Samhällsbyggnadsnämnden — 17 mars 2026

§ 43 Dnr SBN-2026-00006 Val av justeringspersoner Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att utse Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) till justeringspersoner Ärendebeskrivning Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) föreslås som justeringspersoner. Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 44 Dnr SBN-2026-00007 Godkännande av föredragningslistan Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna föredragningslistan Ärendebeskrivning Inga ändringar av föredragningslistan föreslås. Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 45 Dnr SBN-2026-00064 STÄMJÄRNET 4 - Nybyggnad av lager/förråd. Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för kompletterande utredningar Ärendebeskrivning Ärendet avser nybyggnad av tre lagerbyggnader med förråd på fastigheten Stämjärnet 4. Lagerbyggnaderna är så kallade self-storage och indelade i mindre enheter som ska hyras ut där kunder själva hanterar transport och förvaring av sina tillhörigheter. Åtgärden överensstämmer med detaljplanen men bedöms inte uppfylla plan- och bygglagens krav på god form - färg och materialverkan (8 kap. 1 §). Föredragande tjänsteperson Therese Svitzer, bygglovshandläggare Yrkande Bengt Borgh (S), Bo Salomonsson (SD), Anders Källström (M), Magnus Thor Jonsson (S) yrkar på att ärendet skall återremitteras för att göra kompletterande utredningar. Beslutsunderlag • Tjänsteutlåtande • Ansökan inkommen 2025-12-08 • Nybyggnadskarta inkommen 2025-12-10 • Situationsplan inkommen 2025-12-10 • Verksamhetsbeskrivning inkommen 2025-12-08 • Planritning inkommen 2026-01-16 • Sektionsritning inkommen 2026-01-16 • Bemötande från sökande inkommen 2026-01-07 • Yttrande från stadsarkitekten inkommen 2026-02-10 Sammanträdesdatum 2026-03-17 • Bemötande av stadsarkitektens yttrande inkommet 2026-02-23 Beslutet expedieras till Sökanden via bygglovsenheten Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 46 Dnr SBN-2026-00074 Margretetorp 17:2 ovårdad tomt Ärendet har justerats omedelbart och finns i separat protokoll. Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 47 Dnr SBN-2025-00188 Ändring av detaljplan B 136 (Upphävande av tomtindelning för Guldsmeden 17 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta ändring av detaljplan B 136 (upphävande av tomtindelning för Guldsmeden 17) Munka Ljungbyvägen 26, Karlslund, Ängelholm, Ängelholms kommun, samt att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34§ eller Miljöbalken 6 kap 11§. Ärendebeskrivning Planområdet är beläget i Karlslund, cirka 1,5 kilometer norr om Ängelholms centrum. Planområdet omfattar fastigheten Guldsmeden 17 som är 3211 kvadratmeter. Syftet med ändring av detaljplanen är att upphäva tomtindelningen som gäller inom fastigheten Guldsmeden 17 för att möjliggöra avstyckning av fastigheten. Förslaget har upprättats i enlighet med översiktsplanen. Detaljplanen handläggs med förenklat standardförfarande. Detaljplanen var ute på samråd mellan den 21 januari och 4 februari 2026. Utöver redaktionella ändringar har handlingarna inte kompletterats. Yrkande Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande huvuduppdrag Samhälle den 24 februari 2026 Bilaga 1. Planbeskrivning den 11 februari 2026 Bilaga 2. Samrådsredogörelse den 11 februari 2026 Bilaga 3. Checklista undersökning den 18 december 2025 Sammanträdesdatum 2026-03-17 Beslutet expedieras till: Huvuduppdrag Samhälle Planenheten, plan@engelholm.se Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 48 Dnr SBN-2026-00014 Detaljplan - Upphäva tomtindelning för Körsbärsträdet 6 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta ändring av detaljplan B 134 och B 153 (upphävande av tomtindelning för Körsbärsträdet 5 & 6), Nybrovägen 2, Nybroområdet, Ängelholm, Ängelholms kommun, samt att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34 § eller Miljöbalken 6 kap 11 § Ärendebeskrivning Planområdet är beläget i stadsdelen Nybroområdet/Stationsområdet i Ängelholm, mellan Nybrovägen och Havsbadsvägen. Planområdets areal är cirka 9400 kvadratmeter och omfattar Körsbärsträdet 6 och del av Körsbärsträdet 5. Syftet med ändring av detaljplanen är att upphäva tomtindelningen som gäller inom fastigheterna Körsbärsträdet 5 och 6 för att möjliggöra avstyckning av fastigheterna. Förslaget har upprättats i enlighet med översiktsplanen. Detaljplanen handläggs med förenklat standardförfarande. Detaljplanen var ute på samråd mellan den 6 februari och 20 februari 2026. Utöver redaktionella ändringar har handlingarna inte kompletterats. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande huvuduppdrag Samhälle den 24 februari 2026 Bilaga 1. Planbeskrivning den 23 februari 2026 Bilaga 2. Samrådsredogörelse den 23 februari 2026 Bilaga 3. Checklista undersökning den 3 februari 2026 Beslutet expedieras till Huvuduppdrag Samhälle Planenheten, plan@engelholm.se Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 49 Dnr SBN-2021-00180 Beslut om antagande -Detaljplan för Körsbärsträdet 5 m fl Paragrafen har justerats omedelbart och finns i separat protokoll. Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 50 Dnr SBN-2025-00249 Antagande av Ändring av detaljplan B 176 (upphävande av tomtindelning för Skräddaren 3 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta ändring av detaljplan B 176 (upphävande av tomtindelning för Skräddaren 3), Verkstadsgatan 1, Nya Kungsgården, Ängelholm, Ängelholms kommun, samt att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34§ eller Miljöbalken 6 kap 11§. Ärendebeskrivning Planområdet är beläget i stadsdelen Nya Kungsgården och omfattar fastigheten Skräddaren 3. Syftet med detaljplanen är att upphäva den del av tomtindelningen som gäller inom fastigheten Skräddaren 3 för att möjliggöra avstyckning av fastigheten. Förslaget har upprättats i enlighet med översiktsplanen. Detaljplanen handläggs med förenklat standardförfarande. Detaljplanen var ute på samråd från den 15 januari 2026 till och med den 30 januari. 2026. Yrkande Magnus Thor Jonsson (S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande huvuduppdrag Samhälle den 10 februari 2026. • Bilaga 1. Planbeskrivning den 5 februari 2026 • Bilaga 2. Samrådsredogörelse den 5 februari 2026. • Bilaga 3. Checklista undersökning den 5 februari 2026. Sammanträdesdatum 2026-03-17 Beslutet expedieras till -Huvuduppdrag Samhälle -Planenheten, plan@engelholm.se Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 51 Dnr SBN-2025-00129 Beslut om samråd -Detaljplan för del av Sellerin 1 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna det upprättade förslaget för samråd, samt att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34§ eller Miljöbalken 6 kap 11§. Ärendebeskrivning Planområdet är beläget i stadsdelen Skörpabäcken i den sydöstra delen av Ängelholm. Planområdet omfattar del av fastigheten Sellerin 1 som avgränsas av Östra Vägen i väster, Vildgåsgatan i söder och grönområden i övriga väderstreck. Planområdets areal är nästan 1,5 hektar. Fastigheten ägs av AB Ängelholmslokaler. Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändning för att möjliggöra daglig verksamhet och kontor i befintlig byggnad. Förslaget har upprättats i enlighet med översiktsplanen. Detaljplanen handläggs med standard planförfarande. Föredragande tjänsteperson Amelie Hillåker, planarkitekt Yrkande Anders Källström (M) och Magnus Thor Jonsson (S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Huvuduppdrag Samhälle den 5 mars 2026 Bilaga 1. Plankarta den 5 mars 2026 Bilaga 2. Planbeskrivning den 5 mars 2026 Bilaga 3. Checklista undersökning den 5 mars 2026 Sammanträdesdatum 2026-03-17 Beslutet expedieras till: Huvuduppdrag Samhälle Planenheten, plan@engelholm.se Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 52 Dnr SBN-2022-00159 Beslut om samråd -Detaljplan Ängelholm 5:53 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna det upprättade förslaget för samråd, samt att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34 § eller Miljöbalken 6 kap. Ärendebeskrivning Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra för en ny teknisk anläggning, transformatorstation, med tillhörande kontor som är nödvändigt för anläggningens drift. Transformatorstationen ska ersätta befintlig anläggning samt möjliggöra för ett utökat behov vid framtida expansion av staden. Kommunstyrelsen beslutade om positivt planbesked för del av Ängelholm 5:53 den 30 november 2022 § 261 och gav samtidigt Samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att pröva planläggning för området. Detaljplanen handläggs med standard planförfarande. Föredragande tjänsteperson Malin Haraldsson, planarkitekt Yrkande Anders Källström (M), Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse huvuduppdrag Samhälle den 4 mars 2026 Bilaga 1. Plankarta med bestämmelser den den 4 mars 2026 Bilaga 2. Planbeskrivning den 4 mars 2026 Bilaga 3. Checklista undersökning den 4 mars 2026 Sammanträdesdatum 2026-03-17 Beslutet expedieras till Huvuduppdrag Samhälle Planenheten Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 53 Dnr SBN-2025-00114 Dataskyddsombudets granskning 2025 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden ges information om dataskyddsombudets granskning av kommunens personuppgiftsbehandling. Föredragande tjänsteperson Siri Pöpke, utredare Beslutsunderlag -Dataskyddsombudets åtgärdsplan till Samhälle Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 54 Dnr SBN-2026-00016 Muntlig information från stadsmiljöenheten Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge huvuduppdrag samhälle i uppdrag att se över tidplanen så att åtgärder gällande cykelvägar är klara till skolstarten och att uppföljning av detta görs i arbetsutskottet. Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden delges information om bland annat: -trafikavstängningar -information om processen framåt med den kommande trafikplanen -arbetet med gång- och cykelvägar till kommunens skolor. Föredragande tjänsteperson Vendela Andersson, trafikingenjör Protokollsanteckning I dag presenterades nya uppgifter, som inte bifogat de handlingar som skickades ut inför samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 17 mars Säkra gång- och cykelvägar till kommunernas skolor: Under dagens samhällsbyggnadsnämnd den 17 mars framkom att flera av de åtgärder för säkra gång- och cykelvägar i kommunen som efterfrågades när de nya skolorna beslutades att byggas inte kommer att hinna färdigställas i tid. Flera skolor är påverkade och många elever kommer behöva byta skola och ändra sin färdväg till skolan med anledning av nya skolor. Att färdvägarna inte är klara är oacceptabelt. Nämnden fick inte några underlag i ärendet i de handlingar som skickades ut inför sammanträdet utan presentationen gjordes på plats. Det är nu uppenbart att flera av de cykelvägar som är avgörande för att få till säkra skolvägar inte kommer att vara färdigställda när skolorna står klar för öppnande. Detta är ett underbetyg för nämndens arbete eftersom vi under dessa år vetat om att skolorna ska byggas och dessutom att ett av skolorna har försenats med ett år. Här hade förhandlingar med Trafikverket behövts Sammanträdesdatum 2026-03-17 påbörjats tidigare samt även kommunens egen planering och färdigställande av gång- och cykelvägar. Vi förutsätter att nämnden tar och undersöker hur detta kunnat underlåtas och vad åtgärdsplanen blir framåt att se över tidsplan och förslag på åtgärder med kontinuerlig uppföljning till arbetsuppskottet. /Cecilia Eklund (S), Magnus Thor Jonsson (S), Bengt Borgh (S), Jennie Fredriksson (S), Gert Nilsson (S) och Daniel Coloka (S) Yrkande Bengt-Ove Olsson (M) yrkar på att samhällsbyggnadsnämnden skall besluta att ge huvuduppdrag samhälle i uppdrag att se över tidplanen så att åtgärder gällande cykelvägar är klara till skolstarten och att uppföljning av detta görs i arbetsutskottet. Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 55 Muntlig information om nya vattentornet Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden delges information om arbetet med det nya vattentornet, bland annat om när det beräknas vara klart, hur det är tänkt att fungera, vad det kostar och vilken kapacitet det är tänkt att ha. Föredragande tjänsteperson Roger Karlsson, enhetschef och Roland Andersson, gruppchef Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 56 Dnr SBN-2026-00018 Skriftlig information om inkomna rättsfall Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden delges skriftlig information om inkomna rättsfall. Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 57 Dnr SBN-2026-00004 Anmälningsärenden Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning a Länsstyrelsens beslut 2026-02-04, dnr 40005-2025 gällande B 2025-000671 ett beviljat tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av container- arbetsbod (Kayakomat) på fastigheten Ängelholm 3:18 (vid Rönneå, nedanför minigolfbanan) Länstyrelsen upphäver beslutet D§ 2025- 001621. b)Mark- och miljödomstolens dom 2026-02-06, dnr P 6664-25 B 2025-000456 gällande ett beviljat bygglov för tillbyggnad av klubbhus samt nybyggnad av fem stugor för övernattning på fastigheten Skillinge 1:196, Vasatorpsvägen 183) Mark- och miljödomstolen upphäver beslutet i den del som gäller nybyggnad av fem stugor för övernattning. c)Mark- och miljööverdomstolens beslut 2026-02-19, B 2025-000157 mål nr P 161-26, gällande nybyggnad av komplementbyggnad i efterhand på fastigheten Kyrkogården 7:62, Werjes väg 5, Hjärnarp; nu fråga om prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolensavgörande står därför fast. (avslag av överklagandet) Sammanträdesdatum 2026-03-17

§ 58 Dnr SBN-2026-00005 Delegationsbeslut Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Följande delegationsbeslut delges samhällsbyggnadsnämnden: -Delegationslista bygg februari 2026 -Delegationslista BAB februari 2026 - Delegationslista parkeringstillstånd februari 2026 -Delegationsbeslut ny ledningsorganisation lokalvård 2026-01-12 -Protokoll SBN-Au 2026-03-03