Bygg- och miljönämnden — 2 juli 2026

§ 59 Val av justerare Sammanfattning Till justerare utses Benny Moberg (KD). 2026-07-02

§ 60 Upprop Sammanfattning Upprop genomförs. 2026-07-02

§ 61 Fastställande av föredragningslista Sammanfattning Föredragningslistan fastställs. 2026-07-02

§ 62 BOM/2026:43 BERGERUD 1:70 - ansökan om strandskyddsdispens för solcellsanläggning Sammanfattning Bygg- och miljönämnden har mottagit en ansökan om strandskyddsdispens för en solcellsanläggning med tillhörande nätstation på fastigheten BERGERUD 1:70. Solcellsanläggningen tar i anspråk en yta om cirka 2 hektar, och cirka 9000 m² förläggs inom strandskyddat område. BREGERUD 1:70>1 är belägen vid Torpetjärnet, och för området gäller 100 meter strandskydd. Då anläggningen uppförs på jordbruksmark har en anmälan om samråd gjorts till länsstyrelsen Värmland. Länsstyrelsens bedömning är att anläggningen kan uppföras, då samhällsintresset av att bevara den brukningsvärda jordbruksmarken på platsen inte överväger samhällsintresset för ökad förnybar energiproduktion. Sökande har som särskilt skäl för dispens angett att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, så som beskrivs i miljöbalken (MB) 7 kap 18 e § punkt 5. Tjänsteskrivelse, 2026-06-26 Lokaliseringsutredning Situationsplan Länsstyrelsens beslut, jordbruksmark Skrivelse från sökande Teknisk beskrivning Barnrättsperspektiv Barnrättsperspektivet har beaktats men bedöms inte påverka barn och unga i den omfattning att en vidare utredning behöver upprättas. Beslut 1. Dispens från strandskyddsbestämmelserna för solcellsanläggning och nätstation medges, i enlighet med MB 7 kap 18 e § punkt 5. 2. Strandskyddsdispensen avser den yta som anläggningen upptar i enlighet med fastställd situationsplan. 3. Avgift fastställs till 7 568. 2026-07-02 § 62 forts. Upplysningar Meddelad strandskyddsdispens upphör att gälla om arbetet inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Sökanden görs också uppmärksam på att länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om strandskyddsdispens. Besvärstiden är tre veckor från den dag länsstyrelsen får del av beslutet. Sökande Länsstyrelsen Värmland 2026-07-02

§ 63 BOM/2026:42 TÖCKSMARKS-BÖN 1:255 - ansökan om bygglov för tillbyggnad av industrilokal Sammanfattning Bygg och miljönämnden har mottagit en ansökan om bygglov för tillbyggnad av industrilokal på fastigheten TÖCKSMARKS-BÖN 1:255. Området ligger på östra sidan av Töcksfors tätort. Fastigheten omfattas av en detaljplan ”TÖCKSMARKS-BÖN 1:226 MFL” som fick laga kraft 2019-10- 25. Detaljplanen har en genomförandetid på 10 år, vilket innebär att fastighetsägarna inom detaljplanen har tills 2029-10-24 att kunna använda sina byggrätter enligt detaljplanen. Om genomförandetiden ej har löpt ut så får man ej besluta om avvikelser enligt 9 kap. 61 § PBL. Enligt tidigare bygglov för fastigheten BYGG.2024.14 överstegs den totala fastighetsarean med 82,8 m2. Detta innebär att fastigheten har redan ett planstridigt utgångläge. Total fastighetsarea ligger på 17 313 m². Efter tillbyggnad av fastigheten överskrider den totala byggnadsarean 567,2 m2 med 5,5 procent jämfört med vad som tillåts enligt detaljplanen, i förhållande till fastighetsarean. Den sökta åtgärden som ska utföras är 485 m2. Berörda grannar och sakägare har hörts i ärendet i enlighet med 9 kap. 94 § plan- och bygglagen. Nybyggnadskarta 2026-06-30 Komplettering bygglovshandling 2026-06-30 Tjänsteskrivelse 2026-06-26 Ansökan, inkommen 2026-06-01 Visionsbilder på fasad, inkommen 2026-06-01 Situationsplan, Sektionsritning, Fasadritningar, planritning, inkommen 2026- 06-05 Nybyggnadskarta, inkommen 2026-06-23 Anmälan om Kontrollansvarig, inkommen 2026-06-23 Urklipp från detaljplan, inkommen 2026-06-26 Yttrande från sökande gällande verksamhetens förslag till beslut, inkommen 2026-06-23, bilaga 1 Forts. 2026-07-02 § 63 forts. Barnrättsperspektiv Barnrättsperspektivet har beaktats men bedöms inte påverka barn och unga i den omfattning att en vidare utredning behöver upprättas. Verksamhetens förslag till beslut 1. Bygglov nekas för sökt åtgärd enligt inkomna handlingar i enlighet Yrkande Kermith Andersson (M) yrkar med bifall av Benny Moberg (KD) att: 1. Bygglov beviljas för sökt åtgärd enligt inkomna handlingar i enlighet 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Jonas Jonehög, enligt byggherrens förslag. 4. Planavgift fastställs till 3 395 kr enligt Planbestämmelser Byggnadsarea (BYA) x 7kr = 485 x 7 = 3 395 kr Beslutsgång Ordförande ställer verksamhetens förslag mot Kermith Andersson (M) och Benny Mobergs (KD) yrkande och finner att bygg- och miljönämnden beslutar i enlighet med Kermith Anderssons (M) m.fl. yrkande. Beslut 1. Bygglov beviljas för sökt åtgärd enligt inkomna handlingar i enlighet 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Jonas Jonehög, enligt byggherrens förslag. 4. Planavgift fastställs till 3 395 kr enligt Planbestämmelser Byggnadsarea (BYA) x 7kr = 485 x 7 = 3 395 kr Forts. 2026-07-02 § 63 forts. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden har lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 § PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Beslut om bygglov, rivningslov och marklov får verkställas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Sökanden upplyses också om att bygglovet ännu inte vunnit laga kraft. Det är lämpligt att kontrollera med Bygg- och miljöenheten om någon överklagan inkommit. Byggherren skall enligt PBL 10 kap 5§ se till att varje bygg-, rivnings- och markåtgärd som byggherren utför eller låter utföra genomförs i enlighet med de krav som gäller för åtgärden enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. Byggherren skall vidare se till att kontroll och prövning utförs i tillräcklig omfattning. Innan byggnadsdelen tas i bruk måste slutbesked ha meddelats (enligt 10 kap 4 § PBL). Handläggare, sökande 2026-07-02

§ 64 BOM/2026:38 ÄNGEBÄCK 1:71 - fastställande av situationsplan, tillägg till beslut om förhandsbesked Sammanfattning Nämnden tog beslut den 10 juni 2026, BOM 2026:38, om ett förhandsbesked för enbostadshus på fastigheten ÄNGEBÄCK 1:71. I samband med beslutet beslutades ingen situationsplan som visar tomtplatsavgränsningen och planerad åtgärd. Detta beslut är ett tillägg till beslut om förhandsbesked, där en situationsplan fastställs. Tjänsteskrivelse 2026-06-29 Beslut från nämnd 2026-06-10 § 57, inkommen 2026-06-15 Situationsplan, inkommen 2026-06-26 Beslut Situationsplan fastställs som ett tillägg till beslut i ärende BOM 2026:38, BOM 2026-06-10 § 57. Upplysningar Beslutet kan överklagas. Se besvärshänvisning för mer information. Handläggare, sökande UNDERSKRIFTSSIDA Detta dokument har undertecknats med elektroniska underskrifter: NAMN: SANDRA NORSELL IDENTIFIKATIONS-ID: _b072d4f107d0b57609db87cd7dccf568 NAMN: BENGT-ÅKE KARLSSON IDENTIFIKATIONS-ID: _3a40ccaf7101e382579f69392e5c70f1 NAMN: BENNY MOBERG IDENTIFIKATIONS-ID: _583e927580024246f9e7243fee583924 Certifierad av Comfact Signature Accepterad av alla undertecknare 2026-07-02 12:03:11 +02:00 Ref: 352917SE www.comfact.se Validera dokumentet | Användarvillkor Sida 1/1Comfact Signature Referensnummer: 352917SE