Samhällsbyggnadsnämnden — 19 oktober 2026

§ 127 Sammanträdesordning samhällsbyggnadsnämnden 2027 SBN/2026:00354 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till sammanträdesordning 2027 Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram förslag till nämndens sammanträden för 2027 Måndagen den 25 januari Måndagen den 22 februari Måndagen den 22 mars Måndagen den 19 april Måndagen den 24 maj Måndagen den 14 juni Måndagen den 30 augusti Måndagen den 20 september Måndagen den 18 oktober Måndagen den 22 november Måndagen den 13 december Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-23 – Sammanträdesordning samhällsbyggnadsnämnden 2027 Skickas till Kommunstyrelseförvaltningen Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 5[29]

§ 128 Indexjustering av samhällsbyggnadsnämndens taxor 2027 SBN/2026:00393 Beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att timavgift enligt plan- och bygglagen för plan- och bygglovsverksamhet samt geografisk information fastställs till 1 502 kronor per timme att gälla från och med 1 januari 2027, 2. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att timavgift enligt lag med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning fastställs till 1 502 kronor per timme att gälla från och med år 2027, 3. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att timavgift enligt lag om energimätning i byggnader, fastställs till 1 502 kronor per timme att gälla från och med 1 januari år 2027, 4. Samhällsbyggnadsnämnden hemställer att kommunfullmäktige beslutar att taxa för upplåtelse av offentlig plats, för åtgärder i kommunala anläggningar mm justeras med KPI och med september som basmånad och att gälla från och med 1 januari år 2027. Sammanfattning Ärendet avser höjning av samhällsbyggnadsnämndens taxor. Samhällsbyggnadsnämnden har delegation för att höja taxor om inte några väsentliga förändringar skett. Nämndens taxor är: Taxa enligt plan- och bygglagen för plan- och bygglovsverksamhet samt geografisk information Taxa för upplåtelse av offentlig plats, för åtgärder i kommunala anläggningar mm. Taxa enligt lag med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning Taxa enligt lag om energimätning i byggnader Samhällsbyggnadsnämnden får för varje kalenderår (avgifts år) besluta att höja de i taxan antagna timavgifterna. Till grund för justeringen ligger den Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 6[29] procentsats för det innevarande kalenderåret i Prisindex för kommunal verksamhet (PKV) som finns publicerad på SKR:s hemsida i oktober månad. Prisindex för kommunal verksamhet som publicerats i oktober är 3% avseende år 2027. Taxan för upplåtelse av offentlig plats, för åtgärder i kommunala anläggningar mm höjs med KPI för september dvs med 1,1 %. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-10-08 – Indexjustering av samhällsbyggnadsnämndens taxor 2027 • Bilaga 1 – Taxa enligt PBL • Bilaga 1ABC – Taxetabeller • Bilaga 2 – taxa offentlig plats • Bilaga 3 - taxa enligt lag med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning • Bilaga 4 – taxa enligt lag om energimätning i byggnader Skickas till Kommunstyrelseförvaltningen Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 7[29]

§ 129 Kompetensförsörjningsplan 2027–2030 för samhällsbyggnadsförvaltningen Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner kompetensförsörjningsanalys för perioden 2027–2030 Sammanfattning Kommunstyrelsen har beslutat att den årliga kompetensförsörjnings- planeringen ska utgöra en del av kommunens mål- och budgetprocess. Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram en kompetensförsörjnings- analys för perioden 2027–2030. Analysen beskriver förvaltningens nuläge, framtida kompetensbehov, rekryteringsbehov, risker och prioriterade åtgärder för att attrahera, rekrytera, behålla och utveckla medarbetare och chefer. Förvaltningen har en i huvudsak stabil personalstruktur, med hög andel tillsvidare- och heltidsanställda, låg sjukfrånvaro och goda resultat i hållbart medarbetarengagemang. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-29 – Kompetensförsörjningsplan 2027– 2030 för samhällsbyggnadsförvaltningen • Kompetensförsörjningsanalys 2027 Skickas till Kommunstyrelseförvaltningen Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 8[29]

§ 130 Lokalbehovsplan 2027-2036 SBN/2026:00459 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samhällsbyggnadsförvaltningens Lokalbehovsplan 2027–2026 Sammanfattning I Samhällsbyggnadsförvaltningens lokalbehovsplan beskrivs och analyseras ett behov av lokaler som ska kunna möta den utveckling som förvaltningen står inför under perioden 2027–2036 utifrån nuläge 2026. Kommunen har behov av ett nytt kommunhus och renovering av Kommunalhuset 1 (”Gröna huset”) pågår. Samhällsbyggnadsförvaltningens verksamheter har sin placering i kommunhuset. Förvaltningens tydliga riktlinje är att skapa en arbetsmiljö som ger goda möjligheter för ett flexibelt, verksamhetsanpassat arbetssätt och som ger goda förutsättningar till trivsel och ett gott samarbete. Förvaltning som arbetsgivare måste kunna erbjuda en attraktiv och väl fungerande arbetsplats till våra nuvarande medarbetare och attrahera nya medarbetare. En flytt till tillfälliga lokaler genomfördes i mars 2024 och för förvaltningen har detta inneburit en hel del justeringar under 2025 och en del mindre under 2026, för att skapa en väl fungerande arbetsmiljö då lokalen visat sig vara undermålig för verksamheten. De behov samhällsbyggnadsförvaltningen har på lokalerna i kommunhuset hanteras inom kommunhusprojektet. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-10-19 - Lokalbehovsplan 2027–2036 Skickas till Kommunstyrelseförvaltningen Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 9[29]

§ 131 Yttrande över remiss - Regler om livscykel-GWP och gränsvärden för byggnaders klimatpåverkan SBN/2026:00374 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar 1. att anta yttrandet, daterat 2026-10-05 som nämndens remissvar över Boverkets rapport Regler om livscykel-GWP och gränsvärden för byggnaders klimatpåverkan (rapport 2026:16), 2. att översända yttrandet till Landsbygds- och infrastrukturdepartementet, samt 3. att protokollet justeras omedelbart. Sammanfattning Landsbygds- och infrastrukturdepartementet har inkommit med en remiss avseende Boverkets rapport 2026:16, Regler om livscykel-GWP och gränsvärden för byggnaders klimatpåverkan. Botkyrka kommun har beretts möjlighet att lämna synpunkter på förslagen. Förvaltningen föreslår i huvudsak att kontrollen av livscykel-GWP hanteras genom ett nationellt system under Boverkets ansvar, i stället för att ett nytt omfattande kontroll- och tillsynsansvar läggs på de 290 kommunernas byggnadsnämnder så som Boverket föreslår. Underlag för beslut •Tjänsteskrivelse, Yttrande över remiss - Regler om livscykel-GWP och gränsvärden för byggnaders klimatpåverkan, daterat 2026-10- 05. Dnr: SBN/2026:00374 11/11 • Boverkets rapport 2026:16, Regler om livscykel-GWP och gränsvärden för byggnaders klimatpåverkan enligt EU-direktivet om byggnaders energiprestanda Del 1. • Boverkets rapport 2026:16, Regler om livscykel-GWP och gränsvärden för byggnaders klimatpåverkan enligt EU-direktivet om byggnaders energiprestanda Del 2 Bilagor. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 10[29] Skickas till li.remissvar@regeringskansliet.se och med kopia till li.bb@regeringskansliet.se, med diarienummer LI2026/01167 och remissinstansens namn (Botkyrka kommun, samhällsbyggnadsnämnden) i ämnesraden på e-postmeddelandet Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 11[29]

§ 132 Införande av parkeringsavgifter på Upplev Botkyrka AB:s (UBAB) verksamheter SBN/2026:00061 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för en översyn av den föreslagna modellen, i syfte att underlätta för Botkyrkabor och andra besökare att nyttja UBAB anläggningar avgiftsfritt under en längre tid. I översynen bör en enkel och smidig modell tas fram som samtidigt säkerställer att syftet med åtgärden, att förbättra säkerheten och tryggheten vid anläggningarna, fortsatt uppnås. Sammanfattning Upplev Botkyrka AB (UBAB) önskar införa parkeringsavgifter och bättre styrning av parkeringarna vid Hågelbyparken, Subtopia och Lida friluftsgård, där det ofta är högt besökstryck och olika typer av parkeringsbehov. Upplev Botkyrka AB (UBAB) önskar införa parkeringsavgifter och bättre styrning av parkeringarna vid Hågelbyparken, Subtopia och Lida friluftsgård, där det ofta är högt besökstryck och olika typer av parkeringsbehov. UBAB föreslår följande parkeringsupplägg: • Korttidsbesökare: 2 timmar gratis, därefter 10 kr per timme • Konferensgäster med flera: dagbiljett 8 timmar för 50 kr • Tältare och övernattande gäster: dygnsbiljett 24 timmar för 100 kr • Möjlighet att utfärda parkeringstillstånd till boende, aktörer och anställda • Möjlighet att göra parkeringen gratis vid exempelvis högtider och större evenemang • Kameraregistrering med automatisk betalning • Möjlighet att införa laddstolpar och betalning för laddning Bakgrunden är att UBAB hyr marken av kommunen, och eftersom kommunen är markägare krävs kommunens tillåtelse för att UBAB ska kunna införa parkeringsavgifter. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 12[29] UBAB har tillsammans med Teknik- och Fastighetsförvaltningen (TFF) anlagt laddplatser vid Hågelbyparken, men de är ännu inte i drift. Genom beslutet vill UBAB kunna upphandla ett ramavtal för att driftsätta laddplatserna och hantera betalning för både parkering och elbilsladdning via extern aktör. De juridiska förutsättningarna beror på markens status: • På kvartersmark, eller mark utan detaljplan, kan markägaren bestämma parkeringsavgifter och vem som får parkera. • På allmän platsmark får parkering inte reserveras för särskilda grupper, eftersom alla trafikanter ska behandlas lika enligt likställighetsprincipen. • Enligt ellagen får kommunen inte själv sälja el, subventionera el eller ge bort el. Betalning för laddning måste därför hanteras av en extern aktör. Förvaltningen ställer sig positiv till UBAB:s förslag. Bedömningen är att parkeringsavgifter och ett parkeringssystem skulle skapa bättre ordning på parkeringarna samt möjliggöra för fler laddplatser på kommunal mark. Yrkande Birgit Hellgren (L) lämnar in ett yrkande, enligt bilaga. Beslutsordning Ordförande konstaterar att det finns två förslag till beslut, förvaltningens förslag som ordförande yrkat bifall till och Liberalernas avslagsyrkande. Ordförande ställer dessa emot varandra. Nämnden beslutar i enlighet med förvaltningens förslag Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-23 – Införande av parkeringsavgifter på Upplev Botkyrka AB:s (UBAB) verksamheter • Protokoll 2024-04-29, Upplev Botkyrka Skickas till U pplev Botkyrka AB Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 13[29]

§ 133 Justering av taxa på felparkeringsavgifter SBN/2026:00321 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att justera taxa för felparkeringsavgifter enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. • Felparkeringsavgiften höjs med 200 kronor till 1300 kronor för trafikfarliga och hindrande felparkeringar; fordon som stannat eller parkerat på plats avsedd för viss trafikantgrupp eller fordonsslag. • Felparkeringsavgiften höjs med 200 kronor till 900 kronor för kraftigt störande uppställning av fordon; parkeringsförbud/-hindrande av servicedag och natt m.fl. förseelser. • Felparkeringsavgiften höjs med 100 kronor till 500 för mindre trafikstörande uppställning av fordon; avgiftsbelagd p-plats eller p-skiva. • Avgifterna träder i kraft den 1 april 2027. Sammanfattning Skatteverket publicerade den 27 juni 2025 ett beslut om moms på vissa felparkeringsavgifter. Den 30 juni 2026 kom ett förtydligande av beslutet. Beslutet innebär att kommunen ska lägga på moms på felparkeringsavgifter och eventuella kontrollavgifter som ges på platser där parkering är tillåten. Botkyrka kommun är på väg att utvecklas till en regional stadskärna i södra Stockholm. I takt med att kommunen förtätas följer omfattande tryck på kommunens gator, torg och övriga parkeringsytor. För att upprätthålla de trafik- och parkeringsregler som gäller på gatorna i Botkyrka kommun behöver avgifter tas ut av bilister som inte följer reglerna. Avgiftsbeloppet bör inte vara för lågt i förhållande till ordinarie parkeringsavgifter för att inte riskera att efterlevnaden av parkeringsreglerna minskar samt att tillgängligheten till parkeringsplatserna blir sämre. För att förbättra samt säkerställa trafiksäkerhet och tillgänglighet på Botkyrkas gator föreslår Samhällsbyggnadsförvaltningen en revidering av avgifter för felparkering där moms är inkluderad i felparkeringsavgiften. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 14[29] Yrkanden Birgit Hellgren (L) lämnar in ett yrkande, enligt bilaga. Beslutsordning Ordförande konstaterar att det finns två förslag till beslut, ordförandes förslag och Liberalernas avslagsyrkande. Ordförande ställer dessa emot varandra. Nämnden beslutar i enlighet med ordförandes förslag. Underlag för beslut • Kontrollavgifter, felparkeringsavgifter och tilläggsavgifter i kollektiv persontrafik, mervärdesskatt | Rättslig vägledning | Skatteverket • Tjänsteutlåtande 2026-09-23 – Justering av taxa på felparkeringsavgifter Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 15[29]

§ 134 Planbesked Tullinge 17:164 SBN/2026:00275 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge negativt planbesked för fastigheten Tullinge 17:164. Sammanfattning Ansökan om planbesked gäller fastigheten Tullinge 17:164 i korsningen Kästadalsvägen – Riddarvägen i Tullinge Villastad. Fastighetsägaren vill ändra detaljplanen så att en befintlig villatomt kan delas upp i flera mindre fastigheter för bostäder. Två alternativa förslag har redovisats: • tre friliggande småhus • sju radhus i två våningar. Båda alternativen innebär en småskalig förtätning. Parkering föreslås lösas inom kvartersmark och tillfart föreslås ske via befintlig lokalgata. Fastigheten ligger i ett område som i Översiktsplan 2050 pekas ut som ett område med potential för förtätning. Det beror bland annat på närheten till Loviseberg i Huddinge, där Huddinge kommun har planer för ny bostadsbebyggelse, lokalt centrum och en ny station för Spårväg syd. Samtidigt anger Översiktsplan 2050 att kommunen ska utreda förutsättningarna för förtätning i området i ett större sammanhang, till exempel genom ett planprogram, innan kommunen tar ställning till enskilda förfrågningar. Området är ett tidigare fritidshusområde där infrastrukturen inte är anpassad för tätare bebyggelse. Området har också allvarliga problem med skyfall och översvämning. Dessa frågor behöver lösas samlat för ett större område och inte fastighet för fastighet. Den aktuella fastigheten skiljer sig inte på något avgörande sätt från andra fastigheter inom samma detaljplaneområde. Om området ska förtätas bör kommunen därför först ta fram en samlad inriktning för hela området. Det skulle ge berörda fastighetsägare likvärdiga förutsättningar att utveckla sina fastigheter. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 16[29] Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår därför att nämnden ger negativt planbesked. Förvaltningen bedömer samtidigt att den föreslagna exploateringen kan bli aktuell i framtiden, om kommunen först utreder området i ett större sammanhang. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-16 – Planbesked Tullinge 17:164 • Bilaga 1 Begäran om planbesked • Bilaga 2 Ansökan om planbesked • Bilaga 3 Tomtkarta • Bilaga 4 Radhusen • Bilaga 5 Småhus • Bilaga 6 Medgivande Skickas till sbf@botkyrka.se Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 17[29]

§ 135 Planbesked för del av Näs 2:81 SBN/2025:00342 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden ger positivt planbesked för del av Näs 2:81. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att fastställa planstart kvartal 1 2028 och antagande av detaljplan kvartal 1 2030 som tidsplan. Sammanfattning Förslaget avser ny bostadsbebyggelse i gränsområdet mellan Sibble och Näslandet, cirka 500 meter nordöst om Näs by, och omfattar 25 tomter för enfamiljshus. Bebyggelsen och infrastrukturen föreslås förhålla sig till befintlig terräng för att ha mindre inverkan på naturen och kulturmiljön. Området är inte tidigare detaljplanelagt och utgörs av skogsmark på en kulle i den nordöstra delen av en större fastighet. Området omfattas av riksintressen för högexploaterad kust och rörligt friluftsliv, vilket innebär att påverkan behöver prövas i ett fortsatt planarbete. Förslaget behöver ta hänsyn till kulturmiljön kring Näs by, där sambandet mellan bymiljön och det omgivande odlingslandskapet är av särskild betydelse. Därutöver behöver frågor om naturvärden, dagvattenhantering, säkerhetsavstånd till kraftledning, anslutning till kommunalt VA samt påverkan på det lokala vägnätet utredas vidare. Området har närhet till kollektivtrafik, men avsaknad av gång- och cykelvägar, vilket innebär begränsningar för tillgänglighet och barns självständiga rörelse. Ett eventuellt planarbete behöver därför särskilt belysa hur bebyggelsen kan anpassas till platsens förutsättningar och hur nödvändig infrastruktur kan lösas på ett långsiktigt hållbart sätt. Översiktsplan 2050 antogs av kommunfullmäktige den 16 juni 2026. Förslaget ligger inom markanvändningen landsbygd där vägledningen utger att ny bebyggelse kan tillkomma genom bygglov för enstaka eller mindre bebyggelse som inte förutsätter en detaljplan, eller som tillskott till befintliga bebyggelsegrupper. Förslaget bedöms inte passa under dessa förutsättningar och bedöms därmed inte vara förenligt med översiktsplanen. Översiktsplanens ställningstagande bedöms vara aktuellt. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 18[29] Beslutsordning Ordförande konstaterar att det finns två förslag till beslut, förvaltningens förslag och ordförandes förslag. Ordförande ställer dessa emot varandra. Nämnden beslutar i enlighet med ordförandes förslag. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-21 – planbesked för del av Näs 2:81. • Begäran om planbesked 2026-03-17 – uppdaterad • Bebyggelseförslag 2026-09-08 • Yttrande från sökande 2026-09-18 • Ordförandeförslag 2026-10-19 – planbesked för del av Näs 2:81 Skickas till sbf@botkyrka.se Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 19[29]

§ 136 Planbesked för del av fastighet Tumba 8:536 i Kassmyra SBN/2026:00213 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden ger negativt planbesked för del av fastigheten Tumba 8:536 i Kassmyra. Sammanfattning En ansökan om planbesked från Umbrella Späckhuggaren AB med ett reviderat bebyggelseförslag inkom till samhällsbyggnadsförvaltningen den 20 juli 2026. Den aktuella delen av fastigheten Tumba 8:536 är belägen intill fastigheten Späckhuggaren 1 vid Skäcklingevägen och Båtsmannabacken i Kassmyra och ägs av Botkyrka kommun. Ansökan gäller en ändring av den gällande detaljplanen för att möjliggöra en utbyggnad av två längor av 6 radhusenheter i två och tre våningar. Föreslagen byggnadsarea för varje enhet är cirka 110 kvm. Totalt byggnadsarea för projektet kalkyleras till ca 660 kvm. Bostäder kommer att ha en mindre förgårdsmark och terrasser. Den nya bebyggelsen förutsätts att förhålla sig i skala till befintlig bebyggelse i Späckhuggaren 1 och bidra till att “läka ihop” villorna utmed Båtsmannabacken med Späckhuggaren 1. Bebyggelsen avses utföras med träfasader och takbeklädnad av bandplåt. I samband med att 12 bostäder tillförs skapas en ut parkering med 15 parkeringsplatser, inklusive en handikapp parkeringsplats. Ett nytt gångstråk föreslås att anläggas för att binda samman det planerade området med det befintliga strövområdet. Planområdets planerade area är ca 3000 m2. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-08-11 – Planbesked för del av fastighet Tumba 8:536 i Kassmyra. Skickas till sbf@botkyrka.se Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 20[29]

§ 137 Björkhaga 3 - Bygglov för nybyggnad av annan byggnad (idrottsanläggning) samt rivning av befintlig idrottsanläggning SBN/2026:00441 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att: 1. bevilja bygglov för nybyggnad av sporthall, Hus I, med en byggnadsarea om 1 989,27 m² (BYA) och en bruttoarea om 3 054,57 m² (BTA). 2. bevilja bygglov för nybyggnad av en fristående öppen komplementbyggnad med tak, benämnd pergola på ritningarna, med en byggnadsarea om 48,93 m² (BYA). 3. bevilja rivningslov för rivning av den befintliga idrottshallen, Hus F, med en byggnadsarea om cirka 277 m² (BYA). 4. kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen för åtgärden är Sofi Hamilton, med behörighet K. 5. avgiften för bygglov och rivningslov är totalt 90 032 kronor1. Beslutet fattas med stöd av 9 kap. 56, 75 och 76 §§ samt 12 kap. 8 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Sammanfattning Björkhagaskolan är centralt belägen i Tumba, på en höjdrygg med närhet till Tumba centrum och omgivande bostadsbebyggelse. Den nu aktuella ansökan omfattar åtgärder som i huvudsak ingick i ett större skolprojekt som samhällsbyggnadsnämnden tidigare beviljade bygglov för 2021-09-14, i ärende SBN 2021-000697, § 169. Eftersom samtliga åtgärder inte har hunnit färdigställas inom det tidigare lovets giltighetstid har en ny ansökan lämnats in för de återstående åtgärderna. Protokollsanteckning Birgit Hellgren (L) det ska tas hänsyn till kultur och fritidsförvaltningens remissvar om byggnaden rivs bör det göras en gedigen dokumentation att det görs en gedigen byggnadsantikvarisk dokumentation av byggnaden. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 21[29] Underlag för beslut • Tjänsteskrivelse 2026-09-16 - Björkhaga 3 - Bygglov för nybyggnad av annan byggnad (idrottsanläggning) samt rivning av befintlig idrotts- anläggning • Bilaga 1_Utlåtande (Antikvarisk) • Bilaga 2_Planritning Planutsnitt 3, ramper/trappor • Bilaga 3_Planritning Planutsnitt 1 & 2, ramper/trappor • Bilaga 4_Tillgänglighet Bilaga till sakkunnigutlåtande • Bilaga 5_Tillgänglighet Sakkunnigutlåtande • Bilaga 6_Fasadritning (norr/söder/sydväst) • Bilaga 7_Fasadritning (väst) • Bilaga 8_Åtgärdsbeskrivning • Bilaga 9_Planritning Planritning plan 12 • Bilaga 10_Planritning Planritning plan 11 • Bilaga 11_Planritning Planritning plan 10 • Bilaga 12_Sektionsritning (A-A, B-B) • Bilaga 13_Sektionsritning (C-C) • Bilaga 14_Planritning Takplan • Bilaga 15_Beskrivning (material- och kulörbeskrivning) • Bilaga 16_Situationsplan • Bilaga 17_Ritning (Pergola) • Bilaga 18_Remissvar (från KoF) Skickas till sbf@botkyrka.se Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 22[29]

§ 138 Kyrkoherden 1 - Bygglov för nybyggnation av flerbostadshus SBN/2026:00456 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för 1. Nybyggnad av 1 flerbostadshus med benämning E, 53 lägenheter 2. byggnadsarea om 405,26 kvm, bruttoarea om 2936,18 kvm och 3. boarea om 2184,53 kvm Sammanfattning Ärendet avser ansökan om bygglov för nybyggnad av Hus E inom bostadsprojektet Tuna Torg, beläget vid Tunavägen i Tumba på fastigheten Kyrkoherden 1. Hus E ingår i ett nytt bostadsområde som omfattar sex flerbostadshus, Hus A–F, samt ett mobilitetshus. Hus E omfattar 53 lägenheter fördelade på sju våningar. Byggnaden har en byggnadsarea om cirka 405,26 m², en bruttoarea om cirka 2 936,18 m² och en boarea om cirka 2 184,53 m². Ansökan avser ett nytt bygglov för Hus E med anledning av ändringar i byggnadens utformning i förhållande till tidigare bygglov. Ändringen innebär bland annat att antalet lägenheter har ökat från 47 lägenheter i det tidigare lovet till 53 lägenheter i den aktuella ansökan. Avgiften för bygglovet är 0 kronor, eftersom avgift redan har tagits ut i tidigare beslut fattat 2026-08-24. Ärendet ingår i bostadsprojektet Tuna Torg vid Tunavägen i Tumba, inom Kyrkoherden 1, del av Kyrkoherden 2 och Botkyrka 7:206. Markplanering och dagvattenhantering redovisas enligt projektets utredningar. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-23 Kyrkoherden 1 Bygglov för nybyggnation av flerbostadshus E • L10-1-001 NYBYGGNADSKARTA • A-40-3-010 FASADER NORR OCH SÖDER, ÖVERSIKT • A-40-3-011 FASADER NORR OCH SÖDER, ÖVERSIKT KULÖRER • A-40-3-5010 FASAD NORR • A-40-3-5020 FASAD ÖSTER • A-40-3-5030 FASAD SÖDER Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 23[29] • A-40-3-5040 FASAD VÄSTER • A-42-6-0500 FASADUTSNITT HUS E • A-40-1-5100 HUS E PLAN 10 • A-40-1-5110 HUS E PLAN 11 • A-40-1-5120 HUS E PLAN 12 • A-40-1-5130 HUS E PLAN 13 • A-40-1-5140 HUS E PLAN 14 • A-40-1-5150 HUS E PLAN 15 • A-40-1-5160 HUS E PLAN 16 • A-40-1-5170 HUS E PLAN 17 • Dnr: SBN/2026:00456 3/12 • A-40-1-5180 HUS E TAKPLAN • A-40-2-5010 HUS E SEKTION A-A • A-40-2-5020 HUS E SEKTION B-B • L16-1-001 MARKPLANERING • L18-1-001 MARKPLANERING • L18-1-002 MARKPLANERING • L18-1-003 MARKPLANERING • L16-1-001 SITUATIONSPLAN • A01 PROJEKTBESKRIVNING • A00 HANDLINGSFÖRTECKNING • A-49-0-0300 VISUALISERING • TILLGÄNGLIGHETSUTLÅTANDE • BRANDSKYDDSBESKRIVNING • LJUDSKYDDSBESKRIVNING • DAGSLJUSBERÄKNING • VA-LOD UTREDNING Skickas till sbf@botkyrka.se Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 24[29]

§ 139 Skälby 1:6 - Förhandsbesked för nybyggnad av lager- och garageanläggning SBN/2026:00460 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked meddela att den sökta åtgärden, nybyggnad av lager- och garageanläggning om ca 1 663 m² byggnadsarea på del av fastigheten Skälby 1:6, kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är 35 721 kronor enligt taxa (A9.2, förhandsbesked utanför detaljplanelagt område). Beslutet fattas med stöd av 9 kap. 74 § och 12 kap. 8 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Sammanfattning Talliosake 6 AB har ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av en lager- och garageanläggning om ca 1 663 m² byggnadsarea på del av fastigheten Skälby 1:6, inför avstyckning av en ny fastighet från stamfastigheten. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att förhandsbesked kan lämnas för åtgärden på den plats som anges i ansökan. Underlag för beslut • Tjänsteutlåtande 2026-09-22 – Skälby 1:6 - Förhandsbesked för nybyggnad av lager- och garageanläggning Rapport datum – titel • Ansökningsblankett, signerad, inkom 2026-09-03 • Projektbeskrivning (förhandsbesked), inkom 2026-09-03 • Situationsplan med föreslagen tomtavgränsning och byggnadsläge (bilaga till ansökan) • Markteknisk undersökningsrapport Geoteknik och Projekterings-PM Geoteknik, Structor Geoteknik Stockholm AB, 2022-11-08, inkom 2026-09 07 Skickas till sbf@botkyrka.se Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 25[29]

§ 140 Anmälningsärenden (2026-10-19) SBN/2025:00562 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av anmälningsärendena. Sammanfattning Följande anmälningsärenden har anmälts till nämnden för kännedom: Protokollsutdrag från Kommunstyrelsen 2026 sammanträde den 2026-09-07 - Implementering av utskotts- och nämndorganisation för Botkyrka kommun Bilaga 1. Rapport - översyn av utskotts- och nämndorganisation 2026-2030 Protokollsutdrag från Kommunfullmäktige 2026 sammanträde den 2026-06-16 Bilaga 3. Reviderat reglemente arbetsmarknads- och vuxenutbildningsnämnden Bilaga 2. Reviderat reglemente utbildningsnämnden Implementering av utskotts- och nämndorganisation för Botkyrka kommun Protokollsutdrag från Kommunstyrelsen 2026 sammanträde den 2026-09-07 - Avslut av planuppdrag för Kunskapen 3, Bangården 1 samt del av Tumba 7:206 KS/2026:00470 Protokollsutdrag från Kommunstyrelsen 2026 sammanträde den 2026-09-07 - Riktlinje för riskanalys- och hantering inom informationssäkerhet Riktlinje för riskanalys- och hantering av informationssäkerhetsrisker Riktlinje för riskanalys- och hantering inom informationssäkerhet Protokollsutdrag från Kommunstyrelsen 2026 sammanträde den 2026-09-07 - Riktlinje för ansvarsfördelning inom informationssäkerhet Riktlinje för ansvarsfördelning inom informationssäkerhet Riktlinje för ansvarsfördelning inom informationssäkerhet Protokollsutdrag från Kommunfullmäktige 2026 sammanträde den 2026-09-24 - Sammanträdesordning 2027 – kommunfullmäktige Protokollsutdrag från Kommunfullmäktige 2026 sammanträde den 2026-09-24 - Avslut av uppdrag att ta fram riktlinjer för landsbygden 12688-2026 Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 26[29] Beslut 9660-2026 Nacka TR P 4286-26 Dom 2026-08-18 Svea_HR_P_9995-26_Slutligt_beslut_(ej_särskilt_uppsatt)_2026-08-2 Svea_HR_P_10013-26_Slutligt_beslut_(ej_särskilt_uppsatt)_2026-08-20 Svea_HR_P_10833-26_Slutligt_beslut_(ej_särskilt_uppsatt)_2026-09-09 Beslut 37628-2025 Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 27[29]

§ 141 Delegationsärenden 09.10.2026 Avrop Rejlers - Vattenverksamhet Företagspark del 2 01.10.2026 Rekrytering - Miljöinspektör, tidsbegränsat 09.10.2026 Delegationslista bygglov september 2026.PDF 02.10.2026 Ansökan om dispens från lokal trafikföreskrift, Vård- och omsorgsförvaltningen 02.10.2026 Ansökan om dispens från lokal trafikföreskrift, Teknik- och fastighetsförvaltningen 09.10.2026 Delegationsbeslut 2026-09, ansökan om Parkeringstillstånd för rörelsehindrade.docx 09.10.2026 Lokala trafikföreskrifter 2026-09.docx 11.09.2026 Ansökan om dispens från lokal trafikföreskrift, Stadsmiljöavdelningen 11.09.2026 Ansökan om dispens från lokal trafikföreskrift 22.09.2026 Ansökan om dispens från lokal trafikföreskrift, Jaktklubben Botvid 22.09.2026 Ansökan om dispens från lokal trafikföreskrift, Samhällsbyggnadsförvaltningen 09.10.2026 Ledningsrätt Kumla äng - Yttrande från Botkyrka kommun 11.09.2026 Delegationsbeslut grannemedgivande för Näs 1:99 18.09.2026 Fullmakt Spectra 260918 25.09.2026 Storvreten koloni - avtal Kommunen-Delaval 09.10.2026 Rekrytering - Geodatasamordnare 09.10.2026 Rekrytering - GIS-ingenjör 05.10.2026 Ansökan om dispens för tung, bred och lång transport, Gruvbergers Transportkonsult AB Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 28[29] 09.10.2026 Schakttillstånd & TA plan Beslut på delegation under perioden 2026-09-01 – 2026-09-30 09.10.2026 Markupplåtelse Beslut på delegation under perioden 2026-09-01 – 2026-09-30 09.10.2026 Fordonsärenden på delegation under perioden 20260901 - 20260930 24.09.2026 Ansökan om dispens för tung, bred och lång transport, NCC industry 30.09.2026 Ansökan om dispens för tung, bred och lång transport, Swerock AB BAB Rapport 2.5 Sep-26 07.10.2026 Rekrytering – Nämndsekreterare Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 PROTOKOLL 29[29]

§ 142 Förvaltningen informerar Svea hovrätts dom har kommit nu och gav Botkyrka kommun rätt. Vi har lämnat in en ansökan för att få fortsatt bidrag för att ha fortsatt rening i Kagghamra. Vi kan inte tänka oss något annat än att vi ska få ett statligt stöd för att hantera sophögen i Kagghamra. Rivningen av dammarna har vunnit laga kraft. Arbetet ska genomföras inom 5 år. Tidplanen är inte satt ännu. Ån kommer att gå tillbaka till sitt ursprungliga läge som var innan dammen byggdes. Förvaltningsdirektören har varit ute och åkt med Fältbussen, på en vattendag. Det är en fantastisk verksamhet som ger våra 5-klassare en viktig del i sin utbildning. Just nu är medarbetarenkäten ute för besvarande. Samhällsbyggnads- förvaltningen har en hög svarsfrekvens. Botkyrka Kommun Adress: Botkyrka kommun, 147 41 TUMBA · Org.nr: 212000-2882 · Bankgiro: 624-1061 UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: ANNETTE GINSTE WESTERBERG TID: 2026-10-21 16:37:26 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _e7656d7de32f27292ba7500919efe864 NAMN: Gabriel Melki TID: 2026-10-21 16:38:18 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _d93828f1d3751012aa781880235886ac NAMN: YUSUF AYDIN TID: 2026-10-22 09:20:05 +02:00 IDENTIFIKATIONSTYP: Svensk e-legitimation IDENTIFIKATIONS-ID: _b11a6f3eadd0240bce43972b263bea7d Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-10-22 09:20:10 +02:00 Ref: 384290SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Comfact Signature Referensnummer: 384290SE Sida 1/1