Samhällsbyggnadsnämnden — 22 september 2026

§ 138 Dnr SBN-2026-00006 Val av justeringspersoner Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att utse Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) till justeringspersoner Ärendebeskrivning Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) föreslås som justeringspersoner. Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 139 Dnr SBN-2026-00007 Godkännande av föredragningslistan Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att med nedanstående ändring godkänna föredragningslistan. Ärendebeskrivning Ärendet ”Barkåkra 50:3 – ”ansökan om bygglov för tillbyggnad av restaurang (uppställning av container)” föreslås utgå från föredragningslistan. Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 140 Dnr SBN-2026-00202 Tullberg 3- ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad samt installation av eldstad Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 9 kapitel 56-66 §§. Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnad utav en komplementbyggnad (orangeri) med eldstad om 24 m² byggnadsarea med brun tegelfasad samt glaserat brunt tegeltak. Bygglovsenheten föreslår nämnden att avslå ansökan om lov. Föredragande tjänsteperson Alexander Eklind, bygglovshandläggare Yrkande Magnus Thor Jonsson (S) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet, att avslå bygglovsansökan. Beslutsunderlag 1. 1. Tjänsteutlåtande 2. 2. Ansökan inkommen 2026-08-10 3. 3. Planritning inkommen 2026-08-10 4. 4. Fasadritning inkommen 2026-08-19 5. 5. Sektionsritning inkommen 2026-08-19 6. 6. Bilaga inkommen 2026-08-27 7. 7. Bilaga inkommen 2026-08-27 8. 8. Förenklad nybyggnadskarta inkommen 2026-08-27 Beslutet expedieras till Sammanträdesdatum 2026-09-22  Sökanden via Bygglovsenheten Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 141 Dnr SBN-2026-00204 Grensaxen 2 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 9 kapitel 56-66 §§. Ärendebeskrivning Sökande ansöker om bygglov för redan befintlig byggnad som placerats närmare gräns och på prickad mark olovligen utan bygglov. Grannemedgivande finns för fastigheten mot öst men Stadsmiljö ger inte sitt medgivande för fastigheten som är en allmänning mot söder. Bygglovsenheten föreslår nämndens arbetsutskott att föreslå nämnden att avslå ansökan om lov. Föredragande tjänsteperson Joel Jönsson, bygglovshandläggare Jäv Daniel Nilsson (KD) meddelar jäv och lämnar sammanträdet vid behandlingen och beslut i detta ärende. Yrkande Hans-Åke Jönsson (C), Magnus Thor Jonsson (S), Nicklas Oddson (KD) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet, att avslå bygglovsansökan. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande 2. Ansökan inkommen 2026-06-02 3. Fasadritning inkommen 2026-06-02 Sammanträdesdatum 2026-09-22 4. Foto inkommen 2026-06-02 5. Foto inkommen 2026-06-02 6. Foto inkommen 2026-06-02 7. Förenklad nybyggnadskarta inkommen 2026-06-02 8. Övriga handlingar argumentlista inkommen 2026-06-02 9. Övriga handlingar grannemedgivandeinkommen 2026-06-02 Beslutet expedieras till  Sökanden via Bygglovsenheten Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 142 Dnr SBN-2026-00205 Saftstationen 3, Ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad samt parkering Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för att göra ett grannehörande. Ärendebeskrivning Ansökan avser parkeringscarport för flerbostadshus på en plats där det tidigare stått parkeringscarportar som har brunnit ner. Ena parkeringscarporten placeras på prickad mark till ca 78%, eller ca 150 kvadratmeter av 190 kvadratmeter. Även om det tidigare stått byggnader på samma plats är det svårt att motivera avvikelsen som liten. Bygglovsenheten föreslår nämndens arbetsutskott att föreslå nämnden att avslå ansökan om lov. Föredragande tjänsteperson Joel Jönsson, bygglovshandläggare Yrkande Magnus Thor Jonsson (S), Anders Källström (M), Hans-Åke Jönsson (C) och Benny Persson (V) yrkar alla på ärendet skall återremitteras för att göra ett grannehörande. Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande 2. Ansökan inkommen 2026-06-15 3. Brev inkommen 2026-07-03 4. Förenklad nybyggnadskarta inkommen 2026-06-15 5. Plan-, fasad-, och sektionsritning inkommen 2026-06-15 Sammanträdesdatum 2026-09-22 6. Övriga handlingar inkommen 2026-07-09 Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 143 Dnr SBN-2026-00222 Faust 6 -Ansökan om bygglov för utvändig ändring av enbostadshus Beslut Samhällsbyggnadsnämndens beslutar att avslå ansökan om bygglov med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 9 kapitel 56-66 §§. Ärendebeskrivning Ett tidigare bygglov (B 2020-000950) om en tillbyggnad beviljades med villkoret att tillbyggnaden följde detaljplanen samt det befintliga enbostadshuset fick en takläggning som matchade tillbyggnaden, nämligen oglaserat rött lertegel. I detaljplanen står det tydligt att tillbyggnader ska utföras med oglaserat rött lertegel. För att följa Plan- och bygglagens stadga om god färg-, form- och materialverkan behöver tillbyggnaden och huvudbyggnaden smälta ihop på ett naturligt sätt, därför behöver huvudbyggnaden och tillbyggnaden ha samma takläggningsmaterial och färg. Det beviljade bygglovet har därefter inte följts och det gamla gråsvarta eternittaket har bytts ut både på huvudbyggnad samt tillbyggnad till ett gråsvart skiffertak. Först när slutbesked skulle skrivas framgår ändringen då slutbesked ej kan medges. Nu ansöks om ändring av takmaterial. Bygglovsenheten föreslår nämnden att avslå ansökan om lov. Föredragande tjänsteperson Joel Jönsson, bygglovshandläggare Jäv Alf Carlsson (M) meddelar jäv och lämnar sammanträdet under detta ärende. Mats Widén (C) tjänstgör i hans ställe. Yrkande Magnus Thor Jonsson (S) och Alexander Johnsson (SD) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet, att avslå bygglovsansökan. Sammanträdesdatum 2026-09-22 Beslutsunderlag 1. Tjänsteutlåtande 2. Ansökan inkommen 2026-06-16 3. Bemöt på granskningsbedömning inkommen 2026-06-16 4. Bilaga inkommen 2026-06-16 5. Epost IN inkommen 2026-06-16 6. Fasadritning inkommen 2026-06-16 7. Fasadritning inkommen 2026-06-16 8. Situationsplan inkommen 2026-07-06 9. Granskningsyttrande inkommen 2026-09-11 10. Granskningsbemötande inkommen 2026-09-11 11. Bemötande tjänsteutlåtande inkommen 2026-09-11 Beslutet expedieras till Sökanden via Bygglovsenheten Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 144 Dnr SBN-2026-00002 Ekonomisk rapport per 2026-06-30 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna avvikelserapporten, samt att besvara kommunstyrelsens uppdrag om att återkomma med en åtgärdsplan för att få en budget i balans med att hänvisa till kostnadsminskningar på hamn- och brounderhåll samt gräsklippning. Ärendebeskrivning Huvuduppdrag Samhälle lämnar uppföljningsrapport per den 30 juni enligt av kommunstyrelsen fastställd plan. Rapporten innehåller bokfört utfall respektive prognoser för helårsutfall avseende både drift- och investeringsbudget. Yrkande Bengt Borgh (S) yrkar bifall till förslaget från tjänsteutlåtandet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse SBN 2026/00002 den 25 augusti 2026 Bilaga 1 Ekonomisk avvikelserapport per den 30 juni 2026 KS 2026-00002 § 134 den 3 juni 2026. Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 145 Dnr SBN-2026-00001 Budget 2027 och plan 2028-2029 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna förslag till mål för samhällsbyggnadsnämnden för 2027 enligt bilaga 1, att godkänna förslag till driftbudget för år 2027-2029 enligt bilaga 2, att godkänna förslag till åtgärder för att minska kostnader i den skattefinansierade driftbudgeten för år 2027 enligt bilaga 2 sidan 3-4, att föreslå kommunfullmäktige flytta medel avseende landsbygdsutveckling 750 tkr från Samhällsbyggnadsnämnden budget till Nämndens för kultur, idrott och fritid, att föreslå kommunfullmäktige besluta om förslag till investeringsbudget för år 2027-2029 enligt bilagor 3-5, att föreslå kommunfullmäktige besluta om förslag till justering av VA- avgifter enligt bilaga 6: tabell 1 för fasta brukningsavgifter och tabell 2 för avgifter för tilläggstjänster att gälla från och med 2027-01-01, att föreslå kommunfullmäktige besluta om förändringar i Taxa för upplåtelse av offentlig plats enligt bilaga 7a att gälla från och med 2027-01-01, att föreslå kommunfullmäktige besluta om nya avgifter i Taxa för grävtillstånd, tabell 2, enligt bilaga 8 att gälla från och med 2027-01-01, att föreslå kommunfullmäktige besluta om nya avgifter i Taxa för felparkering från och med 2027-01-01, enligt bilaga 9a att gälla från och med 2027-01-01, att föreslå kommunfullmäktige besluta om ändrad avgift i Parkeringstaxa avseende ställplatser enligt bilaga 10 att gälla från och med 2027-01-01, att föreslå kommunfullmäktige besluta om PBL-taxa enligt bilagor 11a-c att gälla från och med 2027-01-01, samt att föreslå kommunfullmäktige besluta om förslag till exploateringsbudget för år 2027-2029 enligt bilaga 12. Sammanträdesdatum 2026-09-22 Ärendebeskrivning Kommunfullmäktige har i sitt beslut den 25 maj 2026 fastställt budgetdirektiv för år 2027-2029. Beslutet avser kommunfullmäktigemål, driftbudgetramar och investeringsbudgetramar per nämnd. Enligt anvisningar och tidplan från ekonomikontoret ska varje nämnd senast den 24 september fatta beslut om ett förslag till budget baserat på de fastställda rambeloppen. Nämnderna ska också specificera vad de kommungemensamma utvecklingsmålen betyder för nämnden och har möjlighet att ta fram förslag till ett eller två nämndspecifika utvecklingsmål. Föredragande tjänsteperson Anders Svensson Kronfelt, ekonom Deltar inte i beslutet Socialdemokraterna och Sverigedemokraterna deltar inte i beslutet. Beslutsunderlag • Tjänsteutlåtande SBN 2026/1 den 28 augusti 2026 samt bilagor (nr 1-9) • Beslut i KF § 63 2026 samt KS 2026/1 den 25 maj 2026 inkl. budgetdirektiv 2027-2029 samt bilagor med beslutade ramar • Bilaga 1: Samhällsbyggnadsnämndens och kommungemensamma mål • Bilaga 2: Driftbudget 2027-2029 • Bilaga 3: Sammanställning av investeringar 2027-2029 • Bilaga 4: Skattefinansierade investeringar 2027-2029 • Bilaga 5: Avgiftsfinansierade investeringar (Vatten & avlopp) 2027-2029 • Bilaga 6: Justering av VA-avgifter • Bilaga 7a: Taxa för upplåtelse av offentlig plats • Bilaga 7b: Utredning till Taxa för upplåtelse av offentlig plats • Bilaga 7c: Taxor offentlig plats från 2015-01-01 • Bilaga 8. Taxa för grävtillstånd • Bilaga 9a: Taxa för felparkering från och med 2027-01-01 • Bilaga 9b: Utredning till Taxa för felparkeringsavgifter Sammanträdesdatum 2026-09-22 • Bilaga 9c: Nuvarande taxa för felparkering • Bilaga 10: Parkeringstaxa • Bilaga 11a. PBL-taxa • Bilaga 11b. Bakgrund till och information om PBL-taxa • Bilaga 11c. Kommentar och beräkningsexempel PBL-taxa • Bilaga 12: VA-enhetens exploateringsprojekt 2027-2029 • Bilaga 13: Protokoll samverkan Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 146 Dnr SBN-2025-00219 Uppdrag att ta fram ny parkeringsnorm Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet, samt att diskutera ärendet på nästa arbetsutskott. Ärendebeskrivning En revidering av parkeringspolicyn har genomförts eftersom den tidigare riktlinjen löpt ut. Revideringen har bland annat inneburit att en ny zon har tillkommit i zonindelningen och justering av vissa normtal samt reduceringsåtgärderna. Syftet har varit att uppdatera policyn så att den bättre speglar dagens förutsättningar och bidrar till en hållbar utveckling i kommunen. Föredragande tjänsteperson Vendela Andersson trafikingenjör Yrkande Hans-Åke Jönsson (C) och Magnus Thor Jonsson (S) föreslår att ärendet bordläggs till nästa sammanträde i samhällsbyggnadsnämnden och att ärendet också tas upp för diskussion på nästa möte i arbetsutskottet. Beslutsunderlag - Tjänsteutlåtande - Förslag till ny parkeringspolicy i Ängelholms kommun, daterat 8 maj 2026. - Parkeringspolicy i Ängelholms kommun 2026–2030, daterat 7 maj 2026. Beslutet expedieras till Vendela.andersson@engelholm.se Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 147 Dnr SBN-2025-00129 Beslut om antagande - del av Sellerin 1 Ärendet har direktjusterats och finns i separat protokoll. Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 148 Dnr SBN-2021-00145 Beslut om antagande - planprogram för Fridhem Ärendet har direktjusterats och finns i separat protokoll. Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 149 Dnr SBN-2026-00181 Initiativärende från Centerpartiet- lekplats i Strövelstorp Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att frågan om lekplatsen vid Sjöcronavägen och eventuell flytt/nerläggning eller nyanläggning i Örjaparken hanteras inom ramen för arbetet med att ta fram ”Översyn, inventering och planerade åtgärder för lekplatser i Ängelholms kommun”, samt att initiativärendet avseende flytt/nerläggning eller nyanläggning av lekplats i Örjaparken anses besvarat Ärendebeskrivning Centerpartiet har genom Hans-Åke Jönsson och Mats Widen väckt ett initiativärende om att flytta den kommunala lekplatsen vid Sjöcronavägens sydvästra hörn till Örjaparken, alternativt att anlägga en ny lekplats i Örjaparken. Som motiv anges att den befintliga lekplatsen ligger något avsides medan Örjaparken utgör en central mötesplats för olika aktiviteter. Parkens attraktivitet har nyligen stärkts genom anläggandet av en offentlig toalett. Stadsmiljöenheten bedömer att förslaget är intressant och att Örjaparken kan vara en mer ändamålsenlig placering för en lekplats. Frågan bör dock utredas i ett större sammanhang tillsammans med kommunens övriga lekplatser. Beslutsunderlag - Tjänsteskrivelse -Initiativärende från Centerpartiet – Lekplats i Strövelstorp Beslutet expedieras till * Stadsmiljöenheten stadsmiljo@engelholm.se Sammanträdesdatum 2026-09-22 * Centerpartiet Hans-Åke Jönsson, Mats Widen Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 150 Dnr SBN-2026-00226 Sammanträdesdagar för samhällsbyggnadsnämnden och samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2027 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna förslaget till sammanträdesdagar för samhällsbyggnadsnämnden samt för samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott för 2027 Ärendebeskrivning Förslag på sammanträdesschema har tagits fram för 2027 där kommunfullmäktige och kommunstyrelsen först planerats in, därefter nämnderna och där budget- och planprocesser m.m. har beaktats. Samhällsbyggnadsnämnden skall nu fatta beslut om sina och arbetsutskottets sammanträdesdagar. SBN-Au – kl 13.00 SBN – kl 09.00 (förmöten kl 08.00) 19/1 2/2 16/2 2/3 16/3 30/3 6/4 27/4 11/5 25/5 8/6 Sammanträdesdatum 2026-09-22 15/6 17/8 31/8 14/9 5/10 19/10 2/11 9/11 23/11 7/12 14/12 Beslutsunderlag • Tjänsteskrivelse, daterat 2026-09-15 Beslutet expedieras till • Kommunikationsenheten • Kundtjänst • Kanslienheten Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 151 Dnr SBN-2026-00106 Samrådsredogörelse för Trafikplan 2050 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden ges muntlig information om samrådsredogörelse för trafikplan 2050. Föredragande tjänsteperson Vendela Andersson, trafikingenjör Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 152 Muntlig information från stadsmiljöenheten Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden ges information om bland annat följande: -Cykelbana längs Valhallsvägen höjs upp och sker vid Lägervägen, Centralvägen och Hörnvägen. -Byte av belysningsstolpar i Hjärnarp och Pomona -Det kommer ske viss upprustning av trafiksignaler Föredragande tjänsteperson Jacob Pinotti, enhetschef Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 153 Belysning Klitterhusbryggan Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden ges information om vindskyddet vid Klitterhus där kommunen är i en tillståndsprocess, för att få strandskyddsdispens för både vindskyddet och belysningen. Föredragande tjänsteperson Jacob Pinotti, enhetschef Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 154 Dnr SBN-2026-00005 Delegationsbeslut -Delegationslista BAB augusti 2026 -Delegationslista bygg augusti 2026 -Delegationslista kart och mät augusti 2026 -Trafikanordningsplan augusti 2026 -Delegationslista LTF augusti 2026 -Delegationslista för parkeringstillstånd augusti 2026 -Delegationsbeslut Ciceron augusti 2026 -Protokoll SBN-Au 2026-09-15 Sammanträdesdatum 2026-09-22

§ 155 Dnr SBN-2026-00004 Anmälningsärenden a. KS § 158, Fastställande av mål- och budgetprocss för budget 2028 samt plan 2029-2030 b. Länsstyrelsens beslut 2026-08-18, dnr 21140-2026, gällande ett B 2026-000203 beslut om tidsbegränsat bygglov för uppställning av en container för förvaring av cricketredskap under en period av fem år på fastigheten Ängelholm 5:16, Kullavägen 83. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet för fortsatt handläggning. c. Länsstyrelsens beslut 2026-06-08, dnr 10655-2026, gällande ettB 2026- 000016 beslut att bevilja bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad på fastigheten Brevbäraren 1, Sunnanvindsgatan 11F. Länsstyrelsen avslår överklagandet. d. Länsstyrelsens beslut 2026-06-03, dnr 8216-2026, gällande B 2025- 000817 ett beslut att avslå ansökan om rivningslov för teknibyggnad på fastigheten Päronträdet 1, Havsbadsvägen/Arbingatan. Länsstyrelsen avslår överklagandet. e. Länsstyrelsens beslut 2026-06-03, dnr 7750-2026, gällande B 2025- 000695 ett beslut att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Granstedt 5, Villastigen 15 Länsstyrelsen avslår överklagandet f. Länsstyrelsens beslut 2026-06-04, dnr 10288-2026, gällandeB 2025- 000557 ett beslut om att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt komplementbyggnad, samt rivningslov för befintlig byggnation på fastigheten Håkantorp 2:7, Södra Strövelstorpsvägen 123 Länsstyrelsen avslår överklagandet. Sammanträdesdatum 2026-09-22