Kommunstyrelsens arbetsutskott — 23 september 2026

KSAU § 125/24 Prissättning av nya fribyggartomter Kungsgården Billesholm Kalkyl prissättning Kungsgårdsområdet Billesholm Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott besluta att: Justera prissättningen av nya fribyggartomterna Kungsgården Billesholm genom att godkänna föreslagen prissänkning av samtliga tomter med 75 000 kronor per tomt. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar ratt: Justera prissättningen av nya fribyggartomterna Kungsgården Billesholm genom att godkänna föreslagen prissänkning av samtliga tomter med 75 000 kronor per tomt. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott Beslutet skickas till: Bygg- och miljönämnden Samhällsbyggnadsavdelningen Ekonomiavdelningen Diariet 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 158 Dnr 2026-00001 Upprop Sammanfattning Upprop genomförs och ordförande finner att det är 6 tjänstgörande ledamöter närvarande. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott fastställer att mötet har 6 tjänstgörande ledamöter närvarande. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 159 Dnr 2026-00004 Val av justerare Sammanfattning Till att justera dagens protokoll föreslås Jörgen Johnsson (M). Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att välja Jörgen Johnsson (M) till att justera dagens protokoll. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 160 Dnr 2026-00007 Godkännande av dagordning Sammanfattning Föreligger dagordning daterad 2026-09-17. Ordförande föreslår att ärende 5 Optionsavtal för RaKeo Stenhus AB avseende tomter Kungsgården Billesholm och ärende 7 Justering av prissättningen av nya fribyggartomterna Kungsgården Billesholm byter plats på dagordningen. Ordförande föreslår att ärende 4 ”KRAFT i Bjuv” information utgår då ingen ny information finns i nuläget och att ärende 11 Eventuella anmälningar utgår eftersom det inte inkommit några anmälningar. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att godkänna den föreslagna dagordningen med ordförandes förslag på ändring. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 161 Dnr 2026-00320 Justering av prissättningen av nya fribyggartomterna Kungsgården Billesholm Sammanfattning Kommunen har sedan tidigare beslutat om prissättningen av 19 fribyggartomter belägna norr om Kungsgårdsvägen och väster om Böketoftavägen i Billesholm. Enligt det tidigare beslutet sattes priserna enligt följande Gult – 500 000 kronor och Blått – 600 000 kronor med möjlighet till indexreglering vartannat år med start 2026. Indexregleringen ska enligt det tagna beslut regleras efter rådande marknadspris för orten och dess efterfrågan. Samhällsbyggnadsavdelningen har sedan beslutet togs 2024-10-30 förmedlat dessa tomter till sökande i vår kommunala tomtkö samt marknadsfört de externt utan att vi har fått någon tomt såld. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott Samhällsbyggnadsavdelningen föreslår därav för att möta rådande marknad att kommunen genomför en prissänkning med 75 000 kronor/tomt för att stimulera marknaden. En justering av tomtpriset med 75 000 kronor vardera innebär att 9 tomter får ett försäljningspris på 425 000 kronor per tomt gentemot tidigare 500 000 kronor och resterande 10 tomter skulle få ett försäljningspris på 525 000 kronor per tomt gentemot tidigare 600 000 kronor. Totalt skulle dessa tomter med denna prisjustering inbringar 9 175 000 kronor gentemot tidigare 10 500 000 kronor om samtliga såldes till det nya angivna priset. Samhällsbyggandsavdelningen ser att en prissänkning är befogad och genomförbar på grund av det rådande marknadsläget. Samhällsbyggnadsavdelningen har även fått indikationer från externa aktörer som visat intresse att priset är för högt satt för området. Den antagna möjligheten till indexreglering ska kvarstå enligt det tidigare tagna beslutet daterat 2024-10-30 och priserna för tomterna kan därför i framtiden även komma att ändras beroende på rådande marknadspris och den lokala efterfrågan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Ulrika Adolfsson, 2026-09-17

§ 162 Dnr 2026-00319 Optionsavtal för RaKeo Stenhus AB avseende tomter Kungsgården Billesholm Sammanfattning Mellan bolaget RaKeo Stenhus AB och Bjuvs kommun har förslag på optionsavtal avseende ensamrätt till att förmedla fyra obebyggda småhustomter för egnahem tagits fram. De aktuella fastigheterna (tomterna) är Billesholms Gård 9:473, Billesholms Gård 9:474, Billesholms Gård 9:471 och Billesholms Gård 9:470. RaKeo AB kommer gentemot kund erbjuda ett nyckelfärdigt inflyttningsbart hus. Då försäljning inom området har stagnerat kommer Bjuvs kommun på detta sätt få ytterligare en aktör som marknadsför området där det finns ett stort antal osålda tomter. Beslutsunderlag Optionsavtal RaKeo (med bilaga) Lokaliseringskarta Kungsgården Billesholm Tjänsteskrivelse Ulrika Adolfsson 2026-09-17 Kommunstyrelsens förvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott besluta att: Godkänna optionsavtalet med Rakeo Stenhus AB, samt Ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna optionsavtalet för kommunens räkning. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att: Godkänna optionsavtalet med Rakeo Stenhus AB, samt Ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna optionsavtalet för kommunens räkning. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott Beslutet skickas till: Mark och exploatering Ekonomiavdelningen Diariet 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 163 Dnr 2026-00192 Överenskommelse om fastighetsöverlåtelse av Billesholms gård 9:472 till RaKeo Stenhus AB Sammanfattning Samhällsbyggnadsavdelningen har upprättat ett köpeavtal med RaKeo Stenhus AB. Syftet med att överlåta fastigheten Billesholms gård 9:472 med arealen 958 kvadratmeter till RaKeo Stenhus AB för att på fastigheten uppföra ett visningshus. Dessa tomter ska egentligen enbart upplåtas till fysiska personer (privatpersoner) och inte till juridiska personer (företag). Orsaken till att samhällsbyggnadsavdelning föreslår att kommunen ska frångå denna regel är att ett visningshus på platsen skulle sända positiva signaler om att här händer det något. Samhällsbyggandsavdelningens bedömning är att genom att upplåta denna tomt till ett visningshus är att fler blir intresserade av att våga satta på nybyggnation inom området. Köpeskillingen är 525 000 kronor enligt den beslutade prissättningen av småhustomterna inom Kungsgården Billesholm. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Ulrika Adolfsson, 2026-09-17 Köpeavtal Billesholms gård 9:472 med kartbilaga Översiktskarta Billesholms gård 9:472 Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen besluta att: Godkänna upprättat köpeavtal mellan Bjuvs kommun lagfaren ägare till Billesholms gård 9:742 och RaKeo Stenhus AB, samt ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna köpeavtalet för kommunens räkning. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta att: Godkänna upprättat köpeavtal mellan Bjuvs kommun lagfaren ägare till Billesholms gård 9:742 och RaKeo Stenhus AB, samt ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna köpeavtalet för kommunens räkning. Beslutet skickas till: (Kommunstyrelsen) Diariet 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 164 Dnr 2026-00360 Samråd för anläggande av ny gång- och cykelväg i vänstersvängskörfält, Lv 1759 Bjuv - Åstorp Sammanfattning Trafikverket planerar för att anlägga en ny gång- och cykelväg längs Lv 1385, Lv 107 och Lv 1759 från Hyllinge till Åstorp. Trafikverket har remitterat förslaget till Bjuvs kommun för yttrande. Syftet med åtgärden är dels att säkerställa att framkomligheten på sträckan är god, dels att öka trafiksäkerheten för gående och cyklister. Det görs med bakgrund i att det finns ett behov av att kunna cykelpendla på ett säkert sätt mellan Bjuv, Hyllinge och Åstorp. För att genomföra åtgärden upprättas en vägplan av Trafikverket. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Julia Åhlund, 2026-09-17 Väg 1759 Bjuv- Åstorp, Vägplan Samrådsunderlag 2026-09-04, Trafikverket Inbjudan till samråd inför BMP-beslut, Trafikverket, 2026-08-20 Åtgärdsvalsstudie Stråket Bjuv-Åstorp-Hyllinge, oskyddade trafikanter, Trafikverket, 2021-05-07 Ärendet Trafikverket planerar för att anlägga en ny gång- och cykelväg längs Lv 1385, Lv 107 och Lv 1759 från Hyllinge till Åstorp, se figur 1 för en översiktskarta. Syftet med åtgärden är dels att säkerställa att framkomligheten på sträckan är god, dels att öka trafiksäkerheten för gående och cyklister. Det görs med bakgrund i att det finns ett behov av att kunna cykelpendla på ett säkert sätt mellan Bjuv, Hyllinge och Åstorp. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott Figur 1: Översiktskarta (Trafikverket, 2026) Möjligheten till anslutning av kommunal gång- och cykelväg ska finnas vid Norra Storgatan, Bjuvs kommun och Ängavägen, Åstorps kommun. För att genomföra åtgärden upprättas en vägplan av Trafikverket. Trafikverket har remitterat förslaget till Bjuvs kommun för yttrande. Synpunkter Bjuvs kommun Bjuvs kommun är positiv till föreslagen gång- och cykelväg. I Översiktsplan Bjuv 2040 pekas stråket ut som regional cykelväg. Det är gynnsamt för kommunen att förstärka kopplingen mellan Bjuvs tätort och Hyllinge samt Bjuvs tätort och verksamhetsområdet öster om Malmövägen. Vi vill med anledning av det framhålla vikten av att genomföra hela planerade sträckan då gång- och cykelvägen i sin helhet är mest gynnsamt för Bjuvs kommun. Det är därmed viktigt att Trafikverket tillsammans med kommunen skapar en god koppling till en kommunal cykelväg vid Norra Storgatan. Verksamhetsområdet öster om Malmövägen befinner sig just nu i en expansiv fas och det sker en nybyggnation av lager och logistikbyggnader på området. Med bakgrund i det kommer fler arbetstillfällen att tillskapas på platsen och därmed är det av vikt att möjliggöra goda cykelmöjligheter till och från Bjuvs tätort. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott En åtgärdsvalsstudie för stråket Bjuv- Åstorp- Hyllinge gällande oskyddade trafikanter togs fram år 2021 av Trafikverket och Bjuvs kommun. Utredningen lyfter fram att kopplingen mellan Bjuv- Åstorp och Bjuv- Hyllinge är utpekade som brister i Skånes regionala cykelvägsplan. I samma plandokument beskrivs att det finns ett behov av att bygga ut cykelvägnätet mellan Bjuv, Åstorp och Hyllinge. Åtgärdsvalsstudien har tittat på tre olika alternativ för att skapa en bättre cykelkoppling mellan orterna och konstaterar i slutsatsen att alternativ grön är mest fördelaktigt. Det alternativet ligger till grund för den dragning som presenteras av Trafikverket i detta samrådsförslag. Bjuvs kommun vill lyfta fram genomförd åtgärdsvalsstudie då den belyser viktiga resonemang kring cykelvägens planerade dragning. Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott besluta att anta föreliggande yttrande samt översända detta till Trafikverket. Yrkande Kenneth Bolinder (SD), Matthias Åkesson (M), Jörgen Johnsson (M) och Krister Nilsson (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar att anta föreliggande yttrande samt översända detta till Trafikverket. Beslutet skickas till: Trafikverket Samhällsbyggnadschef Översiktsplanerare Diariet 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 165 Dnr 2026-00018 Redovisning av motioner som ännu ej avslutats Sammanfattning Enligt kommunallagen 5 kap 35 § bör en motion beredas så att fullmäktige kan fatta beslut inom ett år från det att motionen väckts. Om beredningen inte kan avslutas inom denna tid skall detta och vad som har framkommit vid beredningen anmälas till fullmäktige inom samma tid. Fullmäktige får då avskriva motionen för vidare handläggning. I arbetsordningen för kommunfullmäktige stadgas att kommunstyrelsen årligen vid fullmäktiges ordinarie april- och oktobersammanträde skall redovisa motioner, vilkas beredning ännu inte slutförts. KS 2023-00448 Motion från Ulrika Thulin (S) Anmäld i fullmäktige2023-10-30. angående tydlig och samlad Remitterad till kommunstyrelsen redovisning av den samlade för beredning. kostnaden avseende LSS 3 Ärendet utgick vid fullmäktige Brogårda 2025-09-29. KS 2024-00466 Motion från Ulrika Thulin (S), Maria Anmäld i fullmäktige 2025-01-27. Berglund (KD) och Krister Nilsson Remitterad till kommunstyrelsen (C): Maten är livsviktig för beredning. KS 2025-00383 Motion från Ulrika Thulin (S): Lägg Anmäld i fullmäktige 2025-08-25. ner Omsorg i Bjuv AB och återgå till förvaltningsformen KS 2025-00539 Motion från Ulrika Thulin (S): Se Anmäld i fullmäktige 2025-11-24. över informationsstrukturer, rutiner och delegationsordning på kommunstyrelsens förvaltning, 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott både för förtroendevalda och tjänstepersoner KS 2026-00104 Motion från Ulrika Thulin (S): Anmäld i fullmäktige 2026-02-23 Grundläggande utbildning i kommunal förvaltning och demokrati för alla förtroendevalda KS 2026-00119 Motion från Maria Berglund (KD): Anmäld i fullmäktige 2026-02-23 Rätt att välja kön på hemtjänstpersonal KS 2026-00344 Motion från Krister Nilsson (C) Anmäld i fullmäktige 2026-08-24 angående undernäring hos äldre Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Susan Elmlund, 2026-09-17 Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna redovisningen. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna redovisningen. Beslutet skickas till: (Kommunstyrelsen) 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott

§ 166 Dnr 2026-00019 Redovisning av medborgarförslag som ännu inte avslutas Sammanfattning Enligt kommunallagen 5 kap 35 § bör ett medborgarförslag beredas så att fullmäktige kan fatta beslut inom ett år från det att medborgarförslaget väckts. Om beredningen inte kan avslutas inom denna tid skall detta och vad som har framkommit vid beredningen anmälas till fullmäktige inom samma tid. Fullmäktige får då avskriva medborgarförslaget för vidare handläggning. I arbetsordningen för kommunfullmäktige stadgas att kommunstyrelsen, och övriga nämnder om medborgarförslaget lämnats till dem av kommunfullmäktige, årligen vid fullmäktiges ordinarie april- och oktobersammanträde skall redovisa medborgarförslag, vilkas beredning ännu inte slutförts. KS 2026-00132 Medborgarförslag att inte tömma Anmäld i fullmäktige 2026-03-30. vattnet i isbanedammen vid Överlämnad till kommunstyrelsen Kungsgården i Billesholm för att för beredning. skapa en vattenspegel Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Susan Elmlund, 2026-09-17 Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna redovisningen. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna redovisningen. 2026-09-23 Kommunstyrelsens arbetsutskott Beslutet skickas till: (Kommunstyrelsen) Diariet