Bygg- och miljönämnden — 26 maj 2026

2 § Kommunen ska med en detaljplan pröva ett mark- eller vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för 1. en ny sammanhållen bebyggelse med bygglovspliktiga byggnadsverk, om det behövs med hänsyn till bebyggelsens karaktär, omfattning eller inverkan på omgivningen, till behovet av samordning eller till förhållandena i övrigt, 2. en bebyggelse som ska förändras eller bevaras, om regleringen behöver ske i ett sammanhang med hänsyn till den fysiska miljö som åtgärden ska genomföras i, till åtgärdens karaktär eller omfattning eller till förhållandena i övrigt, 3. en åtgärd som omfattas av krav på bygglov, a) om åtgärden innebär att ett område kan tas i anspråk för, eller om den vidtas i ett område som redan har tagits i anspråk för, att anlägga - ett industriområde, - ett köpcentrum, en parkeringsanläggning eller något annat stadsbyggnadsprojekt, 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden - en skidbacke, skidlift eller linbana med tillhörande anläggningar, - en hamn för fritidsbåtar, - ett hotellkomplex eller en fritidsby med tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse, - en campingplats, - en nöjespark, eller - en djurpark, och b) om åtgärden kan antas medföra en betydande miljöpåverkan, 4. ett nytt byggnadsverk som inte är ett vindkraftverk, om byggnadsverket omfattas av krav på bygglov, eller är en annan byggnad än en sådan som avses i 9 kap. 4 eller 5 §, och a) byggnadsverket eller dess användning får betydande inverkan på omgivningen eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande, eller b) byggnadsverket placeras i närheten av en verksamhet som omfattas av lagen (1999:381) om åtgärder för att förebygga och begränsa följderna av allvarliga kemikalieolyckor, och 5. en åtgärd som omfattas av krav på bygglov vid nyetablering av en verksamhet som omfattas av lagen om åtgärder för att förebygga och begränsa följderna av allvarliga kemikalieolyckor. Första stycket 3 gäller inte åtgärder som enligt föreskrifter meddelade med stöd av 16 kap. 1 § 1 inte ska antas medföra en betydande miljöpåverkan. Trots första stycket 4 krävs det ingen detaljplan om byggnadsverket kan prövas i samband med en prövning av ansökan om bygglov eller förhandsbesked. Lag (2025:974). 9 kapitlet;

5 § Vid planläggning och i ärenden om bygglov eller förhandsbesked enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till 1. människors hälsa och säkerhet, 2. jord-, berg- och vattenförhållandena, 3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt, 4. möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samt bullerstörningar, och 5. risken för olyckor, översvämning och erosion. 4 kapitlet;

6 § Vid planläggning, i ärenden om bygglov och vid åtgärder avseende byggnader som inte kräver lov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till 1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan, 2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och andra olyckshändelser, 3. åtgärder för att skydda befolkningen mot och begränsa verkningarna av stridshandlingar, 4. behovet av hushållning med energi och vatten och av goda klimat- och hygienförhållanden, 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden 5. möjligheterna att hantera avfall, 6. trafikförsörjning och behovet av en god trafikmiljö, 7. möjligheter för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga att använda området, och 8. behovet av framtida förändringar och kompletteringar. Första stycket gäller också i fråga om skyltar och ljusanordningar. Vid planläggning och i andra ärenden samt vid åtgärder avseende byggnader som inte ingår i ett ärende enligt denna lag ska bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas. Lag (2014:477). 9 kapitlet;

13 § PBL. Bakgrunden till Boverkets ställningstagande är att det finns färre byggnader kvar uppförda under år 1000–1920, än vad som uppförts på 2000-talet. För ovanstående innebär det indirekt att byggnader som är värdefulla enligt 8 kap. 13 § PBL, eller ligger inom sådana bebyggelseområden, inte omfattas av de lättnader från lovplikten som trädde i kraft 1 december 2025. Syfte I Bjuvs kommun har man sedan tidigare antagit ett bevarandeprogram (1998-10-29 § 87) där kommunen har byggnader och områden pekats ut som bedöms vara kulturhistoriskt, historiskt, konstnärligt eller miljömässigt värdefulla. Bevarandeplanen antogs för 28 år sedan och plan- och bygglagen har sedan dess genomgått två större ändringar (SFS 2010:900 och SFS 2025:974). Utöver detta kan förändringar i byggnationen skett som påverkar värdena på fastigheten eller byggnaden. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden På sikt är det önskvärt att ta fram en ny, aktualiserad bevarandeplan. Eftersom det är en tidskrävande process föreslås tills vidare ett principbeslut, baserat på den nuvarande bevarandeplanen. Detta kan ge viss vägledning för kommunen och framför allt för medborgarna kring hur man bör tänka vid ny-, till- och ombyggnation. Lagförfattarens intentioner är att byggnader, byggnadsverk, bebyggelseområden och allmänna platser som har en speciell plats i samhällena ska bevaras. Vad innebär det i praktiken? Om din fastighet ligger inom ett område eller är en byggnad som är utpekat som särskilt värdefullt i gällande bevarandeplan, eller är uppförd före 1920, så är utgångsläget att åtgärder vid ny-, om- och tillbyggnad är lovpliktiga och kontakt bör tas med bygg- och miljöförvaltningen för rådgivning. Att en åtgärd är lovpliktigt innebär inte att bygg- eller rivningslov inte kan beviljas. Den största skillnaden, utöver att lov krävs, är att åtgärden prövas mot gällande detaljplan där sådan finns. Utanför detaljplanelagt område görs i stället en lämplighetsprövning. Det kan även innebära att lite extra fokus behöver läggas vid utformning av åtgärderna. Barnrättsperspektiv Barnrättsperspektivet har beaktats i samband med förslag till beslut och beslutet bedöms inte innebära någon negativ påverkan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Jimmy Falk, 2026-05-05 Bjuvs kommuns bevarandeplan, 1998-10-29 § 87 Bygg- och miljöförvaltningens förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden: att anta Principbeslut - Kulturmiljö enligt 8 kap. 13 § PBL, Bjuvs kommun, att bebyggelseområden, byggnader, byggnadsverk och allmänna platser uppförda före år 1920, eller som bedömts som ”särskilt värdefulla” enligt gällande bevarandeplan för Bjuvs kommun (1998-10-29 § 87), bör betraktas som kulturhistoriskt, historiskt, konstnärligt eller miljömässigt värdefulla, i enlighet med 8 kap. 13 § PBL, samt att beslutet börjar gälla från och med 1 juni 2026. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden: att anta Principbeslut - Kulturmiljö enligt 8 kap. 13 § PBL, Bjuvs kommun, 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden att bebyggelseområden, byggnader, byggnadsverk och allmänna platser uppförda före år 1920, eller som bedömts som ”särskilt värdefulla” enligt gällande bevarandeplan för Bjuvs kommun (1998-10-29 § 87), bör betraktas som kulturhistoriskt, historiskt, konstnärligt eller miljömässigt värdefulla, i enlighet med 8 kap. 13 § PBL, samt att beslutet börjar gälla från och med 1 juni 2026. Beslutet ska skickas till Diariet 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

15 § En tomt ska hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Kapitel 11;

19 § Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får byggnadsnämnden förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Förelägganden om att avhjälpa ett sådant hinder som avses i 8 kap. 2 § andra stycket eller 8 kap. 12 § andra stycket ska riktas mot den som har rådighet över hindret. Om inte annat visas ska det anses vara ägaren av byggnaden respektive den allmänna platsens huvudman.

27 § Om ett föreläggande enligt 17 § inte följs, får byggnadsnämnden besluta att på ägarens bekostnad låta upprätta de ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för att pröva frågan om lov. När den tid för synpunkter som har angetts i ett föreläggande enligt 18 § har gått ut, får byggnadsnämnden uppdra åt en sakkunnig att på ägarens bekostnad utreda behovet av underhållsåtgärder. Om ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23 eller 24 § inte följs, får byggnadsnämnden besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske.

29 § Kronofogdemyndigheten ska lämna den hjälp som behövs för att genomföra en åtgärd som avses i 27 § tredje stycket.

37 § Ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 26 b eller 26 c § eller ett beslut om förbud enligt 25, 30, 31, 32, 32 a eller 33 § får förenas med vite. Vitet får inte förvandlas till fängelse. Frågor om utdömande av vite prövas av mark- och miljödomstol.

40 § Den myndighet som beslutar om ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22 eller 23 § eller förbud enligt 33 § ska genast skicka sitt beslut till inskrivningsmyndigheten. Upplysningar Enligt 11 kap. 27 § PBL kan bygg- och miljönämnden komma att genomföra åtgärderna på ägarens bekostnad, om föreläggandet inte följs. Enligt 11 kap 29 § PBL ska Kronofogdemyndigheten lämna den hjälp som behövs för att genomföra åtgärden som avses i 11 kap 27 § PBL tredje stycket. Detta beslut ska enligt 11 kap. 40 § PBL skickas till Inskrivningsmyndigheten. Om ni är missnöjd med bygg- och miljönämndens beslut, kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter att ni fått del av beslutet. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BYGG-2024-335:14 Anmälan BYGG-2024-335:1 Anmälan BYGG-2024-335:3 Platsbesök BYGG-2024-335:4 Platsbesök BYGG-2024-335:7 Platsbesök BYGG-2024-335:9 Platsbesök BYGG-2024-335:10 Anmälan BYGG-2024-335:11 Utredning BYGG-2024-335:12 Förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden: att med stöd av 11 kap. 19 § plan- och bygglag (2010:900), PBL, förelägga fastighetsägaren om att inom fyra månader från det att beslutet har vunnit laga kraft vidta åtgärder på fastigheten BILLESHOLMS GÅRD 1:15X enligt vad som framgår av nedanstående förklaring att med stöd av 11 kap. 37 § PBL, förena föreläggandet med ett vite på 20 000 kronor om åtgärderna inte utförts inom fyra månader från det att beslutet har vunnit laga kraft. Åtgärder som ska vidtas inom fyra månader från det att beslutet vunnit laga kraft: 1. Att de inringade områdena på fastigheten städas upp genom att diverse bygg- och rivningsavfall, alla bildelar, däck samt annat avfall och skrot tas bort från fastigheten, se figur 1 samt ”Utredning”. 2. Att de fordon som framgår av ”Utredningen” avlägsnas från fastigheten. 3. Att avfall och skrot hanteras enligt gällande regler och föreskrifter 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att med stöd av 11 kap. 19 § plan- och bygglag (2010:900), PBL, förelägga fastighetsägaren om att inom fyra månader från det att beslutet har vunnit laga kraft vidta åtgärder på fastigheten BILLESHOLMS GÅRD 1:15X enligt vad som framgår av nedanstående förklaring att med stöd av 11 kap. 37 § PBL, förena föreläggandet med ett vite på 20 000 kronor om åtgärderna inte utförts inom fyra månader från det att beslutet har vunnit laga kraft. Åtgärder som ska vidtas inom fyra månader från det att beslutet vunnit laga kraft: 1. Att de inringade områdena på fastigheten städas upp genom att diverse bygg- och rivningsavfall, alla bildelar, däck samt annat avfall och skrot tas bort från fastigheten, se figur 1 samt ”Utredning”. 2. Att de fordon som framgår av ”Utredningen” avlägsnas från fastigheten. 3. Att avfall och skrot hanteras enligt gällande regler och föreskrifter Beslutet ska skickas till Fastighetsägare med mottagningsbevis och överklagandehänvisning Inskrivningsmyndigheten för kännedom 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

41 § Den som avser att vidta en bygglovspliktig åtgärd i ett område som inte omfattas av en detaljplan får begära ett förhandsbesked i frågan om åtgärden kan lokaliseras till en viss plats. Lag (2025:974).

§ 54 Dnr 2026-00001 Närvaro och justerare Sammanfattning Närvaro genomförs via upprop och ordförande finner att åtta tjänstgörande ledamöter är närvarande. Till justerare av mötets protokoll föreslås Nils-Erik Sandberg (S). Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden fastställer att mötet har åtta tjänstgörande ledamöter Bygg- och miljönämnden beslutar att utse Nils-Erik Sandberg (S) att justera mötets protokoll. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

§ 55 Dnr 2026-00002 Fastställande av dagordning Sammanfattning Föreligger förslag till dagordning, daterad 2026-05-19.

56 § Bygglov ska ges för en åtgärd i ett område som omfattas av en detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, b) avviker från detaljplanen men detaljplanens genomförandetid har gått ut för minst femton år sedan, eller c) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning eller fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 § fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 § första stycket 1 och 5 och tredje stycket, 8 och 9 §§ och 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7 och 9-11 §§, 12 § första stycket och 13, 17 och 18 §§ och frågan inte redan är avgjord genom detaljplanen. Vid bedömningen enligt första stycket 1 a och 2 ska hänsyn inte tas till åtgärder som enligt 10 kap. 2 a § får strida mot en detaljplan. Lag (2025:974). Upplysningar till den som ska bygga Innan startbesked kan meddelas kan ärendet behöva kompletteras. Ett separat föreläggande om komplettering inför startbesked kommer skickas ut. Fastigheten ligger inom ett område med gruvgångar, vilket kan ställa 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden särskilda krav på konstruktionen. Om mer information önskas, kontakta bygg@bjuv.se. Vid bygg-, mark och rivningsarbeten förekommer oftast någon form av byggavfall. Enligt gällande avfallsförordning behöver byggavfallet sorteras. I vissa fall behövs dispens för hantering av byggavfall, läs mer på Bjuvs kommuns hemsida. Beslutet om lov börjar gälla omedelbart enligt 9 kap. 114 § PBL. På www.bjuv.se kan du se när ditt beslut om lov har kungjorts. För att få påbörja åtgärden krävs det att du har fått ett startbesked. Om beslutet om lov inte vunnit laga kraft eller överklagats kan byggnation påbörjas på egen risk förutsatt att du har fått ett startbesked. Beslutet vinner laga kraft när tiden för att överklaga det har löpt ut under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Byggnation får inte påbörjas innan Bygg- och miljönämnden meddelat startbesked enligt 10 kap. 3 § PBL. Byggsanktionsavgift (böter) kommer tas ut om åtgärden påbörjas utan startbesked. Om det krävs andra tillstånd än lov är ni skyldiga att söka sådana i enlighet med 9 kap. 92 § PBL. Bygg- och miljönämnden får enligt 12 kap. 8 § PBL debitera för handläggningen av ärendet. Avgiften ska betalas av den sökande, om inget annat framkommit, enligt 12 kap. 11 § PBL. För redovisning av hur avgiften fastställts, se bilaga till beslutet. Avgiften faktureras separat och ska betalas inom angiven tid enligt fakturans villkor. Är du missnöjd med beslutet? Om ni är missnöjd med Bygg- och miljönämndens beslut, kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter att ni fått del av beslutet. Överklagande ska inlämnas till Bygg- och miljönämnden. För mer information om hur du överklagar se bilaga till beslutet. Giltighetstid Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft enligt 9 kap.

§ 57 Dnr 2026-00069 Lundom 17:1 - Ansökan om förhandsbesked för batterilager Sammanfattning Bygg- och miljönämnden i Bjuvs kommun har tagit emot ansökan om förhandsbesked den 10 mars 2026. Ansökan avser förhandsbesked för batterilager. Beskrivning av ärendet Förhandsbeskedet avser lokaliseringsprövning av batterilager med en etableringsyta om cirka 16 800 m². På grund av omfattande utredning har även handläggningstiden förlängts med 10 veckor i enlighet med 9 kap. 99 § PBL, sista beslutsdatum är 28 juli 2026. Vad säger detaljplanen/områdesbestämmelsen? Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Vad säger översiktsplanen? Enligt gällande översiktsplan så är området utpekat som ”Befintlig areell näring”. Urklipp på zonindelningen från gällande översiktsplan ”Översiktsplan Bjuv 2040” Man kan i gällande översiktsplan läsa följande för området: ”Beskrivning: Väster om Mölledammarna ligger Boserups gods, en sätesgård från 1300-talet. Mark- och vattenområden som domineras av jordbruksmark. Området inrymmer även mindre bebyggelsemiljöer, verksamheter och områden av betydelse för rekreation och besöksnäring. Bebyggelseutveckling: Få eller inga bostäder Värde och hänsyn (ställningstagande): Hänsyn ska tas till Länsstyrelsens 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden kulturmiljöprogram vid eventuella förändringar i området. Kulturlandskap med storskalig ägostruktur och allékantade vägar samt bokskogsbestånd understryker områdets karaktär av herrgårdslandskap. Genom byggnadsbestånd och landskapsutformning speglas utvecklingen under 1700- och 1800-talen. Kommunen verkar för att de gröna näringarna ska bidra till klimat- och miljöomställningen och att naturresurserna används hållbart. Berörs av: delvis aktsamhetsområde (skred i finkornig jordart), värdetrakter för grön infrastruktur (öppna landskapet ädellövträd). Inom området finns fornlämningar och övriga kulturhistoriska lämningar. Inom området finns lokalt större och mindre lågpunkter samt båtnadsområden.” Vilka har blivit hörda? Miljö Räddningstjänsten Skåne Nordväst (RSNV) Kommunstyrelsens förvaltning Försvarsmakten Svenska kraftnät Öresundskraft Fastighetsägare Rågrannar Remissvar med invändningar har inkommit från RSNV samt kommunstyrelsens förvaltning. RSNV påtalar sammanfattningsvis att den markanvändning som planeras bör utföras i enlighet med RISE:s ”Brandteknisk vägledning för batterienergilager med litiumjonbatterier”. De upplyser även om bland annat risker med kontaminerat vatten samt tillfartsvägar till en eventuell anläggning. Kommunstyrelsens förvaltning (”KSF”) lyfter sammanfattningsvis fram att ansökan ska avslås, då åtgärden kräver planläggning. Detta dels då den planerade markanvändningen strider mot gällande översiktsplan, dels att en miljökonsekvensutredning behöver tas fram. Några invändningar har inte inkommit från fastighetsägaren eller rågrannar. Upplysningar har inkommit från miljö samt RSNV. Motivering Ansökan om förhandsbesked avser anläggning av batterilager med tillhörande ställverk med en anläggningsyta om totalt cirka 16 800 m². Enligt 9 kap. 41 § PBL får den som avser vidta en bygglovspliktig åtgärd i ett område som inte omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser begära ett förhandsbesked i fråga om åtgärden kan lokaliseras till en viss plats. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Den anläggning som ansökan avser bedöms innehålla bygglovspliktiga åtgärder, så som transformatorstationer (9 kap. 28 § PBL). Remissyttranden Bygg- och miljöförvaltningen (”förvaltningen”) har gett grannar och remissinstanser möjlighet att yttra sig över ansökan. I de yttranden som inkommit har framför allt KSF ställt sig kritisk till ett positivt förhandsbesked. I sitt yttrande har det påtalats att en miljökonsekvensbeskrivning behöver tas fram samt att åtgärden strider mot gällande översiktsplan. Bemötande från sökande Sökande har fått möjlighet att bemöta de yttranden som inkommit och framhåller att de i flertalet andra kommuner fått positiva förhandsbesked samt bygglov för liknande anläggningar och att åtgärden enligt deras bedömning inte behöver föregås av planläggning. De framhåller även att den användning som framgår av gällande översiktsplan inte överensstämmer med verkligheten, då området tidigare har använts för täktverksamhet och enligt sökanden inte utgör jordbruks- eller skogsbruksmark. Förvaltningens bedömning Bedömning utifrån yttranden och bemötande Förvaltningen har beaktat samtliga inkomna yttranden vid handläggningen av ärendet. Vid granskning av ärendet noterar förvaltningen att sökande i sin verksamhetsbeskrivning angett att de har för avsikt att genomföra en naturvärdesinventering och detaljprojektering först efter att positivt förhandsbesked meddelats. Sökande har i sin verksamhetsbeskrivning även utfört en lokaliseringsprövning, men då de själva påtalar att någon naturvärdesinventering eller detaljplanering inte utförts, därmed bedöms lokaliseringsprövningen vara bristfälligt underbyggd. Som KSF påtalat har även förvaltningen noterat att ansökan strider mot gällande översiktsplan. Sökande har i sitt bemötande önskat att ett avsteg ska göras från gällande översiktsplan eftersom de anser att markens tidigare användning inte upptagits i översiktsplanen. Den översiktsplan som gäller för Bjuvs kommun antogs i oktober 2024 och även om en översiktsplan inte är juridiskt bindande vid en prövning enligt PBL, så är det trots detta ett vägledande dokument med stor betydelse vid prövningar av ärenden enligt PBL. Förvaltningen har förståelse för sökandes synpunkter och önskan om att frångå översiktsplanen, samtidigt så ser förvaltningen inget skäl till att frångå översiktsplanen mot bakgrund av att översiktsplanen antogs så sent som år 2024. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Gruvgångar Urklipp från ” RISKBEDÖMNING AV GRUVGÅNGAR, RISKKARTA BJUVS KOMMUN” I Bjuvs kommun finns ett utbrett nätverk av gruvgångar från tidigare gruvutvinning. 2017 tog Bjuvs kommun fram en riskkarta över gruvgångar inom kommunen, där de olika områdena gavs olika klasser utifrån kännedom samt gruvgångstyp. Den plats som sökande angett är utpekad som klass 4, vilket avser område för privata gruvor. Någon fullständig kartläggning av gruvgångarna finns inte tillgänglig Topografi Urklipp från Gaida Enligt en topografisk karta så är den yta som ansökan avser belägen cirka + 68,55 meter över havet. Cirka 300 meter väster om den aktuella platsen 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden rinner Boserupsbäcken. Utifrån de topografiska höjderna kan det fastställas att marken från den ansökta platsen lutar ner mot Boserupsbäcken, som sin tur rinner sedan genom hela kommunen. Vid en eventuell olycka, i form av brand eller explosion finns det alltså en överhängande risk att kontaminerat vatten, genom det topografiska läget, kan komma att rinna ned i Boserupsbäcken. I den generella brandskyddsbeskrivning som redovisats, som inte är specifik för ansökan, har hänsyn inte tagits till eventuell påverkan på omgivningen i form av det topografiska läget eller närliggande vattendrag. Vidare framgår också av ovan nämnd brandskyddsbeskrivning att eventuella vindar kan medföra olägenhet till omgivningen vid en brand eller explosion, samt att släckinsatser vid brand i battericontainer kan kräva stora mängder vatten. Sammantagen bedömning Förvaltningen bedömer att den potentiella miljöpåverkan som den sökta åtgärden kan innebära inte har utretts i tillräcklig utsträckning för att ett positivt förhandsbesked ska kunna meddelas. Av handlingarna framgår bland annat att naturvärdesinventering och detaljprojektering avses genomföras först efter ett eventuellt positivt förhandsbesked. Förvaltningen bedömer därför att ärendet inte är tillräckligt utrett för att åtgärdens lämplighet ska kunna prövas inom ramen för förevarande ansökan. Enligt 2 kap. 5 § PBL ska mark som tas i anspråk för bebyggelse vara lämplig för ändamålet med hänsyn till bland annat människors hälsa och säkerhet samt risken för olyckor, översvämning och annan påverkan på omgivningen. Då sökandes lokaliseringsutredning bedöms bristfällig, förekomsten av outredda gruvgångar samt risken för påverkan på Boserupsbäcken och omkringliggande miljö vid en eventuell brand eller explosion, bedömer förvaltningen att det inte har visats att platsen är lämplig för den sökta åtgärden. Förvaltningen konstaterar även att ansökan strider mot gällande översiktsplan. Även om översiktsplanen inte är juridiskt bindande utgör den ett vägledande underlag som med stor betydelse vid prövningar enligt PBL. Mot bakgrund av att översiktsplanen antogs så sent som år 2024 bedömer förvaltningen att det saknas tillräckliga skäl att frångå planens ställningstaganden. KSF:s yttrande stärker förvaltningens bedömning att ytterligare utredningar, däribland miljökonsekvensbeskrivning, behöver tas fram innan åtgärdens lämplighet kan bedömas. Förvaltningen delar även bedömningen att den sökta åtgärden omfattning, miljöpåverkan och omgivningspåverkan är av sådan karaktär att markens lämplighet och anläggningens påverkan på omgivningen behöver prövas genom detaljplan enligt 4 kap. 2 § PBL. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Att sökande i sitt bemötande av remissvaren hänvisar till att liknande åtgärd beviljats eller lämnats positivt förhandsbesked i andra kommuner bedöms sakna relevans i aktuellt ärende, då förvaltningen vare sig har kännedom om vilka handlingar som legat till grund för de ärendena, eller vet kommunens förutsättningar och ställningstaganden i bland annat de aktuella kommunernas översiktsplaner. Sammantaget bedömer förvaltningen att förutsättningarna för positivt förhandsbesked enligt 9 kap. 74 § PBL inte bedöms vara uppfyllda. Förvaltningen föreslår därför nämnden om att meddela negativt förhandsbesked enligt 9 kap. 74 § PBL. Bygg- och miljöförvaltningen har tagit barnrättsperspektivet i beaktande och bedömer att beslutet inte medför några negativa konsekvenser för barnet. Tillämpliga bestämmelser Plan- och bygglagen (2010:900), PBL 2 kapitlet;

§ 58 Dnr 2026-00064 Bjuv 10:68, Bjuvstorp 6:45 och Bjuvstorp 6:124 - Ansökan om bygglov för bullerplank Sammanfattning Bygg- och miljönämnden i Bjuvs kommun har tagit emot ansökan om bygglov den 2 april 2026. Ansökan avser uppförande av nya bullerplank längs med järnvägsspåren i centrala Bjuv. Beskrivning av ärendet Ansökan avser uppförande av bullerplank på fastigheterna Bjuvstorp 6:45, Bjuvstorp 6:124 och Bjuv 10:68, vilka ligger längsmed järnvägsspåret genom centrala Bjuv. Förslaget innebär att befintliga bullerplank ersätts med nya i aluminium. Planken får en varierande höjd mellan 1,8 och 2,5 meter och vid korsningen Sjukhusvägen/järnvägen kommer fönsterpartier att sättas in för att förbättra sikten vid järnvägsövergången. Utformning och färgsättning av bullerplanken Vad säger detaljplanen/områdesbestämmelsen? Fastigheterna omfattas av detaljplan: 12-BJS-09 Detaljplanens laga-kraft år: 1947 Åtgärden bedöms överensstämma med gällande detaljplan, då de placeras inom användningsområde ”Järnvägsändamål”. Inom området får det enligt planbeskrivningen endast användas för järnvägstrafik med samhörigt ändamål. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Vad säger styrdokument? Enligt Bjuvs kommuns riktlinjer för murar, plank och staket bör plank och murar som gränsar mot gata samt gång- och cykelväg normalt inte överstiga 1,4 meter i höjd och mellan grannar 1,8 meter. Enligt det inskickade förslaget kommer bullerplanket att få en varierande höjd mellan 1,8 och 2,5 meter. Motivering Enligt 9 kap. 19 § PBL krävs bygglov för uppförande av en mur eller ett plank inom detaljplanelagt område när muren eller planket överstiger 1,2 meters höjd och inte placeras inom 3,6 meter från en byggnad. Bullerplanken har en varierande höjd mellan 1,8 och 2,5 meter och är därför bygglovspliktiga. Fastigheterna omfattas inte av undantag från bygglovsplikt enligt 9 kap. 20 § PBL, då åtgärden inte regleras genom vägplan eller järnvägsplan. Förvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med gällande detaljplan då bullerplanket är att betrakta som ett samhörigt ändamål till järnvägstrafiken. Åtgärden bedöms vidare uppfylla kraven enligt 2 kap. 6 § PBL, då hänsyn har tagits till stadsbilden samt kulturvärdena på platsen. Enligt Bjuvs kommuns riktlinjer för murar, plank och staket bör plank mot gata samt gång- och cykelväg normalt inte överstiga 1,4 meter i höjd. Förvaltningen bedömer dock att den högre höjden i detta fall är motiverad utifrån bullerskyddets funktion. Förvaltningen bedömer sammantaget att åtgärden uppfyller förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 56 § PBL och att bygglov därför bör ges. Bygg- och miljöförvaltningen har tagit barnrättsperspektivet i beaktande och bedömer att beslutet inte medför några negativa konsekvenser för barnet. Tillämpliga bestämmelser Plan- och bygglagen (2010:900), PBL 2 kapitlet:

§ 59 Dnr 2026-00065 Bjuv 10:69, Bjuv 10:70 och Bjuvstorp 3:2 - Ansökan om bygglov för bullerplank Sammanfattning Bygg- och miljönämnden i Bjuvs kommun har tagit emot ansökan om bygglov den 2 april 2026. Ansökan avser uppförande av nya bullerplank längs med järnvägsspåren i centrala Bjuv. Beskrivning av ärendet Ansökan avser uppförande av bullerplank på fastigheterna Bjuvstorp 3:2, Bjuv 10:69 och Bjuv 10:70, vilka ligger längsmed järnvägsspåret genom centrala Bjuv. Förslaget innebär att befintliga bullerplank ersätts med nya i aluminium. Planken får en varierande höjd mellan 1,8 och 2,5 meter. Utformning och färgsättning av bullerplanken Vad säger detaljplanen/områdesbestämmelsen? Fastigheterna omfattas av detaljplan: 12-BJS-09 Detaljplanens laga-kraft år: 1947 Åtgärden bedöms överensstämma med gällande detaljplan, då de placeras inom användningsområde ”Järnvägsändamål”. Inom området får det enligt planbeskrivningen endast användas för järnvägstrafik med samhörigt ändamål. Vad säger styrdokument? 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Enligt Bjuvs kommuns riktlinjer för murar, plank och staket bör plank och murar som gränsar mot gata samt gång- och cykelväg normalt inte överstiga 1,4 meter i höjd och mellan grannar 1,8 meter. Enligt det inskickade förslaget kommer bullerplanket att få en varierande höjd mellan 1,8 och 2,5 meter. Motivering Enligt 9 kap. 19 § PBL krävs bygglov för uppförande av en mur eller ett plank inom detaljplanelagt område när muren eller planket överstiger 1,2 meters höjd och inte placeras inom 3,6 meter från en byggnad. Bullerplanken har en varierande höjd mellan 1,8 och 2,5 meter och är därför bygglovspliktiga. Fastigheterna omfattas inte av undantag från bygglovsplikt enligt 9 kap. 20 § PBL, då åtgärden inte regleras genom vägplan eller järnvägsplan. Förvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med gällande detaljplan då bullerplanket är att betrakta som ett samhörigt ändamål till järnvägstrafiken. Åtgärden bedöms vidare uppfylla kraven enligt 2 kap. 6 § PBL, då hänsyn har tagits till stadsbilden samt kulturvärdena på platsen. Enligt Bjuvs kommuns riktlinjer för murar, plank och staket bör plank mot gata samt gång- och cykelväg normalt inte överstiga 1,4 meter i höjd. Förvaltningen bedömer dock att den högre höjden i detta fall är motiverad utifrån bullerskyddets funktion. Förvaltningen bedömer sammantaget att åtgärden uppfyller förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 56 § PBL och att bygglov därför bör ges. Bygg- och miljöförvaltningen har tagit barnrättsperspektivet i beaktande och bedömer att beslutet inte medför några negativa konsekvenser för barnet. Tillämpliga bestämmelser Plan- och bygglagen (2010:900), PBL 2 kapitlet:

§ 60 Dnr 2026-00068 Billesholms Gård 1:15X - Anmälan om ovårdad tomt, åtgärdsföreläggande förenat med vite Sammanfattning Bygg- och miljönämnden är skyldig att ingripa eller besluta så snart det finns anledning att anta att någon inte följt en bestämmelse i denna lag, enligt 11 kap. 5 § PBL. Bygg- och miljönämnden uppmärksammades 2024-12-10 i en skrivelse om Anmälan om ovårdad tomt. Bygg- och miljöförvaltningen har gjort tillsynsbesök på fastigheten och finner att den anmälda tomten är ovårdad och att åtgärder behöver vidtas. Beskrivning av ärendet När och hur inleddes ärendet om tillsyn Bygg- och miljönämnden uppmärksammades 2024-12-10 i en skrivelse om en ovårdad tomt. Det skickades ut ett brev med uppmaning att inkomma med förklaring samt att bygg- och miljöförvaltningen ville besöka fastigheten. Tillsynsbesök Vid tillsynsbesöken den 16 januari 2025, 10 september 2025, 4 mars 2026 samt 13 april 2026 närvarade inte fastighetsägaren på fastigheten. Vid tillsynsbesöken konstaterades att fordon och avfall förvarades på fastigheten samt att omfattningen successivt hade ökat mellan besöken. Att flera tillsynsbesök genomförts beror dels på byte av handläggare, dels på att bedömningen av ärendet har krävt vidare utredning av om förhållandena ska bedömas som upplag eller ovårdad tomt. Vid tillsynsbesök på fastigheten kunde det konstaterades att en överträdelse skett. Kommunicering i ärendet Fastighetsägaren har fått en skrivelse att tillsynsbesök behöver ske på fastigheten utskickat den 10 december 2024 och den 25 augusti 2025. Fastighetsägaren har även den 15 april 2026 fått ett infobrev inför nämndens sammanträde där det gavs möjlighet att yttra sig på materialet inför beslut. Något yttrande från fastighetsägaren har inte inkommit. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Motivering Nämnden är skyldig att ingripa eller besluta om påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte följt en bestämmelse i denna lag, enligt 11 kap. 5 § PBL. Av 8 kap. 15 § PBL följer att en tomt ska hållas i vårdat skick och skötas på ett sådant sätt att risken för olycksfall begränsas samt att betydande olägenheter för omgivningen och trafiken inte uppkommer. Vid förvaltningens tillsynsbesök konstaterades det att tomten inte uppfyller kraven enligt 8 kap. 15 § PBL. Tomten är belägen inom tätbebyggt område och är väl synlig från allmän plats. På tomten finns ett flertal uppställda fordon, fordonsdelar, bygg- och rivningsavfall samt annat skrot och löst material. Tomtens skick ger ett ovårdat intryck och bedöms utgöra en betydande olägenhet för omgivningen samt medföra en ökad risk för olycksfall. Förvaltningen bedömer att den nuvarande fastighetsägaren är den åtgärdsskyldige och den som bär ansvaret för att tomten hålls i vårdat skick enligt 8 kap. 15 § PBL. Överträdelsen bedöms vara av sådan art, omfattning och varaktighet att föreläggandet bör förenas med vite enligt 11 kap. 37 § PBL för att säkerställa efterlevnad. Vid fastställandet av vitesbeloppets storlek har beaktats att vitet ska vara ägnat att förmå adressaten att följa föreläggandet. Bedömningen har gjorts med hänsyn till överträdelsens art, omfattning och varaktighet samt med beaktande av proportionalitetsprincipen. Förvaltningen bedömer att ett vite om 20 000 kronor är skäligt och nödvändigt för att säkerställa att föreläggandet följs. Bygg- och miljöförvaltningen har tagit barnrättsperspektivet i beaktande och bedömer att beslutet inte medför några negativa konsekvenser för barnet. Tillämpliga bestämmelser Plan- och bygglag (2010:900), PBL Kapitel 8;

Ärende § 61, dnr 2026-00066, utgår från dagordningen i sin helhet, då fastighetsägaren vidtagit rättelser. Anmäld övrig fråga från Kai Christiansen (S) angående järnvägsstationen i Billesholm. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna den föreslagna dagordningen, med ändringen av att ärende § 61, dnr 2026-00066 utgår samt med tillägg av den övrigt anmälda frågan. 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

§ 62 Dnr 2026-00060 Principbeslut - Kulturmiljö enligt 8 kap. 13 § PBL, Bjuvs kommun Sammanfattning Den 1 december 2025 trädde ändringar i plan- och bygglagen (2010:900), PBL, i kraft. I ändringarna har man bland annat förtydligat gällande kulturmiljö. Som ett led för att förenkla för medborgarna föreslås bygg- och miljönämnden (”nämnden”) anta ett principbeslut gällande vilka bebyggelseområden, byggnadsverk och byggnader som anses ha ett kulturhistoriskt värde (8 kap. 13 § PBL). Ärendet Bakgrund Den 1 december 2025 trädde ändringarna i PBL i kraft. Förändringarna innebär i huvudsak lättnader, men inom kulturmiljö har det blivit åtstramningar gällande vad som tillåts att utföras utan bygg-, mark- och rivningslov. Vad innebär lagändringen? Bebyggelseområden, byggnader, byggnadsverk eller allmänna platser som är särskilt värdefulla utifrån kulturhistoriskt, historisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt enligt 8 kapitlet 13 § PBL har fått ett starkare skydd än tidigare. Skyddet gäller numera både inom och utanför detaljplan. Boverket har också i sin vägledning pekat ut att byggnader uppförda före 1920 och som är någorlunda välbevarade mer eller mindre har ett kulturhistoriskt eller historiskt värde och därmed är att betrakta som 8 kap.

§ 63 Dnr 2026-00005 Ekonomisk redovisning 2026 Sammanfattning Den ekonomiska rapporten för januari – april 2026 visar på en negativ avvikelse om ca 600 tkr i förhållande till budget. Avvikelsen främst beror på lägre intäkter inom Karta/Mätning som förklaras med att en stor del av intäkter kommer att faktureras i slutet av året. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Mila Sladic, 2026-05-12 Månadsrapport april 2026, Bygg- och miljönämnden daterad 2026 Bygg- och miljöförvaltningens förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden: att godkänna månadsrapport april 2026 Bygg- och miljönämnden daterad 2026-05-12 Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna månadsrapport april 2026 Bygg- och miljönämnden daterad 2026-05-12 Beslutet ska skickas till Kommunstyrelsen Diariet 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

§ 64 Dnr 2026-00035 Anmälningsärenden, bygg- och miljönämnden Sammanfattning Nedan inkomna ärenden inklusive handlingar redovisas till bygg- och miljönämnden som anmälningsärenden: - 2026-0042 Inkommer beslut 2026-04-23 från förvaltningsrätten i med mål nr: 3709-26, avseende laglighetsprövning enligt kommunallagen, fråga om klagorätt - 2026-00061 Protokollsutdrag Kommunstyrelsen 2026-03-18 § 49, Riktlinjer för intern kontroll Bjuvs kommun - 2026-00061 Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2026-03-30 § 30, Riktlinjer för intern kontroll, Bjuvs kommun - 2026-00061 Antagna riktlinjer för intern kontroll Bjuvs kommun - 2026-00062 Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2026-04-27 § 54, 2026-04-27 avseende årsredovisning Bjuvs kommun 2025 - 2026-00063 Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2026-04-27 § 56, 2026-04-27, avseende tilläggsbudget av investeringsanslag 2026 för Bjuvs kommun - 2026-00070 Underrättelse om samråd enligt sändlista - 2026-00070 Samråd - Planprogram Bjuv 23:1 Origon Park - 2026-00070 Samråd - Planprogram Bjuv 23:1 Origon Park Bjuv - 2026-00070 Protokollsutdrag Kommunstyrelsens arbetsutskott 2026-05-06 § 103, KS dnr 2026-00203 Bygg- och miljöförvaltningens förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden besluta: att redovisade anmälningar är anmälda Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att redovisade anmälningar är anmälda Beslutet ska skickas till Diariet 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

§ 65 Dnr 2026-00004 Anmälan av delegationsbeslut Sammanfattning Anmälan avser delegationsbeslut som fattats inom bygg- och miljönämndens ansvarsområde under perioden 2026-04-01—2026-04-30, i enlighet med delegationsordningen, för tjänstepersoner inom Bygg- och miljöförvaltningen. Ärendenas delegationsbeslut är enligt plan- och bygglagen samt enligt miljöbalken, vilka har handlagts i EDP Vision samt ärenden avseende bostadsanpassningsbidrag enligt lag om bostadsanpassningsbidrag, i BAB- Online. Besluten är fattade av behöriga tjänstepersoner med stöd av gällande delegationsordning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Sari Nymberg, 2026-05-13 Delegationsbeslut Bygg- och miljöförvaltningen, EDP-Vision, 2026-04-01—2026-04-30 Delegationsbeslut bostadsanpassning BAB-online, 2026-04-01-2026-04-30 Bygg- och miljöförvaltningens förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden: att godkänna anmälda delegationsbeslut perioden 2026-04-01— 2026-04-30. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna anmälda delegationsbeslut perioden 2026-04-01— 2026-04-30. Beslutet ska skickas till Diariet 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

§ 66 Dnr 2026-00006 Övriga anmälda frågor Sammanfattning Kai Christiansen (S) ställer frågan om järnvägsstationen i Billesholm har någon form av nystartad verksamhet, då det ser ut som om där pågår någon form av aktivitet. Förvaltningen meddelar att det är Bjuvs kommun som numera äger fastigheten och den aktivitet som i så fall pågår, är endast enklare underhållsarbeten, såsom tätning, översyn av värmeanläggningen och så vidare. Detta då man är mån om fastigheten. Någon annan information har inte förvaltningen erhållit. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att tacka för informationen och lägga den till handlingarna.

74 § Ett förhandsbesked som innebär att en åtgärd kan lokaliseras till en viss plats får ges om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 §, och 3. uppfyller de krav på lokalisering som följer av 2 kap. i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Vid bedömningen enligt första stycket 2 om en åtgärds miljöpåverkan förutsätter planläggning, ska hänsyn tas till de omständigheter som talar för eller emot en betydande miljöpåverkan och som motsvarar de omständigheter som hänsyn ska tas till vid en undersökning av en åtgärds miljöpåverkan enligt 6 kap. miljöbalken. Om åtgärden kräver tillstånd enligt 7 kap. 28 a § miljöbalken och redan har miljöbedömts enligt 6 kap. miljöbalken, ska hänsyn tas till resultatet av den bedömningen. Lag (2025:974). 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Upplysningar till den som ska bygga Beslutet vinner laga kraft när tiden för att överklaga det har löpt ut under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Bygg- och miljönämnden får enligt 12 kap. 8 § PBL debitera för handläggningen av ärendet. Avgiften ska betalas av den sökande, om inget annat framkommit, enligt 12 kap. 11 § PBL. För redovisning av hur avgiften fastställts, se bilaga till beslutet. Avgiften faktureras separat och ska betalas inom angiven tid enligt fakturans villkor. Är du missnöjd med beslutet? Om ni är missnöjd med Bygg- och miljönämndens beslut, kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter att ni fått del av beslutet. Överklagande ska inlämnas till Bygg- och miljönämnden. För mer information om hur du överklagar se bilaga till beslutet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BYGG-2026-40:26 Ansökan BYGG-2026-40:1 Översiktskarta BYGG-2026-40:2 Verksamhetsbeskrivning BYGG-2026-40:3 Brandskyddsbeskrivning BYGG-2026-40:4 Sitemap BYGG-2026-40:7 Brandskyddsbeskrivning - riskutredning BYGG-2026-40:11 Bemötande granskningsyttrande BYGG-2026-40:17 Remissvar RSNV BYGG-2026-40:20 Remissvar KSF BYGG-2026-40:21 Bemötande på remissvar BYGG-2026-40:25 Beslut om förlängd handläggningstid BYGG-2026-40:31 Förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden: att lämna negativt besked om förhandsbesked, enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglag (2010:900), PBL, att avgift om 9 117 kronor ska betalas av Prime Swedish Renewables Batterilager AB 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Yrkande Raymond Blixt (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Kai Christiansen (S), Nils-Erik Sandberg (S) samt Bertil Johansson (S) yrkar bifall till positivt förhandsbesked, med hänvisningen att det inte framgår av förvaltningens tjänsteskrivelse, att ansökan om förhandsbesked strider mot gällande detaljplan. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på förvaltningens förslag till beslut och Kai Christiansen (S), Nils-Erik Sandberg (S) samt Bertil Johansson (S) yrkande och finner att bygg- och miljönämnden beslutar enligt förvaltningens förslag till beslut. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar: att lämna negativt besked om förhandsbesked, enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglag (2010:900), PBL, att avgift om 9 117 kronor ska betalas av Prime Swedish Renewables Batterilager AB Reservation Kai Christiansen (S), Nils-Erik Sandberg (S) samt Bertil Johansson (S) reserverar sig mot beslutet. Beslut skickas till Sökande 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden

115 § PBL. Beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BYGG-2026-59:16 Ansökan BYGG-2026-59:1 Dokument BYGG-2026-59:4 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden Situationsplan BYGG-2026-59:11 Fasad- och sektionsritning BYGG-2026-59:12 Fasadritning BYGG-2026-59:13 Situationsplan BYGG-2026-59:14 Bilaga Redovisning avgift Överklagandehänvisning Förslag till beslut Bygg- och miljöförvaltningen föreslår Bygg- och miljönämnden: att bevilja ansökan om bygglov, enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglag (2010:900), PBL, att avgift om 12 437 kronor ska betalas av Staten Trafikverket, samt att kontrollansvarig inte krävs i detta ärende. Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov, enligt 9 kap. 56 § plan- och bygglag (2010:900), PBL, att avgift om 12 437 kronor ska betalas av Staten Trafikverket, samt att kontrollansvarig inte krävs i detta ärende. Beslut skickas till Sökande Underrättelse skickas till Rågrannar för kännedom Kommunens anslagstavla 2026-05-26 Bygg- och miljönämnden