Miljö- och byggnadsnämnden — 20 maj 2026

MN § 49 Dnr MN 000092/2025- 900 Anmälan om jäv Beslut Miljö- och byggnadsnämnden noterar att ingen anmäler jäv på dagens sammanträde. Sammanfattning av ärendet Jäv är när en person är partisk eller när det finns någon omständighet som gör att personens opartiskhet kan ifrågasättas. En ledamot får inte delta i handläggningen av ett ärende som personligen rör ledamoten själv, ledamotens make, sambo, förälder, barn eller syskon eller någon annan närstående (KL 5 kap. § 47). Det finns en skyldighet att självmant anmäla jäv och det kan ske till ordföranden före eller under själva sammanträdet.

MN § 50 Dnr MN 000093/2025- 900 Val av justeringsperson Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Till att justera dagens protokoll utses Hans Grönqvist (SD). 2. Som ersättare för justeringspersonen utses Christian Nilsson (C). 3. Protokolljusteringen sker digitalt onsdagen den 27 maj 2026. Sammanfattning av ärendet Miljö- och byggnadsnämndens protokoll ska justeras av en person utöver ordföranden. För justeringspersonen ska det utses en ersättare. Justering sker digitalt av ordföranden och justeringspersonen den dag som nämnden beslutar vid varje sammanträde.

MN § 51 Dnr MN 000094/2025- 900 Godkännande av dagordningen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Dagordningen godkänns med följande tillägg under informationsärendena: Renovering av Hamnen 3 i Torekov och takhöjder. Sammanfattning av ärendet Enligt miljö- och byggnadsnämndens reglemente så åligger det ordföranden att ansvara för nämndens möten och dagordningen till sammanträdena. Dagordningen sätts samman av nämndens sekreterare och godkänns av ordföranden före utskick. Miljö- och byggnadsnämnden ska ta ställning till om dagordningen för dagens sammanträde kan godkännas.

MN § 52 Dnr MN 000027/2026- 330 Grevie 43:3 - Bygglov för nybyggnad av särskilt boende samt uppförande av två förråd och miljöhus Beslut Bygglov ges för nybyggnad av vård- och äldreboende samt uppförande av två förråd och miljöhus enligt bilagda handlingar. Kontrollansvarig är Dennis Patric Kristoffer Karlsson. Avgiften är 271 270 kr enligt fastställd taxa. Faktura och avgiftsberäkning skickas separat. Skäl för beslut Bygglov ska ges då förslaget överensstämmer med gällande detaljplan och uppfyller förutsättningarna enligt 9 kap. 30 § plan- och bygglagen i dess lydelse före den 1 december 2025. Åtgärden bedöms vara lämplig med hänsyn till platsens natur- och kulturvärden samt landskaps- och stadsbild och uppfyller plan- och bygglagens krav på byggnader utan att medföra någon betydande olägenhet för omgivningen. Sammanfattning av ärendet Ansökan avser bygglov för nybyggnad av vård- och äldreboende samt uppförande av två förråd och miljöhus på fastigheten Grevie 43:3. I ansökan ingår även redovisade stödmurar och markåtgärder som framgår av markplaneringsritningen. Den redovisade transformatorstationen på fastighetens nordöstra sida utgår från detta beslut. Behovet av äldreboenden bedöms vara stort i Båstads kommun. För fastigheten gäller detaljplan 1445, som vann laga kraft i juni 2024. Enligt detaljplanen får fastigheten bebyggas med högst 35 procent av fastighetens area. Fastigheten har en area om 16 517 kvm, vilket innebär att högsta tillåtna byggnadsarea uppgår till 5 780 kvm. Den sökta åtgärden omfattar en byggnadsarea om 3 885 kvm. Avseende placering, gestaltning och utformning bedöms förslaget överensstämma med detaljplanens bestämmelser. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Naim Berisha 2026-05-11, med tillhörande bilagor. Upplysningar Dagvattnet ska omhändertas på fastigheten (LOD). Naturvårdsverkets riktlinjer för trafikbuller avseende bostäder ska följas. Bekräftelse på inlämnad klimatdeklaration till Boverket kan krävas före slutbesked ges. https://www.boverket.se/sv/klimatdeklaration/om- klimatdeklaration/nyheter/vagledning-om-vilka-byggnader-som- omfattas/ I området finns det fornlämningar. Påträffas fornlämningar ska markarbetena - i enlighet med 2 kap 10 § kulturmiljölagen - omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Fornlämningar uppträder bland annat som mörk- eller sotfärgade jordlager, härdar, stenpackningar, skelettdelar, bitar av keramik m.m. Om mark utanför din egen fastighet behöver disponeras under byggtiden krävs tillstånd från berörd intressent (markägaren/polisen/teknik och service). Krävs det tillstånd/anmälan till annan myndighet är du skyldig att söka detta (PBL 9:23). Tänk på att du kan behöva riva mur eller plank som byggs inom 1 meter från VA-ledningar. Sedan 1 augusti 2020 finns krav på utsortering av avfall vid källan för trä, mineral (betong, tegel, keramik eller sten), metall, glas, plast, gips, farligt avfall, förpackningar och brännbart avfall (som inte kan sorteras enligt ovan) vilket ska redovisas i kontrollplanen. Dessa krav gäller från 1 augusti 2020 både för yrkesmässiga verksamheter och privatpersoner. Det innebär att vid alla byggnadsåtgärder såsom nybyggnad, tillbyggnad och renoveringar eller rivningar och anläggningsarbeten, ska de olika avfallsslagen sorteras och förvaras åtskilda. Syftet med kraven är att hushålla med resurser och att avfall ska hanteras på ett sätt som främjar återanvändning och materialåtervinning. Läs mer här och kontakta miljöavdelningen om du har några frågor: https://www.bastad.se/bo-bygga-och-miljo/bygga-nytt-andra-eller- riva/bygg--och-rivningsavfall Lovets giltighetstid Beslutet får laga kraft fyra veckor efter att det har kungjorts på kommunens digitala anslagstavla, alternativt tre veckor efter delgivning via mottagningsbevis eller fem veckor vid förenklad delgivning under förutsättning att ingen överklagar. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft (PBL 9:115). Startbeskedet upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla (PBL 10:25). Verkställbarhet OBS! Om nämnden har bedömt att det inte finns risk för oåterkalleliga skador, får detta beslut verkställas omedelbart, under förutsättningar att startbesked för åtgärden också lämnas. Detta gäller även om beslutet inte har fått laga kraft. Observera att all byggnation sker på egen risk tills det att bygglovsbeslutet vunnit laga kraft. Överklagan Om du är missnöjd med nämndens beslut kan du överklaga detta innan beslutet fått laga kraft. Överklagandet ska ställas till länsstyrelsen men skickas skriftligen till samhallsbyggnad@bastad.se eller Samhällsbyggnad, Båstads kommun, 269 80 Båstad. Ange vilket beslut du överklagar och orsaken, ärendets diarienummer, din egen och ärendets fastighetsbeteckning, ditt namn, adress och kontaktuppgifter. Beslutet expedieras till Sökande, kontrollansvarig Kommunens anslagstavla, grannar (information om beslutet)

MN § 53 Dnr MN 000030/2026- 330 Kärragård 11:1 - Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Beslut Miljö- och byggnadsnämnden lämnar som förhandsbesked att bygglov inte kan ges för nybyggnad av enbostadshus enligt bilagda handlingar. Avgiften är 19 536 kr enligt fastställd taxa. Faktura och avgiftsberäkning skickas separat. Skäl för beslut Åtgärden bedöms inte uppfylla kraven att bebyggelse ska utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och en god helhetsverkan enligt 2 kap. plan- och bygglagen samt 3 och 4 kap. miljöbalken. Förslaget strider mot gällande översiktsplan då placering av huvudbyggnaden föreslås ske inom ett så kallat Lb-område där det råder stor restriktivitet mot ny bebyggelse och föreslagen placering bedöms inte utgöra en lucktomt. Ansökan innebär att jordbruksmark kommer att tas i anspråk. Enligt 3 kap. 4 § miljöbalken får brukningsvärd jordbruksmark tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen. Enstaka bostäder bedöms inte utgöra sådana väsentliga samhällsintressen. Sammanfattning av ärendet Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten bedöms utgöras av brukningsvärd jordbruksmark. Fastigheten är belägen inom ett så kallat Lb område enligt gällande översiktsplan, ÖP 2030. Fastigheten är dessutom belägen inom landskapsbildsskydd. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Martin Göransson 2026-05-11, med tillhörande bilagor. Upplysningar Överklagan Om du är missnöjd med miljö- och byggnadsnämndens beslut kan du överklaga detta inom tre veckor från att du fick del av beslutet. Överklagandet ska ställas till Länsstyrelsen i Skåne län men skickas skriftligen till samhallsbyggnad@bastad.se eller Samhällsbyggnad, Båstads kommun, 269 80 Båstad. Ange vilket beslut du överklagar och orsaken, ärendets diarienummer, din egen och ärendets fastighetsbeteckning, ditt namn, adress och kontaktuppgifter. Beslutet expedieras till Sökande, fastighetsägare

MN § 54 Dnr MN 000031/2026- 330 Täppesås 1:9 - Tillsyn, olovlig lovpliktig åtgärd, nybyggnad av komplementbyggnad Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att med stöd av plan- och bygglagen PBL, 11:51 § (2010:900) ta ut en byggsanktionsavgift om 28 416 kr av fastighetsägaren med personnummer och med personnummer för att utan bygglov och startbesked ha uppfört en komplementbyggnad avseende carport/förråd om 61,9 kvm byggnadsarea på fastigheten Täppesås 1:9, Fastighetsägarna är solidariskt ansvariga för betalningen. Faktura översänds separat. Ärendet avslutas när avgiften är betald. Bygglov i efterhand har sökts för åtgärden med ärendenummer B 2026-000161. Skäl för beslut Fastighetsägaren har uppfört en komplementbyggnad avseende carport/förråd om 61,9 kvm byggnadsarea (BYA) utan bygglov och startbesked. Bygglov i efterhand har sökt för åtgärden med ärende nr B 2026-000161. Om någon bryter mot bestämmelser i plan- och bygglagens 8-10 kap. eller i föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av någon av bestämmelserna i plan- och bygglagen 16 kap 2-10 § § eller mot en bestämmelse i EU-förordning om krav på byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild sanktionsavgift (byggsanktionsavgift) enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av plan- och bygglagen. Avgiftsskyldiga - vem/vilka ska betala Byggsanktionsavgift ska tas ut av "den som när överträdelsen begicks var ägare till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser, den som begick överträdelsen eller den som har fått en fördel av överträdelsen". I detta fall anser byggnadsnämnden att och är de som när överträdelsen begicks var ägare till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser och därmed ska betala byggsanktionsavgiften. En byggsanktionsavgift får, i ett enskilt fall, sättas ned till hälften eller en fjärdedel om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har skett. Vid prövningen ska det särskilt beaktas om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet eller om överträdelsen av andra skäl kan anses vara av mindre allvarlig art. För de olovliga åtgärderna ska sanktionsavgift tas ut. Inga särskilda skäl har framkommit för att sätta ner sanktionsavgiften. Fastighetsägaren uppger att det finns särskilda skäl, nämnden har förståelse för att fastighetsägaren genomgått en väldigt svår period i samband med uppförande av byggnaden men bedömer inte att skäl framkommit för att sätta ned avgiften i enlighet med 11 kap. 53a §. PBL. Sammanfattning av ärendet Fastighetsägarna till Täppesås 1:9, har uppfört en komplementbyggnad avseende carport/förråd om 61,9 kvm byggnadsarea innan bygglov hade sökts eller startbesked har beviljats. Eftersom varken bygglov eller startbesked fanns när åtgärden utfördes ska byggsanktionsavgift tas ut. Detta gäller även om bygglov därefter har sökts och beviljats i efterhand. Bygglov har sökt i efterhand med ärende nr B 2025-000361. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Martin Göransson 2026-05-12, med tillhörande bilagor. Upplysningar Överklagan Om ni är missnöjd med miljö- och byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga detta. Om ni får beslutet som rekommenderat brev så ska överklagan komma in senast tre veckor från det att ni fick beslutet. Överklagandet ska ställas till Länsstyrelsen men skickas skriftligen till samhallsbyggnad@bastad.se eller Samhällsbyggnad, Båstads kommun, 269 80 Båstad. Ange vilket beslut du överklagar och orsaken, ärendets diarienummer, din egen och ärendets fastighetsbeteckning, ditt namn, adress och kontaktuppgifter. Om du får beslutet via så kallad förenklad delgivning ska överklagan komma in senast fem veckor räknat från den dag kommunen skickat ut beslutet. Information om detta hittar du på vår hemsida. Beslutet expedieras till Beslut och bilagor skickas till Fastighetsägare

MN § 55 Dnr MN 000029/2026- 603 Tillfälligt utökade serveringstider under fotbolls-VM Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att tillåta tillfälligt utökade serveringstider, för verksamheter med stadigvarande serveringstillstånd, i samband med matcher under VM i fotboll 11 juni till 19 juli 2026. Den tillfälliga utökningen innebär att servering kan beviljas som längst till klockan 08:00. Förlängd serveringstid prövas i varje enskilt fall och gäller endast i anslutning till matcher. Sammanfattning av ärendet Miljö- och byggnadsnämnden ansvarar för att det ska finnas kommunala riktlinjer för serveringstillstånd. Syftet med riktlinjerna är att den som vill bedriva serveringsverksamhet ska kunna förutse om tillstånd kan beviljas. Riktlinjerna hjälper även miljö- och byggnadsnämnden att upprätthålla en likabehandling i ärendehanteringen. Gällande riktlinjer för Båstads kommun medger inte att serveringstillstånd beviljas före klockan 11:00 eller efter klockan 03:00. För att möjliggöra servering av alkoholdrycker under VM-matcherna i fotboll, under perioden 11 juni-19 juli 2026, krävs därför ett beslut om tillfällig avvikelse från gällande riktlinjer. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från miljöchef Solveig Ahlbin Berg 2026-05-06. Beslutet expedieras till Beslutet ska expedieras för verkställande till: Samhällsbyggnad Beslutet ska expedieras för kännedom till: Länsstyrelsen

MN § 56 Dnr MN 000001/2026- 800 Uppföljning av miljöavdelningens tillsyns- och kontrollplan 2026 tertial 1 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner uppföljningen av tillsyns- och kontrollplan för miljöavdelningen tertial 1 2026. Sammanfattning av ärendet Sammanställningen av tidredovisningen visar att totalt utförd tillsyn inom de fyra tillsyns- och kontrollområden uppgår till 34 % vilket är i enlighet med plan. Miljöavdelningen har lagt drygt en tredjedel av sin tillsynstid inom miljöskydd och något lägre inom respektive övriga tre tillsynsområden. Minst kontrolltid har utförts inom livsmedel vilket främst beror på upplärning av inspektör inom området. Livsmedelstillsynen bedöms ändå följa planen genom att mer kontroller kommer att utföras under T2 och T3. Miljöavdelningen har varit full- bemannade under perioden även om viss mindre sjukfrånvaro och vård av barn förekommit. Prognosen efter T1 är att den tillsyn och kontroll som planerats för 2026 kommer att kunna genomföras enligt plan. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från miljöchef Solveig Ahlbin Berg 2026-05-11, med tillhörande bilaga. Beslutet expedieras till Beslutet ska expedieras för verkställande till: Samhällsbyggnad

MN § 57 Dnr MN 000032/2026- 900 Svar på remiss - Reglemente för kommunstyrelse och övriga nämnder Beslut Miljö- och byggnadsnämnden tillstyrker förslaget på nytt reglemente. Nämnden vill framföra följande förslag på förtydliganden och kompletteringar: • Det förtydligas eller exemplifieras med vad som avses med "strategiska personalfrågor" i 2 kap 6 §. • 6 kap 2 § tredje stycket avslutas med "samt likartad speciallagstiftning". • I bestämmelserna i 6 kap 3 § första stycket bör det tydliggöras att för kommunhuset är det kommunstyrelsen som har samordningsansvaret. Nämnden ser gärna att det tas fram förslag på gemensamma delegationspunkter för sådan delegation som bör vara lika i styrelse och nämnder vad framförallt avser administrativa beslut och personalbeslut. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmäktige beslöt den 29 april 2026 (KF § 92/2026) att ge kommunstyrelsen i uppdrag att ta fram ett detaljerat förslag till ny förvaltningsorganisation. Uppdraget ska genomföras med beaktande av gruppledarnas pågående översyn av ansvarsfördelningen inför kommande mandatperiod. Uppdraget till kommunstyrelsen gavs med anledning av att förvaltningsorganisationen inte harmonierar med den politiska nämndsorganisationen. Det finns med anledning av detta otydligheter i ansvar och befogenheter, särskilt inom personal-, arbetsmiljö- och organisationsfrågor. Som ett led i detta arbete föreslås reglementena för kommunstyrelsen och nämnderna revideras (Underlag för framtida förvaltningsorganisation - ansvar, styrkedjor och struktur, avsnitt 5.6). I remissförslaget till nytt reglemente ersätts dagens olika reglementen för styrelsen och nämnderna med ett gemensamt reglemente där de gemensamma bestämmelserna samlas i kapitel 1 och de specifika bestämmelserna för styrelsen och de olika nämnderna får egna kapitel. Miljö- och byggnadsnämndens bestämmelser är i kapitel 6 och kommunstyrelsens i kapitel 2. Den stora förändringen för nämnden är att nämnden enligt 6 kap 3 § får arbetsgivaransvaret över sin förvaltning med de undantag som framgår av kommunstyrelsens reglemente i 2 kap 6, 8-9 §§. Nämnden ser behov av att det förtydligas eller exemplifieras vad som avses med "strategiska personalfrågor" i 2 kap 6 §. Uppräkningen av lagstiftningar i 6 kap 2 § tredje stycket är för precis och bör göras mer flexibel för att hantera olika speciallagstiftningar som kan tillkomma eller utgå utan att behöva ändra reglementet. Det saknas också några speciallagstiftningarna i uppräkningen. Nämnden föreslår därför att stycket avslutas med "samt likartad speciallagstiftning". När det gäller bestämmelserna i 6 kap 3 § första stycket bör det tydliggöras att för kommunhuset är det kommunstyrelsen som har samordningsansvaret. Införandet av ny förvaltningsorganisation och nytt reglemente kommer kräva att olika styrdokument som delegationsordningar, attestliggare med mera ses över. Det skulle underlätta om det i samband med införandet tas fram förslag på gemensamma delegationspunkter för sådan delegation som bör vara lika i styrelse och nämnder vad framförallt avser administrativa beslut och personalbeslut. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschef Roger Larsson 2026-05-12, med tillhörande bilagor. Beslutet expedieras till Samhällsbyggnad KS/Kansliet

MN § 58 Dnr MN 000016/2026- 906 Nämndberättelse per den 30 april 2026 för miljö- och byggnadsnämnden Beslut Nämnden godkänner nämndberättelsen per den 30 april 2026 och delger denna till kommunstyrelsen. Sammanfattning av ärendet Förvaltningen har följt upp 2026 års nämndplan och redovisar resultatet i bifogad uppföljningsrapport, så kallad nämndberättelse. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschef Roger Larsson 2026-05-08, med tillhörande bilaga. Beslutet expedieras till Samhällsbyggnad Ekonomiavdelningen

MN § 59 Dnr MN 000095/2025- 900 Anmälda delegationsbeslut Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Delegationsbesluten redovisas och läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Delegationsbeslut anmälda till nämnden. Vid detta möte föreligger följande delegationsbeslut: a). Delegationslista - Bostadsanpassning 2026-04-01 - 2026-04-30. b). Delegationslista - Bygglov 2026-04-01 - 2026-04-30. c). Delegationslista - Miljö 2026-04-01 - 2026-04-30.

MN § 60 Dnr MN 000091/2025- 900 Delgivningar Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Delgivningarna redovisas och läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Handlingar som delgivits nämnden sedan föregående sammanträde. Vid detta möte redovisas följande delgivningar: a). Styrelseprotokoll från möte med Nordvästskånes kustvattenkommitté 2026-02-04. b). Kupan 5 - Överklagande av beslut om att avsluta ärende om klagomål på inomhusmiljön. Länsstyrelsen avslår överklagandet.

MN § 61 Dnr MN 000096/2025- 900 Informationsärenden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Informationen redovisas och läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Vid dagens sammanträde redovisas nedanstående information: a). Miljösamverkan Hallands verksamhetsberättelse 2025 (Marlen Grau samt Martina Lindegren, projektledare från Miljösamverkan Halland). b). Granskning av sprutjournaler för växtskyddsmedel (Solveig Ahlbin Berg). c). Aktuellt inom serveringstillstånd med slopat matkrav och förlängda öppettider (Ildikó Lundberg). d). Miljöavdelningen informerar (Solveig Ahlbin Berg). e). Bygglovavdelningen informerar (Roger Larsson). f). Kort information från senaste plan- och exploateringsutskottet (Roger Larsson och Rustan Svensson). g). Renovering av Hamnen 3 i Torekov och takhöjder. Hans Grönqvist (SD) väcker frågan och Roger Larsson svarar.