Kommunfullmäktige — 31 mars 2025

§ 12 Dnr 2025-00001 Upprop Sammanfattning Ordförande genomför närvarokontroll och finner att det är 31 ledamöter närvarande. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige fastställer att mötet har 31 tjänstgörande ledamöter. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 13 Dnr 2025-00004 Val av justerare Sammanfattning Till att justera dagens protokoll föreslås Kalle Holm (SD) och Bo Blixt (S). Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att välja Kalle Holm (SD) och Bo Blixt (S) till att justera dagens protokoll. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 14 Dnr 2025-00007 Godkännande av dagordning Sammanfattning Föreligger dagordning daterad 2025-03-24. Ordförande föreslår som tillägg: Ärende 15: Avsägelse från Pia Trollehjelm (SD) gällande uppdragen som ledamot i Omsorg i Bjuv AB (från ordinarie årsstämma), ledamot i kommunstyrelsen, huvudman i Ekeby Sparbank och naturvårdsombud samt nya val Ärende 16: Avsägelse från Mali Kukulovic (M) gällande uppdraget som ersättare i servicenämnden samt nytt val Ärende 17: Avsägelse från Jörgen Johnsson (M) gällande uppdraget som ledamot i servicenämnden samt nytt val Ärende 18: Avsägelse från Matthias Åkesson (M) gällande uppdraget som ledamot i valnämnden samt nytt val Ärende 19: Avsägelse från Benny Trollehjelm (SD) gällande uppdraget som ledamot i socialnämnden samt nytt val Ärende 20: Val av ersättare (SD) i socialnämnden Ärende 22 C: Medborgarförslag Trafiksäkerhetsmiljön Storgatan i Billesholm Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att godkänna dagordningen med ordförandes förslag på tillägg. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 15 Dnr 2025-00116 Beslut om att säga upp medfinansieringsavtal med Trafikverket om genomförandet av gång- och cykelväg mellan Mörarp och Bjuv Sammanfattning Bjuvs kommun och Helsingborgs stad har sedan 2018 samverkat med Trafikverket för att genomföra en Gång- och cykelväg mellan Mörarp och Bjuv. Åtgärden är utpekad i den regionala transportinfrastrukturplanen och parterna har tecknat ett avtal om medfinansiering som kommunfullmäktige har tagit beslut om. Projektet har dragit ut på tiden och avtalet har löpt ut. Den del av projektet som berör Mörarp har minskat i omfattning medan Bjuvs del, cykeltunnel under LV 110 riskerar att fördyras. Sedan projektet påbörjades har reglerna kring genomförande av cykelåtgärder på statliga vägar förändrats och kravet på 50% medfinansiering har tagits bort. Förvaltningen bedömer att projektet fortfarande kan och bör genomföras men att åtgärden bör kunna finansieras fullt ut av den regionala planen. Helsingborgs stad och Bjuvs kommun har tagit fram ett förslag till skrivelse som säger upp avtalet. I Bjuvs kommuns fall behöver kommunfullmäktige besluta att avbryta medfinansieringsavtalet. Beslutsunderlag kommunstyrelsens arbetsutskott Tjänsteskrivelse, Niklas Ögren, 2025-03-05 Åtgärdsvalsstudie, Trafikverket Medfinansieringsavtal Kommunfullmäktige 2019-001-31, § 6 Skrivelse till Trafikverket Vägplan, trafikverket Ärendet Bjuvs kommun har tecknat ett medfinansieringsavtal med Trafikverket och Helsingborgs stad om att bygga en Gång och Cykel väg mellan Mörarp och Bjuv. För Bjuvs räkning handlar projektet framförallt om en säker passage i tunnel under lv 110 i höjd med infarten till Norra vägen i Bjuv. Behovet av en Cykelväg mellan tätorterna har lyfts i den regionala transportplaneringen och är utpekat för genomförande i gällande RTI-plan. Åtgärden är dessutom utredd genom en så kallad åtgärdsvalsstudie där olika placeringar och åtgärder utreddes och där till slut Trafikverket förordade en lösning som de bedömde vara acceptabel. I denna process valdes blad annat en sträckning utmed järnvägen bort. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Trafikverket upprättade därefter ett förslag till medfinansieringsavtal för genomförandet som skulle ingås mellan Helsingborgs stad och Bjuv. Enligt de regler som gällde för RTI vid tillfället krävde åtgärder för cykel på det statliga vägnätet alltid 50% medfinansiering för ett genomförande. I samband med beslutet beslutade kommunen därför om ett investeringsanslag för kommunens del av åtgärden. Trafikverket har ansvarat för utredning och projektering av åtgärder och har även upprättat ny vägplan. Förslaget till ny vägplan har även överklagats och väntar på avgörande varför projektet vilar för tillfället. I samverkan med Trafikverkets projektledning har kommunstyrelsens förvaltning fört dialog kring placering av tunnel och koppling till kommunens GC nät. I samband med att medfinansieringsavtalet löpt ut har kommunen haft dialog med Helsingborgs stad. Utifrån Helsingborgs perspektiv har projektets utveckling inneburet färre åtgärder i Mörarp och de har därför en betydligt lägre nytta med sin del av medfinansieringen. För Bjuvs del bedöms tunneln riskera att bli betydligt dyrare kopplat till de tekniska lösningar som krävs för att serva pumpar mm, vilket kräver att en extra serviceväg byggs. Kommunens kostnader för projektet är därför svåröverskådliga. Sedan projektet påbörjades har även regionens regler för medfinansiering förändrats. Satsningar för cykel på det statliga vägnätet som pekas ut nyare planer finansieras till 100% av planen, såsom senast Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks beslutade åtgärd mellan Bjuv och Åstorp. Förvaltningens bedömning är att en eventuellt genomförande av åtgärden bör kunna prövas och prioriteras på nytt av regionen i kommande planer. Helsingborgs stad och kommunen är överens om att medfinansieringsavtalet, som löpte ut vid årsskiftet, inte bör förlängas och har tagit fram en skrivelse till Trafikverket för att säga upp avtalet. I Bjuvs fall bedöms detta beslut tas i kommunfullmäktige. Dialog har förts med Trafikverket och deras projektgrupp som är informerade om kommunernas avsikt att avbryta projektet. Förvaltningen bedömer att projektet fortfarande kan och bör genomföras men att åtgärden bör kunna finansieras fullt ut av den regionala planen. Helsingborgs stad och Bjuvs kommun har tagit fram ett förslag till skrivelse som säger upp avtalet. I Bjuvs kommuns fall behöver kommunfullmäktige besluta att avbryta medfinansieringsavtalet. Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-03-12, § 33 Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att - säga upp medfinansieringsavtal mellan Bjuvs kommun, Helsingborgs stad och Trafikverket som kommunfullmäktige beslutade 2019-01-31 § 6, - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna uppsägningen och översända denna till Trafikverket. Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 22 Yrkanden Mikael Henrysson (SD) och Matthias Åkesson (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att - säga upp medfinansieringsavtal mellan Bjuvs kommun, Helsingborgs stad och Trafikverket som kommunfullmäktige beslutade 2019-01-31 § 6, - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna uppsägningen och översända denna till Trafikverket. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutet skickas till: Helsingborg stad, Oscar Grönwall Regionen Skåne, Enheten för Transporter och infrastruktur Samhällsbyggnadschef Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 16 Dnr 2025-00061 Hyreskontrakt för ny idrottshall med Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB samt överlåtelse av nybildade fastigheten Rektorn 2, del av Rektorn 1 Sammanfattning Kommunen har genomfört en hyresvärdsupphandling enligt LOU (lagen om offentlig upphandling) i syfte om att teckna ett hyresavtal med utvald leverantör, Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, om att förhyra en ny idrottshall om ca 2700 kvm på mark som kommunen överlåter till bolaget. Årshyran är satt till 5 000 000 kr och hyrestiden är 20 år. Marköverlåtelsen regleras genom ett aktieöverlåtelseavtal och innebär att kommunen överlåter fastigheten till ett ”lagerbolag” som sedan överlåts till Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB. Enligt avtalet har kommunen rätt att köpa tillbaka fastigheten efter 10 år till ett marknadsvärde vilket innebär att kommunen behåller rådigheten över fastigheten på lång sikt. I väntan på att fastighetsförrättning genomförs upplåts marken till bolaget genom ett nyttjanderättsavtal. Köpeskillingen beräknas utifrån ett pris på 1800 kr per kvm BTA (bruttoarea). Den slutliga arean (BTA) fastslås slutligen i bygglovet. Preliminär köpeskilling är 4,9 mkr. Figur 1 Visualisering av den nya idrottshallen i Bjuv Efter att ärendet har lyfts i KSAU den 5 februari har handlingarna kompletterats med ett tillägg till aktieöverlåtelseavtalet som förtydligar avtalets återköpsklausul. Ärendet har även kompletterats med en beslutsformulering som förtydligar avsikten att genomföra en kompletterande parkeringsanläggning inom ramen för projekt vallgatan. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Bakgrund År 2023 lyftes behovet av en ny idrottshall i kultur- och fritidsnämndens lokalrevision. Ett lokal- och funktionsprogram har tagits fram som beskriver verksamhetens behov, programmet har sedan legat till grund för hyresvärdsupphandling. Kommunstyrelsen gav den 5 juni 2024 förvaltningen i uppdrag att genomföra en hyresvärdsupphandling. Anbud utvärderades i augusti och bolaget Hemsö tilldelades. Under hösten har ett programskede genomförts i samverkan mellan bolaget, förvaltningen och verksamheten där utformningen av byggnad, placering på tomt och utformning av lokalerna har fördjupats. Utifrån programmet har en hyra kunnat beräknas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Niklas Ögren, 2025-03-05 Hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för idrottshall Aktieöverlåtelseavtal, Rektorn 2 Fastighetsöverlåtelseavtal, Rektorn 2 Nyttjanderättsavtal, Rektorn 2 Lokal- och funktionsprogrammet, Ny idrottshall Trafikutredning, Rektorn 2 Kommunstyrelsen 2024-06-05 § 81 Tilläggsavtal Ärendet Bakgrund År 2023 skrevs behovet av en ny idrottshall fram i kultur- och fritidsnämndens lokalrevision. Vid samma tidpunkt framhöll utbildningsnämnden ett behov av utökade halltider för att kunna möta de krav som ställs på antalet idrottslektionstimmar. Behovet skrevs därför fram som ett projekt i kommunens gemensamma lokalförsörjningsplan som antogs våren 2024. I enlighet med processmodellen ovan så togs en initial utredning fram. En sådan utredning kan ha utseendet likt ett PM, en utvecklingsplan eller, som i det här fallet, en tidig förstudie. Därefter tog kultur- och fritidsförvaltningen, i samråd med utbildningsförvaltningen, fram ett lokal- och funktionsprogram som under år 2024 antogs i kultur- och fritidsnämnden. Programmet lade Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks även grunden för hyresvärdsupphandlingen som påbörjades under hösten samma år. Hyresvärdsupphandlingen gjordes med öppet förfarande enligt LOU (2016:1145) med publiceringsdag 2024-06-20. Vid sista anbudsdag 2024- 08-19 hade 3 anbud inkommit. Kvalificerade anbud gick vidare till utvärdering och den anbudsgivare (Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB) som erhöll den lägsta utvärderingshyran enligt utvärderingsmodellen i upphandlingsföreskrifterna tilldelades. Efter att avtalsspärren löpt ut tecknades genomförandeavtal samt preliminärt hyresavtal 2024-09-17 med tilldelad anbudsgivare. Därefter inleddes samverkansentreprenaden som syftar till att Hemsö (hyresvärden) tillsammans med Thage i Skåne AB (byggentreprenör) ska tillhandahålla projektering, byggnation och uthyrning av Idrottshall med tillhörande utemiljö till Kommunstyrelsens förvaltning. Kommunen har utsett en fastighet för ändamålet och ska genom fastighetsöverlåtelseavtal överlåta fastigheten till ett nybildat aktiebolag. Därefter avses samtliga aktier i bolaget överlåtas till Hemsö genom aktieöverlåtelseavtal. Tilltänkt fastighet ska styckas av och i avvaktan på att fastighetsreglering sker har ett nyttjanderättsavtal upprättats för att ge nyttjanderättshavaren (Hemsö) förtida tillträde till fastigheten. Köpeskillingen för aktieöverlåtelsen blir överenskommet fastighetsvärde (enligt BTA) minus det bokförda värdet för fastigheten (som betalas under fastighetsöverlåtelseavtalet). Det slutliga hyreskontraktet inklusive gränsdragningslista fastställs vid färdigställd produktion. Syfte och målsättning Hyres-, aktieöverlåtelse-, fastighetsöverlåtelse- och nyttjanderättsavtalen syftar till att förtydliga hyresvärdens och hyresgästens roller, ansvar och ekonomiska fördelning i kommande hyresrelation. Avtalen syftar även till att förtydliga hyresvärdens möjlighet att nyttja fastigheten innan tidpunkt för fastighetsöverlåtelse samt på vilket sätt fastighetsöverlåtelsen och aktieöverlåtelsen kommer att ske. Målet med ovan nämnda avtal är att: • Tydliggöra roller, ansvar och ekonomisk fördelning mellan hyresvärd och hyresgäst. • Tydliggöra tillvägagångssättet vid en fastighetsöverlåtelse, hur fastigheten överlåts till bolaget. • Tydliggöra tillvägagångssättet vid en aktieöverlåtelse, hur aktierna i bolaget överlåts till hyresvärden. • Tydliggöra hyresvärdens rådighet och nyttjanderätt innan tidpunkt för fastighetsöverlåtelse. Förslaget Fastigheten ligger norr om Varagårdsskolan, cirka 1 kilometer öster om Bjuvs station. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 2 Lokalisering Rektorn 2 Byggnaden förväntas bli ca 2700 m2 BTA och ska inrymma de funktioner som framgår i lokal- och funktionsprogrammet. Bland annat en fullstor spelplan med mått för spel i högre divisioner och läktarplatser för 300 åskådare. Utöver fulltalig sportutrustning kommer det finnas omklädningsrum, förrådsutrymmen, välkomnande foajé, pentry/kiosk, föreningsyta och flexibel aktivitetshall, fördelat på två våningsplan. Byggnaden kommer omges av en välkomnade torgyta med växtlighet, belysning och sittmöbler, samt en aktivitetsyta söderut mot skolan. Figur 3 Visualisering entré Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 4 Planritning plan 1 Figur 5 Planritning plan 2 Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 6 Markplaneringsplan på fastigheten En trafikutredning har tagits fram för att redovisa generella konsekvenser för bil-, gång- och cykeltrafik samt boende till följd av nybyggnation av idrottshall. Utredningen grundar sig på nuläge och de beräkningar som gjorts för att bedöma tillkommande trafik i samband med den nya idrottshallen. Slutligen presenteras åtgärdsförslag inom fastigheten, gestaltningsförslag för omgivande gaturum och parkeringsmöjligheter. Bilden nedan visar alternativ 3 där vändplats anordnas på Selleberga med plats för ytterligare 45-100 parkeringsplatser. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 7 Alternativ 3 i Trafikutredningen. Konsekvenser Under program- och projekteringsskede har fortlöpande avstämningar gjorts mot AB Bjuvsfastigheter som har tagit fram egna bedömningar och alternativkalkyler och hyror så att förvaltningen har kunnat jämföra vad projektet skulle ha kostat om kommunen låtit kommunens lokalbolag genomföra projektet. Jämförelsen visar att Bjuvslokaler skulle ge en högre hyra, 2 700 kr per kvm, jämfört med Hemsös på 2 030 kr per kvm. (Vid jämförelsen ingick inte lokalvård, vaktmästeri eller måltidsservice.) En preliminär kostnad för att uppföra den nya idrottshallen på ca 2300 kvm BTA har tagits fram under programskedet och ligger till grund för hyresberäkning: För verksamheterna, Kultur och fritid och Utbildningsförvaltningen, innebär den nya idrottshallen en utökad hyreskostnad. Den nya hallen kommer skapa förutsättningar för fler träningstillfällen och tävlingar för föreningar. Kultur- och fritidsnämnden har planerat in en översyn av taxor för föreningar i 2025 års verksamhetsplan. Inom lokalförsörjningen är en översyn och utvecklingsplan för hela Varagårdsskolans område påbörjad. Inom denna kommer den befintliga idrottshallen på skolan ses över och utnyttjandet från skola och föreningar analyseras. Investeringskostnad exkl moms: 71,2 mkr Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Placeringen av ny idrottshall på Rektorn 1 innebär att Vallgatan behöver ses över och byggas om. Parkeringsutredningen pekar på behovet av att komplettera gatan med ny cykelbana. En projektering av gatans framtida utformning är påbörjad och det finns medel avsatta i investeringsbudget för att påbörja projektering. Ett genomförande av ombyggnation av gatumark kommer samordnas med den VA-förnyelse som NSVA genomför tillsammans med kommunen. För att få en ändamålsenlig infart till området planerar kommunen att genomföra Vallgatans förlängning som den planerades underliggande detaljplan fram till det gamla industrispåret. Inom parkeringsutredningen har behovet av ytterligare parkeringsytor identifierats, för att hantera tävlingar och evenemang. En placering av en yta med plats för 45-100 fordon inne på Sellebergaområdet studeras inom ramen för projekt Vallgatan. Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att - Godkänna hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för idrottshall, mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna aktieöverlåtelseavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna tilläggsavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna fastighetsöverlåtelseavtal avseende fastigheten Rektorn 2 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8234 - Godkänna nyttjanderättsavtal avseende framtida fastigheten Rektorn 2 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8234 - ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att säkerställa att en kompletterande parkeringsanläggning tillskapas inom befintligt investeringsprojekt för Vallgatan. - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna hyreskontraktet, fastighetsöverlåtelseavtal och aktieöverlåtelseavtal för kommunens räkning. Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på ärendet. Liselott Ljung (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) yrkande. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Kenneth Bolinder (SD), Jörgen Johnsson (M) och Matthias Åkesson (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Proposition Ordförande ställer proposition på Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och förvaltningens förslag och finner att arbetsutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att - Godkänna hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för idrottshall, mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna aktieöverlåtelseavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna tilläggsavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna fastighetsöverlåtelseavtal avseende fastigheten Rektorn 2 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8234 - Godkänna nyttjanderättsavtal avseende framtida fastigheten Rektorn 2 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8234 - ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att säkerställa att en kompletterande parkeringsanläggning tillskapas inom befintligt investeringsprojekt för Vallgatan. - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna hyreskontraktet, fastighetsöverlåtelseavtal och aktieöverlåtelseavtal för kommunens räkning. Reservation Ulrika Thulin (S) och Liselott Ljung (S) reserverar sig till förmån för eget yrkande men följande motivering: ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas.” Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-03-12, § 34 Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på ärendet. Anders Månsson (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande. Kalle Holm (SD) och Baloo Engström (SD) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag. Ajournering Sammanträdet ajourneras 12.00 – 12.10. Yrkande Liselott Ljung (S) och Maria Berglund (KD) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på arbetsutskottets förslag och Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = arbetsutskottets förslag NEJ = Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande Omröstningsresultat ./. Omröstningen gav följande resultat vilket framgår av voteringslistan: 8 JA-röster 5 NEJ-röster Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Kommunstyrelsens förslag till kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att - Godkänna hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för idrottshall, mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna aktieöverlåtelseavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna tilläggsavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB, org.nr. 559365-1804 - Godkänna fastighetsöverlåtelseavtal avseende fastigheten Rektorn 2 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8234 - Godkänna nyttjanderättsavtal avseende framtida fastigheten Rektorn 2 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8234 - ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att säkerställa att en kompletterande parkeringsanläggning tillskapas inom befintligt investeringsprojekt för Vallgatan. - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna hyreskontraktet, fastighetsöverlåtelseavtal och aktieöverlåtelseavtal för kommunens räkning. Reservation Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S), Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) reserverar sig med följande motivering: ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas. Vi vill inte att kommunen utsätter sig för risken för överklagande då förutsättningarna ändrats efter upphandlingen slutförts.” Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 23 Yrkanden Mikael Henrysson (SD), Matthias Åkesson (M), Kalle Holm (SD) och Baloo Engström (SD) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Maria Berglund (KD), Anders Ljung (S), Viktoria Sjöstrand (V) och Anders Månsson (S) yrkar avslag till kommunstyrelsens förslag. Ulrika Thulin (S) yrkar på återremiss med följande motivering: ”Med följande uppdrag: Redovisa vilka konsekvenser som kan uppstå för kommunen, då förutsättningarna har ändrats efter upphandling och det finns en ökad risk för överklagan. Redovisa vad det skulle kosta kommunen att låna och äga själv, samt redovisa skillnaden mellan att äga och hyra under 20 års tid. Redovisa vad totalhyran blir för ansvarig förvaltning, för både hyres- och ägaralternativet. Redovisa hur möjligheten till kyla/svalka är i byggnaden.” Ordningsfråga På talarlistan finns Matthias Åkesson (M) kvar efter Ulrika Thulins (S) yrkande. Ordförande frågar kommunfullmäktige om Matthias Åkesson (M) kan göra sitt anförande och finner att kommunfullmäktige beslutar att han inte kan göra sitt anförande. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på om ärendet ska avgöras idag eller om det ska återremitteras, och finner att ärendet ska avgöras idag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = ärendet ska avgöras idag NEJ = ärendet ska återremitteras Omröstningsresultat Omröstningen ger följande resultat vilket framgår av voteringslistan: ./. 18 JA-röster och 13-NEJ-röster. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att minoritetsåterremittera ärendet till kommunstyrelsen. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 17 Dnr 2025-00118 Beslut om anpassning av Trolldungens förskola i Ekeby för att skapa ändamålsenliga lokaler för ny resursskola samt att tillföra investeringsmedel för att genomföra projektet Sammanfattning Barn- och utbildningsnämnden har tagit beslut om att starta en resursskola. För att genomföra satsningen har behovet av ändamålsenliga lokaler skrivits fram i nämndens lokalrevision samt lyfts in som ett projekt i kommunens lokalförsörjningsplan och projektlista. Avsikten är att öppna verksamheten till höstterminen 2025. Inom lokalförsörjningsprocessen har ett förslag till ändamålsanpassning samt utbyggnad av Trolldungens förskola i Ekeby tagits fram. För att genomföra projektet föreslås att kommunfullmäktige beslutar om ett nytt investeringsprojekt för resursskolans etapp 1, som beräknats kosta 7,7 milj kr, samt att medel om 4,1 milj kronor flyttas inom beslutad investeringsbudget genom ändringsbeslut. Beslutsunderlag kommunstyrelsens arbetsutskott Tjänsteskrivelse, Niklas Ögren, 2025-03-05 Utbildningsnämnden 2025-02-26 § 16 Utbildningsnämnden Resursskola, Bjuvs kommun Lokal-och funktionsprogram Ritningar Ärendet Barn och utbildningsnämnden har tagit beslut om att starta en resursskola. För att genomföra satsningen har behovet av ändamålsenliga lokaler skrivits fram i nämndens lokalrevision samt lyfts in som ett projekt i kommunens lokalförsörjningsplan och projektlista. Avsikten är att öppna verksamheten till höstterminen 2025. Inom ramen för lokalförsörjningsprocessen har tillgängliga lokaler setts över och två alternativ har studerats, på Varagårdsskolan vid fritidsgården samt Trolldungens förskola i Ekeby. I samråd med berörda verksamheter har ett förslag på anpassning och tillbyggnad av Trolldungens förskola i Ekeby bedömts vara mest lämpligt och genomförbart. Trolldungens förskola är idag tomställd och tomten samt placeringen i anslutning till Ekeby skola skapar goda förutsättningar för att nyttja andra befintliga lokaler på skolan samtidigt som att skolmiljön är avskild från resterande skolområde. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Trolldungen är även väl placerad i relation till hämta-lämna samt kollektivtrafik. I tät dialog med verksamhet och arkitekter har ett lokal- och funktionsprogram upprättats som fångar in vilka specifika krav en resursskola har på lokaler, rum och utformning mm. Utifrån programmet har sedan arkitekt tagit fram skissförslag på anpassning samt förslag på tillbyggnad som ersätter de delar som idag utgörs av moduler på platsen. Modulerna kommer dock kunna nyttjas under genomförandet av etapp1. Enligt Buns utredning kommer verksamheten fullt utvecklad omfatta ca 25 platser. Utifrån den tid det tar att starta verksamheten bedöms en etappvis utbyggnad vara lämplig där etapp 1 innebär anpassning av befintliga lokaler samt att etapp 2 innebär en tillbyggnad. Skissförslaget har kostnadsberäknats och en grov kostnadskalkyl har tagits fram. Ett genomförande av projektet kommer ske genom att kommunstyrelsens förvaltning får i uppdrag att beställa ett genomförande av AB Bjuvsfastigheter. Projektbeställningen sker genom att en projektansökan upprättas mellan Samhällsbyggnadsavdelningen och bolaget. Ekonomi För att genomföra ändamålsanpassningen och tillskapa ändamålsenliga lokaler krävs att Kommunfullmäktige tar ett investeringsbeslut. Utifrån Lokal- och funktionsprogrammet har en kalkyl upprättats och som är fördelad utifrån att byggnation sker i två etapper. Etapp1 som är anpassning av befintlig byggnad beräknas till 7,7 milj kr, Etapp 2 som innebär tillbyggnad är beräknad till 10,8 milj kr. Förvaltningen föreslår att medel för etapp 1 tillförs genom beslut av ändring av beslutad investeringsbudget för 2025 genom att medel om 4,1 milj kr flyttas från: 103 Bjuvstorp 5:25 G:A Tennisbanan 600 tkr 131 Utvecklingsplan Varagårds 1000 tkr 151 Utv Selleberga Etapp 2 500 tkr 160 Mindre Anpass Lokalförsörjning 500 tkr 817 Tidiga Exploateringsutredningar 500 tkr 820 Cykelväg Mörarp Bjuv 1000 tkr Resterande medel av projektets budget fördelas på befintliga anslag: 154 Årlig Inv Utemiljö Fastighet 800 tkr 155 Trygghet, Säkerhet Myndighet 200 tkr 158 Fastighetsinvesteringar 2000 tkr Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks 200 Årlig Inv Energieffektiviseringar 600 tkr Förvaltningen föreslår att medel för genomförande av projektets etapp 2 lyfts in i det ordinarie budgetarbetet så att prioriteringar kan göras mot övriga projekt i investeringsbudget 2026. Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att - skapa ett nytt investeringsprojekt i syfte att genomföra ändamålsanpassning av Trolldungens förskola i Ekeby till ny resursskola. - Genom ändring av investeringsbudget flytta 4,1 milj kr från projekt: 103 om 600 tkr, 131 om 1000 tkr, 151 om 500 tkr, 160 om 500 tkr, 817 om 500 tkr samt 820 om 1000 tkr till nytt investeringsprojekt. - ge samhällsbyggnadsavdelningen i uppdrag att genom projektansökan låta AB Bjuvsfastigheter genomföra projektet ”ändamålsanpassning av Trolldungens förskola till ny resursskola” - Beakta genomförandet av projektets etapp 2 i kommande budgetprocess. Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar att samhällsbyggnadsavdelningen ändras till kommunstyrelsens förvaltning i tredje att-satsen. Matthias Åkesson (M): Yrkande andra att-satsen att det blir ett nytt investeringsäskande (för att undvika att andra projekt blir lidande) Yrkande fjärde att-satsen först utvärdera effekterna av etapp 1 innan beslut fattas om etapp 2. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på en att-sats i taget. Första att-satsen: arbetsutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Andra att-satsen: ordförande finner att arbetsutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Votering Votering begärs och ska genomföras. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks JA = förvaltningens förslag NEJ: Matthias Åkessons (M) yrkande JA: Mikael Henrysson (SD), Kenneth Bolinder (SD), Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S) Ordförande finner att arbetsutskottet med fyra JA-röster och två NEJ-röster beslutar enligt förvaltningens förslag. Tredje att-satsen: arbetsutskottet beslutar enligt Ulrika Thulins (S) yrkande. Fjärde att-satsen: ordförande finner att arbetsutskottet beslutar enligt Matthias Åkessons (M) yrkande. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att - skapa ett nytt investeringsprojekt i syfte att genomföra ändamålsanpassning av Trolldungens förskola i Ekeby till ny resursskola. - Genom ändring av investeringsbudget flytta 4,1 milj kr från projekt: 103 om 600 tkr, 131 om 1000 tkr, 151 om 500 tkr, 160 om 500 tkr, 817 om 500 tkr samt 820 om 1000 tkr till nytt investeringsprojekt. - ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att genom projektansökan låta AB Bjuvsfastigheter genomföra projektet ”ändamålsanpassning av Trolldungens förskola till ny resursskola” - utvärdera effekterna av etapp 1 innan beslut fattas om etapp 2. Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-03-12, § 35 Yrkande Matthias Åkesson (M): Yrkande andra att-satsen att det blir ett nytt investeringsäskande (för att undvika att andra projekt blir lidande). Jörgen Johnsson (M) yrkar bifall till Matthias Åkessons (M) yrkande. Ajournering Sammanträdet ajourneras 12:40 – 12:50. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Ordförandes förslag Ordförande föreslår följande: Första att-satsen: investeringsprojekt ändras till investeringsäskande. …om 7,7 miljoner kr för att genomföra etapp 1 läggs till. Andra att-satsen: tas bort. Tredje att-satsen: kvarstår. Fjärde att-satsen: kvarstår. Yrkande Matthias Åkesson (M) återtar sitt tidigare yrkande. Jörgen Johnsson (M), Christel Hedlund (SD), Kalle Holm (SD), Baloo Engström (SD), Bengt Gottschalk (SD), Zofia Svensson (M) och Matthias Åkesson (M) yrkar bifall till ordförandes förslag. Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att - skapa ett nytt investeringsäskande i syfte att genomföra ändamålsanpassning av Trolldungens förskola i Ekeby till ny resursskola om 7,7 miljoner kr för att genomföra etapp 1. - ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att genom projektansökan låta AB Bjuvsfastigheter genomföra projektet ”ändamålsanpassning av Trolldungens förskola till ny resursskola” - utvärdera effekterna av etapp 1 innan beslut fattas om etapp 2. Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 24 Yrkande Mikael Henrysson (SD), Matthias Åkesson (M), Anders Månsson (S), Maria Berglund (KD), Kalle Holm (SD), Kenneth Bolinder (SD), Ann-Charlotte Hammar Johnsson (M) och Baloo Engström (SD) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att - skapa ett nytt investeringsäskande i syfte att genomföra ändamålsanpassning av Trolldungens förskola i Ekeby till ny resursskola om 7,7 miljoner kr för att genomföra etapp 1. - ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att genom projektansökan låta AB Bjuvsfastigheter genomföra projektet ”ändamålsanpassning av Trolldungens förskola till ny resursskola” - utvärdera effekterna av etapp 1 innan beslut fattas om etapp 2. Beslutet skickas till: Utbildningsnämnden Samhällsbyggnadschef Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 18 Dnr 2025-00062 Hyreskontrakt för nytt särskilt boende med Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB samt marköverlåtelse av fastigheten Brytbönan 1 på Sellebergaområdet Sammanfattning Kommunen har genomfört en hyresvärdsupphandling enligt LOU (lagen om offentlig upphandling) i syfte om att teckna ett hyresavtal med utvald leverantör, Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, om att förhyra ett särskilt boende om 80 platser på mark som kommunen överlåter till bolaget. Årshyran är satt till 14 176 436 kr och hyrestiden är 20 år. Marköverlåtelsen regleras genom ett aktieöverlåtelseavtal och innebär att kommunen överlåter fastigheten till ett ”lagerbolag” som sedan överlåts till Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB. Enligt avtalet har kommunen rätt att köpa tillbaka fastigheten efter 10 år till ett marknadsvärde vilket innebär att kommunen behåller rådigheten över fastigheten på lång sikt. Köpeskillingen beräknas utifrån ett pris på 1800 kr per kvm BTA (bruttoarea). Den slutliga arean (BTA) fastslås slutligen i bygglovet. Preliminär köpeskilling är 12,2 mkr. Bakgrund År 2022 lyftes behovet av ett nytt särskilt boende för äldre i socialnämndens lokalrevision. Ett lokal- och funktionsprogram har tagits fram som beskriver verksamhetens behov, programmet har sedan legat till grund för hyresvärdsupphandling. Kommunstyrelsen gav den 5 juni 2024 förvaltningen i uppdrag att genomföra en hyresvärdsupphandling. Anbud utvärderades i augusti och bolaget Hemsö tilldelades. Under hösten har ett programskede genomförts i samverkan mellan bolaget, förvaltningen och verksamheten där utformningen av byggnad, placering på tomt och utformning av lokalerna har fördjupats. Utifrån programmet har en hyra kunnat beräknas. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 8 Visualisering av det nya särskilda boendet i Bjuv Efter att ärendet har lyfts i KSAU den 5 februari har handlingarna kompletterats med ett tillägg till aktieöverlåtelseavtalet som förtydligar avtalets återköpsklausul. Beslutsunderlag kommunstyrelsens arbetsutskott Tjänsteskrivelse, Niklas Ögren, 2025-03-05 Hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för särskilt boende Aktieöverlåtelseavtal, Brytbönan 1 Fastighetsöverlåtelseavtal, Brytbönan 1 Lokal- och funktionsprogrammet, Särskilt boende Kommunstyrelsen 2024-06-05 § 81 Tilläggsavtal Ärendet Bakgrund År 2022 uppkom behovet av ett nytt särskilt boende för äldre i socialnämndens lokalrevision. Behovet skrevs därför fram som ett projekt i kommunens gemensamma lokalförsörjningsplan som antogs i februari 2023. Processmodellen ovan beskriver hur det lokalstrategiska förfarandet ser ut i normalfall. I föreliggande projekt togs flera mindre utredningar fram Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks parallellt, vilka tillsammans utökande förståelsen för framhållet behov och kommande kostnader. Bland annat arbetade samhällsbyggnadsavdelningen tillsammans med Omsorg i Bjuv för att få fram en prissatt underhållsskuld och åtgärder efter utlåtande från räddningstjänsten. Nästa steg i processen var att ta fram ett lokal- och funktionsprogram tillsammans med en referensgrupp från verksamheten. Programmet lade även grunden för hyresvärdsupphandlingen som påbörjades under sommaren 2024. Hyresvärdsupphandlingen gjordes med öppet förfarande enligt LOU (2016:1145) med publiceringsdag 2024-06-17. Vid sista anbudsdag 2024- 08-08 hade 8 anbud inkommit. Kvalificerade anbud gick vidare till utvärdering och den anbudsgivare (Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB) som erhöll den lägsta utvärderingshyran enligt utvärderingsmodellen i upphandlingsföreskrifterna tilldelades. Efter att avtalsspärren löpt ut tecknades genomförandeavtal samt preliminärt hyresavtal 2024-09-17 med tilldelad anbudsgivare. Därefter inleddes samverkansentreprenaden som syftar till att Hemsö (hyresvärden) tillsammans med Thage i Skåne AB (byggentreprenör) ska tillhandahålla projektering, byggnation och uthyrning av Särskilt boende med tillhörande utemiljö till Kommunstyrelsens förvaltning. Kommunen har utsett en fastighet för ändamålet och ska genom fastighetsöverlåtelseavtal överlåta fastigheten till ett nybildat aktiebolag. Därefter avses samtliga aktier i bolaget överlåtas till Hemsö genom aktieöverlåtelseavtal. Köpeskillingen för aktieöverlåtelsen blir överenskommet fastighetsvärde (enligt BTA) minus det bokförda värdet för fastigheten (som betalas under fastighetsöverlåtelseavtalet). Det slutliga hyreskontraktet inklusive gränsdragningslista fastställs vid färdigställd produktion. Syfte och målsättning Hyres-, aktieöverlåtelse- och fastighetsöverlåtelseavtalen syftar till att förtydliga hyresvärdens och hyresgästens roller, ansvar och ekonomiska fördelning i kommande hyresrelation. Avtalen syftar även till att förtydliga på vilket sätt fastighetsöverlåtelsen och aktieöverlåtelsen kommer att ske. Målet med ovan nämnda avtal är att: • Tydliggöra roller, ansvar och ekonomisk fördelning mellan hyresvärd och hyresgäst. • Tydliggöra tillvägagångssättet vid en fastighetsöverlåtelse, hur fastigheten överlåts till bolaget. • Tydliggöra tillvägagångssättet vid en aktieöverlåtelse, hur aktierna i bolaget överlåts till hyresvärden. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Förslaget Fastigheten ligger på det nyexploaterade området Selleberga, cirka 1 kilometer öster om Bjuvs station. Figur 9 Lokalisering Brytbönan 1 Byggnaden förväntas bli ca 6800 m2 BTA och ska inrymma de funktioner som framgår i lokal- och funktionsprogrammet. I enighet med Socialtjänstlagen ska kommunen genom Omsorg Bjuv tillhandahålla det särskilda boendet med service och omvårdnad för äldre som behöver särskilt stöd. Äldreboendet kommer ha 80 boendelägenheter, gemensamma utrymmen och personalutrymmen. Ytorna för de boende ska utformas till en hemlik miljö som tar hänsyn till orienterbarhet, säkerhet och tillgänglighet. Den tillhörande utemiljön ska vara stimulerande och kunna nyttjas av såväl boende, besökare och personal. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 10 Visualisering innergård Figur 11 Planritning plan 1 Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 12 Planritning plan 5 Figur 5 Fasadritning Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Figur 6 Markplaneringsplan på fastigheten Konsekvenser Under program- och projekteringsskede har fortlöpande avstämningar gjorts mot AB Bjuvsfastigheter som har tagit fram egna bedömningar och alternativkalkyler och hyror så att förvaltningen har kunnat jämföra vad projektet skulle ha kostat om kommunen låtit kommunens lokalbolag genomföra projektet. Jämförelsen visar att Bjuvslokaler skulle ge en något högre hyra 2 856 kr per kvm jämfört med Hemsös på 2 603 kr per kvm. (Vid jämförelsen ingick inte lokalvård, vaktmästeri eller måltidsservice.) En preliminär kostnad för att uppföra det nya boendet på ca 6800 kvm BTA har tagits fram under programskedet och ligger till grund för hyresberäkning: För omsorgsverksamheten innebär det nya boendet att verksamheten kan koncentreras till två boenden från dagens tre. Förslaget innebär at verksamheten får moderna lokaler som är anpassade till dagens krav vilket är positivt för boendemiljö och arbetsmiljö. Utformning av lokalerna och antalet platser i boendet per våningsplan skapar goda förutsättningar för att utveckla verksamhet och bemanning. En bedömning av dagens personalkostnader och hyreskostnader (minus städ, vaktmästeri och kost) för att driva verksamhet har tagits fram: Investeringskostnad exkl moms: 198 mkr Solhemmet 16,8 mkr personal, 6,6 mkr internhyra (fastighetskostnader) Varagården 36,4 mkr personal, 6,7 mkr internhyra (fastighetskostnader) Ekhaga 26,7 mkr personal, 3,8 mkr internhyra (fastighetskostnader) Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Uppskattning av personalkostnad samt internhyra för nytt boende: Förvaltningen har tillsammans med förvaltningsbolaget gjort en grov uppskattning av kostnaderna för att även renovera och modernisera Ekhaga SÄBO till ” ny standard”. Kostnaden bedöms till ca 20 tkr per kvm(då tillkommer inga nya ytor eller tillbyggnader). Utifrån investeringen har även en ny hyra uppskattats: Även ett alternativ där kommunen utvecklar och moderniserar samtliga befintliga boenden har bedömts. Uppskattning av kostnad ca 20 tkr per kvm. I detta alternativ uppstår ingen nya ytor eller lokaler. De begränsningar som idag finns utifrån byggnaders placering och utformning mm kvarstår. För kommunens lokalförsörjning innebär beslutet att befintliga lokaler som verksamheten lämnar behöver utvecklas för ny användning. Ett utredningsarbete för att lägga en utvecklingsplan för nya verksamhetslokaler på Varagården är under uppstart. För Solhemmet i Ekeby studeras möjligheten att utveckla och omvandla lokalerna till bostäder och trygghetsboende Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att - Godkänna hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för särskilt boende, mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365- 1788 - Godkänna aktieöverlåtelseavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365-1788 - Godkänna tilläggsavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365-1788 - Godkänna fastighetsöverlåtelseavtal avseende fastigheten Brytbönan 1 Selleberga 46,5 mkr personal 14,2 mkr internhyra (fastighetskostnader) Ekhaga investering ca 78 mkr ny hyra ca 6 mkr, (1540kr/kvm) Varagården investering ca 123 mkr ny hyra ca 10-11 mkr, (1 617 kr/kvm) Ekhaga investering ca 78 mkr ny hyra ca 6 mkr, (1540kr/kvm) Solhemmet investering ca 128 mkr ny hyra ca 11 mkr, (1713kr/kvm) Summa investering: 329 mkr Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8226 - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna hyreskontraktet, fastighetsöverlåtelseavtal och aktieöverlåtelseavtal för kommunens räkning. Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på ärendet. Liselott Ljung (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) yrkande. Jörgen Johnsson (M) och Matthias Åkesson (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Proposition Ordförande ställer proposition på Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och förvaltningens förslag och finner att arbetsutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att - Godkänna hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för särskilt boende, mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365- 1788 - Godkänna aktieöverlåtelseavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365-1788 - Godkänna tilläggsavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365-1788 - Godkänna fastighetsöverlåtelseavtal avseende fastigheten Brytbönan 1 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8226 - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna hyreskontraktet, fastighetsöverlåtelseavtal och aktieöverlåtelseavtal för kommunens räkning. Reservation Ulrika Thulin (S) och Liselott Ljung (S) reserverar sig till förmån till eget yrkande med följande motivering: Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas.” Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-03-12, § 36 Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på ärendet. Anders Månsson (S), Liselott Ljung (S), Maria Berglund (KD) och Bo Blixt (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande. Kalle Holm (SD), Christel Hedlund (SD), Baloo Enström (SD) och Bengt Gottschalk (SD) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på arbetsutskottets förslag och Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = arbetsutskottets förslag NEJ = Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande Omröstningsresultat ./. Omröstningen gav följande resultat vilket framgår av voteringslistan: 8 JA-röster 5 NEJ-röster Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att - Godkänna hyreskontrakt inkl. gränsdragningslista för särskilt boende, mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365- 1788 - Godkänna aktieöverlåtelseavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365-1788 - Godkänna tilläggsavtal mellan kommunen och Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB, org.nr. 559365-1788 - Godkänna fastighetsöverlåtelseavtal avseende fastigheten Brytbönan 1 mellan kommunen och [köparbolaget] org.nr 559501-8226 - ge kommunstyrelsens ordförande eller dennes ersättare i uppdrag att underteckna hyreskontraktet, fastighetsöverlåtelseavtal och aktieöverlåtelseavtal för kommunens räkning. Reservation Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S), Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) reserverar sig med följande motivering: ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas. Vi vill inte att kommunen utsätter sig för risken för överklagande då förutsättningarna ändrats efter upphandlingen slutförts.” Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 25 Yrkande Mikael Henrysson (SD), Matthias Åkesson (M) och Kalle Holm (SD) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Anders Månsson (S), Viktoria Sjöstrand (V), Maria Berglund (KD) och Krister Nilsson (C) röstar avslag till kommunstyrelsens förslag. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Ulrika Thulin (S) yrkar på återremiss med följande motivering: Med följande uppdrag: Redovisa vilka konsekvenser som kan uppstå för kommunen, då förutsättningarna har ändrats efter upphandling och det finns en ökad risk för överklagan. Redovisa vad det skulle kosta kommunen att låna och äga själv, samt redovisa skillnaden mellan att äga och hyra under 20 års tid. Redovisa vad totalhyran blir för ansvarig förvaltning, för både hyres- och ägaralternativet. Redovisa hur möjligheten till kyla/svalka är i byggnaden. Uppdra till Socialnämnden att redovisa kommunens behov av SäBo-platser de kommande 20 åren. Redovisa vad planeringen är för de befintliga Särskilda boendena.” Propositionsordning Ordförande ställer proposition på om ärendet ska avgöras idag eller om det ska återremitteras, och finner att ärendet ska avgöras idag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = ärendet ska avgöras idag NEJ = ärendet ska återremitteras Omröstningsresultat Omröstningen ger följande resultat vilket framgår av voteringslistan: ./. 18 JA-röster och 13-NEJ-röster. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att minoritetsåterremittera ärendet till kommunstyrelsen. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 19 Dnr 2025-00119 Godkännande av hyresavtal avseende bibliotek i Bjuv Sammanfattning Ett nytt hyresavtal mellan kommunen och fastighetsägaren av nuvarande bibliotekslokal, Hällestad förvaltnings AB har tagits fram. Hyresavtalet gäller i 10 år och avtalet innebär även att nuvarande yta utökas med 80 kvm. En hyresvärdsupphandling har genomförts som även avser än ändamålsanpassning av befintliga lokaler till verksamhetens behov samt för att ordna en bra arbetsmiljö. Beslutsunderlag kommunstyrelsens arbetsutskott Tjänsteskrivelse, Niklas Ögren, 2025-03-14 (rev 2025-03-17) Kommunstyrelsen, 2024-06-05, § 81 Lokal- och funktionsprogram, Bibliotek Hyresavtal Ärendet Bakgrund I samband med rivningen av Folkets hus i Bjuv flyttades biblioteksverksamheten in tillfälligt i Swedbanks lokaler som ägs av Hällestadsgruppen. Hyresavtalet skrevs på 5 år och endast mindre anpassningar gjordes för biblioteksverksamheten. Sommaren 2024 genomförde kommunen en hyresvärdsupphandling i syfte att i konkurrens med flera leverantörer beställa en bibliotekslokal med tillhörande samlingslokal. Fastighetsägaren till nuvarande bibliotekslokal inkom med anbud och ett förslag till ändamålsanpassning av befintligt bibliotek samt tillbyggnad på en andra våning Under arbetet med att ta fram en programhandling samt förslag till utformning konstaterades en begränsning i gällande detaljplan vilket innebär att en ny detaljplan skulle krävas för att utöka befintlig lokal med en extra våning. Att avvakta med ett genomförande till att en ny detaljplan vinner laga kraft är inte möjligt för den nuvarande biblioteksverksamheten, utifrån ett arbetsmiljöperspektiv, så kommunen och fastighetsägaren är överens om att gå vidare med genomförandet av den del av upphandlingen som avser biblioteket och skjuta en eventuell utveckling med en andra våning på framtiden. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Utformning Förslaget har tagit sin utgångspunkt i det lokal- och funktionsprogram som tagits fram inför upphandlingen. Det förslag som fastighetsägaren lämnat in innebär att lokalerna utökas med ca 80 kvm, framförallt är det kontorsarbetsplatser som tillskapas. Förslaget har bearbetats i ett programarbete där kommunstyrelsens förvaltning tillsammans med biblioteksverksamheten har bearbetat förslaget. Mindre anpassningar kommer kunna göras av rumsindelning i samband med projekteringen. Biblioteksverksamheten kommer även fortsatt delta i arbetet under projektering och genomförande. Ekonomi Årshyran är satt till 1 508 584 kr och avser en utökning av den yta som förhyrs jämfört med idag om ca 84 kvm. 1 736 kr/kvm Nuvarande hyra är 887 000 kr per år 1130 kr/kvm Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att: Godkänna hyresavtal för bibliotek och ge förvaltningen i uppdrag att underteckna detta. Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag. Liselott Ljung (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) yrkande. Baloo Engström (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Propositionsordning Ordförande ställer proposition på Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och förvaltningens förslag, och finner att arbetsutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att: Godkänna hyresavtal för bibliotek och ge förvaltningen i uppdrag att underteckna detta. Reservation Ulrika Thulin (S) och Liselott Ljung (S) reserverar sig till förmån för eget yrkande med följande motivering: ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas”. Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-03-19, § 52 Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på ärendet. Anders Månsson (S), Liselott Ljung (S), Maria Berglund (KD) och Bo Blixt (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande. Christel Hedlund (SD), Baloo Engström (SD) och Kalle Holm (SD) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Propositionsordning Ordförande ställer proposition på arbetsutskottets förslag och Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = arbetsutskottets förslag NEJ = Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande Omröstningsresultat ./. Omröstningen gav följande resultat vilket framgår av voteringslistan: 8 JA-röster 5 NEJ-röster Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att: Godkänna hyresavtal för bibliotek och ge förvaltningen i uppdrag att underteckna detta. Reservation Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S), Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) reserverar sig med följande motivering: ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas”. Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 26 Yrkande Mikael Henrysson (SD), Matthias Åkesson (M) och Linda Farrelly (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på kommunstyrelsens förslag. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Propositionsordning Ordförande ställer proposition på kommunstyrelsens förslag och Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande och finner att kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = kommunstyrelsens förslag NEJ = Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande Omröstningsresultat Omröstningen ger följande resultat vilket framgår av voteringslistan: ./. 18 JA-röster och 13-NEJ-röster. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att: Godkänna hyresavtal för bibliotek och ge förvaltningen i uppdrag att underteckna detta. Reservation Ulrika Thulin (S), Madeleine Landin (S), Patrik Söderberg (S), Anders Månsson (S), Kai Christiansen (S), Christer Landin (S), Viktoria Sjöstrand (V) och Anders Ljung (S) reserverar sig till förmån för eget yrkande men följande motivering: ”Vi anser att kommunen inte ska öka sina driftskostnader genom att hyra utan borde äga själv då detta är ett långsiktigt åtagande. Likt en stor majoritet av Sveriges kommuner där man anser att äga byggnader och fastigheter där man bedriver kommunal verksamhet i, långsiktigt är det bästa ekonomiska alternativet, vi anser att så är även det bästa för Bjuvs kommun. Då köpet av Höganäs/Borgestad inte blir av/skjuts på framtiden, så borde utrymmet för att bygga i egen regi finnas”. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutet skickas till: Kultur- och fritidsnämnden Samhällsbyggnadschef Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 20 Dnr 2024-00469 Revidering av reglemente för utbildningsnämnden Sammanfattning Utbildningsnämnden beslutade 2024-12-18 § 108 att föreslå kommunfullmäktige besluta om föreslagna revideringar av nämndens reglemente. Enligt utbildningsnämndens reglemente ska utbildningsnämnden ha ett arbetsutskott som ska bereda och handlägga vissa specifika ärenden. Utbildningsförvaltningen har i sitt arbete med att se över effektiveringsmöjligheter kommit fram till att det administrativa förvaltningsarbetet kan effektiviseras genom att utbildningsnämndens arbetsutskott ersätts av en presidieberedning. Kommunstyrelsens förvaltning har inget att erinra mot utbildningsnämndens förslag till revidering. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Susan Elmlund, 2025-01-17 Utbildningsnämnden, 2024-12-18, § 108 (med bilagor) Kommunstyrelsens förvaltnings förslag till beslut Kommunstyrelsens förvaltning föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att utbildningsnämndens reglemente revideras genom att ersätta arbetsutskottet med en beredning, samt att revideringen gäller från och med 2025-03-01. Yrkande Ulrika Thulin (S) och Liselott Ljung (S) yrkar avslag. Yrkande Jörgen Johnsson (M) yrkar att ändra kommunstyrelsens förvaltnings förslag på så sätt att texten ”genom att ersätta arbetsutskottet med en beredning samt” stryks och att det på samma ställe skrivs ”och”. Matthias Åkesson yrkar bifall Raymond Blixt yrkar bifall Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Proposition Ordförande ställer proposition på Jörgen Johnssons yrkande och Ulrika Thulins avslagsyrkande och finner kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar enligt Jörgen Johnsson (M) yrkande Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att utbildningsnämndens reglemente revideras och att revideringen gäller från och med 2025-03-01. Reservation Oppositionen reserverar sig till förmån för eget yrkande. Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-02-05, § 24 Redaktionell ändring Revideringen föreslås gälla från 2025-04-01. Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar avslag på ärendet. Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S) och Bo Blixt (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) avslagsyrkande. Christel Hedlund (SD) och Baloo Engström (SD) yrkar bifall till utskottets förslag. Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att utbildningsnämndens reglemente (rev 2025-02-05) revideras genom att ersätta arbetsutskottet med en beredning, samt att revideringen gäller från och med 2025-04-01. Reservation Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S), Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 28 Yrkande Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) yrkar avslag på kommunstyrelsens förslag. Mikael Henrysson (SD) och Matthias Åkesson (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på kommunstyrelsens förslag och avslagsyrkandet och finner att kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag. Votering Votering begärs och ska genomföras. JA = kommunstyrelsens förslag NEJ = avslagsyrkandet Omröstningsresultat Omröstningen ger följande resultat vilket framgår av voteringslistan: ./. 18 JA-röster och 13-NEJ-röster. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att utbildningsnämndens reglemente (rev 2025-02-05) revideras genom att ersätta arbetsutskottet med en beredning, samt att revideringen gäller från och med 2025-04-01. Reservation Viktoria Sjöstrand (V), Maria Berglund (KD), Ulrika Thulin (S), Patrik Söderberg (S), Anders Ljung (S), Kai Christiansen (S), Anders Månsson (S), Terhi Laine (S), Christer Landin (S), Madeleine Landin (S) och Inga Bakken (S) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutet skickas till: Utbildningsnämnden Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 21 Dnr 2024-00107 Motion från Ulrika Thulin (S) angående skyddsrum Sammanfattning Ulrika Thulin (S) har inkommit med en motion angående skyddsrum i Bjuvs kommun. I motionen vill man ha svar på ett antal frågor avseende skyddsrum: • Redovisa hur det i nuläget ser ut med skyddsrumsplatser i befintliga egna hem och flerfamiljshus, • Redovisa hur det i nuläget ser ut med skyddsrum på kommunens skolor, förskolor och äldreboenden, • Redovisa hur det i nuläget ser ut med skyddsrum i exempelvis industrifastigheter i kommunen, • Redovisa hur våra medborgare har tillgång till snabb information om vart de ska bege sig vid en händelse som kräver att man uppsöker skyddsrum, • Redovisa hur krav ska ställas för att vid all nybyggnation av skolor, förskolor, äldreboenden, flerfamiljshus, industrifastigheter mm så det säkerställs att det finns skyddsrumsplatser för samtliga som vistas i fastigheterna. Beslutsunderlag kommunstyrelsens arbetsutskott Tjänsteskrivelse, Patrik Svedenskiöld 2025-003-04 Motion, Ulrika Thulin, 2024-02-19 Ärendet I Bjuvs kommun finns det i dagsläget 4203 skyddsrumsplatser, enligt MSB:s (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) skyddsrumskarta. Det är fördelat på totalt 45 fastigheter, där 4 finns i kommunens lokaler, det är 10 fastigheter som tillhör Bjuvsbostäder och resterande tillhör olika privata verksamheter och privatpersoner. Hos Bjuvs kommun finns det skyddsrum på äldreboendet, Solhemmet, det finns på Varagårdsskolan och det finns i en lokal på Sellebergaområdet. Det finns skyddsrumsplatser på några få industrilokaler, där de två största är på Foodhills som har 360 platser. Kommunerna i Sverige har en skyldighet att informera sina invånare om bland annat skyddsrum och på kommunens hemsida finns information om skyddsrum med hänvisning till MSB:s (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) skyddsrumskarta. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Vid en allvarlig händelse eller vid krigsfara så aktiveras utomhusvarningssystemet, ”Hesa Fredrik”, och det finns installerat i Bjuvs tätort. Och en ytterligare kanal för information till våra invånare är Sveriges radio P4 som också har i sitt uppdrag att informera vid händelse. Enligt lagen om skyddsrum (Lag (2006:545) om skyddsrum), så är det Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer, och i detta fall så är det MSB, som beslutar om behovet av skyddsrum och inom vilka områden inom landets kommuner som skyddsrummen ska vara placerade. Bjuvs kommun är inte ett prioriterat område för utbyggnad av skyddsrum då det inte finns några väsentliga verksamheter eller anläggningar för det totala försvaret. Ordförandes förslag till beslut Ordföranden föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att motionen ska anses vara besvarad. Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar att motionen ska anses vara bifallen. Liselott Ljung (S) yrkar bifall till Ulrika Thulins (S) yrkande. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på Ulrika Thulins (S) yrkande och ordförandes förslag och finner att arbetsutskottet beslutar enligt ordförandes förslag. Kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att motionen ska anses vara besvarad. Reservation Ulrika Thulin (S) och Liselott Ljung (S) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Beslutsunderlag kommunstyrelsen Kommunstyrelsens arbetsutskott, 2025-03-12, § 42 Yrkande Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S), Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) yrkar bifall till motionen. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på bifallsyrkandet och arbetsutskottets förslag och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktiges beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att motionen ska anses vara besvarad. Reservation Ulrika Thulin (S), Liselott Ljung (S), Anders Månsson (S), Bo Blixt (S) och Maria Berglund (KD) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Beslutsunderlag kommunfullmäktige Kommunstyrelsen, 2025-03-19, § 31 Yrkande Ulrika Thulin (S) yrkar bifall till motionen. Mikael Henrysson (SD) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag. Propositionsordningar Ordförande ställer proposition på kommunstyrelsens förslag och Ulrika Thulins (S) bifallsyrkande till motionen och finner att kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att motionen ska anses vara besvarad. Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks Reservation Anders Månsson (S), Ulrika Thulin (S), Anders Ljung (S), Christer Landin (S), Patrik Söderberg (S), Krister Nilsson (C), Madeleine Landin (S), Kai Christiansen (S), Viktoria Sjöstrand (V), Terhi Laine (S), Inga Bakken (S) och Maria Berglund (KD) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Beslutet skickas till: Ulrika Thulin (S) Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 22 Dnr 2025-00129 Förlängt förordnade som borgerlig vigselförrättare, Johanna Augustsson Sammanfattning Länsstyrelsen förordnar borgerliga vigselförrättare. Förordandet för Johanna Augustsson löper 2025-03-31 och kommunfullmäktige föreslås därför föreslå länsstyrelsen besluta att förlänga Johanna Augustssons förordnande. Länsstyrelsen är informerad om att kommunfullmäktige behandlar ärendet 2025-03-31. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Susan Elmlund, 2025-03-24 Komplettering Förlängningen föreslås vara fem år enligt Johanna Augustssons eget önskemål. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar föreslå länsstyrelsen besluta att förlänga Johanna Augustssons förordnande i fem år enligt önskemål. Beslutet skickas till: Länsstyrelsen Johanna Augustsson Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 23 Dnr 2025-00130 Avsägelse från Mikael Dinesson (M) gällande uppdraget som ersättare i kommunfullmäktige Sammanfattning Mikael Dinesson (M) har 2025-03-10 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som ersättare i kommunfullmäktige. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Mikael Dinesson från uppdraget som ersättare i kommunfullmäktige. Beslutet skickas till: Niklas Osslén (M) Länsstyrelsen Kommmunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 24 Dnr 2025-00152 Avsägelse från Lars Hein (SD) gällande uppdraget som ersättare i utbildningsnämnden samt nytt val Sammanfattning Lars Hein (SD) har 2025-03-19 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som ersättare i utbildningsnämnden. Nytt val görs på kommande sammanträde. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Lars Hein (SD) från uppdraget som ersättare i utbildningsnämnden. Beslutet skickas till: Lars Hein (SD) Utbildningsnämnden Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 25 Dnr 2025-00073 Avsägelse från Baloo Engström (SD) gällande uppdraget som suppleant i Omsorg i Bjuv AB Sammanfattning Baloo Engström (SD) har 2025-02-10 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som suppleant i Omsorg i Bjuv AB fr o m ordinarie årsstämma 2025. Nytt val görs på kommande sammanträde. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Baloo Engström (SD) från uppdraget som suppleant i Omsorg i Bjuv AB fr o m ordinarie årsstämma 2025. Beslutet skickas till: Baloo Engström (SD) Omsorg i Bjuv AB Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 26 Dnr 2025-00159 Avsägelse från Pia Trollehjelm (SD) gällande uppdragen som ledamot i Omsorg i Bjuv AB (från ordinarie årsstämma), ledamot i kommunstyrelsen, huvudman i Ekeby Sparbank och naturvårdsombud samt nya val Sammanfattning Pia Trollehjelm (SD) har 2025-03-25 inkommit med avsägelse gällande uppdragen som ledamot i Omsorg i Bjuv AB (från ordinarie årsstämma), ledamot i kommunstyrelsen, huvudman i Ekeby Sparbank och naturvårdsombud. Nya val görs på kommande sammanträde. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Pia Trollehjelm (SD) från uppdragen som ledamot i Omsorg i Bjuv AB (från ordinarie årsstämma), ledamot i kommunstyrelsen, huvudman i Ekeby Sparbank och naturvårdsombud. Beslutet skickas till: Pia Trollehjelm (SD) Omsorg i Bjuv AB Ekeby Sparbank Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 27 Dnr 2025-00171 Avsägelse från Mali Kukulovic (M) gällande uppdraget som ersättare i servicenämnden samt nytt val Sammanfattning Mali Kukulovic (M) har 2025-03-25 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som ersättare i servicenämnden. Som ny ersättare i servicenämnden föreslås Mirela Arnautovic (M). Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Mali Kukulovic (M) från uppdraget som ersättare i servicenämnden och att välja Mirela Arnautovic (M) som ny ersättare i servicenämnden. Beslutet skickas till: Mali Kukulovic (M) Mirela Arnautovic (M) Servicenämnden Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 28 Dnr 2025-00163 Avsägelse från Jörgen Johnsson (M) gällande uppdraget som ledamot i servicenämnden samt nytt val Sammanfattning Jörgen Johnsson (M) har 2025-03-25 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som ledamot i servicenämnden. Som ny ledamot i servicenämnden föreslås Mali Kukulovic (M). Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Jörgen Johnsson (M) från uppdraget som ersättare i servicenämnden och att välja Mali Kukulovic (M) som ny ersättare i servicenämnden. Beslutet skickas till: Jörgen Johnsson (M) Mali Kukulovic (M) Servicenämnden Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 29 Dnr 2025-00164 Avsägelse från Matthias Åkesson (M) gällande uppdraget som ledamot i valnämnden samt nytt val Sammanfattning Matthias Åkesson (M) har 2025-03-25 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som ledamot i valnämnden. Som ny ledamot föreslås Patric Fors (M). Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Matthias Åkesson (M) från uppdraget som ledamot i valnämnden samt att välja Patric Fors (M) som ny ledamot i valnämnden. Beslutet skickas till: Matthias Åkesson (M) Patric Fors (M) Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 30 Dnr 2025-00176 Avsägelse från Benny Trollehjelm (SD) gällande uppdraget som ledamot i socialnämnden samt nytt val Sammanfattning Benny Trollehjelm (SD) har 2025-03-30 inkommit med avsägelse gällande uppdraget som ledamot i socialnämnden. Nytt val görs på kommande sammanträde. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att befria Benny Trollehjelm (SD) från uppdraget som ledamot i socialnämnden. Beslutet skickas till: Benny Trollehjelm (SD) Socialnämnden Kommmunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 31 Dnr 2025-00177 Val av ersättare (SD) i socialnämnden Sammanfattning Som ny ersättare i socialnämnden föreslås Ronnie Andersson (SD). Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att välja Ronnie Andersson (SD) som ny ersättare i socialnämnden. Beslutet skickas till: Ronnie Andersson (SD) Socialnämnden Kommunsekreterare Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 32 Dnr 2025-00011 Information från revisionen Sammanfattning Revisionens ordförande Rune Ahlberg kom med ett förtydligande gällande revisonens genomförda Granskning av socialnämnden och Omsorg i Bjuv AB:s styrning och ledning. Enligt rubrik i lokalpressen framstår det som om kritik riktats mot äldreomsorgen men rubriken är missvisande. Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att tacka för informationen. Beslutet skickas till: Revisionen Diariet Sammanträdesdatum 2025-03-31 Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

§ 33 Dnr 2025-00010 Anmälningar A) KS 2025-00036 Beslut om efterträdarval ersättare efter Mattias Lejon (M) B) KS 2025-00080 Revisionen: Granskning av socialnämnden och Omsorg i Bjuv AB:s styrning och ledning C) KS 2025-00172 Medborgarförslag Trafiksäkerhetsmiljön Storgatan i Billesholm Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige beslutar att överlämna medborgarförslag till servicenämnden för handläggning samt att anmälningarna är anmälda. Beslutet skickas till: Servicenämnden Diariet Röst 20:19:40 — 5. Hyreskontrakt för ny idrottshall med Hemsö Utvecklingsfastigheter 3 AB samt överlåtelse av nybildade fastigheten Rektorn 2, del av Rektorn 1 JA = Avgöra idag NEJ = Återremiss[1/3] Resultat Ja 18 Nej 13 Ej röstat 0 1 Pia Trollehjelm (SD) Ja 2 Mikael Henrysson (SD) Ja 3 Kenneth Bolinder (SD) Ja 4 Kalle Holm (SD) Ja 7 Christel Hedlund (SD) Ja 9 Claes Osslén (SD) Ja 10 Baloo Engström (SD) Ja 11 Benny Trollehjelm (SD) Ja 13 Sven-Ingvar Blixt (SD) Ja 14 Matthias Åkesson (M) Ja 15 Ann-Charlotte Hammar Johnsson (M) Ja 16 Linda Helgesson Farrelly (M) Ja 17 Andrej Schönbäck (M) Ja 201 Jerry Karlsson (SD) Ja 203 Ronnie Andersson (SD) Ja 205 Ulf Bjernstål (SD) Ja 206 Bengt Stensson (SD) Ja 209 Niklas Osslén (M) Ja 19 Ulrika Thulin (S) Nej 20 Anders Månsson (S) Nej 22 Christer Landin (S) Nej 23 Madeleine Landin (S) Nej 24 Patrik Söderberg (S) Nej 25 Terhi Laine (S) Nej 26 Bo Blixt (S) Nej 28 Kai Christiansen (S) Nej 29 Viktoria Sjöstrand (V) Nej 30 Krister Nilsson (C) Nej 31 Maria Berglund (KD) Nej 211 Inga Bakken (S) Nej 212 Anders Ljung (S) Nej Röst 21:29:08 — 7. Hyreskontrakt för nytt särskilt boende med Hemsö Utvecklingsfastigheter 1 AB samt marköverlåtelse av fastigheten Brytbönan 1 på Sellebergaområdet JA = IDAG NEJ = Återremiss[1/3] Resultat Ja 18 Nej 13 Ej röstat 0 1 Pia Trollehjelm (SD) Ja 2 Mikael Henrysson (SD) Ja 3 Kenneth Bolinder (SD) Ja 4 Kalle Holm (SD) Ja 7 Christel Hedlund (SD) Ja 9 Claes Osslén (SD) Ja 10 Baloo Engström (SD) Ja 11 Benny Trollehjelm (SD) Ja 13 Sven-Ingvar Blixt (SD) Ja 14 Matthias Åkesson (M) Ja 15 Ann-Charlotte Hammar Johnsson (M) Ja 16 Linda Helgesson Farrelly (M) Ja 17 Andrej Schönbäck (M) Ja 201 Jerry Karlsson (SD) Ja 203 Ronnie Andersson (SD) Ja 205 Ulf Bjernstål (SD) Ja 206 Bengt Stensson (SD) Ja 209 Niklas Osslén (M) Ja 19 Ulrika Thulin (S) Nej 20 Anders Månsson (S) Nej 22 Christer Landin (S) Nej 23 Madeleine Landin (S) Nej 24 Patrik Söderberg (S) Nej 25 Terhi Laine (S) Nej 26 Bo Blixt (S) Nej 28 Kai Christiansen (S) Nej 29 Viktoria Sjöstrand (V) Nej 30 Krister Nilsson (C) Nej 31 Maria Berglund (KD) Nej 211 Inga Bakken (S) Nej 212 Anders Ljung (S) Nej Röst 21:52:07 — 8. Godkännande av hyresavtal avseende bibliotek i Bjuv JA = KS förslag NEJ = UT Avslag Resultat Ja 18 Nej 13 Ej röstat 0 1 Pia Trollehjelm (SD) Ja 2 Mikael Henrysson (SD) Ja 3 Kenneth Bolinder (SD) Ja 4 Kalle Holm (SD) Ja 7 Christel Hedlund (SD) Ja 9 Claes Osslén (SD) Ja 10 Baloo Engström (SD) Ja 11 Benny Trollehjelm (SD) Ja 13 Sven-Ingvar Blixt (SD) Ja 14 Matthias Åkesson (M) Ja 15 Ann-Charlotte Hammar Johnsson (M) Ja 16 Linda Helgesson Farrelly (M) Ja 17 Andrej Schönbäck (M) Ja 201 Jerry Karlsson (SD) Ja 203 Ronnie Andersson (SD) Ja 205 Ulf Bjernstål (SD) Ja 206 Bengt Stensson (SD) Ja 209 Niklas Osslén (M) Ja 19 Ulrika Thulin (S) Nej 20 Anders Månsson (S) Nej 22 Christer Landin (S) Nej 23 Madeleine Landin (S) Nej 24 Patrik Söderberg (S) Nej 25 Terhi Laine (S) Nej 26 Bo Blixt (S) Nej 28 Kai Christiansen (S) Nej 29 Viktoria Sjöstrand (V) Nej 30 Krister Nilsson (C) Nej 31 Maria Berglund (KD) Nej 211 Inga Bakken (S) Nej 212 Anders Ljung (S) Nej Röst 21:59:56 — 9. Revidering av reglemente för utbildningsnämnden Rösta Ja för att bifalla KS förslag, Nej för att avslå. Resultat Ja 18 Nej 13 Ej röstat 0 1 Pia Trollehjelm (SD) Ja 2 Mikael Henrysson (SD) Ja 3 Kenneth Bolinder (SD) Ja 4 Kalle Holm (SD) Ja 7 Christel Hedlund (SD) Ja 9 Claes Osslén (SD) Ja 10 Baloo Engström (SD) Ja 11 Benny Trollehjelm (SD) Ja 13 Sven-Ingvar Blixt (SD) Ja 14 Matthias Åkesson (M) Ja 15 Ann-Charlotte Hammar Johnsson (M) Ja 16 Linda Helgesson Farrelly (M) Ja 17 Andrej Schönbäck (M) Ja 201 Jerry Karlsson (SD) Ja 203 Ronnie Andersson (SD) Ja 205 Ulf Bjernstål (SD) Ja 206 Bengt Stensson (SD) Ja 209 Niklas Osslén (M) Ja 19 Ulrika Thulin (S) Nej 20 Anders Månsson (S) Nej 22 Christer Landin (S) Nej 23 Madeleine Landin (S) Nej 24 Patrik Söderberg (S) Nej 25 Terhi Laine (S) Nej 26 Bo Blixt (S) Nej 28 Kai Christiansen (S) Nej 29 Viktoria Sjöstrand (V) Nej 30 Krister Nilsson (C) Nej 31 Maria Berglund (KD) Nej 211 Inga Bakken (S) Nej 212 Anders Ljung (S) Nej