighet och att bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. För att dispens ska 8 5- kunna medges krävs att det föreligger särskilda skäl enligt 7 kap. 18 e § miljö- 8 e 4 balken. 7- e 8 4 c- Byggnaderna är belägna inom den mark som tas i anspråk som tomt. Vedboden 5 7 4 har funnits på platsen från början av 1980-talet och bastubyggnaden sedan c 9 d 2008 och har under denna tid inte utgjort något faktiskt hinder för vare sig all- c e: mänhetens tillträde till stranden då fri passage fortfarande är möjlig. c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 103 Det faktum att åtgärden är belägen på en arrendetomt innebär att sökanden har en civilrättslig nyttjanderätt till ett specifikt markområde på moderfastigheten Stekanäs 1:6. En arrendestorlek eller ett arrendeavtals gränser är dock inte per automatik styrande för hur stor hemfridszon eller tomtplats som kan medges enligt miljöbalken. Den offentligrättsliga tomtplatsavgränsningen ska göras utifrån de faktiska förhållandena på platsen. Vid förvaltningens platsbesök konstaterades att det aktuella markområdet runt byggnaderna till största del består av klippta gräsytor och befintliga byggnader. Marken bär tydlig karaktär av att vara privatiserad och sköts som en trädgårds- tomt. Gränsen för vad som kan anses utgöra den etablerade tomtplatsen (hem- fridszonen) definieras i detta fall av övergången från den intensivt skötta, klippta gräsmatta och de byggnadsnära ytorna, till den omgivande skogsmar- ken som tillhör moderfastigheten. Då marken inom detta område redan är ianspråktagen på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, kommer en dispens inte att medföra någon utvidgning av den befintliga hemfridszonen. Fri passage är möjlig längs stranden. Gränsen för tomtplatsen föreslås därför fastställas till den redan ian- språktagna marken enligt markering i bilaga 7, vilket säkerställer att den omgi- vande opåverkade marken förblir tillgänglig. Sammanfattande bedömning Sammanfattningsvis anser förvaltningen att byggnationen är förenlig med strandskyddets syften. Det föreligger särskilda skäl för dispens enligt 7 kap. 18 e § första stycket 1 punkten miljöbalken då marken redan är ianspråktagen. Förvaltningen föreslår därför att samhällsbyggnadsnämnden beviljar ansökan om strandskyddsdispens i enlighet med förslaget till beslut samt fastställer tomtplatsen enligt bilaga 7. 4 a 4 2 Upplysningar: Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor d 9 8 från det att man fått beslutet, varför ni uppmanas att avvakta till beslutet vunnit e 1 1 laga kraft. Enligt 7 kap 18 h § miljöbalken upphör beslutet om strandskydds- e 3 d- dispens att gälla om åtgärd inte påbörjats inom två år eller avslutats inom fem 0 1 8 år från dag då dispensbeslutet vunnit laga kraft. 5- 8 e 7- 4 e 8 4 c- 5 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 103 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att bevilja strandskyddsdispens från 7 kap 13 § Miljöbalken för nybyggnad av en bastubyggnad om 7 kvm, en vedbod om 3,3 kvm. Att särskilda skäl finns för dispens enligt 7 kap. 18 e § pkt .1 Miljöbalken Att som tomtområde omfattas den del som är markerad enl. bilaga 5. Att fri passage är möjlig _____ Delges Akten Sökande 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 104 Granskningshandling översiktsplan Boxholms kommun god- kännande Förslag till ny översiktsplan för Boxholms kommun Sammanfattning Förslaget till översiktsplanen redovisar en långsiktig strategi för att Boxholms kommun fram till 2040 ska kunna växa till ca 6 500 invånare, vilket innebär ungefär 360 nya bostäder beroende på boendeform och hushållstyp och med motsvarande verksamhetsområden, infrastruktur och service. Översiktsplanen är uppdelad i en strategisk del som beskriver viktiga principer och ställningstaganden för kommunens framtida utveckling, en utvecklingsdel som beskriver markanvändning och förutsättningar i områden som är särskilt berörda, en hänsynsdel som redovisar intressen, anspråk och förhållanden som särskilt måste beaktas i planeringen samt dokumentet Strategisk miljöbedöm- ning som även utgör miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalkens 6 kap 3§. Förslaget till översiktsplan är helt digitalt med bland annat interaktiva kartor men för den som föredrar att läsa på papper finns möjlighet att skriva ut ett pdf-dokument med text, illustrationer och kartor. Förslaget till ny översiktsplan har efter genomfört samråd omarbetats och kompletterats och föreslås nu att ställas ut på allmän granskning. Beskrivning av ärendet I Sverige har alla kommuner bestämmanderätt över markanvändningen, det kallas ibland för planmonopol. I praktiken innebär det att en kommun via sin översiktsplan, detaljplaner och bygglov har bestämmanderätt över hur mark och vatten i kommunen ska användas. En översiktsplan är till skillnad från en detaljplan inte rättsligt bindande utan fungerar som vägledande för efterföljande planering och tillståndsgivning. Översiktsplanen gör heller inga avvägningar mellan allmänna och enskilda intressen då den inte är rättsligt bindande kan enbart processen men inte inne- hållet överklagas. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) ska alla kommuner ha en aktuell översikts- 4 a plan som omfattar hela kommunens geografi. Översiktsplanens aktualitet prö- 4 2 9 d vas en gång varje mandatperiod i samband med att kommunfullmäktige antar 8 1 e en planeringsstrategi. 1 3 e Enligt Plan- och bygglagen ska en översiktsplan bland annat: d- 0 • ange inriktningen för den långsiktiga utvecklingen av den fysiska miljön 1 8 5- • ge vägledning i hur mark- och vattenområden ska användas 8 e 4 • ge vägledning i hur den byggda miljön ska användas, utvecklas och bevaras 7- e 8 4 c- 5 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 104 I översiktsplanen ska kommunen även ta hänsyn till statliga intressen som ex- empelvis riksintresse för kulturmiljövård, riksintresse för vägar och annan in- frastruktur liksom regionala och mellankommunala intressen. Nu gällande översiktsplan för Boxholms kommun antogs av Kommunfullmäk- tige den 29 augusti 2012. Vid aktualitetsprövning av översiktsplanen inom ra- men för planeringsstrategin som antogs 2024-09-09 fattades beslut om att på- börja arbetet med en ny översiktsplan och revidering/framtagande av bostads- försörjningsprogram, avfallsplan och vattentjänstplan. Bedömningen avseende den fördjupade översiktsplanen för Malexander från 2004 är att den övergripande inriktningen på utvecklingen i Malexander inarbe- tas i nya översiktsplanen, som då kommer att ersätta nu gällande fördjupning. Omvärldsanalys Översiktsplanen omfattar hela kommunens yta och har även en region- al/mellankommunal dimension som beskrivs i planen. De ställningstaganden som gjorts bygger på ett omfattande underlag och tidigare fattade beslut vilket sammanställts i förslagets inledande delar. Översiktsplanen bygger på och sam- lar upp aktuell kunskap och analys men ger också inriktningen för det fortsatta planeringsarbetet då det alltid kvarstår frågeställningar som kommer att behöva utredas vidare. Samråd Arbetet med att ta fram en ny översiktsplan är en transparent process med åter- kommande tillfällen till samråd och dialog. I denna process ska översiktspla- nen förankras i samråd med medborgare, politiker, tjänstemän, näringsliv, för- eningar, intresseorganisationer, grannkommuner och olika myndigheter. Det formella samrådet pågick under perioden 2025- 08-15 till 2025-10- 15. Begäran om förlängd svarstid har inkommit från Länsstyrelsen. Kommunen har godkänt detta. Under samrådet har närmare ett 30-tal yttranden inkommit, vilket föranlett en del kompletteringar och ändring- ar. Inkomna synpunkter och hur det påverkat översiktsplanens innehåll framgår av bifogad samrådsredogörelse. 4 a Nästa steg i processen är att förslaget ställs ut på allmän granskning, vilket in- 4 2 9 d nebär att myndigheter, politiska partier, företag, föreningar och enskilda åter 8 1 e har möjlighet att lämna synpunkter på förslaget. 1 3 e d- 0 Ekonomi 1 8 5- Ej aktuellt då översiktsplanen i sig själv inte är en rättsligt bindande handling. 8 4 e Ekonomiska konsekvenser av ett genomförande av planens intentioner beskrivs 7- e översiktligt i ett kapitel i översiktsplanen. 8 4 c- 5 7 4 Lagstöd c 9 d Plan- och bygglagen 3 kap. c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 104 Beslutsunderlag Översiktsplan Boxholms kommun, granskningshandling; www.boxholm.se/oversiktsplan Från den digitala versionen går det även att ladda ner Samrådsredogörelsen som är underlag för detta beslut, likaså Strategisk miljöbedömning (miljökon- sekvensbeskrivning). Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att godkänna förslaget till ny översiktsplan och ställa ut för allmän granskning. Beslutet expedieras till Akten 4 a 4 2 d 9 8 1 e 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- e 8 4 c- 5 4 7 c 9 c d e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 105 Yttrande revisionsrapport Punkten utgår p g a att kommunledningen först ska gå genom rapporten, då det finns några gemensamma punkter. a 4 4 2 d 9 8 e 1 1 e d- 3 0 8 1 5- e 8 4 e 7- 8 4 c- 5 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 106 Klagande på beslut om trädfällning Bakgrund och ärendebeskrivning Fastighet: Malexander 1:84 Klagande: Helena Bolling Åtgärd: Klagande av beslut gällande trädfällning Samhällsbyggnadsnämndens ståndpunkt Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av er skrivelse avseende önskemål om fällning av sex tallar i anslutning till er fastighet på Hammarvägen 15 i Malex- ander. Efter förnyad bedömning finner nämnden inte skäl att ändra tidigare beslut. Kommunens gällande policy för trädfällning på kommunal mark ska fortsatt tillämpas och ligger till grund för bedömningen i detta ärende. De skäl som framförs i skrivelsen, avseende barr, kottar, påverkan på tak och solpaneler samt upplevda störningar, bedöms inte utgöra tillräckliga skäl för avverkning. Beslutet kvarstår således utan ändring. 4 a 4 2 d 8 9 e 1 1 e d- 3 0 1 8 8 5- e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 107 Mark- och exploateringsbudget för projekt Leksaksfabriken Timmerö 1:27 m fl. Bakgrund och ärendebeskrivning Planområdet är beläget i södra delen av Boxholms tätort inom Timmeröområ- det, cirka 1,5 kilometer söder om Boxholms centrum. Planområdet gränsar i väster till ett skogsområde och Svartån, i söder till Timmeröbadet, i öster Malexandervägen och i norr till bostäder. De kommunala tomterna som ligger attraktivt nära Svartån i Bjursholm är slutsålda. Efterfrågan att bygga vatten- nära uppskattas vara stort och bedömningen är att kommunen bör förbereda tomter även på området som kallas för Leksaksfabriken. Området omfattar nio tomter i olika storlekar. Sedan tidigare finns ett politiskt beslut att finansiera exploatering av Bjursholm. För att kunna erbjuda en större variation av tomter och även lägen nära centrum och pendeltågsstation bedöms området Leksaks- fabriken vara strategiskt viktigt att färdigställas för en kommande byggnation av småhus. Detaljplanen för Leksaksfabriken färdigställdes 2024 och kommu- nen har fått flera förfrågningar om när området planeras byggas ut. Kommun- styrelsen har en målsättning om att kommunen ska växa och en förutsättning för detta är att kunna ha attraktiva tomter på bra platser och gärna vattennära. Under 2025/2026 har förvaltningen genomfört rivningen av byggnaderna som var placerad på fastigheten. Under våren 2026 har kommunen även startat en tomtkö som planeras att marknadsföras mer framöver. Området Leksaksfabri- ken bedöms vara enklare att genomföra och färdigställas än Bjursholm då om- rådet är mindre kuperat och ligger integrerat i befintlig tätort. Förvaltningens ståndpunkt De kommunala tomterna i den södra delen av Boxholms tätort är slutsålda och inga nya tomter finns tillgängliga i vattennära läge. Utbyggnaden i form av gator, vatten och avlopp med mera planeras att projekteras under 2026. Kon- toret har valt att ge konsulten i uppdrag att projektera områdena Bjursholm och Leksaksfabriken samtidigt. I samband med projekteringen kommer områdenas 4 förutsättningar klargöras ytterligare och det bli tydligare vilket av dessa två a 4 2 områden som är enklast att exploatera först. Kostnaden för projektering inklu- d 9 8 sive utbyggnad av området Leksaksfabriken presenteras i en separat budget. e 1 1 Budgeten finns som bilaga till tjänsteskrivelsen. e 3 d- 0 1 8 5- 8 Finansiering e 4 7- Finansiering för projektering och utbyggnad av området Leksaksfabriken finns e 8 4 inte inom befintlig budget. Finansieringen föreslås genom tillskott till investe- c- 5 4 ringsbudget 2026. 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 107 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att anslå budget för projektet, Att skyndsamt inleda arbetet med exploatering Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2026-06-01 Budget för exploatering av Leksaksfabriken Plankarta, presenteras på sammanträdet Beslutet expedieras till Akten a 4 4 d 2 9 8 e 1 1 e 3 0 d- 1 5- 8 8 e 4 e 7- 8 c- 4 5 4 7 c d 9 c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 108 Vägbidrag till enskilda vägar Bakgrund Enskilda vägar förvaltas vanligtvis av vägsamfälligheter eller fastighetsägare. Ansvaret för byggande och drift regleras främst genom anläggningslagen. Allmänna vägar regleras i väglagen och förvaltas normalt av staten genom Tra- fikverket eller av kommunen om vägen är kommunal. Kommunens befogenhet att lämna bidrag regleras övergripande i kommunalla- gen. Av 2 kap. följer att kommunen får ha hand om angelägenheter av allmänt intresse med anknytning till kommunens område eller dess medlemmar. Det finns dock ingen bestämmelse som ålägger kommunen en skyldighet att finansiera enskilda vägar. Rättslig bedömning • Det finns ingen lagstadgad skyldighet för kommunen att betala vägbi- drag till enskilda vägar. • Kommunen har däremot möjlighet att lämna bidrag inom ramen för den kommunala budgeten. • Om bidrag lämnas ska detta ske i enlighet med likställighetsprincipen i kommunallagen, vilket innebär att lika fall ska behandlas lika.. • Bidrag får inte utformas så att de strider mot kommunallagens förbud mot understöd till enskilda utan allmänt intresse. Det är således en politisk och budgetmässig fråga om kommunen ska lämna vägbidrag samt på vilka villkor detta ska ske. Ekonomiska konsekvenser Eventuella vägbidrag finansieras inom nämndens driftbudget. Om bidragsni- 4 a våer ändras eller om fler vägar inkluderas påverkar detta nämndens ekono- 4 2 9 d miska utrymme. 8 e 1 1 e För budgetåret 2027 ska avsatta medel för vägbidrag uppgå till högst 500 000 3 d- kronor. För kommande år prövas budgetnivån inom ramen för det ordinarie 0 1 8 årliga budgetarbetet. 5- 8 e 4 7- e 8 4 5 c- 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 108 Förvaltningens bedömning För att säkerställa en långsiktigt hållbar, rättvis och budgetmässigt kontrollerad hantering bör medel för vägbidrag årligen prövas inom ramen för kommunens budgetarbete. Fördelning av budgeterade medel ska ske proportionellt utifrån respektive bidragsberättigad väghållares andel enligt bifogat underlag (bilaga 1). Om nya ansökningar om kommunalt vägbidrag inkommer ska dessa prövas och godkännas av kommunen innan bidrag kan utgå. Nya bidragsmottagare ska därefter omfattas av samma fördelningsprincip som övriga bidragsberättigade väghållare. Bidrag kan endast lämnas inom ramen för av nämnden eller kom- munfullmäktige beslutad budget och medför inte rätt till ytterligare budgettill- skott. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar Att konstatera att kommunen enligt gällande lagstiftning inte är skyldig att utge vägbidrag till enskilda vägar. Att medel för vägbidrag ska prövas och budgeteras inom ramen för det årliga budgetarbetet. Att tillgängliga budgetmedel för vägbidrag ska fördelas proportionellt utifrån respektive bidragsmottagares andel enligt bifogat underlag (bilaga 1). Att nya ansökningar om kommunalt vägbidrag ska prövas och godkännas av kommunen innan bidragsrätt kan beviljas. Efter godkännande ska bidragsmot- tagaren omfattas av samma fördelningsprincip som övriga bidragsberättigade väghållare. a 4 Att bidrag till enskilda vägar ska lämnas inom ramen för av kommunen beslu- 4 d 2 tad budget. Godkännande av nya bidragsmottagare medför inte rätt till utökad 9 8 e budgetram. 1 1 e 3 d- Att för budgetåret 2027 ska avsatta medel för vägbidrag uppgå till högst 0 8 1 500 000 kronor. 5- 8 e Att föreslå fullmäktige att anta nya riktlinjer för vägbidrag och att de gamla 4 7- e upphävs. 8 4 5 c- 4 7 9 c d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 108 Beslutsunderlag Bilaga 1 Tjänsteskrivelse Beslut skickas till Diariet Fullmäktige 4 a 2 4 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 8 1 5- 8 e 4 7- e 4 8 c- 5 4 7 c 9 d e: c c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 109 Översikt plan, kommande, pågående projekt Översiktsplanen ska ut för granskning i dagarna. Arbetet med Domherren 1 och Duvan 1 fortgår och efter det följer Timmerö 3:1. Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. 4 4 a 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 5- 8 8 4 e 7- 8 e 4 5 c- 4 7 9 c d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 110 Försäljning av tomter Det finns tre anmälningar till tomtkön. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- e 8 4 c- 4 5 7 9 c d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 111 Delgivningar Ett positivt yttrande gällande Norraby 3:1, Tranås kommun har skickats in. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 112 Delegationsbeslut bygg-, mark- och rivningslov Fastighet Sökande Ärende Sättertorp 1:3 Lemur i Boxholm AB Ändrad användning från bu- 2026-12 tikslokal till lägenhet Karlsberg 1:14 Swisslog Technology Rivning altan 2026-68 Center Sweden AB Grönlund 6:5 Marie Klingspor Ändring fasad kulturskyddad 2026-64 byggnad Baltrarp 1:6 Mathias Dahlin Nybyggnad enbostadsbus 2026-38 Ekeby-Sjögarp Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 1:17 AB ion 2026-53 Mulebo 1:21 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-43 AB ion Boxholm 5:393 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-26 AB ion Kulla 2:1 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-27 AB ion Kulla 2:1 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-34 AB ion Strålsnäs 5:46 Johan Berglund Nybyggnad trädäck, fasadänd- 4 a 4 2025-155 ring målning av tegelfasad 2 d 9 8 e 1 Göstrings Härads- Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 1 e 3 allmänning S:2 AB ion d- 0 1 2026-45 8 5- 8 e 7- 4 Smedstorp 1:10 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- e 8 2026-44 AB ion 4 5 c- 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 112 Timmerö 2:39 Pär Peterson Nybyggnad enbostadshus 2026-59 Göstrings Härads- Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- allmänning S:3 AB ion. 2026-51 Boxholm 8:1 Vattenfall Eldistribution Grävning på kommunal mark 2026-87 AB Boxholm 5:18 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-49 AB ion Strålsnäs 5:1 AJ Nord Linjebyggnad Rivning transformatorstation 2026-85 AB Flanhult 1:26 Boxholms kommun Nybyggnad dass, Östgötaleden 2026-39 Danskebo 1:32 Boxholms kommun Nybyggnad dass, Östgötaleden 2026-41 Nickebo 1:1 mfl Boxholms kommun Nybyggnad dass, Östgötaleden 2026-40 Samhällsbyggnadsnämnden delgavs besluten och de lades till handlingarna. 4 4 a 2 9 d 8 1 e 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- 8 e 4 c- 5 4 7 c 9 d c c e: n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 113 Delegationsbeslut startbesked Fastighet Sökande Ärende Strålsnäs 5:45 Johan Berglund Nybyggnad trädäck, fasadänd- 2025-155 ring målning av tegelfasad Kulla 2:1 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-34 AB ion Kulla 2:1 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-27 AB ion Boxholm 5:393 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-26 AB ion Mulebo 1:21 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-43 AB ion Ekeby-Sjögarp Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 1:17 AB ion 2026-53 Grönlund 6:5 Marie Klingspor Ändring fasad på kulturskyd- 2026-64 dad byggnad Karlsberg 1:14 Swisslogg Technology Rivning altan 2026-68 Center Sweden AB Sättertorp 1:3 Lemur i Boxholm AB Ändrad användning från bu- 2026-12 tikslokal till lägenheter 4 a 4 Apotekaren 3 AB Boxholmshus Stödmur och utfyllnad för pla- 2 d 9 2026-28 cering av sopkärl 8 e 1 1 e 3 Ingemarstorp August Berminge Tillbyggnad enbostadshus d- 0 1 1:106 8 5- 2026-21 8 e 7- 4 e 8 Laggarp 1:2 Niklas Hjalmarsson Installation eldstad 4 5 c- 2026-84 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09 Forts Shbn § 113 Göstrings Härads- Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- allmänning AB ion 2026-45 Smedstorp 1:10 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-44 AB ion Göstrings Härads- Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- allmänning AB ion 2026-51 Boxholm 8:1 Vattenfall Eldistribution Grävning på kommunal mark 2026-87 AB Boxholm 5:18 Vattenfall Eldistribution Nybyggnad transformatorstat- 2026-49 AB ion Strålsnäs 5:1 AJ Nord Linjebyggnad Rivning transformatorstation 2026-85 AB Flanhult 1:26 Boxholms kommun Nybyggnad dass, Östgötaleden 2026-39 Danskebo 1:32 Boxholms kommun Nybyggnad dass, Östgötaleden 2026-41 Nickebo 1:1 mfl Boxholms kommun Nybyggnad dass, Östgötaleden 2026-40 4 4 a 2 9 d 8 1 e Samhällsbyggnadsnämnden delgavs besluten och de lades till handlingarna. 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- 8 e 4 c- 5 4 7 c 9 d c c e: n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 114 Delegationsbeslut bostadsanpassningar beviljade/avslag Beviljade 5426 5426 Avslag - ________ Samhällsbyggnadsnämnden tog del av informationen och det lades till hand- lingarna. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 115 Delegationsbeslut övrigt Timmerö 2:39 Trädfällning kommunal mark Bifall Malexander 1:67 Trädfällning kommunal mark Bifall ________ Samhällsbyggnadsnämnden tog del av informationen och det lades till hand- lingarna. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 116 Ekonomi Bostadsanpassningar ligger hittills 2026 på 121 tkr. Månadsuppföljning redovisas. Resultatet visar positiva siffror, när alla väntade kostnader dragits ligger vi ca 200 tkr plus, vilket bl a beror på minskade kon- sultkostnader och vakanta tjänster. Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 117 Information Samhällsbyggnadschefen berättar att man en gång i månaden har s k projekt- möten med berörd personal, där man går genom pågående projekt. Förslag på nya taxor för bygglov kommer att presenteras efter sommaren. Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 118 Trafiksäkerhet Uppsättande av digital hastighetsmätare diskuteras. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 7- 4 e 8 4 5 c- 4 c 7 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Samhällsbyggnadsnämnden 2026-06-09

Shbn § 119 Fritidsanläggningar På Svartåvallen byter vi ut 8 st dörrar, staketet målas och 2 nya fotbollsmål köps in. På Pelarvallen målas och kittas fönstren om, detta görs av Komhall. Färg till fasad köps in, målningen utförs av föreningen. Samhällsbyggnadsnämnden tackar för informationen. 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- e 8 4 c- 5 4 7 c 9 d c e: c n e er Justerare Utdragsbestyrkande ef e r ur at n g Si Detta dokument är elektroniskt signerat och juridiskt bindande. Signed by: Marie Angela Jismyr Signed by: HANS GUNNAR SJÖGREN Date: 2026-06-15 08:26:55 Date: 2026-06-15 08:36:45 BankID refno: 019ec9f6-0ad8-7488-8723-4e71ee2f4197 BankID refno: 019ec9fe-fe3f-7485-b3f2-ed46f1fe633f Sekreterare: Marie Jismyr Ordförande: Hans Sjögren Signed by: DAVID LARSSON Date: 2026-06-15 08:38:35 BankID refno: 019eca00-9fc5-7687-814a-d6734974d6f2 Justerare: David Larsson 4 a 4 2 d 9 8 e 1 1 e 3 d- 0 1 8 5- 8 e 4 7- e 8 4 c- 5 4 7 c 9 d c e: c n e er ef e r ur at n g Si Kopia/bekräftelse på e-signerat dokument.