Miljö- och byggnadsnämnden — 18 mars 2026

MN § 26 Dnr MN MN-000092/2025- 900 Anmälan om jäv Beslut Miljö- och byggnadsnämnden noterar att ingen anmäler jäv på dagens sammanträde. Sammanfattning av ärendet Jäv är när en person är partisk eller när det finns någon omständighet som gör att personens opartiskhet kan ifrågasättas. En ledamot får inte delta i handläggningen av ett ärende som personligen rör ledamoten själv, ledamotens make, sambo, förälder, barn eller syskon eller någon annan närstående (KL 5 kap. § 47). Det finns en skyldighet att självmant anmäla jäv och det kan ske till ordföranden före eller under själva sammanträdet.

MN § 27 Dnr MN MN-000093/2025- 900 Val av justeringsperson Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: 1. Till att justera dagens protokoll utses Christian Nilsson (C). 2. Som ersättare för justeringspersonen utses Anders Barte (BP). 3. Protokolljusteringen sker digitalt onsdagen den 25 mars 2026. Sammanfattning av ärendet Miljö- och byggnadsnämndens protokoll ska justeras av en person utöver ordföranden. För justeringspersonen ska det utses en ersättare. Justering sker digitalt av ordföranden och justeringspersonen den dag som nämnden beslutar vid varje sammanträde.

MN § 28 Dnr MN MN-000094/2025- 900 Godkännande av dagordningen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Dagordningen godkänns. Sammanfattning av ärendet Enligt miljö- och byggnadsnämndens reglemente så åligger det ordföranden att ansvara för nämndens möten och dagordningen till sammanträdena. Dagordningen sätts samman av nämndens sekreterare och godkänns av ordföranden före utskick. Miljö- och byggnadsnämnden ska ta ställning till om dagordningen för dagens sammanträde kan godkännas.

MN § 29 Dnr MN MN-000013/2026- 330 Påarp 10:135 - Tillsyn, olovlig lovpliktig åtgärd, startat utan startbesked Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att med stöd av plan- och bygglagen, PBL, 11:51 § (2010:900) ta ut en byggsanktionsavgift om 16 096,50 kronor (64 386 kronor /4) av fastighetsägaren , med personnummer , samt med personnummer för att ha påbörjat byggnation av ett enbostadshus utan att startbesked har lämnats. Fastighetsägarna är solidariskt ansvariga för betalningen. Faktura översänds separat. Ärendet avslutas när avgiften är betald. Skäl för beslut och har påbörjat byggnation av ett enbostadshus samt en komplementbyggnad med en byggnadsarea om totalt 153,3 kvm på den aktuella fastigheten utan att startbesked har beviljats. Om någon bryter mot bestämmelser i plan- och bygglagens 8-10 kap. eller i föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av någon av bestämmelserna i plan- och bygglagen 16 kap 2-10 § § eller mot en bestämmelse i EU-förordning om krav på byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild sanktionsavgift (byggsanktionsavgift) enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av plan- och bygglagen. En byggsanktionsavgift får, i ett enskilt fall, sättas ned till hälften eller en fjärdedel om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har skett. Vid prövningen ska det särskilt beaktas om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet eller om överträdelsen av andra skäl kan anses vara av mindre allvarlig art. I detta ärende har bygglov beviljats för den aktuella åtgärden. Den uppförda byggnaden överensstämmer med det beviljade bygglovet och strider inte mot gällande planbestämmelser. Överträdelsen består enbart i att byggnadsarbetena har påbörjats innan startbesked har lämnats. Åtgärden har inte heller medfört någon påtaglig påverkan på omgivningen eller några kända risker för människors hälsa eller säkerhet. Det har också framkommit att byggnationen påbörjades i en situation där det anlitade byggföretaget försattes i konkurs. Detta har inneburit en särskild situation för fastighetsägarna och bidragit till att arbetena påbörjades innan startbesked hade meddelats. Mot denna bakgrund bedömer nämnden att överträdelsen inte kan anses ha skett uppsåtligen och att graden av oaktsamhet är begränsad. Sammantaget bedömer byggnadsnämnden att överträdelsen i detta fall är av mindre allvarlig art. Åtgärden har haft bygglov, överensstämmer med gällande bestämmelser och har inte medfört någon faktisk skada eller olägenhet för omgivningen. Den överträdelse som har skett är därför huvudsakligen av formell karaktär, eftersom arbetena har påbörjats innan startbesked har lämnats. Mot denna bakgrund bedömer nämnden att en full byggsanktionsavgift inte står i rimlig proportion till överträdelsen. Mot denna bakgrund föreslås byggsanktionsavgiften sättas ned till en fjärdedel av ordinarie avgift, vilket motsvarar 16 096,50 kronor (64 386 kronor /4). Avgiftsskyldiga - vem/vilka ska betala En byggsanktionsavgift ska enligt plan- och bygglagen (2010:900) tas ut av den som när överträdelsen begicks var ägare/byggherre till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser, den som begick överträdelsen eller den som har fått en fördel av överträdelsen. I detta fall bedömer byggnadsnämnden att och i egenskap av sökande och byggherrar för den aktuella åtgärden, är att betrakta som de som begick överträdelsen och som har fått fördel av den. Byggnadsnämnden bedömer därför att och ska betala byggsanktionsavgiften. Sammanfattning av ärendet Enligt plan- och bygglagen (2010:900) och plan- och byggförordningen (2011:338) kan en byggsanktionsavgift sättas ned om avgiften inte står i rimlig proportion till överträdelsen. I detta fall har bygglov beviljats och den uppförda byggnaden överensstämmer med det beviljade bygglovet. Överträdelsen består endast i att byggnadsarbetena har påbörjats innan startbesked har lämnats. Åtgärden har inte medfört någon negativ påverkan på omgivningen och ligger i ett område med likartad bebyggelse. Det har även framkommit att byggnationen påbörjades i samband med att det anlitade byggföretaget gick i konkurs, vilket har bidragit till situationen. Överträdelsen bedöms därför inte ha skett uppsåtligen och anses vara av mindre allvarlig art. Mot denna bakgrund bedömer nämnden att en full byggsanktionsavgift inte står i rimlig proportion till överträdelsen och att avgiften därför bör sättas ned till en fjärdedel av ordinarie avgift, vilket motsvarar 16 096,50 kronor (64 386 kronor /4). Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Naim Berisha 2026-03-09, med tillhörande bilagor. Upplysningar Överklagan Om ni är missnöjd med miljö- och byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga detta. Om ni får beslutet som rekommenderat brev så ska överklagan komma in senast tre veckor från det att ni fick beslutet. Överklagandet ska ställas till länsstyrelsen men skickas skriftligen till samhallsbyggnad@bastad.se eller Samhällsbyggnad, Båstads kommun, 269 80 Båstad. Ange vilket beslut du överklagar och orsaken, ärendets diarienummer, din egen och ärendets fastighetsbeteckning, ditt namn, adress och kontaktuppgifter. Beslutet expedieras till Fastighetsägare (delgivning)

MN § 30 Dnr MN MN-000014/2026- 330 Storahult 7:66 - Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad samt installation av eldstad Beslut Bygglov ges för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad, samt installation av eldstad enligt bilagda handlingar. Kontrollansvarig är Anna Kristina Marie Olsson. Avgiften är 47 328 kr enligt fastställd taxa. Faktura och avgiftsberäkning skickas separat. Skäl för beslut Bygglov ges med stöd av 9 kap. 57 § i plan och bygglagen, PBL. Åtgärden bedöms även uppfylla kraven i 2 och 8 kap. PBL samt 3 och 4 kap. miljöbalken. Förslaget uppfyller PBL:s krav på byggnader, överensstämmer med gällande översiktsplan och bedöms vara förenligt med gällande riksintressen. Åtgärden bedöms vara lämplig utifrån platsens natur-, kulturvärden och landskapsbild samt bedöms inte medföra någon betydande olägenhet för grannar eller omgivning. Det enskilda intresset att bebygga platsen bedöms väga tyngre än det allmänna intresset av att marken inte bebyggs. Sammanfattning av ärendet Ärendet avser nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad samt installation av eldstad. Fastigheten är belägen inom så kallat Lc- område i gällande översiktsplan och utgör en lucktomt utanför detaljplanerat område. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Evelina Elvengrip 2026-03-09, med tillhörande bilagor. Upplysningar Dagvattnet ska omhändertas på fastigheten (LOD). Naturvårdsverkets riktlinjer för trafikbuller avseende bostäder ska följas. Om mark utanför din egen fastighet behöver disponeras under byggtiden krävs tillstånd från berörd intressent (markägaren/polisen/teknik och service). Krävs det tillstånd/anmälan till annan myndighet är du skyldig att söka detta (PBL 9:23). Beslutet får laga kraft efter fyra veckor under förutsättning att ingen överklagar. Beslutet får verkställas tidigast fyra veckor efter att beslutet har kungjorts, även om beslutet inte har fått laga kraft. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. Observera att åtgärden inte får påbörjas före nämnden har gett startbesked eller börja användas före slutbesked. Följs inte detta ska sanktionsavgift tas ut. Om du är missnöjd med miljö- och byggnadsnämndens beslut kan du överklaga detta inom tre veckor från att du fick del av beslutet. Överklagandet ska ställas till länsstyrelsen i Skåne län men skickas skriftligen till samhallsbyggnad@bastad.se eller Samhällsbyggnad, Båstads kommun, 269 80 Båstad. Ange vilket beslut du överklagar och orsaken, ärendets diarienummer, din egen och ärendets fastighetsbeteckning, ditt namn, adress och kontaktuppgifter. Beslutet expedieras till Sökande, kontrollansvarig Grannar (information) och kommunens anslagstavla

MN § 31 Dnr MN MN-000015/2026- 330 Tillsynsplan 2026 för bygglovsavdelningen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden fastställer förvaltningens förslag till Tillsynsplan för bygglovavdelningen för 2026. Sammanfattning av ärendet Nämnden har i september 2024 tagit beslut om att en tillsynsplan ska tas fram avseende det tillsynsarbete bygglovavdelningen bedriver enligt plan- och bygglagen. I tillsynsplanen ska framgå prioriteringsordning av ärenden som bygglovavdelningen handlägger. Förvaltningen har nu tagit fram ett förslag till tillsynsplan där prioritering av avdelningens arbete framgår liksom information om respektive tillsynsområde samt behovsutredning av bemanning baserat på inkomna ärenden under 2025. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från bygglovchef Jenny Andersson 2026-03-18, med tillhörande bilaga. Beslutet expedieras till Samhällsbyggnad

MN § 32 Dnr MN MN-000017/2026- 800 Begäran till Länsstyrelsen Skåne att överlåta tillsyn enligt 10 kap. miljöbalken på Lindab Ventilation AB Beslut Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige besluta: Begäran överlämnas till länsstyrelsen om att Båstads kommun ska ta över miljötillsynen av Lindab Ventilation AB, enligt 10 kapitlet miljöbalken, från och med den 1 september 2026. Sammanfattning av ärendet Länsstyrelsen Skåne har den 19 december 2025 fattat ett delbeslut om att från den 1 januari 2026 överlåta tillsynen enligt 9 kap. miljöbalken för Lindab Ventilation AB, med anläggningsnummer 1278-01, åt miljö- och byggnadsnämnden i Båstads kommun. Av delbeslutet framgår att länsstyrelsen även önskar att Båstads kommun tar över tillsynen av förorenad mark, 10 kap. miljöbalken, på Lindab Ventilation AB. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från miljöchef Solveig Ahlbin Berg 2026-03-09, med tillhörande bilagor. Beslutet expedieras till Samhällsbyggnad

MN § 33 Dnr MN MN-000012/2026- 902 Samhällsbyggnads handlingsplan för medarbetarundersökning 2025 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till handlingsplan. Sammanfattning av ärendet Båstads kommun har den 27 november till den 14 december 2025 genomfört en medarbetarundersökning, MU 2025. För samhällsbyggnad var svarsfrekvensen 100% (33 svarande). Det totala indexet för hållbart medarbetarskap, HME, blev 82 på en skala från 0-100. Vid den förra medarbetarskapsundersökningen, MU 2023 var det totala HME 77,6. Verksamhetsområdena ska analysera resultatet och ta fram en handlingsplan för det fortsatta arbetet med det som framkommit i undersökningen. Den verksamhetsövergripande handlingsplanen ska antas av ansvarig nämnd. För bygglov-, miljö- och planavdelningarna finns nedbrutna resultat som kommer behandlas i egna handlingsplaner. Dessa planer tas inte upp för politiskt beslut utan fastställs efter samverkan på avdelnings-APT. Undersökningen genomfördes i verktyget B-Engaged. Verktyget sammanställer svaren och anger vilka styrkor som finns och ger förslag på fokusområden för det fortsatta arbetet. Resultatet från MU 2025 gicks igenom på ett verksamhetsmöte med all personal på samhälls- byggnad den 12 februari 2026. Genom dialog togs det fram två fokusområden att jobba vidare med; se över arbetsbelastningen och skapa en effektiv möteskultur. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschef Roger Larsson 2026-02-27, med tillhörande bilaga. Beslutet expedieras till HR-avdelningen Samhällsbyggnad

MN § 34 Dnr MN MN-000011/2026- 300 Svar på revisionens granskning av bygglovsprocessen Beslut Miljö- och byggnadsnämnden översänder förvaltningens tjänsteskrivelse som sitt svar till kommunens revisorer. Sammanfattning av ärendet De förtroendevalda revisorerna i Båstads kommun har gett EY i uppdrag att genomföra en granskning av miljö- och byggnadsnämndens bygglovsprocess. Den sammanfattande bedömningen är att miljö- och byggnadsnämnden i allt väsentligt har skapat förutsättningar för en ändamålsenlig bygglovsprocess. Revisorerna önskar svar från miljö- och byggnadsnämnden senast den 14 april 2026 med särskilt beaktande av rekommendationerna. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschef Roger Larsson 2026-02-27. Beslutet expedieras till Kommunrevisionen Samhällsbyggnad

MN § 35 Dnr MN MN-000016/2026- 906 Ekonomisk månadsuppföljning per den 28 februari 2026 Beslut Redovisningen av den ekonomiska månadsuppföljningen per den 28 februari 2026 godkänns. Sammanfattning av ärendet Förvaltningen har sammanställt en ekonomisk månadsuppföljning per den 28 februari 2026 för miljö- och byggnadsnämnden, vilken framgår av bifogad uppföljningsrapport. Underlag till beslut Tjänsteskrivelse från samhällsbyggnadschef Roger Larsson 2026-03-11, med tillhörande bilaga. Beslutet expedieras till Samhällsbyggnad KS/ekonomiavdelningen

MN § 36 Dnr MN MN-000095/2025- 900 Anmälda delegationsbeslut Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Delegationsbesluten redovisas och läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Delegationsbeslut anmälda till nämnden. Vid detta möte föreligger följande delegationsbeslut: a). Delegationslista - Bostadsanpassning 2026-02-01 - 2026-02-28. b). Delegationslista - Bygglov 2026-02-01 - 2026-02-28. c). Delegationslista - Miljö 2026-02-01 - 2026-02-28.

MN § 37 Dnr MN MN-000091/2025- 900 Delgivningar Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Delgivningarna redovisas och läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Handlingar som delgivits nämnden sedan föregående sammanträde. Vid detta möte redovisas följande delgivningar: a). Provtagning för NVSKK - månadsrapport januari 2026. b). Bogen 7 - Överklagat bygglov, nu fråga om prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. c). Södra Karstorp 1:22 - Överklagande av kommunens beslut enligt miljöbalken. Länsstyrelsen avslår överklagandet. d). Protokollsutdrag från kommunstyrelsen 2026-02-17 - Nämndernas nämndplaner 2026. e). Rammsjö 43:11 - Överklagande av beslut om byggsanktionsavgift. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet. f). Andre Bäck 10 - Överklagande av beslut om bygglov, nu fråga om avvisat överklagande. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och förklarar att överklagandet har inkommit i rätt tid. g). Perstorp 3:154 - Överklagat beslut om bygglov. Mark- och miljööverdomstolen ändrar mark- och miljödomstolens dom och undanröjer miljö- och byggnadsnämndens beslut den 7 juni 2024 samt återförvisar ärendet till nämnden för fortsatt behandling.

MN § 38 Dnr MN MN-000096/2025- 900 Informationsärenden Beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Informationen redovisas och läggs till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Vid dagens sammanträde redovisas nedanstående information: a). Svar på Arbetsmiljöverkets inspektionsmeddelande (Roger Larsson). b). Miljöavdelningen informerar (Solveig Ahlbin Berg). c). Bygglovavdelningen informerar (Jenny Andersson). d). Kort information från senaste plan- och exploateringsutskottet (Roger Larsson).