Kommunstyrelsen — 23 juni 2026

KS Au § 177 Dnr KS.2026.4 Information om kommunens skalskydd Arbetsutskottets beslut Informationen anses avslutad. Sammanfattning av ärendet Information om kommunens skalskydd. Föredragande: Johan Ström, avdelningschef/chefsjurist. Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 178 Dnr KS.2025.75 Information om rättsliga frågeställningar Arbetsutskottets beslut Informationen anses avslutad. Sammanfattning av ärendet Information om rättsliga frågeställningar. Föredragande: Johan Ström, avdelningschef/chefsjurist. Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 179 Dnr TEK.2026.252 Beviljande av investeringsmedel för VA-utbyggnad - Bydalens VA, delområde Hovde/Drommen Arbetsutskottets beslut Nyttjande av tilldelade investeringsmedel om 4 477 000 kronor, inom ramen för Bydalens VA för genomförande av fas 2 avseende omhändertagande av spillvatten i Hovde/Drommen godkänns. Ledamöters yrkanden på sammanträdet Moa Strömkvist (V): enligt samhällsutvecklingsförvaltningens förslag. Sammanfattning av ärendet Åre kommun har upphandlat en samverkansentreprenad för projektering och utförande av återstående VA-arbeten i Bydalen. Inom ramen för tilldelade investeringsmedel för Bydalens VA planeras nu fortsatt genomförande av projektets fas 2.Åtgärden syftar till att möjliggöra spillvattenmottagande från Hovde/Drommen. Beslutet ryms inom tilldelade medel för Bydalens VA och kommunfullmäktiges beslut 2021-12-22 § 134. Ekonomiska beslut inom tilldelade investeringsmedel för projekt Bydalen tas av kommunstyrelsens arbetsutskott (KSAU) i enlighet med kommunstyrelsens delegationsordning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse KSAU nyttjande av investeringsmedel 260512 Bydalens VA - Hovde Drommen, omhändertagande av spill, beställningsskrivelse Fas 2 260512 Bydalens VA - Hovde Drommen, omhändertagande av spill, kostnadssammanställning Protokollet ska skickas till Lena-Maria Pettersson Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 180 Dnr KS.2026.287 Yttrande över samråd gällande ny kraftledning mellan befintlig stationer i Björnänge och Duvedsbyn Arbetsutskottets beslut Kommunstyrelsens ordförande får i uppdrag att besvara remissen. Ledamöters yrkanden på sammanträdet Mikael Sundman (VV): kommunstyrelsens ordförande får i uppdrag att besvara remissen. Sammanfattning av ärendet Jämtkraft Elnät AB (Jämtkraft) planerar att bygga ny 130 kV luftledning mellan befintlig fördelningsstation (FS) Björnänge, öster om Åre och en planerad station, Nya Åre FS på sydvästra sidan Åresjön och vidare mellan Nya Åre FS och befintlig FS Duvedsbyn. Åre kommun har tidigare deltagit i en tidig dialog tillsammans med Jämtkraft och kommunen fick då delge synpunkter. Nu bjuder Jämtkraft in till samråd om projektet. Synpunkter ska lämnas senast 30 juni 2026. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse KSAU Yttrande remiss Samrådsunderlag Ny 130 kV ledning för anslutning av planerad station Nya Åre, mellan de befintliga stationerna Björnänge och Duvedsbyn Protokollet ska skickas till Karna Thorsson Maria Stafverfeldt Martine Eng Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 181 Dnr KS.2022.757 Godkännande av exploateringsavtal för fastigheten Lilltevedalen 1:410, m.fl Arbetsutskottets beslut Ärendet utgår eftersom avtalet inte är undertecknat. Ledamöters yrkanden på sammanträdet Daniel Danielsson (C): ärendet utgår eftersom avtalet inte är undertecknat. Sammanfattning av ärendet Exploatören, ägaren till fastigheten Lilltevedalen 1:410 i Storlien, har låtit upprätta en detaljplan. Planens syfte är att möjliggöra att totalt åtta nya bostadsfastigheter kan bildas genom avstyckning från fastigheten. Planen syftar även till att ändra tillåten markanvändning på del av Lilltevedalen 1:123 till kvartersmark för annat än enskilt byggande och allmän plats, gata, vilket är den rådande markanvändningen. Inom området för detaljplanen, utgörande cirka 1 ha, är det enskilt huvudmannaskap för allmän plats. Genomförandet av detaljplanen vad avser den allmänna platsmarken för gata och naturmark utförs och bekostas således av exploatören, inklusive åtgärder för dagvatten- och avfallshantering. Exploatören förbinder sig att även ansöka om och bekosta bildandet av gemensamhetsanläggningar för den framtida förvaltningen av gemensamma nyttigheter inom planområdet. Planområdet är beläget inom verksamhetsområde för allmän VA-anläggning. Tillskottet av bostäder sker genom förtätning av området där ny bebyggelse kan uppföras i anslutning till befintlig infrastruktur. Intentionerna är att det i området ska uppföras fritidsbostäder i form av fyra parhus. Detaljplanen är klar för antagande. För att reglera åtaganden och skyldigheter mellan Åre kommun och exploatören har ett exploateringsavtal upprättats. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse KSAU Övetsiktskarta - bilaga 1 Dagvattenutredning Lilltevedalen - bilaga 2 Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23 Protokollet ska skickas till Mattias Gyllenswärd Runar Svensson Fredrik Vogt Thorell Micael Fredriksson Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 182 Dnr KS.2012.66 Godkännande av exploateringsavtal för Ullådalsstugan, Åre Bräcke 3:6 och 3:10 Arbetsutskottets beslut Exploateringsavtalet för Ullådalsstugan, Åre Bräcke 3:6 och 3:10 godkänns. Ledamöters yrkanden på sammanträdet Mikael Sundman (VV): enligt samhällsutvecklingsförvaltningens förslag. Sammanfattning av ärendet Åre kommun och Ullådalsstugan i Åte AB, 556738-9720, ingick 2017-03-20 ett exploateringsavtal avseende fastigheterna Åre Bräcke 3:5 och del av Bräcke 3:6. Exploateringsavtalet har förhandlats om och Ullådalsstugan i Åre AB, kommunen och bostadsrättsföreningen Ullådalsstugan är överens om att det nya avtalet ersätter det gamla samt att bostadsrättsföreningen Ullådalsstugan träder in som exploatör. Exploateringsavtalet reglerar utbyggnad av område som omfattas av detaljplan för lägenhetshotell, Ullådalsstugan. Inom Avtalsområdet möjliggör detaljplanen cirka 66 hotellägenheter, SPA-avdelning samt restaurang och värmestuga. Den totala byggrätten uppgår till ca 7500 m? BTA med en byggnadsarea om ca 1200 m?. Kvartersmarken inom detaljplanen kommer efter avslutade förrättningar i sin helhet ägas av exploatören. Det finns inte någon allmän plats inom detaljplanen. Exploatören ansvarar för all utbyggnad inom planområdet. Detaljplanen vann laga kraft 2017-03-07. Exploateringsavtal upprättas för att reglera åtaganden och skyldigheter mellan exploatören och Åre kommun. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse KSAU Exploateringsavtal Ullådalsstugan Bräcke 3 6 och 3 10 Bilaga 1 Avtalsområde Bilaga 2 Pantbrev Bilaga 3 Bevakningsavtal Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23 Protokollet ska skickas till Fredrik Vogt Thorell Micael Fredriksson Mattias Gyllenswärd PROTOKOLLSANTECKNING FRÅN MOA STRÖMKVIST (V) Jag är emot projektet Ullådallsstugan i sin helhet eftersom det privatiserar och tar i anspråk för mycket av den miljön som bör vara tillgängligt för allmänheten. Jag gör ändå bedömningen att det nya exploateringsavtalet kan leda till vissa förbättringar för Åte kommun och dess invånare vid jämförelse med det tidigare redan beslutade exploateringsavtalet. Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 183 Dnr KS.2026.4 Information om medarbetarenkäten Arbetsutskottets beslut Informationen anses avslutad. Sammanfattning av ärendet Information om medarbetarenkäten Föredragande: Torgny Nilsson, förvaltningschef och Kim Nilsson, HR-specialist. Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23

KS Au § 184 Information om kommunens skalskydd Information om rättsliga frågeställningar Beviljande av investeringsmedel för VA-utbyggnad - Bydalens VA, delområde Hovde/Drommen Yttrande över samråd gällande ny kraftledning mellan befintlig stationer i Björnänge och Duvedsbyn Godkännande av exploateringsavtal för fastigheten Lilltevedalen 1:410, m.fl Godkännande av exploateringsavtal för Ullådalsstugan, Åre Bräcke 3:6 och 3:10 Information om medarbetarenkäten Delgivningar SAMMANTRÄDESPROTOKOLL bW Justerandens signatur Utdragsbestyrkande ÅRE KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Arbetsutskott Sammanträdesdatum 2026-06-23